Kleindöttingen - Maison double acheter

Maison exceptionnelle avec beaucoup de potentiel

Cette maison mitoyenne unique à Rietheim allie charme historique et technologie moderne, avec une liberté de conception exceptionnelle. Cette maison accueillante a déjà été partiellement rénovée par les propriétaires actuels avec beaucoup d'attention aux détails et un œil pour le particulier. Puisque certains travaux de rénovation sont encore en suspens, cette propriété est idéale pour les personnes habiles ou les investisseurs. Un véritable point fort est la pompe à chaleur moderne nouvellement installée, qui est entièrement compatible avec un système solaire. Le climat de pièce excellent est soutenu par les murs massifs, d'environ 40 cm d'épaisseur, qui isolent parfaitement la maison. En outre, l'orientation optimale de l'objet offre les meilleures conditions pour un système photovoltaïque. Un élément particulièrement frappant dans le sous-sol est la cave en pierre naturelle rustique, un joyau historique avec une maçonnerie visible, qui est parfait pour stocker du vin ou des provisions. L'objet marque des points avec des options d'utilisation flexibles et le potentiel pour une maison à plusieurs générations, l'expansion du grenier étant également une option attrayante. Dans la zone extérieure, un jardin spacieux invite à la détente, complété par une terrasse sur le toit généreuse pour des heures agréables. La propriété comprend un hangar séparé avec un garage ainsi qu'une grange plus ancienne, aux caractéristiques uniques, avec une hauteur de pièce supérieure à la moyenne. Elle exhale un charme rustique, offre déjà d'énormes avantages pratiques et beaucoup d'espace pour un véhicule réparti ou un camping-car. Un objet caractéristique qui attend d'être animé par vous ! Avez-vous la vision et le sentiment de terminer ce joyau unique ? Je me réjouis de vous montrer le potentiel de cette maison lors d'une visite personnelle.

Charmante maison mitoyenne à Wil AG

Confortable, charmant, familial - Votre maison mitoyenne à Wil AG Au cœur de la vallée idyllique de Mettau, une maison mitoyenne bien entretenue vous attend, idéale pour les familles. La maison, construite en 2001, offre une atmosphère de vie confortable sur 5,5 pièces. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec suffisamment d'espace de stockage, idéal pour votre garde-robe. De là, vous pouvez accéder soit aux toilettes des invités, soit directement au salon spacieux, qui offre une atmosphère accueillante et un accès direct à l'extérieur grâce aux grandes fenêtres de terrasse. À côté du salon se trouve la salle à manger et la cuisine spacieuse avec une chaude apparence en bois. L'étage supérieur offre trois pièces spacieuses, dont une avec accès direct au balcon. La salle de bain est généreusement conçue et dispose d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos. Dans les combles, il y a une autre chambre, qui acquiert un caractère particulièrement convivial sous le toit en pente. Le sous-sol peut également être utilisé. Ici, outre une buanderie (lessive/chauffage), nous avons une cave spacieuse avec accès direct au garage pour voiture. La pompe à chaleur a été remplacée en 2023. Cette maison mitoyenne est idéale pour les familles ou les couples qui cherchent un foyer confortable dans un environnement naturel. Les choses les plus importantes en bref • Année de construction 2001 • Maison mitoyenne de 5,5 pièces • 160 m2 de surface habitable nette • 170 m2 de superficie du terrain • Espace de sièges partiellement couvert • Balcon couvert • Garage pour voiture avec accès direct à la propriété • Place de parking directement devant la porte de la maison • Remplacement de la pompe à chaleur 2023 • Rénovation de la toiture, nouvelles fenêtres de toit 2024 • Fenêtres en plastique avec vitrage isolant double Avez-vous été intéressé?L'équipe de vente est à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact!

Maison mitoyenne de 9 pièces, Baden-Baldegg - Cogestion possible

Cette maison mitoyenne à Baden-Baldegg allie un espace de vie généreux, des options d'utilisation flexibles et une technologie domestique moderne. La propriété comprend 9 pièces et environ 200 m² d'espace habitable, répartis sur trois étages. Deux unités résidentielles séparées avec 5,5 et 3,5 pièces permettent des concepts de vie polyvalents - par exemple, pour un logement multigénérationnel, vivre et travailler sous un même toit ou une location partielle.La propriété est en cours de rénovation complète. Les plans prévoient une nouvelle cuisine, trois nouvelles salles de bains, de nouvelles fenêtres, des revêtements de sol renouvelés ainsi que la restauration de la maçonnerie. Une pompe à chaleur géothermique avec un chauffage au sol agréable assurera une alimentation en chaleur moderne et efficace à l'avenir. Puisque la propriété est en phase de rénovation, les décisions concernant l'expansion et les matériaux peuvent encore être prises en compte dans le cadre de la progression de la construction. Un accès à la fibre optique avec deux fournisseurs crée les meilleures conditions pour le télétravail, la diffusion en continu et les applications numériques.La situation calme et pittoresque à Baden-Baldegg offre une haute qualité de vie. L'arrêt de bus est situé directement devant la maison. La gare de Baden est à environ 2,0 km, et l'accès à l'autoroute de Dättwil est également à environ 2,0 km. Ainsi, la propriété combine un logement naturel avec une bonne connexion au réseau de transport régional.La propriété comprend un espace d'entrée couvert et une place de parking. Le terrain est d'environ 158 m², et le volume de bâtiment est d'environ 950 m selon l'assurance bâtiment. La maison mitoyenne, construite en 1890 et rénovée en 2026, est disponible immédiatement et est proposée pour CHF 1'790'000. • 9 pièces sur 3 étages • Deux unités résidentielles séparées avec 5,5 et 3,5 pièces • Environ 200 m² d'espace habitable • Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol • Situation calme avec vue et arrêt de bus directement devant la maison • Une place de parking, terrain d'environ 158 m²

Maison à deux familles - UNTERDORF MÖNTHAL - Architecture contemporaine au milieu de la nature

Cette spacieuse maison à deux familles de 5,5 pièces dans le développement UNTERDORF MÖNTHAL, situé au cœur du Jurapark Aargau, offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La propriété bénéficie de son emplacement calme en bordure de colline, niché dans les environs ruraux verdoyants avec un jardin ensoleillé, une loggia pratique et une grande terrasse avec une vue lointaine. La maison mitoyenne est située sur son propre terrain et chouchoute ses occupants avec un confort contemporain et une technologie domotique moderne.Non seulement la maison, mais aussi le jardin et la terrasse du grenier offrent beaucoup d'intimité. Cette maison présente des espaces structurés de manière claire, la vie et le séjour sur trois niveaux, et une surface habitable de 154 m².Au rez-de-chaussée, un entrée pratique avec une garde-robe vous attend, qui vous mène au spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse couverte. En outre, ce niveau dispose d'un toilette pour invités avec une lumière du jour indirecte, un lavabo et des toilettes.En montant les escaliers, vous atteignez le lumineux étage du jardin, qui présente un spacieux et lumineux accès et trois belles chambres/bureaux avec un accès direct au jardin. En été, la vie peut être déplacée dans le merveilleux jardin, qui est chouchouté avec beaucoup de verdure. De plus, il y a une spacieuse salle de bains avec beaucoup de lumière du jour, une douche, une baignoire, un lavabo et des toilettes à l'étage du jardin. Ce niveau abrite également la pratique buanderie et un grand local technique/sous-sol.Le grenier chouchoute avec beaucoup de lumière, d'espace et une vue lointaine. La chambre principale avec une salle de bains attenante et un accès à la terrasse de 60 m² complète l'offre de pièces de cette propriété convaincante.Devant la maison, un spacieux avant-cour et l'accès au garage sont disponibles. La technologie domotique moderne avec une pompe à chaleur géothermique (forage) incluant une fonction de refroidissement pour les jours d'été chauds et un système photovoltaïque sur le toit plat complète l'offre.Les demandes de construction et de modification, dans la mesure où elles n'affectent pas la conception de la façade ou de l'environnement, seront prises en compte en fonction de la progression de la construction après consultation.Ce projet de construction neuve a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous avec vous.

Propriété spacieuse avec réserve de terrain constructible et potentiel diversifié

À vendre, une propriété intéressante composée des parcelles GB Schwaderloch 71 et 72 avec une superficie totale de 2 042 m². La parcelle principale GB Schwaderloch 71 couvre 1 860 m², dont environ 664 m² se trouvent dans la zone villageoise D. La parcelle supplémentaire GB Schwaderloch 72 avec 182 m² est en partie dans la zone villageoise et en partie dans la zone agricole et est construite avec une ancienne station de pompage d'eau de source. Sur la parcelle principale se trouve une maison unifamiliale avec une grange attenante. La propriété dispose d'une disposition de pièces traditionnelle avec diverses pièces à vivre, secondaires et de cave. Au rez-de-chaussée, on trouve, entre autres, le hall d'entrée avec garde-robe, deux pièces chauffées, une salle de bain avec douche/WC, ainsi qu'une vaste pièce de cave. L'étage supérieur offre une cuisine séparée, un salon, une chambre avec accès direct à la zone de séjour, d'autres pièces, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, ainsi que diverses pièces de stockage et secondaires. L'ancienne grange comprend un garage, la salle de chauffe avec chauffage au mazout et chaudière (tous deux construits en 1992), une ancienne étable, ainsi qu'un cellier voûté accessible de l'extérieur. Les environs spacieux offrent une zone de séjour, un jardin potager étendu, des terres agricoles, ainsi qu'une réserve de terrain constructible attractive dans la zone villageoise. En outre, une ancienne station de pompage de source est disponible en tant que salle de stockage pratique. La propriété entière se trouve dans son état d'origine pour l'essentiel et présente un besoin de rénovation important. Selon les besoins et les idées, une rénovation complète du noyau ou un nouveau bâtiment de remplacement est possible. Grâce à la réserve de terrain constructible existante, des possibilités de développement et d'utilisation intéressantes se présentent. La localisation calme et rurale rend cette offre particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature et des animaux, les familles avec des besoins d'espace, ainsi que les artisans et les acheteurs qui recherchent un objet avec du potentiel et une marge de manœuvre de conception. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Nouvelle construction Umiken - Maison mitoyenne

Votre nouveau domicile à Umiken près de Brugg - moderne, spacieux, convivial pour les familles. Dans le quartier d'Umiken, une nouvelle maison mitoyenne est en construction dans une architecture contemporaine et calme, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec peu de trafic. La moitié gauche de la maison est déjà vendue. Pour la moitié droite sur le terrain n° 5205 (317 m²), nous sommes ravis de vous présenter une offre actuellement disponible. Sur quatre niveaux spacieux, environ 223 m² d'espace habitable net sont créés, conçus avec soin pour la vie d'une famille : - Sous-sol : garage, buanderie, cave, débarras, entrée chauffée - Résidence : salle de séjour/salle à manger ouverte avec cuisine moderne, bureau/étude, toilettes pour les invités, terrasse partiellement couverte avec orientation sud-ouest - Premier étage : trois grandes chambres, salle de bain avec douche et baignoire, galerie - Grenier : studio spacieux avec galerie, idéal comme retraite, atelier, salle de loisirs ou espace pour les invités Confort et efficacité énergétique aux normes actuelles : pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, vitres triple vitrage, volets électriques et préparation pour les panneaux solaires. Emplacement : Quartier résidentiel avec de bonnes connections. Arrêt de bus à environ 120 m, jardin d'enfants/école à environ 220 m, restaurant à environ 400 m, Volg à environ 1100 m, hôpital à environ 1 km, gare de Brugg à environ 2,5 km, accès à l'autoroute à environ 6 km. La rivière Aare avec ses chemins de promenade et de vélo est à quelques pas. Faits clés en un coup d'œil : Prix d'achat CHF 1 590 000 | Terrain 317 m² | Surface habitable nette environ 223 m² | Volume 1027 m SIA 416 | 6,5 pièces | Disponible 2027 Notre modèle de vente - simple et transparent : Nous avons développé un modèle de vente attractif pour ce projet qui vous offre sécurité, transparence et espace pour vos propres souhaits. Nous serons ravis de vous expliquer les détails en personne lors d'un appel Zoom sans engagement. Inscrivez-vous pour un rendez-vous - nous prendrons le temps pour vous. Wohnen@marlin-immo.ch ou 079 936 36 57