132 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Centro (Lugano)

Bâtiment représentatif rénové au centre de Lugano

- Bâtiment récemment rénové avec des matériaux de haute qualité - Emplacement stratégique au centre de Lugano - Ascenseur - Climatisation - Cuisine moderne spacieuse - Cheminée accueillante - Porte électronique et système de sécurité Nous nous réjouissons de votre demande de contact. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans voiture. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop". Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller de manière approfondie. Bienvenue à Lugano!

Elegante Villa Storica in centro città

Nel cuore pulsante di Lugano, questa esclusiva villa si distingue per l'architettura ricercata, la posizione d'eccellenza e una recente ristrutturazione di altissimo pregio, capace di reinterpretare con raffinata modernità il fascino dello stile originario. La proprietà si articola su sei livelli, per una superficie complessiva di 770 mq, tutti collegati internamente da un ascensore privato che ne sottolinea l'assoluto comfort.Gli interni incarnano un'eleganza senza tempo: pavimenti in parquet di grande valore, marmi pregiati, boiserie lavorate con maestria e un'illuminazione indiretta studiata per creare atmosfere calde e avvolgenti. Ogni dettaglio è frutto di un'attenta cura, concepito per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e sofisticata.La villa è dotata delle più avanzate tecnologie, tra cui un sistema domotica di ultima generazione e un impianto di videosorveglianza altamente efficiente, che garantiscono sicurezza e comfort in maniera discreta e armoniosa. Grazie alla sua versatilità, la proprietà si presta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come prestigiosa sede amministrativa, adattandosi con naturalezza a diverse esigenze nel cuore della città.Un'autentica dimora d'eccellenza, dove storia, design contemporaneo e innovazione tecnologica si fondono in un equilibrio perfetto.Im Herzen von Lugano besticht dieses elegante Stadthaus durch seine markante Architektur, die privilegierte Lage und eine kürzlich erfolgte hochwertige Renovierung, die den ursprünglichen Stil elegant und zeitgemäß neu interpretiert. Die Immobilie erstreckt sich über sechs Ebenen mit insgesamt 770 m², die intern durch einen komfortablen privaten Aufzug verbunden sind.Das Interieur zelebriert Eleganz in jedem Detail: edle Parkettböden, Marmorspiegel, fein gearbeitete Holzvertäfelungen und indirekte Beleuchtung, die warme und einladende Atmosphären schafft. Jedes Element ist sorgfältig gestaltet, um ein exklusives, elegantes und komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten.Ausgestattet mit modernster Technik, darunter ein hochentwickeltes Smart-Home-System und eine effiziente Videoüberwachung, verbindet die Villa Sicherheit und Komfort auf diskrete und anspruchsvolle Weise. Die Vielseitigkeit der Immobilie ermöglicht die Nutzung sowohl als private Residenz als auch als Verwaltungs- oder Repräsentanzsitz für ein Unternehmen und erfüllt so unterschiedliche Bedürfnisse des Wohnens im Stadtzentrum.Ein wahres Juwel, das diesen Wohnsitz zum perfekten Gleichgewicht zwischen Geschichte, zeitgenössischem Design und technologischer Innovation im Herzen der Stadt macht.In the heart of Lugano, this refined townhouse stands out for its distinctive architecture, privileged location, and a recent high-level restoration that elegantly reinterprets the original style with a modern and sophisticated touch. The property spans six levels totaling 770 sqm, conveniently connected internally by a private elevator.The interiors celebrate elegance in every detail: precious parquet floors, marble surfaces, finely crafted wood paneling, and indirect lighting designed to create warm and inviting atmospheres. Every element is meticulously curated to ensure an exclusive, elegant, and comfortable living experience.Equipped with the latest technology, including an advanced home automation system and an efficient video surveillance setup, the villa discreetly combines security and comfort with refined sophistication. The versatility of the property allows it to be used either as a private residence or as an administrative or representative headquarters for a company, meeting diverse urban living needs in the city center.A true gem, this residence perfectly balances history, contemporary design, and technological innovation in the heart of the city.

Villa de style méditerranéen, à deux pas du lac et du parc de Figino

Habitation qui incarne la beauté intemporelle du style méditerranéen. Cette résidence extraordinaire offre une expérience de vie sans pareil, avec des espaces généreux et une élégance intemporelle. Parfaitement située dans un quartier calme à proximité du lac et du parc de Figino, cette maison allie charme traditionnel et confort de manière impeccable.Avec quatre chambres déjà meublées et quatre salles de bain, cette maison est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Le salon lumineux est le cœur de la maison, parfait pour les réunions de famille ou les soirées de divertissement. À côté, vous trouverez une salle à manger accueillante et invitante, idéale pour organiser des dîners inoubliables avec des amis et de la famille.Mais les merveilles de cette maison ne se limitent pas aux espaces principaux. Un grand salon au sous-sol offre un espace multifonctionnel, adaptable à vos besoins - que ce soit un cinéma, un gymnase privé ou un espace de divertissement, la seule limite est votre imagination. De plus, une autre chambre supplémentaire offre des possibilités supplémentaires pour les invités ou en tant que bureau personnel.La propriété dispose d'un garage et de 3 places de parking extérieures.Possibilité de location avec option d'achat.

Elegante maison mitoyenne de 5,5 pièces à Lugano – Via Montalbano

Bienvenue dans cette magnifique maison mitoyenne située dans la prestigieuse Via Montalbano, au cœur de Lugano. Avec une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre une combinaison harmonieuse d'élégance, de confort et de praticité, idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un environnement calme et bien desservi. La propriété se distingue par : • Salle de séjour-salle à manger : spacieuse et lumineuse, garantissant élégance et convivialité ; • Espace extérieur privé : un patio délicieux entouré de végétation, idéal pour profiter de l'extérieur; • 5,5 pièces et 3 salles de bain : des espaces généreux et fonctionnels pour toute la famille; • 2 places de parking dans le garage : tous les confort pour une vie quotidienne sans souci ; • Luminosité et tranquillité : la propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, tanto en été qu'en hiver. La zone est calme, éloignée du bruit de la circulation et des trains, assurant un environnement serein et reposant; • Emplacement privilégié : la maison mitoyenne est située dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, à quelques pas de tous les services essentiels. Avez-vous suscité notre intérêt ? CONTACTEZ-NOUS sans engagement pour obtenir plus d'informations ou fixer une visite.

Davesco: Residenza Cà Cailà - dernière maison disponible

Nous proposons à la vente la dernière maison moderne avec un panorama splendide, à l’intérieur d’un complexe résidentiel immergé dans la nature, mais en même temps à 10 minutes de voiture de Lugano.Norme Minergie. 166 m² répartis sur 2 niveaux avec un jardin de 228 m², portique, cave, buanderie privée et deux places de parking comprises dans le prix.

Villa Rovellina

Villa Rovellina rappresenta una rara opportunità di vivere in una dimora elegante, funzionale e privata. Immersa in una posizione privilegiata, all'interno di un parco completamente pianeggiante e curato nei minimi dettagli, che si estende su quasi 3.300 mq, la villa gode non solo di un ottimo soleggiamento, ma anche di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il centro di Lugano si trova a pochi minuti di distanza.La villa, che si sviluppa su tre piani per un totale di 805 mq, si distingue per gli ampi spazi interni, raffinati e luminosi, tutti curati nei minimi dettagli e arricchiti da finiture pregiate di altissimo livello.La hall d'ingresso conduce a ampi ambienti dedicati alla ricezione, alla conversazione e alla convivialità: l'ampio soggiorno con splendido camino, la spaziosa sala da pranzo e la cucina, ben attrezzata e funzionale. Tutti questi spazi godono di accesso a due bellissimi porticati, uno dei quali con camino, e al generoso giardino, arricchendo la proprietà di ulteriori ambienti che trasmettono un'atmosfera di serenità e riservatezza, ideali per i momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra si trova un ampio studio, perfetto anche per chi lavora da casa, e una prima suite con guardaroba e un magnifico bagno en-suite.Un'imponente scalinata curvata conduce al piano superiore, sapientemente progettato su due livelli sfalsati, dove si trova una suite padronale di grande prestigio, dotata di bagno en-suite, cabina armadio e una terrazza privata che regala una vista incantevole sul lago e sul Monte San Salvatore. Le altre tre suite, tutte con bagno privato, godono della stessa spettacolare vista panoramica.Al piano giardino, un'area dedicata al benessere e al relax ospita una sauna di rara manifattura e una spaziosa sala intrattenimento con home cinema e un ampio bar. Oltre ai vari locali tecnici, sempre al piano giardino si trova un appartamento indipendente, ideale per eventuale personale di servizio.Completano la proprietà una piscina esterna, attualmente nascosta da un manto verde, giochi d'acqua nel giardino che aggiungono un ulteriore tocco di intimità, due generosi garage e un ampio piazzale d'ingresso con spazio per diverse auto.Villa Rovellina è un'autentica oasi di lusso, tranquillità e privacy, pensata per chi desidera un'esperienza abitativa senza pari, in una delle location più esclusive di Lugano.Die Villa Rovellina stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer eleganten, funktionellen und privaten Residenz zu leben. Eingebettet in eine privilegierte Lage, in einem komplett flachen Park mit viel Liebe zum Detail, mit einer Fläche von fast 3.300 m², geniesst die Villa nicht nur ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist nur wenige Minuten entfernt.Die Villa, die sich über drei Etagen mit insgesamt 805 m² erstreckt, zeichnet sich durch ihre geräumigen, raffinierten und hellen Innenräume aus, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Die Eingangshalle führt zu weitläufigen Räumen, die dem Empfang, der Unterhaltung und der Geselligkeit gewidmet sind: das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, das räumliche Esszimmer und die gut ausgestattete und funktionelle Küche. Alle diese Bereiche haben Zugang zu zwei schönen Portiken, von denen eine mit einem Kamin ausgestattet ist, und zum grosszügigen Garten, der das Anwesen um zusätzliche Bereiche erweitert, die eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre vermitteln, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft. Ebenfalls im Parterre befindet sich ein grosses Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und eine erste Suite mit einem Ankleideraum und einem prächtigen en-suite Badezimmer.Eine imposante geschwungene Treppe führt in das...

Villa avec deux appartements et parc privé à Figino

Dans le vert de Figino, dans une position résidentielle et ensoleillée, nous proposons une villa composée de deux unités d'habitation (2,5 pièces et 4,5 pièces) immergée dans un grand parc privé bordant un agréable bois, avec une belle vue ouverte sur les collines environnantes.La propriété est idéale comme :Résidence principale / résidence secondaire / maison bifamiliale / investissement avec appartement indépendantRÉPARTITION DE LA PROPRIÉTÉ :Réz-de-chaussée (environ 150 m²) :Appartement indépendant potentiel de 2,5 pièces avec accès direct au jardin• Hall d'entrée• Grande salle de bain• Chambre à coucher• Salon• Pièce prévue pour cuisine (actuellement utilisée comme bureau)• Accès direct au jardinEspaces accessoires au rez-de-chaussée :• Garage double• Salle de loisirs• Chaufferie• Buanderie• AbriUne solution parfaite pour les invités, les enfants adultes, les parents ou pour un usage locatif.1er étage (environ 150 m²)• 3 chambres à coucher• 2 salles de bain (l'une avec douche, l'autre avec baignoire)• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte• Balcon avec vue ouverte sur les environsPièces lumineuses, bien exposées et avec une atmosphère aérée et réservée.ESPACES EXTÉRIEURS• Parc privé bordant un agréable bois, avec possibilité de jardin et d'activités extérieures• Grande terrasse avec barbecue• Jardin plat avant• Vue ouverte sur les collines• Contexte résidentiel et calme• Lac accessible à piedPARKINGS :• 2 places dans le garage + 5 places extérieuresTECHNOLOGIE & DURABILITÉ• Chauffage avec pompe à chaleur• Système solaire thermique• Système photovoltaïqueUne maison attentive à l'efficacité énergétique et aux coûts de gestion.DONNÉES PRINCIPALES• Surface du terrain : 995 m²• Surface par étage : environ 150 m²• Surface habitable totale : environ 250 m²• Prix : CHF 1’500’000.–Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00.Disclaimer : Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.

VILLA or DUPLEX APARTMENT CHARMING LAKE VIEW

We can also follow up your requests in your language English German, French ItalianWe advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Nell'esclusiva Lugano Castagnola , nuovo complesso residenziale con spettacolare vista lago, a 10 minuti dal centro città. Lussuose ville unifamiliari su 4 livelli con ascensore interno privato.POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONI INTERNE DELLE VILLETEMPI d’ingresso nella villa da concordare. Il confine dell'edificio, a valle del complesso residenziale, vieta future realizzazioni, preservando la bellissima vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante. Il complesso è composto da singoli volumi residenziali, completamente indipendenti tra loro, con accesso esclusivo direttamente dal garage..I materiali armoniosi dell'espressione architettonica sono segno di eleganza e di indiscutibile sicurezza nel tempo. .La struttura portante è in cemento armato ed è progettata su base "open space" per garantire la personalizzazione degli spazi interni. Sezioni strutturali per ogni casa per la protezione dalle trasmissioni foniche.LDisposizioni delle villeSuperficie piano giornoCA 150 m2Soggiorno con cucina1 servizio wc ospiti1 studioterrazzo esterno di 100 m2 Ascensore privato per i 4 livelli Superficie piano notteca. 150 m23 camere da letto2 servizi bagno docciaTerrazza con vista lagolivello Garage PTingresso villa con 3 parcheggi interni livello - 1 :Hobby/Benessere/Area Fitness di ca.120 mq.1 sala hobby1 servizio doccia1 cantina1 lavanderia Particolarità della villa Possibilità di jacuzzi sul terrazzo3 posti auto in garage e deposito per ogni villaascensore privatoAria condizionatavista lagoprivacy PREZZO DI VENDITA VILLA indipendente:Superficie totale di 510 m2 CHF 5’200’000 + CHF 300'000( 3 POSTI AUTO ) PREZZI DI VENDITA - APPARTAMENTO 5.5 LOCALI DUPLEX Superficie totale di 320 m2 CHF 4’800’000I Posteggi in autorimessa non sono inclusi nei prezzi indicati . Dettagli - video riprese e visiteImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamanti - Call. +41 79 953 99 59WWW.IMMOBILIARETETTAMANTI.CHinfo@immobiliaretettamanti.ch

CASETTA DI NUCLEO IN VECCHIO BORGO CON GIARDINETTO

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi casetta completamente ristrutturata sviluppata su tre livelli. Al piano terreno l'atrio con guardaroba, soggiorno con bella stufa svedese a legna, cucina/pranzo e terrazza, al primo piano, ampia camera matrimoniale completa di armadi a muro, altra spaziosa camera da letto, ampio bagno padronale con vasca da bagno/doccia. Al piano -1 troviamo una bellissima corte parzialmente coperta, locale lavanderia - deposito, cantina e locale riscaldamento a gas con serpentine. Tutto in perfetto stato, impianto nuovo con caldaia a condensazione.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen vollständig renoviertes Tessinerhaus. Im Erdgeschoss findet man die Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit schönem schwedischen Holzofen, die Küche / Esszimmer und Terrasse, im ersten Stock, großes Schlafzimmer mit Doppelbett komplett mit Einbauschränken, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne / Dusche. Auf der unteren Etage finden wir einen schönen teilweise überdachten Innenhof, Waschküche - Abstellraum, Keller und Gas-Heizung Raum. Alles in perfektem Zustand, neue Anlage mit Kondensationskessel.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

Maison multifamiliale - Lugano

À Lugano, nous vendons une intéressante maison multifamiliale de 5 appartements et 1 restaurant, dans une belle position stratégique, à peu de pas du lac et de la plage, du parc Ciani et du centre-ville.Cette fascinante bâtisse du siècle dernier a été complètement rénovée dans les années 70 et à nouveau modernisée en 2011.La répartition de la propriété est la suivante: Réz-de-chaussée: Restaurant d'environ 207 m2 (environ 160 m2 nets). 1er étage: Appartement 4,5 pièces d'environ 103 m2 (environ 97 m2 nets) + Appartement 2,5 pièces d'environ 49 m2 (43 m2 nets). 2e étage: Appartement 4,5 pièces d'environ 103 m2 (environ 97 m2 nets) + Appartement 2,5 pièces d'environ 49 m2 (43 m2 nets). 3e étage: Penthouse duplex de 4,5 pièces avec escalier interne menant à la belle mansarde habitable au 4e étage, pour un total d'environ 213 m2 (environ 191 m2 nets).1 emplacement de parking + 2 places de parking devant la maison et de multiples possibilités de stationnement public à proximité. Frais mensuels d'environ Chf 1'200.-.Une belle propriété au cœur de Lugano. Appelez maintenant pour une visite!

"Villa di Lusso a Lugano: Design Moderno e Vista Lago Mozzafiato" / "Luxuriöse Villa in Lugano: Modernes Design und Atemberaubender Seeblick"

Questa villa di design lussuoso e moderno è curata nei minimi dettagli con materiali di alta qualità, garantendo comfort ed esclusività. Le stanze luminose offrono una vista mozzafiato sulla natura circostante. La tecnologia avanzata e l'eleganza dei materiali creano un'atmosfera unica.Ristrutturata nel 2020, la villa è in condizioni eccellenti. Situata in una posizione centrale e ricercata, offre facile accesso a infrastrutture di prima classe, inclusa la stazione ferroviaria e Via Nassa. La proprietà è pronta per essere abitata, con riscaldamento a radiatori per un piacevole tepore nelle giornate fredde. • Design moderno e ambienti luminosi • Cucina completamente attrezzata • Numerose camere da letto e bagni • 6 posti auto esterni e 3 in garage • Vicinanza a negozi, scuole e trasporti • Ottime condizioni dopo la ristrutturazione del 2020 • Ambiente affascinante e invitante • Finiture di alto livello • Posizione centrale con ottimi collegamenti pubblici • Accessibile con sedia a rotelle Interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!-----------------------------------------------------------------------------------------------------Diese luxuriöse und moderne Villa besticht durch ihr raffiniertes Design und hochwertige Materialien, die Komfort und Exklusivität garantieren. Die hellen Räume bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Fortschrittliche Technologie und elegante Materialien schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Die Villa wurde 2020 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. In zentraler und begehrter Lage bietet sie einfachen Zugang zu erstklassigen Infrastrukturen, einschließlich des Bahnhofs und der Via Nassa. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine Radiatorheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. • Modernes Design und helle Räume • Voll ausgestattete Küche • Zahlreiche Schlafzimmer und Badezimmer • 6 Außenstellplätze und 3 Garagenstellplätze • Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Hervorragender Zustand nach der Renovierung 2020 • Einladendes und charmantes Ambiente • Hochwertige Ausstattungen • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Rollstuhlgerecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Villa ensoleillée avec vue à couper le souffle

Située dans l'une des zones les plus demandées du canton du Tessin, cette vaste villa unifamiliale de 7,5 pièces se présente comme un véritable joyau. Le salon lumineux crée une atmosphère relaxante, idéale pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. La cuisine rénovée et spacieuse invite à créer des chefs-d'œuvre culinaires. Avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, une pratique réserve et une cave, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.La maison, construite en 1990, émane un charme intemporel, tandis que la récente rénovation de 2018 assure que l'état de la propriété est impeccable. La propriété se distingue par son atmosphère accueillante, spacieuse, ensoleillée et agréable. Les hauts standards de construction et la position centrale et adaptée aux familles font de cette villa une maison idéale. À proximité immédiate se trouvent des restaurants, des parcs, des magasins, des écoles et le centre-ville. Le chauffage centralisé à radiateurs garantit chaleur et confort pendant les mois les plus froids. En outre, la vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Lugano et le lac complète cette propriété exceptionnelle.Cette propriété se distingue par les avantages suivants : • Accès pour les personnes handicapées • Vue panoramique sur la ville de Lugano et le lac • Position centrale et bien desservie • Quartier résidentiel calme • Bonne exposition au soleil • Rénovation de haute qualité en 2018 • 4 chambres à coucher et 3 salles de bain • Chauffage centralisé • Position idéale avec magasins, écoles et transports en commun à proximité Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement et découvrez cette propriété extraordinaire !

OCCASION - IMMEUBLE DE TROIS UNITÉS À REVENU À LUGANO BOGNO

Splendide maison de 9 pièces d'environ 220 m², répartis sur 2 niveaux, avec un grand jardin privatif, divisée en 3 unités indépendantes et actuellement louées, mais également exploitable comme propriété unifamiliale grâce aux grands espaces habitables, construite en 1960 et très bien entretenue au fil du temps, située dans un quartier très bien desservi de la commune de Bogno (Lugano).L'immobilie complètement rénovée peut donc garantir un revenu sûr et immédiat aux nouveaux propriétaires.Il s'agit d'appartements de 3,5 pièces, chacun composé de:Un salon avec cheminée idéal pour créer des atmosphères accueillantes, notamment en soirée d'hiver, et accès à un balcon, une cuisine séparée, une chambre à coucher double, une chambre simple, une salle de bain avec douche et buanderie privée.Chaque appartement est également équipé d'une porte blindée pour garantir la sécurité et la tranquillité de tous les locataires, auxquels l'accès au grand jardin d'environ 120 m² au total est autorisé.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à fuel/nafta avec radiateurs, assure le confort dans chaque environnement, et les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation interne.Cette splendide maison offre donc une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans une propriété à grand potentiel.La propriété est située à proximité immédiate des principaux services, qui peuvent être atteints avec grande facilité.Elle dispose également d'un sous-sol et n'a pas de places de parking propres, mais à 20 mètres il y a plusieurs places de parking publiques disponibles pour un usage gratuit.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6305

VILLA SPECTACULAIRE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE À LUGANO

Villa moderne de 6,5 pièces avec piscine et terrasse panoramique, située dans une position privilégiée à Lugano-Albonago, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services.Construite en 2020, elle offre environ 312 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses, une vue ouverte sur le lac et les montagnes, et une confidentialité maximale.Équipée d'un ascenseur interne, de la domotique et de finitions de haute qualité, elle représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre l'élégance contemporaine, le confort et la fonctionnalité. La distribution sur plusieurs niveaux a été conçue pour maximiser les espaces et la lumière naturelle, créant des environnements aériens et harmonieux, où chaque détail est pensé pour offrir une qualité de vie supérieure.Le séjour accueille avec un grand salon ouvert, enrichi de grandes fenêtres qui mettent les intérieurs en connexion directe avec l'extérieur. De là, vous pouvez accéder à la splendide terrasse panoramique avec piscine, un espace exclusif où vous pouvez vivre des moments de détente et de convivialité, en profitant d'une vue ouverte qui embrasse le paysage environnant. Une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'invité, studio privé ou salle de fitness, complète ce niveau.La zone de nuit est conçue comme un oasis de tranquillité et de confort. La suite parentale offre des espaces généreux et est enrichie d'une garde-robe, d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire, créant un environnement intime et raffiné. Une deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon garantit une indépendance supplémentaire, tandis que la troisième chambre, avec un bureau/étude, complète une disposition idéale également pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces de travail dédiés à la maison.La villa est réalisée avec des matériaux de haute qualité et équipée de technologies modernes : chauffage autonome avec pompe à chaleur air-eau, climatisation, système domotique, système d'alarme et fibre optique. Chaque élément contribue à créer un foyer efficace, sûr et innovant.À l'extérieur, le jardin clôturé et entretenu garantit la confidentialité et la vivabilité, tandis que la disponibilité de jusqu'à 6 places de parking, y compris des places de parking pour les invités, ajoute une commodité supplémentaire à une propriété déjà complète.Une villa conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et moderne, sans renoncer à la proximité des services et du centre-ville, où le confort, le design et le panorama se fondent dans une expérience de vie de haut niveau.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17242

Maison Barnino: maison de campagne historique entre les collines de Lugano

Cachée entre les douces collines de Bioggio, à quelques minutes de Lugano, cette résidence de campagne extraordinaire, Casa Barnino, offre un rare équilibre entre tradition, intimité et élégance sobre. Entourée de vignobles et d'un paysage verdoyant, la propriété jouit d'une profonde atmosphère de tranquillité tout en restant étroitement liée à la vitalité culturelle et économique de la région de Lugano. De la maison et de ses étages supérieurs, la vue s'ouvre vers le sud sur un magnifique panorama du lac de Lugano et des montagnes environnantes, avec l'eau qui forme un arrière-plan lumineux et changeant qui accompagne la propriété tout au long des saisons.Les origines de la résidence remontent à plusieurs siècles. La propriété a été restaurée de manière importante au 18e siècle et a subi une rénovation complète en 1984, suivie d'autres interventions de mise à jour entre 2006 et 2021. Chaque intervention a été effectuée avec un soin particulier pour la structure historique, préservant son caractère architectural et introduisant discrètement des systèmes contemporains et des confort modernes.Située au milieu d'environ 13 000 mètres carrés de terrain magnifiquement plantés et avec une surface habitable d'environ 555 mètres carrés, la propriété se développe dans un paysage isolé, similaire à un parc, caractérisé par des arbres centenaires, des plantations ornamentales et une remarquable variété d'espèces botaniques et fructifères qui prospèrent dans le climat doux du Tessin méridional. Le résultat est un environnement de jardin riche et stratifié avec un caractère distinctement méditerranéen.L'accès à la propriété se fait par une allée privée qui mène à une petite cour avant la maison, équipée de cinq places de parking, dont certaines sont abritées par un pergola recouvert de vignes de kiwi. Cet élément simple et authentique reflète les origines rurales de la résidence et son long lien avec le paysage environnant.Casa Barnino incarne un dialogue raffiné entre l'artisanat historique et le confort moderne. De grandes fenêtres encadrent des vues à couper le souffle sur le paysage environnant, éclairant les espaces habitables et mettant en valeur des détails originaux tels que les escaliers en pierre naturelle et les niches des portes. Le salon, dominé par une cheminée, s'ouvre naturellement sur la cuisine, réalisée dans un style campagne classique avec des textures en bois chaudes et une élégance méditerranéenne subtile. La zone de repas adjacente, avec une seconde cheminée, constitue un cœur chaleureux et accueillant pour la vie quotidienne et les divertissements. Les chambres offrent des refuges sereins, dont certaines surplombent une vue paisible sur le lac de Lugano, tandis que les salles de bains reflètent une attention particulière aux matériaux et à la lumière : l'une en pierre verte Spluga fait écho à l'environnement naturel environnant, tandis qu'une autre encadre une vue paisible sur un chêne centenaire, reliant l'intérieur et le paysage. Chaque espace se connecte naturellement au suivant, fondant le caractère historique avec la raffinement contemporain pour créer une maison caractérisée par la lumière, la sérénité et l'élégance intemporelle.La vie en plein air constitue une dimension essentielle de la propriété. Un cour intérieur couvert avec une grande cheminée, un coin cuisine et un espace repas crée un environnement naturel pour les longues soirées d'été et les moments de recueillement en toute tranquillité. Le parc comprend également une piscine, un terrain de bocce traditionnel, une fontaine et trois jardins biotopes naturels qui enrichissent la diversité écologique du jardin, créant en même temps des coins isolés dédiés au repos et à la contemplation. La propriété comprend également une cave à vin authentique, témoignant de la longue tradition viticole de la région, qui a façonné le paysage du Tessin méridional depuis des générations. Au sein de ses jardins étendus, Casa Barnino offre un rare sentiment d'appartenance, où l'histoire, le paysage et la vie quotidienne se déploient dans une continuité tranquille.La propriété offre...

Moderna villa di design

Ad Albonago, sul soleggiato versante del Monte Brè, questa villa contemporanea si presenta come un'oasi di luce, privacy e design raffinato. Affacciata su un ampio parco comunale e con una vista panoramica aperta sul Lago di Lugano, la proprietà coniuga la tranquillità di una posizione riservata con la comodità di essere a pochi minuti dal vivace centro città. Qui, natura e architettura si fondono armoniosamente, regalando un'esperienza abitativa senza eguali.L'ingresso accoglie con un atrio luminoso a doppia altezza, che si apre su un living ampio e arioso di oltre 110 m². Il camino centrale, incorniciato da una parete in travertino che si estende fino all'esterno, crea un'atmosfera calda e sofisticata. Le vetrate a tutta altezza inondano di luce gli spazi interni, offrendo una connessione perfetta con il portico coperto, il giardino curato e la piscina a sfioro con nuoto controcorrente, un vero rifugio moderno.La cucina Boffi, con la sua elegante isola in acciaio inox e i piani in Corian, si apre direttamente sull'area esterna, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Ogni ambiente della casa riflette una cura minuziosa nei dettagli, con materiali pregiati e una palette di colori naturali che esaltano l'eleganza degli spazi.La zona notte al primo piano si compone di una suite padronale con guardaroba e bagno privato, quattro camere spaziose con due bagni dedicate ai figli, una camera ospiti e una lavanderia funzionale. Al secondo piano, uno studio open space di 110 m² con terrazza panoramica offre uno spazio versatile, perfetto per lavoro, studio o svago, con una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti.Al piano inferiore, una palestra attrezzata, cantina e locali tecnici completano la proprietà, insieme a un garage coperto per quattro auto. Il giardino terrazzato di oltre 690 m², arricchito da alberi ad alto fusto, rododendri e azalee, garantisce privacy e un'atmosfera naturale ed elegante, un vero giardino segreto da vivere.Con i suoi 568 m² abitabili, le ampie terrazze panoramiche e una posizione che gode del massimo soleggiamento, questa villa rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno e atmosfera intima, ideale per chi desidera un rifugio esclusivo e sofisticato nel cuore del Ticino.Riassunto della proprietà • Terreno e posizione:Terreno terrazzato di 1.096 m², affacciato su un parco comunale di oltre 6.000 m². Situata a metà del Monte Brè, la montagna con la più alta esposizione solare annuale in Svizzera. • Superficie abitabile:568 m² distribuiti su tre livelli, completati da 106 m² di portici e terrazze, oltre a 193 m² di terrazza panoramica sul tetto con vista sul lago e sul golfo di Lugano. • Spazi interni:Zona giorno di 112 m² con caminoCucina di 51 m²7 camere da lettoStudio/appartamento indipendente di 110 m²Ascensore che collega i 4 livelli • Servizi e comfort:Piscina di 78 m² con nuoto controcorrentePalestra di 25 m²Garage coperto con 5 posti auto • Giardino:Giardino terrazzato di 693 m² disposto su tre livelli, arricchito da alberi ad alto fusto, azalee, rododendri e aceri, che garantiscono totale privacy. Diese moderne Villa befindet sich in Albonago, an den sonnigen Hängen des Monte Brè, und präsentiert sich als wahres Refugium aus Licht, Privatsphäre und anspruchsvollem Design. Mit Blick auf einen großzügigen öffentlichen Park und einem weitläufigen Panorama über den Luganersee verbindet das Anwesen die Ruhe einer privaten Lage mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum. Hier verschmelzen Natur und Architektur zu einem harmonischen Wohngefühl der Extraklasse.Der Eingangsbereich empfängt mit einem hellen, doppelt hohen Foyer, das in einen grosszügigen und luftigen Wohnraum von über 110 m² übergeht. Ein...

Prestigiosa proprietà a due passi dal centro

A Lugano, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa circondata da un parco privato di 2.500 mq, arricchito da piante secolari di pregio. La proprietà, che garantisce massima privacy, offre una vista spettacolare sul lago e gode di un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata. La villa si trova a pochi minuti a piedi dal centro città, facilmente raggiungibile tramite un sentiero comunale che consente di godere della bellezza naturale della zona.L'immobile è situato nelle immediate vicinanze del Franklin College e a soli 5 minuti di auto dalla scuola americana TASIS, una caratteristica ideale per famiglie con figli in età scolastica. La villa è in ottime condizioni e comprende anche una dependance separata e un ampio garage. Tra il 2015 e il 2019, sono stati eseguiti significativi interventi di ristrutturazione che hanno migliorato il comfort e la funzionalità della proprietà.La villa si sviluppa su quattro piani, ciascuno di 136 mq, con spazi ampi e ben organizzati. Il piano inferiore è dedicato al relax, con aree per il tempo libero e la possibilità di creare un appartamento indipendente. Completano questo livello un locale caldaia, una lavanderia e una cantina. Al piano terreno si trova un ingresso accogliente con un ampio atrio rappresentativo, un grande salone con camino e boiserie, una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno per gli ospiti.Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en suite e terrazzo privato, oltre a due camere doppie e un bagno aggiuntivo. Al secondo piano, infine, si trovano due camere mansardate con bagno e un ampio locale polifunzionale, adattabile a diverse esigenze.Il terreno offre ulteriori possibilità edificatorie, mentre la villa può essere utilizzata anche come residenza secondaria. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più esclusive di Lugano, immersi nel verde e con il centro città a pochi passi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.In Lugano, in einer ruhigen Lage im Grünen, bieten wir eine herrliche Villa zum Verkauf an, die von einem privaten Park von 2.500 m² umgeben ist, der durch wertvolle jahrhundertealte Pflanzen bereichert wird. Das Anwesen, das ein Maximum an Privatsphäre garantiert, bietet einen spektakulären Blick auf den See und genießt den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, das über einen gemeinsamen Fußweg leicht zu erreichen ist, so dass die Gäste die natürliche Schönheit der Gegend genießen können.Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Franklin College und nur 5 Autominuten von der amerikanischen TASIS-Schule entfernt, ein ideales Angebot für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und umfasst auch ein separates Nebengebäude und eine große Garage. Zwischen 2015 und 2019 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die den Komfort und die Funktionalität der Immobilie verbessern.Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit jeweils 136 m² und verfügt über geräumige und gut organisierte Räume. Die untere Etage ist der Entspannung gewidmet, mit Freizeitbereichen und der Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen. Ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle mit einem großen repräsentativen Atrium, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Holzvertäfelung, ein geräumiges Esszimmer, eine Wohnküche und ein Gästebad.Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, sowie zwei Doppelzimmer und ein weiteres Bad. Im zweiten Stock schließlich befinden sich zwei Dachgeschossräume mit Bad und ein großer Mehrzweckraum, der an verschiedene...

Ref. 2008 THE RIGHT BALANCE BETWEEN PRIVACY AND QUALITY PROXIMITY TASIS SCHOOL

Deutsch - Englisch - Italiano In BAU Lieferung von September 2026Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt.Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See.Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad.Doppelgarage + Außenparkplatz für jede VillaZwei Innenparkplätze möglich für Villa B.Wohnflächen ohne Terrassenvon 220 m2 bis 250 m2 für die größte VillaBruttogeschossfläche: 369 m2Grundstücksfläche für jede Villa: ca. 400 m2Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen!Wohnfläche: 250 m2 Diese Villa ist bereits verkauftWohnfläche: 220 m2 Diese Villa B ist verfügbarGroße Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der InnenausstattungIn unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung!Drohnenbild / Villa im dritten StockSeesicht von Zweite StockBaubeginn September 2024Status Dezember 2025 - Villen mit DachÜbergabe der Villa / von SEPTEMBER 2026IMMOBILIARE TETTAMANTI.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School in Montagnolain costructionAll services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake.We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number.We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool.2 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villaLiving area excluding terracesfrom 220 m2 to 250 m2 for the largest villaGross floor area: 369 m2Land area for each villa: approx. 400 m2Sale only as primary residence !Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishesIn close proximity to amenities.Villa A - SoldVilla B - Sale price CHF 3'750'000 AvailbleSEEVIEW Villa from Second LevelREQUEST an appointment for more information and vision of the project!Image represented drone / Third floor villaConstruction start September 2024Status in December 2025 - Villas with roofs completedDelivery villas from Oktober 2026Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis.In costruzioneNell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud.Proponiamo in costruzione2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto.2 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno Superficie abitabile: 250 m2 villa vendutaSuperficie abitabile: 220 m2 villa disponibileDa aggiungere le superfici delle terrazzeSuperficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2Vendita solo come residenza primaria!Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tettoNelle immediate vicinanze dei servizi. RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione delprogetto!Immagine ripresa da drone / Terzo piano Vista lago dal secondo piano .Inizio costruzione SETTEMBRE 2024CONSEGNE da OTTOBRE 2026*************************************Just 15 minutes from the center of Lugano and 5 minutes from the American School Tasis.Under construction.In Gentilino, in the enchanting Collina d'Oro, a stone's throw from amenities, in a quiet, south-facing area.We offer an exclusive project oftwo modern detached villas on three levels above ground with a roof terrace.Two parking spaces in the garage for each villa + one outdoor parking space.Living area: 250 m² . SOLDLiving area: 220 m² . AVAILABLETerrace areas to be added.Land area for each villa: approx. 400 m².Sale as primary residence only!Great flexibility for modifications and complete choice of interior finishes + roof terrace areaClose to amenities.REQUEST an appointment for more information and to view the project!Drone image / Third floorLake view from the second floor.Start of construction SEPTEMBER 2024DELIVERY from SEPTEMBER 2026*************************************

Exklusive Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee

Zum Verkauf: Exklusive Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und Malcantone - Muzzano, LuganoIn einer dominanten und panoramischen Lage bieten wir eine prächtige Villa in Muzzano zum Verkauf an, gelegen in einer exklusiven Wohngegend von Villen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie bietet einen unvergleichlichen Ausblick, der von den Hügeln und dem Luganersee bis zum Golf von Agno und den Hügeln des Malcantone reicht.Hauptmerkmale der Villa:Großzügiger Zufahrtsplatz mit HaupteingangAufzug, der alle Etagen der Villa bedientGroßes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten, die eine spektakuläre Aussicht bietenDirekter Zugang zur Panoramaterrasse, ausgestattet mit Kamin/GrillSeparate KücheSchlafbereich:Eingangshalle mit AufzugHauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, "en suite" Badezimmer mit Whirlpool und Teuco-DuscheZwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem BadGroßzügige Terrasse, von allen Schlafzimmern zugänglich, mit PanoramablickUntere Etage:Zugang zum AufzugGroßzügiger FreizeitraumGästezimmer mit Bad und WhirlpoolWeinkellerTechnikräume und WaschkücheDirekter Zugang zum Garten mit PoolDiese prachtvolle Immobilie, umgeben von Grün und Ruhe, vereint Eleganz, Diskretion und eine privilegierte Lage. Perfekt für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und mit einer außergewöhnlichen Aussicht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu entdecken! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.-------------------------Vendesi villa esclusiva con vista mozzafiato sul Lago di Lugano e Malcantone - Muzzano, LuganoIn una posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una magnifica villa situata a Muzzano, in un'esclusiva zona residenziale di ville, a pochi minuti dalla città di Lugano. La proprietà offre una vista impareggiabile che spazia dalle colline e il lago di Lugano, fino al golfo di Agno e alle colline del Malcantone.Caratteristiche principali della villa:Ampio piazzale d'accesso con ingresso principaleAscensore che serve tutti i piani della villaGrande soggiorno con camino e ampie vetrate che offrono una vista spettacolareAccesso diretto alla terrazza panoramica, dotata di camino/grillCucina separataZona notte:Atrio con ascensoreCamera matrimoniale con guardaroba, bagno "en suite" con vasca idromassaggio e doccia TeucoDue camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privatoAmpio terrazzo accessibile da tutte le camere con vista panoramicaPiano inferiore:Accesso all'ascensoreAmpio locale svagoCamera ospiti con bagno e vasca idromassaggioCantina viniLocali tecnici e lavanderiaAccesso diretto al giardino con piscinaQuesta splendida proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità, combina eleganza, discrezione e una posizione privilegiata. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura e con una vista straordinaria.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

SPAZIOSA CASA DI NUCLEO CON GIARDINO

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi ampia casa padronale in sasso composta da due unità abitative, la casa principale suddivisa su tre piani e da uno spazioso appartamento monolocale. Tutti e due con entrata indipendente.Suddivisione: Al piano terreno troviamo due spazi, una cantina/magazzino ripostiglio, indipendente, una seconda cantina/ripostiglio con lavanderia, riscaldamento ecc., accessibile direttamente dalla casa principale e dall'esterno. Atrio entrata casa principale con al piano terreno una bellissima cantina a volta, scala di accesso al primo piano dove troviamo l'accesso al portico coperto e al giardino, l'ampio salotto con cucina e camino, terrazza, due bagni completi e due camere, al secondo piano ulteriore camera con ripostiglio e al terzo piano una spaziosa camera mansardata. Il monolocale - locale mansardato dotato di bagno con doccia è accessibile da dietro la casa con entrata indipendente.I due spazi abitativi e la cantina/magazzino indipendente, sono attualmente affittati. Possibilità inoltre di acquistare anche:ANTICO MULINO:L'antico mulino di Garaverio del quale esiste un vecchio documento di compra-vendita risalente al 1651. con allegata una mappa / disegno dell'epoca che lo indica a monte del paese di Garaverio ed era alimentato all'epoca da un laghetto. In anni recenti , con la creazione delle sorgenti per i Comuni di Barbengo e Morcote veniva alimentato dal ruscello che scorreva a confine delle proprietà.Lo stabile è solido e ben protetto da un nuovo tetto risalente a una ventina di anni or sono. All'interno ci sono due macine che funzionavano o singolarmente o assieme. Parzialmente da ristrutturare.TERRENO AGRICOLO CON VIGNA:Grande terreno composto da tre mappali comprendente, prato, bosco e vigne e una cascina con stalla-fienile-cantinetta per un totale di circa 36'000 m2.Sono inoltre presenti su questo mappale tre sorgenti naturali.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen Großes Steinhaus, bestehend aus zwei Einheiten, dem Haupthaus, das in drei Etagen unterteilt ist, und einer geräumigen Einliegerwohnung. Beide mit eigenem Eingang.Unterteilung: Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, einen Keller/Abstellraum, unabhängig, einen zweiten Keller/Abstellraum mit Waschküche, Heizung usw., direkt vom Haupthaus und von außen zugänglich. Eingang zum Haupthaus mit einem schönen Gewölbekeller im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, mit Zugang zur überdachten Veranda und Garten, großes Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Terrasse, zwei komplette Bäder und zwei Schlafzimmer, im zweiten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Abstellraum und im dritten Stock ein geräumiges Dachzimmer. Das Studio - Dachzimmer mit Bad mit Dusche ist von der Rückseite des Hauses mit einem separaten Eingang zugänglich.Die beiden Wohnräume und der unabhängige Keller/Abstellraum sind zurzeit vermietet. Auch im Verkauf stehen eventuell bei Interesse:MÜHLE VOM 1600:Die alte Mühle von Garaverio, von der es ein altes Kaufdokument aus dem Jahr 1651 gibt, mit einer beigefügten Karte/Zeichnung aus dieser Zeit, die zeigt, dass sie flussaufwärts des Dorfes Garaverio lag und damals von einem kleinen See gespeist wurde. In den letzten Jahren, mit der Schaffung von Quellen für die Gemeinden Barbengo und Morcote, wurde es von dem Bach gespeist, der an der Grenze der Grundstücke fliesst.Das Gebäude ist solide und durch ein neues, etwa 20 Jahre altes Dach gut geschützt. Im Innern befinden sich zwei Mühlsteine, die entweder einzeln oder gemeinsam...