Kulm
Kulm

133 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Kulm

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  • Place de parc
  • Garage
224m², CHF 1'520'000.–
5737 Menziken

INVESTIR DE MANIÈRE RÉSILIENTE OU VIVRE EN COMMUNAUTÉ

Bienvenue à Menziken! Cet immeuble spacieux vous offre un chez-soi plein de possibilités.Avec une surface habitable de 224 m² et une surface utile de 84 m² vous trouverez ici la place pour vos rêves. La situation calme promet détente et qualité de vie.La maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne qui assure une chaleur agréable les jours froids .Quatre boxes de garage offrent suffisamment de place pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire. La grande terrasse de 46 m² invite à s'attarder et profiter de l'air frais ;L'air frais tandis que le lave-vaisselle dans la cuisine veille au confort et à la commodité .Menziken est une charmante petite ville qui vous offre un mélange harmonieux d'idylle rurale et de commodités urbaines. Les environs invitent à des promenades et des tours à la découverte. Laissez vous enchanter par le paysage pittoresque et la communauté chaleureuse vous enchanter. N'hésitez pas à visiter cette maison unique et à découvrir les nombreuses possibilités qu'elle réserve pour vous !Bienvenue à Menziken! Cet immeuble spacieux vous offre un chez-soi plein de possibilités.Avec une surface habitable de 224 m² et une surface utile de 84 m² vous trouverez ici la place pour vos rêves. La situation calme promet détente et qualité de vie.La maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne qui assure une chaleur agréable les jours froids .Quatre boxes de garage offrent suffisamment de place pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire. La grande terrasse de 46 m² invite à s'attarder et profiter de l'air frais ;L'air frais tandis que le lave-vaisselle dans la cuisine veille au confort et à la commodité .Menziken est une charmante petite ville qui vous offre un mélange harmonieux d'idylle rurale et de commodités urbaines. Les environs invitent à des promenades et des tours à la découverte. Laissez vous enchanter par le paysage pittoresque et la communauté chaleureuse vous enchanter. N'hésitez pas à visiter cette maison unique et à découvrir les nombreuses possibilités qu'elle réserve pour vous ! Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00062 Déterminer gratuitement la valeur d'un bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

  • Place de parc
  • Garage
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6.5 pièces, 210m², CHF 1'482'000.–
Bühlstrasse, 5712 Beinwil am See
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7.5 pièces, 191m², CHF 2'100'000.–
Gräfli 22, 5708 Birrwil
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5.5 pièces, 98m², CHF 750'000.–
5737 Menziken

Idyllique, situé dans une impasse

Au bout de la rue du quartier, situé dans une impasse, une maison unifamiliale est à vendre. Directement en dessous de la propriété, le ruisseau idyllique Schwarzenbach s'écoule. La maison a été construite en 1973 en construction solide. Les murs extérieurs sont constitués d'un mur en double épaisseur. Les plafonds et les sols sont faits de béton solide et armé. La propriété a 4 demi-étages, dont 3 sont des étages d'habitation et un sous-sol. L'offre de pièces comprend : Le garage est situé avec la zone d'entrée et une première pièce chauffée avec toilettes et lavabo au rez-de-chaussée vers la cour avant. Quelques marches plus haut, le grand salon avec une cheminée et la cuisine spacieuse dans la partie est de la maison s'ouvrent au visiteur. Depuis la cuisine, nous accédons au balcon supérieur. Un demi-étage plus haut, nous atteignons les chambres. Il y a 3 chambres avec des surfaces de 17 m2, 8,6 m2 et 8 m2. Le bathroom avec toilettes, lavabo et baignoire est également situé ici. La zone du sous-sol se compose d'un abri anti-aérien et d'une pièce de stockage, d'une buanderie avec une pièce de séchage et de lumière naturelle. Le système de chauffage au fuel et la salle des tanks sont également situés à cet étage. Depuis ici, nous accédons au beau jardin idyllique avec des arbres, des buissons, des fleurs et du gazon. La maison a un plan d'étage génial. La propriété a également été bien entretenue et soignée au fil des ans. En 2026, une nouvelle chaudière à pompe à chaleur a été installée. La chaudière de chauffage a également été remplacée en 2023. La salle de bain à l'étage supérieur a été remplacée en 2008, et la cuisine a été échangée au début des années 1990. Maintenant, la maison attend son nouveau propriétaire, qui va la ranimer et apprécier l'emplacement avec tout l'environnement idyllique. Type de propriété : Maison unifamiliale Année de construction : 1973 État : Bien entretenu Spécialités : près de la nature impasse abordable Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable nette : 99 m2 Taille du terrain : 679 m2 Cellule humide 1 : baignoire, toilettes, lavabo à l'étage supérieur Cellule humide 2 : toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Sous-sol : Oui Nombre de places de parking dans le garage : 1 Nombre de places de parking extérieures : 2 Chauffage : Fuel Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Cheminée : Oui Lave-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Télévision par câble : Oui Maison de jardin : Oui Distance aux écoles : 1 km Distance à la garderie : 0,7 km Distance aux commerces : 1,1 km Distance au bus : 0,4 km Distance au tram : 1 km Distance à l'autoroute : 12,8 km Distance à l'aéroport : 60,6 km Disponible à partir de : à convenir ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété passionnante maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous par la suite.

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7.5 pièces, 370m², CHF 2'500'000.–
Höhenweg 13, 5040 Schöftland
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10 pièces, 180m², CHF 1'320'000.–
5734 Reinach AG

Maison à deux familles avec grand terrain et potentiel de développement

Recherchez-vous une propriété avec des revenus locatifs en cours et un potentiel de développement attractif ? Cette maison à deux familles dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Reinach AG offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, les investisseurs et les développeurs de projets sur un terrain généreux de 941,25 m². La maison à deux familles dispose de deux unités résidentielles séparées et est actuellement entièrement louée. Les contrats de location existants peuvent être repris et génèrent un revenu locatif net de CHF 3'300.- par mois ou CHF 39'600.- par an. Une analyse de potentiel et de faisabilité est disponible pour le terrain dans la zone résidentielle W2. En plus d'un éventuel nouvel édifice, la propriété offre également un potentiel d'expansion ou d'extension de l'édifice existant, sous réserve d'examen et d'approbation de la loi sur la construction.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Superficie du terrain : 941,25 m² • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation régulier : 0,50 • Prime d'utilisation selon l'analyse de potentiel : +0,05 • Facteur d'utilisation projeté : 0,55 • Surface de plancher imposable selon l'étude : environ 517,68 m² • Maison à deux familles avec deux unités résidentielles séparées • Actuellement entièrement louée • Revenu locatif net : CHF 3'300.- par mois / CHF 39'600.- par an • Contrats de location existants peuvent être repris • Potentiel d'expansion ou d'extension • À titre alternatif, nouvel édifice avec jusqu'à 8 unités résidentielles selon l'étude • Environ 522 m² de surface habitable nette selon la variante de nouvel édifice étudiée • Analyse de potentiel et de faisabilité disponible • Pas d'engagement architectural • Ideal pour les investisseurs, les investisseurs et les développeurs de projets Intéressé ?Nous serions ravis de vous fournir les documents complets de l'objet ainsi que l'analyse de potentiel et de faisabilité disponible en cas d'intérêt sérieux.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location.Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG est heureuse de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre objet sera présenté de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux et sur notre propre site web. En outre, nous approchons activement les intéressés de notre base de données de clients et d'investisseurs pour atteindre une portée maximale et une médiation efficace. Ce service peut être utilisé de manière flexible pour un forfait de CHF 300.- par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou une consultation non engageante.

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7.5 pièces, 189m², CHF 1'350'000.–
Fliederweg 12, 5726 Unterkulm

RÉSERVÉ - PARADIS FAMILIAL AVEC VUE PANORAMIQUE

RÉSERVÉ LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES - Emplacement de vie ensoleillé et calme - Vue panoramique de rêve, sans obstacle - Beaucoup de potentiel grâce aux options d'agrandissement et/ou de conversion - Pour des heures conviviales - cheminée intérieure et extérieure - Propriété extrêmement bien entretenue dans un excellent état LA LOCALISATION - Emplacement familial calme dans une rue sans issue, peu de circulation, beaucoup de privacité et un environnement de vie agréable et sûr pour les enfants - Point de vue ensoleillé avec vue imprenable sur le Wynental - Emplacement de vie central dans le Wynental avec écoles, commerces et transports en commun à proximité, ainsi qu'un bon accès vers Aarau et Zurich LE PLAN D'ÉTAGE Rez-de-chaussée - Entrée avec placard intégré - Cuisine ouverte avec coin repas - Grand salon avec coin télévision - Bureau/chambre d'amis - Toilettes d'amis Étage supérieur - Grande salle de bain avec douche pour la famille - 2 chambres - 1 chambre parentale avec grand placard - 1 dressing Grenier - non aménagé Sous-sol - Salle d'entrée/technologie/lessive - Bureau/chambre d'amis chauffé avec accès à l'abri anti-aérien - Atelier chauffé - Entrée séparée avec entrée et douche Espace extérieur - Espace de repos couvert directement adjacent à la cuisine - Grand appentis - Espace de repos pergola - Balcon - Jardin potager - Pelouses et arbustes Stationnement - 1x garage - 1x carport - environ 3 places de stationnement extérieures LA CONCEPTION INTÉRIEURE - Espaces de vie lumineux et spacieux - Cuisine ouverte moderne avec coin repas - Salon convivial avec cheminée - Salle de bain moderne avec design intemporel - Pièces polyvalentes chauffées dans le sous-sol LES FINANCES - Prix de vente cible CHF 1'350'000.00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété en personne. N'hésitez pas à nous appeler pour une visite. Mme Jana Niedermann se réjouit de votre contact.

Durée du trajet
-
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6.5 pièces, 148m², CHF 985'000.–
Leutwiler-/Hallwilerstrasse, 5724 Dürrenäsch

VOTRE NOUVEAU LIEU PRÉFÉRÉ | CHARMANT & DURABLE

LE PARTICULIER- Réservez un rendez-vous de réunion personnel sur le chantier de construction dans notre showroom- Plus d'informations sur www.korki-dürrenäsch.ch- Au cœur du centre du village, ces maisons de rang spacieuses et familiales sont en cours de construction- Les plans d'étage généreux offrent de l'espace pour chaque phase de la vie familiale- Les familles apprécieront le caractère d'implantation- Les personnes qui traversent la vie ensemble trouveront de nombreuses opportunités de développement dans les pièces- Le jardin ensoleillé et la zone de séjour invitent à la fois à jouer et à se détendre et à la convivialité avec des invités- La communauté est très appréciée ici et les enfants ne se sentiront jamais seuls et les parents trouveront toujours quelqu'un avec qui échanger- Le programme de pièces est spacieux, pratique et bien pensé- Les pièces secondaires généreuses dans le sous-sol complètent l'offre de pièces- Deux carports devant la maison sont inclus dans le prix et il est possible d'acheter un espace de stationnement dans le garage- Plus d'informations sur www.meine-korki.chL'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR- L'aménagement intérieur convainc par des matériaux modernes et de haute qualité- Les détails de l'aménagement intérieur sont visibles dans la description de construction concise en annexe des documents de venteL'OFFRE COMPREND- Maisons de rang de 6 ½ pièces à partir de CHF 985 000,00 incl. 2 carports- Places de stationnement dans le garage souterrain à partir de CHF 33 000,00 supplémentairesLES DÉLAIS- Le démarrage de la construction a eu lieu- La date de prise de possession est prévue pour le printemps/été 2027Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente. Et si vous êtes intéressés, Mme Jana Niedermann se réjouit de votre contact et d'une première conversation personnelle dans le showroom sur place, chez vous ou dans nos locaux de bureau.

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5.5 pièces, 139m², CHF 895'000.–
Leutwiler-/Hallwilerstrasse, 5724 Dürrenäsch

VOTRE NOUVEAU LIEU PRÉFÉRÉ | CHARMANT & DURABLE

LE PARTICULIER- Réservez un rendez-vous de réunion personnel sur le chantier de construction dans notre showroom- Plus d'informations également sur www.korki-dürrenäsch.ch- Ces maisons en rangée gérables et pratiques sont en cours de construction au milieu du centre du village- Idéal pour les personnes qui préfèrent un espace de vie à plusieurs étages à un appartement- Et ne veulent pas renoncer à un jardin gérable et convivial et à un espace de siège couvert- Aussi pour apprécier la communauté d'un établissement et échanger avec le voisin- Le programme de pièces est adapté à différentes utilisations et s'adapte à la phase de la vie- Des pièces auxiliaires spacieuses au sous-sol complètent l'offre de pièces- Le quartier offre de nombreuses zones de rencontre pour flâner et apprécier pour les jeunes et les moins jeunes- Un carport devant la maison est inclus dans le prix et il existe la possibilité d'acheter un espace de stationnement dans le garage souterrain- Plus d'informations également sur www.meine-korki.chL'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR- L'aménagement intérieur impressionne par des matériaux modernes et de haute qualité- Les détails de l'aménagement intérieur sont visibles dans la brève description de la construction en annexe des documents de venteL'OFFRE COMPREND- Maisons en rangée de 5 ½ pièces à partir de CHF 895 000,00 incl. 1 carport- Espaces de stationnement dans le garage souterrain à partir de CHF 33 000,00 supplémentairesLES DÉLAIS- Le démarrage de la construction a eu lieu- La date de prise de possession est prévue pour le printemps/été 2027Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente. Et si vous êtes intéressé, Mme Jana Niedermann se réjouit de votre contact et d'une première conversation personnelle dans le showroom sur place, chez vous ou dans nos locaux de bureau.

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6.5 pièces, 155m², CHF 1'290'000.–
5728 Gontenschwil

ESPACIEUX, HAUT DE GAMME & SITUÉ DANS UN ENDROIT CALME (D)

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Gontenschwil offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les bureaux à domicile sur 155 m². Un standard de construction de haute qualité avec des matériaux écologiques, un grand espace de vie/salle à manger ouvert et des chambres lumineuses avec une hauteur de plafond élevée procurent un véritable sentiment de vie. La cuisine peut encore être choisie. Jardin calme avec ensoleillement toute la journée, espace de sièges. Entrée spacieuse avec placard/armoires encastrées, pièce de loisirs >20 m² peut être agrandie, grande pièce de décharge avec entrée séparée.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- standard de construction de haute qualité avec des matériaux écologiques- grand espace de vie et de salle à manger ouvert- cuisine encore sélectionnable- chambres lumineuses et spacieuses avec hauteur de plafond élevée- jardin calme avec ensoleillement toute la journée- espace de sièges de jardin avec plaques - facultativement avec pergola- entrée spacieuse avec placard et armoires encastrées- pièce de loisirs avec plus de 20 m² peut être agrandie individuellement- grande pièce de décharge avec entrée séparée- les places de parking sont facultativement disponibles dans la limite des stocks- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : ensoleillé, convivial pour les enfants sans circulation de transitÉtat : neuf, avec norme MinergieSalle de bains / cellules humides : 3 (1 x douche / baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le solTransports en commun : gare, 700 m Écoles : école primaire (village), 450 mMagasins : Volg, 750 m / magasin de ferme, 900 m

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6.5 pièces, 156m², CHF 1'350'000.–
5728 Gontenschwil

Paradis familial avec soleil et vue (B)

Cette maison individuelle de 6,5 pièces à Gontenschwil allie intimité et confort de vie dans un emplacement ensoleillé sur une pente. Sur 156 m², vous pouvez vous attendre à un vaste espace de vie et de repas ouvert ainsi que des chambres lumineuses avec des hauteurs de plafond élevées et une ventilation confortable. Vous pouvez co-déterminer la cuisine, la garde-robe et les armoires encastrées. À l'extérieur, le jardin avec des plaques invite à la détente, en option avec une pergola. Un espace de loisirs de plus de 20 m² peut être aménagé de manière individuelle, ainsi qu'un local de stockage avec son propre accès. Accès direct depuis le garage ; places de parking en option.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Emplacement sur une pente avec ensoleillement tout au long de la journée- Vaste espace de vie et de repas ouvert- Co-détermination dans le choix de la cuisine- Chambres lumineuses avec des hauteurs de plafond élevées et ventilation confortable- Jardin avec des plaques - en option avec pergola- Choix de la garde-robe et des armoires encastrées- Espace de loisirs avec plus de 20 m² pour une utilisation individuelle- Grand local de stockage avec son propre accès- Accès direct depuis le garage à la propriété- Les places de parking dans le garage sont en option- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : ensoleillé, convivial pour les enfants sans trafic de passageÉtat : Neuf, possibilité de système PV préparéSalle de bains / cellules humides : 3 (1 x douche / baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Système de chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage par le solTransports en commun : Gare, 700 m Écoles : École primaire (village), 450 mMagasins : Volg, 750 m / magasin de ferme, 900 m

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6.5 pièces, 163m², CHF 1'350'000.–
5728 Gontenschwil

LUMIÈRE, ESPACE & VUE PANORAMIQUE (C)

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Gontenschwil est idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace et souhaitant achever leur domicile selon leurs propres idées. La construction de coque terminée offre un choix libre pour la conception intérieure. Les pièces lumineuses avec des hauteurs de plafond élevées et une ventilation de confort procurent un sentiment de bien-être. À l'extérieur, un jardin ensoleillé avec une insolation toute la journée et un plateau de sièges pavé (optional pergola) attend. Préparation pour une installation PV. Pièce de loisirs de plus de 20 m² pouvant être aménagée, grand local de stockage avec entrée séparée. Accès direct depuis le garage ; places de parking optionnelles, dans la limite des stocks.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- construction de coque terminée- option de choix individuel pour la conception intérieure- pièces lumineuses avec des hauteurs de plafond élevées et ventilation de confort- jardin ensoleillé avec une insolation toute la journée- plateau de sièges de jardin avec pavage - optional avec pergola- préparé pour une installation PV- pièce de loisirs avec plus de 20 m² pour une utilisation individuelle pouvant être aménagée- grand local de stockage avec entrée séparée- accès direct depuis le garage à la propriété- les places de parking du garage sont optionnelles, dans la limite des stocks- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/connaissance/estimationPlus de détailsEmplacement : ensoleillé, convivial pour les enfants, sans circulation de transitÉtat : bâtiment neuf avec norme MinergieSalle de bains / cellules humides : 3 (1 x douche / baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le solTransports en commun : gare, 700 m Écoles : école primaire (village), 450 mCommerces : Volg, 750 m / magasin de ferme, 900 m

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Sèche-linge
  • +2
5.5 pièces, 144m², CHF 960'000.–
5737 Menziken

FIABLE ET BIEN ENTREPRIS - MAISON JUMELÉE DE 5.5 PIÈCES

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Menziken ! Cette maison jumelée accueillante offre sur 144 m² de surface habitable un espace généreux pour vous et votre famille. Les 5.5 pièces sont idéalement réparties et promettent une ambiance de vie agréable. L'emplacement calme et la vue depuis la véranda invitent à la détente. La maison impressionne également avec une cheminée et un jacuzzi, qui apportent chaleur et pure relaxation. Le grand balcon et la terrasse étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des conditions idéales pour des soirées d'été conviviales. Le garage double protège vos véhicules des intempéries. Dans les environs, vous trouverez une combinaison parfaite de nature et de vie urbaine. Découvrez les avantages d'un lieu de vie tranquille tout en étant bien relié aux commerces et aux activités de loisirs.Bienvenue dans votre nouveau chez-soi à Menziken! Cette maison jumelée accueillante offre sur 144m² de surface habitable un espace généreux.Les 5.5 pièces sont réparties de manière optimale et promettent une ambiance confortable à vivre. La situation calme et le jardin d'hiver invitent à se détendre ;. La maison impressionne en outre avec une cheminée et un jacuzzi qui assurent une chaleur agréable et du luxe .Le grand balcon et la terrasse étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent des conditions idéales pour des soirées d'été conviviales. Les deux boxes de garage protègent vos véhicules du vent et des intempéries. Dans les environs vous trouvez une combinaison parfaite de nature et de vie urbaine. Découvrez les avantages d'un lieu de vie calme avec néanmoins une bonne connexion aux possibilités d'achat et aux activités de loisirs. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00129 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Sèche-linge
  • +2
Nicolas Götschi

Nicolas Götschi

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Nicolas Götschi

Nicolas Götschi

  • Place de parc
5.5 pièces, 145m², CHF 800'000.–
5044 Kirchrued

4 maisons mitoyennes modernes en construction neuve, attractives, calmes et abordables

Les permis de construire et les autorisations de bâtir ont déjà été accordés, ce qui signifie que la réalisation du projet est assurée et que le démarrage de la construction peut avoir lieu selon les plans. L'achèvement des maisons est prévu pour le milieu de 2027. Les acheteurs bénéficient ainsi d'une grande sécurité de planification et de la possibilité de contribuer à façonner leur futur domicile à un stade précoce.Dans un endroit calme et naturel du quartier de Kirchrued à 5044 Schlossrued, un projet de construction neuve attractif avec quatre maisons mitoyennes modernes est en cours de réalisation. L'aménagement combine l'idylle rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants et offre ainsi des conditions idéales pour tous ceux qui recherchent un domicile calme à la campagne sans vouloir renoncer à une bonne infrastructure.Les maisons convainquent par leur architecture contemporaine, leurs pièces lumineuses et un concept de vie bien pensé. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. Les maisons mitoyennes offrent de 5,5 à 6,5 pièces et environ 145 m² d'espace de vie, selon l'unité. Les maisons d'angle bénéficient également d'une plus grande intimité et d'une superficie de terrain étendue.Les maisons sont construites en utilisant une technique de construction moderne avec une pompe à chaleur et un chauffage par le sol. Les matériaux de haute qualité ainsi que les cuisines et salles de bains modernes offrent un sentiment de vie contemporain. Un avantage particulier est que les acheteurs peuvent choisir différents matériaux et équipements selon leurs propres idées, en fonction de l'avancement de la construction, et ainsi concevoir leur nouveau domicile de manière individuelle.Les maisons du milieu sont disponibles à partir de CHF 800 000, les maisons d'angle à partir de CHF 845 000. Des places de parking peuvent être achetées en option : un parking extérieur pour CHF 15 000 ou un parking en carport pour CHF 25 000.Un domicile idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un environnement calme et attractif. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de fournir des informations supplémentaires.

  • Place de parc
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6.5 pièces, 143m², CHF 990'000.–
5727 Oberkulm

Maison mitoyenne neuve de 6,5 pièces A2 - Construction neuve à Oberkulm AG

Le développement Grundacker à Oberkulm représente un mode de vie moderne avec une haute qualité de vie. Dans un environnement calme et familial, neuf maisons mitoyennes modernes de 6,5 pièces sont en construction, qui convainquent par leur architecture claire, leurs plans d'étage spacieux et leurs espaces extérieurs soigneusement conçus. Ici, l'intimité, le confort et un sentiment de vie naturel se combinent pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées.Dès l'entrée, un concept de pièces bien pensé avec un placard intégré pratique dans le hall d'entrée vous accueille. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de la maison et offrent beaucoup d'espace pour des moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine de haute qualité avec une île de cuisine et un équipement de première classe ne laisse aucun désir insatisfait. Les vastes façades de fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle et permettent un accès direct à la zone de sièges et au jardin - un endroit idéal pour profiter des soirées d'été chaudes dans une atmosphère détendue.Cette offre de propriété se caractérise par : • Salle de séjour/salle à manger ouverte avec accès direct au jardin • Cuisine de haute qualité avec île de cuisine et appareils premium • Quatre pièces polyvalentes plus une salle de famille confortable • Trois salles de bains modernes, dont une en-suite • Plan d'étage pouvant être adapté individuellement • Construction durable avec pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol • Place de parking souterraine disponible (32 000 CHF) Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !

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6.5 pièces, 143m², CHF 990'000.–
5727 Oberkulm

Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces neuve D.2 à Oberkulm AG

L'ensemble immobilier Grundacker à Oberkulm est synonyme de vie moderne avec une haute qualité de vie. Dans un environnement calme et familial, neuf maisons mitoyennes modernes de 6,5 pièces sont en construction, qui convainquent par leur architecture claire, leurs plans d'étage spacieux et leurs extérieurs soigneusement conçus. Ici, l'intimité, le confort et un sentiment de vie naturelle se combinent pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées.Dès l'entrée, un concept de pièce bien pensé avec un placard encastré pratique dans le hall d'entrée vous accueille. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de la maison et offrent beaucoup d'espace pour des moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine de haute qualité avec une île de cuisine et un équipement de première classe ne laisse aucun désir insatisfait. Les vastes façades de fenêtres procurent beaucoup de lumière naturelle et permettent un accès direct au coin salon et au jardin - un endroit idéal pour profiter des soirées d'été chaudes dans une atmosphère détendue.Cette offre de propriété se caractérise par : • Plan d'étage adaptable individuellement • Séjour/salle à manger ouvert avec accès direct au jardin • Cuisine de haute qualité avec île de cuisine et appareils de premium • Quatre pièces polyvalentes plus une chambre familiale confortable • Trois salles de bain modernes, dont une en-suite • Construction durable avec pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol • Place de parking souterraine disponible (CHF 32'000.-) Intéressé ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !

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6.5 pièces, 143m², CHF 990'000.–
5727 Oberkulm

Maison de rang moderne 6.5 pièces B.3 à Oberkulm AG

L'ensemble immobilier Grundacker à Oberkulm est synonyme de vie moderne avec une haute qualité de vie. Dans un environnement calme et familial, neuf maisons de rang modernes 6.5 pièces sont en construction, qui convainquent par leur architecture claire, leurs plans d'étage spacieux et leurs espaces extérieurs soigneusement aménagés. Ici, l'intimité, le confort et un sentiment de vie naturelle se combinent pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées.Dès l'entrée, un concept de pièces bien pensé avec un placard intégré pratique dans le hall d'entrée vous accueille. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de la maison et offrent beaucoup d'espace pour des moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine de haute qualité avec une île de cuisine et un équipement de première classe ne laisse aucun désir insatisfait. Les vastes façades de fenêtres procurent beaucoup de lumière du jour et permettent un accès direct à la zone de sièges et au jardin - un endroit idéal pour profiter des soirées d'été chaudes dans une atmosphère détendue.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maisons de rang modernes 6.5 pièces dans un emplacement familial • Séjour/salle à manger ouvert avec accès direct au jardin • Cuisine de haute qualité avec île de cuisine et appareils premium • Quatre pièces polyvalentes plus une chambre familiale confortable • Trois salles de bains modernes, dont une en-suite • Plan d'étage adaptable individuellement • Construction durable avec pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol • Place de parking souterraine disponible (32 000 CHF) Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

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6.5 pièces, 143m², CHF 990'000.–
5727 Oberkulm

Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces neuve C.2 à Oberkulm AG

L'ensemble immobilier Grundacker à Oberkulm est synonyme de vie moderne avec une haute qualité de vie. Dans un environnement calme et familial, neuf maisons mitoyennes modernes de 6,5 pièces sont en construction, qui convainquent par leur architecture claire, leurs plans d'étage spacieux et leurs espaces extérieurs soigneusement conçus. Ici, l'intimité, le confort et un sentiment de vie naturelle se combinent pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées.Dès l'entrée, un concept de pièces bien pensé avec un placard intégré pratique dans le hall d'entrée vous accueille. Le séjour, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, forment le cœur de la maison et offrent beaucoup d'espace pour des moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine de haute qualité avec une île de cuisine et un équipement de première classe ne laisse aucun désir insatisfait. Les vastes façades de fenêtres procurent beaucoup de lumière naturelle et permettent un accès direct à la zone de détente et au jardin - un endroit idéal pour profiter des soirées d'été chaudes dans une atmosphère détendue.Cette offre de propriété se caractérise par : • Plan d'étage adaptable individuellement • Séjour/salle à manger ouvert avec accès direct au jardin • Cuisine de haute qualité avec île de cuisine et appareils premium • Quatre pièces polyvalentes plus une salle de famille confortable • Trois salles de bains modernes, dont une en-suite • Construction durable avec pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol • Place de parking souterrain disponible (CHF 32'000.-) Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

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6.5 pièces, 143m², CHF 990'000.–
5727 Oberkulm

Spacieuse maison individuelle neuve de 6,5 pièces A.1 à Oberkulm

L'ensemble immobilier Grundacker à Oberkulm incarne un mode de vie moderne avec une haute qualité de vie. Dans un environnement calme et familial, neuf maisons jumelées modernes de 6,5 pièces sont en construction, qui convainquent par leur architecture claire, leurs plans d'étage spacieux et leurs espaces extérieurs soigneusement conçus. Ici, l'intimité, le confort et un sentiment de vie naturel se combinent pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées.Aux étages supérieur et mansardé, quatre pièces flexibles sont disponibles. Un salon familial confortable dans le grenier avec un placard intégré et une fenêtre de lucarne charmante crée un espace supplémentaire pour le retrait ou les loisirs. Trois salles de bains élégantes - dont une salle de bain attenante à la chambre principale - offrent du confort dans la vie quotidienne. Le sous-sol offre un accès direct au garage souterrain, en plus de la cave et du Reduit avec une tour de lavage. Grâce à de bonnes connexions de transport en commun et à des temps de conduite courts à Aarau et Lenzburg, l'infrastructure est également garantie de manière optimale.Cette offre de propriété se caractérise par : • Espace de vie/salle à manger ouvert avec accès direct au jardin • Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine et appareils premium • Plan d'étage pouvant être adapté individuellement • Construction durable avec pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol • Place de parking souterrain disponible (32 000 CHF.) Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !

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5.5 pièces, 183m², CHF 1'240'000.–
5726 Unterkulm

Maisons unifamiliales de haute qualité : avec vue sur le vert, terrasse et construction durable (Maison 8b)

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale pour votre famille ? Souhaitez-vous une maison exclusive avec une vue magnifique sur le vert ? Attachez-vous une importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison unifamiliale est la bonne pour vous.Ce projet de construction neuve comprend 8 maisons unifamiliales modernes, mitoyennes d'un seul côté, chacune avec un balcon spacieux et son propre terrain. Cela vous offre beaucoup d'intimité et des possibilités polyvalentes pour adapter l'espace extérieur à vos besoins. Le développement offre des maisons unifamiliales de haute qualité avec des concepts de pièces bien pensés, un design global de haute qualité et la technologie énergétique et d'approvisionnement la plus récente. L'intégration harmonieuse dans la nature, les pièces spacieuses et l'équipement de haute qualité font des maisons un foyer idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Grâce à l'emplacement calme sur la colline et à la proximité des écoles, des installations commerciales et des zones de loisirs, vous vivrez un équilibre parfait entre qualité de vie et conscience environnementale. La connexion se fait via une route de quartier, sur laquelle seuls les résidents circulent - la paix est garantie, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. Les écoles, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare sont à distance de marche - tout est près, sans compromis sur la qualité de vie.Dans le sous-sol, trois places de parking souterraines par maison attendent. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances directement dans le quartier.La maison de type B avec près de 183 m2 d'espace de vie et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants. De l'entrée de la maison au rez-de-chaussée, l'antichambre avec penderie intégrée mène à la pièce de vie et à la salle à manger spacieuses avec cuisine ouverte et offre une très belle vue sur le vert. Un réduit, une pièce et des toilettes pour invités avec douche ont également été aménagés ici. De la pièce de vie, vous pouvez accéder à la zone de séjour couverte. De l'antichambre à l'étage, toutes les pièces comme les trois chambres et la salle de bain avec baignoire et douche sont accessibles. La grande terrasse peut être atteinte depuis deux pièces. Dans le sous-sol, il y a accès depuis le parking souterrain et les pièces annexes comme la buanderie, la salle de hobby, la technologie et la cave.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même ?Alors, simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus en détail sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codécision dans la conception intérieureDistances :- Magasins : 650m (Coop)- Établissements d'enseignement : 700m (Jardin d'enfants)- Gare/arrêt de bus : 700m (Unterkulm Nord)- Établissements d'enseignement : 750m (Kreisschule Aargau Süd)- Magasins : 800m (VOI)- Services : 900m (Poste, administration communale)- Établissements d'enseignement : 950m (Primarschulhaus)- Autoroute : 11,0km (A1, jonction Aarau Ouest : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- Autoroute : 13,3km (A1, jonction Aarau Est : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- Autoroute : 19,9km (A2, jonction Reiden : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

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