Athenaz (Avusy) - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina Raro in vendita! Splendido attico di 5 locali a Onex situato in chemin Victor-Duret.Situato in posizione ideale a due passi dai negozi, dalle scuole e dai mezzi pubblici, questo magnifico attico di 5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, all'interno di un residence recente a misura d'uomo costruito nel 2001.Situato su una strada pedonale, al riparo da ogni fastidio, l'edificio conta solo tre piani ed è dotato di ascensore. Costruito su un generoso terreno di 1'460 m², offre un ambiente di vita piacevole e familiare.Situato al 3° e ultimo piano, questo appartamento affascina per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e la vista aperta su un incantevole parco alberato.Ha una superficie abitabile di 118 m² e una superficie ponderata di 122,5 m². Gli spazi abitativi si affacciano su un piacevole balcone di 9 m² esposto a sud-ovest, ideale per godersi il sole a fine giornata.L'appartamento è composto come segue:? Un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e accesso al balcone ? Una grande cucina separata, perfettamente attrezzata con zona pranzo? Tre camere da letto di buone dimensioni ? Due bagni con doccia, lavabo e WC, di cui uno con finestra ? Un balcone di 9 m² esposto a sud-ovest con tenda da sole e presa elettrica? Una grande cantina con presa elettrica ? Un posto auto coperto nel seminterratoIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.Questo immobile, raro sul mercato, unisce comfort, tranquillità e vicinanza immediata a tutti i servizi.Da visitare senza indugio.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.-Box garage: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'500'000.-Disponibilità: da concordareContatti e informazioni:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

In esclusiva: appartamento di 5 locali nella residenza THPE

Vicino al villaggio di Troinex, nel cuore di una residenza con calma assoluta garantita dall'assenza di traffico in superficie, questo bel appartamento di 5 locali offre tutto il comfort moderno alle porte della città.Tutti gli appartamenti della Residenz du Parc des Crêts sono etichettati THPE, garantendo così ottime prestazioni energetiche.Situato al 1° piano di un piccolo edificio, l'appartamento ha una superficie PPE di 147 m² e presenta una bella terrazza di 22 m² con orientamento sud-ovest e una bella vista sulla grande allee vegetata del Parc des Crêts, nonché sul Salève e sul Jura.Gli spazi sono così divisi:Area giorno:- Ampio ingresso con armadi- Bagno per gli ospiti con lavabo- Cucina completamente attrezzata con isola centrale- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza Area notte:- Camera da letto principale con cabina armadio e doccia (doccia all'italiana, WC, lavabo con doppio lavandino e spazio per la lavanderia con posto per lavatrice/asciugatrice)- Due altre camere da letto di buone dimensioni- Un bagno (vasca da bagno e lavabo)Questo ampio e luminoso appartamento è completato da un seminterrato e 2 box semplici nel seminterrato con elettricità.I residenti della coproprietà beneficiano inoltre di un garage per biciclette, di un giardino comune da coltivare e di una sala comune con cucina completamente attrezzata e bagno (WC, lavabo).Gli spazi esterni sono ben vegetati e alberati, offrono aree sicure per i bambini senza veicoli e diversi playground.Il parco possiede inoltre un parcheggio per visitatori, un ristorante e una residenza per anziani attivi con salone di bellezza, sala da tè e centro medico.L'accesso all'edificio avviene attraverso il parcheggio sotterraneo o il parco della residenza.Carouge è a 5 minuti in auto, 10 minuti in autobus e offre tutte le comodità.Il centro del villaggio di Troinex ha una panetteria/sala da tè, un negozio di generi alimentari, scuole primarie e un asilo nido bilingue tedesco-francese. Troinex è una piacevole municipalità dove si vive bene.

Magnifico duplex in attico in viager, occupato senza rendita

Magnifico duplex in attico in viager, occupato senza renditaValore dell'immobile: 1'650'000.-Pagate solo:Bouquet: 810'000.-Renda: NessunaProprietari: H: 74 anni F: 72 anniCogliete una rara opportunità di investimento patrimoniale con questo superbo duplex in viager, ideale nel cuore del charmante villaggio di Avully, in un ambiente calmo, verde e particolarmente ricercato.Situato al 2° piano di una coproprietà ben mantenuta (senza ascensore), questo spazioso appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e i numerosi spazi esterni. Il livello principale si compone di un vasto salone/sala da pranzo bagnato di luce con accesso a due balconi, di una cucina moderna recentemente rinnovata con il suo proprio balcone, di due camere da letto di cui una con balcone, di un bagno, di un WC per gli ospiti, nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati.Al piano superiore, scoprirete un secondo, accogliente salone con camino, ideale come area di relax o ufficio, una camera da letto aggiuntiva con balcone, un bagno con doccia, nonché uno spazio di stoccaggio (armadio). Un posto auto nel seminterrato e una cantina completano questo immobile.Sono disponibili anche diversi posti auto all'aperto. La coproprietà offre un piacevole ambiente di vita con un grande giardino comune e un'area di gioco per bambini, perfetti per godere appieno della tranquillità della zona.Avully è una delle comuni più apprezzate della campagna ginevrina. Questo villaggio autentico incanta con la sua atmosfera pacifica, il suo ambiente naturale preservato e il suo eccezionale tenore di vita. Circondato da campi, vigneti e spazi verdi, Avully offre un equilibrio ideale tra natura e vicinanza urbana.Grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus e alle connessioni rapide con il tram 14, il centro di Ginevra rimane facilmente raggiungibile, consentendo di godere della calma e del fascino della campagna.Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investimento in viager: un immobile raro, spazioso e ideale nel cuore di una comune ricercata del cantone di Ginevra, con un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Un attico luminoso di 5 locali in un ambiente tranquillo

Scopri questo meraviglioso appartamento completamente rinnovato, che offre un'atmosfera luminosa grazie a una bella esposizione. Perfettamente ottimizzato per accogliere una famiglia, questo spazio di vita si distingue per il suo potenziale e il suo ambiente pacifico. Con i suoi 82 m² ben organizzati, questo appartamento al terzo piano di un edificio di tre livelli offre cinque stanze spaziose e un ambiente di vita piacevole con vista su uno spazio verde. In aggiunta a queste caratteristiche attraenti, questo appartamento dispone di una cantina e di un posto auto nel garage, ideale per il vostro comfort quotidiano. Nascosto in un quartiere tranquillo di Avully, potrete godere della vicinanza alle scuole, alle strutture sportive e ai negozi locali. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di aree gioco e spazi verdi nelle vicinanze. L'ambiente familiare e tranquillo è rafforzato dall'accesso facile ai ristoranti e ai servizi quotidiani. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino eccezionale di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1237-26-1

Volumi luminosi e belli

Nel comune di Meyrin, a due passi da tutte le comodità, questo appartamento di 5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde.Il centro città di Ginevra è raggiungibile in 15 minuti e l'aeroporto internazionale si trova a meno di 10 minuti in auto.- Costruito nel 2009- Superficie ponderata di 130 m²- 5 locali & 3 camere da letto- Grande terrazza & balcone- Senza vis-à-vis - Una cantina - 2 posti autoSpazioso e luminoso, è in ottimo stato e incanterà una famiglia che desidera stabilirsi nel comune.

Amplio duplex in attico di 235 m² completamente ristrutturato

Situato in una graziosa coproprietà di stile villaggio, questo piacevole e luminoso duplex di 9 locali si trova in un ambiente calmo e bucolico nel villaggio di Sézenove, vicino a Bernex e alle sue comodità.Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, l'immobile è in perfette condizioni e è stato completamente ristrutturato nel 2011. Offre una superficie abitabile di 134,4 m² al primo livello e 100,6 m² al secondo livello, oltre a un balcone di 4,7 m².È composto da:1° piano:Ingresso con guardarobaAmpio salone cattedrale con stufa e accesso a un balcone di 4,7 m²Cucina bella, completamente attrezzata e arredata con bello spazio di pranzoCorridoio con grandi armadiUna camera da letto con armadiDue camere da lettoUn bagnoUna docciaServizi igienici per gli ospiti con lavandinoUltimo piano:Una bella mezzanine con lucernario che funge da secondo salotto2 camere da lettoUna docciaRipostigli nei sottotettiUn seminterrato, un posto auto nel seminterrato (CHF 40'000.- in più) e un grande box (CHF 60'000.- in più) completano questo bel oggetto!

Nel cuore di Bernex: 113 m² di charme e bei volumi

Nel cuore del villaggio di Bernex, questo appartamento di 113 m² occupa l'ultimo piano di una piccola coproprietà. Le travi a vista, l'altezza del soffitto e i volumi atipici gli conferiscono un carattere unico e un'atmosfera calda. L'ingresso, dotato di armadi a muro, conduce alla camera da letto principale, al bagno e alla cucina. La visita prosegue in un ampio soggiorno con sala da pranzo di quasi 40 m². Bagnato di luce e dotato di un camino, questo spazio costituisce il vero cuore dell'appartamento, ideale per ricevere o ritrovarsi in famiglia. La cucina beneficia di molta luce naturale e si apre su un piacevole balcone, anch'esso accessibile dal soggiorno. Un secondo balcone, più intimo, che prolunga la sala da pranzo, offre uno spazio esterno aggiuntivo. Lo spazio notte comprende una camera da letto principale e una charmante camera in soppalco, che può anche accogliere uno studio o uno spazio creativo secondo le esigenze. Ristrutturato nel 2021, l'appartamento dispone di numerosi spazi di stoccaggio integrati. Un grande box chiuso, dotato di molte mensole, completa l'immobile e consente di combinare parcheggio e stoccaggio, senza dimenticare una cantina nel seminterrato dell'edificio. A pochi passi da negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto, questo indirizzo combina la praticità della vita quotidiana con il fascino della vita in campagna. Un appartamento con carattere da scoprire durante una visita. Alcune fotografie presentano una proposta di home staging virtuale, inclusa la modifica dei mobili, della decorazione e, per la cucina, del colore delle facciate. Queste immagini illustrano una possibile disposizione e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

Appartamento familiare con terrazza e vista libera - Meyrin

Agence : Millenium Properties Sa Réf : FZ 2573Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo appartamento al piano alto offre volumi generosi, una bella luminosità e una distribuzione ideale per una famiglia.Il comune si distingue in particolare per la qualità delle sue infrastrutture sportive. Il centro sportivo Les Vergers comprende una piscina, pattini da ghiaccio e strutture sportive, mentre la piscina coperta di Livron consente di nuotare durante la stagione invernale. Meyrin dispone anche del centro sportivo Maisonnex con tennis, squash, piscina e minigolf.Meyrin beneficia di un eccellente sistema di trasporto pubblico. Il comune è servito dai tram 14 e 18, numerose linee di autobus e dalle stazioni ferroviarie di Meyrin e Zimeysa.L'immobile si articola attorno a un ampio soggiorno, prolungato da una bella terrazza orientata a ovest.La cucina, separata e completamente attrezzata, può essere aperta sul soggiorno per creare un superbo spazio di vita contemporaneo.La zona notte accoglie 4 camere da letto, di cui una suite genitori, nonché 2 bagni e un bagno per gli ospiti.Meyrin offre una qualità di vita particolarmente ricercata, con scuole, negozi, spazi verdi e numerose infrastrutture sportive nelle vicinanze: piscine, pattini da ghiaccio e centri sportivi. Il comune beneficia anche di una posizione strategica, a pochi minuti dal CERN, dall'aeroporto di Ginevra e dai principali poli economici della riva destra, e è perfettamente collegato a Ginevra con i trasporti pubblici.I vantaggi: terrazza ovest, piano alto, residenza sicura con ascensore, parco privato alberato, garage chiuso, cantina, vicinanza a scuole, negozi e trasporti.Un indirizzo ideale per combinare spazio, comfort familiare e ottima connessione con Ginevra.Contatto :Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartamento familiare di 5 locali con terrazza e suite genitori

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Situata sulla dinamica riva destra di Ginevra, Meyrin è una delle municipalità più ricercate del cantone, grazie alla sua qualità della vita, alla sua eccellente accessibilità e al suo grande bacino di lavoro. È sede del prestigioso CERN, di numerose multinazionali e organizzazioni internazionali, il che la rende un indirizzo di prima scelta per le famiglie e i professionisti.Ben servita dai trasporti pubblici (tram, autobus e Léman Express), Meyrin dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana: scuole, istituzioni internazionali, asili, negozi, centri sportivi, ristoranti e vasti spazi verdi.L'aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre il centro città può essere raggiunto in soli 15 minuti.A proximità di tutte le comodità, questo bell'appartamento di 5 locali, costruito nel 2009, offre una superficie abitabile di circa 130 m² e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.Appena si entra, un ampio ingresso accoglie i visitatori e conduce armoniosamente ai vari spazi di vita.Lo spazio di vita, spazioso e bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, comprende un piacevole soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto a una grande terrazza.La cucina chiusa, perfettamente attrezzata, dispone di numerosi spazi di stoccaggio e offre abbastanza spazio per creare un'area da pranzo conviviale. Ha anche un accesso diretto alla terrazza, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.Lo spazio notte, perfettamente separato, si compone di tre camere da letto, tra cui una suite genitori con bagno privato, che offre comfort e intimità. Le altre due camere condividono un secondo bagno.Un seminterrato, un posto auto nel seminterrato e un posto auto esterno completano l'immobile.Prezzo di vendita: CHF 1'585'000.-Questo bell'appartamento costituisce un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra, a proximità del CERN, dell'aeroporto, delle scuole e dei principali poli economici.Contatto :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Affascinante appartamento duplex a livello del giardino -- Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf: SCH 2595Situato nel borgo di Bourdigny, nel comune di Satigny, il Castello Barillet gode di una posizione tranquilla e verde in mezzo alla campagna e ai vigneti di Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il castello è stato completamente ristrutturato negli anni 2000, preservando il suo carattere originale. Ora ospita una piccola residenza condominiale circondata da oltre 12.000 m² di terreno paesaggistico, a portata di mano da Ginevra.Offre 205 m² di spazio abitativo, questa rara proprietà si distingue per le sue generose proporzioni, l'abbondante luce naturale e il carattere autentico.Ristrutturato nel 2026 con materiali e finiture di alta qualità, l'appartamento mantiene il fascino originale della proprietà, con belle caratteristiche d'epoca e soffitti alti.L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno composto da un comodo salotto, un'area pranzo e una cucina separata, completamente ristrutturata e ben attrezzata.I locali di ricevimento offrono accesso diretto alla terrazza, al giardino privato di 265 m² e al parco del castello, creando un ambiente esterno eccezionale, privato e tranquillo.Situato al piano superiore, l'area notturna comprende tre camere da letto. La suite principale include un bagno en-suite e uno studio separato, mentre due camere da letto aggiuntive condividono un bagno con doccia.La proprietà include anche tre posti auto all'aperto, uno dei quali è coperto, nonché un seminterrato.Una proprietà unica piena di carattere, ideale per coloro che cercano charme, tranquillità e autenticità, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Le immagini mostrate sono a solo scopo illustrativo; mostrano le stanze della proprietà, per le quali abbiamo proposto un layout di arredamento moderno per mostrare il potenziale dell'appartamento.Prezzo: CHF 2,190,000Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon - Idéalement situé à Châtelaine

Vernier Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon idéalement situé à ChâtelaineSitué à Châtelaine, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 112 m², complétée par un balcon de 9 m² orienté sud-est, offrant une agréable luminosité.Construit en 2010 et bénéficiant du standard Minergie, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa généreuse pièce de vie, réunissant salon et espace salle à manger dans une atmosphère lumineuse. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace, tandis que la partie nuit offre davantage d'intimité. Le bien dispose également de deux salles de bains.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure dans un parking souterrain viennent compléter ce bien.L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, offrant un environnement particulièrement pratique et bien connecté.Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et une excellente accessibilité, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération genevoise.Détails du bien :Appartement de 5 piècesEnviron 112 m² habitables1er étageBalcon de 9 m² orienté sud-est2 salles de bains1 cave1 place de parking intérieureConstruction 2010Standard MinergieChauffage par pompe à chaleurDistribution par chauffage au solCharges : CHF 450.- / moisCertaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Le bien est vendu non meublé.---------------- Ideally Located Minergie 5-Room Apartment with balcony in ChâtelaineLocated in Châtelaine, this 5-room apartment offers approximately 112 sqm of living space, complemented by a 9 sqm south-east facing balcony, providing pleasant natural light throughout the day.Built in 2010 and certified to Minergie standards, the property offers a comfortable, functional and pleasant living environment.The apartment stands out for its generous proportions and spacious living area, combining the lounge and dining areas in a bright and welcoming setting. The kitchen integrates naturally into the living space, while the sleeping area provides greater privacy. The property also features two bathrooms.A cellar and one indoor parking space in the underground car park complete the property.The location is particularly convenient, with easy access to Geneva's International Organisations, public transport, Geneva Airport and Cornavin railway station. Shops, schools and everyday amenities are also located nearby, making this a particularly practical and well-connected place to live.An ideal apartment for those looking for generous living spaces, comfort and excellent accessibility within a dynamic area of the Geneva region.Property details:5-room apartmentApprox. 112 sqm of living space1st floor9 sqm south-east facing balcony2 bathrooms1 cellar1 indoor parking spaceBuilt in 2010Minergie certifiedHeat pump heating systemUnderfloor heatingMonthly charges: CHF 450.-Some photographs have been edited and virtually staged using artificial intelligence for illustrative purposes. The property is sold unfurnished.1219 Châtelaine se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Vernier a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 37 837 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Esclusività - Appartamento di 5 locali con ascensore privato

Un bel appartamento di 144 m², situato in un quartiere ricercato e ambito, offre un ambiente di vita privilegiato. Accessibile attraverso un ascensore privato, dispone di due camere da letto e un magnifico soggiorno con travi a vista, che conferisce carattere ed eleganza all'intero appartamento, nonché un appartamento indipendente nel seminterrato. • Magnifico soggiorno con travi a vista • Distribuzione armoniosa e bei volumi • Ascensore privato • 2 camere da letto • 2 servizi igienici e una lavanderia • 1 box chiuso • 1 posto auto

Appartamento duplex di charme al pianterreno nel Castello Barillet -- Satigny

Agenzia: Millenium PropertiesRef: SCH 2515Nascosto in uno degli ambienti più riservati della campagna ginevrina, nel cuore del charmante villaggio di Bourdigny, nel comune molto ricercato di Satigny, questo elegante appartamento al pianterreno incarna uno stile di vita esclusivo, tra natura, patrimonio e immediata vicinanza a Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è una dimora emblematica della regione vinicola ginevrina, circondata dai prestigiosi vigneti di Satigny, il più grande comune vinicolo della Svizzera. Completamente ristrutturato negli anni 2000 nel rispetto della sua architettura originale, il castello oggi combina con raffinatezza il fascino storico e il comfort contemporaneo, all'interno di una piccola condominio di lusso situata in un magnifico parco alberato di oltre 12'000 m².Con una superficie di 205 m², questa rara proprietà seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole e il suo carattere autentico. Ristrutturato nel 2026 con materiali nobili e finiture di qualità, l'appartamento ha preservato l'anima del luogo grazie a splendidi elementi d'epoca e belle altezze dei soffitti.L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che conduce a un vasto soggiorno composto da un salotto caldo, uno spazio pranzo conviviale e una cucina chiusa, completamente ristrutturata e perfettamente attrezzata.Gli spazi di ricevimento beneficiano di un accesso diretto alla terrazza, al giardino privato (265 m²) e al parco del castello, offrendo un prolungamento esterno eccezionale, intimo e verde.La zona notte, situata al piano superiore, propone tre camere da letto, tra cui una elegante suite parentale con bagno annesso e uno spazio studio indipendente, nonché due camere da letto supplementari e un bagno con doccia.Tre posti auto esterni, di cui uno coperto e una cantina, completano questa proprietà eccezionale.Una proprietà unica e piena di carattere, ideale per gli amanti del charme, della tranquillità e dell'autenticità, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Prezzo: CHF 2'190'000 Servizio vendite+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12