2278 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Vaud

Vue époustouflante depuis cette individuelle

C'est en position dominante sur ces hauteurs, face à un espace public inconstructible qui préserve définitivement l'ouverture visuelle, que s'inscrit cette villa individuelle de plain-pied, connue historiquement sous le nom de " Claire Vue ". Le nom est mérité : depuis la grande terrasse carrelée plein sud comme depuis les pièces de vie, le regard glisse sans obstruction sur le lac Léman dans toute son ampleur, s'attarde sur le jet d'eau de Genève et remonte jusqu'au Mont-Blanc. Une vue que ni le temps ni les constructions voisines ne pourront jamais altérer.Construite dans les années 1960, la maison a été entièrement restructurée entre 2019 et 2020 selon des standards d'exécution que l'on rencontre rarement dans le parc existant de la Côte. L'isolation a été refaite par l'extérieur, créant une enveloppe thermique et phonique d'une efficacité remarquable -- la maison est silencieuse, tempérée, protégée. Le triple vitrage a été installé sur l'ensemble des ouvrants, la toiture intégralement remplacée. À l'intérieur, le parquet a été reponcé, les corniches ont été réalisées à la main en Italie, la cheminée reprise avec vitre intégrée. La cuisine a été entièrement réouverte et redessinée : façades laquées, marbre gris veiné, laiton doré. Chaque détail a été traité avec la même exigence, du hall d'entrée habillé de papier peint graphique jusqu'aux moustiquaires équipant l'ensemble des fenêtres de la partie nuit.Le jardin de 1'762 m², refait par un paysagiste de référence dans la région, offre un espace extérieur soigné, généreux et peu gourmand en entretien. le garage souterrain à deux voitures dont le sol a été entièrement refait, confirment le sérieux d'un bien pensé dans ses moindres aspects pratiques.La parcelle de 2'261 m², classée en zone de villas, offre par ailleurs un potentiel d'extension significatif. Un potentiel rare à ce niveau de situation. Attention cependant, actuellement la villa comprends uniquement 3 chambres et 1 salle de bains.Une adresse comme il en existe peu sur la Côte. Venez visiter !

Maison villageoise de caractère située face au lac de Neuchâtel !

Située à deux pas du lac de Neuchâtel et du port de Concise, cette charmante maison villageoise contiguë datant du XVIème siècle séduit par son authenticité et son caractère unique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien - poutres apparentes, volumes chaleureux - au confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. • Charme et authenticité : maison du XVIème siècle entièrement rénovée, avec poutres apparentes et finitions de qualité. • Espaces extérieurs privilégiés : grande terrasse d'environ 80 m² orientée sud-est et jardin privatif aménagé. • 5 pièces sur 3 niveaux : distribution harmonieuse avec espaces de vie chaleureux et combles aménagés. • Salon sous les combles : magnifique pièce avec cheminée, parquet et lucarnes orientées vers le sud-est. • Cadre de vie recherché : environnement calme et verdoyant à seulement 100 m du lac et du port de Concise. • Accessibilité idéale : transports publics à 4 minutes à pied, autoroute à 7 minutes, Yverdon à 10 minutes et Neuchâtel à 20 minutes. • Stationnement : garage fermé pour une voiture et plusieurs places publiques à proximité. • Espaces de rangement : cave et espace de stockage avec accès extérieur.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété.

Maison locative avec 2 logements et une grande parcelle

Cette propriété est située dans le village de Sainte-Croix sur une parcelle de 1'650 m² en zone d'habitation de moyenne densité.Le bien comprend deux logements distincts aménagés dans un bâtiment construit en 1912. Au fil des années, plusieurs transformations ont été réalisées, notamment l'agrandissement de la cuisine du logement sis Rue des Arts 18 en 1972, la construction d'un garage et d'un passage couvert en 1984 ainsi qu'un agrandissement comprenant une chambre supplémentaire et une salle de douche/WC en 2001. Les aménagements du logement sis Rue des Arts 16 semblent, pour leur part, dater principalement des années 50-60.La maison est implantée dans la partie inférieure d'une parcelle en pente bordée par la Rue des Arts et l'avenue de Neuchâtel. Les espaces verts ainsi que les dépendances se situent dans la partie supérieure du terrain. Les deux logements sont aujourd'hui dans un état à rénover.Malgré son état actuel, la propriété présente un potentiel intéressant grâce à sa vaste parcelle de 1'650 m2, à sa situation en zone constructible proche du centre ville ceci malgré une interdiction à bâtir sur une surface de 192 m2 dans le virage.-----------------------------------------------Description technique du bâtimentLa propriété comprend un bâtiment principal construit en 1912/1972 et composé de deux logements distincts sis aux numéros 16 et 18 de la Rue des Arts. Au fil des années, plusieurs transformations et agrandissements ont été réalisés, notamment l'agrandissement de la cuisine du logement n18 en 1972, la construction d'un garage et d'un passage couvert en 1984 ainsi qu'un agrandissement comprenant une chambre supplémentaire et une salle de douche/WC en 2001.La construction repose sur un soubassement en pierre, caractéristique des bâtiments de cette époque, sur lequel s'élèvent des murs en maçonnerie traditionnelle. La charpente visible dans les combles apparaît en bon état général. Les différentes toitures sont constituées principalement de plaques en fibrociment, complétées par une couverture en tôle-zinc sur une partie du bâtiment. Lors de notre visite, aucun défaut majeur n'a été constaté visuellement.Les façades présentent des traitements et matériaux d'époques différentes correspondant aux diverses transformations réalisées au fil du temps. Une partie importante des murs extérieurs est recouverte de bardages en bois. La nouvelle extension construite en 2001 est isolée et en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout Viessmann de 22 kW installée en 2008, alimentée par une citerne de 8'000 litres. Le dernier contrôle officiel effectué le 9 mars 2026 a confirmé la conformité de l'installation. La distribution de chaleur est réalisée au moyen de radiateurs équipés de vannes thermostatiques. La production d'eau chaude sanitaire du logement sis au n18 est assurée par la chaudière centrale tandis que le logement sis au n16 dispose d'un boiler individuel.Les fenêtres sont en bois et équipées de vitrages isolants datant vraisemblablement des années 1980 à 1990 sauf la partie de 2001. L'installation électrique est ancienne et ne répond plus aux standards actuels. En l'absence d'informations relatives à un contrôle OIBT récent, il convient de considérer qu'une mise à niveau devra être envisagée dans le cadre d'une rénovation globale du bâtiment.Le logement sis au n18, d'une surface habitable approximative de 150 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine agencée avec salle à manger, un séjour, une salle de douche/WC ainsi qu'une chambre à coucher. L'étage est composé de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles sont utilisés comme galetas et le sous-sol comprend notamment une cave à vin, une buanderie et le local technique.Le logement sis au n16, d'une surface habitable approximative de 96 m², comprend un séjour, une cuisine habitable, plusieurs chambres réparties sur les niveaux supérieurs, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un atelier. Ce logement bénéficie également d'un accès direct au jardin.En l'état, les logements ne peuvent raisonnablement pas être considérés comme habitables selon les standards contemporains. Une rénovation complète devra être entreprise avant toute occupation durable ou remise sur le marché locatif. Le sous-sol comprend notamment un local technique, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Les dépendances comprennent un garage et un passage couvert construits en 1984, dont l'état général est satisfaisant. La propriété dispose également d'un carnotzet, d'un local de jardin et d'un atelier, lesquels nécessitent des travaux de rénovation complets. Un cabanon en bois complète les aménagements extérieurs.Les aménagements extérieurs sont particulièrement bien entretenus. Les haies, arbustes et surfaces engazonnées font l'objet d'un entretien régulier et soigné. Le terrain permet le stationnement d'environ trois véhicules à l'extérieur.

NEUF ! Quartier prisé sans nuisance !

Cette villa individuelle neuve représente une opportunité rare d'acquérir une propriété contemporaine au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités : écoles, commerces, transports publics et axes routiers.Dès l'entrée, les généreux volumes et les nombreuses ouvertures baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle omniprésente. Son excellente exposition permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable en toute saison.Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse et les extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Depuis la propriété, vous bénéficierez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, les montagnes environnantes et les Alpes, offrant un cadre de vie unique.À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée vient compléter les prestations de cette villa, créant un véritable espace de détente et de convivialité. Associée à sa spacieuse terrasse et à son jardin soigneusement aménagé, elle constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la quiétude des lieux.Réunissant une architecture contemporaine, des finitions de qualité, des espaces lumineux et une situation privilégiée, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité.

Coup de coeur

Découvrez cette superbe villa contiguë construite en 2016, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux. Située dans le charmant village d'Orges, à seulement 10 minutes d'Yverdon-les-Bains et des principaux axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre confort, sérénité et proximité des commodités.Réputé pour sa qualité de vie, Orges séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère paisible et son esprit villageois chaleureux. Un lieu parfait pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche de la ville et des infrastructures.Répartie sur trois niveaux, cette villa de 4.5 pièces a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire, pouvant accueillir une chambre additionnelle, un bureau ou un espace détente selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en plein air dans un environnement soigné et verdoyant.La maison dispose également d'un garage fermé avec accès direct à l'habitation ainsi qu'une place de parc en sus du prix de vente à CHF 10'000.-Une propriété moderne et chaleureuse, alliant confort de vie, fonctionnalité et situation privilégiée -- une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Maison villageoise de caractère balcon en toiture avec très belle vue

Découvrez en exclusivité, la maison des vignes, une propriété villageoise de caractère, érigée dans le petit hameau de Pertit-sur-Montreux qui domine le Lac Léman ainsi que la baie de Montreux.Située à quelques minutes des divers axes autoroutiers, à moins de 2 minutes du village de Chernex et à seulement 5 minutes du centre-ville de Montreux ainsi que de ses nombreux commerces, cette bourgade empreinte de charme saura vous séduire par son emplacement. • 6.5 pièces, 200 m2 habitables environ • Rénovée en 2015 • A 5 minutes du centre-ville de Montreux • Cachet, balcon en toiture avec magnifique vue sur le lac

Belle maison idéalement située proche du lac et des commodités

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme de la très prisé commune d'Etoy, cette charmante maison jumelle orientée plein sud offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Son emplacement privilégié se trouve à seulement 150 m des écoles, 500 m de la gare CFF et à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des rives du lac Léman.Construite en 2001 et rénovée en 2021, cette propriété propose plus de 235 m² habitables judicieusement répartis sur 4 niveaux soigneusement agencés.La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec penderies • Un grand séjour avec cheminée • Une cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée en 2021, • Un coin salle à manger • Une chambre • Une salle d'e douche - WC A l'étage • Un pallier et un couloir de distribution avec rangements • Une suite parentale avec sa salle de bains • Deux jolies chambres • Une salle de douche Les combles • Une grande pièce idéale pour en faire une chambre, une bureau, une salle de sport ou autre... Au sous-sol • Un grand espace aménageable bénéficiant d'un accès extérieur indépendant • Un local technique et buanderie • Une cave • Un abri PC Les extérieurs • Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique • Un spacieux jardin et sa propre serre • Un sauna installé sur dalles Un box fermé, trois places de parc extérieures dont une avec une prise pour voiture électrique complètent idéalement ce bien.

Villa individuelle avec panorama exceptionnel

Idéalement située sur les hauteurs de Blonay, cette belle villa individuelle profite d'un environnement privilégié, offrant calme et intimité. Son cadre verdoyant et paisible invite à la sérénité, tout en bénéficiant d'une situation agréable et facilement accessible.Une propriété rare, idéale pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité.- Vue panoramique sur le lac et les Alpes- Environnement calme et sans nuisances- Agréables espaces extérieurs avec cuisine d'été- Prestations modernes et finitions de qualité- Garage double et nombreuses places de parc extérieure

Maison de village 6.5 pièces - Beau potentiel de rénovation - La Chaux

Située au coeur du charmant village de La Chaux, à quelques minutes seulement de Cossonay et de ses commodités, cette maison villageoise de caractère de 6.5 pièces offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Construite en 1780 et transformée en habitation en 1987, elle conserve le cachet authentique des bâtisses villageoises tout en offrant un potentiel de rénovation important permettant à tout acquéreur de la façonner entièrement selon ses envies et goûts.D'une surface nette habitable d'environ 158 m², la maison bénéficie d'une luminosité appréciable pour un bien de ce type. Elle dispose également d'une cave, d'une cave à vin, d'une buanderie ainsi que d'une entrée vitrée, et offre la possibilité de stationner deux véhicules devant la propriété.

Opportunité

Construit en 1993 et régulièrement rénové, cet agréable appartement de 5,5 pièces offre un cadre de vie confortable et soigneusement entretenu.Il dispose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon les besoins.À l'extérieur, un grand jardin d'environ 110 m2 avec terrasse orientée sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours et des soirées ensoleillées.La propriété bénéficie également de 3 places de parc, complétant parfaitement ce bien familial aux nombreux atouts.

Maison de 6.5 pièces avec potentiel de construction

En exclusivité chez Bernard Nicod ! Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.Cette propriété bénéficie d'un important potentiel de développement. Selon les réglementations en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires, il serait envisageable de créer un à deux logements supplémentaires ou d'agrandir significativement l'habitation existante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un agréable séjour avec poêle à bois, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Les volumes généreux et la disposition des pièces offrent un fort potentiel d'aménagement et une atmosphère accueillante au quotidien.À l'étage, quatre chambres à coucher, une salle de bains/WC ainsi que des espaces extérieurs, dont un balcon et une terrasse.La propriété dispose également de nombreux espaces annexes tels qu'une cave, un réduit, un garage, deux places de parc extérieures, un local technique ainsi qu'une remise offrant de grands volumes et apportant un important potentiel de stockage, d'atelier ou de transformation selon les besoins de chacun.Située à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, la commune de Champvent offre une qualité de vie appréciée pour son environnement calme, sa proximité avec les écoles, les transports et les principaux axes routiers.Un bien rare au charme authentique, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement paisible et recherché.Informations et visites : Alexandra JEREZ et Tania LEITE : 024 424 24 26.

6 MAISONS NEUVES A VILLARS-BURQUIN AVEC VUE PLONGEANTE SUR LE LAC !

À Villars-Burquin, au coeur de la commune de Tévenon, ce projet bénéficie d'une situation dominante privilégiée, offrant une vue dégagée et plongeante sur le lac.Proposées sur plan, ces maisons permettent à leurs futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur intérieur. Du choix des sols aux finitions de la cuisine, en passant par les matériaux, les ambiances et les détails décoratifs, chaque élément s'adapte à vos envies pour créer un lieu de vie unique.Réalisées selon les normes énergétiques actuelles, elles assurent une excellente performance avec une isolation soignée, un confort thermique optimal et des équipements modernes (pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires photovoltaïques, isolation périphérique, triple vitrage).Côté extérieurs, chaque maison dispose d'un espace privatif - terrasse, loggia ou jardin - idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?

Propriété de caractère avec piscine au cur d'un écrin de verdure

À l'abri des regards, au sein d'un magnifique parc paysager de 2'550 m², cette élégante maison de maître incarne un art de vivre rare, entre charme intemporel, volumes généreux et douceur résidentielle. Véritable refuge familial, la propriété séduit par son atmosphère singulière, son architecture de caractère et la sérénité qui se dégage de ses espaces intérieurs comme extérieurs.Édifiée en 1912, la demeure a su préserver tout le charme de son époque. Ses belles proportions, ses généreuses ouvertures et ses détails architecturaux lui confèrent une élégance naturelle, tandis que les différentes pièces de vie composent des espaces chaleureux et accueillants. Salon, salle à manger et cuisine s'articulent harmonieusement et offrent un cadre particulièrement agréable, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.La partie nuit se déploie dans les étages et comprend six chambres. La suite principale bénéficie de deux dressings et de sa propre salle de bains, tandis que les autres chambres disposent d'une organisation confortable et fonctionnelle. Les combles aménagés offrent quant à eux des espaces supplémentaires, permettant à chacun de préserver son intimité.La propriété dispose également d'une aile attenante d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cet espace distinct pourra notamment être dédié à l'accueil d'invités, à une activité professionnelle ou à la création d'un lieu indépendant adapté aux besoins de ses futurs occupants.À l'extérieur, le jardin participe pleinement au charme des lieux. Plat, généreusement arboré et entièrement clos, il enveloppe la propriété d'une végétation mature et crée un cadre de vie particulièrement paisible. La piscine et ses espaces de terrasse invitent naturellement à profiter des beaux jours dans une atmosphère privilégiée, à seulement quelques minutes du centre de Lausanne.Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette propriété de caractère, réunissant avec élégance authenticité, intimité et confort.

Hôtel particulier de 9 pièces

Alliant charme et caractère, cet hôtel particulier lausannois prend place, depuis 1915, dans un écrin bucolique, paisible et verdoyant, à quelques pas de Chailly.Déployé sur trois niveaux principaux, ce bien de 9 pièces séduit par ses volumes généreux et ses ambiances contrastées, pour une surface habitable d'environ 355 m² et une surface utile avoisinant 505 m².De récents travaux de rénovation ont doté l'étage de réception d'une architecture intérieure résolument contemporaine.Les deux plateaux dédiés à la partie nuit témoignent quant à eux du raffinement des demeures du début du XX? siècle : hauts plafonds, moulures, parquets anciens et poêle en faïence daté de 1739 en sont autant de signatures.Un très vaste galetas ainsi qu'un rez-inférieur offrent par ailleurs de belles possibilités d'aménagement, au gré des envies du futur propriétaire.Au sud de la maison, la parcelle se pare d'essences variées et compose un véritable havre de quiétude, où seul le chant des oiseaux se laisse entendre.Deux places de parking extérieures complètent ce bien, leur disponibilité étant à convenir avec les propriétaires.

NEUF : Villa contemporaine dans un écrin de verdure

Située dans un quartier résidentiel intimiste de Crissier, au cur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à l'écart des grands axes tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports publics et du centre de la commune.Édifiée au sein du projet Les Villas Vergers 14, cette villa mitoyenne de 4.5 pièces se distingue par son architecture épurée et son dialogue harmonieux avec la nature environnante. En lisière de forêt et à proximité d'un cours d'eau, elle offre un environnement particulièrement paisible, pensé pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité.À l'extérieur, le jardin privatif de 823 m² prolonge l'atmosphère sereine du lieu et offre un véritable écrin de verdure, parfaitement intégré à la lisière de forêt qui borde la propriété. Clos et sécurisé, il constitue un cadre idéal pour la vie de famille.Conçue dans une approche durable et efficiente, la villa bénéficie du label Minergie, d'une pompe à chaleur géothermique eau/eau, d'un chauffage au sol ainsi que d'une fonction réversible de rafraîchissement estival par géocooling. Une installation photovoltaïque en toiture complète les qualités énergétiques du projet.Une cave, un réduit ainsi que deux places de stationnement, l'une couverte et l'autre extérieure, complètent ce bien.Cette propriété constitue une opportunité rare, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien neuf, écologique et parfaitement intégré dans l'un des secteurs recherchés de l'Ouest lausannois.

Propriété familiale de caractère au fort potentiel, dans un écrin de verdure

Située au cur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette belle propriété individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et des principaux axes routiers.Édifiée en 1961 sur une généreuse parcelle arborée de 1'955 m², la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi qu'un grand garage et de nombreuses places extérieures apportent un confort appréciable au quotidien.L'annexe indépendante, actuellement aménagée en atelier sur deux niveaux, constitue un véritable atout supplémentaire et offre de multiples possibilités : maison d'invités, bureau, espace de loisirs, pool house ou extension de la villa.La remarquable parcelle offre également un intéressant potentiel de valorisation, avec des possibilités d'agrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la création d'une seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur.Plus qu'une maison, une véritable propriété de famille offrant un cadre de vie rare et de belles perspectives d'avenir à Épalinges.

Propriété d'exception avec vue imprenable et dégagée sur le Lac et les Alpes !

Située dans un quartier résidentiel prisé à Lutry, cette somptueuse villa bénéficie d'un environnement rare:Calme total, nature omniprésente et vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Implantée au bout d'une voie privée, entourée de vignes et de forêt, la propriété allie intimité, élégance et proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports publics et le centre de Lutry. L'accès à l'autoroute est à quelques minutes et Genève Aéroport à 40 minutes.Construite en 1999 et parfaitement entretenue, la villa profite d'environ 470 m² de surface habitable et 650 m² de surface utile, répartie sur 3 niveaux, comprenant 13 pièces, dont 6 chambres. Elle séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, sa luminosité abondante et son architecture. Les grandes baies vitrées, mezzanine et multiples terrasses offrent une sensation d'ouverture constante sur la nature. Avec de vaste espaces de réception entourés de terrasses, elle est idéale pour organiser des événements privés et accueillir des visiteurs. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine familiale, entièrement équipée avec appareils Miele et Sub-Zero et une salle avec cheminée. Deux cuisines, un bar, une salle de cinéma, un système audio Bose, et des finitions haut de gamme renforcent l'attrait de cette demeure.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec douche multi-jets, baignoire jacuzzi, double vasque et WC séparé. Trois autres chambres, toutes avec vue lac, rangements sur mesure et bureau, partagent une salle de bain.Le rez inférieur comprend deux chambres avec salles de bains privatives, parfaites pour les invités ou le personnel.Les extérieurs sont soignés : garage intérieur double, 6 places de parc extérieures, aire de jeux, jacuzzi, enclos pour chien avec niche chauffée, et accès privé à la rivière Lutrive.De nombreux rangements sur mesure, un aspirateur central, un adoucisseur d'eau, des fenêtres Velux automatiques, une cave à vin, un coffre-fort et un système d'alarme complètent les prestations.D I S T R I B U T I O N Étage supérieur- Chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite- 3 chambres- 1 salle de bain avec baignoire et cabine de douche- Toutes les chambres bénéficient d'une vue sur le lacÉtage d'entrée- Grand salon avec cheminée et baie vitrée double hauteur- Espace bar avec réfrigérateur- Salle à manger- Cuisine et salle familiale avec cheminée- Garde-manger / buanderie avec accès direct à la cuisine et à l'extérieur- Bureau avec cheminée et grande baie vitrée- WC visiteurs et vestiaire- Grandes terrasses à l'avant de la maison avec accès depuis le salon et la cuisineÉtage inférieur- Espace bureau avec baie vitrée et plafond de 5 mètres- Grand salon ouvert avec home cinéma- 2 chambres d'amis avec 2 salles de bains- Petite cuisine avec réfrigérateur- Cave à vin climatisée pour 2 000 bouteilles- Local de rangement de 4 m²- Second local de rangement avec grand coffre-fort- Local technique et réservoir de mazout (7 500 L)- Terrasse inférieure avec jacuzzi- Toutes les chambres d'amis, le bureau et le salon ont une vue sur le lacExtérieur- Garage pour deux voitures (36 m²)- Six places de stationnement- Chenil entièrement clôturé et équipé- Aire de jeux pour enfants- Éclairage complet du jardin avec capteurs de lumière dans les zones clés- Système d'irrigation automatique- Zone de compost discrète- Terrasse équipée pour un cabanon de jardinContactez-nous pour organiser une visite de cette propriété unique.Kevin Helou - 079 376 09 34kevin.helou@bernard-nicod.ch

Dernière villa disponible ! Neuf, finitions à choix, volumes exceptionnels, aux portes de Lausanne.

Située aux portes de Lausanne, cette maison jumelée, concue afin d'être indépendante, est actuellement en cours d'achèvement et livrable en quatre mois à partir du choix des finitions, ces dernières étant laissées au gré des acquéreurs.Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, elle séduit par ses espaces de vie aux dimensions remarquables, généreusement baignés de lumière naturelle et offrant un confort de vie incomparable. Ses volumes harmonieux, ses larges ouvertures et son architecture contemporaine créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument tournée vers le bien-être.Répartie sur trois niveaux habitables plus un sous-sol, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre 8.5 pièces, dont 6 chambres, 4 salles d'eau, pour une surface habitable d'environ 230 m².Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les volumes intérieurs avec un jardin privatif, une terrasse et un balcon, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.Construite selon les normes énergétiques les plus exigeantes, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffage au sol et d'une installation solaire, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie durables.Située à quelques minutes de Lausanne et à 10 minutes des Croisettes (Métro M2), cette propriété rare allie qualité de vie, modernité et prestations contemporaines, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Le village est desservi par le réseau de transports des écoles et UAPE.Distribution des espacesDès l'entrée, le hall dessert harmonieusement la cuisine ouverte et le vaste espace séjour, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Une salle de douche complète ce niveau.Une grande baie vitrée éclaire l'escalier menant au premier étage, où se trouvent quatre spacieuses chambres, une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Cette dernière bénéficie d'un balcon, également accessible depuis la chambre attenante.Le troisième et dernier étage accueille un superbe espace jeux ou polyvalent, ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche.Un sous-sol aménageable selon vos envies (espace loisirs, rangement, salle de sport ou home cinéma) vient compléter ce bien aux multiples possibilités.Places de parc incluses dans le prix. • Croisettes (Métro M2) à 10 minutes • Centre ville de Lausanne à 20 minutes • Autoroutes à 10 minutes • Coop, Migros, centres commerciaux accessibles entre 4 et 10 minutes à Epalinges, Moudon, Mézières • Ecoles à 5 minutes • Le village est desservi par le réseau de transports des écoles et UAPE. Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Corcelles-le-Jorat offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. Entourée par les forêts du Jorat, elle séduit par sa nature omniprésente, ses chemins de promenade et son air pur, tout en conservant un caractère rural préservé avec très peu de nuisances sonores.La situation géographique est un véritable atout : à proximité de Lausanne, la commune permet de profiter d'un cadre champêtre tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers et aux transports publics. Elle se trouve à un emplacement stratégique, entre la Broye, le Jorat et l'agglomération lausannoise.Corcelles-le-Jorat est un village à taille humaine, apprécié pour son esprit convivial, son sentiment de sécurité et sa vie locale dynamique, animée par des associations et des événements communaux. L'environnement est particulièrement adapté aux enfants, offrant un cadre serein et naturel pour grandir.La commune de Corcelles-le-Jorat est affiliée à L'Etablissement Primaire et Secondaire ( EPS ) du Jorat pour la scolarisation des enfants. Elle dispose de services de proximité tels qu'une fromagerie, des restaurants et des commerces régionaux. Les communes voisines, notamment Moudon et Lausanne, complètent l'offre avec toutes les commodités nécessaires.

Une architecture singulière au cur d'un environnement verdoyant

À quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, cette propriété de 6.5 pièces offre un cadre de vie où espace, lumière et originalité architecturale se rencontrent. Construite en 1991 à Valeyres-sous-Montagny, elle développe environ 220 m² habitables et se déploie harmonieusement sur plusieurs demi-niveaux.Dès l'entrée, la personnalité de la maison se révèle à travers une architecture aux lignes atypiques, sublimée par une remarquable verrière, des jeux de volumes et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.Le cur de la villa est occupé par de généreux espaces de réception. La cuisine ouverte avec bar communique naturellement avec le coin repas et le séjour, où une cheminée vient renforcer l'atmosphère chaleureuse des lieux. Largement vitrée, cette partie de la maison bénéficie d'une belle luminosité et entretient un lien direct avec les différentes terrasses et le jardin. Une chambre avec un réduit ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau.La partie nuit prend place sous une toiture aux volumes particulièrement généreux. Elle réunit quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale disposant de son balcon et de sa salle de douche privative. Une seconde salle de bains complète l'étage. Les plafonds mansardés et les belles hauteurs confèrent à chacune des pièces une identité particulière.Les espaces annexes constituent un véritable atout supplémentaire. Au sous-sol, un disponible d'environ 54 m² offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, espace fitness, salle de jeux ou encore lieu de détente pourront y être imaginés selon les besoins des futurs propriétaires. Une véritable cave à vins, une buanderie, le local technique avec une deuxième entrée ainsi qu'un abri PC complètent cette partie de la maison.À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes orientations de la propriété et se prolongent par un agréable jardin. Le stationnement est assuré par un grand garage semi-enterré pouvant accueillir deux véhicules, auquel s'ajoutent plusieurs places extérieures pavées.La maison affirme enfin son caractère à travers des éléments architecturaux rarement rencontrés : verrière triangulaire, vitraux, ouvertures aux géométries originales et espaces intérieurs généreusement dimensionnés. Des panneaux solaires disposés en toiture complètent l'ensemble.Implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant, la propriété profite de beaux dégagements en direction des Alpes, du Jura et de la campagne environnante. DISTRIBUTION : SOUS-SOL :- Cave- Buanderie- Local à mazout- Espace modulable selon les enviesREZ-DE-CHAUSSÉE SUPÉRIEUR :- Hall d'entrée- Cuisine- Chambre à coucher- Salle de doucheREZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR :- Salle à manger- Séjour- Terrasse prolongée par un jardin1ER ÉTAGE- 3 Chambres à coucher- Chambre parentale avec salle de douche privative- Salle de bains

Un véritable cocon de verdure aux portes de Genève

Découvrez cette charmante villa jumelle située à Chavannes-des-Bois, au cur de la très recherchée région de Terre Sainte. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle offre une atmosphère chaleureuse, de généreux volumes et un magnifique jardin aménagé avec beaucoup de goût.Les espaces de vie s'articulent autour d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée avec bar et cave à vins ainsi que d'une véranda créant une belle continuité avec les extérieurs.La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une superbe pièce d'environ 33 m² avec dressing, ainsi qu'une mezzanine idéale pour aménager un espace bureau. Au sous-sol, une vaste pièce polyvalente d'environ 50 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon les envies. Véritable coup de cur de la propriété, le jardin entièrement clôturé forme un écrin intime et verdoyant avec ses différentes terrasses, son potager, ses espaces fleuris et son jardin zen.Construite en 1994, la maison a bénéficié d'environ CHF 150'000. de travaux et d'améliorations : isolation, panneaux solaires, cuisine, salles de bains, peintures, aménagements extérieurs et triple vitrage au rez-de-chaussée notamment. Son CECB affichant des classifications C et B témoigne par ailleurs de ses bonnes performances énergétiques.Une place de parc couverte et une place extérieure complètent ce bien.Une maison pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Genève.