5624
5624 (Bünzen, Waldhäusern AG)

Häuser zum Kaufen in 5624 (Bünzen, Waldhäusern AG): 6 Treffer

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
20 Zimmer, 430m², CHF 1'650'000.–
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5624 Bünzen

CASHCOW - BIS ZU 8% RENDITE!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bünzen bietet 20 Zimmer auf 430 m² Wohnfläche und viel Raum für Ihre Pläne. 12 einzeln vermietete Zimmer auf zwei Etagen sorgen für laufende Einnahmen. Dazu kommt eine Wohnung, ideal zum Selbstwohnen oder Vermieten. Das 1031 m² grosse Grundstück, viele Parkmöglichkeiten und die Lage in der Wohn- und Gewerbezone machen es perfekt für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Voll unterkellert mit zusätzlichem Potenzial, grosse Terrasse.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 12x einzeln vermietete möblierte Zimmer auf zwei Etagen- 1x Wohung entweder zum selbst bewohnen oder vermieten- sehr viele Parkmöglichkeiten- Wohn- und Gewerbezone- vollständige Unterkellerung mit zusätzlichem Potenzeial- zusätzliche Möglichkeiten für Gewerbe- grosses Grundstück- gut geführt und unterhalten- grosse Terrasse- grosser Estrich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: funktionalBäder / Nasszellen: 7 (2 x Badewanne / WC / Lavabo, 3 x Dusche / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Boswil, 750 m / Bus, 400 mSchulen: Primarschule, 350 mGeschäfte: Volg, 260 m

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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20 Zimmer, 430m², CHF 1'650'000.–
Dorfstraße 23, 5624 Bünzen

Renditeobjekt mit 20 Zimmern und historischem Charme in Bünzen!

Renditeobjekt mit 20 Zimmern und historischem Charme in Bünzen! Dieses historische Mehrfamilienhaus vereint einzigartigen Charme mit stabilen Mieteinnahmen aus aktuell 20 vermieteten Zimmern. Auf einem 1'031 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft neben 3 Wohneinheiten auch 10 Parkplätze sowie eine praktische Anlieferungsrampe.Dank der flexiblen Raumstruktur stehen Ihnen hervorragende Möglichkeiten für die künftige Umgestaltung und gewerbliche Nutzung offen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Top Lage • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe • Familienfreundliches Wohnquartier • Ruhig gelegen • Bodenheizung • 20 Zimmer • 430 m2 Nettowohnfläche • 1'031 m2 Grundstückfläche • 5 x Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • 10 x Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wegzeit
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20 Zimmer, 430m², CHF 1'650'000.–
Auf Anfrage 1, 5624 Bünzen

Für Generationen gebaut und für Investoren attraktiv

Unser vielseitiges Familienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Wohn- und Lebenskonzepten an. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus für bis zu drei Familien, als Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit oder als attraktives Renditeobjekt mit drei vermietbaren Wohneinheiten.Die 6.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet einen beachtlichen Eingangsbereich mit Vorplatz, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer, eine separate Küche sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC, Pissoir und Lavabo und ein zusätzliches Gäste-WC. Waschmaschine und Tumbler sorgt für mehr Komfort im Alltag. Der sonnige Sitzplatz eignet sich hervorragend für gesellige Anlässe, Familienfeiern oder gemütliche Stunden im Freien.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 7-Zimmerwohnung mit offener Küche und Essbereich. Aktuell sind die sechs Schlafzimmer vermietet und werden als Personalzimmer genutzt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Nasszellen eine mit Badewanne, WC und Lavabo sowie eine weitere mit Dusche, WC und Lavabo. Die sonnige Terrasse steht für die entspannten Momente am Tag. WA/TU auf der Etage vorhanden. Im 2. Stock erwartet Sie eine weitere 7-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit 6 vermieteten Zimmern und einer grosszügigen Wohnküche. Drei Nasszellen mit Wanne/WC und Duschen/WC sowie einem separaten Waschbereich mit WA/TU runden das spannende Angebot ab.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Fortführung der bestehenden Einzelzimmervermietung+ Modernes Schliesssystem für erhöhte Sicherheit und Privatsphäre+ Vorhandener Estrich mit isolierten Böden, ideal als zusätzliche Lager- und Abstellfläche+ 10 AussenparkplätzeDie bestehende Infrastruktur erlaubt bei Bedarf die Wiederherstellung eines Verkaufslokals mit direktem Zugang zur Anlieferungsrampe. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial für Gewerbe, Dienstleistung oder Verkauf und macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfzone.Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Rufen Sie uns an für einen persönlichen Besichtigungstermin.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 195m², CHF 953'000.–
5624 Bünzen

Heute mieten, morgen besitzen. Mietkauf möglich!

Altbaucharme, moderner Komfort und viel Raum für zwei: Dieses charmante Einfamilienhaus in Bünzen verbindet den Charakter eines Bauernhauses aus dem Jahr 1900 mit zeitgemässen Renovationen und einer grosszügigen Wohnatmosphäre. Auf rund 195 m² Wohnfläche erstreckt sich ein vielseitiges Zuhause mit 5.5 Zimmern, hellen Wohnbereichen und liebevoll erhaltenen Details. Der gepflegte Zustand sowie die laufenden Modernisierungen von 2019 bis 2025 schaffen eine überzeugende Verbindung von Geschichte und Gegenwart.Wohnen mit Charakter und Flexibilität: Der praktische Grundriss bietet ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Glaskeramikkochfeld, Granitabdeckung und diversen neuen Geräten sowie bis zu vier Schlafzimmer. Zwei Nasszellen und ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag, ideal auch dann, wenn beide im Homeoffice arbeiten oder Gäste empfangen werden. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Büro, Studio, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Waschraum, einen Technikraum sowie dem Keller.Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeerzeugung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Erneuerte Böden, Fenster und Türen unterstreichen den gepflegten und zeitgemässen Ausbau.Privater Aussenraum in ruhiger Dorflage: Das 206 m² grosse Grundstück bietet einen pflegeleichten Umschwung mit geschütztem Hofbereich, Terrasse, kleinem Garten und einem Balkon. Hier lässt sich der Feierabend entspannt geniessen, ohne dass ein grosser Garten umfangreiche Pflege verlangt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Dorf von Bünzen. Kindergarten und Primarschule liegen in Reichweite, der Bahnhof Boswil-Bünzen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Muri und Wohlen; gleichzeitig laden das Reuss- und Bünztal zu Spaziergängen und Ausflügen ein.Mietkauf möglich: Diese Option kann besonders interessant sein, wenn Sie bereits heute in Ihrem zukünftigen Zuhause wohnen möchten, die definitive Finanzierung oder der Eigentumsübergang jedoch zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen soll. Je nach vertraglicher Ausgestaltung profitieren Sie von zusätzlicher Zeit für die Finanzierungsplanung und können Ihr Wunschobjekt frühzeitig kennenlernen. Die konkreten Bedingungen, Anrechnungen und Fristen werden individuell vereinbart.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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6 Zimmer, 164m², CHF 1'590'000.–
Birkenweg, 5624 Bünzen

*NEUBAU* Birkenweg Bünzen - Wohnen. Wachsen. Wohlfühlen.

Birkenweg Bünzen - Wohnen. Wachsen. Wohlfühlen.Am Birkenweg in Bünzen entsteht ein Zuhause für Familien mit Anspruch: In einem familienfreundlichen Quartier mit geringem Verkehrsaufkommen entstehen moderne 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser (total 4 Einheiten, nur noch Haus B & D verfügbar!) mit viel Raum zum Leben, Wachsen und Geniessen.Die grosszügigen Grundrisse der Häuser B und D bieten mit ca. 164 m² Nettowohnfläche viel Platz für den Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich direkt zum privaten Garten und Sitzplatz – ideal für gemeinsame Momente im Freien.Die Häuser sind optimal auf Familien oder Paare ausgerichtet: Mehrere Schlafzimmer, flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro oder Gäste sowie ruhige Rückzugsorte im Obergeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort.Die sonnige und verkehrsarme Lage schafft ein besonders sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Kindergarten, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die hohe Lebensqualität.Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt: Die Minergie-P Bauweise mit Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderner Gebäudetechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristig tiefe Betriebskosten.Highlights • 6.0-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser • Nettowohnfläche ca. 164 m² + Garage, Veloabstellplatz, Technik, Waschküche • Grundstücksflächen ca. 364 m² (Haus B) resp. ca. 371 m² (Haus D) • Private Gärten und grosszügige Sitzplätze • Doppelgarage und Besucherparkplätze • Minergie-P Standard mit Photovoltaik-Anlage • Familienfreundliche, verkehrsarme Lage • Bezug geplant Herbst 2027 Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder beraten Sie persönlich zu diesem attraktiven Neubauprojekt.

Wegzeit
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  • Two-story yellow house, brown roof, glass doors and windows, two shrubs, three cars parked
  • bedroom with desk, double bed, shelves, rug, chair, plants, window, lamps
  • white attic bedroom with slanted ceiling, bed, nightstand, lamps, rug, mirror, shelf, plants, window, books
  • Office room, two desks with monitors, chairs, shelves with files, plants, whiteboard, track lighting
  • Open concept layout, dining table with chairs, modern armchair, rug, shelf with books and globe, indoor plants, ceiling light, balcony
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6.5 Zimmer, 154m², CHF 1'226'000.–
Dorfstrasse 21, 5624 Bünzen

Wohnen mit Charakter im Herzen von Bünzen

An zentraler Lage in Bünzen befindet sich an der Dorfstrasse 21 ein sorgfältig renoviertes Wohnobjekt, das den Charme des Bestehenden mit zeitgemässem Wohnkomfort vereint. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Dorflage, eine klare architektonische Linie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 154 m², verteilt auf mehrere Ebenen, und bietet insgesamt 6.5 Zimmer sowie 3 Badezimmer. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Menschen, die grosszügige Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Ergänzt wird das Haus durch ein separates Studio mit ca. 30 m² Nettowohnfläche, 1.5 Zimmern und eigenem Badezimmer. Ob zur Vermietung, als Gästebereich, Homeoffice oder Atelier – das Studio eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und steigert die Attraktivität des Gesamtobjekts. Die Gesamtnettowohnfläche des Gebäudes beträgt rund 184 m². Zur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die umliegende Natur befinden sich in kurzer Distanz, während grössere Zentren wie Muripark bequem erreichbar bleiben. Ein Zuhause für alle, die bewusst wohnen möchten, ohne auf Alltagstauglichkeit zu verzichten.Weitere Informationen zu Kennzahlen, dem separaten Studio sowie Verkaufsunterlagen finden Sie auf dorfstrasse21.ch.

Wegzeit
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