Bettens - Balcone / Terrazza acquistare

PERMESSO IN VIGORE - ULTIMI LOTTI DISPONIBILINEL CENTRO DI PRILLY!

Situata nel centro città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, mentre rimane in prossimità di tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione riflessiva e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in tutte le stagioni. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più esigenti (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, vere estensioni degli spazi interni, offrono ampie aree esterne, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.In prossimità immediata del centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo così un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti, così come il centro città di Losanna. Il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago, sono raggiungibili in 10 minuti.Il permesso è in vigore e il cantiere inizierà questo estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- In prossimità immediata di tutte le comodità- Permesso in vigore, cantiere inizia nell'estate 2026Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Documenti, informazioni e appuntamenti su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

ULTIMI LOTTI VICINI A TUTTE LE COMODITÀ!

Situata nel centro della città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, pur essendo vicina a tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione pensata e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in ogni stagione. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più esigenti (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, che sono una vera estensione degli spazi interni, offrono aree esterne generose, che permettono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.Ubicata vicino al centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti di distanza, così come il centro della città di Losanna. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago.Il permesso è stato concesso e il cantiere inizierà questo estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- Vicino a tutte le comodità- Permesso concesso, inizio del cantiere in estate 2026Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Documenti, informazioni e appuntamento su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Duplex a Romanel-sur-Lausanne

Appartamento familiare, direttamente dal primo proprietario, agenzie astenersi. Vendita a causa di trasloco. Situazione tranquilla nel cuore del villaggio, ai margini di una zona agricola. Prossimità immediata alle scuole fino alla 6ª elementare inclusa. Stazione ferroviaria LEB a 5 minuti (frequenza ogni 15 minuti).Edificio in PPE con 8 appartamenti. Appartamento al secondo e ultimo piano, attraversante, finestre a nord, est e balcone-terrazza a sud. Nessun ascensore. 3 camere da letto, sala TV, grande soggiorno, cucina aperta, WC separato. Soppalco trasformato in camera da letto.Comprende un posto auto all'aperto e un posto auto al coperto con presa 380V per la ricarica di veicoli elettrici.Materiale di qualità, molto ben mantenuto. Pannelli termici. Finestre e lucernari nuovi, isolamento dei seminterrati 2026. Spese PPE basse.Prezzo richiesto convalidato dalla banca. Possibilità di acquisire un locale aggiuntivo disponibile nel seminterrato di 23m2.

Appartamento a Chavornay

Prezzo di vendita : 515'000 CHF (compreso: 1 posto auto esterno)Posizione : Chavornay (Quartiere tranquillo e ambito di La Crause)Disponibilità : Disponibile immediatamenteSpese di condominio (PPE) : Eccezionalmente basse (233 CHF / mese)Descrizione dell'immobile :Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Chavornay, questo bell'appartamento di 2,5 locali al piano terra offre uno spazio di vita moderno e accogliente. Costruito di recente, questo immobile è in condizioni impeccabili. Non sono necessari lavori di ristrutturazione: potete semplicemente mettere giù le vostre valigie!Molto luminoso grazie alle sue grandi finestre, dispone di una superficie abitabile di circa 49 m², prolungata da una splendida terrazza di 18 m² e un giardino curato, perfetti per godersi le belle giornate in totale tranquillità.Distribuzione degli spazi :Spazio di vita : Un soggiorno luminoso con un pavimento moderno e accesso diretto alla terrazza.Cucina : Una superba cucina aperta, di alta gamma e completamente attrezzata (forno a colonne, piano di lavoro elegante, numerosi spazi di stoccaggio, grande frigorifero) con elettrodomestici del marchio Zug.Area notte : Una camera da letto luminosa con un pavimento in legno caldo.Servizi igienici : Un bagno contemporaneo con una grande doccia a vetro italiana e una colonna di lavaggio/asciugatura privata già installata (del marchio Zug).Annessi e servizi : • 1 terrazza di 18 m² arredata con accesso al giardino • 1 posto auto esterno (compreso nel prezzo) • 1 grande cantina privata • Riscaldamento a pavimento per massimo comfort Vantaggi finanziari e strategici :Spese PPE molto basse : A malapena 233 CHF al mese, un vero vantaggio per il vostro budget mensile!Posizione ideale : Chavornay offre un ottimo compromesso tra tranquillità di villaggio e immediata vicinanza alle principali strade e alla stazione ferroviaria (2 minuti in auto e 10 minuti a piedi).Ideale per un primo acquisto o un investimento a lungo termine.Non esitate a venire a visitarlo! Contattateci oggi per organizzare una visita.

Centro! Luminoso con una vista lacustre vicina e vicino ai mezzi di trasporto

Acor Immobilier offre un delizioso appartamento di 4,5 locali nel cuore di Prilly. Questa proprietà, situata al piano superiore di un edificio ben mantenuto, è composta da un ampio ingresso con armadi di stoccaggio integrati, un grande soggiorno, una cucina aperta completamente attrezzata, tre grandi camere da letto, di cui una con balcone, un bagno/WC, un bagno doccia/WC, un ripostiglio e un balcone orientato a ovest con vista sul lago.Ideale per la sua posizione nel distretto di Lausanne ovest, in un quartiere residenziale e soleggiato, questo confortevole appartamento di 4,5 locali dispone di tutte le comodità necessarie. Il centro commerciale con i suoi negozi si trova a due passi. Inoltre, una grande linea di autobus (BHNS) prevista per il 2026 collegherà Crissier a Lutry, passando per Prilly, con la fermata Prilly-Centre situata a pochi passi di distanza.Le stazioni ferroviarie di Renens e Prilly-Malley sono raggiungibili con i mezzi pubblici (autobus) in 15 minuti. L'accesso all'autostrada A1 si trova a soli sei minuti di distanza. Inoltre, scuole di prestigio come l'EPFL e l'UNIL si trovano nelle vicinanze, così come numerosi centri di svago, complessi sportivi, parchi e biblioteche.L'edificio è collegato al sistema di riscaldamento a distanza, che favorisce un consumo energetico minimo e riduce così notevolmente i costi annuali.Un seminterrato privato e un posto auto interno completano questa proprietà.Vantaggi:- Centro città - Quartiere ricercato e in piena espansione - Vista lago e montagna - Un seminterrato privato e un posto auto interno Assolutamente da scoprire!

Ecublens, bello appartamento all'ultimo piano

In esclusiva,GAIA Immobilier vi presenta questo appartamento di 3.5 locali che vi sedurrà con la sua posizione centrale a Ecublens,a due passi da negozi, metropolitana, scuole e università.Una posizione ideale per godere di una vita quotidiana pratica, con tutte le comodità accessibili rapidamente.Con una bella superficie abitabile, questa proprietà offre spazi di vita piacevoli, ben distribuiti e bagnati di luce.Ben mantenuto, questo alloggio offre un comfort immediato e rappresenta un'opportunità ideale per un acquisto senza vincoli, sia per viverci, sia per ospitare un figlio durante gli studi, sia per realizzare un investimento in un settore dinamico e molto richiesto.Un caveau completo completa questo oggetto. Possibilità di noleggiare un posto auto interno a due passi.Una bella opportunità di diventare proprietari di una proprietà che combina posizione strategica, comfort e potenziale di valorizzazione.

4,5 locali da ristrutturare in un edificio recentemente ristrutturato

Situato all'interno di una coproprietà accuratamente mantenuta, questo appartamento di 4,5 locali rappresenta una bella opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un alloggio completamente personalizzato, beneficiando di un edificio che ha recentemente fatto l'oggetto di importanti investimenti energetici.Il principale vantaggio dell'edificio risiede nella qualità della sua struttura. La coproprietà ha beneficiato nel 2024 di importanti lavori di miglioramento energetico con la realizzazione di un'isolamento periferico completo, recentemente completato dall'isolamento del pavimento dei tetti. Questi investimenti permettono oggi all'edificio di avere un'involucro energetico CECB di categoria C, un livello particolarmente attraente per un edificio di questa generazione.Beneficiando di una bella luminosità e di una situazione particolarmente pratica a proximità immediata della stazione, dei negozi e delle comodità, questo bene costituisce una base eccellente per un progetto di ristrutturazione a forte valore aggiunto.Progetto di valorizzazione Trasformazione in un appartamento contemporaneo di 3,5 localiAl fine di rivelare appieno il potenziale di questo appartamento, è stato realizzato uno studio di ristrutturazione con l'ipotesi di combinare due camere esistenti per creare un'ampia zona giorno di quasi 30 m² che combina salotto e sala da pranzo. Questa configurazione consente di offrire uno spazio di ricevimento luminoso e conviviale, meglio adattato alle attuali aspettative del mercato, conservando due vere e proprie camere da letto.Le proiezioni presentate illustrano una ristrutturazione completa che comprende, in particolare, una nuova cucina aperta, la modernizzazione del bagno, il rimpiazzo dei rivestimenti, nonché un generale rinfresco delle superfici e degli impianti.Il budget globale di ristrutturazione è stimato tra CHF 80'000 e CHF 90'000, a seconda del livello di finitura scelto.Per gli acquirenti che desiderano beneficiare di un supporto completo, può essere organizzato un collegamento con un architetto locale al fine di studiare e realizzare un progetto di ristrutturazione chiavi in mano, adattato alle loro esigenze, gusti e budget.Illustrazioni non contrattuali Esempio di layout dopo la ristrutturazione sulla base di un budget stimato di CHF 80'000 a CHF 90'000.

AUREALAGO — NUOVO - 4,5 locali · Vista panoramica · Prilly

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scoprite questo magnifico appartamento di 4,5 locali situato al 3° piano della residenza AUREALAGO. Con i suoi 115 m² di superficie abitabile e 27 m² di terrazze esposte a sud-est, ideali per godere del tramonto e di uno spazio esterno piacevole nella vita quotidiana. La sua disposizione contemporanea, i volumi ottimizzati e la bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. Progettata secondo standard energetici elevati, integra una pompa di calore geotermica, pannelli solari fotovoltaici, un sistema di freecooling e una ventilazione controllata, garantendo un eccellente comfort termico mentre si controllano i consumi energetici. Proposto su piano, questo appartamento consente di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo le finiture secondo le vostre preferenze: rivestimenti del pavimento, cucina, sanitari e attrezzature. Caratteristiche principali: • Superficie pesata di 115 m²• Balcone di 27 m²• Vista panoramica sulla città, le Alpi e il lago• Certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici (LEB, autobus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 1'650'000.– Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto. 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive su richiesta.Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 ContattoNORWOOD SAm.rod@norwood.ch+41 79 339 44 60

AUREALAGO — Appartamento nuovo di 4,5 locali con terrazza e giardino · Vista libera · Prilly

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scopri questo bello appartamento di 4,5 locali al piano terra della residenza AUREALAGO. Con i suoi 124 m² di superficie abitabile, la sua terrazza di 53 m² e il suo giardino di 65 m² orientati a est, ideale per godere della luce mattutina e di uno spazio esterno piacevole. La sua disposizione contemporanea, i volumi ottimizzati e la bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. È stata progettata secondo standard energetici elevati e integra una pompa di calore geotermica, pannelli solari fotovoltaici, un sistema di freecooling e un sistema di ventilazione controllata, che garantiscono un eccellente comfort termico, controllando i consumi energetici. L'appartamento è offerto su progetto, consentendoti di personalizzare il tuo futuro interno scegliendo le finiture secondo le tue preferenze: rivestimenti del pavimento, cucina, sanitari e attrezzature per la casa. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile ponderata di 124 m²• Terrazza coperta di 27 m²• Terrazza di 26 m²• Giardino di 65 m²• Bella vista libera• Certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Ottima collegamento ai trasporti pubblici (LEB, autobus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 1'530'000.– Contattaci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto.Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 📩 Brochure, piani e ulteriori informazioni su richiesta. ContattoNORWOOD SAm.rod@norwood.ch+41 79 339 44 60

AUREALAGO — Appartamento nuovo di 2,5 locali con balcone · Vista libera · Prilly

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scopri questo bello appartamento di 2,5 locali al 1° piano della residenza AUREALAGO. Con i suoi 57m² di superficie abitabile e il suo balcone di 12 m² orientato a est, ideale per godere della luce mattutina e di uno spazio esterno piacevole ogni giorno. La sua disposizione contemporanea, i volumi ottimizzati e la bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. Progettata secondo standard energetici elevati, integra una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, un sistema di freecooling e una ventilazione controllata, garantendo un eccellente comfort termico mentre si controllano i consumi energetici. L'appartamento è offerto su progetto, permettendovi di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo le finiture secondo le vostre preferenze: rivestimenti del pavimento, cucina, sanitari e attrezzature. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile ponderata di 57 m²• Balcone di 12 m²• Bella vista libera• Certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici (LEB, autobus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 755'000.– Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto. 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive su richiesta. Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 ContattoNORWOOD SAm.rod@norwood.ch+41 79 339 44 60

Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1

3,5 locali con balcone - Losanna

Losanna - Superbo 3,5 locali Minergie con balcone e terrazza sul tetto Situato al 4° piano di una residenza contemporanea costruita nel 2020, questo magnifico appartamento di 3,5 locali seduce per il suo ottimo stato di manutenzione, comfort moderno e prestazioni di alta qualità. Con una superficie abitabile netta di 74 m², beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole nonché di un balcone di 7 m² che consente di godere appieno dei bei giorni. Luminoso e perfettamente mantenuto, questo immobile è pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza alcun lavoro da eseguire. Disponibilità da concordare Realizzato secondo gli standard Minergie, la residenza offre un ambiente di vita particolarmente confortevole garantendo al tempo stesso un'ottima prestazione energetica. I residenti beneficiano anche di spazi comuni di alta qualità, tra cui: • Una sala fitness • Una sala di lettura • Una sala di ricevimento • Una superba terrazza sul tetto con vista libera La posizione costituisce un altro grande vantaggio. Il quartiere beneficia di un'ottima connessione ai mezzi di trasporto pubblici e consente di raggiungere rapidamente il centro di Losanna nonché lo stadio de la Tuilière. Tutte le comodità quotidiane si trovano a proximità immediata. I vantaggi dell'immobile • Appartamento di 3,5 locali • 74 m² di superficie abitabile • 7 m² di balcone • Situato al 4° piano • Costruzione Minergie del 2020 • Nessun lavoro da eseguire • Ottimo stato generale • Residenza recente e curata • Sala fitness, sala di lettura e sala di ricevimento • Terrazza sul tetto in comune • Quartiere dinamico e ricercato • Vicino ai mezzi di trasporto e alle comodità • Disponibilità da concordare • Stato: Distinto e Permanente (DDP) Un immobile chiavi in mano che combina qualità di costruzione, efficienza energetica e comfort di vita, ideale per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che cerca un appartamento recente a Losanna. Informazioni aggiuntive e visite solo su appuntamento.

Ampio 3.5 locali con grande terrazza e posizione ideale

Situato in un quartiere residenziale particolarmente calmo e preservato dal passaggio, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico. La sua localizzazione è strategica: i trasporti pubblici e l'accesso all'autostrada si trovano a soli 100 metri, e i negozi di proximità sono accessibili a 400 metri a piedi. Questa posizione privilegiata, molto vicina al CHUV e all'Università di Lavoro Sociale e Salute, consente di raggiungere il centro di Losanna in pochi minuti nonché le grandi assi autostradali. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola coproprietà di sei appartamenti solo, costruita nel 2016 secondo gli standard Minergie. Recentemente ridipinto e perfettamente mantenuto, si presenta in uno stato impeccabile. Lo spazio di vita si organizza intorno a un grande salone con cucina aperta e isola centrale, offrendo un volume generoso e conviviale. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, questa stanza luminosa si apre su una magnifica terrazza di 34 m2 che offre molte possibilità di layout per creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Sul lato notte, l'appartamento dispone di una camera parentale con la sua propia doccia privata. Una seconda camera e un bagno separato completano questo spazio, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti. Gli aspetti pratici sono stati anche privilegiati con una lavanderia condivisa con un solo vicino di piano, una cantina privata e un posto auto in un garage sotterraneo sicuro, accessibile direttamente con l'ascensore (per un supplemento di CHF 40'000).Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-5

Appartamento con carattere e vista panoramica e giardino nel cuore del villaggio!

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve : • 5,5 locali : 3 camere da letto, 1 ufficio, 2 bagni + toilette per gli ospiti • Superficie abitabile : ca. 130 m² • Esterno : giardino condiviso di ca. 370 m² • Posti auto : 1 box auto e 1 posto auto esterno • Tecnica : riscaldamento a gas e pannelli solari, finestre con doppio vetro • Prezzo di vendita dell'appartamento : CHF 1'080'000.- • Giardino : CHF 50'000.-, posti auto : CHF 70'000.- • Prezzo di vendita totale : CHF 1'200'000.- Situato nel cuore di Vufflens-la-Ville in un bellissimo edificio del 1750, questo appartamento occupa l'intero 2° piano di una piccola PPE con tre appartamenti.I suoi 130 m² di superficie abitabile si distinguono per una ottima illuminazione e stanze molto belle (altezza del soffitto di ca. 3 m).La grande zona living si apre su una cucina moderna e di alta gamma (elettrodomestici Gaggenau) e beneficia di una vista panoramica superba sulla campagna e le montagne.La zona notte separata perfettamente dispone di numerosi armadi a muro, tre camere da letto confortevoli e uno studio (o 4° camera). Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti completano il tutto.L'edificio è perfettamente mantenuto e non richiede grandi lavori di ristrutturazione. Alcuni lavori di ristrutturazione interni permetteranno di mettere l'appartamento a vostra disposizione.Infine, un bellissimo giardino di 370 m² (condiviso con un altro appartamento) viene a sublimare questa proprietà, completata da una cantina, una lavanderia e due posti auto.Apprezzerete particolarmente : • Posizione : nel cuore del villaggio, a pochi passi dalle scuole, dai negozi, dagli autobus e dalla stazione CFF • Spazio e intimità : una superficie generosa di 130 m² con un solo appartamento per piano • Vista panoramica : una vista libera sulla campagna e le montagne • Potenziale e carattere : edificio storico, parquet d'epoca da rivelare e stanze modulari • Esterno : il raro privilegio di un grande giardino alberato nel centro del villaggio • Tecnica aggiornata : condominio sano con pannelli solari, riscaldamento recente e trattamento dell'acqua Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Affascinante triplex di 4,5 locali in una fattoria ristrutturata

IN ESCLUSIVAAbbiamo il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento triplex di 4,5 locali di circa 137 m², progettato da un architetto all'interno di una fattoria completamente ristrutturata nel 2020. Situato nel cuore del charmante villaggio di Villars-Tiercelin, questa rara proprietà combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort di una ristrutturazione contemporanea di alta qualità.I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO • Fattoria completamente ristrutturata nel 2020 • Entrata privata indipendente • Piccola coproprietà con soli 3 coproprietari • Due terrazze ben orientate (est-ovest) • Travi a vista • Stufa a legna nel soggiorno • Tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti • Potenziale per attività indipendente o studio • Spese basse grazie a poche aree comuni • Atmosfera del villaggio tranquilla e autentica SITUAZIONESituato a Villars-Tiercelin, in un ambiente pacifico e verde, questo triplex beneficia di un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna vaudoise, rimanendo vicino ai principali centri urbani.Il villaggio seduce con la sua autenticità, tranquillità e qualità della vita, ideale per le famiglie come per le persone che cercano un ambiente di vita sereno.L'APPARTAMENTOConcepito con molto gusto, questo appartamento offre spazi generosi, un'atmosfera calda e una distribuzione particolarmente funzionale.La superficie abitabile di circa 137 m² è suddivisa come segue:PIANO TERRA • Entrata privata con grande armadio • Grande stanza attualmente utilizzata come camera da letto con accesso indipendente • Bagno spazioso con vasca da bagno Questo piano offre molte possibilità di personalizzazione. Grazie al suo accesso indipendente, può essere perfettamente adatto a un'attività indipendente, uno studio professionale, uno spazio di lavoro a domicilio o può essere convertito in uno studio indipendente.1° PIANO • Cucina bella e completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo • Grande terrazza coperta di circa 18 m² con vista sul villaggio • Soggiorno accogliente con stufa a legna • Accesso a una seconda terrazza di circa 5 m², ideale per ammirare i tramonti • Bagno per gli ospiti 2° PIANO • Due belle camere da letto • Bagno con water • Travi a vista che aggiungono molto carattere e fascino ESTERNI E ANNESSI • Grande terrazza coperta di 18 m² • Seconda terrazza di 5 m² • Cantina con spazio di stoccaggio privato • Locale di stoccaggio privato di circa 14 m² • Due posti auto all'aperto I PUNTI DI FORZA • Fascino autentico del vecchio • Ristrutturazione recente di alta qualità • Atmosfera calda e materiali nobili • Entrata indipendente • Potenziale per attività indipendente o studio • Spese basse di coproprietà • Ambiente tranquillo e verde • Due terrazze perfettamente orientate ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO WEB : www.synergimmo.chSei già proprietario e desideri coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della tua attuale proprietà?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Ti accompagneremo volentieri in tutte le fasi del tuo progetto immobiliare.Visita il nostro sito web : www.synergimmo.ch

Appartement 70 m² ? 2.5 pièces, exposition sud, emplacement central

Découvrez cet appartement qui allie luminosité et potentiel au c?ur d'un quartier dynamique. Grâce à son exposition plein sud, cet espace de vie se distingue par sa clarté naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'agencement efficace de ses 70 m² offre une optimisation optimale, permettant une utilisation intelligente de chaque mètre carré.En excellent état d'entretien général, cet appartement situé au premier étage propose 2,5 pièces bien réparties, comprenant une chambre confortable et une salle de bains moderne. Idéal pour ceux qui recherchent un cocon urbain, il offre également une proximité inégalée avec toutes les commodités essentielles.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1030-26-2Discover this apartment that combines brightness and potential in the heart of a dynamic neighborhood. Thanks to its south-facing exposure, this living space stands out for its natural brightness, creating a warm and welcoming atmosphere.The efficient layout of its 70 m² offers optimal space utilization, allowing for smart use of every square meter.In excellent overall condition, this first-floor apartment features 2.5 well-distributed rooms, including a comfortable bedroom and a modern bathroom. Ideal for those seeking an urban retreat, it also offers unmatched proximity to all essential amenities.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1030-26-2Entdecken Sie diese Wohnung, die Helligkeit und Potenzial im Herzen eines dynamischen Viertels vereint. Dank der Südausrichtung zeichnet sich dieser Wohnraum durch seine natürliche Helligkeit aus und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Die effiziente Raumaufteilung der 70 m² ermöglicht eine optimale Nutzung und eine intelligente Gestaltung jedes Quadratmeters.In ausgezeichnetem Gesamtzustand befindet sich diese Wohnung im ersten Stock und bietet 2,5 gut aufgeteilte Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ideal für alle, die ein urbanes Refugium suchen, überzeugt sie zudem durch eine unschlagbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1030-26-2

Opportunità rara: duplex nuovo pronto per la consegna, con vista sulle Alpi

Situata nelle alture di Vufflens-la-Ville, questo appartamento spazioso in una casa completamente ristrutturata nel 2026, secondo gli ultimi standard energetici, beneficia di una vista panoramica sulle Alpi e sulla campagna circostante. Con solo due unità nell'edificio, offre un'intimità rara. La consegna è prevista per la fine dell'estate 2026. Questo piano superiore si articola intorno a un ampio soggiorno-cucina prolungato da una loggia coperta, ideale per godere del panorama. Una prima camera da letto completa questo livello di vita. La soffitta ospita due camere da letto aggiuntive sotto soffitti in legno bianco, uno spazio disponibile secondo le tue esigenze e un bagno. I lavori sono stati affidati a un'azienda locale di buona reputazione, che garantisce un lavoro di alta qualità. L'immobile beneficia di una pompa di calore, di vetri tripli e di pannelli solari fotovoltaici. Un box e un posto auto esterno completano questo oggetto per 40'000 CHF. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1302-26-3

Spirito di casa per questo spazioso appartamento di 5 locali di 163 m²? Ideale per famiglie

Il rifugio familiare ideale: spazio, luce e serenità nella vita quotidiana.Immaginate un interno in cui ogni membro della famiglia trova immediatamente il suo posto. Bagnato dalla luce dorata dei tramonti grazie alla sua perfetta orientazione a ovest, questo superbo appartamento di 163 m² è stato progettato con cura per semplificare e arricchire la vostra vita quotidiana. Situato al 2° piano di un condominio perfettamente mantenuto, questa proprietà unica si estende con eleganza su quattro livelli. Questa configurazione rara offre il perfetto compromesso tra la convivialità di un grande appartamento e l'indipendenza di una casa unifamiliare. I punti di forza della vostra futura casa: • Volumi e distribuzione intelligente: 5 stanze spaziose che consentono di conciliare armoniosamente la vita di famiglia, i momenti di condivisione e gli spazi di lavoro tranquilli. • Comfort assoluto: Fine della confusione dei mattini affollati. La proprietà dispone di due bagni completi e due bagni per gli ospiti, garantendo il ritmo e l'intimità di ciascun individuo. • Posizione strategica: Nascosto a proximità immediata di tutte le comodità indispensabili (scuole, trasporti, negozi), offre una qualità di vita praticamente risoluta. In ottimo stato generale, questo appartamento aspetta solo le vostre valigie per iniziare il suo nuovo capitolo. Un'opportunità rara sul mercato per le famiglie in cerca di spazio e funzionalità. Contattateci oggi per pianificare la vostra visita esclusiva.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1020-26-2