1042 (Assens, Bettens, Bioley-Orjulaz) - Appartamenti in vendita

RARA APARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON TERRAZZA DI 30M² SULLE ALTURE DI LOSANNA

Sulle alture di Losanna, a due passi dalla foresta del Jorat, questo appartamento moderno di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro, sia calmo che ben collegato al centro città. Costruito nel 2017 in una piccola PPE di tre appartamenti, curato e perfettamente mantenuto, assicura una vera tranquillità nella vita quotidiana.L'appartamento è pensato per la luce. Il soggiorno si apre su una cucina moderna completamente attrezzata e dà accesso a una terrazza di 30 m² con esposizione sud-ovest, senza vis-à-vis, con vista diretta sulla foresta. Tre belle camere da letto completano l'insieme, perfette per una famiglia o una coppia in cerca di spazio. Caratteristiche • Superficie pesata: 126 m² • Superficie abitabile netta: 111 m² • 4,5 locali, di cui 3 camere da letto • Terrazza di 30 m² con esposizione sud-ovest, vista foresta • Cucina aperta moderna, molto ben curata • Costruito nel 2017 • PPE con soli 3 appartamenti • Spese mensili moderate: meno di CHF 450. • Grande cantina privata nel seminterrato • 1 posto auto esterno aggiuntivo, al prezzo di CHF 30'000. Una posizione ideale per le famiglieIl quartiere offre il meglio di due mondi: la natura a portata di mano e il centro città in 10 o 15 minuti. I sentieri del Jorat partono proprio accanto, e la fermata dell'autobus Montblesson / Perronnaz si trova a 4 minuti a piedi.Per le famiglie, tutto è a portata di mano: un asilo nido a 5 minuti a piedi, scuole elementari e un servizio di accoglienza parascolastica nella vicinanza immediata. Questo tipo di proprietà, moderna, calma e circondata da verde, rimane raro nel settore. Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita, non esitate a contattarmi direttamente.

Magnifico appartamento di 3.5 locali di 102.8 m² in una PPE con soli 3 alloggi

Nel cuore del villaggio di Mex, in una piccola coproprietà con soli tre alloggi, questo appartamento di 3.5 locali offre belle superfici e un comfort di vita particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Interamente ristrutturato, beneficia di una superficie PPE ponderata di 102.8 m² e si presenta oggi in uno stato di manutenzione eccellente. La stanza di giorno di 44.4 m² costituisce uno dei punti forti dell'appartamento. Bagnata di luce naturale, riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta intorno a un'isola centrale generosa, creando uno spazio conviviale e piacevole da vivere. La suite genitoriale di 25.4 m² dispone del proprio bagno e offre molteplici possibilità di allestimento. Una seconda camera, un secondo bagno e diversi spazi di stoccaggio completano idealmente la distribuzione. All'esterno, la terrazza di 14 m² prolunga piacevolmente gli spazi interni e consente di godere di un ambiente calmo e verde. Sotto il profilo energetico, l'appartamento è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua e beneficia di un eccellente CECB di categoria B, che testimonia la qualità delle ristrutturazioni intraprese. La fermata TL Mex Village si trova a soli 50 metri dall'edificio e consente di raggiungere, tra l'altro, la stazione ferroviaria CFF di Renens in 18 minuti. I centri commerciali di Crissier e gli accessi autostradali sono raggiungibili in pochi minuti. Un grande garage individuale completa questo immobile, offrendo un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata delle comodità, conservando la calma e l'autenticità di un villaggio particolarmente apprezzato dell'Ovest lausannois.

COSTRUZIONE IN CORSO ! PPE nel cuore delle Mousquines

La Residenza di La Vuachère offre trenta appartamenti di alto standing. Diversi appartamenti con 3,5 locali a partire da CHF 1'460'000, nonché 2,5, 4,5 e 5,5 locali sono disponibili. La residenza è costruita in un luogo raro e unico, una combinazione ideale tra vita cittadina e natura onnipresente. Ha un accesso privato, la tipologia dei luoghi offre il privilegio di un assoluto silenzio, garantendo al tempo stesso un accesso immediato a tutte le comodità di un centro città. La Residenza di La Vuachère offre, in un'architettura rispettosa del sito e rispondente agli ultimi standard tecnici, un insieme di trenta appartamenti che si integrano perfettamente in un parco alberato. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento. L'edificio risponde agli standard Minergie.La costruzione inizierà nel 2025 e la consegna dell'edificio è prevista per la metà del 2027.Le visite sono POSSIBILI SOLO su appuntamento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare vente@filemi.ch o chiamare +41 79 436 15 82.

COSTRUZIONE IN CORSO ! PPE nel cuore delle Mousquines

La Residenza di Vuachère offre trenta appartamenti di alto standing. Diversi appartamenti con 2,5 locali a partire da CHF 830'000, così come 3,5, 4,5 e 5,5 locali sono disponibili. La residenza si trova in un luogo raro e unico, una combinazione ideale tra vita cittadina e natura onnipresente. Ha un accesso privato, la tipologia dei luoghi offre il privilegio di un assoluto silenzio, garantendo al tempo stesso un accesso immediato a tutte le comodità del centro città. La Residenza di Vuachère offre, in un'architettura rispettosa del sito e che risponde agli ultimi standard tecnici, un insieme di trenta appartamenti perfettamente integrati in un parco alberato. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento. L'edificio risponde agli standard Minergie.La costruzione inizierà nel 2025 e la consegna dell'edificio è prevista per la metà del 2027.Le visite SOLO su appuntamento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare vente@filemi.ch o chiamare +41 79 436 15 82.

COSTRUZIONE IN CORSO! Raro lotto privato nel centro di Losanna

La Residenza de la Vuachère propone trenta appartamenti di alto standing. Diversi appartamenti di 3,5 locali a partire da CHF 1'460'000, così come 2,5, 4,5 e 5,5 locali sono disponibili. La residenza si trova in un luogo raro e unico, un'ideale combinazione di vita cittadina e natura. Dispone di un accesso privato, la tipologia dei luoghi offre il privilegio di un assoluto silenzio, garantendo al tempo stesso un accesso immediato a tutte le comodità del centro città. La Residenza de la Vuachère propone, in un'architettura rispettosa del sito e rispondente agli ultimi standard tecnici, un insieme di trenta appartamenti perfettamente integrati in un parco alberato. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita mediante riscaldamento a pavimento. L'edificio risponde agli standard Minergie.La costruzione inizierà nel 2025 e la consegna dell'edificio è prevista per la metà del 2027.Le visite SOLO su appuntamento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare vente@filemi.ch o chiamare +41 79 436 15 82.

Mousquines: Innamorati di questo appartamento con terrazza di 22m2 a sud

In esclusiva: Situato nel quartiere molto richiesto di Mousquines, questo grande appartamento di 1,5 locali offre una superficie interna generosa di 54 m². Nascosto in una residenza di alto standing, questo bene eccezionale combina alla perfezione la calma residenziale e la vicinanza immediata al centro città. L'appartamento ha beneficiato di recenti e qualitative ristrutturazioni, in particolare nella cucina completamente attrezzata, nel bagno moderno e nei servizi igienici per gli ospiti. Grazie alla sua tipologia flessibile, offre la possibilità di creare facilmente una camera chiusa secondo le proprie esigenze. Il vero colpo di fulmine di questo immobile è la sua splendida terrazza di 22 m² a sud. Una vera e propria estensione all'aperto dello spazio di vita, invita al relax in un ambiente verde, con un leggero scorcio sul lago e le Alpi. Sia come pied-à-terre esclusivo che come investimento locativo di prima classe, questo immobile saprà sedurre gli acquirenti più esigenti. Caratteristiche principali: - Superficie interna: 54 m² - Terrazza: 22 m² orientata a sud - Configurazione: 1,5 locali/loft (modulabile in 2 locali) - Stato: Ristrutturato (cucina, bagno, servizi igienici per gli ospiti) - Quartiere: Mousquines, ultra-richiesto e residenziale - Annessi: Una cantina privata - Parcheggio: Un posto auto interno (in aggiunta al prezzo di vendita) Un oggetto raro sul mercato immobiliare di Losanna che rappresenta un'opportunità unica da visitare senza indugio.

Dove la calma diventa un'arte di vivere...

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Ci sono luoghi che immediatamente procurano un senso di benessere. Luoghi dove il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli, dove ogni alba illumina un paesaggio aperto e dove il tempo sembra rallentare.In questo ambiente privilegiato, si trova questo superbo appartamento di 4,5 locali, che offre 124 m² di spazio abitabile, progettato per coloro che cercano spazio, luce e una qualità di vita eccezionale.Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. L'ampio spazio di vita di 37 m², che unisce soggiorno e cucina aperta, costituisce il vero cuore dell'appartamento. Bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, si prolunga naturalmente su un balcone di 8 m², che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Una cornice vivente che evolve con le stagioni e invita a gustare ogni momento.Lo spazio notte è stato progettato per preservare il comfort e l'intimità di ciascuno.La suite genitoriale di 23 m² è un vero e proprio nido, dotato di una camera da bagno con WC separato. Due altre camere da letto spaziose di 16 m² e 14 m² offrono spazi generosi, perfetti per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti.Un bagno con lavanderia e un grande ripostiglio completano questa proprietà con una funzionalità apprezzabile nella vita quotidiana.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il giardino privato di 27 m² diventa uno spazio di vita aggiuntivo: colazione al sole, momenti di relax, pasti con gli amici o giochi dei bambini... Ognuno troverà la sua felicità in un ambiente impregnato di serenità.Per completare il comfort, l'appartamento dispone anche di: • Due posti auto coperti • Una cantina privata • Numerosi spazi di stoccaggio Una posizione privilegiataSituata in un ambiente residenziale pacifico, questa proprietà beneficia di una situazione rara. Qui, la natura si presenta alla porta, i paesaggi si estendono a perdita d'occhio e la calma diventa un lusso vero. Mentre si gode di questa atmosfera rurale, le comodità essenziali rimangono facilmente accessibili.I vantaggi in un colpo d'occhio • 124 m² di spazio abitabile • Appartamento di 4,5 locali • Ampio soggiorno con cucina aperta di 37 m² • Suite genitoriale di 23 m² con camera da bagno/WC • Due camere da letto di 16 m² e 14 m² • Bagno con lavanderia • Grande ripostiglio • Balcone di 8 m² • Giardino privato di 27 m² • Cantina • Due posti auto coperti • Vista panoramica e vista aperta sulla campagna • Calmassoluta e ambiente privilegiato Più che un appartamento, questo è un vero e proprio invito a cambiare ritmo e a godere appieno di ogni giorno. Un indirizzo dove eleganza, comfort e natura si incontrano per offrire uno spazio di vita eccezionale.

Appartamento luminoso di 3.5 locali con 100 m² di giardino.

Situato a Mont-sur-Lausanne, questo piacevole appartamento di 3.5 locali offre 91.24 m² di spazio abitabile, circa 110 m² pesati, e beneficia di un particolare vantaggio ricercato: un giardino privato di circa 100 m², completato da una terrazza di circa 26 m².La zona living combina armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in uno spazio aperto e luminoso. Le ampie finestre creano una bella continuità con la terrazza e il giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni.La cucina attrezzata dispone di numerosi spazi di stoccaggio, un'ampia superficie di lavoro e un'isola centrale che rafforza il carattere conviviale della stanza.La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e beneficia di due bagni, un vero vantaggio per la vita quotidiana.È distribuito come segue: • Un ampio ingresso con spazi di stoccaggio • Un soggiorno e sala da pranzo aperti all'esterno • Cucina aperta con isola centrale • Una camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Un bagno con doccia e WC con colonna di lavaggio • Una suite genitoriale con bagno privato (vasca da bagno e WC) • Una terrazza coperta • Un giardino privatoLa terrazza coperta prolunga naturalmente lo spazio di vita e si apre sul giardino, offrendo un cadregho piacevole per i pasti, la relax o la vita di famiglia.L'appartamento si trova in un edificio Minergie molto ben mantenuto. La PPE presenta una situazione sana e dispone di un fondo di rinnovamento importante.La proprietà è completata da due posti auto sotterranei a CHF 40'000.-/unità in aggiunta al prezzo di vendita, con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Disponibilità da concordare.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'120'000.-Posto auto sotterraneo (x2): CHF 40'000.-/unitàPrezzo totale di vendita: CHF 1'200'000.-Un appartamento funzionale e piacevole, particolarmente interessante per coloro che cercano i vantaggi di un appartamento mentre desiderano godere di uno spazio esterno reale.Contattateci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà.

Elegante appartamento di 5.5 locali nel cuore del quartiere di Ouchy

A un passo dalle rive e dai quais del Lago di Ginevra, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente calmo, verde e riservato, dove il porto, la passeggiata lungolago e il centro città di Losanna si incontrano facilmente a piedi, offrendo un equilibrio ricercato tra dolcezza lacustre e vita urbana.Con una superficie abitabile di circa 207 m², l'appartamento occupa un piano elevato della residenza, con un orientamento a sud-ovest che gli conferisce una vista libera sul lago, Ginevra e la città di Losanna. Si trova in ottimo stato di manutenzione, sebbene alcuni rinfreschi degli arredi interni possano essere considerati secondo le esigenze del nuovo acquirente. I locali di ricevimento si prolungano verso una terrazza di circa 26 m², e l'immobile dispone di due accessi separati - un ingresso principale e un ingresso di servizio - che garantiscono un'organizzazione funzionale e preservano la tranquillità quotidiana.La residenza, curata con attenzione, beneficia di una conciergerie permanente che assicura serenità e discrezione. Uno studio indipendente al piano terra arricchisce i servizi di questa proprietà, completata da un seminterrato e da un ampio posto auto nel sottosuolo.

RARA SUL MERCATO Appartamento d'epoca - hyper centro

Nel cuore della residenza LA PAISIBLE composta da 8 unità, questo magnifico appartamento di 4,5 locali si trova nel hyper centro di Losanna.La sua posizione è un vantaggio maggiore grazie alla vicinanza ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole e alle attrazioni turistiche della città. È una scelta perfetta per coloro che cercano un mix di comfort moderno e accessibilità facile alle comodità necessarie per la vita quotidiana.Situato su l'intero terzo piano di un edificio completamente rinnovato nel 2009, questo spazioso appartamento totalizza una superficie abitabile di 135 m² con balcone. Rinnovato e in stile urban-chic, l'appartamento ha conservato il fascino dell'architettura tradizionale della città.I soffitti alti (vicini ai 3m), le grandi finestre e le modanature originali creano un'atmosfera moderna e confortevole.L'alloggio si compone di un grande soggiorno luminoso, di una cucina e una sala da pranzo moderne, di due camere da letto confortevoli e una suite genitoriale con armadi a muro e bagno annesso.Nel complesso, questo appartamento è una vera opportunità per coloro che cercano un alloggio di qualità in una posizione di pregio nel cuore di Losanna.

Uno spirito di casa nel cuore di Pompaples

Nel cuore del villaggio di Pompaples, questo appartamento luminoso seduce con la sua distribuzione su più livelli, che gli conferisce intimità e la sensazione di una casa, offrendo allo stesso tempo il comfort e la semplicità di un appartamento recente. Vicino alle attrezzature locali, scuole e trasporti, Pompaples offre un piacevole ambiente di villaggio, consentendo allo stesso tempo di raggiungere facilmente La Sarraz e gli assi principali verso Losanna e Yverdon. • Appartamento triplex con 4,5 locali • ~105 m² di spazio abitabile • Cantina, garage e posto auto esterno • Riscaldamento a pavimento e riscaldamento a distanza • Pannelli solari termici e fotovoltaiciUn bene ideale per una famiglia o una coppia che cerca spazi ben definiti, una costruzione recente e il comfort di una casa che offre una vera sensazione di casa. Una visita permetterà di apprezzare appieno l'atmosfera e la distribuzione.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 760'000.-Prezzo dei posti auto: CHF 35'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 795'000.-