Maison, chalet, villa à vendre: Vogelsang AG

AgentSelly - Historisches Bauernhaus mit viel Platz

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dem im 18. Jahrhundert erbauten Zweifamilienhaus mit Blick auf die Reussebene! Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und bietet mit einer Scheune, einem Gartenhaus und einem Schopf reichlich Platz für Ihr Hobby und Ihre Fahrzeuge. Wenn gewünscht, können die beiden Doppelhaushälften auch zusammengelegt werden. Das Bauernhaus befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist inventarisiert. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/Gbu9TqxAtbFzg3YS5 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Panorama-Domizil der Extraklasse mit Infinity-Pool und Einliegerwohnung

In der malerischen Gemeinde Bergdietikon im Kanton Aargau erwartet Sie ein im Jahr 2018 komplett renoviertes 6.5 Zimmer-Familienhaus mit einer zusätzlichen 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 673 m². Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse mit stimmungsvollen Zwischenebenen, die dem Gesamtbild eine besondere Note verleihen.Das Highlight des Hauses liegt im zweiten Obergeschoss, wo sich der Wohn- und Essbereich befindet. Der Wohnbereich wurde in zwei Teile gegliedert. Ein Teil, als eine Art Atrium gestaltet, ist auf beiden Seiten von grossen Fensterfronten umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick über die Region Limmattal. Der zweite Teil des Wohnbereichs öffnet sich zum Gartensitzplatz mit dem Infinity-Pool und der Outdoor-Küche. Dank der überdachten Outdoor-Küche ist ein ganzjähriges Grillvergnügen garantiert. Auch der Essbereich lässt den Betrachter staunen, denn von allen drei Seiten bietet sich ein faszinierender Panoramablick über die Region Limmattal und den Gartensitzplatz mit dem Pool. Von diesem Geschoss aus gelangen Sie direkt zur Garage und den Aussenparkplätzen.Die grosszügige offene Küche, direkt über dem Wohn- und Essbereich, wurde als eine Art Galerie konzipiert, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Von hier aus hat man nicht nur einen herrlichen Weitblick über die Region, sondern auch einen direkten Ausblick auf den Wohnbereich.Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 15 m². Ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer grossen Terrasse ist auf der nächsten Ebene. Mit Blick auf die Küche erwartet Sie eine Ebene weiter eine zweite Galerie, welche optimal als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Gartensitzplatz sowie ein Bad mit Dusche, sind unterhalb des Wohn- und Essbereichs.Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss des Hauses. Die helle Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, von welchem man ebenfalls eine herrliche Weitsicht hat. Auf dieser Etage befinden sich auch der Haupteingang zum Haupthaus sowie die Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum. Aufgrund der separaten Eingänge für das Haupthaus und die Einliegerwohnung kann diese bei Bedarf auch bequem vermietet werden oder eignet sich perfekt für ein Mehrgenerationenhaus.Träumen Sie davon, jeden Tag den Blick ins Grüne zu geniessen? Suchen Sie ein ruhiges und luxuriöses Zuhause mit grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und beeindruckenden Aussenbereichen? Dann wird diese Immobilie Ihre Erwartungen mehr als erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie persönlich an der Besichtigung kennenzulernen.

Faszinierende 3.5 Zimmer-Wohnung in Moosleerau: Geniessen Sie stilvolles Wohnen in einer malerischen Umgebung!

Entzückendes Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern in der zauberhaften Moosleerau-Region im Kanton Aargau. Das Wohnzimmer lädt mit seinem einladenden Charme zum Verweilen ein, während die offene Küche optimale Möglichkeiten für passionierte Köche bietet. Diese Immobilie verfügt insgesamt über 3 grosszügige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum sowie wahlweise ein Keller oder ein Dachboden mit Fussbodenheizung. Ein Aussenstellplatz und ein überdachter Parkplatz sind vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten (446 m), Schulen (747 m) und öffentlichen Verkehrsanbindungen (326 m). Das Haus wurde erst im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der hochwertige Ausbaustandard und die ruhige Umgebung machen dieses Angebot besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Naturgebiete, Schwimmbäder, Fitnesszentren, Schulen und Kindertagesstätten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fussbodenheizung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Parkplatz sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus • Einfamilienhaus mit wunderschöner Grünaussicht • Aussenpool und eine Dusche • Jacuzzi • Gartensitzplatz im südländischen Stil. • Echte Palmen im Garten • Wintergarten • Drei Badezimmer • Fitnessstudio • Wäscheküche. • Boden mit hochwertiger Feinstein-Keramik. • Moderne Küche mit umfangreicher Ausstattung wie Backofen, Steamer und Mikrowelle • Familienfreundliche Gegend • Attraktive Hypothek mit einem Zinssatz von 0.89% bis 2030 möglich • Stilvolle geräucherte Holzfassade Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohn- und Geschäftshaus in Wallbach

WallbachWallbach, eine charmante Gemeinde im idyllischen Aargau, lockt mit einer Fülle von Vorzügen, die das Leben hier zu einem wahren Genuss machen. Gelegen am Ufer des majestätischen Rheins und umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet Wallbach eine erstklassige Lebensqualität für Einheimische und Neuankömmlinge gleichermaßen.Natur und ErholungFür Naturliebhaber ist Wallbach ein wahres Juwel. Die Gemeinde wird von einer atemberaubenden natürlichen Umgebung geprägt, die zu entspannten Spaziergängen, erholsamen Radtouren und unvergesslichen Picknicks einlädt. Der nahegelegene Rhein bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln.FamilienfreundlichkeitWallbach ist ein idealer Ort für Familien. Mit erstklassigen Bildungseinrichtungen, einschließlich Kindergärten und Schulen, sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Kinder jeden Alters bietet die Gemeinde ein Umfeld, das die Entwicklung und das Wohlergehen von Familien unterstützt. Sicherheit und Gemeinschaftssinn prägen das Leben hier und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre für Jung und Alt.VerkehrsanbindungDank seiner günstigen Lage ist Wallbach hervorragend an das regionale und nationale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A3 und A5 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten und Flughäfen erleichtert. Zudem bietet das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete.Von Wallbach in die Welt...Frick (Auto: 15 Min/ öV: 22 Min)Laufenburg (Auto: 18 Min/ öV: 23 Min)Brugg (Auto: 31 Min /öV: 46 Min)Aarau (Auto: 35 Min/ öV: 1h 10 Min)Basel (Auto: 34 Min/ öV: 38 Min)Baden (Auto: 20 Min / öV: 54 Min)Olten (Auto: 40 Min/ öV: 1h 7 Min)Zürich (Auto: 56 Min/ öV: 1h 16 Min)(die öV-Zeitangaben sind jeweils ab Wallbach Gemeindehaus gerechnet)Wohn- und Geschäftshaus am RheinFuss fassen als Immobilieninvestor? Bestehendes Portfolio ausbauen? Oder doch ein Mehrgenerationenhaus mit Büroräumlichkeiten (Bank) im selben Gebäude? Hier ist alles möglich!Das gut erhaltene Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1987 besteht aus einer 4.5 Zimmer-Wohnung (NWF 96 m2) und einer 3.5 Zimmer-Wohnung (NWF 73 m2) sowie aus einer hochwertig ausgestatteten Bankräumlichkeit (ehemals Raiffeisen) mit den entsprechenden Tresor- und Archivräumen. Ebenfalls zum Verkaufsobjekt gehören zwei Aussenparkplätze für die beiden Mietwohnungen und eine grosse Parkplatzfläche, welche für das Gewerbe im EG zur Verfügung steht. Die Liegenschaft wird aktuell mit einer Ölzentralheizung (9000 Liter Ölstahltank) beheizt und die Wärme wird mittels Radiatoren verteilt. Die Wohnungen zeigen sich in einem guten Zustand und verfügen neben einem gemeinsamem Waschraum inkl. Waschturm auch über grosszügige Kellerräume und einem kleinem aber feinem Gartenanteil. Aufgrund der optimalen Lage in der Nähe des Rheins, weist die Mehrheit der Zimmer einen wunderschönen Ausblick auf das Gewässer aus. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet wodurch monatlich CHF 3'000.- Nettomietzinseinnahmen (CHF 36'000.- pro Jahr) generiert werden. Die Gewerberäumlichkeit befindet sich aktuell im Leerstand.Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in diese charmante Liegenschaft direkt am Rhein - ein attraktives Angebot mit herausragendem Potenzial für langfristige Renditen und unvergleichliche Aussichten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Das Wichtigste in Kürze • Baujahr 1987 • 3.5 Zimmer-Wohnung (73 m2) • 4.5 Zimmer-Wohnung (92 m2) • Bankräume (124 m2) • Tresorräume (23 m2) • Archiv, Nebenräume (89 m2) • Ölzentralheizung mit Radiatoren (9000 l) • Ausreichend Parkmöglichkeiten • Ausblick auf den Rhein