107 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lenzburg

Où l'histoire attend de nouvelles idées

Monument historique au cœur de NiederlenzRecherchez-vous une propriété extraordinaire avec beaucoup de caractère et de potentiel?Les faitsMaison multifamiliale classée, partiellement construite en 1574 avec un total d'environ 380 m² de terrain. Le bâtiment comprend actuellement un appartement de 3 pièces (1er étage) et un appartement de 4 pièces (2e/3e étage) avec grenier. Le rez-de-chaussée est partiellement en état brut.La propriété comprend également deux parcelles de jardin et deux terrains avec une cabane en bois.ÉtatLa propriété est en état fortement nécessitant une rénovation. Une rénovation globale complète avec démolition importante est à prévoir.LocalisationLocalisation centrale à Niederlenz, à quelques minutes de Lenzburg. Les commerces, l'école, le jardin d'enfants, l'arrêt de bus et la zone de loisirs sont à proximité. La jonction autoroutière A1 est également rapidement accessible.Pour qui convient cette propriété?Idéal pour les amoureux de la substance historique des bâtiments, les constructeurs expérimentés, les investisseurs ou les développeurs de projets.Prix de vente CHF 650 000.Souhaitez-vous plus d'informations? Nous nous réjouissons de votre demande.

279 m² d'espace de vie avec un panorama inobstructable - maison de terrasse moderne de 7½ pièces à Möriken

Vivre spacieusement avec une vue permanente Située dans un endroit élevé et calme à Möriken, cette maison de terrasse exceptionnellement spacieuse de 7½ pièces vous attend. Sa vue inobstructable, sécurisée par la loi, s'étend sur Möriken, Wildegg et la région de Lenzburg jusqu'aux Alpes et au Jura - un panorama qui reste à long terme. Sur cinq niveaux d'habitation décalés, la propriété offre environ 279 m² d'espace de vie chauffé, jusqu'à six chambres flexibles, quatre salles de bain et des terrasses, balcons et espaces de séjour spacieux. Un garage triple, un sauna, une cave à vin et de nombreuses surfaces secondaires complètent l'offre de pièces polyvalente. La maison est particulièrement adaptée aux familles et aux couples ayant un besoin d'espace important, ainsi qu'aux personnes qui souhaitent combiner confortablement vie privée, travail et invités sous un même toit. Les points forts • 7½ pièces • environ 279 m² d'espace de vie chauffé • 585 m² de surface de terrain • volume de bâtiment : 1 761 m³ • année de construction : 2008 • cinq niveaux d'habitation partiellement décalés • jusqu'à six chambres • quatre salles de bain • vue panoramique inobstructable • vue sur les Alpes et le Jura • plusieurs terrasses, balcons et espaces de séjour • garage triple avec des espaces de stockage supplémentaires • pompe à chaleur air-eau • chauffage au sol • cheminée • sauna • cave à vin • adoucisseur d'eau • système de sécurité • état bien entretenu et prêt à être occupé Concept de pièces sur cinq niveaux d'habitation Niveau 01 - Garage triple et accès direct à la maison Le garage spacieux offre de l'espace pour trois véhicules de grande taille et des options de stockage supplémentaires pour les motos, les vélos et les équipements de loisirs. Depuis le garage, vous pouvez entrer directement dans la maison et être protégé des intempéries. Cela facilite l'apport de courses, de bagages ou de poussettes dans la maison. Niveau 2 - Entrée, travail et invités Au niveau de l'entrée, vous trouverez le vestiaire, un bureau, une pièce supplémentaire et une salle de bain avec douche et toilettes. Ce groupe de pièces bien séparé sur le plan spatial est idéal pour un bureau à domicile, des invités, un membre de la famille adulte ou un espace de travail lié à la vie privée. Le niveau est complété par la zone technique, un placard, des espaces de stockage pratiques et une cave à vin spacieuse. L'utilisation de pièces individuelles comme bureau, salle de consultation ou de pratique, ou comme siège d'entreprise, est concevable - sous réserve des autorisations officielles requises. Niveau 3 - Vie privée, repas et détente Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger exceptionnellement spacieux avec une cheminée. Les grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et relient l'intérieur à la vue panoramique et aux espaces extérieurs étendus. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de travail et de stockage. Elle est fonctionnellement connectée à la salle à manger et aux terrasses adjacentes. Un recoin, une buanderie et des toilettes pour les invités complètent le niveau de vie central. Les différentes terrasses et espaces de séjour permettent de profiter de l'espace extérieur à différentes heures de la journée - du premier café au soleil du matin au dîner avec une vue panoramique. Niveau 4 - Sommeil et détente À ce niveau, il y a trois chambres spacieuses. Les balcons sur différents côtés du bâtiment étendent les pièces vers l'extérieur et offrent d'autres belles vues. Une salle de bain avec douche, toilettes et sauna privé crée un espace de bien-être et de détente privé. Les pièces spacieuses peuvent être utilisées comme chambres parentales, chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux, salles de thérapie, salles de hobby ou de retraite, selon la situation de vie. Niveau 5 - Espace parental privé Le niveau de vie supérieur forme un espace de retraite séparé avec une chambre, une salle de dressing et une salle de bain privée avec baignoire, douche et toilettes. La grande terrasse sud offre beaucoup d'intimité et un cadre particulièrement beau pour des heures calmes avec une vue panoramique inobstructable. Options d'utilisation flexibles Le concept de pièces spacieux est particulièrement adapté pour : • les familles ayant un besoin d'espace important • les couples ayant plusieurs bureaux ou chambres d'invités • les familles avec des enfants adultes • le logement conjoint avec un parent • le logement intergénérationnel • la vie privée et le bureau à domicile sous un même toit • la combinaison de la vie de famille et de la vie professionnelle • les personnes ayant un besoin important d'espaces secondaires, de stockage et de garage Les nombreuses pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux, salles de thérapie, salles de hobby ou de retraite. Cela permet d'adapter la maison à différentes phases de vie et à des besoins personnels. Technologie contemporaine et confort de vie élevé La maison, construite en 2008, se présente dans un état très bien entretenu et prêt à être occupé. Une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec le chauffage au sol assure l'approvisionnement en chaleur. Un adoucisseur d'eau et un système de sécurité complètent l'équipement technique. Cheminee, sauna, cave à vin, salle de dressing, quatre salles de bain et des surfaces secondaires spacieuses offrent un confort supplémentaire et font de la propriété plus qu'une simple maison unifamiliale classique. Emplacement calme et bonne accessibilité Möriken combine la vie naturelle et calme avec une bonne accessibilité régionale. Les connections de bus et les gares de Wildegg, Othmarsingen et Lenzburg offrent des connections aux centres environnants. Les accès autoroutiers Lenzburg, Aarau Est, Mägenwil et Birr sont également facilement accessibles. Cela rend l'emplacement adapté, entre autres, pour les personnes travaillant dans la région de Lenzburg, Aarau, Baden, Zurich ou Zug. Infrastructure familiale La garderie, l'école primaire, l'école secondaire et l'école de district se trouvent dans la commune. Les possibilités de shopping et les services pour les besoins quotidiens, ainsi que de nombreuses activités sportives, culturelles et de loisirs, sont disponibles à Möriken-Wildegg et dans les environs. Le paysage autour du Chestenberg, le château de Wildegg et les zones de loisirs le long de la Bünz et de l'Aare offrent de nombreuses possibilités pour des promenades, des randonnées, des tours à vélo et d'autres activités de loisirs. Un foyer avec de l'espace et de la perspective Cette maison de terrasse combine une offre de pièces exceptionnelle avec une vue panoramique inobstructable, une grande intimité et des options d'utilisation polyvalentes. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent vivre spacieusement, combiner de manière flexible vie privée et travail et ne pas renoncer à des espaces intérieurs, secondaires et extérieurs confortables. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans. CONTACTEZ-NOUS pour des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre demande. Möriken-Wildegg - vivre de manière attractive entre la nature et la bonne accessibilité Möriken-Wildegg est une communauté résidentielle attractive dans le canton d'Argovie et combine le charme rural avec une infrastructure contemporaine. La commune comprend les deux districts Möriken et Wildegg et compte au total 4 962 habitants au 31 décembre 2025. Parmi eux, 76 % ont la nationalité suisse et 24 % une nationalité étrangère. La superficie communale est de 662 hectares, dont environ 228 hectares de forêt. Möriken est situé à 387 mètres et Wildegg à 354 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le taux d'imposition communal est de 94 %, et le taux d'imposition cantonal est de 111 %. Les taux d'imposition ecclésiastique sont prélevés séparément. Les possibilités de shopping, les écoles, les transports publics et les différentes offres de services se trouvent directement dans la commune ou dans les environs. La gare de Wildegg et la bonne connexion au réseau routier régional assurent une accessibilité confortable aux centres environnants tels que Lenzburg, Aarau, Baden et Zurich. Möriken-Wildegg offre également de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente. Les chemins piétons et cyclables, la proximité de l'Aare et les vastes forêts et espaces verts invitent à des activités dans la nature. Le château historique de Wildegg et la vie associative et culturelle variée donnent à la commune un caractère unique. Grâce à son environnement familial, son infrastructure et son emplacement central, Möriken-Wildegg convient aux familles, aux couples, aux personnes travaillant et à celles recherchant la détente. Ici, la vie naturelle, la mobilité et la qualité de vie se complètent de manière idéale. Source des chiffres : Commune de Möriken-Wildegg - Chiffres et faits, consulté le 25 juillet 2026.

Superbe emplacement, terrain à bâtir de 1'208 m2 grand et entièrement viabilisé avec propriété existante

Ce terrain prêt à être bâti, légèrement surélevé, d'une superficie de 1'208 m², est situé dans un endroit ensoleillé, à la limite nord-ouest de l'agglomération, directement adjacent à la zone agricole. L'ensemble des infrastructures communautaires, avec arrêt de bus, jardin d'enfants, école primaire et magasin, est à distance de marche ou de vélo confortable. La situation à proximité des accès à l'autoroute A1 Lenzburg et Mägenwil, ainsi que de la gare S-Bahn pratique, font d'Othmarsingen un lieu de résidence et de travail très apprécié.La zone résidentielle et commerciale WG3 et le terrain lui-même sont particulièrement adaptés au logement - le parcelle a été utilisée de cette manière depuis la construction de la propriété existante en 1954. De même, une utilisation commerciale parallèle est possible aujourd'hui. L'utilisation élevée de 0,7 dans le cas d'un logement pur augmente à jusqu'à 0,8 dans le cas d'une utilisation commerciale simultanée et du respect des spécifications correspondantes conformément aux règlements de construction et d'urbanisme.Le terrain à bâtir est construit avec une ancienne maison unifamiliale de 1954, qui a été habitée jusqu'à récemment. On trouve également sur le terrain des bâtiments de garage, une grange et une maison d'été. Après une démolition, rien ne s'oppose à la planification et à la construction d'un projet de nouvelle construction attractif. La location de la propriété existante pendant la phase de planification est concevable.Ce terrain a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous personnel avec vous.

Maison de terrasse de 3,5 pièces avec vue lointaine à Seengen à vendre

Vie spacieuse avec terrasse et espace vert à SeengenCette maison de terrasse projetée de 3,5 pièces située au 9, Eichbergstrasse à Seengen combine un espace de vie net spacieux avec un espace extérieur attractif. Au niveau 0, vous disposez de 144,6 m² d'espace de vie net, de deux salles de bain et d'un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine adjacente. Les grandes façades de fenêtres créent un ambiance de vie lumineuse et moderne et dirigent la vue vers la verdure.Le point fort particulier est la connexion entre la terrasse et l'espace vert : la terrasse de 62,5 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un salon, une table à manger ou des heures détendues à l'air frais. L'espace extérieur est complété par un espace vert de 41,8 m² qui peut être conçu comme un jardin privé et crée un espace libre supplémentaire pour les plantes, les herbes ou la détente. La pente et la construction en terrasse assurent une intimité agréable et une belle vue lointaine.Un cellier de 13,8 m² offre un espace de stockage pratique pour les équipements de sport, les vélos et les objets saisonniers. Selon les données de l'objet, la propriété peut être occupée immédiatement. Le prix d'achat est de CHF 1'340'000.Seengen dans le district de Lenzburg offre une combinaison attrayante de vie de village et de loisirs locaux sur le lac de Hallwil. Des installations commerciales telles que Volg et VOI Migros Partner sont disponibles sur place. Les écoles se trouvent dans la commune ; le château de Hallwyl et le chemin du lac invitent à des excursions. Avec les lignes de bus 395 et 390, il existe des connexions avec Lenzburg, Boniswil, Fahrwangen et Teufenthal. Les intersections A1 Lenzburg et Aarau Ost peuvent être atteintes en voiture en environ 15 minutes. • 3,5 pièces et 2 salles de bain • 144,6 m² d'espace de vie net • 62,5 m² de terrasse avec espace vert adjacent • 41,8 m² d'espace de jardin • 13,8 m² de cellier • Occupation selon les données de l'objet possible immédiatement • Prix d'achat : CHF 1'340'000

Le style rencontre la liberté : maison mitoyenne avec concept de vie polyvalent

La propriété est située à Schafisheim, dans un quartier résidentiel calme, bien entretenu et agréablement familial, niché dans un voisinage discret avec un environnement de vie protégé, ce qui rend la vie privée et l'arrivée détendue dans la vie quotidienne tout à fait naturelles. Un plus particulier est la proximité avec les espaces verts et ouverts, qui confère aux environs une qualité de vie agréable et rend les sorties spontanées à l'air frais sans complication. Malgré la micro-situation calme, l'infrastructure est très adaptée aux familles, car les achats et les courses peuvent être organisés à courte distance, laissant du temps pour l'essentiel. Les possibilités de shopping comme Lidl ou le marché frais VOLG sont facilement accessibles, et les services postaux et la gastronomie sélectionnée à proximité complètent l'environnement pratique. Pour les enfants et les parents, l'emplacement est particulièrement harmonieux, car la garderie et l'école sont à proximité, ce qui résulte en des itinéraires courts et facilement planifiés, et les aires de jeux sont également rapidement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne entre les soins, l'école et les loisirs nettement plus facile. Pour l'exercice et la détente, le parc du château de Lenzburg offre une possibilité proche pour des promenades, des moments de jeu et de petites routines familiales dans le vert, permettant de combiner confortablement la vie quotidienne et l'équilibre. La mobilité reste flexible : les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied, et avec les gares ferroviaires à proximité, comme à Hunzenschwil ou Lenzburg, la région est bien connectée, également pour les déplacements ou les excursions. En voiture, l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, assurant une connexion rapide aux centres environnants ; l'aéroport de Zurich est à environ 30 à 45 minutes, selon la circulation, ce qui crée une mobilité supplémentaire. Remarque : La propriété est située sur un droit de construction d'une fondation ; la propriété est offerte en conséquence sur un terrain de droit de construction, ce qui permet une utilisation claire et réglementée à long terme de la propriété jusqu'en 2093.

**RÉSERVÉ** Aimez-vous le charme d'une maison plus âgée?

......alors cette maison vous attendOn a du mal à croire que la maison a déjà 100 ans. Avec beaucoup d'amour, la maison a été rénovée et est prête à être occupée!Nouvelles fenêtres : vitrage 3 foisSalle de bain et douche complètement neuvesMurs et plafonds sont neuvement plaqués et peintsSalon avec nouveau parquetSous-toit et menuiserie sur la façade peintsnouvelle remise de jardinLa maison est située à la périphérie de Niederlenz, près de la gare de Lenzburg, sur une rue secondaire avec une limite de vitesse de 30.La commune de Niederlenz est une communauté résidentielle dans le canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Lenzburg et est située au centre du canton dans le bas Seetal, à deux kilomètres au nord de la capitale du district Lenzburg.Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée, salon/salle à manger1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain2e étage : 2 chambres, doucheGrenier : studioSous-sol : cave, buanderieJardin : remise, espace de séjour, espace de parking1 espace de parking est inclus dans le prixLaissez-vous impressionner et organisez un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous voir!

Vivre avec vos animaux ensemble !

Un tel bijou est très rare à trouver. La maison, qui a été continuellement rénovée avec amour, dispose d'un jardin et d'un environnement, et est située dans un quartier très calme, ce qui en fait un oasis de privacité.En plus de la propriété de la maison, vous avez également un atout pour l'avenir avec la deuxième propriété de 682m2.Hallwil est une commune du canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Lenzburg et est située à seulement sept kilomètres au sud de la capitale du district Lenzburg, dans le Seetal. Le célèbre château de Hallwyl et le lac Hallwil sont accessibles en quelques minutes.Rez-de-chausséeCuisine, salle de bain, salon, jardin d'hiver avec accès direct au jardin,Chambre parentale, bureauPremier étageSalle de bain, 2 chambres1 garage et 5 places de parking extérieures1 grande atelierCave naturelleSur la 2e parcelle, un appentis de jardin La maison a été continuellement rénovée depuis 2003Cuisine, nouvelles fenêtres, planchers, jardin d'hiver, façadeSystème de décalcification, nouvelle porte de garageJe serais ravi de vous envoyer les documents ou de convenir d'une réunion personnelle sur place. Je me réjouis de votre contact.

Maison unifamiliale indépendante avec proximité à la nature

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison unifamiliale exclusive dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Meisterschwanden. Entourée d'une nature idyllique, adjacente à la zone agricole et à proximité immédiate de la forêt, cette maison offre un refuge parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Distribution des pièces Sous-sol : Appartement (90 m², salle de bain avec douche, salle d'archives) avec entrée indépendante - est actuellement loué comme bureau- double garage fermant à clé, cave et buanderie appartiennent à la maison.Réz-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux, salle de bain moderne avec douche, cuisine spacieuse avec accès au salon et au jardin d'hiver ensoleillé, chambre avec accès au balcon.Étage supérieur : Trois chambres confortables, salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un autre balcon.

Parfait pour les couples et les petites familles : Attractive maison semi-détachée de 5,5 pièces

Maison semi-détachée attractive de 5,5 pièces dans un emplacement calme en pente à Egliswil - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ !Nous vendons deux maisons semi-détachées de 5,5 pièces dans un emplacement attractif à Egliswil. L'architecture intemporelle et la disposition des pièces réfléchie offrent un confort de vie idéal pour les couples et les petites familles.Avec une surface habitable nette d'environ 160 m² (sous-sol à grenier) par maison, complétée par un sous-sol, une salle technique, une salle de loisirs, ainsi qu'une terrasse et un carport, une maison élégante avec beaucoup d'espace et de lumière est créée.Projet & ConstructionLe projet de construction neuve convainc par son emplacement calme, légèrement surélevé, et son ensoleillement optimal. Une grande importance est accordée à la qualité et à l'individualité dans la construction intérieure - choisissez des matériaux et des détails selon vos idées personnelles auprès de nos partenaires de construction.Points forts en un coup d'œil • Hall d'entrée lumineux avec vestiaire et spots de plafond • Salle de séjour et de dîner spacieuse avec accès direct à la terrasse • Cuisine moderne avec îlot de cuisine, plan de travail en granit et appareils de haute qualité • Matériaux nobles tels que le parquet en chêne huilé et les plaques en céramique • Deux salles de bains (étage supérieur/grenier) et un WC pour les invités au rez-de-chaussée • Grenier flexible en tant que chambre principale ou également en tant que bureau, studio ou salle de loisirs • Pompe à chaleur air-eau propre • Buanderie avec tour de buanderie propre • Stores à lamelles électriques • Carport avec tuyau vide pour la mobilité électrique Emplacement – proche de la nature et pourtant centralEgliswil est situé dans la région attractive de Seetal dans le canton d'Argovie et combine la tranquillité rurale avec une très bonne accessibilité aux centres d'Aarau, Lenzburg et Zurich. Le lac de Hallwilersee voisin offre une variété d'activités de loisirs et une haute qualité de vie.Les installations commerciales, les écoles et les services sont situés dans le village ou dans les communes environnantes. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité de l'autoroute A1 rendent l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs.Chiffres clés • Surface habitable : environ 159,41 m² • Parcelle : 318 m² (maison Est) / 389 m² (maison Ouest) • Disponibilité : printemps 2028 prévu • Prix de vente : • Maison Est : CHF 1'200'000.- • Maison Ouest : CHF 1'250'000.- Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un entretien personnel.

Vivre dans le Seetal : Maisons jumelées attractives pour les couples et les petites familles

Maison jumelée de 5,5 pièces à la situation calme en pente à Egliswil - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ !Nous vendons deux maisons jumelées de 5,5 pièces à une situation attractive à Egliswil. L'architecture intemporelle et la répartition des pièces réfléchie offrent un confort de vie idéal pour les couples et les petites familles.Avec une surface habitable nette d'environ 160 m² (sous-sol à grenier) par maison, complétée par un sous-sol, une salle technique, une salle de loisirs, ainsi qu'une terrasse et un carport, une maison élégante avec beaucoup d'espace et de lumière est créée.Projet & ExtensionLe projet de construction neuve convainc par sa situation calme, légèrement surélevée, et son ensoleillement optimal. Une grande importance est accordée à la qualité et à l'individualité dans la conception intérieure - choisissez des matériaux et des détails selon vos idées personnelles avec nos partenaires de construction.Points forts en un coup d'œil • Hall d'entrée lumineux avec vestiaire et spots de plafond • Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse • Cuisine moderne avec îlot de cuisine, plan de travail en granit et appareils de haute qualité • Matériaux nobles tels que le parquet en chêne huilé et les plaques de faïence • Deux salles de bains (étage supérieur/grenier) et toilettes pour invités au rez-de-chaussée • Grenier flexible en tant que chambre principale ou également en tant que bureau, studio ou salle de loisirs • Pompe à chaleur air-eau individuelle • Buanderie avec tour de lavage individuel • Store à lamelles électriques • Carport avec tuyau vide pour la mobilité électrique Emplacement – proche de la nature et pourtant centralEgliswil est situé dans le Seetal attractif du canton d'Argovie et combine la tranquillité rurale avec une très bonne accessibilité aux centres d'Aarau, Lenzburg et Zurich. Le Hallwilersee voisin offre une variété d'activités de loisirs et une haute qualité de vie.Les installations commerciales, les écoles et les services sont situés dans le village ou dans les communes environnantes. La bonne connexion aux transports publics et la proximité de l'autoroute A1 rendent l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs.Chiffres clés • Surface habitable : environ 159,41 m² • Parcelle : 318 m² (maison Est) / 389 m² (maison Ouest) • Disponibilité : printemps 2028 prévu • Prix de vente : • Maison Est : CHF 1'200'000.– • Maison Ouest : CHF 1'250'000.– Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un entretien personnel.