Immersione nel pittoresco villaggio di Granges (Veveyse) (a 30 minuti da Losanna e 23 minuti da Vevey), questa proprietà beneficia di un ambiente verde e tranquillo. La fermata dell'autobus Granges Village è accessibile a piedi in soli 5 minuti, facilitando i vostri spostamenti quotidiani (stazione CFF Palézieux in 5 minuti). La regione offre un ambiente naturale preservato, ideale per gli amanti della natura.

Scopri questo eccezionale appartamento attico di 5,5 locali, situato al 2° piano di un edificio moderno costruito nel 2022. Questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale, che combina spirito contemporaneo, comfort e una superba vista panoramica sulle Prealpi Friburghesi e le Denti del Midi.

In perfette condizioni (quasi nuovo), questa proprietà è stata progettata per massimizzare lo spazio e la luce. Dall'ingresso, sarete sedotti dalla sua spettacolare altezza del soffitto di 4 metri, che dà un senso di spazio impareggiabile, magnificato da un bellissimo parquet in legno massello che crea un'atmosfera calda.

Coprendo una superficie abitabile di 143,3 m², questo luminoso spazio di vita include:

• Un ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata

• Una vera e propria lavanderia privata integrata nell'appartamento, offrendo un comfort logistico ottimale per la vita quotidiana

• 3 ampie camere da letto che beneficiano di volumi aerei e del fascino del pavimento in legno

• 1 ufficio

• 2 bagni moderni con finiture raffinate

• 1 dispensa

• 1 cantina

I vantaggi:

• Pompa di calore con energia geotermica

• Finestre con triplo vetro che garantiscono un calma assoluta e un'ottima efficienza energetica

• Comfort quotidiano: zanzariere integrate su misura

• Vista mozzafiato

• La campagna vicino alle grandi città (stazione CFF a 5 minuti)

Lo spazio di vita si apre su una terrazza di 20 m² prolungata da un giardino di 40 m² con vista panoramica. Il giardino dispone anche di una piccola cabina, ideale per riporre gli attrezzi o l'equipaggiamento da gioco.

IL GRANDE PLUS FINANZIARIO: Riscatto del tasso di interesse al 1,05%! Diventare proprietario mentre si sfugge alle condizioni attuali del mercato. Questa proprietà offre l'opportunità unica di riscattare un mutuo esistente al tasso fisso eccezionale del 1,05% fino alla primavera del 2031.

Annexi inclusi nel prezzo: 2 posti auto coperti.

Disponibilità: Da concordare

Una proprietà rara che combina spazio, modernità e qualità della vita — un'opportunità da non perdere in questo scenario idilliaco nel cantone di Friburgo.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per una visita e richiedere la brochure di vendita.