50 résultats - Maison acheter: District Zurzach

Une maison pleine de possibilités dans un quartier résidentiel populaire

Voulez-vous acheter une maison individuelle détachée de 6,5 pièces à Klingnau qui vous offre beaucoup d'espace et un jardin d'hiver ? Attachez-vous importance à une zone extérieure entièrement clôturée et à un quartier résidentiel calme ?Les faits sur la maison individuelle détachéeMaison individuelle de 6,5 pièces avec jardin d'hiver, poêle de stockage en savon, et pièces auxiliaires spacieuses. Zone extérieure entièrement clôturée et facile à entretenir avec maison de jardin. Parcelle de 678 m², surface habitable nette d'environ 155 m², construite en 1956, rénovée et agrandie en continu depuis 2011, en bon état. Garage avec ouverture de porte électrique et de nombreuses places de parking extérieures.Emplacement à KlingnauLa maison est située dans un quartier résidentiel calme et populaire à Klingnau avec une excellente exposition au soleil toute la journée. Migros et Coop sont à environ 5 minutes en voiture, l'école primaire, secondaire et lycée, ainsi que la garderie, à environ 10 minutes à pied. Vous pouvez rejoindre la gare de Klingnau en environ 7 minutes à pied, et la piscine en environ 15 minutes à pied. Le lac et l'Achenberg voisins offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.Pour qui la maison est-elle adaptée ?Cette maison individuelle est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et aux propriétaires de chiens. La zone extérieure entièrement clôturée et facile à entretenir offre sécurité et crée des conditions idéales pour que les enfants et les chiens puissent jouer à l'extérieur sans souci.Programme de piècesSous-sol :Couloir 5,0 m²Réduit 2,0 m²Garage 24,0 m²Cave 1 10,0 m²Réduit 1,5 m²Cave 2 11,0 m²Technique 4,0 m²Cave 3 10,5 m²Rez-de-chaussée :Vestibule 1,5 m²Couloir 11,5 m²WC/Douche 6,5 m²Réduit 2,0 m²Séjour 34,5 m²Jardin d'hiver 19,0 m²Cuisine 11,5 m²Salle à manger 16,0 m²Bureau 8,5 m²Buanderie 7,0 m²Réduit 1,0 m²Étage :Couloir 5,5 m²Pièce 1 12,5 m²Pièce 2 17,0 m²Pièce 3 11,5 m²Salle de bain 15,5 m²Grenier :Grenier 28,5 m²Surface habitable nette totale 155,0 m²Surface auxiliaire nette totale 122,5 m²Surface utile nette totale 277,5 m²ÉtatLa propriété se présente en bon état. En 2011, la maison a été agrandie et a été rénovée en continu depuis lors.Les rénovations suivantes ont été effectuées :2026 : Travaux de peinture à l'intérieur2024 : Mur vers la rue reconstruit, raccordement au chauffage urbain jusqu'à la maison2023 : Radiateurs et tuyaux d'eau restants jusqu'à la maison2021 : Assainissement environnemental des murs2020 : Cour, murs déplacés et régulation du chauffage2017 : Revêtement de la salle à manger et du jardin d'hiver et plaque de fondation pour balcon2016 : Rénovation énergétique (isolation extérieure, fenêtres et toit) et extension du jardin d'hiver2015 : Conception environnementale et clôture2013 : Jardin2012 : Extension comprenant salles de bain et cuisine, radiateurs dans les pièces et cuisine, installation électrique dans toute la maison et fenêtres dans la cuisine2011 : Construction intérieure des piècesSelon les besoins et les exigences, il existe un besoin de rénovation et de modernisation.Voulez-vous acheter cette maison individuelle à Klingnau et obtenir plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

CONSEIL D'ACHAT : Un rêve abordable dans un cadre résidentiel idyllique !

Dans un quartier résidentiel ensoleillé, légèrement surélevé, directement adjacent à la zone agricole, cette maison individuelle détachée, conviviale pour les familles, avec un beau jardin, un espace de séjour couvert et une belle vue sur le Wehntal, vous attend.La maison Marty-Design, bien entretenue, datant de 1995, avec un sous-sol en béton massif et une construction en bois à partir du rez-de-chaussée, convainc par une atmosphère de vie agréable, une répartition fonctionnelle des pièces et beaucoup d'espace utilisable. Outre le séjour/salle à manger lumineux, la cuisine spacieuse, trois chambres à coucher et une grande salle de bain, le sous-sol offre deux pièces polyvalentes chauffées et des pièces annexes pratiques.La part de terrain généreuse de 694 m² est une valeur ajoutée particulière et se rencontre à peine aujourd'hui dans cette catégorie de prix. Elle crée de l'intimité, de la distance avec le voisinage et des possibilités polyvalentes pour des aires de jeux, de détente ou de nouveaux projets de jardin. Dans le même temps, la part de terrain forme un facteur à long terme de soutien de la valeur de la propriété.La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol et convainc par des coûts d'exploitation très économiques et énergétiquement efficaces. La consommation totale d'électricité, y compris le chauffage, l'eau chaude et l'électricité ménagère, était récemment d'environ 6 500 kWh par an - une valeur attrayante pour une maison individuelle détachée.Un garage fermé avec une commande de porte automatique et une sortie pratique à l'arrière, ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires, complètent cette offre attractive.Un foyer idéal pour les familles, les couples ou les acheteurs aimant la nature, qui recherchent la paix, l'intimité, un jardin et un logement abordable dans un beau cadre.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer cette offre attractive !Stutz & Partner ImmobilienVOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER LOCAL ...... COMPÉTENT, ENGAGÉ et FIABLE !

Vivre avec une vue : Charmante maison unifamiliale dans un emplacement surélevé

Votre refuge à Döttingen Accessible via la Terrassenstrasse, la maison unifamiliale est située dans un beau quartier résidentiel surélevé. L'extérieur révèle déjà la structure spéciale de la propriété : La maison est organisée sur plusieurs niveaux avec des étages intermédiaires, reliant ainsi les différents espaces de vie d'une manière excitante et pratique. La propriété comprend deux garages individuels et deux places de parking extérieures, qui offrent un confort précieux dans la vie quotidienne. Le terrain couvre 516 m², dont 372 m² sont destinés à une zone de jardin.En entrant dans la maison, vous entrez d'abord dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée. De là, une chambre d'ami et une salle de bain avec douche sont accessibles. La chambre d'ami est polyvalente, par exemple en tant que bureau, chambre d'ami ou retraite supplémentaire. La salle de bain au rez-de-chaussée se présente comme lumineuse et moderne, avec une douche spacieuse, une cloison en verre, un lavabo avec base et des toilettes murales. Ce niveau est complété par des pièces annexes fonctionnelles situées dans l'étage intermédiaire : on y trouve notamment la chaufferie, la buanderie, la salle des réservoirs et l'abri anti-aérien. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fuel de Buderus de 1992 ; la distribution de chaleur se fait par radiateurs.L'escalier mène au niveau supérieur, où se trouve l'espace de vie. Ici, la maison s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec un parquet en chêne chaud, un plafond en Täfer et un poêle suédois. La grande façade vitrée apporte beaucoup de lumière dans la pièce et offre une vue sur les environs verts et étendus. Le poêle suédois ajoute une touche chaleureuse et crée une atmosphère confortable, notamment pendant la saison froide. L'espace de vie a un accès direct au coin salon, qui prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur.La cuisine est située à côté de l'espace de vie et est fonctionnellement aménagée. Elle dispose d'un sol en plaque, d'une cuisine encastrée avec un revêtement en pierre et des façades en résine synthétique, ainsi que des appareils de cuisine usuels tels qu'une plaque de cuisson en céramique, un four à pyrolyse, un réfrigérateur, un congélateur séparé et un lave-vaisselle.Un autre étage intermédiaire mène à la zone de sommeil privée de la maison. Ici, plusieurs chambres sont aménagées, qui peuvent servir de chambres à coucher, de chambres d'enfants, de bureaux ou de chambres d'ami. Les revêtements de sol sont en parquet ou en stratifié, selon la pièce, ce qui donne aux pièces une atmosphère de base confortable. La salle de bain de ce niveau a été modernisée et est équipée d'une douche avec paroi en verre, d'un lavabo, d'un placard à miroir et de toilettes. Ici aussi, une construction lumineuse et bien entretenue avec un effet contemporain est évidente. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.L'espace extérieur complète harmonieusement l'offre de pièces. Le coin salon est pavé et offre une belle vue sur la verdure et les environs en raison de la situation surélevée. La zone de jardin en terrasses avec des arbres, des arbustes et une clôture crée différents espaces extérieurs et donne à la maison un caractère calme et agréablement privé. Au cours des années 2023/2024, divers investissements ont été réalisés, notamment des fenêtres à triple vitrage, du parquet en chêne, la rénovation de la salle de bain, le poêle suédois, le remplacement de la tour de lavage et des travaux sur les abords et la clôture du jardin. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme une maison unifamiliale polyvalente d'environ 115 m² de surface habitable nette, avec une architecture de niveau split excitante, des pièces de vie lumineuses, une belle vue et des offres de pièces annexes pratiques. La combinaison de confort de vie, d'espaces extérieurs, de deux garages et de places de parking supplémentaires fait de la maison un foyer attrayant pour les personnes qui souhaitent combiner une structure de pièces claire avec un plan de sol spécial et beaucoup de praticité au quotidien. Les points les plus importants en bref • Maison unifamiliale de 5 pièces dans un emplacement surélevé • Année de construction 1966 • SHON environ 120 m2 • Coin salon avec vue • Chauffage central au fuel 1992 • Distribution de chaleur par radiateurs • 2 garages individuels / 2 places de parking extérieures • Abri anti-aérien • Emplacement calme • Divers investissements 2023/2024 • Poêle suédois • Réfrigérateur • Four • Tour de lavage • Vitrage triple des fenêtres • Parquet en chêne • Rénovation complète de la salle de bain • Travaux de peinture à l'intérieur • Clôture du jardin sur toute la parcelle

Villa exclusive de 6,5 pièces

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle et indépendante de 6,5 pièces, qui combine de manière unique l'espace, l'intimité et le style de vie élégant.Le terrain généreux avec de la place pour jusqu'à 10 véhicules, un double garage et une station de recharge électrique est déjà impressionnant. À l'intérieur, vous trouverez un entrée élégante avec un long couloir et un sauna finlandais. Le vaste séjour s'ouvre sur le jardin spacieux. La salle à manger élégante avec une haute plafond et une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le véritable point fort : le jardin amoureusement conçu. Un grand étang, 2 pergolas électriques et divers espaces de détente font de lui un oasis de bien-être privé. Ceux qui veulent encore plus de luxe peuvent optionnellement réaliser une piscine.À l'étage se trouvent les chambres et une salle de bain supplémentaire. La conclusion couronnante est la belle terrasse sur le toit – parfaite pour le premier café du matin, les heures de détente ensoleillées et les soirées spéciales avec une vue panoramique.Les points forts en un coup d'œil • 6,5 pièces | 260 m² d'espace de vie • 989 m² de terrain • Villa indépendante • Jusqu'à 10 places de parking + double garage • Station de recharge électrique • Sauna finlandais • Séjour avec vue sur le jardin • Salle à manger avec haute plafond & cheminée • Grand jardin avec étang • 2x pergola électrique installée en 2023 • Terrasse sur le toit spacieuse • Optionnel : piscine réalisable • et, et, et Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et nous attendons avec impatience votre contact.

Beaucoup d'espace, beaucoup de potentiel - propriété spacieuse dans le centre du village

Cette propriété exceptionnellement spacieuse d'environ 1 980 m² située au cœur de Döttingen convainc par une gamme de pièces exceptionnelle et des possibilités d'utilisation diverses. Conçue à l'origine comme une maison à deux familles, la propriété dispose de sa propre cuisine et d'une salle de bain entièrement équipée à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Cela offre des conditions idéales pour des concepts de vie flexibles, un logement multigénérationnel ou la combinaison de logement et de travail.Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à une atmosphère de vie confortable avec beaucoup de charme. Un poêle TIBA fonctionnel et un beau poêle en faïence procurent une chaleur confortable et donnent aux pièces une note particulièrement conviviale. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de WC et de lavabo, et dispose également d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un WC pour les invités complète l'offre de pièces à cet étage.L'étage supérieur offre également un confort de vie spacieux. Une cuisine séparée et une salle de bain avec douche, WC et lavabo soulignent la disposition des pièces bien pensée et les possibilités d'utilisation diverses. Bien que la propriété ait été conçue à l'origine comme une maison à deux familles, elle a toujours été utilisée comme une maison unifamiliale et offre aujourd'hui beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et un développement personnel.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le volume de bâtiment exceptionnellement grand en combinaison avec de nombreuses pièces secondaires. Que ce soit comme espace de stockage, salle de hobby, atelier ou pour un espace de stockage supplémentaire - de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. Une grange spacieuse avec des surfaces supplémentaires, un cellier voûté accueillant et deux garages complètent l'offre diverse. Un petit jardin bien entretenu crée également un espace extérieur agréable et complète l'image d'ensemble.Cette propriété spéciale offre beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel - et cela dans un emplacement central en plein centre de Döttingen. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui apprécient les pièces spacieuses, les possibilités d'utilisation diverses et une propriété solide avec un potentiel de développement.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et de vous donner une impression complète de ses nombreuses possibilités sur place.

Charmant maison de famille de 6,5 pièces avec appartement séparé

Cette maison de famille bien entretenue avec un appartement séparé combine un espace de vie spacieux, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement résidentiel calme.La propriété, construite en 1977, impressionne par un concept de pièces bien pensé, des rénovations en cours et un ambiance de vie agréable avec beaucoup de potentiel pour les familles, les logements multigénérationnels ou une combinaison de logement et de location.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces rénové de manière complète avec une entrée séparée. L'appartement dispose d'une cuisine moderne ouverte avec un salon et une salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle de bain élégante avec douche. Une machine à laver et un sèche-linge sont pratiquement situés dans une niche intégrée. L'appartement est idéal pour la location, en tant que zone d'accueil ou pour une utilisation par les membres de la famille.La maison principale s'étend sur deux étages et offre un total de 6,5 pièces avec des espaces généreux. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec un poêle suédois confortable, qui crée une atmosphère accueillante, surtout pendant les mois d'hiver. La cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec douche complètent parfaitement cet étage. L'ancien jardin d'hiver a été converti en une pièce supplémentaire et offre un accès direct au balcon ensoleillé, ainsi qu'à la cuisine.À l'étage supérieur, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Un espace de stockage supplémentaire est fourni par les combles au-dessus d'une partie de la maison.Dans le sous-sol, il y a diverses pièces de cave et de service, ainsi qu'un abri anti-aérien. De là, vous pouvez accéder directement aux deux garages. Derrière un garage, il y a également la chaufferie.Des plafonds en bois charmants donnent aux pièces individuelles un caractère traditionnel et accueillant. Une grande partie des installations d'eau et d'électricité a déjà été renouvelée ces dernières années, ce qui fait que la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état d'entretien.La maison impressionne également par une zone extérieure généreuse et des espaces extérieurs polyvalents. En plus des deux garages, il y a cinq places de parking extérieures disponibles. Une charmante maison de jardin et une pergola ouverte avec un coin salon confortable vous invitent à vous attarder et à profiter de l'extérieur.Un domicile polyvalent avec beaucoup d'espace, un appartement attractif et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour les familles ou les investisseurs qui valorisent la flexibilité et la qualité de vie.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.

Jolie maison de 5,5 pièces avec jardin

Cette propriété rénovée avec soin et de manière complète combine le confort de vie moderne avec un emplacement exceptionnellement calme. Située sur une position légèrement surélevée, vous pouvez profiter d'une vue magnifique, de beaucoup d'intimité et du soleil du soir jusqu'à des heures tardives. Surtout du côté de la pièce principale, vous bénéficiez du fait qu'il n'y a pas d'immédiat voisin en face - à la place, la vue s'étend sur le vert luxuriant des environs. Les bâtiments situés à environ 15 mètres plus bas à l'ouest soulignent encore plus le sentiment de vie ouverte. La surface habitable de la maison est actuellement d'environ 100 m2.Dès l'entrée dans la maison, il devient clair que la propriété a été modernisée avec soin. Le rez-de-chaussée a été entièrement ouvert et se présente maintenant comme un vaste espace de vie et de repas inondé de lumière, avec des transitions fluides. Le point central est la cuisine moderne de haute qualité, avec une île de cuisine, un cooktop Bora et un extracteur de fumée intégré - un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. L'espace de vie ouvert avec cheminée crée une atmosphère accueillante et invite à la détente. Un autre point fort est la salle de jardin agrandie, qui complète harmonieusement l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée. De là, vous pouvez entrer dans le jardin magnifiquement aménagé - une véritable oasis de paix avec beaucoup de verdure, un pavillon de jardin spacieux et de nombreux coins confortables pour se reposer, profiter ou socialiser.À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une salle de bain rénovée avec style. Ici aussi, de nouveaux revêtements de sol et des fenêtres modernes ont été installés, créant une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Les combles offrent trois pièces qui conviennent idéalement comme chambres, bureaux à domicile ou espaces de loisirs. Sur le plan technique, la propriété a également été mise à jour. Dans le sous-sol, il y a un nouveau tableau électrique avec une installation de câblage complètement renouvelée et un système de détection de fumée. Des caves et des pièces auxiliaires spacieuses offrent un espace de stockage ample et un espace pour les loisirs ou un atelier. Cette offre attractive est complétée par trois places de parking extérieures et un garage séparé avec son propre étage de comble (parcelle n° 1237 avec 29 m²), qui offre un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'utilisation polyvalentes. La parcelle mesure un total de 480 m2.Cette propriété est le choix idéal pour tous ceux qui recherchent une propriété prête à être occupée avec beaucoup de charme, d'intimité et un jardin spacieux. Ici, vous vivez près de la nature, ensoleillé et calme - et profitez pourtant de tous les avantages d'une propriété résidentielle moderne et entièrement rénovée. Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.Prix à partir de CHF 790 000Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui.

Maison 5,5 - 6,5 pièces avec garage double spacieux

Maison de famille heureuse et GRANDE avec construction sérieusePas directement à Baden mais au-dessus des toits d'Endingen ! 230 m2 d'oasis de bien-êtreMaison 5,5 - 6,5 pièces avec garage double spacieuxLa maison de famille parfaite. Pièces lumineuses, vue, orientation sud/ouestUn espace de séjour extérieur couvert, un espace de séjour extérieur ensoleillé, un espace de jardin séparé pour les légumes, les équipements de jeux ou la piscine pour enfants.Pas de vis-à-vis direct, mais une vue avec soleil du soir.Cette propriété est non seulement émotionnellement positive mais aussi un investissement raisonnable. Grâce à la construction très sérieuse, la stabilité de la valeur est assurée sans mesures de maintenance constantes ou coûteuses !Espace - beaucoup d'espace offre cette maison individuelle. Devant la maison, il y a de l'espace pour un parking à vélos.Dans le garage double très spacieux avec porte sectionnelle individuelle, à côté de deux voitures, il y a aussi beaucoup d'espace pour divers autres objets (par exemple, 8 vélos).Rez-de-chaussée 88m2 :Le hall d'entrée, séparé du reste de la maison par une porte coulissante, est généreux. Ici, les toilettes pour les invités sont très pratiquement et discrètement situées.Après le hall d'entrée, un immense espace de vie s'ouvre. Ici, le monde du canapé, la table à manger et même un piano trouvent de l'espace.La cuisine ouverte est pratique ! Les distances de travail sont minimales. Néanmoins, la cuisine est plutôt discrètement reculée sur le côté. Avantage : Si jamais il y a de l'agitation dans la cuisine ou des odeurs/intenses vapeurs, l'attention dans l'espace de vie sera peu perturbée. Grâce à la fenêtre de cuisine moderne, la référence au monde extérieur est possible (ça va un peu).Dans l'espace de vie, il n'a pas besoin de tableaux, la vue les rend inutiles. Et personne ne peut regarder à l'intérieur.L'espace de vie a un espace extérieur à deux parties devant lui. C'est-à-dire que par deux portes, vous pouvez sortir. Cela facilite l'aménagement/utilisation de l'espace de séjour extérieur couvert.Au rez-de-chaussée, il y a aussi un Reduit décentement grand disponible. Celui-ci est situé après l'entrée, à la hauteur de la cuisine, très pratique.Au premier étage (88 m2), il y a trois chambres équivalentes, deux avec une petite terrasse et une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée ainsi qu'un double évier. À la fin du couloir vers le nord, il y a aussi un balcon couvert. Celui-ci peut être utilisé idéalement pour aérer les vêtements et les draps.Le deuxième étage (61 m2) est quelque chose de spécial :Celui-ci peut être utilisé soit comme un paradis parental soit comme un bureau et une chambre/salle d'amis. Ici, au deuxième étage, deux chambres séparées pourraient être réalisées. Une avec une trappe. Pour le moment, une des chambres est ouverte comme une sorte de chambre galerie. Au deuxième étage, il y a aussi une autre salle de bain avec douche.La cave (10 m2) contient le garage double avec un espace de stockage/banc de travail/vélo latéral (espace pour environ 8 vélos). Une porte d'entrée inférieure mène à un beau et confortable espace de vestiaire avec une fenêtre extérieure. Très pratique pour les familles, par exemple. Ici, beaucoup de vêtements et de chaussures trouvent un espace ordonné. Par une autre porte, vous atteignez le couloir inférieur de la maison. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge, et le Refunawärmetauscher sont situés dans la partie avant de la pièce. La partie arrière a été en fait prévue comme une salle de hobby.De plus, la cave a une pièce de stockage décente pour les fournitures, etc.La propriété est très bien entretenue !Surélevée au-dessus du village, mais cela ne signifie pas de longs chemins jusqu'au centre du village.Vous vous sentez-vous interpellé et pouvez-vous vous imaginer devenir chez vous ici ?Contactez-nous directement.Prix CHF 1'290'000

Paradis pour les familles avec une vue imprenable sur le Rhin

Cette maison individuelle bien entretenue impressionne par son espace, son terrain généreux et son atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a été construite à l'origine en 1920 et a été rénovée de manière complète en 2000. Cela comprenait le renouvellement complet de l'ensemble du système électrique, des tuyaux d'eau et d'autres installations techniques. Aujourd'hui, la maison se présente dans un état bien entretenu et offre un foyer confortable pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace sur environ 168 m² d'espace de vie. La zone d'entrée accueillante mène au vaste séjour et salle à manger, qui rayonne un charme spécial grâce aux poutres en bois visibles, aux plafonds en bois et à une cheminée. La conception de la pièce ouverte crée un sentiment de vie agréable et relie la cuisine, la nourriture et la vie de manière harmonieuse. Au total, 4,5 pièces sont disponibles, dont trois chambres et deux salles de bain, qui offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Des matériaux de haute qualité tels que le parquet en bois, les carreaux de sol en céramique et les éléments en bois soigneusement préservés soulignent le caractère authentique de la maison. La terrasse et le coin salon couvert étendent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à séjourner. Un jacuzzi complète l'espace extérieur et offre une qualité de vie supplémentaire. Si désiré, il est possible de diviser une partie du terrain généreux. Un point fort particulier est la vue dégagée sur la verdure. La propriété borde de vastes espaces verts et donne un sentiment de calme, d'intimité et de vie naturelle. Un total de six places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur moderne, qui assure un approvisionnement en chaleur efficace et contemporain. Une propriété attrayante pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec du charme, du confort et beaucoup d'espace extérieur. La disponibilité se fait sur arrangement.

Habitation spacieuse avec jardin, atelier et vue panoramique.

L'EmplacementSitué dans un quartier résidentiel calme et familial à Endingen, cette propriété combine une qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants. La commune est nichée entre Baden, Brugg et Zurzach, offrant des distances courtes dans la vie quotidienne, un environnement naturel et une haute qualité de vie.Le jardin d'enfants, le centre scolaire et l'école de district sont à quelques minutes à pied. Les commodités de shopping pour les besoins quotidiens, la poste, la boulangerie, la pharmacie, la banque et divers services sont également disponibles dans le centre du village. Grâce aux bonnes connexions de bus et aux gares ferroviaires à proximité à Niederweningen et Siggenthal, Zurich, Baden et Brugg sont facilement accessibles. L'aéroport de Zurich est à environ 40 minutes.L'EssentielLa maison individuelle détachée impressionne avec des espaces de vie spacieux, une structure de pièces bien pensée et beaucoup d'espace pour la famille, la vie quotidienne, le travail et les hobbies. Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger ouverts, forme le cœur de la maison.Au 1er étage, il y a trois chambres et une salle de bain familiale spacieuse avec lumière du jour, baignoire et douche. Plusieurs pièces ont accès au balcon et profitent de l'orientation calme et verte.Un point fort particulier est l'étage d'atelier aménagé au 2e étage. Avec environ 47 m² d'espace, un effet de pièce élevé de jusqu'à quatre mètres et un balcon couvert, il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La cave avec accès direct au jardin offre également un espace supplémentaire précieux : plusieurs pièces de cave et de stockage chauffées et isolées, un espace de lavage/séchage, des pièces techniques pour la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. La propriété comprend deux places de parking souterraines avec accès direct et une pièce de cave supplémentaire.Le FinancierLe prix de vente cible est de CHF 1 650 000.–. La maison individuelle est offerte au plus offrant. Les acheteurs intéressés ont la possibilité de soumettre une offre d'achat correspondante sur la base du prix cible.Le ParticulierQue ce soit comme une maison de famille spacieuse, un lieu de retraite avec beaucoup d'intimité ou une maison d'habitation avec un espace supplémentaire pour le travail, les invités et les hobbies – cette maison individuelle offre une expérience de vie caractérisée par l'ouverture, la lumière et la proximité directe avec la nature.L'emplacement directement sur la zone agricole, le jardin extensif avec population d'arbres et les espaces intérieurs et extérieurs polyvalents rendent la propriété particulièrement attractive. Dans le même temps, la maison convainc avec une technologie moderne : pompe à chaleur à source de chaleur, système photovoltaïque, chauffage par le sol, ainsi que la possibilité d'un refroidissement passif en été, qui assurent un confort de vie durable. La maçonnerie double avec une isolation intermédiaire de 10cm assure une isolation optimale.Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, beaucoup d'espace libre et un emplacement calme et vert avec une bonne accessibilité.