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132 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Baden

6.5 pièces, 121m², CHF 1'490'000.–

Alte Post 7, 8956 Killwangen

Leben zwischen Limmat und Naherholung

Wo Alltag Lebensqualität wird Willkommen an einem Ort, der Raum für Familienleben, gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch: • einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • einen individuell gestalteten Garten rund um das Haus • einen direkten Zugang zur Tiefgarage sowie grosszügige Kellerflächen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Quand le quotidien devient qualité de vie Bienvenue dans un lieu qui offre un cadre propice à la vie de famille, aux moments partagés et aux moments d'intimité. Cette maison individuelle de 6,5 pièces s'étend sur trois étages et allie un agencement bien pensé à une lumière naturelle abondante et une atmosphère de vie agréable.Cette maison individuelle séduit par : • un salon et une salle à manger baignés de lumière, équipés d'un poêle suédois • un jardin aménagé sur mesure tout autour de la maison • un accès direct au parking souterrain ainsi que de vastes espaces en sous-sol Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Where Everyday Life Becomes Quality of Life Welcome to a place that offers space for family life, shared moments, and private retreats. This 6.5-room single-family home spans three floors and combines a well-thought-out floor plan with plenty of natural light and a pleasant living atmosphere.This single-family home stands out for: • a light-filled living and dining area with a Swedish stove • a custom-designed garden surrounding the house • direct access to the underground garage as well as spacious basement areas Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

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5 pièces, CHF 2'000'000.–

Bellvuestrasse 5, 5430 Wettingen

Une rareté - terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue imprenable

Une rareté - terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue imprenable dans la communauté résidentielle très prisée de WettingenPouvez-vous imaginer vous détendre sur votre terrasse après un court trajet, regarder au loin et laisser derrière vous le stress de la vie quotidienne ? Alors vous avez maintenant l'opportunité unique de trouver votre place au soleil avec une vue panoramique magnifique.Le terrain ensoleillé dans un excellent emplacement offre la base idéale pour réaliser votre rêve de propriétaire. La parcelle est adaptée pour remplacer un bâtiment existant par une villa spacieuse, deux maisons unifamiliales ou éventuellement pour construire une maison en terrasse avec deux ou trois unités de logement.La propriété comprend un total de 1 653 m² de terrain en pente, dont environ 850 m² se trouvent dans la zone de construction et peuvent être construits conformément aux règlements de construction applicables. Les informations et clarifications sur la constructibilité doivent être obtenues directement auprès de l'autorité de construction compétente par les acheteurs intéressés.La propriété est vendue sans autre garantie dans son état actuel. Dans la partie inférieure de la parcelle se trouve une maison unifamiliale de 1951. La propriété a été louée de manière continue pendant près de 20 ans jusqu'à récemment. La maison est un joyau rare des années 50 et se trouve encore largement dans son état d'origine. Elle exhale le charme spécial de cette époque et est encore habitable. Cependant, en termes d'équipement, de confort et de norme énergétique, la propriété ne répond plus aux exigences d'aujourd'hui. Selon les besoins, une rénovation complète ou une reconstruction est donc une option.L'emplacement attractif et central avec des distances courtes aux villes de Baden et Zurich, ainsi que les écoles, les possibilités de shopping et les autres installations d'infrastructure disponibles dans la ville, donnent à cette parcelle unique une valeur supplémentaire. Vous pouvez également profiter des diverses zones de loisirs à proximité, des forêts et des paysages environnants avec de nombreux emplacements de barbecue, de vélo et de sentiers de randonnée - des conditions idéales pour une haute qualité de vie et des heures de détente dans la nature.

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4.5 pièces, 143m², CHF 1'925'000.–

Flühstrasse 23, 5415 Rieden

Projet de construction neuve exclusif au 23 Flühstrasse à Rieden

À l'adresse très demandée Flühstrasse 23, un projet résidentiel exceptionnel avec trois maisons mitoyennes modernes (Maison A, B et C) est en cours de construction, qui vous séduira par leur élégance architecturale et leur lien étroit avec la nature.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement panoramique avec vue dégagée sur la verdure • Quartier résidentiel calme avec des connexions optimales au centre-ville et aux environs • Combinaison parfaite de nature, de style et de proximité urbaine • Espaces de vie spacieux et lumineux • Plans d'étage bien pensés pour une qualité de vie maximale • Matériaux de haute qualité et équipement moderne • Ideal pour les célibataires, les couples et les familles • Un foyer pour les personnes qui apprécient le design, le confort et la qualité de vie État du projet • Maison A – vendue • Maison B – disponible à la vente pour CHF 1'975'000.- • Maison C – disponible à la vente pour CHF 1'925'000.- Votre nouveau foyer • Raffinement architectural rencontre qualité de vie naturelle • Un endroit où vous vous sentirez chez vous dès le premier instant • Moderne, élégant et unique. Votre nouveau foyer à Rieden Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé sur demande.Pas encore la bonne propriété ? Vous pouvez trouver d'autres propriétés intéressantes sur : franzi-immobilien.chVous souhaitez vendre votre propre propriété et cherchez un agent immobilier approprié ? Profitez de notre expérience de plusieurs années et de notre réseau étendu : franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Vous souhaitez faire évaluer une propriété ? Avec notre outil d'évaluation gratuit, vous pouvez obtenir une évaluation initiale non engageante de votre propriété avec apenas quelques clics : franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

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6.5 pièces, 120m², CHF 1'490'000.–

Otelfingerstrasse 7, 5436 Würenlos

Ferme historique de 6,5 pièces avec grand environnement et beaucoup de potentiel

Points forts • Emplacement unique, rural et central • Monument historique • Bâtiment très charmant • Grand bâtiment avec beaucoup de terrain environnant • Étable, grange et poulailler • Bâtiment avec un terrain de 2'295m2 • Champ avec 8'138m2 supplémentaires avec hangar à wagons • Forêt 1984 m2 Ferme charmante avec des espaces spacieux et des options de conception polyvalentes Cette ferme charmante offre une disposition de pièces intéressante et des espaces spacieux, idéale pour ceux qui apprécient un mode de vie rural et naturel. La propriété offre des possibilités variées pour une conception individuelle grâce à ses espaces de vie et de terrain spacieux ainsi qu'à son volume de bâtiment étendu. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces, une buanderie, une cuisine, un local de stockage, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce niveau offre des pièces pratiques et fonctionnelles pour la vie quotidienne. Le 1er étage comprend six pièces, une autre cuisine et des toilettes. Ce niveau est parfait pour les espaces de vie et de travail ou comme refuge pour la famille. Le grenier offre deux grandes surfaces de grenier qui peuvent être utilisées de diverses manières, comme un espace de stockage ou pour des projets créatifs. Le terrain étendu invite à la détente et à l'utilisation en plein air, offrant beaucoup d'espace pour la vie privée. Malgré l'équipement simple, la ferme convainc par ses espaces spacieux et son emplacement rural. Nous nous réjouissons de votre intérêt et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou une visite.

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5.5 pièces, 107m², CHF 1'090'000.–

Unterriedstrasse 39, 5452 Oberrohrdorf

Liberté pour les enfants. Espace pour les animaux. Vue sur les montagnes incluse

À Oberrohrdorf, l'habitation commence là où les enfants peuvent grandir sans souci et les animaux trouver l'espace dont ils ont besoin. Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces s'adresse aux familles et aux propriétaires d'animaux qui apprécient la paix, la nature et les espaces ouverts généreux - accompagnés d'une vue sur les montagnes sans obstacle qui rend chaque jour spécial.Le vaste terrain offre beaucoup de verdure, d'ouverture et d'intimité. Une partie se trouve dans la zone agricole, ce qui garantit une vue dégagée, une grande distance et un environnement naturel. Que ce soit un terrain de jeu pour les enfants, un refuge pour les animaux ou un espace pour des moments partagés à l'extérieur - il y a de la place pour tout ici.À l'entrée, la maison vous accueille avec une atmosphère chaleureuse. La pièce à l'entrée est idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou salle de loisirs. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur le jardin et forment le centre animé de la vie familiale - parfait pour la cuisine, les repas et les moments de convivialité partagés.Quelques marches mènent au salon avec cheminée et accès direct au coin salon. C'est ici que se déroulent des soirées conviviales, tandis que dehors, les gens jouent, se détendent ou apprécient la nature.Une terrasse ensoleillée entre le rez-de-chaussée et le premier étage offre un endroit calme pour respirer avec une vue dégagée sur le monde montagnard. Au premier étage, il y a trois pièces utilisables de manière flexible ainsi que la salle de bain - idéal comme chambres d'enfants, de parents ou de guests. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire précieux.Dans le sous-sol, la cave, la buanderie et la pièce technique assurent l'ordre. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur et un chauffage par le sol - efficace et confortable pour toute la famille.Un double garage, un espace de stockage supplémentaire et une zone de chargement directement à la maison complètent cette maison conviviale pour les familles et les animaux.

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5.5 pièces, CHF 1'690'000.–

Rebbergstrasse 2, 5412 Gebenstorf

Terrain généreux dans un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités

Que ce soit pour vivre dans la maison unifamiliale existante, une rénovation complète avec extension ou la réalisation d'un nouveau bâtiment, cette propriété offre des perspectives attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs.La propriété est située dans un quartier charmant et familial à Gebenstorf, à quelques pas seulement des sentiers forestiers idylliques et des champs étendus. L'ensoleillement toute la journée, la belle vue lointaine et le jardin bien entretenu créent un sentiment de vie unique avec beaucoup de paix et de liberté. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie.Les écoles et les commerces se trouvent directement dans le village et sont accessibles en quelques minutes. Les zones de loisirs sont également à proximité. Les espaces naturels protégés comme le Limmatspitz invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à savourer des moments de détente. L'environnement généreux offre également un niveau élevé d'intimité et de possibilités d'utilisation diverses.Aperçu rapide : • Maison unifamiliale de 5½ pièces détachée • Année de construction 1960 • 2 étages • Superficie totale du terrain 2 174 m² • environ 1 245 m² de zone résidentielle 2 • environ 171 m² de zone forestière • environ 758 m² de zone agricole • Facteur d'utilisation AZ 0,4 • Emplacement calme et ensoleillé avec belle vue lointaine • Intimité élevée et proximité avec la forêt et les champs Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations dans notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

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Samuel Kolp

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Samuel Kolp

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7 pièces, 156m², Prix sur demande

Haldenstrasse 24, 8957 Spreitenbach

Grande maison unifamiliale en haut de la colline avec vue sur le Limmattal

Dans un emplacement surélevé avec vue dégagée sur le Limmattal, cette maison unifamiliale de 7 pièces se présente comme une maison bien entretenue avec une structure claire et une construction de haute qualité. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée forment le cœur de la maison et créent une atmosphère de vie accueillante. Le jardin en terrasses avec des chemins en pierre naturelle, plusieurs espaces de sièges, un pavillon et un four à pizza étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'intimité. Des matériaux de haute qualité tels que le marbre Garara, les revêtements en pierre naturelle nobles et le Stucco Veneziano donnent à la maison une élégance intemporelle. La zone de bien-être avec jacuzzi, douche à vapeur et sauna offre des moments de détente dans la vie quotidienne, tandis que la vue attractive souligne l'expérience de vie. Une pompe à chaleur en combinaison avec une installation solaire assure un approvisionnement énergétique efficace et durable. Un garage double et deux places de parking extérieures complètent cette offre attractive.La Haldenstrasse est située dans un quartier résidentiel calme et surélevé de Spreitenbach avec une belle vue sur le Limmattal. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des quartiers agréables. Les arrêts de bus, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que les installations sportives et commerciales sont à courte distance. Le Shoppi Tivoli et le centre de Spreitenbach sont à quelques minutes à peine. Grâce à la bonne connexion à Baden et Zurich, cet emplacement combine la vie naturelle avec une grande praticité quotidienne - calme et pourtant très bien connecté.Profitez de cette opportunité unique et faites de cette spacieuse maison unifamiliale votre nouvelle maison - un lieu de vie avec perspective, attendant d'être découvert par vous. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite et soyez impressionné !

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Marius Schmidt

Marius Schmidt

Marius Schmidt

Marius Schmidt

Place de parc
Garage
Animaux dom. autorisés
+4

5 pièces, 136m², CHF 1'530'000.–

5608 Stetten AG

Profitez de la paix et de la sérénité dans un emplacement idéal - Maison unifamiliale cherche un nouveau propriétaire !

Réaliserez vos rêves de vie et saisissez l'opportunité ! Cette maison unifamiliale indépendante dans un emplacement absolument idéal se présente comme un véritable joyau pour les amateurs de vie discrétionnaires qui valorisent la générosité, la qualité de vie et la vie privée. Dès l'entrée dans la propriété, qui est en excellent état et bien entretenue, le potentiel immense de cette maison devient tangible. Le cœur de la maison est le salon impressionnant, qui, grâce à ses plafonds hauts au-dessus de la moyenne, offre un sentiment spatial fascinant et une grandeur élégante. Un cheminée élégant s'intègre parfaitement ici et offre une atmosphère confortable et craquante les soirées plus fraîches. La maison entière se caractérise par ses pièces remarquablement lumineuses ; les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour de manière optimale et créent partout une ambiance accueillante et amicale.Un point fort particulièrement spécial de cette propriété est le terrain exceptionnellement grand sur lequel se situe la maison. Le jardin spacieux et magnifiquement aménagé entoure le bâtiment comme une oasis verte et offre des possibilités presque infinies de développement libre. Que ce soit pour les jardiniers amateurs passionnés, comme un paradis de jeux sûr pour les enfants, pour le rêve de votre propre piscine ou simplement comme un refuge privé pour se détendre et se reposer - ici, chaque rêve de vie sous le ciel ouvert peut être réalisé. Grâce à la construction indépendante, vous pouvez profiter d'une excellente exposition au soleil et d'une intimité agréable dans toute la zone extérieure. Cette propriété combine un style de vie intérieur élégant avec une taille de terrain unique à une adresse idéale et offre ainsi la toile parfaite pour votre nouveau chapitre de vie.Cette propriété offre les points forts suivants : • Pièces lumineuses • Plafonds hauts dans le salon • Lave-linge • Grandes surfaces de jardin • Beaucoup d'espace de stockage • Un garage et des places de parking extérieures • Une grande terrasse • Une vue imprenable • Proximité des possibilités de natation et de randonnée • Emplacement central Une propriété charmante avec beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel pour les rêves de vie individuels. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attractive lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Place de parc
Garage
Animaux dom. autorisés
+4

6.5 pièces, 199m², CHF 2'020'000.–

Langacher 5, 5453 Remetschwil

Nature. Vue lointaine. Maison - LIORA à Remetschwil

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale exclusive, moderne et détachée avec une vue lointaine merveilleuse ? À Remetschwil, dans un endroit idyllique et proche de la nature - directement adjacent à la zone agricole - une surbau moderne avec six maisons unifamiliales élégantes est en cours de construction, vous invitant à vous attarder.Le projet :- Le démarrage de la construction a eu lieu !- Maisons unifamiliales détachées de 6,5 pièces- Matériaux élégants et de haute qualité pour une co-conception- Salle de séjour/salle à manger lumineuse et aérée avec cuisine ouverte- Pièces lumineuses et aérées avec de grandes façades vitrées- Loggia, terrasse et jardin invitant avec beaucoup d'intimité- Sous-sol spacieux avec buanderie, salle de hobby, cave et local technique- Production d'eau chaude et de chaleur avec une installation de pompe à chaleur écologique (sonde de terre)L'emplacement :- Dans un endroit calme et exclusif avec vue sur la verdure - directement adjacent à la zone agricole- Installations commerciales pour les besoins quotidiens à quelques minutes- Jardin d'enfants et école primaire à Remetschwil, école secondaire dans la commune voisine- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente idylliques- Bonnes liaisons de transport (voiture et transport en commun)Pour plus d'informations, visitez notre site web de projet : www.liora-remetschwil.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de vous expliquer les détails supplémentaires lors d'une conversation.

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12 pièces, 369m², CHF 3'600'000.–

Zürcherstrasse 79, 5400 Baden

Joyau rare avec grand environnement et divers bâtiments annexes

Cette villa exceptionnelle de 1911 allie charme historique et possibilités d'utilisation polyvalentes, offrant un ambiance de vie unique sur un terrain étendu de 1'245 m².La propriété compte au total 12 pièces, dont 3 pièces dans une annexe séparée, idéale pour un logement intergénérationnel, des invités ou une location. La disposition des pièces offre beaucoup d'espace pour les familles, pour vivre et travailler sous un même toit ou pour des concepts d'utilisation individuels.Un point fort est également un local de stockage, actuellement utilisé comme petit café. Avec la salle de fête spacieuse, cela ouvre de nombreuses possibilités.La villa dispose de 3 salles de bains et de 3 toilettes séparées pour un haut niveau de confort de vie, même dans les foyers plus importants. Le cellier climatisé offre des conditions de stockage optimales et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Dans l'espace extérieur, vous attend un jardin magnifiquement aménagé avec beaucoup d'intimité. Plusieurs aires de séjour vous invitent à vous attarder, dont deux terrasses ensoleillées, un jardin d'hiver lumineux, un coin de repos couvert et un feu de camp confortable pour des soirées atmosphériques en plein air.Cette offre attractive est complétée par 2 places de garage dans un bâtiment séparé et la superficie étendue du terrain.La maison principale est inscrite sur la liste des biens de la ville de Baden. Cela signifie qu'il y a une inscription communale, mais pas encore de protection. Nous serons ravis de vous informer sur ce point en détail.Cette propriété unique offre une rare opportunité pour les personnes recherchant une propriété exclusive avec du caractère, beaucoup d'espace et du potentiel.Êtes-vous intéressé ? Commandez notre exposé détaillé aujourd'hui.

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504m², CHF 3'200'000.–

Buechzelglistrasse 37, 5436 Würenlos

1839 m2 de terrain à bâtir avec vue, y compris propriété de ferme existante

EMPLACEMENT DE LA BUECHZELGLISTRASSE 37 À WÜRENLOSLa propriété située à la Buechzelglistrasse 37 se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial de la partie est de Würenlos, qui convient également à une utilisation commerciale discrète. L'emplacement combine une atmosphère de quartier agréable avec des distances courtes aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et aux zones de loisirs.L'excellente connexion à la région économique Zurich-Baden, les nombreuses possibilités de loisirs et de sports, ainsi que les zones de loisirs voisines le long de la Limmat, rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui apprécient une haute qualité de vie dans un environnement naturel. VOTRE NOUVELLE MAISON, PROPRIÉTÉ COMMERCIALE, OU VOTRE NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION Cette propriété, située dans un emplacement de premier choix avec vue sur la vallée de la Limmat jusqu'aux Alpes, offre une grande variété de possibilités de conception :En tant que propriété résidentielle avec terrain environnantLa ferme de 1927 a été entièrement rénovée en 1976 et a été bien entretenue depuis. Elle est donc également immédiatement habitable.La ferme dispose de:Réz-de-chaussée : Avec hall d'entrée/penderie, cuisine, salon, toilettes, environ 56 m2 ; terrasse environ 25 m2, grange environ 162 m2, grenier environ 120 m2Étage : 3 chambres et douche/toilettes, environ 56 m2Sous-sol : diverses caves, environ 56 m2, garage 4 voitures y compris appentis, environ 174 m2En tant que propriété résidentielle et commerciale pour une petite entrepriseGrâce à la grande grange rénovée avec stockage spacieux, une petite entreprise trouve son nouveau siège social ici. De manière pratique, la maison d'habitation pourrait être occupée par l'exploitant de l'entreprise lui-même ou louée.En tant que projet de construction pour plusieurs maisons unifamilialesEn raison de la taille de la propriété de 18,39a et du facteur d'utilisation de la zone de 0,45, des maisons avec une surface totale brute de plancher d'environ 830m2 pourraient être construites, par exemple, 6 maisons d'environ 135-140 m2 d'espace habitable. Une visualisation correspondante se trouve dans les photos ou dans notre documentation, que vous pouvez demander à nous.LES FINANCES :Prix de vente cible :Propriété avec propriété existante CHF 3'200'000.00 / Prix d'achat vérifié par la banque / Une évaluation externe est également disponibleAcompte à la réservation :CHF 80'000.00Prise en charge de la propriété :Par accordNous avons suscité votre intérêt ? Commandez alors immédiatement notre documentation de vente détaillée.

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7.5 pièces, 143m², Prix sur demande

Rütirain 8, 8956 Killwangen

879m2 meilleure vue avec maison unifamiliale de 7,5 pièces : 4,5 pièces appartement principal / appartement annexe de 3 pièces flexible et séparable

Points forts : • Parcelle spacieuse avec côté large sur le côté de la vue dans un emplacement de vue excellent et inconstructible, situé au calme sur une rue privée • Emplacement de pente non visible, zone résidentielle W2 sans coefficient d'utilisation, idéal pour des bâtiments en terrasse ou des vitrages panoramiques • • Accès autoroutier A1 à proximité, gare SBB propre avec 2 S-Bahns toutes les 15 minutes en 21 minutes sans correspondance à la gare centrale de Zurich, ainsi que des connexions Limmattalbahn et bus vers Baden, Wettingen et Dietikon • Division d'appartement flexible en fonction de la phase de vie, les deux appartements peuvent également être combinés • Les espaces extérieurs des appartements principaux et annexes ne sont pas visibles les uns pour les autres • Intéressant sur le plan financier en raison de l'emplacement en développement dans le Limmattal entre Zurich et Baden Pour qui cette propriété est-elle adaptée : • Pour les amateurs de vie créative qui aiment rénover ou faire rénover pour réaliser leurs idées créatives, pour agrandir ou reconstruire plus tard • Maison flexible qui s'adapte aux différentes phases de la vie, en séparant ou en connectant les appartements principaux et annexes • En tant que maison à plusieurs générations • Pour les expatriés avec une nounou

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3.5 pièces, 66m², CHF 460'000.–

Haldenstrasse 6, 5417 Untersiggenthal

Charmant maison de famille de 3,5 pièces avec jardin idyllique

Maison de famille de 3,5 pièces bien entretenue dans un environnement calme et naturel - idéale pour les couples qui cherchent un foyer charmant. Le jardin amoureusement conçu avec des arbres fruitiers, des aires de repos et des lits invite à la détente. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à la proximité immédiate de Baden, la maison est particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature qui apprécient également les avantages d'un emplacement bien desservi.L'accès à la propriété se fait par un chemin entouré d'arbres fruitiers et mène légèrement en descente vers l'aire de repos couverte et accueillante. Celle-ci offre un accueil agréable ainsi qu'un séjour confortable à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger confortables, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. L'étage supérieur offre une chambre avec accès direct au balcon et une belle vue sur la Limmat et le verdoyant environnement, une autre pièce ainsi que deux compartiments de grenier pratiques qui offrent un espace de stockage supplémentaire.La cave dispose d'une buanderie et d'une pièce qui peut être idéalement utilisée comme atelier ou espace de stockage supplémentaire. Le corridor spacieux offre de l'espace pour des étagères ou d'autres possibilités de stockage. Depuis la pièce de la cave, vous pouvez également accéder directement à la partie inférieure du jardin, ce qui permet un accès pratique à l'extérieur.Un store de soleil à l'aire de repos à l'entrée de la maison offre une ombre agréable si nécessaire, tandis que le cheminée extérieur crée une atmosphère particulièrement conviviale. Le jardin amoureusement aménagé avec diverses plantes, des arbres fruitiers et des lits invite à la détente et au plaisir. Un aire de repos couverte et attenante au rez-de-chaussée ainsi qu'une pergola dans la partie arrière du jardin offrent le cadre parfait pour des soirées barbecue conviviales et des rassemblements sociaux.La maison ne dispose pas de son propre espace de parking. L'accès à la maison est possible pour le chargement et le déchargement, mais ce n'est pas une route de passage. Les propriétaires actuels louent actuellement un espace de parking dans la propriété voisine au 26, Bachstrasse. Ce contrat de location pourrait être repris ou nouvellement convenu après consultation et disponibilité.Cette maison de famille naturelle a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

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4.5 pièces, 100m², CHF 595'000.–

Endingerstrasse 51, 5303 Würenlingen

Maison de famille charmante, rénovée, 4,5 pièces avec potentiel d'extension!

Dans un quartier résidentiel central et ensoleillé, cette maison de famille partiellement agrandie de 4,5 pièces se présente comme un véritable joyau pour tous ceux qui veulent combiner le charme d'un bâtiment ancien bien entretenu avec le confort de vie moderne. La maison, construite en 1953, a été rénovée avec soin entre 2019 et 2025 et convainc aujourd'hui par son apparence élégante et son atmosphère de vie accueillante.Sur environ 100 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pratiques. Le salon cosy est le cœur de la maison et vous invite à des heures agréables en famille et entre amis.La cuisine moderne ne laisse rien à désirer. Elle dispose d'un bar à petit déjeuner accueillant et est complétée par un poêle à bois traditionnel TIBA, qui crée non seulement une atmosphère particulière, mais offre également des possibilités de cuisson supplémentaires.La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire et d'un WC et dispose également d'une tour de lavage.Un autre point fort est le jardin d'hiver/disponibel lumineux. Que ce soit comme espace de vie étendu, bureau à domicile, studio ou salle de loisirs, cette zone offre des usages polyvalents et un confort de vie supplémentaire.Dans les combles, plus de 50 m² d'espace utilisable sont disponibles, offrant un potentiel d'expansion attractif pour des rêves de vie individuels, que ce soit comme espace de vie supplémentaire, studio ou refuge.L'espace extérieur convainc également sur toute la ligne. Le jardin amoureusement conçu avec pelouse, arbustes et population d'arbres adultes invite à se détendre. Le coin de repos couvert avec pavillon offre l'endroit idéal pour des heures agréables à l'extérieur. La cour avant bien entretenue avec pavage en pierre interlocking offre de l'espace pour deux véhicules.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave pratique avec des conditions idéales pour stocker du vin, des légumes et des provisions.Cette charmante maison de famille combine la qualité de vie, le caractère et le potentiel de développement de manière idéale. Une propriété qui ravit à la fois les familles et les couples et offre un foyer pour se sentir bien.Veuillez noter que cette maison peut avoir des restrictions possibles pour les personnes de taille supérieure à la moyenne en raison de la hauteur de plafond partiellement basse de 2 m.Nous avons piqué votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir une documentation de vente détaillée et de fixer un rendez-vous de visite avec vous si vous êtes intéressé. Nous nous réjouissons de votre demande.

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8.5 pièces, 195m², CHF 1'050'000.–

Sonnenbergstrasse 17, 5303 Würenlingen

Maison individuelle avec vue lointaine et potentiel dans un emplacement idéal

Située sur un site surélevé avec une vue lointaine, nous vendons une maison individuelle avec beaucoup de potentiel à Würenlingen. Cette maison impressionne par son emplacement surélevé, qui offre une vue magnifique sur les environs et la tour de l'église. La terrasse ensoleillée invite à se détendre et est l'endroit idéal pour des heures de détente en plein air. La propriété s'étend sur 3 étages et compte au total 8,5 pièces. L'étage d'entrée se trouve au milieu et impressionne par un grand espace de vie et de repas ouvert, d'où la terrasse ouest de 30 mètres carrés est accessible. À ce niveau, il y a également une cuisine avec une salle à manger attenante, une chambre et une petite salle de bain avec douche. L'étage inférieur dispose de 2 pièces et d'une grande salle de bain avec baignoire et double lavabo orientés vers l'ouest. La pièce plus grande a accès à la terrasse couverte. Dans la zone de la pente, le cellar, la technologie et la buanderie sont situés. Les combles sont actuellement utilisés comme appartement séparé et offrent une cuisine, une grande pièce pour vivre/manger avec un beau balcon et une vue de rêve, ainsi que 2 autres pièces et une petite salle de bain avec douche. L'équipement de cette unité est un peu vieilli et offre donc un potentiel de rénovation selon vos goûts. Le garage d'origine offre beaucoup d'espace pour les vélos, les meubles de jardin et les appareils, etc. Au-dessus de la propriété, 2 places de parking sont disponibles du côté de la rue. Nous serions ravis de vous fournir les documents pour cette belle propriété. Nous nous réjouissons de vous entendre!

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5 pièces, 142m², CHF 1'600'000.–

Hofstrasse 17, 5406 Baden

Maison de famille charmante à Rütihof-Baden – avec jardin idyllique

Découvrez l'une des rares occasions à Rütihof, une maison de famille charmante à vendre. La maison à trois étages, partiellement attachée, datant de 1897, a été entièrement rénovée en 2016 et combine le charme rural avec le confort moderne sur environ 142m² d'espace de vie et 5 pièces.La maison impressionne avec • emplacement extrêmement familial • disposition spacieuse des pièces: 5 pièces offrent un espace ample pour la famille, le bureau à domicile ou les invités. • jardin bien entretenu Un espace extérieur conçu avec amour, avec des fleurs et des arbustes luxuriants, ainsi qu'un coin salon cozy – idéal pour se détendre et profiter. • infrastructures dans le quartier: Rütihof dispose d'une infrastructure intacte. L'école primaire de Rütihof peut être atteinte à pied ou à vélo depuis le quartier. • Tout pour les besoins quotidiens, commerces sur place. • nature et loisirs: Le quartier immédiat borde des espaces verts et des forêts (comme l'Oberholz), qui invitent aux activités sportives et aux promenades. • taux d'imposition attractif, niveau de vie élevé • La maison a été rénovée avec amour en 2016 • toutes les installations de la maison (chauffage, distribution électrique, système d'alimentation en eau) ont été renouvelées en 2016 emplacement et infrastructures: • emplacement et connexion: Rütihof est une enclave d'environ 2400 habitants et appartient politiquement à la ville culturelle et thermale attrayante de Baden AG. Le centre-ville de Baden est à seulement environ 5 kilomètres au nord-est. • transports publics: L'arrêt de bus Rütihof Bohnacker est à seulement 3 minutes à pied. Avec les bus RVBW, vous pouvez rejoindre la gare de Baden en environ 5 à 10 minutes, d'où partent des trains directs pour les centres de Zurich et Bâle. • impôts: Vivre dans la ville de Baden (y compris Rütihof) est attractif grâce aux conditions fiscales municipales dans la comparaison d'Argovie La maison est disponible à partir du 1er octobre 2026. Une occasion rare d'acquérir une ferme soigneusement entretenue avec beaucoup de caractère et de confort moderne à Baden. Nous nous réjouissons de votre contact !

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6.5 pièces, 145m², CHF 1'525'000.–

Dorfstrasse 1C, 5430 Wettingen

Spacieuse maison de rangée de 6,5 pièces au cœur de Wettingen

Cette maison de rangée de 6,5 pièces accueillante se trouve au cœur du vieux village de Wettingen dans un quartier résidentiel calme. Le centre-ville ancien est connu pour son infrastructure bien entretenue et son environnement naturel, vivant et appréciant la vie au pied de la Lägern. Les environs convainquent par leur faible trafic et leur atmosphère familiale. La propriété vous chouchoute avec beaucoup d'espace sur trois étages, un petit jardin privé et une grande cour avant avec un carport et des installations de stationnement suffisantes.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : proche de la ville et très bien connecté, mais calme. L'arrêt de bus avec des connexions régulières aux gares voisines et aux environs est à seulement trois minutes à pied.Au premier étage, quatre chambres/spaces d'attente spacieux vous attendent, dont deux ont un accès direct au balcon couvert. La salle de bain est convaincante avec une grande baignoire, un meuble de toilette et un lavabo extra-large. L'offre de pièces au premier étage est complétée par des toilettes séparées avec lavabo.Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition diverses autres pièces. La buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier, une cave/spacieuse pièce de loisirs ainsi qu'une autre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes offrent un confort supplémentaire.Le carport avec cour avant offre des installations de stationnement suffisantes pour vos véhicules. Un petit espace de séjour supplémentaire complète l'offre.Cette propriété excitante a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Durée du trajet

191m², CHF 1'980'000.–

Müslen 9B, 5413 Birmenstorf AG

Cinq niveaux - une sensation

Design rencontre idylle Créer un espace n'est pas facile, mais parfois cela réussit d'une manière qui montre du caractère.Cette maison d'habitation montre exactement cela - un espace de vie parfaitement formé sur cinq niveaux, répartis sur trois étages.Le bâtiment en bois se fond discrètement dans le hameau naturellement connecté de Müslen (commune de Birmenstorf). Des entreprises agricoles terre-à-terre et des terres agricoles cultivées peignent une scène idyllique loin de l'agitation.La parcelle totale s'étend sur 1521 m2 et est située dans la zone agricole. Environ 1'300 m2 sont dédiés à l'espace jardin et invitent les amoureux de la nature à créer leur oasis personnelle.Si vous avez des questions, nous sommes à votre disposition. Cinq niveaux, une sensation Le niveau 1 est à seulement un étage intermédiaire ouvert et se consacre à la détente en tant que salon. Un bon livre, un bon verre de vin, accompagné d'un feu craquant dans la cheminée - autant de temps peut être accordé.Le niveau 2 est dédié au repos et offre de l'espace pour une chambre à coucher spacieuse. Des armoires intégrées offrent de l'espace de stockage, et ce niveau est complété par une salle de bain semi-ouverte, revêtue de mosaïque sombre.À partir du niveau 0, nous descendons également. Le niveau -1 abrite une autre pièce, qui peut être utilisée individuellement comme chambre à coucher supplémentaire ou, par exemple, comme bureau. À côté se trouve une autre salle de bain avec cabine de douche.Un demi-étage plus bas, nous atteignons enfin le niveau -2, qui, outre la buanderie avec un puits, abrite trois autres zones de cave où se trouve également la technologie de la maison. Les choses les plus importantes en bref • Année de construction 2002 • concept de vie ouvert sur 3 étages • pièces inondées de lumière • 1521 m2 de superficie de parcelle (zone agricole) • environ 145 m2 d'espace de vie • environ 1'300 m2 d'espace jardin avec sièges de jardin • pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol) • possibilité de construire un carport

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5.5 pièces, 181m², CHF 1'250'000.–

Landstrasse 39, 5420 Ehrendingen

Maison 2 - Maison unifamiliale en rangée avec ascenseur

Cherchez-vous un domicile moderne avec une bonne accessibilité et une haute qualité de vie?Alors, une maison unifamiliale en rangée dans le développement «WohnOase Ehrendingen» pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Le projet: • 5 maisons unifamiliales modernes en rangée avec des plans d'étage bien pensés et adaptés aux familles • Des espaces de vie spacieux pour les couples et les familles • Des pièces de vie et de dining lumineuses et ouvertes avec un accès direct à l'extérieur • Des jardins et des espaces de séjour privés avec une intimité agréable • Une zone de rencontre pour les échanges de voisinage • Un garage souterrain avec un accès direct en ascenseur aux unités de vie • Des matériaux de haute qualité et intemporels avec des options de personnalisation • Conçu pour le bureau à domicile et la vie à long terme • Également bien adapté pour les personnes ayant des animaux de compagnie • Date de prise de possession prévue autour d'oct. 2027 L'emplacement: • Situé directement sur la route principale d'Ehrendingen • Très bonne connexion aux transports en commun et au trafic individuel • Des distances courtes à Baden, Brugg et Zurich • Des possibilités de shopping, une école maternelle et une école primaire dans le village • Une école secondaire à Baden • Un accès proche aux zones de loisirs et de détente dans les environs Les places de parking en garage ne sont pas incluses dans le prix d'achat. Le prix par place de parking est de CHF 25 000.–. Un maximum de deux places de parking sont disponibles par maison. Intéressé?Nous serons ravis de répondre à vos questions personnellement. Nous nous réjouissons de votre contact.

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5.5 pièces, 180m², CHF 1'260'000.–

Landstrasse 39, 5420 Ehrendingen

Maison 3 - Maison en rangée avec ascenseur

Cherchez-vous un domicile moderne avec une bonne accessibilité et une haute qualité de vie? Alors, une maison en rangée dans le développement «WohnOase Ehrendingen» pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Le projet: • 5 maisons en rangée modernes avec des plans d'étage bien pensés et adaptés aux familles • Des espaces de vie spacieux pour les couples et les familles • Des pièces de vie et de repas lumineuses et ouvertes avec un accès direct à l'extérieur • Des jardins et des espaces de patio privés avec une intimité agréable • Une zone de rencontre pour les échanges de voisinage • Un garage souterrain avec un accès direct en ascenseur aux unités de résidence • Des matériaux de haute qualité et intemporels avec des options de personnalisation • Conçu pour le bureau à domicile et le logement à long terme • Également adapté pour les personnes ayant des animaux de compagnie • Date de prise de possession prévue autour d'octobre 2027 L'emplacement: • Situé directement sur la route principale d'Ehrendingen • Très bonne connexion aux transports en commun et au trafic individuel • Des distances courtes jusqu'à Baden, Brugg et Zurich • Des possibilités de shopping, une école maternelle et une école primaire dans le village • Une école secondaire à Baden • Un accès proche aux zones de loisirs de la région Les places de parking en garage ne sont pas incluses dans le prix d'achat. Le prix par place de parking est de CHF 25 000.–. Un maximum de deux places de parking sont disponibles par maison. Intéressé? Nous serons ravis de répondre à vos questions en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

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