1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre: Mühlau

Maison unifamiliale indépendante à Mühlau avec jardin de rêve

Votre rêve de vie spacieuse dans une maison unifamiliale indépendante de 6 1/2 pièces avec un beau jardin à Mühlau.Cette maison de campagne attractive combine un plan d'étage spacieux, un emplacement de vie calme et un niveau élevé d'intimité pour créer une expérience de vie harmonieuse.Réz-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec placards intégrés pratiques et penderie • Toilettes pour les invités • Salle de séjour et de dîner lumineuse et aérée avec un concept de pièce ouverte et une cheminée élégante • Balcon avec une vue de rêve pour profiter et séjourner • Cuisine moderne et bien entretenue avec beaucoup d'espace de stockage • Jardin amoureusement conçu avec cheminée extérieure et biotope pittoresque en tant qu'oasis de bien-être privée • Salon de coiffure séparé avec son propre accès, parfaitement adapté en tant que bureau, cabinet ou pour d'autres activités indépendantes • Grande garage avec accès direct à la maison Étage mansardé : • Pièce ronde de rêve avec une belle vue • Chambre à coucher lumineuse et spacieuse avec accès au balcon et une vue agréable • Salle de bain confortable avec douche, toilettes et lavabo • Chambre à coucher principale spacieuse avec salle de bain attenante et baignoire pour des moments de bien-être détendus • Pièce ronde exceptionnelle avec une vue panoramique et un charme unique Sous-sol : • Pièce de vie et de détente confortable avec diverses possibilités d'utilisation • Halle de jardin spacieuse et couverte pour des heures sociales à l'extérieur • Cave à vin atmosphérique avec une ambiance spéciale pour des moments agréables • Pièces de sous-sol pratiques avec beaucoup d'espace de stockage • Pièce technique • Pièce pour les réservoirs • Pièce de buanderie et de ménage fonctionnelle Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Y7WijAyTqh1Laissez-vous impressionner par cette maison unifamiliale charmante lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Projet de maison multifamiliale approuvé à Merenschwand – Vente à l'état actuel de construction

Bienvenue à la Chilefeldstrasse 4 à 5634 Merenschwand.Une propriété avec un projet de rénovation et d'agrandissement approuvé pour une maison multifamiliale moderne est en vente. La propriété est vendue à son état actuel de projet et de construction.Le projet approuvé comprend un total d'environ 304 m² d'espace habitable sur un terrain de 761 m² et offre trois unités résidentielles indépendantes sur trois étages.Prix d'achat minimum : CHF 1'000'000.–Le prix d'achat minimum se réfère à la propriété à son état actuel de projet et de construction, y compris la planification existante et les travaux déjà réalisés.Les coûts de construction et d'achèvement restants ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être considérés séparément par l'acheteur.Selon l'estimation des coûts actuelle, les coûts de construction restants jusqu'à l'achèvement du projet approuvé sont estimés à environ CHF 1'358'588.–. Pour la zone du maître d'œuvre/gros œuvre, une offre plus récente est également disponible. Si cette offre plus récente est prise en compte intégralement, les coûts de construction restants pourraient augmenter d'environ CHF 28'774.–. Cette offre plus récente est basée sur un état de plan qui n'est pas du 15.08.2026 et sert uniquement d'orientation supplémentaire.Toutes les estimations de coûts sont des estimations approximatives et ne constituent pas un prix fixe ou une garantie de coûts. Les coûts d'acquisition et de financement, les modifications individuelles de l'acheteur, ainsi que les coûts et réserves supplémentaires éventuels ne sont pas inclus.Points forts du projet• 3 unités résidentielles indépendantes • environ 304 m² d'espace habitable • environ 520 m² d'espace intérieur utilisable selon les documents du projet • superficie du terrain 761 m² • ascenseur sur 3 étages selon le projet approuvé • espaces de terrasse et de balcon spacieux • concept de cuisine et de salle de bain moderne • pompe à chaleur et chauffage par le sol selon le projet • grands éléments de fenêtres et de portes coulissantes • stores à rouleau électriques selon le projet • total de 7 places de parking en garage • places de parking extérieures supplémentaires • local de stockage séparé d'environ 50 m² pour usage commercial calme • les panneaux photovoltaïques peuvent être prévus dans le cadre de la planification supplémentaireLes travaux déjà réalisés et les services de projet d'environ CHF 243'559.– ont été payés selon le statut actuel. Il n'y a pas de factures ouvertes de artisans pour les travaux déjà réalisés.L'organisation, l'attribution et l'achèvement ultérieurs du projet de construction seront effectués par l'acheteur. Les offres et les documents de projet existants peuvent être utilisés pour la planification supplémentaire.Les modifications apportées au projet approuvé par l'acheteur sont généralement possibles. Cependant, les ajustements de projet, les autorisations de modification ou les nouvelles procédures d'approbation nécessaires sont de la responsabilité de l'acheteur.EmplacementLa propriété est située dans un quartier calme à Merenschwand. Les installations commerciales, l'école et les transports publics sont à portée de main.Procédure de vente et d'enchères1.–18. octobre 2026 Visites, examen du projet et clarification du financementjusqu'au lundi 19 octobre 2026, 18h00 Soumission d'une offre d'achat à partir de CHF 1'000'000.– Dans ce premier tour, une confirmation de financement définitive n'est pas encore obligatoire.jusqu'au vendredi 23 octobre 2026, 18h00 Confirmation de financement d'une banque ou, alternativement, une preuve appropriée et vérifiable de fonds propres pour la participation au tour final24.–25. octobre 2026 Invitation au tour finaljusqu'au mercredi 28 octobre 2026, 18h00 Soumission de l'offre d'achat finale29.–30. octobre 2026 Décision de vente attendueà partir du 2 novembre 2026 Préparation du contrat de vente et traitement notarialLes offres et les documents déjà soumis restent valables et peuvent être complétés ou ajustés dans les nouveaux délais.Le vendeur n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée ou toute autre offre. Une vente ne deviendra définitive qu'avec la formalisation notariée du contrat de vente.Les documents détaillés du projet, de la planification, de l'approbation et des coûts sont disponibles en annexe de l'annonce.

Maison de terrasse 5.5 pièces à Hünenberg

Un point fort particulier est la terrasse de 80 m² avec une belle vue et une bonne intimité. Elle offre beaucoup d'espace pour les séjours en plein air et étend l'espace de vie d'une manière agréable.La propriété comprend un parking en garage, qui permet un stationnement confortable.En outre, vous bénéficiez de l'utilisation partagée d'un court de tennis, d'une piscine extérieure et d'un sauna, ce qui améliore encore la qualité de vie.Points forts : • 167 m² de surface habitable • Terrasse spacieuse avec belle vue • Bonne intimité • Parking en garage • Utilisation partagée du court de tennis, de la piscine extérieure et du sauna • Emplacement calme à Hünenberg Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux dans un environnement agréable.Veuillez trouver des informations supplémentaires dans la fiche technique jointe.

Une maison avec cœur pour une famille

Nous vendons notre maison de famille à Oberdorf Mettmenstetten. C'est une maison avec cœur et une longue histoire. • Le poêle en tuiles vertes est au centre. En hiver, il procure chaleur et confort. Ici, vous pouvez faire cuire du pain et des pizzas, sécher des gants mouillés et réchauffer des "Chriesi-Stäi-Säckli". • La maison est un objet d'amour - et faite pour une famille. • La cuisine et le rez-de-chaussée avec salle de séjour sont complètement rénovés et isolés (2024). • Le chauffage est fait au bois dans le poêle en tuiles historique et rénové. Il n'y a pas de chauffage central en soi. Les tuyaux pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et pour la connexion des radiateurs à l'étage sont préparés. • La maison offre beaucoup d'espace avec une cave, un local de stockage / réduit au rez-de-chaussée, un grenier, et de grandes pièces lumineuses avec des planchers en bois. • Au printemps et en été, le jardin avec des arbres de pommes, de poires, de prunes et de kiwis est un paradis. Ici, vous pouvez vous égarer, lire, jouer, inviter des amis. Nous aimerions passer notre maison à quelqu'un qui va fermer son cœur au joyau avec toutes ses arêtes et ouvrir son prochain chapitre.Veuillez envoyer une breve candidature (max. A4) à notre adresse e-mail. Décrivez brièvement qui vous êtes et pourquoi la maison vous conviendrait. Nous vous inviterons ensuite pour une visite, où une documentation avec des informations supplémentaires sera disponible.

Maison unifamiliale de 8,5 pièces à Obfelden avec vue & potentiel pour un appartement pour personnes âgées

Bienvenue à Obfelden : Cette maison unifamiliale de 8,5 pièces bien entretenue combine un espace de vie spacieux, une qualité de vie proche de la nature et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Sur deux étages, environ 203 m² d'espace de vie net sont disponibles - amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile, des invités et des retraites personnelles.La maison est située sur un terrain de 817 m² avec environ 589 m² d'espace de jardin. Ici, les enfants ont de l'espace pour jouer et explorer, tandis que les adultes peuvent profiter d'heures ensoleillées dans le vert. La terrasse d'environ 20 m² et le balcon spacieux offrent une belle vue sur les préalpes et créent des espaces de vie en plein air attrayants.Au centre de la vie familiale se trouve le vaste espace de vie et de repas avec cheminée. La cuisine séparée offre des espaces de travail pratiques et des rangements. Avec trois salles de bains, la vie quotidienne peut être organisée confortablement même avec une famille plus nombreuse. Un espace supplémentaire est offert par le sous-sol d'environ 26 m², qui est idéal pour les provisions, les loisirs, les équipements de sport ou les objets saisonniers.Un plus particulier est la possibilité d'un appartement pour personnes âgées au rez-de-chaussée. Cela donne à la maison des perspectives excitantes en tant que maison multigénérationnelle : les parents, les enfants adultes ou les invités peuvent vivre à proximité et pourtant avec leur propre intimité. De même, cette zone peut être utilisée comme un espace de travail, de vie ou d'invités supplémentaire, selon la situation de vie.La maison, construite en 1969, a été rénovée en 2015 et se présente avec des sols en lambris et en pierre naturelle, des fenêtres à double vitrage et des portes anti-cambriolage. Une pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur via des radiateurs assure un confort thermique agréable. Deux garages séparés avec portes électriques offrent des options de stockage sécurisées ; en outre, deux places de parking sont disponibles.Obfelden convainc les familles avec des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux activités de loisirs. La gare d'Affoltern am Albis est à environ 2,1 km, et l'accès à l'autoroute est à environ 1,3 km. Le paysage de la Reuss invite à des promenades et des tournées à vélo, tandis que Zurich et Zug sont facilement accessibles via l'A4. Le prix d'achat est de CHF 1'890'000 ; la disponibilité est sur demande. • 8,5 pièces sur deux étages • 203 m² d'espace de vie net et 817 m² de terrain • Jardin bien entretenu, terrasse et balcon avec vue sur les préalpes • Potentiel pour un appartement pour personnes âgées au rez-de-chaussée • Trois salles de bains, cheminée et 26 m² d'espace de sous-sol • Pompe à chaleur air-eau, deux garages et deux places de parking

Maison ensoleillée et accueillante pour les familles, avec vue sur les montagnes et intimité, située dans un excellent emplacement

Entourée d'un magnifique ensemble d'arbres, cette propriété se présente avec beaucoup d'intimité, de soleil et de vue sur les montagnes. • Terrasse couverte avec cuisine de grill et vue sur les montagnes imprenable • 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 dressing, toilettes pour les invités • Cheminée, deuxième nombre de placards encastrés, garde-robe • Oasis de bien-être avec sauna & jacuzzi • Au total 146m2 de surface de terrasse • Cuisine avec île, grill Teppanyaki, etc. • Cave à vin, 4 autres caves/pièces techniques, pompe à chaleur géothermique • Jardin avec putting green, fontaine décorative, lits de légumes surélevés • 3 places de parking en garage et avant-cour incluses Nous sommes à votre disposition pour vous envoyer les documents de vente et organiser des visites.

Spacieuse maison semi-détachée 6 1/2 pièces à Rotkreuz

Votre rêve de vie spacieuse dans une maison d'angle de 6 1/2 pièces avec un jardin charmant.Cette jolie maison en rangée offre une combinaison parfaite d'un plan d'étage spacieux, d'un emplacement calme et d'une répartition des pièces bien pensée.Réz-de-chaussée : • Entrée avec placards • salle de séjour lumineuse avec cheminée • cuisine pratique • coin salon de jardin ensoleillé avec un jardin merveilleux • toilettes pour les invités Étage supérieur : • deux grandes chambres avec accès direct aux balcons • bureau • salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo Combles : • chambre confortable avec fenêtre ronde • bel espace de combles/spa pour diverses possibilités • salle de bain avec douche, toilettes et lavabo • espace de stockage La maison d'angle convainc avec d'autres avantages : • deux caves • grand atelier chauffé • buanderie pratique avec machine à laver et fenêtre • salle technique avec chauffage • accès direct de la maison avec ascenseur au garage souterrain • deux places de parking dans le garage souterrain Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yCSzxbsYgMgLaissez-vous impressionner par cette charmante maison d'angle lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison mitoyenne avec 2 appartements à vendre à Auw

Objet d'investissement avec deux appartements indépendants à AuwCette maison mitoyenne, construite en 1973, est divisée en deux appartements séparés, ce qui la rend adaptée aux investisseurs qui recherchent une structure de location flexible. La propriété dispose d'un total de 6 pièces et 2 salles de bain ainsi que de trois entrées d'appartement séparées. La surface habitable nette est de 161 m².Le bâtiment a été rénové en 2025. Selon les données de la propriété, la cuisine, les salles de bain, les revêtements de sol, les fenêtres et la maçonnerie ont été renouvelés ou rénovés. L'alimentation en chaleur est assurée par chauffage urbain, et la distribution de chaleur est effectuée par un chauffage au sol. Dans le sous-sol, il y a environ 59 m² d'espace de cave et technique disponibles. La surface de plancher brute est de 220 m², et le volume du bâtiment est de 977 m.Le terrain couvre 483 m². La zone extérieure comprend une surface de jardin de 157 m² et une terrasse de 18 m². Pour le stationnement, il y a un garage séparé et deux places de parking extérieures. La division en deux appartements permet différents scénarios d'utilisation - par exemple, la location complète des deux unités ou une combinaison de location et d'usage personnel.Auw est situé dans le district de Muri dans le canton d'Argovie. La gare de Mühlau est à environ 2,3 km, et la sortie d'autoroute de Cham est à environ 6,7 km. La commune dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'equipements locaux incluant un magasin Volg. Les transports en commun sont assurés par la S26 et les connections de bus régionales, entre autres.Prix d'achat: CHF 1'200'000La disponibilité est sur demande. Pour l'évaluation du revenu locatif, les loyers actuels et la répartition de l'espace de vie entre les deux unités doivent être pris en compte.