Aran - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Superba 4,5 locali da ristrutturare - Vista libera - Metropolitana - Assoluta calma

Superba appartamento da ristrutturare Situato in uno dei settori più ricercati della comune di Epalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo superbo appartamento traversante di circa 122 m² offre un raro ambiente di vita, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata alle comodità.Veramente nascosto in un ambiente verde, questo bene da ristrutturare sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, mentre beneficia anche di un accesso rapido al centro città. La metropolitana M2, raggiungibile in 10 minuti a piedi, facilita gli spostamenti quotidiani e rafforza l'attrattiva della posizione.L'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la bella luce naturale e la configurazione traversante, che offre un comfort di vita ottimale durante tutta la giornata. La vista libera e l'assenza di vis-à-vis sul parco sublimano questo magnifico appartamento.Distribuzione • Ampio 4,5 locali • Grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e bagno per gli ospiti • Sala da pranzo indipendente (può essere convertita in camera da letto) • Camera da letto con bagno • Camera da letto con doccia • Corridoio con armadio integrato • Superficie abitabile di circa 114 m² • Superficie pesata di circa 122 m² • Ampio balcone/veranda di circa 17 m², con una vista rilassante sul parco adiacente • Una cantina completa questo bene I vantaggi • Posizione rara e molto ricercata • Appartamento traversante, luminoso e spazioso • Volumi generosi e alto potenziale di ristrutturazione • Ambiente tranquillo, verde e residenziale • Ampio balcone/veranda con vista libera sulla zona circostante • Vicinanza immediata alle scuole, negozi e trasporti • Metropolitana M2 in 10 minuti a piedi - Fermata dell'autobus a 100 metri • Appartamento da ristrutturare secondo le proprie esigenze • Edificio con un ottimo fondo di ristrutturazione • Un box garage individuale e un posto auto esterno completano questo bene per 60'000 CHF in aggiunta al prezzo di vendita PrezzoPrezzo appartamento: 1'190'000 CHFPrezzo box garage e posto auto: 60'000 CHFPrezzo totale: 1'250'000 CHFUn bene raro sul mercatoIdeale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente di vita privilegiato, questo bene combina una posizione preferita, un potenziale di valorizzazione e una qualità di vita eccezionale.Il suo stato attuale offre anche la possibilità di ripensare gli spazi e creare un interno a propria immagine, mentre si beneficia di un ambiente particolarmente ricercato.Un'opportunità da non perdere.Situata sulle alture verdi a nord di Losanna, la comune di Epalinges gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro città, offrendo un ambiente pacifico e residenziale.Epalinges seduce con il suo ambiente naturale, foreste e colline, perfetto per passeggiate e attività all'aperto.Con quasi 9'800 abitanti, questa comune dinamica fa parte integrante dell'agglomerato di Losanna, conservando un'atmosfera conviviale.Per quanto riguarda la tassazione, Epalinges ha un tasso di imposta comunale attraente (64,5% del tasso di base cantonale), inferiore alla media cantonale, il che costituisce un vantaggio non trascurabile per i futuri proprietari.Infine, la sua vicinanza alle infrastrutture di trasporto, scuole, negozi e servizi urbani fa di Epalinges un luogo molto ricercato per vivere, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita cittadina.Le foto originali sono state ritoccate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per aiutarvi a proiettarvi meglio nel potenziale della proprietà.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Duplex d'eccezione con terrazza e giardino nel cuore di Losanna

In esclusiva da Proximmo, scopri questo magnifico appartamento in duplex situato in uno dei quartieri più ambiti di Losanna. Beneficiando di una posizione ideale nel cuore del centro città, a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità, questa rara proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e comfort all'aperto.Con una superficie abitabile di circa 160 m², questo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e lo spazio esterno eccezionale. Beneficia di una grande terrazza nonché di un giardino privato ad uso esclusivo dell'appartamento, offrendo un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città.Il livello inferiore ospita un bellissimo soggiorno che comprende un ampio salotto e una cucina, entrambi con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Questa disposizione consente di godere appieno degli spazi esterni e crea un'atmosfera conviviale, ideale per ricevere o semplicemente godersi i bei giorni.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre belle camere e due bagni. Una delle camere beneficia di un balcone piacevole con una vista superba, aggiungendo un tocco extra di charme a questa proprietà unica.Raro sul mercato losannese, questo appartamento in duplex combina i vantaggi di un indirizzo centrale con il comfort di uno spazio esterno privato. Un'opportunità ideale per coloro che cercano una proprietà eccezionale nel cuore di Losanna, in un ambiente dinamico e conservando al contempo una vera qualità della vita.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Pully - Appartamento di 4.5 locali d'eccezione

Ultimo lotto disponibile - Permesso in vigore, cantiere avviatoUltima opportunità in questo progetto Minergie a Pully: gli altri lotti sono già stati venduti, rimane solo questo appartamento di 4.5 locali d'eccezione, in un quartiere residenziale molto richiesto, calmo e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è stato avviato - una vera garanzia di sicurezza per il vostro acquisto.Situato al 1° piano, questo immobile offre una superficie abitabile di circa 154 m², ampliata da più di 80 m² di balconi che diventano spazi abitativi aggiuntivi.Distribuzione interna • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai balconi • Cucina aperta completamente personalizzabile (budget: CHF 50'000.-) • Tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale • Tre bagni/doccie, ciascuno con budget dedicato Prestazioni & comfortCostruito secondo gli standard Minergie per un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica elevata: • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione I finimenti - cucina, sanitari, pavimenti - rimangono interamente a scelta dell'acquirente, per personalizzare l'immobile da A a Z.Informazioni pratiche • Consegna stimata: estate 2028 • Posto auto interno: CHF 40'000.- (in aggiunta) Considerate le sue superfici generose, gli spazi esterni rari e la qualità della costruzione, questo ultimo appartamento di 4.5 locali si rivolge a chi cerca uno spazio abitativo d'eccezione a Pully - e non rimarrà a lungo sul mercato.Documenti di vendita e visita su richiesta: inviateci i vostri dati di contatto via e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas JaquetPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Approfitta di una valutazione gratuita, confidenziale e senza impegno - ti accompagneremo con professionalità in ogni fase.

4,5 locali di carattere in una dimora dell'inizio del XX secolo, affacciata sul lago

BARNES ha il privilegio di presentarvi, in esclusiva, questo raro bene nel cuore di Chailly. Nascosto in una strada chiusa preservata, lontano da tutto il traffico, questo appartamento di 4,5 locali occupa il terzo piano di una dimora eccezionale: un ex pensionato per ragazze, testimone del patrimonio di Losanna dei secoli XIX e XX. Da questa vocazione iniziale, l'edificio ha conservato un'anima e una presenza che si incontrano raramente sul mercato.Dominando Chailly e Pully, l'appartamento si apre su un panorama mozzafiato che abbraccia il lago di Ginevra e le Alpi. La sua orientamento a sud offre una luminosità notevole dal mattino alla sera, magnificata dalla posizione libera dell'edificio.Con una superficie ponderata di 104 m², è composto da un soggiorno illuminato prolungato da un balcone con vista sul lago, una cucina, tre camere che si prestano a molteplici usi, camera da letto, sala da pranzo, cabina armadio o studio secondo le vostre esigenze, nonché un bagno. Un ascensore serve il piano. L'insieme si presenta in ottimo stato.Un posto auto esterno completa questo bene unico, un indirizzo confidenziale per coloro che cercano l'alleanza del carattere, della vista e della quiete, a pochi minuti dal centro di Losanna.

NUOVO QUARTIERE, CANTIERE IN CORSO !

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici etichettati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un raffreddamento efficiente. Risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei clienti più esigenti. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando i vari aspetti di sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati intelligentemente fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza dalla luce naturale generosa, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una prossimità molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale a partire da Fr. 490'000.-2,5 locali a partire da Fr. 730'000.-3,5 locali a partire da Fr. 960'000.-4,5 locali a partire da Fr. 1'290'000.-5,5 locali a partire da Fr. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai giardini e alla qualità della vita comune (aree di relax, aree gioco, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento del valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Autorizzazione in vigore, inizio lavori estivi 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Duplex contemporaneo con giardino privato e vista sulle Alpi a Pully Sud

Situata in modo ideale nel cuore della comunemente molto richiesta di Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in una residenza tra le più ricercate del settore, questo duplex seduce per i suoi volumi, la luminosità e la rarità dei suoi spazi esterni. A distanza di passeggiata dal centro del villaggio e dai suoi negozi, dalla stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché dalle rive del lago e dai moli di Ouchy, offre una vita quotidiana particolarmente fluida. Losanna può essere raggiunta rapidamente e il quartiere beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi.Sviluppata su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono circa 18 m² di spazio disponibile, per una superficie ponderata di circa 200 m². L'architettura contemporanea mette in evidenza volumi aperti, sublimati da ampie vetrate che lasciano entrare generosamente la luce naturale e rivelano una vista libera sulle Alpi.Gli spazi esterni, ricercati a Pully, comprendono un balcone e una terrazza di 32,5 m², nonché un giardino privato di circa 110 m², ideale per godere di un ambiente di vita pacifico in totale privacy.Il livello principale accoglie un ampio spazio di ricevimento organizzato intorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, aperta e completamente attrezzata, si articola naturalmente con la sala da pranzo. Una stanza chiusa adiacente al soggiorno, corrispondente allo spazio disponibile, può essere allestita come ufficio, biblioteca o home cinema, secondo le esigenze. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al livello inferiore, a livello del giardino, la zona notte offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente lo spazio verso l'esterno.Un seminterrato di circa 16 m² completa questa proprietà. Due box nel parcheggio interno della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 90'000).

Non perdere l'occasione a Lutry!

PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:SPLENDIDA PROMOZIONE DI ALTA QUALITÀ VICINO A TUTTO!Situato in una zona residenziale tranquilla del comune molto richiesto di Lutry, questo splendido edificio Minergie offre appartamenti nuovi di alta qualità, venduti su progetto e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dalle molestie e a proximità diretta di tutte le comodità, gode di una qualità della vita eccezionale e molto rara nella regione.Risponde agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno anche i clienti più esigenti, e dispone di tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente esclusivo, pacifico e verde, senza rinunciare ai vantaggi della vita cittadina e alla proximità del lago.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati in modo intelligente per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie grandi stanze piacevoli da abitare.L'edificio offre servizi di qualità rari, tra cui un parcheggio interno generoso e una piscina sul tetto con vista panoramica. Sarà dotato di pannelli solari e riscaldato con una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.Questo particolare lotto gode di una luminosità eccezionale, grazie anche alle aperture a tutta altezza del soggiorno e delle camere da letto, due delle quali conducono direttamente al grande balcone. Quest'ultimo è coperto e progettato con una superficie perfettamente distribuita, consentendo un miglior utilizzo nella vita quotidiana e evitando qualsiasi vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture.Il permesso è in vigore e l'avvio del cantiere è imminente, con una consegna prevista per l'estate 2028. L'operazione si svolge nella vendita di una quota di terreno, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per gli acquirenti.La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300 metri e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione CFF, una Migros e una fermata dell'autobus. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti e dispongono di tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti e il centro di Lausanne è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.Un progetto raro sul mercato in una delle municipalità più richieste della regione.Attenzione, oltre il 70% dei lotti è già stato venduto!Nostro parere:- Posizione ricercata in zona tranquilla e vicina alla città- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra- Prossimità alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi a 5-6 minuti- Stazione CFF a meno di 5 minuti a piedi- Riva del lago, centro città e porto accessibili in 5 minuti- Centro città di Losanna in 10-15 minuti- Edificio nuovo, garantito e a basso consumo energetico- Finiture di alta qualità e distribuzione ottimale- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture- Permesso in vigore e avvio del cantiere- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore perenne e facilmente affittabileSaremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo splendido progetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Magnifica appartamento di 4,5 locali con balcone ad Attalens (A11)

Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali nel pittoresco villaggio di Attalens, nel cuore della campagna di Friburgo. Questo appartamento moderno, pianificato per la fine del 2027, combina comfort, spazio e sostenibilità in un ambiente pacifico e familiare.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 112 m² con una superficie abitabile totale di 128 m² • 4,5 locali luminosi e spaziosi • 2 bagni per maggiore comfort • Terrazza con area esterna privata • Ascensore per un'accessibilità ottimale • Costruzione Minergie per un'efficienza energetica massima • Accessibile per persone con mobilità ridotta L'appartamento ha una camera da letto spaziosa con grandi finestre, che offre un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo crea un'area di vita accogliente, ideale per la famiglia e gli amici.Una posizione ideale:L'appartamento si trova vicino al centro di Attalens e offre un ambiente tranquillo, pur essendo vicino alle principali strutture: • Panificio Duvoisin, 2 minuti a piedi • Stazione degli autobus "Attalens Village", 2 minuti a piedi • Asilo nido "Les Canetons", 2 minuti a piedi • Farmacia P. Michel, 2 minuti a piedi Un ambiente di vita eccezionale:Goditi abbondante luce solare in estate e inverno.Se sei una famiglia che cerca un posto spazioso e pratico dove vivere, una coppia che vuole vivere in un ambiente verde, o un investitore che cerca una proprietà di alta qualità, questo appartamento soddisfa tutte le tue esigenze. Non perdere questa unica opportunità di diventare il proprietario di un appartamento nuovo, moderno e ecologico in un ambiente pacifico e accogliente.Posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- Posto coperto.

4,5 locali nuovi con suite genitori e ampio balcone a Prilly

A Prilly, questo appartamento di 4,5 locali nuovo si trova al 1° piano di un edificio Minergie di 17 appartamenti. Orientato a sud-est, ha 101,6 m² di superficie abitabile e un ampio balcone di 26,5 m², accessibile dal soggiorno.La cucina con isola è aperta sul soggiorno con sala da pranzo di 35,4 m². Sul lato notte, la suite genitori di 14,1 m² ha il suo bagno personale, e le due altre camere di 11,8 m² condividono un bagno con vasca da bagno. Il corridoio, la suite genitori e una delle camere sono dotati di armadi. C'è anche un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice.Per il riscaldamento a pavimento, l'edificio si affida a una pompa di calore geotermica, in parte alimentata da pannelli fotovoltaici. In estate, lo stesso sistema raffredda le stanze attraverso il pavimento. Porte scorrevoli con vetro triplato, ventilazione a doppio flusso, ascensore e fibra ottica fanno parte del progetto.Dall'edificio, si può raggiungere a piedi la scuola, i negozi e la stazione ferroviaria LEB Union-Prilly. Un seminterrato e un posto auto interno completano la proprietà. La consegna è prevista per giugno 2028, con finiture scelte dal futuro acquirente.

4,5 locali con bei volumi e ampio balcone

Situato al 1° piano nell'ambiente residenziale e verde delle Perrières, questo generoso appartamento di 4,5 locali offre circa 110 m² abitabili e seduce per i suoi volumi, la luminosità e la distribuzione confortevole.La vasta area di vita riunisce salotto, sala da pranzo e cucina in uno spazio conviviale, con accesso diretto a un notevole balcone di 33,6 m², una vera e propria estensione dell'alloggio e offre molte possibilità di allestimento esterno.L'appartamento comprende tre camere da letto e due bagni, che rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che cerca spazio e comfort.CHF 25'000 per una nuova cucina inclusa nel prezzoIl prezzo di vendita include un budget di CHF 25'000 per la realizzazione di una nuova cucina chiavi in mano, che consente al futuro proprietario di scegliere le finiture e personalizzare questo spazio secondo i propri gusti.Un posto auto interno e un posto auto esterno completano l'immobile, oltre al prezzo di vendita.Scopri anche l'intero progetto Les Perrières, gli appartamenti disponibili e l'appartamento modello su www.perrieres-forel.ch.

Magnifica appartamento di 4,5 locali con 1 posto auto ad Attalens (A21)

Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali nel charmante villaggio di Attalens, nel cuore della campagna di Friburgo. Questo appartamento moderno, pianificato per la fine del 2027, combina comfort, spazio e sostenibilità in un ambiente pacifico e familiare.Caratteristiche principali:Superficie abitabile di 112 m² con una superficie utile totale di 129 m².4,5 locali luminosi e spaziosi.2 bagni per maggiore comfort.Terrazza con area esterna privata.Ascensore per accessibilità ottimale.Massima efficienza energetica.Accessibile per persone con mobilità ridotta.1 cantinaUn interno progettato per il tuo comfort:L'appartamento ha una camera da letto spaziosa con grandi finestre, che offre un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo crea un'area di vita accogliente, ideale per la famiglia e gli amici.Una posizione ideale:L'appartamento si trova vicino al centro di Attalens e offre un ambiente tranquillo, mentre è vicino alle principali attrezzature:Panificio Duvoisin, 2 minuti a piediStazione degli autobus "Attalens Village", 2 minuti a piediAsilo nido "Les Canetons", 2 minuti a piediFarmacia P. Michel, 2 minuti a piediUn ambiente di vita eccezionale:Goditi abbondante sole d'estate e d'inverno.Se sei una famiglia che cerca un posto spazioso e pratico per vivere, una coppia che vuole vivere in un ambiente verde, o un investitore che cerca una proprietà di alta qualità, questo appartamento soddisfa tutte le tue aspettative. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un appartamento nuovo, moderno e ecologico in un ambiente pacifico e accogliente.1 posto auto in SUS, CHF 35'000.- cadauno

LUTRY – Indirizzo d'eccezione: 4,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

A pochi passi dal villaggio di Lutry, di fronte al Lago di Ginevra, scopri questo appartamento di 4,5 locali al piano terra della residenza MOURAT 84, che beneficia di una vista panoramica di 180° sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.Con i suoi 185 m² di superficie, il suo giardino privato di 147 m² e la sua orientamento a sud-est, l'appartamento offre ampi spazi di vita aperti all'esterno e una bella luminosità durante tutta la giornata.MOURAT 84 è una residenza esclusiva composta da 14 appartamenti eccezionali disponibili per la vendita sul piano divisi in tre edifici. Un orientamento a sud, ampi spazi esterni, architettura contemporanea e attenzione a ogni dettaglio: Mourat 84 offre una rara opportunità di diventare proprietario a Lutry, in un ambiente eccezionale.La sua posizione a cascata sulla collina è stata progettata per preservare le viste e l'intimità di ogni abitazione. Dalle sale e da tutte le camere da letto, lo sguardo si apre direttamente sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama che diventa parte integrante della vita quotidiana.Dalla scelta dei materiali ai dettagli architettonici, ogni elemento risponde a un'unica esigenza: offrire una qualità della vita sostenibile, elegante e profondamente radicata nel suo ambiente. In riferimento all'eredità viticola del Lavaux, ogni edificio dispone anche di una cantina.Questo appartamento, offerto sul piano, offre la possibilità di personalizzare le finiture del tuo futuro interno: rivestimenti del pavimento e delle pareti, cucina, servizi igienici e arredi.Caratteristiche principali:• 4,5 locali• 118 m² di superficie abitabile• 185 m² di superficie pesata• Terrazza coperta di 63 m²• Giardino privato di 147 m²• Giardino d'inverno elegante• Orientamento a sud-est• Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi• Cantina comune• Residenza certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Parcheggio sotterraneo con box privati disponibili come opzionePrezzo di vendita: CHF 2'950'000.–Contattaci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto. 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

LUTRY – Indirizzo d'eccezione: 4 locali con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

A pochi passi dal villaggio di Lutry, di fronte al Lago di Ginevra, scoprite questo appartamento di 5 locali situato al piano terra superiore della residenza MOURAT 84, che beneficia di una vista panoramica a 180° sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.Con i suoi 173 m² di superficie abitabile, il suo giardino privato di 112 m², i suoi ampi spazi esterni e la sua orientazione a sud, l'appartamento offre spazi di vita aperti sull'esterno e una bella luminosità durante tutta la giornata.MOURAT 84 è una residenza esclusiva composta da 14 appartamenti d'eccezione disponibili per la vendita su progetto, distribuiti all'interno di tre edifici. Un'orientazione a sud, ampi spazi esterni, architettura contemporanea e attenzione per ogni dettaglio: Mourat 84 offre una rara opportunità di diventare proprietario a Lutry, in un ambiente d'eccezione.La sua posizione a cascata sulla collina è stata progettata per preservare le viste e l'intimità di ogni abitazione. Dai salotti, la vista si apre direttamente sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama che diventa parte integrante della vita quotidiana.Dalla scelta dei materiali ai dettagli architettonici, ogni elemento risponde alla stessa esigenza: offrire una qualità di vita sostenibile, elegante e profondamente radicata nel suo ambiente. In riferimento all'eredità viticola del Lavaux, ogni edificio dispone anche di una cantina.L'appartamento, offerto su progetto, offre la possibilità di personalizzare le finiture del vostro futuro interno: rivestimenti del pavimento e delle pareti, cucina, servizi igienici e arredi.Caratteristiche principali:• 4 locali• 173 m² di superficie abitabile• Terrazza coperta di 46 m²• Giardino privato di 112 m²• Giardino d'inverno elegante• Orientamento a sud• Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi• Cantina comune• Residenza certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Parcheggio sotterraneo con posti auto privati (opzionale)Prezzo di vendita: CHF 2'450'000.–Contattateci oggi per ricevere la brochure completa eorganizzare una presentazione del progetto.📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.ContattoNORWOOD SA vendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

Ultimo appartamento eccezionale a Lutry – Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra!

Residenza Altolago – Appartamenti eccezionali a LutrySulle alture di Lutry, con una veduta impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, la Residenza Altolago offre 12 appartamenti esclusivi che vanno da 3,5 a 4,5 locali. Ogni appartamento beneficia di una terrazza generosa orientata a sud e di un giardino d'inverno, che combina comfort, luce naturale e armonia con la natura circostante.Caratteristiche principali: • Superficie: Tra 147 m² • Spazi esterni: Terrazza generosa, giardino privato e giardino d'inverno orientato a sud • Luminosità ottimale: Grandi finestre con vista sul Lago di Ginevra • Efficienza energetica: Etichetta MINERGIE, pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica e sistema di freecooling per il comfort durante tutto l'anno • Parcheggio: Posto auto o garage disponibile come opzione Più di un appartamento disponibile: • Lot 8 – 4,5 locali + giardino d'inverno – 111 m² di superficie abitabile - 100 m² di giardino - 147 m² di superficie ponderata Non perdere queste opportunità uniche a Lutry!Perché scegliere la Residenza Altolago? • Posizione privilegiata a Lutry, vicino a Losanna e Vevey • Veduta panoramica sul Lago di Ginevra con massima insolazione grazie all'orientamento a sud • Architettura contemporanea che combina lusso, comfort e ecologia • Investimento sostenibile grazie alle tecnologie energetiche avanzate Consegna prevista: luglio 2027Contattaci oggiPer ulteriori informazioni o per visitare il cantiere:📞 +41 79 339 44 60✉️ Email: vente@norwood.ch🌐 Scopri di più: www.altolago.ch🌐 Sito web: www.norwood.ch