Athenaz (Avusy) - Appartamenti in vendita

Ampio appartamento di 2 locali di 58 m² con grande potenziale, vicino a tutte le comodità

A pochi minuti dalla stazione di Cornavin, nel cuore di un settore particolarmente ben collegato tra Servette e Charmilles, questo appartamento di 2 locali di circa 58 m² offre bei volumi e un vero potenziale di valorizzazione.Situato al piano terra di un PPE ben mantenuto, l'immobile beneficia di una piacevole luminosità e, soprattutto, di una superficie generosa che consente di immaginare un layout moderno ed elegante dopo la ristrutturazione. Le proiezioni presentate permettono di apprezzare appieno il potenziale degli spazi.L'appartamento consiste in un ingresso con armadi, un ampio soggiorno che consente di creare distintamente un salotto e una sala da pranzo, una cucina separata, uno stanzino e un bagno con WC. Una cantina completa l'insieme.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la fermata Dôle si trova a circa 2 minuti a piedi, mentre negozi, farmacia e scuole sono raggiungibili in pochi minuti. La fermata Poterie completa anche l'ottima rete di trasporti pubblici del quartiere.Per la sua dimensione, la posizione centrale e il potenziale di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante, sia per una residenza principale o un pied-à-terre a Ginevra, sia per un progetto di investimento in locazione.Un box garage è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 80'000.I vantaggi:58 m² per un appartamento di 2 locali con bei volumiGrande potenziale di ristrutturazioneOttima connessione al centro di Ginevra e a Cornavin, cantina, box garage disponibile.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.Attenzione: le immagini di sintesi non sono contrattuali e sono fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Ultimo piano con vista panoramica nel cuore di Ginevra

Nel quartiere molto ricercato di Saint-Jean / Les Délices, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questo appartamento di 2 locali beneficia di una posizione privilegiata al 7° e ultimo piano di un edificio residenziale.Fin dall'ingresso, la sua posizione dominante gli conferisce un'atmosfera particolarmente piacevole. La luce naturale accompagna gli spazi di vita, mentre il balcone rivela una vista notevole e libera su Ginevra e il Salève, la vera firma di questa proprietà.L'appartamento è organizzato intorno a un ingresso che serve una camera da bagno con toilette, poi si apre su un piacevole soggiorno che combina una cucina aperta e un salotto. Luminoso e conviviale, questo insieme beneficia di un accesso diretto al balcone, una vera estensione dello spazio interno. Da qui, la vista si estende sui tetti di Ginevra fino al Salève, con ugualeL'appartamento si trova in una PPE gestita con cura e regolarmente mantenuta. La coproprietà ha effettuato nel corso degli anni diverse importanti intervenzioni sull'edificio, che testimoniano una attenta sorveglianza tecnica e la volontà di preservare la qualità dell'edificio in modo sostenibile.La sua posizione consente di godere appieno della vita ginevrina, con i trasporti pubblici, i negozi, gli spazi verdi e le comodità nelle immediate vicinanze, mentre si beneficia anche dell'atmosfera residenziale apprezzata del settore Les Délices.Una proprietà che sedurrà tanto per il suo piano alto, il suo esterno e la sua vista quanto per la qualità del suo ambiente, ideale come residenza principale, pied-à-terre ginevrino o investimento patrimoniale.Sono a vostra disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini sintetiche non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.