🏡 Maison mitoyenne à Vogelsang / Gebenstorf — à vendre dans un processus d'enchères en plusieurs étapes

Cette maison mitoyenne bien entretenue (moitié d'une maison de deux familles) dans un endroit calme et ensoleillé à Gebenstorf/Vogelsang a été construite en 2006 en construction solide avec un toit en pente. Sur trois étages d'habitation, elle offre 5,5 pièces, 165 m² d'espace habitable et un aménagement d'espace spacieux et entièrement sous-sol avec 2 grandes pièces du sous-sol. ▪ 5,5 pièces, 165 m² d'espace habitable (NWF) ▪ 550 m² de terrain, 729 m³ de volume (SIA 116) ▪ Année de construction 2006 · Construction solide · Toit en pente ▪ 3 étages d'habitation, entièrement sous-sol ▪ 2 cellules humides + toilettes pour invités séparées ▪ Chauffage au sol dans toutes les pièces · Chauffage au gaz ▪ Isolation complète (Norme 2000-2009) ▪ 2 places de garage dans un garage souterrain central avec connexion directe à la maison ▪ 1 place de parking extérieure ▪ Aménagement d'espace spacieux et utilisable de manière flexible

📍 LOCALISATION Gebenstorf/Vogelsang est une communauté résidentielle rurale située directement sur les rives (confluence de l'Aare, de la Reuss et de la Limmat) dans la zone de loisirs entre Baden et Brugg. Quartier familial, calme avec une très bonne exposition au soleil. Aare environ 125 m, forêt environ 100 m. Baden 17 minutes (voiture) / 15 minutes (transport en commun) · Aarau 39/45 minutes · Zurich 46/49 minutes · Autoroute 3,5 km. 🔨

VENTE DANS UN PROCESSUS D'ENCHÈRES EN PLUSIEURS ÉTAPE ▪ Enchère minimum : CHF 1'150'000 ▪ Les offres à partir de CHF 1'150'000 seront prises en compte ▪ Les cinq enchères les plus élevées seront invitées à l'étape suivante ▪ Acheteur préféré : Famille avec enfants ▪ Les visites auront lieu en octobre (dates après réception de l'offre) 🌐 TOUTES LES INFOS, PHOTOS, VUE SATELLITE ET FORMULAIRE DE SOUMISSION : 👉

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Contact : Hausverkauf_Vogelsang@Mail.ch

Vente privée par le propriétaire