Kleindöttingen - Maison acheter

Maison unifamiliale spacieuse avec vue lointaine à Waldshut-Tiengen

• Cher intéressé, • Je vends l'objet sans courtier. Toutes les informations ici et dans l'exposé sont sans garantie. Elles sont destinées à vous donner une première impression. Les détails et la clarification des données clés seront faits avec plaisir lors d'une visite conjointe sur place. Si vous êtes intéressé, veuillez m'envoyer une demande. Je vous enverrai volontiers le dossier entièrement résolu et une vidéo drone. • UN RÊVE DE MAISON DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN, COMME ON NE LE TROUVE PLUS AUJOURD'HUI : • Réalisez vos visions sur un terrain spacieux qui impressionne par sa taille et une vue directe sur le vert, absolument dégagée. Que ce soit comme projet de rénovation prestigieux, comme emplacement pour votre villa ou comme projet de construction neuve lucratif pour un habitat exclusif – vous fixez les normes ici. • • EMPLACEMENT ET CONNEXION : • Parcelle 1410/3 à 79787 Waldshut-Tiengen - Allemagne dans la Porschestr.10 • • Connexion : Directement à la frontière suisse, B34, arrêt de bus presque directement devant la porte, gare à distance de marche. • • Vie quotidienne : Écoles, jardins d'enfants, tous les supermarchés, marché de jardin, Fressnapf, concessionnaires automobiles, médecins à distance de marche • • Loisirs : Vieille ville, piscine, court de tennis, salle de tennis ; salle d'escalade, billard, fléchettes, tout à distance de marche, bowling à 5 minutes de route. • • LES POINTS FORTS : • • Unique dans un emplacement de premier plan : La combinaison impressionnante d'un terrain spacieux et d'un espace de vie pur approuvé de plus de 400 m² est à peine trouvable. Ici, vous pouvez profiter d'une vie privée absolue sans avoir à renoncer aux avantages d'un emplacement central. Situé au cœur de Tiengen, vous pouvez rejoindre tout ce qui rend la vie agréable à pied : arrêt de bus, gare, la charmante vieille ville, les grands supermarchés, les écoles et les médecins, ainsi que diverses activités de loisirs telles que la piscine extérieure ou le court de tennis avec salle de tennis. Une parfaite symbiose d'espace, de paix et de connexion urbaine. • • Espace pour les hobbies : Il y a une salle de hobby avec un tableau de tennis de table dans la maison. En outre, un atelier de menuiserie fortement nécessitant une rénovation avec un préau de grillade dans le vert. Ce dernier est généreusement découpé et pourrait également être aménagé comme salle de fête pour environ 10-15 personnes. • • Vue panoramique incluse : Profitez de la paix et de la vue large directement sur le pittoresque Bürgerwald – dégagé et proche de la nature. • • Flexibilité maximale : La propriété existante offre la substance de base pour une rénovation de noyau ou crée de l'espace pour votre villa personnelle ou une maison multifamiliale. • • EXPANSION OPTIONNELLE DE LA PARCELLE 1410 (non inclus dans le prix) • Vous avez l'opportunité unique d'acquérir la zone adjacente de 14 565 m². Cette expansion ouvre des options supplémentaires pour vous : • • Projet immobilier : Développement de la zone rouge de la terre agricole (actuellement déclarée comme terre à bâtir résidentiel général) en terre à bâtir pour des maisons multifamiliales à plusieurs étages, comme déjà réalisé sur la parcelle adjacente 1408. • • Élevage de chevaux et agriculture de hobby : Accessible directement depuis la maison, avec beaucoup d'espace pour courir et la nature pure. • • Atelier, parc de véhicules, logistique : Grâce à l'accès arrière pour les grands véhicules et à un grand hangar à tracteurs avec un auvent encore plus grand, la zone est idéale pour les artisans, les agriculteurs avec de grands équipements, les enthousiastes de camping-car ou les collectionneurs. • • Espace pour les idées : Utilisez la zone supplémentaire comme zone tampon privée ou pour vos projets très personnels. • • Options flexibles : La propriété a deux entrées et pourrait être divisée en terrain résidentiel et agricole. •

Maison unifamiliale historique avec 9 pièces à Lauchringen

Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale historique de 1909 dans la communauté charmante de Lauchringen, directement derrière la frontière suisse. Avec une surface habitable spacieuse de 300 m² et un terrain vaste de 1 891 m², cette propriété offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour toute la famille.La maison convainc avec : • 9 pièces sur 3 étages : Aménagement de pièces polyvalent pour des désirs de vie individuels • Plafonds hauts (3 m) : Créent un sentiment de vie spacieux et élégant • Veranda : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur • Stationnement : Stationnement pratique pour jusqu'à 4 voitures directement à la maison • Rénovée en 2012 : Équipement moderne tout en préservant le charme historique • Grand terrain : Beaucoup d'espace pour le jardin, le jeu, la conception et la détente avec beaucoup d'intimité • Pas de frais de courtier Propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne qui relie directement à la salle à manger élégante, deux pièces de vie lumineuses et accueillantes, ainsi qu'un toilette pour les invités. Le premier étage supérieur comporte trois pièces spacieuses, dont l'une est reliée à une chambre à coucher, et une salle de bain avec un toilette séparé. Au deuxième étage supérieur, il y a deux autres pièces, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine supplémentaire, qui offre une variété d'utilisations.Le jardin spacieux est une véritable oasis de paix. Les vieux arbres offrent de l'ombre, tandis que les aires de jardin aménagées avec soin vous invitent à vous détendre. Que ce soit sur la terrasse ensoleillée, dans le vert sous les arbres ou au milieu des plantes méditerranéennes, vous pouvez profiter de la détente dans une atmosphère privée et protégée.Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Lauchringen. Bonne connexion aux transports en commun.Ce joyau de bâtiment ancien unique combine le charme historique avec le confort moderne et offre des possibilités innombrables pour une vie individuelle. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour une grande famille ou comme objet de résidence représentatif – ici, vous trouverez exceptionnellement beaucoup d'espace pour vos rêves. Le grenier à deux étages pourrait être développé en plus, et dans les différentes pièces du sous-sol, il y aurait suffisamment d'espace pour installer un sauna.

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison détachée est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de terrain généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue offre non seulement sept chambres accueillantes mais aussi de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille détachée avec 7,5 pièces - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Places de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine designer avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchauffage et machine à café intégrée - Chambre principale avec salle de bain expérience, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bain/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de la dureté de l'eau - Garage duplex/emplacements de parking extérieurs - Système photovoltaïque Cette offre unique combine une architecture élégante et un luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site Web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Maison unifamiliale de 6 pièces entretenue avec jardin d'hiver et système solaire

Cette charmante et continuellement bien entretenue maison unifamiliale de 6 pièces, située dans un endroit calme et ensoleillé à Endingen, offre beaucoup d'espace pour toute la famille et impressionne par un concept de pièces bien pensé et de nombreux investissements au cours des dernières années. La maison dispose d'une surface habitable nette d'environ 152m² sur un terrain spacieux de 692m². Dès l'entrée dans la maison, une agréable sensation de vie émerge. Le vaste séjour et la salle à manger sont le cœur de la maison et offrent beaucoup d'espace pour des heures partagées avec la famille et les amis. La cheminée élégante dans le séjour crée une atmosphère conviviale, surtout pendant les mois les plus froids, et souligne le caractère accueillant de la propriété. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et a des distances courtes jusqu'à la salle à manger. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces apparaissent lumineuses et accueillantes. Un point fort particulier est le jardin d'hiver, qui étend l'espace de vie et offre un espace supplémentaire pour se détendre tout au long de l'année. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin bien entretenu, qui offre beaucoup de privacité et d'espace pour les enfants, les jardiniers amateurs ou les soirées de barbecue conviviales. À l'étage supérieur, il y a plusieurs pièces bien découpées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le sous-sol offre de nombreuses pièces secondaires pratiques, telles qu'une buanderie spacieuse, des pièces techniques et d'autres surfaces utilisables. L'abri anti-aérien existant est idéal comme espace de stockage. Le garage a de la place pour jusqu'à deux voitures et offre un accès direct à la maison. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée. Les investissements importants comprennent, entre autres, le système solaire, la pompe à chaleur, le jardin d'hiver et divers travaux de rénovation et de rénovation. Cela signifie que la maison est présentée aujourd'hui dans un état bien entretenu et prêt à être occupé. La situation résidentielle ensoleillée à Endingen combine un logement calme avec de bons liens avec les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les centres environnants. Un foyer idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient un logement spacieux avec un jardin et beaucoup d'espace. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété attractive lors d'une visite personnelle sur place et sommes à votre disposition pour plus d'informations.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5304-26-1

Maison de famille charmante de 6 pièces avec piscine, sauna et vue panoramique

Cette maison de famille à Untersiggenthal est située dans un endroit calme et ensoleillé sur une pente dans un quartier résidentiel bien entretenu sans trafic de passage. La propriété impressionne par sa disposition généreuse, ses surfaces secondaires polyvalentes et ses possibilités de loisirs attractives avec un sauna et une piscine extérieure privée. La maison a été construite à l'origine en 1979 et a été entretenue et modernisée régulièrement au fil des ans. La propriété s'étend sur trois niveaux d'habitation et offre au total environ 6 pièces avec une surface habitable nette d'environ 166m² sur un terrain de 607m². Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Au niveau principal, le salon spacieux avec cheminée forme le cœur de la maison. Le salon ouvert avec des structures en bois visibles et un parquet en chêne de haute qualité procure un sentiment de vie chaleureux et convivial. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin, qui est idéal pour se détendre ou passer des heures en plein air. La cuisine a été rénovée en 2009 et est conçue de manière fonctionnelle. Elle offre suffisamment d'espace de travail et d'espace pour le confort quotidien dans la vie de famille. À côté se trouvent d'autres pièces secondaires pratiques et l'accès aux différents niveaux de la maison. À l'étage supérieur, il y a deux pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo et a également été modernisée. En outre, un sauna est disponible, qui offre un confort de bien-être spécial dans votre propre maison. Un point fort particulier de la propriété est la zone extérieure avec une piscine (8 × 4 mètres) et diverses terrasses et aires de sièges. Celles-ci vous invitent à nager, vous détendre ou profiter de soirées barbecue conviviales pendant les mois chauds. La maison dispose également de nombreuses pièces secondaires, telles qu'un atelier avec lumière du jour, une cave à vin naturel et d'autres surfaces de cave, qui offrent beaucoup d'espace de stockage et de possibilités d'utilisation polyvalentes. L'offre est complétée par un garage double avec portes électriques et des options de stockage supplémentaires. La propriété se présente dans un état bien entretenu. Différentes rénovations, telles que de nouvelles fenêtres (2015/2016), des ajustements techniques et des travaux de maintenance en cours, ont été effectués au fil des ans. Grâce à la situation calme et à la bonne accessibilité des installations commerciales, des écoles et des transports publics, cette propriété offre une combinaison idéale de qualité de vie, de confidentialité et de praticité au quotidien. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale personnellement sur place et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5417-26-3

Maison unifamiliale avec beaucoup d'intimité et une vue imprenable

Cette maison unifamiliale bien entretenue à Würenlingen convainc par une atmosphère de vie agréable, une disposition des pièces réfléchie et un beau domaine extérieur avec beaucoup d'intimité. La propriété offre environ 167 m² d'espace de vie total et est idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes qui recherchent un foyer avec un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le vaste espace de vie avec cheminée crée une atmosphère conviviale et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À côté se trouvent la salle à manger, la cuisine séparée avec une réserve pratique et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, deux chambres bien découpées sont disponibles. Particulièrement notable est la grande chambre avec balcon et belle vue sur la verdure. Les hauts plafonds donnent aux pièces un sentiment d'ouverture et d'airiness et soulignent l'atmosphère agréable de cet étage. Une autre salle de bain avec baignoire et lumière du jour complète l'offre de pièces. Le domaine extérieur est un point fort particulier : la terrasse couverte, le jardin bien entretenu avec biotope, ainsi que la zone de siège ensoleillée avec vue lointaine offrent de belles possibilités de se détendre et de profiter. Le sous-sol dispose d'un espace de stockage supplémentaire, de plusieurs pièces secondaires ainsi que d'un garage. Une autre chambre entièrement équipée peut être utilisée de manière flexible comme chambre de hobby, de travail ou de invités et est directement connectée à une salle de bain avec douche. Particulièrement pratique est également l'entrée séparée, qui donne à cet étage des possibilités d'utilisation supplémentaires. En raison de la zone agricole adjacente, la propriété bénéficie d'une vue inobstructée sur la verdure, d'un environnement ouvert et d'un sentiment de vie naturel. Dans le même temps, l'environnement de vie calme offre un caractère privé et familial. Un foyer idéal pour tous ceux qui recherchent une maison unifamiliale bien entretenue avec une belle disposition des pièces, beaucoup d'intimité, des pièces secondaires polyvalentes et un emplacement naturel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5303-26-1

Maison de luxe avec piscine et technologie énergétique moderne

L'extravagance rencontre le design, la vie privée et un confort de vie inégalé.Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Würenlingen, cette propriété exceptionnelle se présente comme une combinaison harmonieuse d'architecture moderne, d'équipement luxueux et de qualité de vie de première classe. L'emplacement d'angle privilégié au Tiefensteinweg 17 ne procure pas seulement une intimité maximale, mais également une exposition optimale au soleil – un endroit qui rayonne de calme, d'élégance et de valeur dès le premier instant.Cette maison individuelle détachée répond aux normes les plus élevées et séduit avec des pièces à vivre conçues de manière stylée, une zone extérieure impressionnante avec une piscine de conception chauffée et un jacuzzi, ainsi qu'un système photovoltaïque ultramoderne, qui rend cette maison énergétiquement sûre pour l'avenir.Équipement & Points fortsLa maison individuelle détachée offre 164 m² d'espace de vie : • Volume de bâtiment : 905 m³ selon la norme SIA 116 (BJ 2010) • 5,5 pièces sur 2 étages pour un espace de vie spacieux • 2 salles de bain modernes pour le plus grand confort • Piscine de conception avec système de chauffage • Jacuzzi extérieur • Système photovoltaïque (2024) avec stockage • Garage et 2 places de parking • Balcon avec vue lointaine • Lave-vaisselle dans la cuisine bien équipée Technologie & Confort (Complété) • Chauffage par le sol dans toute la zone de vie • Pompe à chaleur dans le sous-sol (système de chauffage / salle de technique de la maison) • Système d'adoucissement de l'eau pour de l'eau sans lime • Système de filtration complet pour la piscine (y compris filtre à sable, pompes et commande) • Lave-linge & sèche-linge dans le sous-sol • Espace de cave spacieux avec des possibilités de stockage supplémentaires Emplacement et environnement : Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Würenlingen, cette maison individuelle exclusive vous accueille avec une atmosphère de calme, d'harmonie et de confort de vie du plus haut niveau. L'arrêt de bus „Breite-Lochacker“ est à seulement 3 minutes à pied et offre une connexion rapide et pratique.Pour le confort quotidien, le supermarché Denner et le centre Coop sont à seulement 10 minutes à pied – un luxe qui combine des distances courtes avec une vie relaxante.Le caractère ensoleillé de cette zone résidentielle, combiné avec le calme agréable et l'environnement bien entretenu, crée une ambiance qui transmet immédiatement un sentiment de bien-être. Ici, la vie privée, la lumière et la légèreté se combinent pour créer une expérience de vie qui n'est connue que des résidences de haute qualité.La parcelle de terrain spacieuse de 557 m², la piscine de conception chauffée, le jacuzzi et le système photovoltaïque moderne font de cette propriété un refuge de la plus haute classe – parfait pour les acheteurs exigeants qui recherchent du style, du luxe et un confort de vie durable au niveau le plus élevé.

Villa moderne : à seulement 45 minutes de Zurich/Bâle et 25 minutes de Baden

Vivre au niveau le plus élevé – l'architecture rencontre la qualité de vieÀ une situation ensoleillée et sud-exposée dans un quartier calme de maisons unifamiliales d'Oberhofen AG, cette villa représentative de 8 pièces vous attend dans un excellent état, soigneusement entretenue depuis 2013. Sur un terrain spacieux de 1 069 m2, vous pouvez profiter d'une grande intimité, d'une vue dégagée sur la verdure et d'un ambiance de vie luxueuse. En 25 minutes, vous pouvez rejoindre Baden, en 45 minutes, Zurich et Bâle, idéal pour les navetteurs avec flexibilité et télétravail.Points forts en un coup d'œil • Surface habitable : 263 m2 net sur 3 étages • Pièces : 8 pièces, idéales pour les familles, les utilisateurs de bureau à domicile ou le travail et le logement • Salles de bains : Trois salles de bains de haute qualité (Villeroy & Boch) • Extérieur : environ 40 m2 de terrasse avec piscine et pergola, environ 46 m2 de terrasse sur le toit avec vue panoramique dégagée • Méthode de construction : construction écologique en éléments de bois avec des matériaux de haute qualité et un sous-sol étanche. • État : Les rénovations en cours et l'entretien soigneux garantissent un excellent état général. • Énergie et Climat : norme MINERGIE®, ventilation contrôlée des pièces à vivre, pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement active, ombrage automatique avec protection contre le vent. • Smart Home : contrôle domotique KNX, réseau multimédia dans toutes les pièces. • Confort et Sécurité : rez-de-chaussée accessible en fauteuil roulant, fenêtres en bois et métal vitrées trois fois, porte d'entrée de sécurité triple verrouillée avec moteur, ombrages électriques. • Environnement : propriété indépendante sans voisins directs, double garage, maison d'équipement, jardin entièrement clôturé. Vivre dans le luxe – à l'intérieur et à l'extérieurLe concept de pièces est bien pensé et adapté à l'usage quotidien : • Au rez-de-chaussée, un espace de vie/salle à manger d'environ 60 m2 avec une île de cuisine semi-circulaire vous attend, idéal comme point de rencontre pour la famille et les invités. Les grandes fenêtres proporcionnent beaucoup de lumière et une transition sans heurt à la terrasse ensoleillée avec piscine. De plus, un bureau séparé d'une surface de 12,5 m2 est à disposition. • A l'étage, il y a trois chambres à coucher lumineuses et spacieuses (chacune d'environ 20-22 m2) avec placards intégrés et fenêtres du sol au plafond, parfaites comme chambres d'enfants ou de invités. • Le niveau du grenier avec 47 m2 est réservé à la zone master : 1 chambre à coucher avec une salle de dressing et accès direct à la terrasse panoramique d'environ 46 m2 avec vue lointaine. • Dans le sous-sol, il y a un potentiel de développement supplémentaire : Un espace de loisirs/bien-être prévu (31 m2) peut être terminé selon vos souhaits. La combinaison d'espaces de vie ouverts et de retraites privées crée un sentiment de vie harmonieux, sans obstacles, lumineux et élégant.Localisation et AccessibilitéOberhofen AG offre un cadre de vie calme dans la verdure et en même temps une bonne accessibilité aux centres économiques : • En 45 minutes en voiture à Zurich ou Bâle, en 25 minutes à Baden. • Arrêt de bus accessible en 5 minutes. • En seulement 6 minutes de route, vous pouvez rejoindre le Laufenpark en Allemagne avec une offre de shopping très étendue (y compris dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI et divers magasins de sport et de mode). • École et jardin d'enfants sont situés dans le voisinage. Vous vivez ici à l'écart du bruit quotidien, sans avoir à sacrifier les bonnes connexions.Un chez-soi pour arriver – et resterQue ce soit comme une grande maison de famille, pour des couples avec des exigences d'espace ou pour des personnes qui veulent combiner le travail et le logement sous un même toit : Cette villa convainc par son architecture moderne, sa construction durable et son confort de vie élevé.Emménager. Se détendre. Profiter

Histoire, style et nature - votre joyau résidentiel sur le canal Reuss

Les anciennes maisons ouvrières de la filature Kunz (1837-1875) ont été transformées en quatre maisons de rangée exclusives avec beaucoup d'attention aux détails entre 2002 et 2004. Le résultat est une propriété extraordinaire qui combine l'architecture industrielle historique avec le confort de vie moderne. Un joyau culturel-historique à Windisch.La propriété est située dans un environnement calme et familial directement sur le canal Reuss. Un refuge parfait pour les amoureux de la nature et les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. La maison de rangée de 9½ pièces offre environ 300 m² d'espace de vie sur quatre étages sur un terrain spacieux de 976 m².Des pièces lumineuses et spacieuses créent un sentiment de vie ouvert et en même temps confortable. Les points forts incluent la cuisine Bulthaup moderne, trois salles de bains élégantes, une boulangerie et une cave en pierre naturelle. En outre, des galeries au 1er et 2e étage supérieur offrent un sentiment de pièce unique. Elles sont idéales comme bureau, bibliothèque, salle de jeux ou salon.Le jardin de rêve est une véritable oasis de bien-être : des terrasses en bois ensoleillées, une maison de piscine avec un jacuzzi, un feu de camp confortable et beaucoup d'espace vert invitent à se détendre et à profiter. Deux véhicules peuvent stationner dans le carport spacieux. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un très bon état.Aperçu rapide : • Propriété historique directement sur le canal Reuss • Maison de rangée de 9½ pièces sur 4 étages • Superficie du terrain : 976 m² • Superficie habitable : 300 m² • Superficie d'usage secondaire : 72 m² • Superficie de terrasse : 60 m² • Cuisine Bulthaup moderne • 3 salles de bains • Galleries au 1er et 2e étage supérieur avec diverses possibilités d'utilisation • Boulangerie et cave en pierre naturelle • Paradis de jardin avec terrasse, maison de piscine, jacuzzi, feu de camp et maison de jardin • Carport pour 2 véhicules • Emplacement calme et familial près de la nature, des écoles et des transports Ce foyer est idéal pour les personnes qui recherchent une architecture historique, un confort moderne et une qualité de vie liée à la nature dans un cadre unique.Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

AgentSelly - Votre maison de rêve vous attend

Bienvenue dans votre maison de famille ! Cette maison unifamiliale lumineuse et aérée s'étend sur deux étages spacieux et offre beaucoup d'espace. Le point fort : un jardin d'hiver qui crée un ambiance conviviale en toute saison. À l'extérieur, les espaces extérieurs vastes avec vue imprenable sont un endroit parfait pour se détendre, jouer et profiter. La maison comprend un garage double et un avant-cour pour d'autres voitures. Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez notre site : https://www.agentselly.ch/marktplatz/yr00z3w1qta9x9fpVous êtes arrivé à la fin de l'annonce, mais pas à la fin de votre recherche ?- Notre abonnement de recherche vous aide à trouver rapidement et facilement votre propriété de rêve.- Notre service de première classe vous soutient efficacement dans la vente de votre propriété.- Notre calculateur de rénovation vous aide pour les questions de coûts de rénovation et simplifie le calcul des coûts.- Réservez un rendez-vous de visite directement, si disponible sur le marché.- La propriété convient à vos amis ? Le partage est apprécié !

Maison unifamiliale conviviale pour les familles avec un beau terrain

Maison unifamiliale conviviale pour les familles avec jardin & possibilités polyvalentes à Bad ZurzachCette maison unifamiliale de 7,5 pièces, bien entretenue à Bad Zurzach, séduit par son espace généreux, son terrain de 714 m2 et ses possibilités d'utilisation flexibles – idéale pour les familles, les logements intergénérationnels ou le logement et le travail sous un même toit.Le séjour et la salle à manger lumineux, le grenier aménagé ainsi que le rez-de-chaussée polyvalent créent un concept de vie qui s'adapte à vos besoins.Points forts : • 7,5 pièces spacieuses • Jardin ensoleillé avec beaucoup d'intimité • Grenier aménagé avec soin • Rez-de-chaussée idéal comme bureau à domicile ou annexe • Emplacement calme • Seulement relié latéralement via des garages – sentiment de vie comme une maison indépendante • Espace pour 5 voitures sur le terrain L'emplacement attractif offre une proximité avec le Rhin, les bains thermaux, les possibilités de shopping et les écoles, ainsi qu'un bon accès à l'Allemagne.Un foyer avec de l'espace, de la paix et une qualité de vie.Organisez maintenant une visite et découvrez-le par vous-même.

RÉSERVÉ : AgentSelly - Vivre et travailler tout en un seul endroit

Cette maison combine le logement et le travail - idéal pour les indépendants, les créatifs ou les petites entreprises. Vous entrez dans l'espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, qui est complété par deux autres pièces, des toilettes séparées et une petite buanderie. À l'étage supérieur se trouve l'appartement spacieux de 6 pièces avec un plan d'étage pratique et des pièces lumineuses. Dans le sous-sol, les grandes pièces de stockage et de cave offrent une surface optimale pour beaucoup d'espace de stockage. Divers emplacements de parking extérieur, un garage double et deux garages simples étendent cette propriété avec de nombreuses possibilités d'utilisation et de développement. Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez notre site à : https://www.agentselly.ch/marktplatz/ug21ftybniy7zbjaVous êtes arrivé à la fin de l'annonce, mais pas à la fin de votre recherche ?- Avec notre abonnement de recherche, vous pouvez rapidement et facilement trouver votre propriété de rêve.- Notre service de première classe vous soutient efficacement dans la vente de votre propriété.- Notre calculateur de rénovation vous aide à résoudre les questions relatives aux coûts de rénovation et simplifie le calcul des coûts.- Réservez un rendez-vous de visite directement, si disponible sur le marché.- La propriété convient-elle à vos amis ? Le partage est apprécié !

Maison d'habitation 5 pièces avec partie commerciale et grange

Cette ferme datant de 1401 est située sur un terrain de 971 m² et dispose d'un espace de vie et d'utilisation spacieux. La propriété est en mauvais état et nécessite fortement une rénovation. Il y a un besoin important de rénovation dans tous les domaines.Dans la partie gauche de la maison d'habitation, il y a une section avec des toilettes et deux douches. Cette zone a également besoin d'une rénovation.La propriété comprend une grange, un étable et un grenier avec un espace utilisable supplémentaire, offrant diverses possibilités. Les environs sont spacieux, mais actuellement négligés et nécessitent une restauration complète.L'objet est adapté aux acheteurs ayant de l'expérience dans la rénovation de bâtiments historiques ou pour des projets avec une réutilisation et une rénovation complètes.

Maison unifamiliale exclusive avec appartement pour personnes âgées en location calme.

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDEO sous les images pour visionner le tour de film de l'environnement !EnvironnementLe village de Windisch est directement adjacent à la ville de Brugg. La gare et la vieille ville de Brugg peuvent être atteintes à pied ou à vélo en très peu de temps. Un peu au nord du village, les rivières Aare, Reuss et Limmat se rejoignent. Cette réserve naturelle est connue sous le nom de "Wasserschloss" et est une zone de loisirs populaire.Maison unifamilialeLa maison est située sur une pente légèrement surélevée dans un quartier résidentiel calme et préféré. Il n'y a pas de circulation à travers la maison et des pièces et des terrasses, vous avez une vue panoramique fascinante.Toute la maison, la cuisine et les salles de bains - tout est équipé de matériaux exclusifs, modernes, élégants et fonctionnels.Réz-de-chaussée • Appartement de 2,5 pièces pour personnes âgées (actuellement loué). • L'appartement pour personnes âgées est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre et a une entrée séparée. • L'appartement pour personnes âgées a son propre jardin avec un espace de détente. • Espace commercial avec son propre accès et petit avant-cour, qui est actuellement utilisé comme studio de cosmétiques et salon de coiffure. Étage supérieur • Appartement de 6,5 pièces sur deux étages. • Cet appartement dispose d'une cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité et de nombreux détails bien pensés. • Les différentes autres pièces peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux (par exemple, pour un bureau à domicile). • L'appartement dispose de trois salles de bains, d'un espace de jardin spacieux et de deux terrasses avec beaucoup de privacité et une belle vue. Important :Cet appartement est actuellement utilisé par le propriétaire lui-même et la propriété entière pourrait être reprise pour occupation personnelle au plus tôt le 1er juillet 2026. Alternativement, il est possible d'acheter la propriété immédiatement et le propriétaire actuel restera locataire jusqu'à l'été 2026 ou 2027.La propriété est donc adaptée en tant que propriété locative ou pour y vivre soi-même à partir de l'été 2026 (et éventuellement y travailler).Chauffage • La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz et des radiateurs. La salle à manger a un chauffage par le sol. • Sur le toit de la maison, il y a un système photovoltaïque (Megasol Top Swiss) des deux côtés, qui génère des revenus d'environ 6 000 CHF.-- car il fournit plus d'électricité qu'il n'en utilise lui-même. Garage / places de parking • Garage double • 6 - 7 places de parking extérieures -----------------------------------------------------------------------Important !Nous nous réjouissons de votre demande par courriel, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.chVeuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous et idéalement également les jours de la semaine qui seraient possibles pour les visites.Merci :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons également des solutions créatives et optimales pour les situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Maison familiale de 5,5 pièces avec beaucoup d'espace et jardin d'hiver à Klingnau

Cette maison familiale de 5,5 pièces à Klingnau, bien entretenue et modernisée, offre beaucoup d'espace, de calme et un haut niveau de confort. Elle est idéale pour les familles qui cherchent une maison spacieuse avec jardin, jardin d'hiver et bonne infrastructure. La maison a été construite en 1956 et a été continuellement rénovée depuis 2011. Un total de plus de CHF 1 000 000 a été investi dans la propriété, notamment pour l'extension, la technologie, la cuisine, les mesures énergétiques, le jardin d'hiver, les environs et d'autres rénovations techniques. La surface habitable de 166 m² est répartie sur trois étages. La disposition des pièces est pratique et familiale. Au rez-de-chaussée, il y a le salon lumineux, la salle à manger séparée, la cuisine moderne, un bureau et une salle de bain avec douche et toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres, une autre salle de bain et un balcon. Le sous-sol, le grenier et la maison de jardin offrent un espace de stockage supplémentaire. Le salon est lumineux et convivial. Les grandes fenêtres et les murs blancs créent un sentiment de bien-être. La salle à manger séparée est directement adjacente à la cuisine et est idéale pour les repas en famille et avec des invités. La cuisine moderne est équipée de faces blanches, d'appareils en acier inoxydable, d'un plan de travail noir, d'un cuiseur à vapeur et d'un lave-vaisselle. Le bureau au rez-de-chaussée est idéal pour un bureau à domicile, les devoirs ou comme chambre d'invité. Un point fort particulier est le jardin d'hiver avec cheminée. Il crée un espace de vie supplémentaire et offre un endroit convivial pour les soirées détendues. L'espace extérieur est également convaincant : le jardin a été entièrement réaménagé en 2020-2021 et est bien entretenu et pratique. La surface en gazon artificiel offre beaucoup d'espace pour jouer et est également peu entretenu. La maison de jardin avec un volume de 61 m³ offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos ou les équipements de jeu. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain moderne avec un sol en carrelage sombre, un double lavabo et une baignoire. Un balcon complète cet étage. Le sous-sol offre plusieurs pièces de stockage, une salle technique, une salle de stockage et un garage avec une porte électrique et un sol en béton, des étagères et un évier. La cour offre suffisamment d'espace pour trois voitures supplémentaires. L'emplacement est calme, agréable et familial. Le jour et la nuit, il est agréablement calme dans les environs. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure pratique avec des distances courtes. · Gare de Klingnau : environ 7 minutes · Arrêt de bus de la gare de Döttingen : environ 10 minutes · Supermarché Denner : environ 10 minutes · Pharmacie et droguerie Bahnhof-Apotheke et Drogerie Blumenthal : environ 11 minutes · École primaire et secondaire : environ 11 minutes · Garderie : environ 8 minutes La propriété bénéficie de très bonnes conditions de soleil en été et en hiver. Cela crée un sentiment de bien-être lumineux et convivial tout au long de l'année. Points forts • Maison familiale de 5,5 pièces à Klingnau • 166 m² de surface habitable sur trois étages • Superficie du terrain de 678 m² • Rénovée continuellement depuis 2011 • Investissements de plus de CHF 1 000 000 • Cuisine moderne avec cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et appareils en acier inoxydable • Salon lumineux et salle à manger séparée directement adjacente à la cuisine • Salons lumineux avec grandes fenêtres • Jardin d'hiver avec cheminée • Deux salles de bain modernes • Trois chambres au premier étage • Bureau au rez-de-chaussée • Jardin bien entretenu avec surface en gazon artificiel • Maison de jardin avec 61 m³ de volume • Garage avec espace de parking supplémentaire • Emplacement calme avec bonne connexion Conclusion Cette maison familiale offre tout ce que les familles veulent : beaucoup d'espace, une disposition de pièces pratique, des salons lumineux, un jardin bien entretenu, du calme et une bonne connexion. Le jardin d'hiver avec cheminée et les espaces extérieurs spacieux font de cette propriété une occasion attrayante à Klingnau.

Maison unifamiliale avec espaces de sièges, balcon, garage

Concept de pièces Sous-sol Ce qui est spécial, c'est l'accès direct au jardin avec les différents espaces de sièges. À travers la zone ménagère, vous entrez dans le hall d'entrée avec salle de travail et cave. Un escalier mène à l'étage inférieur Étage inférieur À travers l'entrée de la maison protégée du vent, vous entrez dans le grand hall d'entrée avec escaliers menant à l'étage supérieur et au sous-sol. Sur le côté sud se trouvent les salons et les salles à manger, sur le côté ouest la cuisine et les toilettes pour les invitésÉtage supérieur Par l'escalier, vous atteignez l'étage supérieur avec une fermeture avant dans le hall d'entrée. Sur les côtés sud et ouest, les trois pièces sont disposées. La salle de bain est située sur le côté nord, entre la pièce et l'escalier menant au grenierGrenier Appelé pièce en mansarde. La surface restante est utilisée comme espace de grenier SURFACES:Sous-sol:40,70m2 pour la maison, la technologie, la salle de travail12,80m2 pour la caveÉtage inférieur : 55,00m2 pour les pièces à vivre NWFÉtage supérieur:55,00m2 pour les pièces à vivre NWF05,00m2 pour le balconGrenier:13,00m2 pour la pièce en mansarde28,00m2 pour l'espace de grenierExtérieurs:25,00m2 pour les espaces de sièges14,00m2 pour les locaux de matériel17,00m2 pour le garage individuel Espace extérieur Les environs sont légèrement inclinés, s'élevant du sud au nord, du sous-sol à la hauteur de l'étage inférieur. Autour de la maison se trouvent les différents espaces de sièges avec cheminées et locaux de matériel répartis.La zone verte, plantée de fleurs et d'arbustes, donne le sentiment de vivre à la méditerranéenne avec les cheminements courbes. De là, vous pouvez rejoindre le garage individuel. Le parking est situé devant le garage Vivre en périphérie Concevez votre maison unifamiliale détachée selon vos désirs et vos besoins. La taille de la construction est idéale pour une petite famille, des couples ou des personnes seules qui préfèrent un espace de vie spacieuxLa propriété a été construite en maçonnerie solide, correspondant à l'année de construction et aux années de rénovation. Certains composants ne sont plus d'actualité et doivent être rénovés de temps en temps. La maison unifamiliale est disponible pour une occupation immédiate. Tous les appareils sont en bon état de fonctionnement INTÉRESSÉ ? Jour de la porte ouverteSi nous avons éveillé votre intérêt, nous vous invitons à une visite sans engagement les jours suivants :Vendredi, 24 avril 2026 de 16h30 à 18h30Samedi, 25 avril 2026 de 11h00 à 13h30

PANORAMA - ESPACE DE VIE - APPARTEMENT POUR PERSONNE ÂGÉE

Une propriété avec du caractère, de la flexibilité et un espace extérieur qui élargit la vie quotidienne À une hauteur légèrement surélevée, dans un quartier calme de Wislikofen, cette propriété spacieuse et bien entretenue offre une expérience de vie avec beaucoup d'espace, de lumière et de qualité de vie particulière. La maison principale impressionne avec un espace de vie et de repas ouvert, un jardin d'hiver, plusieurs terrasses et une vue panoramique impressionnante sur la verdure. L'offre de pièces est complétée par des chambres polyvalentes, un charmant espace mansardé, des pièces secondaires pratiques ainsi que par un appartement pour personne âgée utilisable séparément. Le jardin, les espaces extérieurs couverts et la piscine communale créent une valeur de loisirs supplémentaire. Un garage simple, un garage double, un carport ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ce foyer polyvalent.Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Wislikofen.

Jardin spacieux et annexe avec une vue de rêve

Recherchez-vous une maison unifamiliale spacieuse avec annexe et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles, dans un emplacement familial? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.L'objet:- Maison unifamiliale de 5,5 pièces- Annexe de 2,5 pièces- Surface habitable de la maison unifamiliale d'environ 142 m2, annexe d'environ 48 m2- Surface du terrain 987 m2- Cubature 924 m3- Année de construction 1976- Répartition des pièces bien pensée- Salle de séjour/salle à manger ouverte avec accès balcon et patio- Cuisine séparée avec beaucoup d'espace de stockage- Grande surface de jardin et espace extérieur couvert- Annexe avec entrée séparée- Grande salle de chauffage et de buanderie pour usage partagé- Système solaire et photovoltaïque pour l'électricité et l'eau- Garage et 3 places de parking extérieures- Disponible à la location par arrangementEmplacement:- Dans un emplacement familial, idyllique- De nombreuses possibilités de shopping à quelques minutes- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans le village- Offre de loisirs diversifiée et belle zone de détente- Bonnes connexions aux transports publics et privésContactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10.Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Dans un quartier résidentiel calme avec une vue fantastique

Recherchez-vous une maison unifamiliale dépendante avec des appartements séparés et une vue fantastique dans un endroit calme ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.La propriété :- Maison unifamiliale de 5,5 pièces- Appartement/studio de 1,5 pièce au rez-de-chaussée- Appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur- Surface habitable d'environ 268,3 m2- Superficie du terrain : 837 m2- Cubature : 1-878 m3- Année de construction 1973- Plans d'étage attractifs avec des espaces extérieurs privés beauement aménagés (terrasse/salle de séjour, pergola, jardin d'hiver)- Pièces lumineuses, certaines avec placards intégrés- Jardin d'hiver avec cuisine supplémentaire et cheminée- Ancienne salle de piscine aménagée en salle de séjour/loisirs avec sauna, douche et toilettes supplémentaires- Double garage avec cour avant spacieuse, places de parking carport- Disponible à la location par arrangementEmplacement :- Quartier résidentiel calme et familial- Commodités de shopping pour les besoins quotidiens à quelques minutes à pied- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires dans le village et dans la commune voisine- Activités de loisirs diverses et un très beau parc de loisirs local- Bonnes connexions aux transports publics et privésContactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Votre nouveau foyer : situé dans un endroit calme, spacieux et plein de possibilités !

Occasion rare au Rheinweg 13 à Zurzach (AG) : Maison unifamiliale de 4,5 pièces (construite en 1989, partiellement rénovée en 2020) dans un endroit calme et ensoleillé avec proximité naturelle au Rhin et vue imprenable. Environ 150 m² d'espace de vie sur 2 niveaux, plus un terrain de 790 m² avec environ 600 m² de jardin - idéal pour les familles, les amateurs et les créatifs.Rez-de-chaussée : salle de séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et toilettes pour les invités ; salon confortable avec poêle suédois et accès à la terrasse couverte (environ 30 m²) et au grand jardin. Étage : deux chambres variables, chambre principale avec balcon (environ 10 m²) et salle de bain adjacente (baignoire/WC/lavabo). Sol : ardoise au rez-de-chaussée, parquet à l'étage. Sous-sol : technologie/rangement, buanderie, abri, douche/WC et une grande pièce polyvalente éclairée par le jour (par exemple, atelier, cabinet, fitness, cinéma).Énergie & Confort : Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol plus radiateurs à basse température, 14 kW de panneaux photovoltaïques (environ 60 m²) et station de recharge électrique 7 kW. Norme d'expansion simple - cuisine et fenêtres avec potentiel de rénovation ; extérieur prêt pour vos finitions.Emplacement & Mobilité : Gare de Rekingen à environ 251 m, A51 Glattfelden à environ 11,1 km, aéroport de Zurich à environ 21,1 km ; magasins, écoles, bains thermaux et prairies du Rhin à proximité. Disponibilité sur arrangement. Garage en option CHF 30 000 ; 2 places de parking extérieures incluses. • 4,5 pièces, environ 150 m² d'espace de vie, 790 m² de terrain, 600 m² de jardin • Terrasse 30 m² & balcon 10 m² • 2 salles de bain + toilettes pour les invités ; poêle suédois • Pompe à chaleur, chauffage au sol, PV 14 kW, station de recharge électrique • Sous-sol avec grande pièce polyvalente • 2 places de parking extérieures incluses, garage en option CHF 30 000 • Gare à 251 m ; emplacement calme du Rhin, vue imprenable Informations importantes :Certaines des images et de la visite virtuelle en 3D ont été mises en scène pour des raisons de protection de la personnalité et meublées virtuellement à l'aide de l'IA.