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Locali
4.5
Spazio abitativo
117 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'375'000.–
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"Penthouse maisonette nuovo con vista panoramica a Lain"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

7082 Lain

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'375'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.05.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Piano:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
117 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1907

Caratteristiche

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

A Lain, un piccolo villaggio tranquillo con vista sul mondo montano, sta sorgendo una nuova maisonette penthouse di 4,5 locali nell'ambito di una completa ristrutturazione del nucleo in una proprietà del 1907. Gli elementi storici selezionati sono stati restaurati con cura. I pavimenti in legno restaurati e le pareti, le porte originali e le vecchie finestre con i loro caratteristici ferramenti si combinano con dettagli moderni. Ciò crea un appartamento che combina la qualità di costruzione nuova con il fascino di un edificio antico nella sua attenzione al dettaglio.

Su circa 117 metri quadrati di spazio abitativo, il nuovo attico svilupperà in futuro la zona living, pranzo e cucina moderna, aperta e luminosa dell'appartamento. La loggia con tetto in vetro apribile elettricamente amplia questa stanza verso l'esterno nei giorni caldi e offre una vista mozzafiato. Ciò consente di godere dell'aria fresca di montagna direttamente da casa.

Al primo piano si trovano le tre camere da letto della maisonette penthouse, integrate con due bagni. L'ingresso privato della casa offre una privacy aggiuntiva e sottolinea il carattere speciale di questo appartamento.

Un posto auto esterno completa l'offerta. L'autobus sportivo nelle immediate vicinanze porta direttamente alla zona sciistica di Lenzerheide. La posizione tranquilla e soleggiata durante tutta la giornata caratterizza la vita quotidiana in questa piccola comunità di condomini familiari. Il completamento dell'appartamento è previsto per la primavera 2027.

- Maisonette penthouse di 4,5 locali
- Circa 117 m² di spazio abitativo
- Loggia con tetto in vetro
- Anno di costruzione 1907, ristrutturato nel 2026/2027
- Disponibile alla primavera 2027, attualmente in stato di costruzione grezzo
- Autobus sportivo per la zona sciistica di Lenzerheide
- 1 posto auto esterno per 15 000 CHF





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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Nadine Suter

Inserzionista

Ginesta Immobilien AGSilver Partner
Ginesta Immobilien AG
Promenade 93
7270Davos Platz
N. Inserzione
4003571578
Rif. oggetto
TX869
Ginesta Immobilien AG
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Silver Partner

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