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    Maison mitoyenne exclusive en construction boisée dans un emplacement central à Ehrendingen (1)
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
5.5
Surface habitable
216 m2
Prix de vente
CHF 2'250'000.–

"Maison mitoyenne exclusive en construction boisée dans un emplacement central à Ehrendingen"

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Adresse

Katharinenweg 14, 5420 Ehrendingen

Durée du trajet

  • 40 min.Station: Niederweningen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarché

    2 min.Lagler's Catering
  • Pharmacie

    4 min.TopPharm Damian Apotheke
  • Transports publics

    3 min.Niedermatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'250'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
216 m2
Superf. d. terrain:
918 m2
Volume:
1307 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Bienvenue dans votre futur domicile ! Cette maison mitoyenne spacieuse et exclusive de 5,5 pièces dans la commune idyllique d'Ehrendingen (5420) sera achevée en 2027 et vous offre l'opportunité unique de faire partie d'un nouveau chapitre dès le début.

Avec une surface habitable spacieuse de 216 m², cette nouvelle construction combine le confort moderne avec le confort le plus élevé.

La maison offre, entre autres :

  • Surface habitable : Les plans d'étage spacieux sur 3 étages d'habitation permettent une certaine flexibilité et peuvent être conçus selon vos souhaits. 216 m²

  • Extérieur : En plus d'une loggia couverte dans la zone de vie et d'une grande terrasse en attique, vous pouvez également utiliser votre propre jardin. (Terrasses 85 m²)

  • Garage : Au rez-de-chaussée, il y a un garage double spacieux directement à la maison. 37 m²

  • Sous-sol : Le sous-sol offre beaucoup d'espace supplémentaire pour les pièces du sous-sol et les pièces techniques et convainc par sa polyvalence. 92 m²

Équipement et points forts :

Une esthétique attrayante et un sentiment de vie de haute qualité sont créés par la conception intérieure de haute qualité : le parquet en chêne dans les zones principales, les grandes dalles en céramique dans les salles de bains, ainsi qu'une cuisine en menuiserie spacieuse et de haute qualité dans les pièces lumineuses offrent un ambiance élégante et moderne.

La production d'énergie durable est également assurée pour chaque maison individuellement. Un système photovoltaïque sera installé sur le toit plat et la production de chaleur sera effectuée via une pompe à chaleur air-eau.

La méthode de construction future dans le bois n'est pas seulement précieuse sur le plan écologique à long terme, mais également très confortable et économe en énergie.

Emplacement et environnement :

Les deux maisons mitoyennes sont situées dans un quartier calme sans circulation. Les installations de shopping sont à proximité immédiate et l'arrêt de bus le plus proche est à seulement 3 minutes à pied.

L'école la plus proche est à seulement 5 minutes à pied - parfait pour les familles avec des enfants.

Cette nouvelle maison mitoyenne combine le confort de vie moderne avec un environnement calme et familial à Ehrendingen.

Sécurisez votre maison de rêve maintenant et concevez votre nouveau domicile selon vos souhaits.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Atelier West Architekten
Bruggerstrasse 37
5400Baden

Contact

Sara Ghanadi

No. d'annonce
4003282144
Réf. de l'objet
eosw7.weqpk

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Fonds propres (optionnel)

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