44 risultati - Appartamento ultimo piano acquistare: Cantone Grigioni

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3.5 locali105m²CHF 865'000.–
Trutztobelweg, 7074 Malix

"Inizio della costruzione" - Prima proprietà nel progetto nuovo Pazonja Malix

Panzoja Malix - Progetto di costruzione nuovo con vista idillica Nel comune di Malix, situato leggermente sopraelevato e ben collegato, il progetto di costruzione nuovo di alta qualità "Panzoja Malix" è in corso di realizzazione con due case multifamiliari architettonicamente attraenti. In totale, 19 appartamenti moderni offrono una casa attraente qui - sia come residenza di vacanza elegante che come residenza principale in mezzo al mondo montano di Bündner.Il progetto convince con un'architettura ben pensata e non convenzionale con piani di pavimento ingegnosamente progettati, che combinano generosità e comfort di vita su un livello elevato. Le aree di vita e di pranzo progettate in modo aperto con un'architettura di cucina integrata creano un sentimento di stanza armonioso e consentono una progettazione individuale. Ogni appartamento beneficia di un livello elevato di luce diurna e di spazi esterni polivalenti in forma di balconi, terrazze o posti a sedere.L'accesso avviene attraverso la scala centrale con ascensore accessibile alle sedie a rotelle e accesso diretto al garage sotterraneo. Per piano, sono previste due o tre unità abitative, garantendo un'atmosfera di vita piacevole e una privacy. Fino a due posti auto sotterranei sono disponibili per ogni appartamento, che possono essere acquistati in più del prezzo di acquisto per 40 000 CHF ciascuno. Inoltre, ogni unità dispone di un compartimento di cantina spazioso, offrendo uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.Dal punto di vista tecnico, il progetto risponde a tutte le esigenze in materia di efficienza energetica, sostenibilità e comfort di vita moderno. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore geotermica, combinata con un sistema di riscaldamento a pavimento individualmente regolabile in tutte le stanze di vita e le camere. Materiali di alta qualità e soluzioni di costruzione collaudate garantiscono la longevità e la conservazione del valore.La progettazione dell'ambiente comprende spazi verdi spaziosi, un'area di gioco e collegamenti di percorso continuamente senza ostacoli che si integrano in modo ottimale nel terreno. L'accesso è comodo attraverso una strada di accesso privata, lontano dalle strade principali.Panzoja Malix offre un concetto di vita polivalente con una pretesa architettonica e una qualità di esecuzione elevata - ideale per tutti coloro che cercano un concetto di residenza secondaria moderno e legato alla natura nella regione di vacanza attraente intorno a Chur e Lenzerheide.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali109m²CHF 1'100'000.–
Roflaweg 2, 7249 Serneus

Camminare sul sole - Seconda casa con grande potenziale

In una posizione tranquilla e naturale a Klosters-Serneus, questa affascinante mansarda di 4,5 locali si presenta come un'ideale casa per le famiglie. La proprietà è accessibile via una strada di accesso privata e convince già all'arrivo con la sua integrazione idilliaca nella natura circostante. All'interno, un piano ben pensato e flessibile vi attende con un soggiorno e una zona pranzo luminosa, che riceve un'atmosfera particolarmente accogliente grazie al caminetto. Qui, un punto di incontro centrale per le ore condivise con la famiglia e gli amici è creato. Il balcone adiacente estende lo spazio di vita all'esterno e offre una bella vista sulla verde circostante e sulle montagne. Le camere da letto sono distribuite su due piani e offrono sufficiente spazio per ritiri individuali. Particolarmente degno di nota è il potenziale di espansione esistente nel sottotetto: due superfici di massetto possono essere convertite in superficie abitabile supplementare se necessario - un'opzione attraente per le famiglie in crescita o nuovi concetti di utilizzo. Punti salienti: + alto potenziale di espansione nel sottotetto + piano flessibile con opzioni di utilizzo polivalenti + soggiorno luminoso con caminetto + quartiere tranquillo e familiare + vista da sogno su Gotschna Ci ha suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per ulteriori informazioni a info@rgo-immobilien.ch o direttamente al +41 78 783 87 45

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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Prezzo su richiesta
7550 Scuol

Costruzione Nuova: Vita Alpina in Engadina - Così Come l'Immaginate

Vita Alpina in Engadina Nel villaggio storico di S-Charl, uno dei luoghi più originali e connessi alla natura dell'Engadina inferiore, la Chesa Alvetern sta essere sviluppata in un progetto residenziale che combina la tradizione alpina con l'architettura contemporanea. La ex casa residenziale sta essere ampiamente ristrutturata e reinterpretata nell'ambito di un pre-progetto esclusivo, con un obiettivo: creare una casa che racconta una storia e pensa al futuro.Idea e Visione del ProgettoLa Chesa Alvetern non sta essere semplicemente ristrutturata. Sta essere ripensata: • L'edificio mantiene la sua identità storica. • All'interno, un mondo di vita moderno e finemente regolato sta essere creato. • Ogni appartamento diventa una pièce di carattere unico - nessun piano di sol è identico a un altro. Il progetto è attualmente nella fase più flessibile che sia: voi decidete cosa sarà il vostro futuro casa.Appartamenti e PossibilitàA seconda della variante scelta, 5-7 unità residenziali stanno essere create in diverse dimensioni e stili. La pianificazione consente: • Piano Terra- appartamento di giardino spazioso / vita su un livello- accesso diretto a aree di soggiorno private (3 aree esterne separate sono disponibili come opzione di acquisto)- ideale per coppie e famiglie che vogliono la natura proprio fuori dalla loro porta • Piano Superiore- due appartamenti separati o un appartamento spazioso con studio- programmi di stanza variabili sono possibili (aree di vita / di pranzo, camere aggiuntive, ufficio a casa) • Mansarda- due unità caratteriali sotto la falda inclinata- perfetto per le persone che vogliono combinare la convivialità alpina con il design- paesaggi di tetto e altezze di soffitto emozionanti creano atmosfere uniche Ogni appartamento beneficia di:concetti di stanza indipendenti- scelta di materiali di alta qualità (determinabile individualmente)- tecnologia domotica moderna- la possibilità di apportare la vostra impronta personaleNessun prodotto standard sta essere creato, ma uno spazio di vita con identità.Il Particolare di Questa OffertaNon state semplicemente acquistando un appartamento -state progettando il luogo dove vivrete. • Stato di pre-progetto = libertà di pianificazione massima • Piani di sol, programmi di stanza, materiali e dettagli ancora modificabili • Collaborazione diretta con gli architetti Blarer & Reber, Samedan • I proprietari ricevono una pièce unica alpina, non una copia Posizione - S-CharlUno dei più bei contesti dell'Engadina: • zona senza auto in inverno • accesso al Parco Nazionale proprio fuori dalla porta d'ingresso • atmosfera di ritiro calma e ispiratrice • 15 minuti di auto da Scuol Un luogo dove non si vive semplicemente - ma dove si arriva.Contatto e ConsultazioneArchitetti Blarer & Reber, SamedanTelefono: +41 81 851 07 90I piani e le varianti completi sono disponibili su richiesta.Breve e ConcisoChesa Alvetern - S-Charl? Pre-progetto: pezzi unici di vita alpina in Engadina? 5-7 appartamenti, a seconda della variante? 3 aree di soggiorno esterne aggiuntive in opzione? flessibilità massima di piano di sol e di design? casa storica, ristrutturazione interna completa? mondi di vita individuali al posto di un'architettura standard

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5.5 locali200m²CHF 2'600'000.–
7550 Scuol

La tua nuova casa nel cuore del mondo montano di Bündner

In mezzo alle maestose Alpi dell'Engadina, circondato da natura incontaminata, un appartamento esclusivo di 5,5 locali vi aspetta a Scuol, costruito di recente, dotato di alta qualità e pronto per essere occupato in breve tempo. Nel mese di aprile 2024, le prime unità del progetto Lischana sono state consegnate ai loro proprietari. Il progetto complessivo combina il comfort moderno con il fascino di un edificio storico restaurato con cura. Comprende 13 appartamenti nel nuovo edificio e 9 unità eleganti nell'ex albergo Lischana.L'appartamento n. 22 è l'ultima unità completata e si estende sui 4° e 5° piani del nuovo edificio. Un ascensore vi porta comodamente direttamente dal garage sotterraneo alla vostra nuova casa. La zona living e la cucina moderna sono inondate di luce e conducono direttamente alla loggia rivolta a sud-ovest con un panorama montano mozzafiato e tramonti da sogno.Tre camere da letto nel sottotetto hanno finestre a tetto incantevoli con vista a sud. La camera da letto principale spaziosa con bagno en-suite (doccia e vasca da bagno), armadio a muro, spazio di stoccaggio aggiuntivo e una piccola nicchia per l'ufficio completa l'offerta. Al piano inferiore, c'è l'ingresso con una combinazione di armadio dove è stato integrato anche un torre di bucato.Alcuni punti salienti:1. Loggia da sogno con sole della sera e vista sulla montagna2. Accesso diretto con ascensore al sottotetto3. Cucina e materiali di alta qualità4. Tre posti auto sotterranei separati5. Opzionale: cantina o locale di stoccaggio aggiuntivo6. Ancora personalizzabile in alcuni dettagliQuesto appartamento combina l'architettura moderna, i piani ben pensati e una posizione da sogno - un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o gli appassionati.Scuol e la Bassa Engadina: scopri la natura incontaminata e la tradizione engadina vissutaVivi un paesaggio mozzafiato dove i villaggi engadini pittoreschi con i loro edifici storici e la ricca cultura romanica si fondono insieme. La Bassa Engadina, un vero e proprio gioiello nascosto, ti invita a scoprire. Qui troverai una varietà di attività: dall'osservazione di animali selvatici nel Parco Nazionale Svizzero a visite di castelli emozionanti, tour in bicicletta avventurosi o una partita a golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di vivere momenti indimenticabili in questa regione incantata sono quasi illimitate.Gli amanti degli sport invernali possono godere della combinazione perfetta di sport e relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che possono essere combinate idealmente con una visita all'Engadin Bad Scuol.Dal 1° gennaio 2015, la fusione comunale, il comune di Scuol copre più di 42 000 ettari e è così una delle più grandi comunità della Svizzera. I villaggi un tempo indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte di questa comunità vibrante. Scuol, come cuore della Bassa Engadina, gioca un ruolo centrale nella regione e offre un'esperienza turistica di prima classe grazie alla sua infrastruttura completa.A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani, che è saldamente radicato nella vita quotidiana tra Martina e Zernez e nel Val Müstair.Da secoli, Scuol è conosciuto per le sue oltre 20 sorgenti minerali. Anche oggi, potete godere dell'acqua minerale fresca gratuitamente dalle fontane del villaggio e scoprire i poteri curativi di queste sorgenti naturali per voi stessi.Con la sua posizione soleggiata, la vista sui picchi alpini innevati e la natura impressionante in mezzo al mondo montano di Bündner, Scuol fa del sogno di vivere in Bassa Engadina una realtà.

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4.5 localiCHF 2'650'000.–
7270 Davos Platz

Esclusiva seconda casa a Davos-Frauenkirch! Appartamento mansardato di 4,5 locali

Appartamento di 4,5 locali con camino nel fabbricato residenziale e commerciale ALTEAComfort di vita alpino al livello più alto – pronto per essere occupato entro il 1 dicembre 2026.Questo appartamento di 4,5 locali combina design moderno, materiali di alta qualità e attrezzature di prima classe per creare una casa che risponde agli standard più elevati. L'appartamento sarà consegnato al proprietario completamente finito e pronto per essere occupato.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con un camino elegante, che offre un'atmosfera di vita calda e unica, soprattutto durante le serate invernali fredde. Le ampie finestre e la vasta loggia offrono una vista magnifica sulla foresta di larici della valle di Landwasser e collegano gli spazi interni ed esterni in modo armonioso.Un accento particolare è stato posto sulla qualità e sul comfort nella progettazione interna. I pavimenti in quercia nobili, la cucina di design elegante con un refrigeratore per vino integrato e il sistema Quooker con acqua bollente, raffreddata e frizzante rispondono agli standard più elevati. L'attrezzatura è completata da elettrodomestici di alta qualità di Electrolux, tra cui un forno e un cuocitore a vapore.Il fabbricato residenziale e commerciale ALTEA convince per la sua posizione naturale a Davos Frauenkirch. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura eccellente e di distanze brevi – ideale per i soggiorni di vacanza e per periodi più lunghi nelle montagne.La vasta terrazza coperta invita a godere delle numerose ore di sole della regione e del paesaggio montano impressionante a fondo. La copertura tradizionale a sella dà all'edificio il suo carattere alpino e combina un'architettura intemporelle con un comfort di vita moderno.Un locale di stoccaggio separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e può essere acquistato se necessario.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali esclusivo • Completamente finito e pronto per essere occupato • Consegna delle chiavi entro il 1 dicembre 2026 • Camino elegante nel soggiorno • Pavimenti in quercia di alta qualità • Cucina di design con refrigeratore per vino • Sistema Quooker con acqua bollente, raffreddata e frizzante • Forno e cuocitore a vapore Electrolux • Terrazza coperta vasta con vista sulla foresta di larici della valle di Landwasser • Locale di stoccaggio separato disponibile in opzione • Fermata dell'autobus "Landhaus" e stazione di Davos Frauenkirch a una minuta a piedi • Area sciistica e di trekking Rinerhorn a tre minuti in auto Posizione perfettaLa fermata dell'autobus Landhaus e la stazione di Davos Frauenkirch sono a una minuta a piedi. L'area sciistica e di trekking familiare Rinerhorn è raggiungibile in circa tre minuti in auto o con i mezzi pubblici. Le piste da sci di fondo, i sentieri di trekking e numerose attività di svago sono anche praticamente a portata di mano.Realizzate il vostro sogno di una residenza secondaria di alta qualità nelle montagne dei Grigioni – elegante, confortevole e in una delle più belle posizioni di Davos.Saremmo felici di informarvi personalmente su questa offerta attraente e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali120m²CHF 905'000.–
Fuschignas 4, 7452 Cunter

Luce, spazio e natura - La tua casa nella valle di Surses

Vivere con una vista - Appartamento 4,5 locali A2.1 a Cunter Benvenuti nella vostra nuova casa nella valle di Surses. L'appartamento 4,5 locali A2.1 combina un'architettura moderna, una costruzione di alta qualità e una vista imprenabile per creare un'offerta di vita unica. Nell'edificio residenziale attraente Seglias sulla parte soleggiata di Cunter, potrete godere della pace, della natura e di un panorama montano impressionante - a solo pochi minuti di auto da Savognin.L'appartamento impressiona con una superficie abitabile lorda spaziosa di 120 m² e un piano ben pensato, creando spazi di vita luminosi e aperti. Le finestre dal pavimento al soffitto portano la luce del giorno all'interno e offrono una vista magnifica sulla valle. La loggia coperta di 13,5 m² estende lo spazio di vita all'esterno e diventa il posto ideale per godere del sole della sera e del panorama in un'atmosfera rilassata.L'architettura senza tempo combina linee chiare con un carattere regionale. La muratura Einstein intonacata, i materiali di alta qualità e le superfici vetrate generose danno agli edifici un aspetto elegante e sostenibile. Grazie all'impaginazione sfalsata delle case, ogni appartamento beneficia di una grande intimità e di una vista imprenabile sul paesaggio montano impressionante del Surses.La costruzione risponde anche alle norme più elevate in termini di sostenibilità. L'edificio certificato Minergie-P presenta un sistema fotovoltaico integrato nel tetto, un'involucro di edificio altamente isolato e una ventilazione controllata degli appartamenti. Ciò assicura un clima interno piacevole, un'alta efficienza energetica e dei costi di esercizio permanentemente più bassi.Un posto auto con un locale di deposito privato, un compartimento di cantina e dei posti auto per biciclette completano l'offerta. Il garage sotterraneo collega tutti gli edifici e consente un accesso comodo e protetto dalle intemperie fino all'appartamento.Appartamento A2.1 in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 120 m² di superficie abitabile lorda • 13,5 m² di loggia coperta • Altezze di locale tra 2,7 e 4,6 m • Vista imprenabile sulla valle di Surses • Appartamento in mansarda soleggiato con molta intimità • Certificazione Minergie-P • Sistema fotovoltaico integrato nel tetto • Prima occupazione in diritti di costruzione attraenti • Posto auto con locale di deposito privato e compartimento di cantina • A solo pochi minuti di auto da Savognin

Tempo di percorrenza
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4.5 localiCHF 629'000.–
Gartaweg, 7203 Trimmis

Trimmis - Appartamento mansardato di 4½ locali

In una posizione tranquilla e attraente su Gartaweg 11 a Trimmis, questo appartamento mansardato di 4½ locali è in vendita. La proprietà ben curata si trova in un ambiente familiare con brevi distanze dai negozi, scuole e trasporti pubblici. Allo stesso tempo, la posizione convince per la sua vicinanza alla natura e la connessione ideale tra la tranquillità rurale e la città di Coira.L'appartamento è immediatamente disponibile e ha una superficie abitabile di 94 m². Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo luminosa e spaziosa con cucina integrata. La concezione pensata dei locali crea un'atmosfera di vita moderna e accogliente e offre il quadro ideale per ore trascorse con la famiglia e gli amici. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone, che invita a soggiornare e offre una bella vista sul paesaggio circostante e le montagne. L'appartamento dispone di tre camere da letto ben tagliate e di due bagni con doccia e vasca da bagno. Il garage n° 8 completa l'offerta in modo ottimale e è già incluso nel prezzo di vendita.I costi accessori di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente. Il prezzo di vendita target per l'appartamento mansardato di 4½ locali con garage è di CHF 660 000.Per ulteriori informazioni, richiedete senza impegno i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza e/o una visita, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
3.5 locali108m²CHF 860'000.–
7492 Alvaneu Dorf

ULTIMO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA!

Nel cuore di Alvaneu, questo lussuoso appartamento in mansarda con 3,5 locali e una superficie abitabile di 108 m² è offerto in vendita. L'edificio residenziale di dieci unità è situato in un luogo soleggiato nel mezzo del villaggio e pone grande enfasi sulla sostenibilità e sull'efficienza energetica. L'alto standard di costruzione nonché i materiali di alta qualità fanno parte dell'offerta. L'avvio della costruzione è già iniziato e il completamento è previsto per la fine del 2026. Sfruttate l'opportunità di portare le vostre idee personali e di selezionare i materiali per la progettazione interna in modo individuale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- bella casa di riposo, centrale (PRIMA CASA)- grande importanza è data all'efficienza energetica e alla sostenibilità- alto standard di costruzione e qualità dei materiali corrispondente fanno parte dell'offerta- completamento previsto per la fine del 2026- i materiali per la progettazione interna possono essere scelti individualmente- solo tre altri appartamenti al piano terra sono ancora disponibili- un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 45.000 CHF ciascuno- collegamenti elettrici preparati per le auto elettriche- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: nuovoBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuole: asilo / scuola elementare / scuola superiore, 250 mNegozi: Volg, 200 m

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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2.5 locali49m²Prezzo su richiesta
7437 Nufenen

Tradizione incontra comfort: 2,5 locali residenza secondaria a Nufenen - connessa alla natura eppure moderna

In questo appartamento mansardato spazioso, potete aspettarvi un soggiorno moderno con molto spazio per rilassarvi. La cucina aperta e moderna è attrezzata di alta qualità e offre tutte le comodità per cucinare. Una camera spaziosa con molto spazio per tutta la famiglia e un bagno moderno con doccia e collegamento per una torre di lavaggio offrono un comfort di vita confortevole. L'ingresso dispone di bei mobili a muro che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Inoltre, l'appartamento dispone di un seminterrato naturale separato, di una sala da sci comune e di un posto auto esterno (per 15.000 CHF supplementari). I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono vicini e facilmente accessibili.La proprietà è stata costruita nel 1994 e completamente ristrutturata nel 2023. Lo standard di costruzione è di alta qualità: bei pavimenti in parquet, attrezzature moderne e un concetto di stanza ben pensato danno all'appartamento un'atmosfera soleggiata e tranquilla, ideale per le famiglie. Il riscaldamento a pavimento elettrico con termostato offre un calore confortevole in tutta la proprietà, che è anche arredata.I dintorni impressionano per la loro tranquillità, la convivialità per i bambini e la vicinanza a una varietà di attività ricreative. Nufenen si trova a 1.568 metri sopra il livello del mare nel comune di Rheinwald, un piccolo posto caratteristico con circa 150 abitanti. Qui si vive la vita alpina autentica con la tradizione, l'agricoltura locale e i prodotti biologici. Oltre alle offerte culturali come il Walserama - Suste storico, artigianato, cultura walser e latteria tradizionale - la regione offre numerose esperienze naturali: trekking, mountain bike, sci di fondo, sci e camminata con racchette da neve. L'aria pulita e i dintorni naturali fanno del posto un luogo ideale per rilassarsi e ricaricarsi, e allo stesso tempo è facilmente accessibile e offre la possibilità di sfuggire alla vita quotidiana.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Ristrutturato nel 2023, compresa la costruzione del massetto • Pavimenti in parquet di alta qualità e attrezzature moderne • Posizione soleggiata • Dintorni tranquilli con aria pulita • Convivialità per le famiglie • Vicinanza alle strutture naturali e ricreative (trekking, sci, ecc.) • Offerte culturali nel villaggio (cultura walser, latteria) • Arredato • Ambiente di vita confortevole con mobili a muro • Seminterrato naturale separato e sala da sci comune • 1 posto auto esterno per 15.000 CHF supplementari Interessato? Contattateci per una conversazione senza impegno!

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5.5 locali137m²CHF 2'180'000.–
7078 Lenzerheide

Penthouses esclusivi nella PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide

La PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide è una meta preferita da anni per gli ospiti più esigenti di tutto il mondo. Non c'è da meravigliarsi: questa affascinante struttura, situata in una delle più belle regioni di vacanza dei Grigioni, convince con la sua posizione unica direttamente sulle piste da sci e con un'infrastruttura senza soluzione di continuità, che include una gastronomia di proprietà, un club per bambini e numerose offerte di benessere e tempo libero. Ora, gli appartamenti della PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide sono in vendita per la prima volta. Gli appartamenti e le baite, progettati in modo accogliente e stiloso, hanno da 1 a 4 camere da letto e bagni spaziosi, offrendo così spazio per 3 fino a 7 persone, a seconda della categoria. L'equipaggiamento standard degli appartamenti arredati include un camino svedese, almeno un televisore a schermo piatto e una cucina completamente attrezzata e rinnovata. Tutte le unità hanno uno spazio all'aperto (balcone, loggia, terrazza o giardino) e almeno un posto auto nel garage sotterraneo. Grazie a un concetto ben pensato di tipo Buy to Use & Let, gli acquirenti non hanno solo la possibilità di utilizzare un domicilio unico alla data desiderata, ma anche la prospettiva di un rendimento attraente: con un marketing attivo e una tariffazione dinamica, la società di gestione mira a raggiungere un'occupazione massima e a dare in affitto al miglior prezzo possibile. I proventi delle locazioni sono raggruppati e distribuiti tra i proprietari. Tutte le informazioni sono disponibili sul nostro sito web del progetto www.priva-apartments.ch

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4.5 locali220m²CHF 1'690'000.–
7205 Zizers

Zizers: Maisonette in mansarda con atmosfera da castello

Questa maisonette in mansarda di 4,5 locali nell'ala sud del Castello di Zizers combina l'architettura storica con il comfort di un edificio nuovo. Su due livelli e circa 220 metri quadrati di spazio abitativo, si crea un senso di vita con molta pace, carattere e generosità. I soffitti aperti con travi in legno visibili e la posizione eccezionale nel castello definiscono l'effetto di questo appartamento. La zona living e la sala da pranzo sono progettate in stile loft, mentre il caminetto crea un'atmosfera calda nei giorni più freddi. La nuova cucina Boffi aggiunge un accento moderno e si integra armoniosamente nell'ambiente storico. Due camere, due bagni e un bagno per gli ospiti offrono una divisione pratica e confortevole. Il piano della galleria estende il senso di spazio in modo attraente e apre possibilità aggiuntive per vivere, lavorare o ritirarsi. L'appartamento è adatto a persone con un senso dell'architettura, del design e degli interni di alta qualità. Il piano aperto, le proporzioni delle stanze e lo standard di costruzione nuovo in stanze storiche creano una combinazione rara. Particolarmente impressionante è l'orientamento verso l'esterno con una bella vista sul paesaggio fino alle montagne dei Grigioni. Per l'uso comune, un parco del castello con un padiglione di giardino nelle vigne e una cantina di vino con un compartimento privato chiuso a chiave sono a disposizione. La posizione è anche convincente: a una breve distanza, si possono raggiungere aree sciistiche e zone turistiche rinomate, che invitano a diverse attività di svago nella natura e nelle montagne. Questa maisonette in mansarda a Zizers convince per il suo legame speciale tra la storia e il comfort di vita moderno. La proprietà - Maisonette in mansarda di 4,5 locali - Circa 220 m² di spazio abitativo - Caminetto - Design di interni di alta qualità - Architettura storica con travi in legno visibili originali - Cucina Boffi - Parco del castello con padiglione di giardino - Cantina di vino con compartimento privato - 2 posti auto

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5.5 locali152m²CHF 980'000.–
7402 Bonaduz

Vivere tra città e montagne, la tua nuova casa a Bonaduz

Questa affascinante mansarda a Bonaduz combina il sentimento di un rifugio alpino con la vicinanza urbana e la qualità di vita moderna. L'appartamento è stato rinnovato con grande attenzione ai dettagli e convince con il suo design interno di alta qualità con elementi in legno visibili e soffitti rialzati, che danno alla stanza generosità e calore.Su due piani, offre un concetto di stanza ben pensato che si adatta sia alle famiglie che alle coppie con esigenze di spazio. Quattro camere da letto offrono ritiri individuali, mentre il salotto e la zona pranzo aperti emanano un'atmosfera accogliente grazie alla loro materializzazione coerente. Luce, legno e spazio si fondono in un'unità armoniosa.Particolarmente degno di nota è lo spazioso locale disposable nel seminterrato - un luogo ideale per hobby, ufficio a casa o progetti creativi. Nonostante la posizione tranquilla, il centro di Bonaduz può essere raggiunto in poco tempo. Chur e Flims/Laax/Falera sono a breve distanza, rendendo questo luogo residenziale particolarmente attraente. La proprietà:-Mansarda tranquilla-Circa 152 m² di spazio abitativo-Design interno curato con dettagli in legno e travi a vista-Soffitti rialzati nella zona giorno con camino-Due bagni, uno con doccia, uno con vasca da bagno-Balcone soleggiato con orientamento ovest-Ampio locale hobby riscaldato-Posto auto in casa-Posizione ben collegata con vicinanza a Chur

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5.5 locali162m²CHF 2'490'000.–
7031 Laax

Laax: vita alpina con vista e atmosfera

Questo appartamento di vacanza di 5,5 locali a Laax combina tranquillità alpina, sole tutto il giorno e vista incontaminata sulle montagne con un design interno moderno ed esclusivo che si concentra sulla qualità e sull'atmosfera fino ai minimi dettagli. La ristrutturazione completa del 2025 ha creato una casa come nuova, dove materiali duraturi, architettura chiara e un concetto di luce e spazio perfettamente coordinato si fondono in un'esperienza di vita elegante. L'ampio soggiorno e sala da pranzo sotto il tetto conferisce all'appartamento una sensazione di generosità e leggerezza. I soffitti alti, la struttura del tetto in legno di larice e il pavimento in quercia nobile, spazzolato a mano, in assi di stile rustico creano un'atmosfera calda e allo stesso tempo di alta qualità. La stufa in maiolica con panca pone un accento conviviale per ore rilassanti. Una separazione spaziale nel soggiorno è ideale per una biblioteca o uno studio e si fonde armoniosamente nel concetto di spazio aperto. La cucina con fronti opachi e pietra locale di Valser completa l'immagine complessiva in modo sobrio e di alta qualità. Un refrigeratore per vino nel corridoio sottolinea il comfort di vita elegante. La disposizione delle stanze è adatta a persone che valorizzano il ritiro, i momenti condivisi e l'uso flessibile. Tre camere da letto offrono una privacy piacevole. Una di esse dispone di una galleria e apre possibilità di utilizzo diverse. Inoltre, un'altra stanza è disponibile, che può essere utilizzata, ad esempio, come lavanderia, studio o stanza secondaria pratica. Tre bagni progettati in modo elegante, uno dei quali con doccia a vapore, aumentano il comfort nella vita quotidiana. Una veranda e un balcone estendono lo spazio di vita all'aperto, mentre la posizione direttamente al limite della riserva naturale crea un legame immediato con il paesaggio. In caso di neve sufficiente, è possibile guidare direttamente dalla pista da sci alla porta di ingresso in inverno. Due posti auto in garage con connessioni per le stazioni di ricarica, una sala da sci, una sala per biciclette e una sauna completano questa offerta di alta qualità. La proprietà: -Appartamento di vacanza di 5,5 locali -Circa 162 m² di spazio di vita -Norma di costruzione esclusiva con materiali locali -Vista incontaminata sulle montagne -Completamente ristrutturato nel 2025 -2 posti auto in garage con connessioni per le stazioni di ricarica a CHF 45'000

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3.5 locali126m²CHF 2'390'000.–
7250 Klosters

Klosters: Attico nuovo con interni eleganti e vista

Questo appartamento penthouse di 3,5 locali nel progetto di costruzione nuova a Klosters offre un concetto di vita con accoglienza, privacy e una disposizione emozionante su due livelli. Con circa 126 metri quadrati di spazio abitativo, una casa è creata che combina uno spazio abitativo spazioso con aree di ritiro chiaramente strutturate. La posizione al piano superiore dà all'appartamento un'atmosfera particolare e assicura un senso di vita calmo e luminoso con vista sulla montagna. La vasta zona living e pranzo con cucina forma il centro dell'appartamento. Su circa 66 metri quadrati, questa zona può essere arredata in vari modi e offre spazio per vivere, godere e ricevere ospiti. La cucina con la vasta zona pranzo è leggermente separata dalla zona living. Le grandi finestre collegano armoniosamente le stanze alla vasta area esterna. Al livello di ingresso, si trova una camera da letto e un bagno con doccia e torre di lavaggio. La scala interna con porta si apre al livello superiore, che è riservato alla vasta camera da letto con il proprio bagno. Questa zona separata crea molta privacy e è ideale come rifugio calmo. L'appartamento convince con la sua struttura chiara, la zona living luminosa e la zona notte indipendente al piano superiore. Un lusso aggiuntivo è offerto dalla zona benessere utilizzabile in comune con sauna, idromassaggio e palestra. Le stanze ausiliarie private nel seminterrato completano l'offerta e creano uno spazio di stoccaggio prezioso. Ciò crea un appartamento penthouse moderno con una qualità di vita elevata e un senso di spazio armonioso. La proprietà : Appartamento di 3,5 locali Circa 126 m² di spazio abitativo Terrazza con circa 27 m² Zona benessere a uso condiviso Due posti auto

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4.5 locali108m²CHF 1'200'000.–
7147 Vignogn

Abitare moderno con charme storico

La "Casa Sulegl" è una casa tradizionale walser, costruita nel 1724 nello stile Strickbau. La casa è stata completamente rinnovata e ricostruita nel 2025. L'architettura affascinante di questa casa rustica è stata reinterpretata attraverso una modernizzazione accurata e elegante. Tenendo conto della sostanza di costruzione protetta, è stato creato un gioco armonioso di elementi tradizionali e di design contemporaneo. È stato creato un oggetto di residenza unico con carattere, storia e comfort di vita moderno. La proprietà ospita ora due appartamenti eccezionali, che convincono con la loro generosità, intimità, charme e costruzione di alta qualità. L'appartamento a due piani di 5,5 locali ha un ingresso separato sul retro della proprietà e si estende su due piani. La disposizione delle stanze crea un senso di vita confortevole con possibilità di personalizzazione diverse. L'architettura speciale e la storia della casa walser sottolineano lo stile di vita alpino nella natura. L'appartamento elegante di 4,5 locali al piano superiore impressiona anche con il suo ingresso privato sulla facciata della proprietà e la sua scala personale, che conduce esclusivamente all'appartamento situato al 3° piano. La posizione elevata, l'intimità piacevole e l'ambiente alpino sotto il tetto creano un'esperienza di vita con carattere. Entrambi gli appartamenti hanno tende oscuranti nelle camere da letto e nei salotti, che creano un'atmosfera calda e sottolineano l'ambiente di vita. I bagni sono equipaggiati con rubinetti eleganti neri e piastrelle di ceramica di alta qualità. Un parquet in quercia rustica è posato in tutte le stanze, che è piacevolmente riscaldato dal riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore efficiente. La cucina moderna si presenta anche con linee chiare e una superficie di lavoro duratura in Dekton. Gli elettrodomestici integrati di V-ZUG si integrano nel complesso e forniscono un equipaggiamento funzionale per la vita quotidiana. Tutti gli elettrodomestici da cucina necessari sono disponibili, combinando design moderno e funzionalità pratica. Gli appartamenti includono un posto auto esterno coperto e un compartimento di cantina, che si trova nella sala di riscaldamento separata. Questi locali annessi completano ideale il concetto di vita pensato con cura e arrotondano l'offerta attraente dei due nuovi appartamenti nel Sonnental di Surselva in modo armonioso.Attraverso la valle idilliaca di Val Lumnezia, le strade portano da Ilanz a circa 20 chilometri fino a Vignogn, un incantevole villaggio di montagna situato a 1.241 metri di altitudine, ai piedi del Péz Sezner. Dal 2013, quando si è verificata la fusione delle otto comunità di valle, Vignogn fa parte del comune politico di Lumnezia, che è noto per la sua qualità della vita, la tradizione viva e la natura intatta. La posizione calma, soleggiata e accessibile tutto l'anno rende questo luogo particolarmente attraente come rifugio, residenza secondaria e centro di vita. Si può godere della natura, della pace e della decelerazione, lontano dalle grandi destinazioni turistiche dei Grigioni. L'offerta di svago si presenta come diversificata e di alta qualità durante tutto l'anno. In inverno, la stazione sciistica familiare Obersaxen Mundaun con circa 120 chilometri di piste offre condizioni ideali per i principianti, le famiglie e gli sportivi invernali ambiziosi. Con condizioni di neve favorevoli, la discesa di valle del Péz Sezner è quasi possibile fino alla porta d'ingresso. L'offerta è completata da circa 18 chilometri di piste da fondo, sentieri di trekking invernali, percorsi di ciaspole e diverse piste di slittino. In estate, la valle di Lumnezia convince anche con una vasta gamma di attività di svago e di natura. Il lago di balneazione di Davos Munts, situato nelle vicinanze, è uno dei più bei laghi di montagna della regione. Numerosi sentieri di trekking e di mountain bike, percorsi Vita, nonché sentieri e esperienze di natura variati fanno della regione una meta popolare per gli atleti e i cercatori di relax. Campi da tennis, campi da calcio e altre strutture sportive si trovano nei dintorni

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