137 risultati - Appartamenti in vendita: Losanna

Grand appartement de 4,5pces dans un quartier paisible de Chailly

Découvrez ce superbe appartement traversant, idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chailly et qui profite d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.Construit en 2015, ce bien de 121 m² habitables est en parfait état. Il séduit par la qualité de ses finitions et son entretien irréprochable.La spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² s'ouvre sur deux terrasses, créant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central faisant office de bar, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et généreuses, ainsi que de deux salles de bain contemporaines, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Chailly, ce bien bénéficie également d'une place de garage et d'une cave spacieuse.A visiter absolument, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-5Discover this magnificent dual-aspect flat, ideally located in a quiet and sought-after neighbourhood in Chailly. Offering optimal exposure that bathes each room in natural light, this property is perfect for families looking for a peaceful and convenient living environment.Built in 2015, this 121 m² apartment is in excellent condition and stands out for the quality of its materials and its impeccable maintenance. The spacious living room of over 30 m² opens onto two terraces, offering a pleasant outdoor space to enjoy sunny days. The open-plan kitchen, fully equipped with a central island that doubles as a bar, promises convivial moments with family or friends.The sleeping area comprises three spacious and bright bedrooms and two modern bathrooms, one with a shower and the other with a bath. Close to shops, transport links and the centre of Chailly, this property also offers the convenience of a garage space and a spacious cellar.Don't miss this unique opportunity!Contact us today to arrange a viewing and discover all the charm of this exceptional flat.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-5

Duplex spazioso con vista eccezionale sul lago

Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista mozzafiato sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita a due passi dalle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia. Questa proprietà offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. • Come appartamento di 4,5 locali, il piano superiore accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • Come appartamento di 5,5 locali, il piano superiore si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è pensato per un comfort ottimale, con stanze luminose e agencements funzionali che favoriscono un'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'unità, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico. L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPuoi personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1010-26-5

Duplex traversante di 4,5 locali (3 camere da letto, 3 bagni) con ascensore privato e orientamento a sud

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve • Superficie ponderata: circa 165 m² (superficie abitabile circa 127 m² + balconi) • 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite • Accesso facilitato: ascensore con accesso privato diretto nell'appartamento • Orientamento: A sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre • Vista mozzafiato sulle montagne • Anno di costruzione: 2011 - Ristrutturazione delle verniciature nel 2020, materiali e finiture di alta qualità • Caratteristiche tecniche: Bilancio energetico molto buono - CECB B/BRiscaldamento a gas con pavimento riscaldato, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica • Prezzo di vendita: • CHF 1'630'000.- • + 2 posti auto interni CHF 60'000.- • CHF 1'690'000.- Un ambiente di vita moderno, urbano e centraleSituato in posizione ideale tra Losanna e Pully, questo superbo appartamento duplex di 4,5 locali offre un comfort contemporaneo di alta gamma all'interno di una piccola e impeccabile proprietà condominiale (PPE). Traversante e occupante il 3° e il 4° piano, seduce con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera moderna e i suoi esterni privati eccezionali.Una vita di quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questa proprietà risiede nella sua posizione geografica privilegiata e nella sua immediata vicinanza a tutte le comodità, che facilitano la vita quotidiana delle famiglie: • Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione ferroviaria di Pully Nord a 5 minuti (300m) per raggiungere facilmente il centro di Losanna e la Riviera. • Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. • Istruzione & Tempo libero: Asili nido, scuole elementari e secondarie a 400m, nonché il vicino gym. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin e il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente disposto su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, di cui due suite parentali con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Accoglie una grande cucina semichiusa e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su un balcone di 61m² che si estende su tutti e quattro i punti cardinali (sud, ovest, est, nord), rendendolo un ideale prolungamento dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di circa 13 m² (dotato di presa e illuminazione) e 2 posti auto interni completano perfettamente questa rara proprietà.Riassunto: • Posizione privilegiata: tra Losanna e Pully, in un quartiere ricercato e ambito, vicino alle scuole e ai trasporti (stazione ferroviaria a 300m). • Dotazioni di alta gamma: materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. • Esterni eccezionali: più balconi e una finestra a bow con vista sulle montagne. • Ideale per vivere o investire: reddito locativo eccellente e permanente (affitto stimato CHF 4'500.-/mese). • Condominio sano: spese mensili controllate e un fondo di ristrutturazione molto solido.

CANTIERE APERTO !

NON PERDERE - LA RESIDENCE DE LA VUACHÈRE A LOSANNASituata in modo perfetto nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo a due passi dal centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta gamma, contemporanei e venduti su piano, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, a due passi da tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort e offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato pur godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità godrà di generosi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile creare appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano a due passi dal centro di Losanna, dalla Coop, dalla Migros, dai medici, dalle banche, dai centri sportivi, nonché dalle scuole e dalle altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione ferroviaria di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro hyper di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.Consegna estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Posti auto disponibili a un costo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Organizzeremo con piacere una visita ai locali a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

CANTIERE APERTO A MOUSQUINES

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata in modo perfetto nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo, a diretta vicinanza del centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta qualità, risolutamente contemporanei, venduti su piano, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, a diretta vicinanza di tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi cercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato mentre godono dei vantaggi indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni lotto avrà generosi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile realizzare appartamenti più grandi combinando più lotti!Gli appartamenti si trovano a diretta vicinanza del centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso ai principali assi stradali è anche favorevole; ci vogliono infatti 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro iper di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.Consegna estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Posti auto a un costo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Organizzeremo con grande piacere una visita ai locali a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Ampio appartamento a piano terra nel cuore di Chailly

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo ampio appartamento a piano terra, situato in una zona residenziale tranquilla nel cuore di Chailly.Raro sul mercato, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua distribuzione fluida e il suo accesso a livello del suolo, offrendo il comfort e la convivialità di una vera casa.Con circa 150 m² di superficie abitabile netta e circa 174 m² di superficie ponderata, la zona giorno è disposta intorno a uno spazio di vita bello che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta.Questo spazio si estende in un area esterna privata e curata, composta da una terrazza parzialmente coperta e un giardino alberato, per un totale di circa 74 m², offrendo un'estensione armoniosa dello spazio di vita interna e un'atmosfera pacifica e verde.La zona notte comprende quattro camere da letto di belle dimensioni :- una con vista sulla terrazza ovest di circa 15 m²,- e due altre con accesso diretto alla terrazza/giardino orientata a sud.L'appartamento dispone di un bagno/WC, un bagno doccia/WC, un ripostiglio/pantry e un ex bagno per gli ospiti trasformato in lavanderia.Un ampio seminterrato di circa 10 m² e due posti auto sotterranei, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- cadauno, completano l'offerta.Negozi, scuole e trasporti si trovano a proximità immediata, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Una proprietà rara a Chailly, che combina spazio, calma e potenziale, un' opportunità unica per coloro che cercano il comfort di un appartamento a piano terra in un ambiente privilegiato.

LOSANNA - 5.5 LOCALI BELLE EPOQUE IN CENTRO CITTÀ

Situato nel cuore di Losanna, questo magnifico appartamento di 5.5 locali gode di una posizione rara e privilegiata, in un quartiere calmo e molto ambito, a 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.Annidato in un elegante edificio Belle Époque, questo appartamento seduce con i suoi soffitti alti, i pavimenti in parquet originali e la luminosità eccezionale, che gli conferiscono un carattere unico. La PPE offre anche un grande giardino comune con area di relax.L'appartamento è stato trasformato per creare un guardaroba all'ingresso e una grande cucina abitabile.Questo raro appartamento in vendita beneficia anche di un posto auto esterno.DISTRIBUTION • Entrata con guardaroba • Bagno separato • Bagni • 3 camere da letto • Grande cucina abitabile • Sala da pranzo spaziosa con veranda • Soggiorno con camino ANNEXES • 1 posto auto esterno in aggiunta a CHF 50'000.- • 1 cantina • 2 posti nel sottotetto Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Bello appartamento in un quartiere tranquillo di Losanna

Questo incantevole appartamento di 4 locali seduce per la sua luminosità e il suo layout attraversante, offrendo un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata. Bagnato di luce naturale, dispone di due balconi che permettono di godere appieno degli esterni, sia per un momento di relax che per un pasto all'aperto.Lo spazio notte è composto da tre belle camere, spaziose e confortevoli, ideali per una famiglia o per allestire uno studio secondo le vostre esigenze. I volumi sono armoniosi e ben distribuiti, garantendo a ciascuno la propria intimità.Situato in un quartiere tranquillo e ricercato, questo immobile offre un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino ai servizi e ai trasporti. Un'opportunità ideale per coloro che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita.Prezzo dell'appartamento: CHF 1 115 000.-Prezzo del garage: CHF 60 000.-TOTALE: CHF 1 175 000.-

2,5 locali NUOVO luminoso orientato sud-est con balcone - Scopritelo in immersione 3D!

Prenotate un appuntamento per scoprire questo bell'appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista sul lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUe Situato al piano terra superiore dell'edificio B, questo delizioso appartamento di 2,5 locali di 63,70 m², orientato a sud-est, offre uno spazio di vita luminoso e confortevole di 40 m². Il balcone di 6,70 m² consente di godere di uno spazio all'aperto piacevole, perfetto per un pied-à-terre o un primo acquisto.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti che raggruppano 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza è progettata per offrire un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro città di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con l'obiettivo di offrire benessere e prestazioni energetiche, e dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patii, a seconda della tipologia, si estendono piacevolmente gli ambienti di vita e invitano a godere della quiete dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto B2: CHF 950'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità e qualità architettonica a Losanna-Chailly.

2,5 locali NUOVO luminoso orientato sud-ovest con balcone e cabina armadio - Scopritelo in immersione 3D!

Fissate un appuntamento per scoprire questo bellissimo appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista del lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUeSituato al piano terra superiore dell'edificio A, questo incantevole appartamento di 2,5 locali di 81,80 m² beneficia di un orientamento sud-ovest che offre luce naturale durante tutto il giorno.Il suo bel soggiorno di 43 m² si apre su un balcone di 11,10 m², ideale per godersi la calma e l'ambiente verde della residenza.La camera da letto ha un armadio attiguo e i rivestimenti interni completamente personalizzabili consentono a ciascuno di progettare un interno moderno, elegante e personalizzato.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti con 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con un focus sul benessere e sull'efficienza energetica, e beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, integrato da pannelli solari fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patio, a seconda della tipologia, si estendono piacevolmente le aree di vita e invitano a godersi la tranquillità dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, sostenibile e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto A1: CHF 1'170'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità e qualità architettonica a Losanna-Chailly.

Raro attico-duplex moderno tra Losanna e Pully

Idealemente situato tra Losanna e Pully, questo elegante appartamento in attico combina comfort contemporaneo, luminosità e qualità della vita.Costruito nel 2012, questo immobile seduce con i suoi 127 m² di spazio abitabile perfettamente agenciati, offrendo ampi spazi di vita e un'atmosfera moderna. L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, di cui due con bagni annessi, ideali per una famiglia.La zona giorno si apre naturalmente su due balconi, veri e propri prolungamenti dello spazio interno, che permettono di godere appieno degli esterni e della luce durante tutta la giornata.La sua posizione costituisce un vantaggio importante: a soli un minuto dall'autobus e cinque minuti dalla stazione di Pully Nord, permette di raggiungere facilmente Losanna e tutta la Riviera. Negozi, ristoranti e servizi si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Le famiglie apprezzeranno anche la presenza del Parco Guillemin e del suo parco giochi, nonché la vicinanza di asili nido, scuole primarie, secondarie e del ginnasio, che rendono questa proprietà un luogo di vita ideale per accompagnare tutte le fasi della vita familiare.Un raro appartamento che combina modernità, comfort e posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente dinamico e ricercato.Un'opportunità rara, contattateci oggi per organizzare la vostra visita.

CANTIERE APERTO !

NON PERDERE - LA RESIDENCE DE LA VUACHÈRE A LOSANNASituata in modo perfetto nella zona residenziale prestigiosa di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, a due passi dal centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta gamma, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, a due passi da tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, offrendo tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato, godendo dei benefici indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e pensati nei minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere ogni giorno. Questo progetto su misura consente ai futuri proprietari di modificare la distribuzione e scegliere le attrezzature, i materiali e le finiture.Ogni unità dispone di ampi balconi/terrazze. Il calore è prodotto da una pompa di calore e distribuito da un riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile creare appartamenti più grandi combinando più unità!L'edificio si trova a due passi dal centro di Losanna, dalla Coop, dalla Migros, da medici, banche, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle grandi strade è anche favorevole, con solo 10 minuti necessari per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.Posti auto disponibili a un costo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Consegna estate 2025OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Saremmo lieti di organizzare una visita ai locali a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento Haussmannien eccezionale di 155m2 con giardino.

** In esclusiva da Bernard Nicod **Questo bello appartamento Haussmannien di circa 155m2 unisce eleganza con il fascino del vecchio e il comfort del moderno.Un camino di epoca, modanature delicate e visibili, nonché volumi maestosi, conferiscono a questa proprietà un carattere incomparabile in uno dei quartieri più ricercati di Losanna.Questa casa comprende:- Un grande vestibolo- Una bella doppia stanza da soggiorno con salotto + sala da pranzo di circa 57m2- Una cucina di 14m2- Tre grandi camere da letto tra 14 e 18 m2- Due bagni- Un bagno per gli ospiti- Una cantina nel seminterratoUn giardino privato completa questa rara proprietà a Losanna.Un posto auto esterno è disponibile ai piedi della casa per 60'000 CHF.Inoltre, è possibile acquistare uno spazio grande nel seminterrato, dotato di finestre e può essere utilizzato come laboratorio o spazio di archiviazione supplementare. Prezzo dello spazio: 60'000 CHF.Non esitare a contattarmi per una visita.

Bello appartamento 3.5 locali in zona tranquilla

Situato in un ambiente verde e tranquillo a Losanna, questo edificio moderno, certificato Minergie, si trova alla fine di una strada privata alberata, su una strada con limite di velocità di 30 km/h, offrendo un'aggradevole impressione di campagna in città. La residenza comprende due edifici in PPE con un totale di 9 appartamenti (6 nell'edificio principale e 3 di fronte). Attrae con la sua architettura moderna, tetto parzialmente verde, ampie finestre e spaziose terrazze-balconi. Ogni appartamento dispone di un proprio sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, nonché di un sistema di ventilazione individuale. Un parcheggio sotterraneo comune, accessibile con l'ascensore, collega i due edifici e comprende un posto auto privato per appartamento, nonché un seminterrato di circa 7,15 m² (seminterrato livello B). L'appartamento è dotato di un camino (canale installato), termostati indipendenti in ogni stanza, nonché di vetro triplato, che garantisce un eccellente comfort termico e acustico. Dispone anche di una lavanderia individuale di circa 4 m² con collegamenti per macchine e di un impianto solare individuale, che contribuisce a un'efficienza energetica ottimale. La spaziosa terrazza di 72 m² offre un grande potenziale di progettazione e potrebbe accogliere una veranda non riscaldata, permettendo di creare uno spazio di vita aggiuntivo. Questo immobile combina comfort moderno, efficienza energetica e posizione privilegiata nel cuore di un'area residenziale ricercata. 1 posto auto sotterraneo aggiuntivo: CHF 40'000.- Fondo di rinnovamento: CHF 130'000.- Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Casa a schiera con ampio seminterrato di 60 m2

Ultime opportunità!Le Clos des hêtres, è …Essere in città e nel verde, una vera sintesi della atmosfera losannese!Le nostre case di città sono luminose e generose (oltre 2,60 m di altezza del soffitto) e bordate da terrazze a livello del giardino, ideali per ricevere i propri cari e prolungare le serate.Non vi rimangono che poche opportunità per unire finalmente l'utile (essere a casa, vicino a tutto) con il piacevole (la calma, il sole e essere circondati da un parco molto verde).Se amate l'architettura contemporanea e siete sensibili ai materiali sostenibili (etichetta Minergie Eco), visitate www.closdeshetres.ch o contattate Déborah Lacroix al 079 416 01 84!

Casa di città in un parco verde e privato

In un ambiente verde, questa casa di città di alto standing offre un contesto di vita idilliaco a due passi da tutte le comodità. Questa costruzione di alta qualità, con architettura contemporanea che combina materiali di alta gamma, vi sedurrà con i suoi bei spazi luminosi e le grandi aree esterne soleggiate.Questa città è situata a nord della città, nel complesso prestigioso Clos des Hêtres, nel cuore di un ambiente verde vicino a Chailly e al CHUV. Punti salienti: - Architettura contemporanea e sostenibile Etichetta Minergie ECO - Finiture di alta gamma - Aree esterne spaziose: grandi terrazze a sud e balconi - Residenza a misura d'uomo, immersa in un parco verde privato - Isolamento termico e acustico di ultima generazione - Un posto auto nel parcheggio sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 45'000.Ottenete tutte le informazioni dettagliate relative a questo progetto assolutamente unico, che offre numerosi vantaggi e supererà senza dubbio le aspettative dei suoi futuri abitanti. Siamo a vostra disposizione per presentarvi queste proprietà immobiliari incomparabili e accompagnarvi nell'acquisto di questa futura abitazione, in cui potrete godere di un comfort privilegiato e di una qualità della vita eccezionale.Un'opportunità da non perdere.

Meraviglioso appartamento di 127 m² con grande terrazza di 140 m²

Situato in uno dei quartieri più ricercati di Losanna, questo appartamento contemporaneo affascina con la sua eleganza e la qualità della sua ristrutturazione, realizzata nel 2015 con materiali di alta gamma. Inserito in un ambiente calmo e residenziale, beneficia tuttavia di una vicinanza immediata a tutte le comodità, offrendo così un ambiente di vita pratico e piacevole.Dall'ingresso, il fascino opera: un vasto ingresso bagnato di luce accoglie i visitatori, sublimato da bei volumi e un caminetto che porta un tocco caldo e raffinato. Il cuore dell'appartamento si rivela poi attraverso uno splendido spazio di vita aperto, dove il soggiorno e la cucina si fondono armoniosamente in un'atmosfera conviviale e contemporanea. Questo spazio si apre direttamente su una eccezionale terrazza di 140 m², un vero e proprio prolungamento esterno, ideale per godere di momenti di relax o ricevere in completa convivialità.La zona notte, perfettamente organizzata per garantire comfort e intimità, è composta da una spaziosa camera principale con bagno elegante e toilette separata. Una seconda camera, altrettanto piacevole, dispone anch'essa del proprio bagno, offrendo così un comfort ottimale per gli occupanti o gli ospiti.Questo appartamento riunisce tutti i vantaggi di una proprietà eccezionale: volumi generosi, luminosità, prestazioni di qualità e posizione privilegiata.Per ulteriori informazioni, contattate:Isabelle Kotcharian 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

APPARTAMENTO NUOVO 2.5 LOCALI + MANSARDA - VISTA LAGO!

IN ESCLUSIVA!A pochi minuti da Losanna, questa promozione a Prilly offre 4 appartamenti nuovi che combinano charme, comfort e una posizione privilegiata. Il progetto consiste in 2 appartamenti con 2,5 locali, 1 appartamento con 3,5 locali e 1 appartamento con 4,5 locali, progettati per soddisfare diversi stili di vita.Situati in un ambiente tranquillo e ricercato, gli appartamenti beneficiano di altezze soffitto, spazi luminosi e un'esposizione ideale, con una vista libera sul Lago di Ginevra. Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli offrono un ottimo rapporto tra charme e prezzo nel settore di Prilly.A proximità immediata dei trasporti pubblici, la fermata del LEB si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre il Flon e il centro di Losanna sono raggiungibili in meno di 10 minuti.A partire da CHF 825'000.-Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

PERMIS EN FORCE ! PPE nel cuore delle Mousquines

La Residenza de la Vuachère propone trenta appartamenti di alto standing. Diversi appartamenti di 3,5 locali a partire da CHF 1'460'000, e 2,5, 4,5 e 5,5 locali sono disponibili.La residenza è eretta in un luogo raro e unico, un'associazione ideale tra vita cittadina e natura onnipresente. Ha un accesso privato, la tipologia dei luoghi offre il privilegio di un calma assoluta, garantendo al tempo stesso un accesso immediato a tutte le comodità del centro città.La Residenza de la Vuachère propone, in un'architettura rispettosa del sito e rispondente agli ultimi standard tecnici, un insieme di trenta appartamenti che si integrano perfettamente in un parco alberato. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento. L'edificio risponde agli standard Minergie.La costruzione inizierà nel 2025 e la consegna dell'edificio è prevista per la metà del 2027.Le visite SOLO su appuntamento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare vente@filemi.ch o chiamare +41 79 436 15 82.