Les Tavernes - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitative generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato.Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno all'insieme estetica e durabilità. Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita.Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Ci sono tende a lama elettriche in tutti i locali di vita, tende elettriche sui balconi e terrazze, e zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e ceramiche, mobili da interno e intonaco di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al pian terreno della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali alle porte di Losanna sazierà con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo contesto bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi Svizzere e Francesi.Ingresso con armadio a muro e cantinaSpazio di vita di oltre 48 m² con accesso alla terrazza e al giardinoCucina attrezzata di alta qualitàQuattro camere da letto di 14,5 m², 12,5 m² e due di 11,5 m²Due bagni con vasca e doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaPosto biciclette e passegginiParcheggi esterni coperti e non copertiPiastrelle in formato grandeParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoPompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per la ricarica di veicoli elettriciSpazio esterno in erba e alberiCollegamento al sito web dedicato della promozione: https://auboranges.maillardimmo.ch/it

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi aspetta ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Questo progetto combina linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, incarnando perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti in modo da trovare la massima insolazione, mantenendo lo spazio privato.Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno all'insieme estetica e durabilità.Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con triplo vetro, dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita.Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione, che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale, offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.I locali ciechi sono dotati di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita.Tende a tela elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, apparecchi sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili intermedi e intonaco di finitura.Le cucine agencate, con pacchetti di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo bel appartamento di 4,5 locali alle porte di Losanna saprà sedurvi con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo contesto bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.Ingresso con armadio a muroCantina di 3,5 m²Ampio locale di vita di oltre 39 m² con balcone di 22,5 m²Cucina agenciata di alta qualitàTre camere da letto di 15 m² e due di 11,5 m²Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per LL e SLCantinaPosto per biciclette e passegginiPosti auto esterni coperti e non copertiPiastrelle in grande formatoParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoPompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici Ampio spazio esterno con prato e alberiLink al sito web dedicato alla promozione : https://auboranges.maillardimmo.ch/it

Duplex con charme di villa e vista mozzafiato sul lago

Situato all'interno di una piccola coproprietà a Chardonne, sulle alture di Vevey, questo splendido appartamento in duplex di 6,5 locali offre circa 234 m² di superficie abitabile. Beneficia inoltre di un magnifico giardino privato di 550 m², di una terrazza di 60 m² e di quattro balconi per un totale di 52 m², per una superficie pesata di circa 290 m².La residenza si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, senza alcuna fonte di inquinamento acustico, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della funicolare La Baume, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Vevey e tutte le sue comodità.La sua esposizione a sud gli conferisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno, nonché una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le montagne circostanti.L'appartamento dispone di un ascensore privato che collega direttamente il piano terra e il piano superiore, offrendo un livello di comfort raro e un'accessibilità ottimale.La zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale di 56 m².Nel seminterrato, questa proprietà offre inoltre un carnotzet attrezzato, una cantina climatizzata per il vino e una cantina, che forniscono spazi di ricevimento e deposito aggiuntivi particolarmente apprezzati.Due posti auto esterni e tre garage completano questa proprietà eccezionale.Prezzo dell'appartamento: CHF 3'490'000. | Prezzo dei garage: CHF 150'000. | Prezzo dei posti auto esterni: CHF 40'000. | Prezzo di vendita totale: CHF 3'680'000.

Appartamento nuovo con ampio balcone soleggiato

Situato al 1° piano della residenza Terralys a Corsier-sur-Vevey, questo superbo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi armoniosi, la luce naturale e gli spazi esterni generosi.Orientato a sud, il bene beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata. Il suo vasto balcone di 34 m² prolunga naturalmente gli spazi di vita e offre un vero e proprio luogo di relax, ideale per godersi i bei giorni, ricevere o allestire uno spazio esterno confortevole.Distribuito su una superficie abitabile netta di 99 m², l'appartamento propone una distribuzione moderna e funzionale con un bello spazio soggiorno / sala da pranzo aperto all'esterno, creando una piacevole sensazione di spazio e fluidità.L'appartamento dispone di tre belle camere da letto, due bagni, una cantina di 8 m² e un posto auto esterno.Etichettato Minergie, la residenza garantisce un alto livello di comfort grazie a una eccellente prestazione energetica, un'isolamento di qualità e standard di costruzione moderni. FINITUREPotrete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina: CHF 25'000.- • Budget sanitari: CHF 16'000.- • Budget piastrelle: CHF 100.-/m2 (fornitura) • Budget parquet: CHF 60.-/m2 (fornitura) Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1804-26-3

Superba 4,5 locali da ristrutturare - Vista libera - Metropolitana - Assoluta calma

Superba appartamento da ristrutturare Situato in uno dei settori più ricercati della comune di Epalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo superbo appartamento traversante di circa 122 m² offre un raro ambiente di vita, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata alle comodità.Veramente nascosto in un ambiente verde, questo bene da ristrutturare sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, mentre beneficia anche di un accesso rapido al centro città. La metropolitana M2, raggiungibile in 10 minuti a piedi, facilita gli spostamenti quotidiani e rafforza l'attrattiva della posizione.L'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la bella luce naturale e la configurazione traversante, che offre un comfort di vita ottimale durante tutta la giornata. La vista libera e l'assenza di vis-à-vis sul parco sublimano questo magnifico appartamento.Distribuzione • Ampio 4,5 locali • Grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e bagno per gli ospiti • Sala da pranzo indipendente (può essere convertita in camera da letto) • Camera da letto con bagno • Camera da letto con doccia • Corridoio con armadio integrato • Superficie abitabile di circa 114 m² • Superficie pesata di circa 122 m² • Ampio balcone/veranda di circa 17 m², con una vista rilassante sul parco adiacente • Una cantina completa questo bene I vantaggi • Posizione rara e molto ricercata • Appartamento traversante, luminoso e spazioso • Volumi generosi e alto potenziale di ristrutturazione • Ambiente tranquillo, verde e residenziale • Ampio balcone/veranda con vista libera sulla zona circostante • Vicinanza immediata alle scuole, negozi e trasporti • Metropolitana M2 in 10 minuti a piedi - Fermata dell'autobus a 100 metri • Appartamento da ristrutturare secondo le proprie esigenze • Edificio con un ottimo fondo di ristrutturazione • Un box garage individuale e un posto auto esterno completano questo bene per 60'000 CHF in aggiunta al prezzo di vendita PrezzoPrezzo appartamento: 1'190'000 CHFPrezzo box garage e posto auto: 60'000 CHFPrezzo totale: 1'250'000 CHFUn bene raro sul mercatoIdeale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente di vita privilegiato, questo bene combina una posizione preferita, un potenziale di valorizzazione e una qualità di vita eccezionale.Il suo stato attuale offre anche la possibilità di ripensare gli spazi e creare un interno a propria immagine, mentre si beneficia di un ambiente particolarmente ricercato.Un'opportunità da non perdere.Situata sulle alture verdi a nord di Losanna, la comune di Epalinges gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro città, offrendo un ambiente pacifico e residenziale.Epalinges seduce con il suo ambiente naturale, foreste e colline, perfetto per passeggiate e attività all'aperto.Con quasi 9'800 abitanti, questa comune dinamica fa parte integrante dell'agglomerato di Losanna, conservando un'atmosfera conviviale.Per quanto riguarda la tassazione, Epalinges ha un tasso di imposta comunale attraente (64,5% del tasso di base cantonale), inferiore alla media cantonale, il che costituisce un vantaggio non trascurabile per i futuri proprietari.Infine, la sua vicinanza alle infrastrutture di trasporto, scuole, negozi e servizi urbani fa di Epalinges un luogo molto ricercato per vivere, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita cittadina.Le foto originali sono state ritoccate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per aiutarvi a proiettarvi meglio nel potenziale della proprietà.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch