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1 / 7
Locali
4.5
Spazio abitativo
148 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'335'000.–
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"Appartamento vacanze a Flims con sauna in stile alpino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

7018 Flims

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'335'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Piano:
7
Numero di piani:
5
Superficie:
148 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
2010

Caratteristiche

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Già entrando, l'appartamento vacanze trasmette un senso di vita particolare. Il parquet è una vera e propria caratteristica unica e conferisce alle stanze, insieme alla pietra naturale e ai materiali selezionati con cura, un'eleganza calda e intemporelle. L'insieme armonioso sottolinea il carattere ben mantenuto dell'appartamento mansardato e crea il quadro ideale per un soggiorno rilassato in montagna.

Il centro è formato dal vasto soggiorno e dalla sala da pranzo con cucina a vista. La cheminée distintiva caratterizza la stanza e crea un punto di incontro naturale per la famiglia e gli ospiti. Le grandi finestre fanno entrare il mondo montano all'interno e lasciano entrare molta luce. La vista libera sulla zona circostante è particolarmente impressionante. La terrazza orientata a est riprende questa ampiezza e invita a godersi ore soleggiate all'aperto.

La disposizione delle stanze convince anche per un buon equilibrio tra comunità e privacy. Tre camere offrono spazio per la famiglia e gli ospiti, mentre la zona genitori separata con bagno annesso crea una zona calma piacevole all'interno dell'appartamento. La sauna Bi-O privata aggiunge una qualità extra alla routine delle vacanze e è particolarmente apprezzata dopo una giornata sulle piste.

La localizzazione sottolinea il fascino particolare dell'offerta. La zona sciistica è facilmente raggiungibile, e allo stesso tempo, si può godere di una vista libera sulla zona montana circostante con il Flimserstein distintivo come parte del panorama dall'appartamento. La proprietà ben mantenuta, la norma di costruzione Minergie, il riscaldamento a pavimento, l'ascensore e i locali sci e bicicletta comuni combinano l'atmosfera di vita alpina con il comfort moderno. Ciò crea una casa vacanze che convince per la sua vista e la sua localizzazione.


La proprietà
- Appartamento 4,5 locali vicino alla zona sciistica
- Circa 148 m² di spazio abitativo
- Terrazza con vista sulle montagne e sulla distanza
- Sauna Bi-O privata nell'appartamento
- 1 posto auto per 45.000 CHF





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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Tanja Keller

Inserzionista

Ginesta Immobilien AGSilver Partner
Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000Chur
N. Inserzione
4003569197
Rif. oggetto
SX041
Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Silver Partner

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