6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 5624 (Bünzen, Waldhäusern AG)

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20 pièces430m²CHF 1'650'000.–
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5624 Bünzen

CASHCOW - JUSQU'À 8% DE RENDMENT !

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Bünzen offre 20 pièces sur 430 m² d'espace de vie et beaucoup de place pour vos projets. 12 chambres louées individuellement sur deux étages assurent des revenus constants. En outre, il y a un appartement, idéal pour l'auto-occupation ou la location. La propriété de 1031 m², de nombreuses options de stationnement et la situation dans la zone résidentielle et commerciale la rendent parfaite pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail. Sous-sol entièrement aménagé avec un potentiel supplémentaire, grande terrasse.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 12x chambres meublées louées individuellement sur deux étages- 1x appartement pour l'auto-occupation ou la location- de nombreuses options de stationnement- zone résidentielle et commerciale- sous-sol entièrement aménagé avec un potentiel supplémentaire- possibilités supplémentaires pour le commerce- grande propriété- bien gérée et entretenue- grande terrasse- grand grenier- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : fonctionnelSalles de bain / cellules humides : 7 (2 x baignoire / WC / lavabo, 3 x douche / WC / lavabo, 2 x WC / lavabo)Système de chauffage : fuelTransports en commun : gare de Boswil, 750 m / bus, 400 mÉcoles : école primaire, 350 mMagasins : Volg, 260 m

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20 pièces430m²CHF 1'650'000.–
Auf Anfrage 1, 5624 Bünzen

Construit pour les générations et attractif pour les investisseurs

Notre maison de famille polyvalente offre de nombreuses possibilités d'utilisation et s'adapte à différents concepts de vie et de style de vie. Elle est idéale en tant que maison à plusieurs générations pour jusqu'à trois familles, en tant que maison d'habitation et commerciale avec deux appartements et une unité commerciale, ou en tant qu'objet de placement attractif avec trois appartements louables.L'appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée offre un hall d'entrée remarquable avec un avant-cour, un vaste salon et salle à manger, quatre chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, toilettes, urinoir et lavabo, ainsi qu'un toilette invité supplémentaire. La machine à laver et le sèche-linge offrent plus de confort dans la vie quotidienne. Le coin salon ensoleillé est parfait pour les rassemblements sociaux, les célébrations de famille ou les heures en plein air.Au 1er étage, il y a un vaste appartement de 7 pièces avec une cuisine ouverte et un coin repas. Actuellement, les six chambres sont louées et utilisées comme chambres pour le personnel. L'appartement dispose également de deux salles de bains, l'une avec baignoire, toilettes et lavabo, et l'autre avec douche, toilettes et lavabo. La terrasse ensoleillée est à disposition pour les moments détendus de la journée. WA/TU est disponible à l'étage. Au 2e étage, vous trouverez un autre appartement de 7 pièces, également avec 6 chambres louées et une vaste cuisine. Trois salles de bains avec baignoire/toilettes et douche/toilettes, ainsi qu'un local de buanderie séparé avec WA/TU, complètent l'offre excitante.Cette offre ImmoSky vous propose les performances suivantes *supplémentaires*:+ Prolongation de la location de chambres individuelles existante+ Système de fermeture moderne pour une sécurité et une intimité accrues+ Chape existante avec sols isolés, idéale comme espace de stockage et de rangement supplémentaire+ 10 places de parking extérieuresL'infrastructure existante permet, si nécessaire, la rétablissement d'un local de vente avec accès direct à la rampe de livraison. Cela ouvre des possibilités supplémentaires pour le commerce, les services ou les ventes et rend la propriété particulièrement attractive pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les occupants avec des besoins en espace. La propriété est située dans la zone villageoise.Nous vous avons déjà suscité l'intérêt ? Appelez-nous pour un rendez-vous de visite personnel.

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5.5 pièces195m²CHF 953'000.–
5624 Bünzen

Louer aujourd'hui, posséder demain. Location-vente possible !

Charme de l'ancien bâtiment, confort moderne et beaucoup d'espace pour deux : Cette charmante maison unifamiliale à Bünzen combine le caractère d'une ferme de 1900 avec des rénovations modernes et une atmosphère de vie généreuse. Sur environ 195 m² d'espace de vie, un foyer polyvalent avec 5,5 pièces, des espaces de vie lumineux et des détails soigneusement préservés se déploie. L'état bien entretenu et les modernisations en cours de 2019 à 2025 créent un lien convaincant entre l'histoire et le présent.Vivre avec du caractère et de la flexibilité : Le plan d'étage pratique offre un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine séparée avec table de cuisson en céramique de verre, comptoir en granit et divers appareils neufs, ainsi que jusqu'à quatre chambres. Deux salles de bain et des toilettes séparées offrent du confort dans la vie quotidienne, idéal également lorsque les deux travaillent à domicile ou reçoivent des invités. Le grenier aménagé offre des possibilités supplémentaires en tant que bureau, studio, salle de loisirs ou retraite personnelle. L'offre d'espace est complétée par une buanderie séparée, une salle technique et le sous-sol.La maison est également bien équipée sur le plan technique : une pompe à chaleur air-eau assure la production de chaleur, et la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Les sols, fenêtres et portes rénovés soulignent l'entretien soigneux et l'expansion moderne.Espace extérieur privé dans un emplacement de village calme : La propriété de 206 m² offre un environnement à faible entretien avec une cour protégée, une terrasse, un petit jardin et un balcon. Ici, vous pouvez profiter de la soirée détendue, sans qu'un grand jardin nécessite un entretien extensif. Un carport et un espace de stationnement extérieur sont à votre disposition pour vos véhicules.La maison est située dans un quartier calme du village de Bünzen. L'école maternelle et l'école primaire sont à portée de main, et la gare de Boswil-Bünzen est facilement accessible en transports en commun. Les possibilités de shopping se trouvent à Muri et Wohlen ; en même temps, les vallées de la Reuss et de la Bünz vous invitent à prendre des promenades et des excursions.Location-vente possible : Cette option peut être particulièrement intéressante si vous voulez vivre dans votre futur foyer aujourd'hui, mais que le financement final ou le transfert de propriété aura lieu à une date ultérieure. Selon les arrangements contractuels, vous bénéficiez de temps supplémentaire pour la planification financière et pouvez découvrir votre objet de désir dès aujourd'hui. Les conditions, crédits et délais spécifiques sont convenus individuellement.Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

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6 pièces164m²CHF 1'590'000.–
Birkenweg, 5624 Bünzen

*NEUBAU* Birkenweg Bünzen - Vivre. Grandir. Se sentir bien.

Birkenweg Bünzen - Vivre. Grandir. Se sentir bien.Sur Birkenweg à Bünzen, un foyer pour les familles exigeantes est en cours de construction : Dans un quartier familial avec peu de circulation, des maisons jumelées modernes de 6 pièces (un total de 4 unités, seules les maisons B et D sont encore disponibles !) sont en cours de construction avec beaucoup d'espace pour vivre, grandir et profiter.Les plans d'étage spacieux des maisons B et D offrent environ 164 m² d'espace habitable, offrant beaucoup de place pour la vie quotidienne. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et s'ouvrent directement sur le jardin privé et le coin salon – idéal pour des moments partagés à l'extérieur.Les maisons sont conçues de manière optimale pour les familles ou les couples : Plusieurs chambres, des options d'utilisation flexibles pour les bureaux ou les invités, ainsi que des retraites calmes à l'étage supérieur assurent un haut niveau de confort de vie.L'emplacement ensoleillé et sans circulation crée un environnement de vie particulièrement sûr et agréable. Les jardins d'enfants, les écoles et les zones de loisirs sont à proximité et soulignent la haute qualité de vie.Le projet convainc également en termes de durabilité : La construction Minergie-P avec un système photovoltaïque, une pompe à chaleur air-eau et une technologie de bâtiment moderne assure une climatisation intérieure agréable et des coûts d'exploitation à long terme très bas.Points forts • Maisons jumelées de 6 pièces • Espace habitable d'environ 164 m² + garage, local à vélos, technologie, buanderie • Superficie du terrain d'environ 364 m² (maison B) et d'environ 371 m² (maison D) • Jardins privés et coins salon spacieux • Garage double et places de parking pour les visiteurs • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque • Emplacement familial, sans circulation • Entrée en vigueur prévue pour l'automne 2027 Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de vous conseiller personnellement sur ce projet de construction neuve attractif.

Durée du trajet
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  • Two-story yellow house, brown roof, glass doors and windows, two shrubs, three cars parked
  • bedroom with desk, double bed, shelves, rug, chair, plants, window, lamps
  • white attic bedroom with slanted ceiling, bed, nightstand, lamps, rug, mirror, shelf, plants, window, books
  • Office room, two desks with monitors, chairs, shelves with files, plants, whiteboard, track lighting
  • Open concept layout, dining table with chairs, modern armchair, rug, shelf with books and globe, indoor plants, ceiling light, balcony
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6.5 pièces154m²CHF 1'226'000.–
Dorfstrasse 21, 5624 Bünzen

Vivre avec du caractère au cœur de Bünzen

Situé dans un emplacement central à Bünzen, au Dorfstrasse 21, se trouve un objet de résidence soigneusement rénové qui combine le charme de l'existant avec le confort de vie moderne. La propriété convainc par son emplacement central dans le village, une ligne architecturale claire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison unifamiliale dispose d'une surface habitable nette d'environ 154 m², répartie sur plusieurs niveaux, et offre au total 6,5 pièces et 3 salles de bains. Des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une répartition des pièces bien pensée créent une atmosphère de vie agréable et offrent de l'espace pour une conception individuelle. La maison est idéale pour les familles ou les personnes qui apprécient des pièces spacieuses et une atmosphère de vie agréable. La maison est complétée par un studio séparé d'environ 30 m² de surface habitable nette, 1,5 pièces et sa propre salle de bains. Que ce soit pour la location, en tant que zone d'accueil, bureau à domicile ou atelier – le studio ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires et accroît l'attrait de l'ensemble de la propriété. La surface habitable nette totale du bâtiment est d'environ 184 m². La propriété comprend 2 places de parking, ce qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité. Les installations commerciales, les écoles et la nature environnante sont à distance de marche, tandis que les grands centres comme Muripark restent facilement accessibles. Un foyer pour tous ceux qui veulent vivre de manière consciente sans sacrifier la praticité quotidienne.Pour plus d'informations sur les chiffres clés, le studio séparé et les documents de vente, veuillez visiter dorfstrasse21.ch.

Durée du trajet
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