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Pièces
7.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'650'000.–
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"UN CHARME HISTORIQUE SUR UN TERRAIN EN PENTE D'UNE SUPERFICIE DE 3 471 M²"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
170 m2
Superf. d. terrain:
3471 m2
Dernière rénovation:
1978
Année de construction:
1835

Caractéristiques

  • Cave

  • Machine à laver

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Nichée au cœur d'un terrain exceptionnellement spacieux terrain de 3 471 m², cette charmante maison individuelle de 7,5 pièces comme un foyer plein de caractère, d espace et offrant de nombreuses possibilités d aménagement. Une surface utile totale d’environ 220 m² se répartit sur trois étages et offrent des espaces généreux adaptés à divers besoins d’habitation.

À l’intérieur, la présence abondante du bois et des détails personnalisés créent une ambiance particulière. L’espace de vie lumineux séduit par un poêle en faïence et d’une cuisinière à bois d’époque. Une salle à manger attenante, séparée spatialement salle à manger attenante, séparée physiquement, crée une liaison agréable entre les espaces de vie. La cuisine ouverte avec un plan de travail en Granit offre de nombreux espaces de rangement et séduit par son aménagement pratique. Deux salles d’eau soignées avec douche et WC complètent l’espace disponible.

L'espace extérieur a lui aussi beaucoup à offrir : une terrasse partiellement couverte invite à s’attarder et à profiter de la vue. Les vastes offrent des possibilités d’utilisation supplémentaires, par exemple pour une exploitation agricole. Une charmante fontaine alimentée par sa propre source souligne le caractère particulier de la propriété.

La cave, la buanderie et le débarras offrent des espaces supplémentaires pratiques. Un place de garage ainsi que deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix d’achat. Grâce aux travaux de rénovation en cours, la maison est en bon état. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques ; Baden est à environ 10 minutes et Zurich à environ 30 minutes.

https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alexandra Nick

Annonceur

Grundeigentümer Verband SchweizGold Partner
Grundeigentümer Verband Schweiz
Laupenstrasse 1
3008Bern
No. d'annonce
4003575117
Réf. de l'objet
26-00370
Grundeigentümer Verband Schweiz
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Fonds propres (optionnel)

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