Klingnau - Maison double acheter

Maison à deux familles charmante avec caractère et possibilités d'utilisation diverses

La maison à deux familles est située dans un emplacement extrêmement central au milieu du village de Wil (commune de Mettauertal). Les commerces tels que Volg, une boulangerie et une boucherie sont à proximité immédiate. L'arrêt de bus est également à quelques mètres de distance. Avec le bus, vous avez des connexions à Brugg ou Laufenburg. La maison à deux familles caractéristique de 1913 combine le charme historique avec un potentiel de rénovation et d'expansion intéressant. Le bâtiment, accessible via un escalier central, a une surface habitable totale d'environ 212 m² et offre ainsi des possibilités d'utilisation diverses, tant pour les familles et les ménages multigénérationnels que pour les propriétaires ayant des idées d'expansion individuelles. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 64,70 m², qui est largement dans son état d'origine. L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse avec un poêle Tiba traditionnel, d'un salon/salle à manger avec des œuvres d'art, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge. Un débarras pratique complète l'offre de pièces. L'appartement a un besoin de rénovation plus important et offre ainsi des possibilités intéressantes de moderniser et de réaménager les pièces selon vos propres idées. L'appartement spacieux de 6,5 pièces aux étages supérieurs et dans les combles avec environ 147,80 m² est en bon état. Le cœur de l'appartement est la cuisine en bois massif spacieuse avec un poêle Tiba, des appareils électroménagers modernes et un accès direct au balcon. Le salon/salle à manger adjacent convainc avec une cheminée et des œuvres d'art traditionnelles. Une salle de bain avec douche et accès direct à la chambre d'ami, ainsi que la chambre d'ami elle-même, qui dispose également d'un accès extérieur depuis l'escalier, offrent une utilisation flexible. L'offre de pièces est complétée par une buanderie avec lave-linge et évier, ainsi que trois chambres spacieuses avec sol en tapis ou en stratifié. Un autre point positif est le grenier aménageable, qui est accessible depuis l'une des chambres et offre un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie ou secondaires. Dans le sous-sol, il y a deux grandes caves avec des cuves à huile disponibles. Une particularité de la maison est la grange adjacente, qui est accessible directement depuis le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et offre des possibilités d'utilisation et de conception supplémentaires. Par une porte, vous pouvez également accéder au toit du garage et de là à la pelouse située derrière. Pour les véhicules, il y a au total trois garages individuels disponibles, il y a donc des possibilités de stationnement suffisantes. Cette maison à deux familles caractéristique offre une combinaison excitante de substance historique, de disposition de pièces spacieuse et de potentiel de développement. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner le logement et le travail, ou en tant que projet intéressant pour un développement complet, la propriété ouvre de nombreuses possibilités pour réaliser un concept de vie individuel. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles dans un emplacement central avec un potentiel de rénovation attrayant

Opportunité attrayante pour les artisans, les investisseurs ou les familles avec des idées de vie individuelles : Cette vaste maison à deux familles est située dans un emplacement extrêmement central à Würenlingen et offre environ 161 m² d'espace de vie net, une belle zone de jardin et des possibilités diverses pour une rénovation contemporaine. Dans les environs immédiats se trouvent des installations commerciales, des transports en commun et des écoles. Ainsi, la propriété combine un emplacement central, adapté au quotidien, avec une offre de pièces polyvalente. Le rez-de-chaussée impressionne avec une cuisine spacieuse avec îlot et accès direct au jardin d'hiver vitré et non chauffé. La pièce à vivre et la salle à manger adjacentes avec cheminée et carrelage en céramique invitent à la détente. On trouve également à cet étage un toilette pour les invités, une chambre parentale avec moquette et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. La salle de bain est directement accessible depuis la chambre. Depuis le jardin d'hiver, on peut accéder directement à la zone de verdure en terrasses avec des arbustes, des arbres et des haies - un espace extérieur privé avec beaucoup de charme et de possibilités de conception. L'étage supérieur dispose d'un salon avec plancher en bois et accès au balcon, d'une cuisine avec plaque de cuisson, poêle en faïence et douche, ainsi que d'un toilette pour les invités séparé. Trois chambres, dont une est piégée, offrent un espace supplémentaire pour la famille, les invités ou les utilisations individuelles. Un grand grenier non isolé fournit un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, on trouve une cave, un vestibule, un corridor avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie ou une salle technique. La technologie de maison existante comprend une station de chauffage à distance Refuna de 1984 et un ballon d'eau chaude de 200 litres. Un garage avec accès direct au sous-sol et deux places de parking extérieures complètent l'offre. L'appartement au rez-de-chaussée a été rénové dans les années 90 lors de l'ajout de la chambre et de la cellule humide et se trouve dans un état solide mais obsolète. L'étage supérieur est dans son état d'origine et montre un besoin de rénovation plus important. Surtout pour les acheteurs ayant une vision, c'est une opportunité spéciale : La maison offre un potentiel de rénovation et de développement intéressant et laisse de la place pour une conception individuelle. Que ce soit une modernisation complète, de nouveaux concepts de pièces ou un développement ultérieur en une maison à deux familles contemporaine - ici, les idées personnelles peuvent être réalisées et les rêves de vie individuels mis en œuvre. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison exceptionnelle avec beaucoup de potentiel

Cette maison mitoyenne unique à Rietheim allie charme historique et technologie moderne, avec une liberté de conception exceptionnelle. Cette maison accueillante a déjà été partiellement rénovée par les propriétaires actuels avec beaucoup d'attention aux détails et un œil pour le particulier. Puisque certains travaux de rénovation sont encore en suspens, cette propriété est idéale pour les personnes habiles ou les investisseurs. Un véritable point fort est la pompe à chaleur moderne nouvellement installée, qui est entièrement compatible avec un système solaire. Le climat de pièce excellent est soutenu par les murs massifs, d'environ 40 cm d'épaisseur, qui isolent parfaitement la maison. En outre, l'orientation optimale de l'objet offre les meilleures conditions pour un système photovoltaïque. Un élément particulièrement frappant dans le sous-sol est la cave en pierre naturelle rustique, un joyau historique avec une maçonnerie visible, qui est parfait pour stocker du vin ou des provisions. L'objet marque des points avec des options d'utilisation flexibles et le potentiel pour une maison à plusieurs générations, l'expansion du grenier étant également une option attrayante. Dans la zone extérieure, un jardin spacieux invite à la détente, complété par une terrasse sur le toit généreuse pour des heures agréables. La propriété comprend un hangar séparé avec un garage ainsi qu'une grange plus ancienne, aux caractéristiques uniques, avec une hauteur de pièce supérieure à la moyenne. Elle exhale un charme rustique, offre déjà d'énormes avantages pratiques et beaucoup d'espace pour un véhicule réparti ou un camping-car. Un objet caractéristique qui attend d'être animé par vous ! Avez-vous la vision et le sentiment de terminer ce joyau unique ? Je me réjouis de vous montrer le potentiel de cette maison lors d'une visite personnelle.

Charmante maison mitoyenne à Wil AG

Confortable, charmant, familial - Votre maison mitoyenne à Wil AG Au cœur de la vallée idyllique de Mettau, une maison mitoyenne bien entretenue vous attend, idéale pour les familles. La maison, construite en 2001, offre une atmosphère de vie confortable sur 5,5 pièces. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec suffisamment d'espace de stockage, idéal pour votre garde-robe. De là, vous pouvez accéder soit aux toilettes des invités, soit directement au salon spacieux, qui offre une atmosphère accueillante et un accès direct à l'extérieur grâce aux grandes fenêtres de terrasse. À côté du salon se trouve la salle à manger et la cuisine spacieuse avec une chaude apparence en bois. L'étage supérieur offre trois pièces spacieuses, dont une avec accès direct au balcon. La salle de bain est généreusement conçue et dispose d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos. Dans les combles, il y a une autre chambre, qui acquiert un caractère particulièrement convivial sous le toit en pente. Le sous-sol peut également être utilisé. Ici, outre une buanderie (lessive/chauffage), nous avons une cave spacieuse avec accès direct au garage pour voiture. La pompe à chaleur a été remplacée en 2023. Cette maison mitoyenne est idéale pour les familles ou les couples qui cherchent un foyer confortable dans un environnement naturel. Les choses les plus importantes en bref • Année de construction 2001 • Maison mitoyenne de 5,5 pièces • 160 m2 de surface habitable nette • 170 m2 de superficie du terrain • Espace de sièges partiellement couvert • Balcon couvert • Garage pour voiture avec accès direct à la propriété • Place de parking directement devant la porte de la maison • Remplacement de la pompe à chaleur 2023 • Rénovation de la toiture, nouvelles fenêtres de toit 2024 • Fenêtres en plastique avec vitrage isolant double Avez-vous été intéressé?L'équipe de vente est à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact!

Propriété spacieuse avec réserve de terrain constructible et potentiel diversifié

À vendre, une propriété intéressante composée des parcelles GB Schwaderloch 71 et 72 avec une superficie totale de 2 042 m². La parcelle principale GB Schwaderloch 71 couvre 1 860 m², dont environ 664 m² se trouvent dans la zone villageoise D. La parcelle supplémentaire GB Schwaderloch 72 avec 182 m² est en partie dans la zone villageoise et en partie dans la zone agricole et est construite avec une ancienne station de pompage d'eau de source. Sur la parcelle principale se trouve une maison unifamiliale avec une grange attenante. La propriété dispose d'une disposition de pièces traditionnelle avec diverses pièces à vivre, secondaires et de cave. Au rez-de-chaussée, on trouve, entre autres, le hall d'entrée avec garde-robe, deux pièces chauffées, une salle de bain avec douche/WC, ainsi qu'une vaste pièce de cave. L'étage supérieur offre une cuisine séparée, un salon, une chambre avec accès direct à la zone de séjour, d'autres pièces, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, ainsi que diverses pièces de stockage et secondaires. L'ancienne grange comprend un garage, la salle de chauffe avec chauffage au mazout et chaudière (tous deux construits en 1992), une ancienne étable, ainsi qu'un cellier voûté accessible de l'extérieur. Les environs spacieux offrent une zone de séjour, un jardin potager étendu, des terres agricoles, ainsi qu'une réserve de terrain constructible attractive dans la zone villageoise. En outre, une ancienne station de pompage de source est disponible en tant que salle de stockage pratique. La propriété entière se trouve dans son état d'origine pour l'essentiel et présente un besoin de rénovation important. Selon les besoins et les idées, une rénovation complète du noyau ou un nouveau bâtiment de remplacement est possible. Grâce à la réserve de terrain constructible existante, des possibilités de développement et d'utilisation intéressantes se présentent. La localisation calme et rurale rend cette offre particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature et des animaux, les familles avec des besoins d'espace, ainsi que les artisans et les acheteurs qui recherchent un objet avec du potentiel et une marge de manœuvre de conception. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.