8 risultati - Appartamenti in vendita: Plan-les-Ouates

Superbo duplex in attico con balcone e grande terrazza

Annidato in un ambiente residenziale piacevole, questo duplex seduce con il suo stile contemporaneo e la sua grande terrazza. La zona living è sublimata da una vetrata in tetto che porta una bella luminosità, mentre la suite genitoriale beneficia del suo balcone personale. La proprietà beneficia di una situazione pratica vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Gli spazi sono distribuiti come segue:Attico:- Atrio con armadietti integrati- Cucina aperta completamente attrezzata- Salone/pranzo con vetrata, camino e accesso alla terrazza- Servizi igienici separatiPrimo piano:- Due camere da letto con armadietti integrati- Suite genitoriale con area guardaroba, doccia con servizi igienici e accesso al balcone- Bagno con servizi igienici- RipostiglioLa proprietà dispone di un grande seminterrato di 30m2 e due posti auto coperti sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 60'000.-Buona cosa sapere:- L'edificio dispone di un ascensore.- La suite genitoriale può essere separata in due camere da letto come inizialmente.- La proprietà è disponibile immediatamente.- Le fermate del tram (Trèfle blanc) e del bus si trovano a pochi minuti a piedi.

Spacieux duplex en attique ? Volume et confort contemporain

Au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce duplex en attique séduit par ses lignes épurées et son atmosphère sereine. Entièrement remis au goût du jour, il offre une alliance parfaite entre esthétique moderne et fonctionnalité quotidienne, au c?ur d'un quartier calme.Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le poêle à pellets assure un confort thermique optimal en hiver, tandis que le large balcon orienté sud-ouest permet de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. L'étage a été conçu pour garantir une fraîcheur agréable grâce à une distribution fluide et des matériaux de qualité issus de la rénovation récente. Le WC visiteurs, très spacieux, offre le potentiel d'installer une douche supplémentaire.À l'étage supérieur, la hauteur sous plafond spectaculaire valorise trois chambres de caractère, dont deux profitent de mezzanines intelligemment intégrées pour maximiser l'espace. Une salle de douche à l'italienne, moderne et élégante, complète ce niveau dédié au repos. Les atouts pratiques :Une cave privative exceptionnelle de 20 m².Place de parking sous couvert avec prise électrique en sus à CHF 30'000.- et garage à vélos privé.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.Ce bien bénéficie d'une position avantageuse suite à la réforme de la valeur locative, offrant un potentiel de valorisation supérieur aux objets non rénovés.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-26-8At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character.Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom.Upstairs, impressive ceiling height adds a real sense of space and volume. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room.The property also includes a large cellar of approximately 20 m², a private and secure bicycle garage, and a designated outdoor parking space equipped with an electric socket, located under a carport.Set in a peaceful neighborhood close to shops, schools, and public transport, this duplex offers an ideal living environment for families.Given the recent reform passed on September 28th abolishing the rental value, this apartment is in an advantageous position compared to older.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-26-8

Vendita con Charme: Appartamento di 5 Locali a Plan-les-Ouates

Esclusiva: Appartamento Charmante a Plan-les-Ouates Un appartamento al piano terra, nel cuore della natura, vicino a tutte le comoditàSituato in un edificio di due unità con solo due appartamenti in una coproprietà, questo bell'appartamento seduce con la sua luminosità, calma e volumi generosi.Lato giorno: • Entrata con armadio • Sala da pranzo spaziosa con cucina aperta e completamente attrezzata e isola centrale • Grande salone doppio bagnato di luce • Bella terrazza di 66m2 che circonda le aree di vita e giardino privato di 252m2 Lato notte: • Corridoio grande che serve le aree notturne • Camera da letto principale con armadi a muro e cabina armadio • Seconda camera da letto grande con armadio a muro • Bagno spazioso con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia all'italiana e toilette • Toilette per gli ospiti Annessi: • Cella spaziosa; • Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50'000 ciascuno. • Lavanderia comune Perfectamente mantenuto, questo appartamento offre belle prestazioni: bagni contemporanei, parquet eleganti, volumi generosi e un'atmosfera calda. In aggiunta:È inoltre proposto per la vendita un appartamento annesso di 2,5 locali, e circa 40m2, attaccato alla proprietà al prezzo di CHF 900'000.Si compone di un soggiorno con cucina aperta in stile americano e di una camera da letto su due livelli con cabina armadio e bagno annesso.La bella terrazza in legno di 16 m² e il giardino privato di 64 m² rendono questo spazio ancora più piacevole.Cella e due posti auto esterni (CHF 50'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita).Venduto come complemento all'appartamento principale, questo spazio costituisce una soluzione ideale per ricevere ospiti, offrire maggiore indipendenza a un bambino, allestire uno studio, uno spazio di telelavoro o qualsiasi altro luogo dedicato al comfort e alla tranquillità.*****************************************************Opportunità di investimento:Il duplex è attualmente affittato a CHF 2'650/mese e può rappresentare un'opportunità di investimento interessante.L'attuale inquilino ha un contratto di locazione a termine fisso che scadrà il 30.11.2026.Per ulteriori informazioni e foto dell'annesso, vi invieremo un dossier su richiesta. Servizi Vicino al centro di Plan-les-Ouates e all'uscita dell'autostrada.10 minuti da CarougeNegozio, ristoranti, sale da tè, negozi di generi alimentari nelle vicinanzeTrasporti pubblici a pochi minuti a piedi. Aree esterne Terrazza spaziosa intorno alle aree di vitaAria esterna copertaNessun vis-à-visCircondato da un grande campo Annessi 1 cella di 16m21 lavanderia2 posti auto esterni Lavori Entrambi gli oggetti sono in ottimo stato e molto curati. Osservazioni L'appartamento è attualmente affittato a una persona che ha installato il suo ufficio nel salone doppio. Se desiderato, questi mobili possono essere acquistati dall'inquilino uscente.I prezzi saranno comunicati su richiesta.

Appartamento Charmante - Plan-les-Ouates

Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato di Plan-les-Ouates, questo bel appartamento di 5 locali affascina con i suoi volumi generosi, la luce naturale e il suo ideale spazio di vita per una famiglia.Con una superficie PPE di circa 120 m², questo immobile beneficia di una piacevole terrazza di 15 m², perfetta per godersi le belle giornate in un ambiente pacifico, lontano dai rumori.La zona giorno è composta da un ingresso con armadietti integrati, una cucina moderna completamente attrezzata aperta su un ampio soggiorno con area pranzo. L'insieme offre un'atmosfera conviviale e calda, naturalmente estesa verso l'esterno grazie alla terrazza.La zona notte offre due camere da letto confortevoli, un bagno con WC, nonché una bella suite genitoriale con il suo bagno privato e uno spazio dedicato alla colonna di lavaggio.Una cantina e un posto auto esterno (CHF 50'000.-) completano questo immobile.Vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti, questo appartamento offre un ottimo equilibrio tra tranquillità e praticità nella vita quotidiana.Non esitate a contattarmi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.- Vista sulla campagna- Vista libera- Orientamento est- Orientamento ovest- Soleggiato e luminoso- Sottotetto

Appartamento luminoso - Plan-les-Ouates

Situato all'ultimo piano di una piccola coproprietà di soli tre livelli a Plan-les-Ouates, questo magnifico duplex in attico di 5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina volumi generosi, luminosità e intimità.Sviluppato su due livelli, questo appartamento seduce con il suo layout armonioso e le sue prestazioni di qualità. Il suo vero punto di forza risiede nella sua superba terrazza di 31 m², senza alcun vicino di fronte, che offre uno spazio esterno ideale per godersi i bei giorni in completa tranquillità.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, una cucina aperta completamente attrezzata, pensata per coniugare convivialità e funzionalità.La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite parentale con il suo proprio armadio e bagno privato. Un bagno supplementare completa questo piano, offrendo un comfort ottimale per tutta la famiglia.Grazie alla sua posizione in attico e al suo ambiente residenziale calmo, questo bene beneficia di un'atmosfera particolarmente piacevole, restando tuttavia a proximità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità di Plan-les-Ouates.Una cantina e dei posti auto completano questo bene.Non esitate a contattarmi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.- Duplex- Cucina completamente attrezzata- Terrazza

Duplex prestigioso di 170 m² PPE in attico con terrazza spettacolare

Swiss Patrimoine Immobilier presenta questo sublime, questo magnifico duplex in attico di 5,5 locali proposto in vendita nel comune prestigioso di Plan-les-Ouates. Beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle scuole. La sua esposizione a sud-ovest assicura un'abbondante luce solare durante tutto il giorno.La distribuzione degli spazi è la seguente:Al piano superiore:- Ingresso con armadi a muro- Ampio soggiorno con doppio accesso alla terrazza- Grande terrazza di circa 31 m²- Cucina aperta, moderna e completamente attrezzata- Bagno per gli ospitiAl piano inferiore:- Due camere per bambini con armadi a muro- Locale di deposito con posto per una lavatrice- Bagno con water- Suite genitoriale con cabina armadio, doccia con water e accesso diretto al balcone- Balcone di circa 10 m²Due posti auto coperti e una grande cantina di 31 m² completano questa proprietà di qualità.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per visualizzare.

Attico confortevole con vista libera

Réf. 4335LM: ESCLUSIVA - Plan-les-Ouates Questo magnifico attico di 5 locali è bagnato di luce e beneficia di una grande terrazza con vista libera sulla campagna e sul Jura. La zona giorno comprende un ingresso con armadi, una cucina moderna aperta e un soggiorno-pranzo con camino che si affaccia sulla terrazza attraverso ampie finestre. La zona notte aggiunge un bagno con doccia e water, oltre a 3 camere da letto, tra cui una spaziosa suite con cabina armadio e bagno privato con water. Un box auto in parcheggio sotterraneo e una cantina sono inclusi Un posto auto all'aperto aggiuntivo (CHF 40'000.-) Ascensore - Torre di lavaggio - Elettrodomestici recenti di alta qualità Una bella opportunità tra città e campagna senza alcun lavoro di ristrutturazione da effettuare! Contatto: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Bello appartamento di 5 locali con terrazza all'ultimo piano

Réf 4302LM: Plan-les-Ouates, bell'appartamento di 5 locali con terrazza piacevole all'ultimo piano con vista aperta sulla campagna. Ingresso, cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza attraverso porte di vetro. Un bagno con WC e una doccia con WC, oltre a tre camere da letto piacevoli, tra cui la camera da letto principale di 18 m2 con bagno privato. Una cantina Un posto auto esterno (CHF 50'000.-) Edificio con ascensore Comfort - Luminoso - Terrazza Contatto: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch