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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-
Locali
6.5
Spazio abitativo
261 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'990'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Attico duplex nuovo, 6,5 locali, ampi spazi e vista mozzafiato sul Lago di Ginevra"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1071 Chexbres

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'990'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
6.5
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
261 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Attico eccezionalmente luminoso di 260,60 m², con ampio balcone di 18,60 m² che offre una vista maestosa e libera, nonché servizi premium.

Ambiente ideale per residenza principale o secondaria.

Ideale per una famiglia che cerca comfort e luminosità nel cuore del Lavaux.

2 posti auto sotterranei in aggiunta.

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I PUNTI DI FORZA


  • Appartamenti da 3,5 a 6,5 locali (da 101 a 270 m²)

  • Balconi o terrazze con vista panoramica

  • Ampie finestre, luminosità eccezionale

  • Finiture di alta gamma (cucine V-ZUG, parquet, materiali premium)

  • Riscaldamento a pavimento mediante geotermia + pannelli solari

  • Vetri tripli, isolamento efficiente

  • Ascensore, ventilazione moderna, fibra ottica



PARCHEGGIO


  • 2 posti auto sotterranei per appartamento

    CHF 40'000.- / posto (in aggiunta)



POSIZIONE IDEALE - CHEXBRES (Lavaux)


  • Ambiente tranquillo tra vigneti, lago e montagne

  • Stazione ferroviaria vicina a Chexbres (collegamenti rapidi)

  • Vevey in 10 minuti / Losanna in circa 20 minuti

  • Negozio vicino (Coop, Migros Vevey, ecc.)

  • Scuole:

    • Asilo nido e scuola primaria a Chexbres

    • Scuole secondarie facilmente raggiungibili (Vevey / regione)






UN AMBIENTE DI VITA UNICO

Tra natura, vigneti e panorama mozzafiato, questo progetto offre una qualità di vita rara nella Svizzera romanda, che combina tranquillità, accessibilità e prestigio.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Florence Padilla

Inserzionista

Alliance Immo
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Rue du Franc-Castel 10
1454L' AUBERSON
N. Inserzione
4003062951
Rif. oggetto
4Y2B-NBW8-385
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