4 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Athenaz (Avusy)

Attico duplex d'eccezione in campagna con vista impareggiabile sul Forte

In un contesto bucolico e privilegiato, scopri questo magnifico attico in duplex che offre un ambiente pacifico e una vista eccezionale sul Forte l'Écluse, senza vis-à-vis.Luminoso e perfettamente organizzato, questo immobile seduce con i suoi bei volumi, il comfort e i servizi curati, con spazi di vita aperti su un panorama unico, a pochi minuti da Ginevra.Punti di forza:- Superficie totale di vendita di circa 162 m²- Ampio soggiorno luminoso con stufa a pellet, cucina indipendente e grande balcone- 3 camere da letto, di cui 2 con bagno annesso, oltre a una mezzanine polivalente- Vista eccezionale sul Forte l'Écluse, senza vis-à-vis- Grande cantina di circa 18 m², pannelli fotovoltaici e 2 box chiusi in più a CHF 100'000.-Un immobile raro che offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfort.

Attico duplex d'eccezione in campagna con vista impareggiabile sul Forte

In un ambiente bucolico e privilegiato, scopri questo magnifico attico in duplex che offre un ambiente pacifico e una vista eccezionale sul Forte l'Écluse, senza vis-à-vis.Luminoso e perfettamente agenciato, questo bene seduce con i suoi bei volumi, il comfort e le prestazioni curate, con spazi di vita aperti su un panorama unico, a pochi minuti da Ginevra.Punti di forza:- Superficie totale di vendita di circa 162 m²- Ampio soggiorno luminoso con stufa a pellets, cucina indipendente e grande balcone- 3 camere da letto, di cui 2 con bagno annesso, oltre a una mezzanine polivalente- Vista eccezionale sul Forte l'Écluse, senza vis-à-vis- Grande cantina di circa 18 m², 2 box chiusi e pannelli fotovoltaiciUn bene raro che offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfort.

Attique en duplex avec vue dégagée sur la campagne

Dans la région de la "Champagne genevoise", au coeur de la commune d'Avusy, cet attique en duplex offre un cadre de vie paisible et privilégié. Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa vue dégagée sur la campagne genevoise.D'une surface de vente de 162m², cet appartement familial bénéficie d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.Un bien alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus authentiques de la campagne genevoise. Idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, nature et proximité de Genève.In the "Champagne genevoise" region, in the heart of the commune of Avusy, this duplex attic offers a peaceful and privileged living environment. Located in a verdant, residential environment, this property captivates with its generous volumes, high ceilings and unobstructed views over the Geneva countryside.With a sales area of 162m², this family apartment benefits from a harmonious distribution over two levels, ideal for families looking for space and comfort.A property combining volumes, luminosity and quality of life in one of the most authentic areas of the Geneva countryside. Ideal for a family wishing to combine tranquility, nature and proximity to Geneva.

Duplex in attico di 6 locali - Vista libera e soffitti alti

Ideale per una famiglia, questo grande e luminoso duplex offre un ambiente di vita calmo e pacifico. Il soggiorno con camino si distingue per i suoi soffitti alti e dà accesso a un balcone con veduta libera sulla campagna.L'area notte propone 3 camere da letto, tra cui 2 suite con bagno privato. Questa proprietà di 162 m² comprende anche una mezzanina, un grande seminterrato e 2 garage chiusi.Dettagli tecnici:Anno di costruzione: 1991Piano: 2° più mansardaSuperficie PPE: 156,60 m²Superficie balcone: 10,90 m²Superficie di vendita: 162,05 m²Locali: 6Camere da letto: 3Camini: 1Ascensore: noSeminterrato: 1Garage chiusi: 2Tipo di riscaldamento: PetrolioPannelli fotovoltaici: sì (febbraio 2026)Spese PPE: CHF 987.-Disposizione:1 ingresso, 1 soggiorno con stufa a pellet e accesso al balcone, 1 cucina separata, 1 camera da letto principale con armadi a muro e bagno privato, 1 seconda camera da letto con bagno privato, 1 bagno per gli ospiti, 1 balconeMezzanina:1 ufficio/soggiorno, 1 camera da letto con lucernario, 1 ripostiglioSeminterrato:1 seminterrato di 18 m² e 2 garage chiusiVantaggi:Luminoso | Soffitti alti | Vista e calma della campagna | 2 suite | 2 garage chiusi | Grande seminterrato 18 m²Prezzo CHF 1'200'000.-2 garage extra: 100'000.- CHFInformazioni e visiteThierry (7/7)078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Gruppo immobiliarewww.segimo.chHotline: 0848 007 001

Appartamenti di 5 locali in vendita a Russin

Con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l’Ecluse e dei colli di Dardagny, che si affaccia sulla valle dell'Allondon, la residenza Les Charmes a Russin, Route des Molards 19A, si compiace di accogliervi a partire da luglio 2026.Questo progetto familiare è composto da sei appartamenti nuovi e moderni, distribuiti in due edifici, e da un garage sotterraneo, che si integra nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Il programma comprende tre appartamenti di 5 locali, tra cui un magnifico attico e un piano terra, e tre appartamenti di 4 locali, dei quali due sono già stati venduti, distribuiti su tre livelli. Gli spazi interni sono ampi e confortevoli. Balconi, terrazze e giardini completano questa creazione, incorniciata da due alberi maestosi.Due posti auto sono assegnati per unità, a CHF 40'000.- per posto, in aggiunta.Gli edifici e gli appartamenti sono accessibili per le persone con mobilità ridotta: ascensore e montacarichi esterno.Ogni appartamento beneficia di una vista impareggiabile dalla sala da pranzo e di una insolazione dal mattino al sera, con un'esposizione a sud-ovest.INFORMAZIONI e MODULO DI RICHIESTA www.lescharmes-immobilier.ch

Eleganza e comfort contemporaneo

Omnia Immobilier presenta: La tua nuova vita di famiglia inizia qui! Situato nel prestigioso complesso Résidence du Parc des Crêts, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra e vicino ai negozi e alle scuole di Troinex, questa proprietà beneficia di un ambiente verde, sicuro e privilegiato. Come nuovo, questo bel appartamento di 5 locali e 145 m² offre bei spazi di vita luminosi, un piacevole balcone di 21 m² esposto a Sud/Sud-Ovest. Due box nel seminterrato e una cantina completano questa proprietà di alta qualità. Contattateci oggi per scoprire come questo appartamento possa rispondere a tutte le vostre aspettative e a quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina Raro in vendita! Splendido attico di 5 locali a Onex situato in chemin Victor-Duret.Situato in posizione ideale a due passi dai negozi, dalle scuole e dai mezzi pubblici, questo magnifico attico di 5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, all'interno di un residence recente a misura d'uomo costruito nel 2001.Situato su una strada pedonale, al riparo da ogni fastidio, l'edificio conta solo tre piani ed è dotato di ascensore. Costruito su un generoso terreno di 1'460 m², offre un ambiente di vita piacevole e familiare.Situato al 3° e ultimo piano, questo appartamento affascina per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e la vista aperta su un incantevole parco alberato.Ha una superficie abitabile di 118 m² e una superficie ponderata di 122,5 m². Gli spazi abitativi si affacciano su un piacevole balcone di 9 m² esposto a sud-ovest, ideale per godersi il sole a fine giornata.L'appartamento è composto come segue:? Un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e accesso al balcone ? Una grande cucina separata, perfettamente attrezzata con zona pranzo? Tre camere da letto di buone dimensioni ? Due bagni con doccia, lavabo e WC, di cui uno con finestra ? Un balcone di 9 m² esposto a sud-ovest con tenda da sole e presa elettrica? Una grande cantina con presa elettrica ? Un posto auto coperto nel seminterratoIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.Questo immobile, raro sul mercato, unisce comfort, tranquillità e vicinanza immediata a tutti i servizi.Da visitare senza indugio.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.-Box garage: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'500'000.-Disponibilità: da concordareContatti e informazioni:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Appartamento familiare di 5 locali con terrazza e suite genitori

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Situata sulla dinamica riva destra del lago di Ginevra, Meyrin è una delle municipalità più ricercate del cantone, grazie alla sua alta qualità della vita, alla sua eccellente accessibilità e al suo significativo bacino di lavoro. È sede del prestigioso CERN, di numerose multinazionali e organizzazioni internazionali, il che la rende un indirizzo di prima scelta per le famiglie e i professionisti.Meyrin è ben servita dai trasporti pubblici (tram, bus e Léman Express) e offre tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana: scuole, istituzioni internazionali, asili, negozi, centri sportivi, ristoranti e grandi spazi verdi.L'aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre il centro città può essere raggiunto in soli 15 minuti.Nella vicinanza immediata di tutte le comodità, questo magnifico appartamento di 5 locali, costruito nel 2009, offre una superficie abitabile di circa 130 m² e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.All'ingresso, un ampio ingresso accoglie i visitatori e conduce armoniosamente ai vari spazi di vita.La zona living è spaziosa e illuminata, grazie alle sue ampie aperture, e comprende un piacevole soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto a una grande terrazza.La cucina separata è perfettamente attrezzata, ha numerosi spazi di stoccaggio e offre abbastanza spazio per creare un'area da pranzo conviviale. Ha anche un accesso diretto alla terrazza, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.La zona notte è perfettamente separata e consiste in tre camere da letto, tra cui una suite genitori con bagno privato, che offre comfort e intimità. Le altre due camere da letto condividono un secondo bagno.Un seminterrato, un posto auto nel seminterrato e un posto auto esterno completano la proprietà.Prezzo di vendita: CHF 1'585'000.-Questo bell'appartamento costituisce un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra, nella vicinanza immediata del CERN, dell'aeroporto, delle scuole e dei principali poli economici.Contatto :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnifico appartamento Minergie di 5 pezzi con vista in esclusiva ...

Scopri questo superbo appartamento Minergie di 5 locali e 114 m² + 19 m² di balcone-loggia situato al 4° piano di un edificio moderno costruito nel 2016.Situato nel quartiere residenziale di Tivoli, sulle alture di Lancy, a due passi dal centro città e dal Bois-de-la-Bâtie, questo appartamento luminoso e spazioso offre un ambiente di vita eccezionale con una vista mozzafiato.L'appartamento comprende: • Spazio di vita aperto: Un soggiorno inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre che danno accesso al balcone. • Cucina moderna attrezzata: Perfetta per i pasti in famiglia. • Camere da letto confortevoli: Tra cui una camera da letto per i genitori e due camere da letto per bambini. • Bagni moderni con WC: Dotati di vasca da bagno, doccia e spazio per una lavatrice. • Balcone spazioso: Che offre una vista panoramica. • Box chiuso: Con porta automatica. Caratteristiche di qualità: Questo appartamento certificato Minergie dispone di un balcone-loggia, una cantina e un box chiuso. L'edificio moderno è circondato da verde e offre uno spazio per i passeggini, uno spazio per le biciclette e uno spazio nel seminterrato per motociclette, scooter e biciclette cargo. Spese mensili di condominio 318 Fr. e acconti di riscaldamento 154 Fr. Fondo di rinnovamento 152'805 Fr. al 30.06.2025.Situazione privilegiata: Situato nel quartiere residenziale di Tivoli, sulle alture di Lancy, questo appartamento ha tutte le comodità a due passi.Perfetto per una famiglia che cerca una casa moderna, luminosa e ben situata in un ambiente tranquillo con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere questa opportunità rara in questo quartiere ricercato di Petit-Lancy.

Luminoso appartamento di 5 locali CASATAX

CASATAX possibile! A Meyrin village, vicino alla scuola, ai trasporti e ai servizi, questo luminoso appartamento di 5 locali di 106m2 con balcone di 9m2 è venduto con cantina e posto auto sotterraneo incluso nel prezzo. Offre un luminoso soggiorno parzialmente aperto sulla cucina completamente attrezzata e sul balcone. Il corridoio con molto spazio di archiviazione separa la zona notte dove si trovano 3 camere da letto, una con armadi, nonché un bagno con vasca da bagno e un bagno separato. L'edificio molto ben curato è stato costruito alla fine del 2005 e l'appartamento è stato ristrutturato nel 2015. Questo appartamento è venduto nello stato in cui si trova. Non esitare a contattarmi per avere tutte le informazioni e organizzare una visita.

Meraviglioso duplex in attico in viager, occupato senza rendita

Meraviglioso duplex in attico in viager, occupato senza renditaValore dell'immobile: 1'650'000.-Pagate solo:Bouquet: 845'000.-Renda: NessunaProprietari: H: 74 anni, F: 72 anniCogliete una rara opportunità di investimento patrimoniale con questo superbo duplex in viager, ideale nel cuore del charmante villaggio di Avully, in un ambiente tranquillo, verde e particolarmente ricercato.Situato al 2° piano di una condominio ben mantenuto (senza ascensore), questo spazioso appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e i numerosi spazi esterni. Il livello principale si compone di un vasto salone / sala da pranzo bagnato di luce con accesso a due balconi, di una cucina moderna recentemente ristrutturata con il suo proprio balcone, di due camere da letto di cui una con balcone, di un bagno, di un WC per gli ospiti nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati.Al piano superiore, scoprirete un secondo salone caldo con camino, ideale come spazio di relax o ufficio, una camera da letto aggiuntiva con balcone, un bagno con doccia nonché uno spazio di stoccaggio (armadio). Un posto auto in garage sotterraneo nonché una cantina completano questo immobile.Sono disponibili anche diversi posti auto esterni. La condominio offre un piacevole ambiente di vita con un grande giardino comune e un'area di gioco per bambini, perfetti per godere appieno della tranquillità del luogo.Avully è una delle municipalità più apprezzate della campagna ginevrina. Questo villaggio autentico seduce con la sua atmosfera pacifica, il suo ambiente naturale preservato e il suo eccezionale standard di vita. Circondato da campi, vigneti e spazi verdi, Avully offre un equilibrio ideale tra natura e prossimità urbana.Grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus e alle connessioni rapide con il tram 14, il centro di Ginevra rimane facilmente accessibile, consentendo di godere della calma e del fascino della campagna.Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investimento in viager: un immobile raro, spazioso e ideale nel cuore di una municipalità ricercata del cantone di Ginevra, con un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Vendita con Charme: Appartamento di 5 Locali a Plan-les-Ouates

Esclusiva: Appartamento di Charme a Plan-les-Ouates Un appartamento al piano terra, nel cuore della natura, vicino a tutte le comoditàSituato in una casa di charme con solo due appartamenti in una coproprietà, seduce con la sua luminosità, calma e volumi generosi.Lato giorno: • Entrata con armadio • Sala da pranzo spaziosa con cucina aperta, completamente attrezzata e isola centrale • Grande salone doppio bagnato di luce • Bella terrazza di 66m2 che circonda le aree di vita e giardino privato di 252m2 Lato notte: • Corridoio largo che serve le aree notturne • Camera da letto genitoriale con armadi a muro e cabina armadio • Seconda camera da letto grande con armadio a muro • Bagno spazioso con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia all'italiana e toilette • Toilette per gli ospiti Annessi: • Amplio seminterrato; • Due posti auto esterni sono disponibili come opzione a un costo aggiuntivo di CHF 50'000 ciascuno. • Lavanderia comune Perfectamente mantenuto, questo appartamento offre belle prestazioni: bagni contemporanei, parquet eleganti, volumi generosi e un'atmosfera calda. In aggiunta:È inoltre proposto per la vendita un appartamento annesso di 2,5 locali, e circa 40m2, adiacente alla proprietà al prezzo di CHF 900'000.È composto da un soggiorno con cucina aperta in stile americano e una camera da letto in mansarda con cabina armadio e bagno annesso.La bella terrazza in legno di 16 m² e il giardino privato di 64 m² rendono questo spazio ancora più piacevole.Seminterrato e due posti auto esterni (CHF 50'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita).Venduto come complemento all'appartamento principale, questo spazio costituisce una soluzione ideale per ricevere ospiti, offrire più indipendenza a un bambino, allestire uno studio, uno spazio di lavoro da casa o qualsiasi altro luogo dedicato al comfort e alla tranquillità.*****************************************************Opportunità di investimento:Il duplex è attualmente affittato a CHF 2'650/mese e può rappresentare un'opportunità di investimento interessante. L'attuale inquilino ha un contratto di locazione a termine fisso che scadrà il 30.11.2026.Per ulteriori informazioni e foto dell'annesso, vi invieremo un dossier su richiesta. Comfort Vicino al centro di Plan les Ouates e all'uscita dell'autostrada.10 minuti da CarougeNegozio, ristoranti, sale da tè, negozi di generi alimentari nelle vicinanzeTrasporti pubblici a pochi minuti a piedi. Esterni Terrazza spaziosa intorno alle aree di vitaArea esterna copertaNessun vis-à-visCircondato da un grande campo Annessi 1 seminterrato di 16m21 lavanderia2 posti auto esterni Lavori I due oggetti sono in ottimo stato e ben mantenuti. Osservazioni Attualmente l'appartamento è affittato a una persona che ha allestito il proprio ufficio nel salone doppio. Se desiderato, questi mobili possono essere acquistati dall'inquilino uscente.I prezzi saranno comunicati su richiesta.

Un modo di vivere esclusivo tra natura ed eleganza

Nel cuore di una residenza esclusiva che offre ai suoi residenti un ambiente idilliaco con piscina, campo da tennis, sauna e un'area giochi per bambini, questo superbo duplex in attico con soffitta abitabile combina comfort e serenità.Fin dall'ingresso, gli numerosi spazi di archiviazione e la distribuzione consentono una ripartizione ottimale degli spazi abitativi. Il soggiorno accompagnato dalla sua sala da pranzo è organizzato intorno a una stufa a legna che porta calore e carattere e si apre su una piacevole terrazza orientata a ovest, ideale per godere di tutti i momenti della giornata. La cucina aperta è spaziosa e attrezzata, invita a condividere pasti con la famiglia e con gli amici in un'atmosfera accogliente e moderna.Lo spazio notte progettato come un vero e proprio bozzolo include tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché eleganti e funzionali bagni, pensati per il benessere quotidiano.Al piano superiore, la mezzanina offre uno spazio modulare a seconda delle esigenze: ufficio ispiratore, sala giochi, cinema o camera da letto aggiuntiva. Offre un'autonomia totale con la sua doccia.Un box doppio e una cantina completano questa proprietà.A due passi da scuole, trasporti, strutture sportive, centri equestri e spazi naturali, la residenza beneficia di un ambiente privilegiato, calmo e verde con vista libera che prolunga la sensazione di evasione.Nascosto nel cuore della campagna ginevrina, il villaggio di Laconnex seduce con la sua autenticità, il suo dolce modo di vivere e la sua atmosfera preservata, offrendo un quadro pacifico a pochi minuti dalla città.Un indirizzo raro, ideale per le famiglie che cercano un equilibrio sottile tra vita urbana e parentesi naturale.Foto non contrattuali. Layout proposto a titolo di illustrazione (home staging virtuale).

Meraviglioso attico in viager occupato senza affitto

Bellissimo attico in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'120'000.-Pagate solo:Il bouquet di: 570'000.-Uomo 75 anni e Donna 73 anniMEYRIN ? Meraviglioso attico di 5 locali in viager occupato senza affittoSituato in un quartiere residenziale molto ricercato di Meyrin, questo superbo attico di 5 locali offre un ambiente di vita piacevole, a due passi da negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e tutte le comodità.Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, questo appartamento beneficia di una bellissima luce naturale e seduce con i suoi volumi generosi e la sua disposizione armoniosa. La cucina aperta si integra perfettamente nel grande salotto e nella sala da pranzo, creando uno spazio di vita conviviale prolungato da una grande terrazza di 19m², ideale per godersi i bei giorni.La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, un bagno con doccia all'italiana completamente rinnovato nel 2024, nonché un bagno.Questo immobile dispone anche di una cantina, di un posto auto nel sottosuolo incluso nel prezzo, di un ascensore, di un videocitofono, di un sistema di allarme, di tende elettriche e di un riscaldamento a pavimento a gas, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.La sua posizione è un vero vantaggio, che consente di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, l'aeroporto e le principali strade grazie a un eccellente sistema di trasporto pubblico.Offerto come viager occupato senza affitto, questo immobile rappresenta un'opportunità patrimoniale rara di acquistare un appartamento di qualità in un settore molto ricercato, senza pagare una rendita vitalizia.L'edificio è in DDP, la quota annuale è di 3300.-

Luminoso e bei volumi

Nel comune di Meyrin, a due passi da tutte le comodità, questo appartamento di 5 locali si trova in un quartiere residenziale calmo e verde.Il centro città di Ginevra è raggiungibile in 15 minuti e l'aeroporto internazionale si trova a meno di 10 minuti in auto.- Costruito nel 2009- Superficie ponderata di 130 m²- 5 locali & 3 camere da letto- Grande terrazza & balcone- Senza vis-à-vis - Una cantina - 2 posti autoSpazioso e luminoso, è in ottimo stato e incanterà una famiglia che desidera stabilirsi nel comune.

Duplex mansardato spazioso di 235 m², completamente ristrutturato

Situato in una graziosa coproprietà, questo piacevole e luminoso duplex di 9 locali si trova in un ambiente calmo e bucolico nel villaggio di Sézenove, vicino a Bernex e alle sue attrezzature.Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, l'immobile è in perfette condizioni e è stato completamente ristrutturato nel 2011. Offre una superficie abitabile di 134,4 m² al primo livello e 100,6 m² al secondo livello, oltre a un balcone di 4,7 m².Si compone di:1° piano:Ingresso con guardarobaAmpio salone cattedrale con stufa e accesso a un balcone di 4,7 m²Cucina bella, completamente attrezzata e arredata con ampio spazio per pranzareCorridoio con ampi armadiUna camera da letto con armadiDue camere da lettoUn bagnoUn bagno con docciaServizi igienici per gli ospiti con lavaboUltimo piano:Una bella mezzanine con lucernario che funge da secondo salotto2 camere da lettoUn bagno con docciaSpazi di stoccaggio sotto i tettiUn seminterrato, un posto auto nel seminterrato (CHF 40'000.- in più) e un grande box (CHF 60'000.- in più) completano questo bel oggetto!

ESCLUSIVITÀ: APPARTAMENTO ATTICO DI ALTO STANDING IN CENTRO CITTÀ

ESCLUSIVITÀ - ATTICO - COME NUOVOQuesto appartamento attraversante di alto standing, in attico, si trova all'ultimo piano di un bel condominio MINERGIE costruito nel 2012.Offre 5 locali e 3 camere da letto spaziose, nonché due balconi, per una superficie ponderata di circa 137 m².Grazie alla sua principale orientazione sud-ovest e alle grandi finestre, l'appartamento è bagnato di luce durante tutto il giorno.Molto funzionale, offre numerosi spazi di stoccaggio e beneficia di tutte le comodità necessarie per una vita familiare piacevole.Senza vicini di fronte, si offrono belle vedute dal grande balcone principale, compresa la vista del Salève e di un parco pubblico situato a due passi.Un seminterrato e una grande stanza di stoccaggio supplementare privata sono accessibili nel seminterrato. Il parcheggio sotterraneo, sicuro grazie a un sistema di badge, dispone di diversi posti visitatori e l'appartamento beneficia di un grande posto auto che rende facile parcheggiare un veicolo grande.La posizione è molto urbana e troverai assolutamente tutte le comodità a due passi, comprese scuole, negozi e molti ristoranti, nonché il Parc des Franchises con aree di gioco per bambini. • ESCLUSIVITÀ • COSTRUZIONE MINERGIE 2012 • ATTICO COME NUOVO • 5 LOCALI E 3 CAMERE DA LETTO • SUPERFICIE DI CIRCA 130 M² • SUPERFICIE PONDERATA DI CIRCA 137 M² • SEMINTERRATO E STANZA DI STOCCAGGIO SUPPLEMENTARE • GRANDE PARCHEGGIO INTERNO

Esclusività: attico traversante di 5 pezzi con terrazza e balcone generosi

Situato nel comune di Vernier, questo appartamento traversante è posizionato al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale in zona pedonale, costruito nel 2012, che beneficia di una situazione sia popolare che residenziale. Beneficia anche della vicinanza dei negozi, delle scuole, della piscina del Lignon, dei trasporti pubblici e dell'Aeroporto Internazionale di Ginevra. Questa proprietà offre una vista magnifica sulla verde circostante.Questo luminoso appartamento originariamente aveva 5 locali e è stato trasformato in un ampio 4 locali dal proprietario attuale. Una 3ª camera da letto può essere facilmente riabilitata.Ha una superficie generosa di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza orientata a sud di 26 m2 e un balcone di 19 m2.L'appartamento è diviso come segue:- Un ingresso con armadio - ripostiglio- Una cucina attrezzata e equipaggiata, aperta sul soggiorno- Un ripostiglio / lavanderia chiuso- Un ampio soggiorno con molte aperture sulla terrazza- Una camera da letto con numerosi armadi a muro e bagno completo annesso- Una 2ª camera da letto con armadi a muro- Una 3ª camera da letto può essere riabilitata sul lato del soggiorno, piano su richiesta- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospiti separato con lavaboUn posto auto coperto n 200 e una cantina n 24 completano vantaggiosamente questa proprietà, che può essere visitata senza ritardo.Questa proprietà, attualmente affittata, sarà libera da tutti gli inquilini a metà febbraio 2027.Saremmo lieti di farvela visitare.

Triplex in stile "LOFT" mansardato

Magnifico triplex in stile "Loft" Situato all'ultimo piano di una residenza di lusso ultra sicura, questo splendido triplex in mansarda di oltre 300 m² offre un ambiente di vita raro e privilegiato.Bagnato di luce durante tutta la giornata, l'appartamento beneficia di un'esposizione ideale e di una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sulle montagne circostanti. I suoi finimenti di alta gamma, i volumi generosi e l'agencement elegante lo rendono un bene d'eccezione.Il bene dispone di 3 camere da letto e di uno studio all'ultimo piano, offrendo un comfort assoluto per una famiglia o per ricevere in un contesto prestigioso.La residenza propone un servizio di concierge e uno spa privato, garantendo un comfort e una qualità di vita incomparabili.Una cantina, una cantina per vini e 3 posti auto interni completano questo bene d'eccezione.L'appartamento è affittato con o senza mobili.

In esclusiva - Appartamento attraversante luminoso con vista libera nel cuore di Ginevra

Situato al 6° piano di un edificio sicuro con portiere, questo spazioso appartamento attraversante di 5 locali beneficia di una bella luminosità grazie alla sua orientazione Est/Ovest. Con una superficie ponderata di 129,2 m², offre un ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso a una piacevole loggia, nonché una cucina separata completamente attrezzata.Lo spazio notte è composto da tre camere con vista libera sulle montagne e la verdure, senza vis-à-vis, che garantisce calma e comfort nella vita quotidiana. Un bagno, una doccia e un WC per gli ospiti completano l'unità.Una cantina e un box privato nel seminterrato completano questo bene ideale situato a proximità immediata delle comodità, nel cuore di Ginevra.Per organizzare una visita: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com