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Pièces
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Prix de vente
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"Merveille d'espace charmant !"

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Adresse

Usserdorfstrasse 7, 5312 Döttingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Döttingen

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    10 min.Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal
  • École

    4 min.Schule Chilbert
  • Supermarché

    5 min.Volg
  • Transports publics

    6 min.Döttingen Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
220 m2
Superf. d. terrain:
215 m2
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1800

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Merveille d'espace cozy

Dans la partie du village "Usserdorf" à Döttingen, nous vendons immédiatement une grande maison de 6,5 pièces. La maison est idéale pour une jeune famille ou pour un couple ayant besoin d'un grand espace.

Dans le hall d'entrée, vous trouverez un comptoir de bar et la salle à manger, que vous pouvez utiliser de manière optimale pour votre soirée d'inauguration. Le spacieux salon peut être atteint via la cuisine ou le couloir. Le grand jardin d'hiver suit le salon, qui peut être utilisé comme un espace de vie étendu pendant les périodes de transition.

À l'étage supérieur, la grande salle de bain impressionne avec une baignoire d'angle, une douche et un double évier. Les deux grandes chambres peuvent être utilisées de manière multifonctionnelle. Les autres chambres à cet étage offrent également beaucoup d'espace de stockage.

Le grenier d'environ 50 m2 d'espace utilisable est entièrement terminé et peut être utilisé comme salon, studio ou votre propre entreprise calme. Le soi-disant studio dispose de sa propre cellule humide et d'une loggia.

Dans le jardin derrière la maison, il y a un grand espace de sièges où vous pouvez célébrer vos soirées de grill. La surface gravillonnée pourrait être utilisée comme un court de bocce ou convertie en un petit jardin utilitaire. L'espace de stockage pour les meubles de jardin ou les équipements peut être trouvé dans la pièce au-dessus du jardin d'hiver.

Le programme de pièces est détaillé comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée/corridor/escalier (16,7 m2),
  • Cave (7,3 m2),
  • Devant-cour/salle à manger (13,55 m2),
  • Cuisine (12,25 m2),
  • WC/évier/tour de lavage (3,15 m2),
  • Salon (20,8 m2),
  • Jardin d'hiver (14,5 m2),
  • Espace de sièges (18,5 m2)

Étage supérieur :

  • Corridor/escalier (10,25 m2),
  • Chambre de stockage (2,3 m2),
  • Salle de bain/douche/WC/double évier (9,55 m2),
  • Chambre I (19,5 m2),
  • Buanderie (6,3 m2),
  • Chambre II (18,15 m2),
  • Chambre III (11,25 m2)

Grenier :

  • Studio (49,9 m2),
  • Douche/WC/évier (3,9 m2),
  • Terrasse (8,1 m2)

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Agora Immobilien AG
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Rennweg 50
8001Zürich
No. d'annonce
4002631390
Réf. de l'objet
c1635bde-b009-11f0-89d7-069ae14c7a06
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