2279 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Vaud

Appartement PPE

Aperçu de la propriété Jouissez de presque tous les avantages d’une villa dans ce grand et bel appartement PPE de plain-pied avec de grandes ouvertures sur deux terrasses, un jardin plat arborisé, avec vues sur les vignobles et les Alpes. Dans cette PPE à 2 lots "villa moderniste" de deux appartements (accès indépendant). Jardin entièrement clôturé, idéal pour détenteurs d’animaux.Profitez du charme d'un village viticole recherché de la Côte, avec sa plage (8 minutes à pied du bâtiment). Accès rapide à toutes les commodités, à l’autoroute, aux gares de Rolle ou d’Allaman. A 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à seulement 25 minutes de Lausanne.Cet appartement d’env. 249 m2 présente la typologie partielle d’un loft avec des espaces de vie ouverts et de grandes hauteurs sous plafond. Il est complété par 3 chambres, 1 WC visiteur, 1 salle de bain, 1 buanderie. Une salle de bain supplémentaire pourrait aisément être créée.La parcelle totalise 1’200 m2. Le jardin arborisé de 580m2 (droit exclusif). Aménagement du jardin : clôturé tout le tour avec portail, haies et barrières, gazon prairie avec arbres à haute tige, arbres fruitiers avec 2 dépendances : 1 chalet de jardin, 2 cabanons de jardin.L’appartement jouit encore d’un espace professionnel de 43 m2 de plain-pied avec une entrée séparée (accès inérieur existant aussi). Une cour intérieure de 50 m2 est encore inclue. Idéal pour télétravail, ou pour bureau d’architecte, thérapeute, etc.2 places de parc extérieures (+ CHF 40’000.-), une place visiteurs à partager.Certificat (CECB) B : isolation thermique performante, pompe à chaleur + chauffage au sol, panneaux solaires sanitaires, persiennes coulissantes.Année de construction : 2009. Bâtiment très régulièrement entretenu. Dernières rénovations : structurelles et esthétiques, en 2015, en 2021, en 2026.Disponibilité : l'appartement est actuellement occupé par les propriétaires.Entrée en jouissance à définir. PPE à 2 lots à créerNB : ce descriptif n'est pas contractuel.Informations : dossier complet et adresse exacte : demande par email : padumont@buybyepme.ch (agence spécialisée dans les biens commerciaux et artisanaux)

Maison individuelle lumineuse et rénovée à Aigle – 4.5 pièces avec grand terrain

Villa individuelle entièrement rénovée en 2025 – Matériaux et finitions haut de gammeIdéalement située dans un quartier résidentiel calme d'Aigle, à proximité des écoles, des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers, cette villa individuelle de 140 m² habitables (4.5 pièces) est implantée sur une magnifique parcelle de 1'133 m².La rénovation comprend; des matériaux de qualité, un confort et des performances moderne, un vaste espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, trois chambres, une buanderie spacieuse avec rangements sur mesure, ainsi que deux salles de bains (l'une et dotée d'une douche Italienne, meuble double vasques et wc, l'autre contient une baignoire, douche Italienne, wc et meuble double vasque).La rénovation comprend notamment une isolation périphérique, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des fenêtres à triple vitrage (verres sécurite), des stores électriques ainsi qu'une importante installation photovoltaïque avec batterie de stockage, garantissant une excellente efficacité énergétique et des coûts d'exploitation particulièrement réduits.Le vaste jardin offre un cadre de vie paisible, avec une terrasse couverte et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, une buanderie et un abri PC complètent ce bien.Construite en 1968, cette villa a été entièrement modernisée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de qualité et de performance énergétique. Une opportunité rare, idéale pour une famille recherchant un bien clé en main.

Ancienne maison a rénover sur la commune d`Arzier le Muids. (résidence secondaire).

Bien que située sur le territoire suisse, la limite de propriété se trouvant directement sur la frontière, l'accès s'effectue exclusivement par la France, via le village de Bois-d'Amont.( 200m de la route) Une situation unique, à seulement 8 km du Brassus et 32 km de Nyon. La maison bénéfice d un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable sur la forêt du Risoux et le lac des Rousses.D'une surface habitable d'environ 90m2, cette bâtisse est répartie sur deux niveaux et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image.Le bâtiment est raccordé au réseau électrique, mais ne dispose pas d un raccordement en eau. Une citerne intérieure alimentée par l'eau de pluie permet d'assurer le courant tel que WC et vaisselle.

A 15 minutes de Morges

villa individuelle à 15 minutes de Morges A 15 minutes de Morges, Belle maison vaudoise au coeur de la verdureDécouvrez cette charmante villa, située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un futur quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec WC visiteursCuisine ouverte sur une belle véranda, équipée d'un four à pizzaCoin repas convivialGrand séjour spacieux et lumineuxÉtageTrois chambres spacieuses, dont une suite parentaleGrand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendanteSous-solGrande buanderieMagnifique cave à vin en terreLocal techniqueWCBelle pièce disponible avec accès indépendant à l'extérieur, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou un espace polyvalentExtérieursGrande terrasse et vaste jardin arborisé avec un étang, parfaits pour recevoir ou profiter des beaux joursGarage doubleVaste cave avec accès indépendantCouvert à voituresCette propriété allie le charme de l'architecture vaudoise, de beaux volumes et un environnement privilégié, à proximité des commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel en plein développement, elle demande quelques rénovations au gout du jour et de la technique

Petit immeuble locatif avec affectation mixte au centre de Payerne

La propriété se trouve dans la partie Ouest du centre-ville, dans un quartier calme, à 2 km de l'entrée de l'autoroute, à 300 m. des commerces, à 280 m. d'un arrêt de bus et à 700 m. de la gare. La bâtiment, en deux corps, abrite : • au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 100 m2 avec entrée indépendante et WC/lavabo, servant actuellement de dépôts et d'atelier de réparation de vélos • une entrée d'immeuble desservant le local technique avec boilers individuels, deux caves, une buanderie équipée, un local vélo, un couloir avec une sortie vers les places de parc extérieures • une entrée d'immeuble pour la partie habitation, avec cage d'escaliers menant à l'étage • à l'étage et aux combles • deux appartements en duplex de 5,5 pièces chacun d'environ 120 m2 et 110 m2 habitables. Un des appartements a été rénové en 2020 • à l'extérieur • 4 places de parc

Villa jumelle Echichens

Belle villa jumelle de 6,5 pièces avec grand jardin privatif Située dans un environnement agréable et résidentiel, cette belle villa jumelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de loisirs. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec dégagement et vaste espace dressing. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une belle cuisine entièrement agencée avec coin repas, ouverte sur un spacieux séjour. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin privatif d'environ 275 m².À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace de détente avec son dressing, sa salle de douche privative et son accès au balcon. Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complètent ce niveau.Les combles proposent un vaste espace disponible pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.Le sous-sol dispose d'un grand local chauffé d'environ 38,5 m², idéal pour une salle de loisirs, un espace de travail ou une salle de fitness. Vous y trouverez également deux caves, un local technique pour le chauffage (avec pompe à chaleur et installation d'une batterie pour les panneaux photovoltaiques) ainsi qu'une buanderie indépendante.À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un couvert pour deux voitures complète parfaitement ce bien. 1112 Echichens se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Echichens a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 3 222 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,9% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).

Maison de village – Rénovation en cours à personnaliser – Vue lac

À Saint-Livres, à seulement 3 minutes d’Aubonne, découvrez une maison de village aux volumes exceptionnels, actuellement en cours de rénovation complète.Cette étape du projet offre une opportunité particulièrement intéressante : acquérir aujourd’hui la propriété et personnaliser encore les matériaux, les finitions et certains aménagements, tout en bénéficiant d’une maison livrée entièrement rénovée.Avec env. 260 m² habitables, plus de 370 m² de surface utile, une magnifique vue dégagée sur le lac et un garage pouvant accueillir 3 voitures, cette propriété offre des prestations et des volumes rares dans la région.Des espaces généreux et une superbe pièce de vieLe dernier niveau accueille un vaste espace réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une loggia avec vue dégagée sur le lac.La maison propose notamment : • 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche • 2 salles de douche • env. 260 m² habitables • plus de 370 m² de surface utile • grand garage pour 3 voitures • espace supplémentaire pour vélos, motos et rangement • cave Une rénovation complète avec le choix de vos finitionsLa rénovation est actuellement en cours, permettant aux futurs propriétaires de participer aux derniers choix et de créer un intérieur correspondant réellement à leurs envies.Le projet prévoit notamment :Pompe à chaleur • chauffage au sol • panneaux solaires • rénovation énergétique • matériaux et finitions personnalisablesSelon l’avancement des travaux, différents éléments peuvent encore être adaptés ou sélectionnés par les acquéreurs.Encore davantage de possibilitésPlusieurs options peuvent également être étudiées :Ascenseur • mezzanine d’env. 40 m² habitables supplémentaires • salle de douche supplémentaire • cheminée • aménagements sur mesureLa mezzanine permet notamment de profiter pleinement des très beaux volumes sous toiture.Un contexte fiscal particulièrement intéressantL’acquisition d’un bien pendant sa rénovation peut également présenter un intérêt fiscal.Selon la nature des travaux réalisés et la situation personnelle de l’acquéreur, certains frais d’entretien et de rénovation peuvent être déductibles du revenu imposable selon le régime fiscal actuellement en vigueur dans le canton de Vaud. Les dépenses constituant une plus-value ne bénéficient en revanche pas du même traitement.Cet élément mérite une attention particulière puisque le nouveau système d’imposition de la propriété du logement entrera en vigueur le 1er janvier 2029 et supprimera notamment la déduction générale des frais d’entretien pour les logements occupés par leur propriétaire.La déductibilité effective dépend de la nature des travaux et de la situation fiscale individuelle de chaque acquéreur.Une situation privilégiéeSaint-Livres offre un cadre de vie agréable entre lac, vignobles et campagne, tout en restant à proximité immédiate d’Aubonne et des principaux axes.Aubonne : env. 3 min Accès autoroutier : env. 5 min Lausanne : env. 25 min Genève : env. 35 minPrix clé en main dès CHF 1’890’000.–Le prix de CHF 1’890’000.– correspond à l’acquisition de la propriété avec sa rénovation complète selon le projet de base.Prix d’acquisition : CHF 1’450’000.– Budget de rénovation : dès CHF 440’000.–La réalisation peut être organisée en entreprise générale ou par mandat d’architecte, selon la formule retenue et le budget CFC choisi.Les matériaux, finitions et équipements peuvent encore être personnalisés. Selon les choix et options supplémentaires, le budget global peut évoluer jusqu’à env. CHF 2’100’000.–.Une maison à découvrir par ses volumes260 m² habitables, plus de 370 m² utiles, 5 chambres, vue lac, très grands volumes et garage 3 voitures, avec la possibilité rare de participer encore à la création de son futur intérieur.Visite sur place possible afin de découvrir les volumes, la vue et les possibilités d’aménagement.Dossier complet, plans et visualisations disponibles sur demande.

Maison individuelle avec potentiel de valorisation à Étagnières

Maison individuelle à rénover avec beau potentiel de valorisation à ÉtagnièresSituée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité du centre d’Étagnières, cette maison individuelle construite en 1968 offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser.Édifiée sur une généreuse parcelle de 939 m², la propriété développe environ 151 m² utiles, répartis sur deux niveaux. Ses volumes et sa distribution permettent d’envisager la création d’un cadre de vie familial agréable, au cœur d’un environnement paisible bénéficiant d’un bel ensoleillement.La maison se compose notamment de : • Trois chambres • Deux salles d’eau • Une cuisine indépendante • Une salle à manger avec cheminée • Plusieurs espaces annexes et dépendances • Un agréable jardin entourant la propriété La maison a été entretenue au fil des années, mais nécessite aujourd’hui une rénovation afin d’être remise au goût du jour et adaptée aux standards de confort actuels. Elle offre ainsi une excellente base pour concevoir un intérieur sur mesure, repenser les espaces et révéler tout le potentiel de ses volumes.Une parcelle offrant d’intéressantes perspectivesAu-delà de la rénovation de la maison existante, la surface et la configuration de la parcelle laissent entrevoir un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Un agrandissement, une transformation plus importante ou le développement d’un nouveau projet immobilier pourraient notamment être étudiés.Toute possibilité de construction ou de densification devra toutefois être analysée par un professionnel et demeure soumise aux règles d’aménagement en vigueur, aux éventuelles servitudes ainsi qu’à l’obtention d’un permis de construire auprès des autorités compétentes.Une situation pratique et recherchéeÉtagnières bénéficie d’un emplacement privilégié, à environ 10 kilomètres de Lausanne et 5 kilomètres d’Échallens, tout en conservant le charme et la tranquillité d’un village du Gros-de-Vaud.La halte du LEB est accessible à pied avec une cadence régulière. Les commodités du village comprennent notamment un supermarché Coop, une boulangerie, un restaurant, une agence postale, une bibliothèque ainsi que les infrastructures communales.Les familles profitent également d’établissements scolaires, de structures d’accueil pré- et parascolaires, d’installations sportives et de nombreux chemins permettant de rejoindre facilement les campagnes et forêts environnantes. Les accès autoroutiers de la Blécherette et de Sullens sont par ailleurs rapidement accessibles.Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu’à un acquéreur ou un investisseur attentif au potentiel de valorisation d’une vaste parcelle idéalement située.