15 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Losanna

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 UNITÀ DISPONIBILI!

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alto standing, venduti su un piano, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino al più piccolo dettaglio, per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offre vere e piacevoli stanze da vivere ogni giorno. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità gode di generosi balconi/terrazze. Il calore è prodotto da una pompa di calore e distribuito da un riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile costruire appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi soltanto.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono opzionali per Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Un piccolo gioiello perfettamente situato. Un'opportunità da non perdere!

Ultra ricercato - Opportunità rara in città Scopri questo magnifico appartamento di 3 locali, di circa 68,5 m2, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture di lusso. Ideale per la sua posizione, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.Pensato per rispondere agli standard attuali di comfort e efficienza, questo immobile beneficia, tra l'altro, di un'isolamento interno e di un circuito di riscaldamento completamente rinnovato, di tende elettriche, nonché di un'illuminazione moderna composta da spot incassati e strisce LED regolabili, che consentono di creare diverse atmosfere secondo le proprie esigenze.Il bagno contemporaneo è dotato di una elegante doccia all'italiana e dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una colonna lavatrice/asciugatrice. Distribuzione • Ingesso che si apre direttamente sul soggiorno con cucina aperta; • Accesso dal soggiorno a un piacevole balcone; • Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone; • Bagno moderno con doccia elegante all'italiana. Annessi • Un cantina. • Un garage chiuso situato in un parcheggio sotterraneo sicuro completa questo immobile, oltre al prezzo di vendita, per CHF 60'000.-. I punti di forza • Disponibile subito! • Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale. • Immobile completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, con garanzie relative ai lavori di ristrutturazione. • Circuito di riscaldamento completamente rinnovato. • Isolamento interno rinnovato secondo gli standard attuali e vetratura tripla per un comfort ottimale. • Tende elettriche e illuminazione contemporanea con spot incassati e strisce LED regolabili. • Possibilità di installare una colonna lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. • Balcone di circa 9m2 che offre una piacevole apertura sulla verdezza circostante. • Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità. • Metropolitana M2 raggiungibile a piedi in pochi minuti. • Garage chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro. • Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Prezzo appartamento: CHF 870'000.-Prezzo garage: CHF 60'000.-Prezzo totale: CHF 930'000.- Situazione Vivere a Chailly significa godere di uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Rinomato per la sua atmosfera residenziale, gli spazi verdi e l'ambiente familiare, Chailly offre un lifestyle privilegiato che combina calma, comfort e vicinanza immediata al centro città. I suoi numerosi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e servizi quotidiani sono raggiungibili in pochi minuti. Perfettamente collegato ai trasporti pubblici, il quartiere consente di raggiungere rapidamente il centro di Losanna, il CHUV, le università e le principali vie di comunicazione della regione. Tra qualità della vita, praticità e ambiente piacevole, Chailly costituisce un indirizzo particolarmente ricercato per le famiglie, i professionisti e chiunque desideri godere di uno stile di vita eccezionale nel cuore di Losanna.

Losanna ? Montelly: Attico traversante luminoso

Idealemente situato nel quartiere dinamico di Montelly, questo superbo attico trae vantaggio dalla vicinanza immediata a tutte le comodità della vita lausannese: negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici sono accessibili a piedi in pochi minuti. Interamente rinnovato con finiture di qualità, questo immobile si distingue per i suoi bei volumi e una distribuzione particolarmente funzionale. Lo spazio di vita, molto luminoso e attraversante, si articola intorno a una cucina moderna completamente attrezzata con numerosi spazi di stoccaggio. Il soggiorno, dalle dimensioni generose, offre la flessibilità di creare facilmente una terza camera da letto, trasformando così questo appartamento in un ampio 4,5 locali secondo le esigenze. Questo spazio di vita dà accesso a un primo balcone orientato verso il calmo, perfetto per godere della serenità del quartiere. La zona notte offre due grandi camere da letto confortevoli, entrambe con armadi a muro, di cui una ha il suo balcone privato. La disposizione intelligente massimizza gli stoccaggi integrati per un comfort quotidiano assoluto. Una grande cantina completa questo immobile eccezionale. Per il parcheggio, sono disponibili due posti auto interni (CHF 40'000.- per posto), con la possibilità unica di acquisire fino a tre posti aggiuntivi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE ? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA : https://neho.ch/b/1007-26-2

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 UNITÀ DISPONIBILI !

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata perfettamente nel quartiere residenziale prestigioso di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 nuovi appartamenti di lusso, venduti su progetto, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi di vita, che sono messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze per vivere ogni giorno. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità gode di generosi balconi/terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile costruire appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è accessibile in 15 minuti. L'accesso alle strade principali è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro hyper di Losanna è accessibile in 25 minuti a piedi.Consegna in estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono opzionali per Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e ricevervi per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

PIÙ DI 4 UNITÀ DISPONIBILI A MOUSQUINES

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta qualità, contemporanei, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato pur godendo dei benefici indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati alla perfezione e pensati intelligentemente fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'eccellente esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere le attrezzature, i materiali e le finiture.Ogni unità godrà di generosi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile realizzare appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione ferroviaria di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono infatti 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.Consegna estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Posti auto in più per CHF 45'000.--/unità.Organizzeremo con grande piacere una visita dei locali a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto.www.proximmo.ch

Appartamento di 3.5 locali

Appartamento di 90.7 m² abitabili + balcone di 9.7 m²Résidence de la Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel tranquillo e ambito quartiere delle Mousquines, la Résidence de la Vuachère si inserisce armonicamente in un ambiente unico, sia centrale che riparato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armonicamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un'efficienza energetica e una qualità di esecuzione elevata: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La sistemazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo le proprie esigenzeLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2.5 a 5.5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, mantenuti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un contesto di vita tra serenità e prossimitàLa Résidence de la Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere, residenziale e verde, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, che offre un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ambiti della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Esclusività a Chailly centro Luminoso appartamento di 3,5 locali spazioso e pacifico -

Venite a scoprire questo luminoso e spazioso appartamento di 3,5 locali con vista, situato nel cuore di una residenza alberata e tranquilla e nel molto richiesto quartiere residenziale di Chailly a Losanna.Situato in un edificio costruito nel 1968 e circondato da grandi alberi, questo appartamento offre un ambiente di vita pacifico e verde.Negozi, ristoranti, il CHUV e la fermata dell'autobus sono a solo pochi minuti a piedi dalla residenza.Il centro città di Losanna è facilmente raggiungibile in pochi minuti con l'autobus o in auto, o in 20 minuti a piedi attraverso il pittoresco sentiero della Vuachère.Questo incantevole appartamento, con una superficie abitabile di circa 103 m2, e dotato di un bel balcone, si compone di un accogliente ingresso con armadi a muro, di una spaziosa e luminosa cucina aperta con isola centrale, completamente attrezzata e con numerosi spazi di stoccaggio.Un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un piacevole balcone/loggia orientato a sud, consente di godere di una bella vista sulla città di Losanna, le Alpi e il lago. La zona notte si compone di due belle camere da letto con armadi a muro, di un bagno con WC e di una doccia con sanitari.L'appartamento è venduto con una cantina e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.In sintesi, se siete alla ricerca di un investimento per una casa funzionale e molto ben situata, questo appartamento è una scelta ideale.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà.

Losanna - 3.5 locali da ristrutturare

CHF 770'000.-(Appartamento con 1 posto auto esterno incluso)Cerchi un immobile con un vero potenziale di valorizzazione in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità? Questo 3.5 locali di circa 75 m², situato al 1° piano di una coproprietà perfettamente mantenuta, rappresenta un'opportunità rara.Costruito nel 1973, l'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, lasciandoti libero di realizzare i tuoi desideri e personalizzare. Potrai creare un interno contemporaneo beneficiando di un edificio i cui lavori principali sono già stati eseguiti.Una coproprietà sostenibileNel 2024, la coproprietà ha intrapreso una ristrutturazione importante che include: • Isolamento periferico completo della facciata • Sostituzione di tutte le finestre con vetri doppi ad alta prestazione • Costituzione di un fondo di ristrutturazione che garantisce una gestione sana della coproprietà Questi investimenti consentono ai futuri proprietari di affrontare il loro progetto con serenità.L'appartamento beneficia di un balcone, di molta luce e di un ambiente verde, pur essendo in prossimità immediata dei trasporti pubblici e del centro città.I vantaggi • 3.5 locali di circa 75 m² • Balcone • 1° piano • 1 posto auto esterno incluso • Edificio completamente ristrutturato energeticamente nel 2024 • Fondo di ristrutturazione esistente e solido • Riscaldamento a olio con radiatori • Residenza ben mantenuta • Spazi verdi • Prossimità immediata ai trasporti pubblici e alle comodità ParcheggioIl prezzo include un posto auto esterno.È anche possibile acquistare due posti auto supplementari, portando il totale a tre posti auto, per un importo aggiuntivo di CHF 80'000.-. Un'opportunità particolarmente apprezzata per una famiglia, un indipendente o un investitore che desidera offrire un comfort aggiuntivo.Un investimento con buon potenzialeGrazie alla sua posizione e ai lavori già eseguiti sull'edificio, questo immobile costituisce anche un'ottima opportunità di investimento.Stima del canone di locazione: • Appartamento: CHF 2'200.- al mese • Posto auto: CHF 100.- al mese Reddito locativo annuo stimato: CHF 27'600.-Resa lorda stimata: 3,60 %Disponibilità: immediataUn appartamento da reinventare secondo i tuoi desideri, in una coproprietà già modernizzata e finanziariamente sana.Pratica completa e visite esclusivamente su appuntamento.

Appartamento di 3.5 locali in vendita a Losanna

3.5 locali di 75m2 Ideale per investitori o primo acquisto! L'appartamento si trova al 1° piano di una coproprietà ben tenuta (con ascensore) e si distingue per la sua distribuzione funzionale e i volumi piacevoli.Sebbene richieda una ristrutturazione completa (pittura, pavimenti, cucina e bagni), rappresenta l'opportunità perfetta per un primo acquisto o un investimento a lungo termine.Misura circa 75m2 di superficie abitabile e gode di un balcone esposto a sud di circa 6.5m2.Le finestre sono già state sostituite con il vetro triplo. Il riscaldamento avviene attraverso radiatori.Due posti auto interni uno accanto all'altro con una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un posto auto esterno sono in vendita in aggiunta al prezzo dell'appartamento.Prezzo dell'appartamento: CHF 750'000.- Prezzo del primo posto auto interno: CHF 40'000.- Prezzo del secondo posto auto interno: CHF 40'000.- Prezzo del posto auto esterno: CHF 20'000.-Questo dossier è presentato in collaborazione con Derham. I contenuti visivi di questo dossier sono stati ottimizzati digitalmente. Sebbene riflettano fedelmente lo spirito dell'immobile, possono essere riscontrate leggere differenze tra le foto e la realtà.Foto non contrattuali.