1 résultat - Maison acheter: Kaiserstuhl AG

La vie est en mouvement – et pourtant, on veut la retenir

Ce beau lieu le permet. La maison restaurée "Haus zum roten Löwen" de 1290 est en vente. Dans la ville médiévale de Kaiserstuhl AG, à distance de commutation de HB Zurich (44 minutes).Haus zum roten LöwenDans le Riegelhaus avec son histoire de 700 ans dans le noyau médiéval de Kaiserstuhl. À la campagne et dans le monde – la promenade de trois minutes à la gare est un plaisir. Le timetable est dense, et le bus de nuit vous ramène de la métropole à une vie qui s'écoule doucement le long du Rhin. À travers le pont Nepomuk, et vous êtes en Bade-Wurtemberg. Le bonheur du vin et des asperges dans le sud du Bade, un arrière-pays qui révèle des tours de bien-être – des deux côtés.Kaiserstuhl – ouverture, culture, natureLa ville, qui est restée fidèle à elle-même, rayonne une stabilité et un confort. Kaiserstuhl, entre autres, manque de l'atmosphère de petite ville et des limitations – elle est trop détendue, ouverte et culturellement affine, comme le rapportent les propriétaires. "Une bonne communauté est ce que nous avons ici, surtout lorsque vous travaillez de manière créative." Le couple d'auteurs a déménagé de la ville de Limmat au Rhin parce qu'ils cherchaient un "Cotswolds fédéral" (la région noble idyllique de l'Angleterre, non loin de Londres) : un lieu de vie sophistiqué avec des paysages magnifiques sur le bord idyllique de la région métropolitaine de Zurich. Les deux sont abonnés à des lieux inspirants et ont récemment déménagé à Paris, confiant à Poeticwalls le mandat de vente du Lion Rouge.Coins heureux dans le monde bruyantCe Riegelhaus de 1290 est un charmant morceau d'architecture résidentielle médiévale qui a autrefois abrité une famille de fabricants de bougies. La substance historique a été adaptée aux besoins créatifs et émotionnels du couple d'auteurs et de médias avec sensibilité et interventions précises. Les espaces de vie et de travail s'étendent sur 158 m2 sur 4 étages. La vie dans les rues protégées près du Rhin est adaptée aux romantiques et à ceux qui veulent le devenir – pour se mettre dans l'ambiance, relire Novalis, Hölderlin. Ou Gottfried Keller, le réaliste poétique. La proximité immédiate de la rive du Rhin, bordée d'arbres anciens, est un grand privilège. Le dock de bateaux peut être loué à la ville. Aussi bien que l'un des jardins coquets, à quelques pas de la maison. La propriétaire recommande la natation quotidienne dans la Badi. Les habitants de Kaiserstuhl accordent probablement les points les plus élevés dans la catégorie de la qualité de vie.Vivre et laisser vivreLe salon et la salle à manger avec cheminée reçoivent beaucoup de lumière : un cadre approprié pour les soirées calmes et sociales. L'atmosphère de la maison est caractérisée par l'ouverture, en effet la gaieté. On entre facilement et volontiers dans la maison. Comme toutes les fonctionnalités intégrées, la cuisine de campagne ouverte est bien conçue et de haute qualité – regardez juste les salles de bains spacieuses. Le joyau sur quatre étages séduit avec des qualités atmosphériques et fonctionnelles. Un garage individuel et des pièces secondaires pratiques assurent l'ordre et le réalisme dans le flux de la vie.Restauration Kaiserstuhl est l'une des plus petites villes de Suisse et a préservé sa structure urbaine médiévale presque complètement. Les rues étroites, les façades historiques et la proximité immédiate du Rhin donnent à la ville une atmosphère, tandis que Zurich, Bade et l'aéroport de Zurich sont facilement accessibles.

Villa de campagne exclusive avec tour sur pente sud-ouest ensoleillée, à seulement 30 minutes de la gare centrale de Zurich

Cette villa de campagne exclusive avec sa tour caractéristique séduit par sa vue de rêve, la pente sud-ouest ensoleillée et sa construction de haute qualité. La maison unifamiliale de 6,5 pièces, indépendante, allie architecture élégante, vie spatiale et vie proche de la nature – à seulement 30 minutes de la gare centrale de Zurich. Un foyer qui vous donne chaque jour un sentiment de vacances.La situation calme et propice aux familles combine le meilleur des deux mondes : détente dans la nature et accessibilité exceptionnelle. Les écoles maternelles, les écoles, les commerces ainsi que la gare de Niederweningen Dorf sont à distance de marche. Grâce à la connexion S-Bahn directe, vous pouvez rejoindre facilement la gare centrale de Zurich en environ 30 minutes, Baden en un court trajet.Sur environ 205 m² d'espace habitable, vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses avec diverses possibilités d'utilisation – idéal pour les familles, pour vivre et travailler sous un même toit ou pour tous ceux qui souhaitent avoir un espace supplémentaire à long terme. Le jardin ensoleillé, la terrasse protégée et le balcon romantique vous invitent à profiter de la vue dégagée et des heures de soleil jusqu'au soir.La construction solide de haute qualité avec maçonnerie à double paroi assure une excellente isolation acoustique et un climat de pièce agréable avec des températures équilibrées en été comme en hiver. Avec la ventilation de confort à récupération de chaleur, la pompe à chaleur air-eau, le système de détection de la dureté de l'eau, le système solaire avec stockage de batterie et le grenier aménageable, elle souligne la revendication de qualité durable de cette propriété particulière. Le charme intemporel se combine avec la technologie domotique moderne et crée les meilleures conditions pour un séjour confortable – aujourd'hui et à l'avenir.Une propriété pour les personnes qui apprécient la qualité, la générosité et un emplacement de vie spécial – un foyer avec du caractère, de la qualité de vie et de la valeur durable.

Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec système solaire, appartement indépendant et jardin de rêve

This maison unifamiliale de 7,5 pièces en style chalet allie un espace de vie spacieux à des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit pour une grande famille, un logement multigénérationnel ou un logement et un travail sous un même toit – vos idées sont à peine limitées ici.Points forts: • 7,5 pièces • Appartement indépendant • Verrière & grande terrasse • Cheminee • Cuisine avec des appareils V-ZUG neufs et de haute qualité • 2 salles de bain • Grenier aménagé • Système solaire • Jardin de rêve avec étang • Sauna infrarouge • Disponible immédiatement Une maison qui ne propose pas seulement beaucoup d'espace mais aussi une qualité de vie.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.

Maison d'habitation historique avec besoins de rénovation et grand potentiel

Maison d'habitation historique avec besoins de rénovation et grand potentiel Cette maison semi-détachée historique et classée avec grange adjacente attend des personnes avec de l'énergie, de l'imagination et de l'attention aux détails ! La propriété est en état fortement nécessitant une rénovation et nécessite une rénovation complète du noyau - idéale pour tous ceux qui veulent s'impliquer et donner une nouvelle vie à une maison. Ici, vous pouvez laisser vos idées de vie courir librement.La maison convainc avec une disposition de pièces généreuse avec grand potentiel, de nombreuses pièces secondaires et une grange directement adjacente qui s'étend sur plusieurs étages - parfaite pour des concepts d'utilisation créatifs, atelier, espace de stockage ou éventuelle expansion de logement. Prix de vente: 520 000 CHF.- ou au plus offrant L'emplacement est un véritable atout:La propriété est située dans un quartier résidentiel central de Glattfelden - idéale pour tous ceux qui veulent combiner le charme rural avec une bonne accessibilité.Un objet idéal pour combiner le caractère historique avec le confort de vie moderne. Autres données clés: • Maison d'habitation avec grange • Maison semi-détachée • Zone centrale • Construction à colombages avec toit à deux pentes • Superficie du terrain: 752 m² • Cubature: 812 m³ • Pas de sous-sol • Diverses pièces secondaires • • L'objet est inventorié communément et cantonalement classé (ISOS Glattfelden) Les investigations avec l'aide de la préservation des monuments sont en plein essor.

Maison pour plusieurs générations avec une vue fantastique

Recherchez-vous une maison individuelle pour plusieurs générations avec une vue panoramique fantastique dans un endroit calme ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.La propriété :- Maison unifamiliale avec revenu locatif- Maison unifamiliale de 5,5 pièces- Appartement/studio de 1,5 pièce au rez-de-chaussée- Appartement de 2,5 pièces à l'étage- Surface habitable d'environ 268,3 m2- Superficie du terrain : 837 m2- Cubature : 1-878 m3- Année de construction 1973- Plans d'étage attractifs avec des espaces extérieurs privés bien conçus (terrasse/salle à manger, pergola, jardin d'hiver)- Pièces inondées de lumière, en partie avec placards intégrés- Jardin d'hiver avec cuisine supplémentaire et cheminée- Ancienne salle de piscine aménagée en salle de séjour/loisirs avec sauna, douche et toilettes supplémentaires- Double garage avec cour avant spacieuse, places de parking carport- Disponible pour occupation d'un commun accordEmplacement :- Quartier résidentiel calme et familial- Équipements commerciaux pour les besoins quotidiens à quelques minutes- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans le village et dans la commune voisine- Activités de loisirs diversifiées et très belle zone de loisirs locale- Bonnes connexions aux transports publics et privésContactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Maison familiale spacieuse et bien entretenue à rénover

Maison unifamiliale de 6 ½ pièces (atttachée d'un seul côté) avec 2 places de parking dans le garage souterrain Cette maison familiale excitante est située dans un quartier résidentiel bien entretenu et convivial pour les enfants. La légère pente assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Sans trafic de passage dérangeant, l'environnement de vie se présente comme calme et protégé. Que ce soit une route scolaire, des courses quotidiennes, un arrêt de bus ou la gare de Niederweningen (S-Bahn avec des connexions directes à Zurich HB et Rapperswil), de nombreuses destinations peuvent être facilement atteintes à pied. Dans le même temps, les environs naturels offrent un refuge relaxant pour ceux qui valorisent la qualité de vie et une atmosphère de voisinage agréable.Points forts en un coup d'œil :- Qualité de vie et de style de vie pure- Développement de maisons unifamiliales bien entretenu avec 6 unités résidentielles et garage souterrain partagé- Coexistence agréable et appréciative dans le voisinage- Concept de pièces spacieux et bien pensé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- La belle zone extérieure avec siège et lounge pergola confortable offre beaucoup d'espace pour des heures détendues et sociales- Quartier résidentiel convivial pour les enfants dans un emplacement idyllique sans trafic de passage- Pente douce sud-ouest avec ensoleillement toute la journée- La gare de Niederweningen est facilement accessible à pied et offre des connexions directes à Zurich HB- La nature commence juste devant la porte d'entrée et invite à diverses activités de loisirs en plein air- Beaucoup d'espace pour toute la famille et de la place pour de nouvelles idées de vieFaits et chiffres :- Maison unifamiliale de 6 ½ pièces (attachée d'un seul côté) avec accès direct au garage souterrain- 2 places de parking dans le garage souterrain partagé- Jardin idyllique avec zone de siège confortable et lounge pergola avec toit louvre électrique et auvent latéral, abri de jardin pratique, pelouse et végétation luxuriante- Balcon ensoleillé pour le plaisir et la détente- Parcelle n° 1162 avec 336 m² de superficie foncière- Surface habitable d'environ 170 m²- Total d'environ 245 m² de surface utile de bâtiment (sous-sol - grenier)- Cubature 924 m³- Chauffage central au mazout | Distribution de chaleur par chauffage au sol | Chaudière électrique pour l'eau chaude- Qualité de construction solide avec maçonnerie à double coque | Toit à deux pentes avec couverture en tuiles- Co-propriété de 1/6 de la parcelle n° 928 (garage souterrain, système de chauffage et environs)- Garage souterrain partagé avec porte de garage électrique et 13 places de parking- 5 places de parking pour visiteurs et espace de conteneurPrix de vente et reprise :- Prix de vente cible CHF 1'185'000,00- Date de reprise à convenirEst-ce votre nouvelle maison ?Alors nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact et serons heureux de vous fournir la documentation de vente détaillée.

Votre nouvelle maison : située au calme, spacieuse et pleine de possibilités !

Occasion rare au Rheinweg 13 à Rekingen (Bad Zurzach, AG) : Maison individuelle de 4,5 pièces (construite en 1989, partiellement rénovée en 2020) dans un endroit calme et ensoleillé, avec une proximité naturelle avec le Rhin et une vue dégagée. Environ 150 m² d'espace de vie sur 2 niveaux, plus un terrain de 790 m² avec environ 600 m² de jardin - idéal pour les familles, les amateurs et les créatifs.Au rez-de-chaussée, il y a un séjour et une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et des toilettes pour les invités. Le salon confortable avec un poêle suédois offre un accès direct à la terrasse spacieuse (environ 30 m²) et au jardin extensif. La terrasse dispose d'une zone partiellement couverte et d'un store de soleil pour une ombre agréable les jours chauds.A l'étage supérieur, deux pièces flexibles sont disponibles. La chambre spacieuse dispose d'un balcon (environ 10 m²) et est directement adjacente à la salle de bain avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. Les sols en ardoise au rez-de-chaussée et les sols en vinyle à l'étage supérieur offrent une atmosphère de vie agréable.La cave, accessible par une entrée séparée, est située à l'arrière de la maison et offre diverses utilisations. Elle comprend des pièces techniques et de stockage, une buanderie, un abri, un atelier spacieux, une salle de bain avec une douche et des toilettes, ainsi qu'une salle polyvalente lumineuse et inondée de lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour un studio, un cabinet, une salle de sport, un cinéma maison ou une salle de loisirs polyvalente.Énergie et Confort : Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol plus radiateurs à basse température, système photovoltaïque de 14 kW (environ 60 m²) avec stockage de batterie et une station de recharge de 7 kW. Norme d'expansion simple - cuisine et fenêtres avec un potentiel de rénovation ; extérieur prêt pour vos finitions.Potentiel spécial : Le terrain spacieux ouvre des perspectives intéressantes pour les extensions futures. La cave existante offre une base solide pour une éventuelle extension ou expansion de l'espace de vie (sous réserve des approbations officielles et des clarifications de construction). Cela rend la propriété également adaptée aux acheteurs qui souhaitent créer des espaces de vie ou des surfaces utilisables supplémentaires à long terme. Il est important de noter que ce n'est pas le facteur d'utilisation qui compte, mais le plan de conception de la commune.Emplacement et Mobilité :Au Rheinweg 13, vous pouvez profiter d'une combinaison unique de nature, de loisirs et d'infrastructure d'excellence. La proximité du Rhin, des prairies du Rhin et de la baignade thermale garantit une haute qualité de vie. La gare de Rekingen est à quelques minutes à pied, tandis que l'aéroport de Zurich et les axes de trafic principaux sont facilement accessibles. Les possibilités de shopping et les écoles sont à distance de marche. La proximité immédiate de la frontière allemande élargit également les possibilités de shopping, d'excursions et de mobilité professionnelle.Informations importantes :Certaines des images et de la visite virtuelle 3D ont été mises en scène pour des raisons de protection de la personnalité et meublées virtuellement à l'aide de l'IA.Pour les familles avec de jeunes enfants :La maison offre les meilleures conditions pour la vie de famille avec son jardin spacieux. Cependant, en fonction de vos exigences et des besoins des jeunes enfants, des ajustements et des travaux de rénovation individuels peuvent être nécessaires pour optimiser la maison pour la vie quotidienne de la famille.

Maison unifamiliale moderne et spacieuse dans un quartier résidentiel calme

Cette maison unifamiliale moderne à Oberweningen impressionne par son agencement spacieux, sa construction de haute qualité et son emplacement attractif dans un quartier résidentiel familial. La maison, construite en 2020, offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels sur une surface habitable de 193 m² et est idéale pour les familles qui valorisent le confort, la vie privée et la vie moderne. Sur une superficie de 479 m², la propriété se présente avec une architecture bien pensée et un concept global harmonieux. Les 6,5 pièces sont réparties sur plusieurs niveaux et créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière et des plans de sol fonctionnels. Au total, cinq chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux ou dressing-rooms. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains, qui augmentent encore le confort de vie au quotidien. L'état bien entretenu et l'année de construction récente assurent un sentiment de vie moderne avec un standard d'équipement contemporain. La propriété est parfaite pour les acheteurs qui recherchent un nouveau foyer dans un environnement calme et qui souhaitent en même temps profiter de la bonne accessibilité des villes environnantes. Une maison unifamiliale attractive à Oberweningen, qui impressionne par son offre d'espace spacieuse, son exécution moderne et sa haute qualité de vie.La maison unifamiliale est située à Oberweningen, une communauté calme et naturelle dans le Zürcher Unterland. L'environnement est caractérisé par des quartiers résidentiels bien entretenus, beaucoup d'espaces verts et une haute qualité de vie, idéale pour les personnes qui apprécient un environnement de vie détendu avec une bonne accessibilité. Des installations de shopping pour les besoins quotidiens ainsi que d'autres services sont disponibles dans les environs, et des offres supplémentaires se trouvent dans les villes environnantes. La connexion aux transports en commun est assurée, permettant aux navetteurs de bénéficier d'une connexion pratique aux grands centres. En même temps, les zones de loisirs, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables à proximité invitent à des activités de loisirs dans la nature.La propriété impressionne par un équipement de haute qualité et contemporain, qui combine idéalement le confort, l'efficacité et la fonctionnalité. Un système de chauffage par le sol en combinaison avec une pompe à chaleur air/eau assure un climat de pièce agréable et une exploitation économe en énergie. Le concept énergétique durable est complété par un système photovoltaïque avec stockage. Les fenêtres triple vitrage contribuent également à une isolation thermique excellente et à un haut confort de vie. Pour la vie quotidienne pratique, un système de déminéralisation de l'eau et un réservoir de stockage d'eau de pluie sont disponibles. Le garage double spacieux offre suffisamment d'espace pour deux véhicules et un espace de stockage supplémentaire. La cuisine moderne est équipée d'une machine à café intégrée, d'un réfrigérateur américain, d'un cuiseur à vapeur combiné et d'un four à micro-ondes, ne laissant aucun désir insatisfait. Une pièce de hobby ou de cinéma séparée offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et complète l'offre globale attractive. La propriété impressionne par des extras bien pensés tels que la climatisation, une caméra de sécurité et un système de linge pratique qui mène directement de chaque étage à la buanderie.La prise en charge de la propriété est possible après accord et est flexible.

Maison mitoyenne double avec studio ; beaucoup d'espace pour vivre

Maison mitoyenne double avec studio ; beaucoup d'espace pour vivre Un foyer avec de la place pour de nombreuses possibilitésincl. 1 place de parking souterrainCette maison mitoyenne double polyvalente à Wasterkingen convainc par une offre d'espace bien pensée, des possibilités d'utilisation excitantes et beaucoup de potentiel pour différentes situations de vie.Avec une surface habitable d'environ 156 m², la maison offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ayant des besoins en espace ou les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit.Un point fort particulier est le studio ou l'appartement d'une pièce aménagé dans les combles avec son propre accès et petit espace de séjour. Cette zone séparée ouvre une variété de possibilités - que ce soit pour un enfant adulte, en tant qu'espace de travail ou à louer.En même temps, il a été planifié avec une vision à long terme : la percée du 1er étage supérieur au niveau des combles est préparée, de sorte que la maison peut être convertie en un seul foyer connecté avec peu d'efforts si nécessaire.C'est pourquoi la maison convient à la fois à une famille qui se débrouille bien avec 4,5 pièces, ainsi qu'aux acheteurs qui préfèrent une maison de 6,5 pièces.La maison se montre également généreuse au niveau du sous-sol : avec environ 100 m² d'espace de cave, y compris une part de la garage, un espace de stockage ou d'espace utilisable exceptionnellement grand est disponible, idéal pour les loisirs, les ateliers, les tâches ménagères ou simplement pour tout ce qui devrait être bien rangé dans la vie quotidienne.Cette offre attractive est complétée par un espace de stationnement extérieur ainsi que par une place de garage dans la garage.Une maison avec du caractère, de l'espace et de la flexibilité - idéale pour tous ceux qui veulent vivre de manière appropriée aujourd'hui et qui veulent en même temps garder des possibilités ouvertes pour demain. • Maison charmante avec studio séparé • Beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités • Une maison qui grandit avec vos besoins Wasterkingen - vivre près de la nature et bien connectéLa maison mitoyenne double est située à Wasterkingen, une petite communauté naturelle dans le Zurich Unterland idyllique. L'emplacement combine la tranquillité du village avec une qualité de vie élevée et est idéal pour les personnes qui apprécient un foyer détendu à la campagne.Les environs sont caractérisés par la nature, la largeur et un environnement de vie agréable et familial. En même temps, les centres environnants et l'infrastructure importante sont facilement accessibles, de sorte que la vie naturelle peut être combinée parfaitement avec les exigences de la vie quotidienne.Wasterkingen offre une grande valeur de détente et plaît particulièrement aux familles, aux couples et aux personnes à la recherche de calme qui apprécient le charme rural et un environnement gérable.- Vivre calmement, bien connecté- La nature à votre porte - la vie quotidienne accessible rapidement

Occasion rare dans un emplacement central

Package attractif avec un avenir Cette maison de famille charmante de 1986, construite en briques solides, combine caractère, chaleur et grand potentiel pour créer un foyer très spécial. La propriété exhale un confort intemporel.À l'intérieur, un vaste hall d'entrée vous accueille, coulant sans heurt dans la zone de cave pratique. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger avec une cheminée à air chaud confortable - un endroit où les soirées conviviales et les heures sociales se réunissent naturellement. De là, vous pouvez accéder au balcon avec des escaliers menant au jardin séparé, conçu avec soin, avec un coin salon - un petit paradis pour les moments détendus à l'extérieur.La cuisine semi-ouverte avec élément de bar s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et vous invite à cuisiner et à séjourner ensemble. Au total, vous avez à votre disposition quatre chambres, dont deux avec accès direct à un balcon. Deux salles de bain, dont une avec douche et une avec baignoire et tour de buanderie intégrée, offrent un confort supplémentaire pour la vie quotidienne.La maison se présente dans un état bien entretenu et offre en même temps des opportunités passionnantes de la développer davantage avec des modernisations ciblées, selon vos idées personnelles, et de la transformer en un foyer contemporain.Un point fort particulier est la connexion interne - à la fois dans les combles et à l'entrée de la maison - à la propriété voisine adjacente. À la demande du vendeur et en raison de la structure de bâtiment donnée, la vente est réalisée de manière sensée exclusivement avec ce bâtiment de la Zürichstrasse 46, qui comprend quatre unités d'étage. Cela crée une occasion rare de vivre en plusieurs générations, de vivre en communauté ou d'une combinaison attrayante d'utilisation personnelle et de location.Cette offre est complétée par un garage double avec une porte sectionnelle électrique et un espace de stationnement supplémentaire directement à l'avant - confortable et pratique à la fois.L'emplacement central à Lengnau pourrait à peine être plus idéal : niché dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h, vous pouvez profiter d'une tranquillité apaisante ici, tandis que les écoles maternelles, les écoles et les possibilités de shopping sont accessibles à pied - un environnement parfait pour les familles et tous ceux qui apprécient les courtes distances.Un foyer avec cœur, histoire et avenir - prêt à être revitalisé par vous.