Waldhäusern AG - Maison, chalet, villa à vendre

Maison individuelle avec potentiel à Ammerswil

Maison individuelle avec potentiel à Ammerswil Maison individuelle avec potentiel à Ammerswil Cette maison individuelle de 5½ pièces à Ammerswil près de Lenzburg, bien entretenue, offre une disposition pratique des pièces, des rénovations en cours et un potentiel d'agrandissement attractif dans les combles. Idéal pour les familles ou les couples qui cherchent un foyer avec perspective. CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE • Maison individuelle de 5½ pièces dans un quartier calme et familial • Séjour et salle à manger lumineux • Cuisine pratique • Salle de bain avec douche + WC séparé • 3 chambres à l'étage supérieur • WC supplémentaire à l'étage supérieur (idéal comme base pour l'agrandissement de la salle de bain) • Combles avec potentiel d'agrandissement ou de partition (permis de construire en cours) • Chauffage au bois avec radiateurs • Garage + 2 places de parking extérieures (pour petites voitures) • Grenier d'environ 10 m² + cave d'environ 8 m² • Espace extérieur familial RÉNOVATIONS • 2016 : Fenêtres renouvelées (vitrage 3 fois) • 2016 : Isolation de la façade • 2024 : Isolation des combles • 2024 : Parquet au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • 2024 : Salle de bain rénovée • 2025 : Parquet renouvelé dans les combles IMPORTANT • Remise des clés : à convenir. INTÉRESSÉ ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente et de vous montrer la propriété lors d'une visite.

5.5-Zimmer Reihenhaus mit hervorragendem Wohn-Setup und Weitsicht

Dieses 5.5-Zimmer Reihenhaus in Bellikon verbindet Feldrandlage mit viel Platz für Familie und Homeoffice.Auf rund 133 m² erwarten Sie ein grosser Wohn-/Essbereich mit Balkon, zwei Zimmer im Gartengeschoss mit Ausgang zum geschützten Sitzplatz sowie zwei Bäder.Direkter Zugang über die Tiefgarage, Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für Komfort. • Feldrandlage mit Weitsicht - Balkon und geschützter Sitzplatz. An der Schützenstrasse 43 in Bellikon kaufen Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 1989, diverse Erneuerungen 2023/2024) mit ca. 133 m² Nettowohnfläche über drei Etagen. • Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, Küche, Essbereich und der helle Wohnraum mit Zugang zum ca. 12 m² grossen Balkon mit Aussicht. • Obergeschoss: Elternzimmer, weiteres Zimmer, Bad/WC sowie Galerie/Büro mit Luftraum über dem Wohnen. • Gartengeschoss: zwei vielseitige Zimmer mit Tageslicht und Ausgang in den Garten mit gedecktem Sitzplatz, zusätzlich DU/WC, Waschen/Trocknen und Keller. • Zwei Parkplätze in Tiefgarage mit direktem Hauseingang rundet das Angebot ab. • Technik: Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. • Nebenkosten inkl. Heizung: CHF 258/Monat (Stand 2025)Heizung und Warmwasser via gemeinsame Wärmepumpe, Strom und Wasser Allgemein, Hauswartung, Verwaltung, Versicherung, Unterhalt Gemeinschaftsanlagen. 2024 wurden unter anderem die 4 Velux Dachfenster ersetzt inkl. neuen elektrischen Aussenrollos und Bodenbeläge erneuert; die Küche ist voll ausgestattet und bietet Modernisierungspotenzial.Grundstück ca. 139 m² mit pflegeleichtem Aussenraum; Gartenfläche ca. 48 m².Ruhiges Wohnquartier direkt unterhalb des Kindergartens und der Primarschule, am Feldrand, ÖV via Widen Heinrüti, Autobahnanschluss Spreitenbach schnell erreichbar. • Baden, in 15min per Auto erreichbar • Zürich, in 30min per Auto erreichbar • Egelsee, in 10min per E-Bike erreichbar Kaufpreis ab CHF 1'350'000 inkl. 2 Tiefgaragen-Parkplätze, Bezug nach Vereinbarung.Ideal für alle, die in Bellikon oder im Aargau ein 5.5-Zimmer Haus kaufen möchten.Jetzt unverbindlich besichtigen, Weitsicht geniessen und dieses Haus in Bellikon kaufen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5454-26-1Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces située à Bellikon allie un emplacement en bordure de champ à un vaste espace pour la famille et le télétravail.Sur une surface d'environ 133 m², vous trouverez un grand salon/salle à manger avec balcon, deux chambres au rez-de-jardin donnant sur un coin salon abrité, ainsi que deux salles de bains.Un accès direct depuis le parking souterrain, une pompe à chaleur géothermique et un chauffage au sol garantissent votre confort.Situation en bordure de champ avec vue dégagée ? balcon et coin salon abrité.Au 43 de la Schützenstrasse à Bellikon, vous pouvez acquérir une maison mitoyenne centrale bien entretenue (année de construction 1989, diverses rénovations prévues en 2023/2024) d'une surface habitable nette d'environ 133 m² répartie sur trois étages. • Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine, coin repas et salon lumineux donnant accès à un balcon d'environ 12 m² avec vue. • Étage supérieur : chambre parentale, autre chambre, salle de bains/WC ainsi qu'une mezzanine/bureau avec vide technique au-dessus du salon. • Rez-de-jardin : deux pièces polyvalentes bénéficiant de la lumière du jour...

Maison de famille charmante de 5,5 pièces avec vue sur les Alpes, grand jardin et potentiel d'extension à Stetten AG

Maison de famille charmante de 5,5 pièces avec vue sur les Alpes, grand jardin et potentiel d'extension à Stetten AG Vivre avec une vue, du calme et une grande qualité de vieCette maison de famille de 5,5 pièces, bien entretenue, combine un emplacement idyllique, des pièces spacieuses et une technologie constamment modernisée. La maison, construite en 1981, a été constamment maintenue et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et prêt à être occupé.Dès l'entrée sur la propriété, vous pouvez sentir le caractère spécial de cette propriété. Devant l'entrée de la maison, de beaux pruniers vous accueillent, tandis que de nombreuses opportunités se présentent pour profiter de votre propre jardin ou cultiver des légumes, des herbes et des fleurs autour de la maison.L'espace de vie lumineux avec sa hauteur de plafond agréable forme le cœur de la maison. La cheminée élégante avec banquette chauffante électriquement crée une atmosphère particulièrement conviviale - l'endroit idéal pour des soirées d'hiver détendues ou des heures sociales avec la famille et les amis.couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à la détente. Le jardin amoureusement conçu avec haie de thuja, vignes et beaucoup d'espace crée une oasis de bien-être privée avec une belle vue sur la campagne environnante et les Alpes.Un autre point fort est le potentiel d'extension dans le sous-sol. Grâce aux espaces existants, il existe la possibilité de réaliser une annexe ou un espace de vie séparé - idéal pour une vie en multigénération, des invités ou une location. Points forts en un coup d'œil • Maison de famille de 5,5 pièces • Année de construction 1981 • État constamment rénové et très bien entretenu • Surface du terrain : 907 m² • Surface habitable : environ 118 m² • Deux salles de bain • Pompe à chaleur air/eau moderne (2016) • Chauffage au sol confortable • Terrasse spacieuse et couverte • Cheminée avec banquette chauffante électriquement • Possibilité d'extension d'une annexe dans le sous-sol • Grand jardin avec beaucoup de privacité • Haie de thuja, vignes et arbres fruitiers • Espace pour jardin de légumes et d'herbes • Belle vue dégagée sur les Alpes EmplacementLa propriété est située dans un quartier calme et familial à Stetten AG. Entourée de vastes zones agricoles, vous pouvez profiter d'un calme et d'une vue imprenable sur les Alpes.Les amoureux de la nature seront pleinement satisfaits : les sentiers de randonnée, de marche et de vélo commencent pratiquement devant la maison et invitent à des excursions relaxantes à tout moment de l'année.Malgré l'environnement naturel, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité. Les connexions autoroutières à Zurich, Baden, Aarau et Bâle sont à quelques minutes de route, ce qui rend la propriété idéale pour les navetteurs.Les écoles, les commerces, les restaurants et les transports publics sont à proximité et offrent un niveau de confort élevé dans la vie quotidienne.Un foyer avec un charme spécialCette propriété est bien plus qu'une simple maison - elle offre un lieu d'arrivée. Profitez du lever du soleil sur les Alpes le matin, travaillez dans votre propre jardin pendant la journée ou détendez-vous sur la terrasse et laissez la soirée se dérouler au son de la cheminée crépitante.Que ce soit comme maison de famille, comme retraite à la campagne ou comme propriété avec un potentiel d'extension supplémentaire - cette maison de famille combine la qualité de vie, la nature et les possibilités futures de manière idéale.Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même de cette propriété spéciale.

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

CASHCOW - JUSQU'À 8% DE RENDMENT !

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Bünzen offre 20 pièces sur 430 m² d'espace de vie et beaucoup de place pour vos projets. 12 chambres louées individuellement sur deux étages assurent des revenus constants. En outre, il y a un appartement, idéal pour l'auto-occupation ou la location. La propriété de 1031 m², de nombreuses options de stationnement et la situation dans la zone résidentielle et commerciale la rendent parfaite pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail. Sous-sol entièrement aménagé avec un potentiel supplémentaire, grande terrasse.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 12x chambres meublées louées individuellement sur deux étages- 1x appartement pour l'auto-occupation ou la location- de nombreuses options de stationnement- zone résidentielle et commerciale- sous-sol entièrement aménagé avec un potentiel supplémentaire- possibilités supplémentaires pour le commerce- grande propriété- bien gérée et entretenue- grande terrasse- grand grenier- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : fonctionnelSalles de bain / cellules humides : 7 (2 x baignoire / WC / lavabo, 3 x douche / WC / lavabo, 2 x WC / lavabo)Système de chauffage : fuelTransports en commun : gare de Boswil, 750 m / bus, 400 mÉcoles : école primaire, 350 mMagasins : Volg, 260 m

EMPLACEMENT DE RÊVE - ENTOURÉ DE ZONE AGRICOLE !

Maison unifamiliale dépendante dans un endroit très calme et rural à Leutwil avec 4,5 pièces et environ 170 m² d'espace de vie sur un terrain de 496 m². Le beau jardin et la vue dégagée sur la verdure créent un endroit pour respirer - idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la nature et la vie privée. La maison est située en dehors de la zone de construction, est déjà excavée et un projet de construction approuvé est disponible - une base parfaite pour réaliser votre rêve de maison selon vos souhaits.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- endroit très calme et rural- beau jardin- vue dégagée sur la verdure- projet de construction approuvé disponible- dépendante et en dehors de la zone de construction- déjà excavée- environnement familial- sous-sol généreux- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Bienvenue dans le paradis des surfaces habitables avec vue sur les montagnes et jardin !

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée bien entretenu, à partir duquel vous pouvez accéder à la cuisine moderne à gauche et à la salle de bain avec douche à droite. Le chemin continue dans le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cheminée confortable - le cœur de la maison avec vue sur la verdure. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et dans le jardin amoureusement conçu, qui mène directement aux deux carports.Au premier étage, trois chambres à coucher lumineuses, le balcon ensoleillé et une nouvelle salle de bain spacieuse avec baignoire vous attendent - tout le confort pour la soirée.Les combles offrent deux chambres à coucher supplémentaires, chacune avec un retrait charmant, parfait comme bureau ou dressing.Dans le sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires, une buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge. Un cellier extérieur séparé dans le bunker de sécurité offre beaucoup d'espace pour les idées.Cette propriété spéciale vous offre également : • Salon lumineux spacieux • Vitrage triple dans toute la maison • Cheminee confortable (2015) • Jardin ensoleillé avec terrasse en granit • Lit de légumes amoureusement entretenu devant la maison • Cuisine moderne (2015) • Plancher de plaque dans toute la maison • Laminate dans les chambres à coucher • Plancher de plaque blanc au rez-de-chaussée (2015) • 1 x salle de bain avec douche au rez-de-chaussée (2015) • 1 x salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur • 1 x balcon spacieux à l'étage supérieur • 2 x retraits spacieux dans les combles • 1 x buanderie avec machine à laver dans la maison • 3 x pièces de cave au sous-sol • 1 x bunker de sécurité (situé à l'extérieur) • 2 x places de parking extérieures avec carport incluses • Surface habitable brute : 138 m² • Surface habitable nette : 120 m² Prenez maintenant contact et organisez une visite sans engagement !

ENTRE CIEL ET TERRE - TERRASSE. VUE. INTIMITÉ.

Ce joyau vous ravira dès le premier instant. Vous pouvez y accéder par les escaliers ou confortablement par ascenseur jusqu'à l'entrée close. Le vaste hall d'entrée vous accueille avec une garde-robe et des toilettes pour les invités. Le salon ensoleillé vous séduira par une large fenêtre du sol au plafond et un poêle suédois charmant. La cuisine adjacente avec salle à manger offre le cadre idéal pour des moments agréables et culinaires. Un point fort particulier est la terrasse de 48 m² avec un espace de sièges couvert, vous invitant à vous attarder. Trois chambres et la chambre principale avec salle de bain attenante et accès direct à l'espace de jardin de 23,8 m² achèvent harmonieusement l'espace privé.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Une résidence de terrasse bien entretenue avec ascenseur • Tout sur un niveau • Un concept de pièces et de plan d'étage spacieux et lumineux • Une terrasse vaste et partiellement couverte avec une belle vue • Chambre principale avec salle de bain attenante et espace de jardin de 23,8 m² • Un vaste espace de cave avec dressing, espace de bien-être, cave naturelle et cave à vin • Un système photovoltaïque pour une production d'énergie durable • Deux places de parking souterraines et de nombreux autres atouts ? Un point fort particulier est l'espace de cave spacieux avec son propre accès et une connexion interne directe à l'espace de vie au même étage. Outre un compartiment de cave, vous disposez d'un dressing, d'un espace de bien-être avec douche, d'une salle technique et d'une cave naturelle.Êtes-vous intéressé par cette opportunité ? Alors appelez-nous immédiatement et sécurisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre demande.