452 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Thurgovie

Nouvelle construction
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5.5 pièces, 177m², CHF 1'350'000.–
Gizehus, 8580 Amriswil

Maison unifamiliale, agrandissement et division selon vos souhaits encore possible

Description et BKP Chiffres + FaitsAnnée de construction : 2026 / 2027Surface habitable 177 m²Surface utile 238 m²Volume selon SIA 116 : 1089 m³Superficie du terrain 376 m²Prix de vente CHF 1'350'000Conditions de vente : Les prix de vente s'entendent comme des prix forfaitaires pour les maisons unifamiliales clés en main selon le contrat d'achat incluant les composants contractuels.Traité de purchase et de paiement : Lors de la conclusion du contrat de réservation, un acompte de SFr. 30'000.00 est à effectuer. Ce paiement de réservation n'est ni productif d'intérêts ni garanti. 20 % (moins le paiement de réservation) sont à transférer le jour de la publicité du contrat de vente. Les paiements ultérieurs deviendront exigibles selon l'avancement de la construction et sont à confirmer par un paiement promis irrévocable lors de la signature du contrat. Ces paiements sont exigibles dans les 5 jours suivant la réception de la facture.- 20 % après achèvement du plafond du sous-sol.- 30 % après achèvement de la construction de la coque/pose du plancher.- Le prix d'achat restant à la fin des travaux/à la réception, avant emménagement.Une liste des coûts supplémentaires/réduits sera tenue pour tout service supplémentaire ou réduit. Le montant de la différence sera compensé ou payé par l'acheteur dans les 30 jours suivant l'emménagement.Le prix de vente inclut tous les travaux et livraisons nécessaires à la création clés en main des objets contractuels. Le prix de vente inclut tous les coûts pour les parties de bâtiment, les systèmes et les équipements, y compris les coûts de préparation de construction, les coûts de bâtiment, les coûts environnementaux, les coûts de nettoyage et de démolition, y compris tous les frais, les coûts annexes de construction, tels que les frais de connexion et autres frais, les coûts d'assurance, les coûts de relevé et de marketing, y compris l'enregistrement des bâtiments, les intérêts et les dépenses de toutes sortes.Macro-emplacement8580 Amriswil est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgovie. La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14'951 habitants (au 31 décembre 2024).La charge fiscale est de 11,5 % (canton : 10,9 %).Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,6 % (au 1er juin 2025).Les prix de l'immobilier ont changé de +20,8 % au cours des cinq dernières années (canton : +27,1 %).Micro-emplacementLes propriétés de Gizehus sont situées dans un quartier résidentiel calme et peu fréquenté, avec un caractère rural et une haute qualité de séjour.Les environs immédiats sont construits de manière lâche et offrent une atmosphère agréable et relaxante grâce aux espaces verts et à la nature à proximité. Typique du hameau de Gizehus dans les environs ruraux d'Amriswil.En même temps, les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles dans le centre d'Amriswil.Le micro-emplacement est particulièrement adapté à la vie, car il combine la tranquillité avec l'accessibilité fonctionnelle. Dans l'ensemble, l'emplacement se présente comme une bonne combinaison de proximité avec la nature et d'accessibilité quotidienne.Distances approximatives350 m à l'arrêt de bus le plus proche (St. Gallerstrasse)350 m au jardin d'enfants Obstgarten500 m à l'installation de loisirs 1001700 m à l'école primaire Oberhaus800 m à la prochaine installation commerciale (Denner)1 km à la place du marché1,6 km à la gare7,5 km au lac de Constance17 km à Saint-Gall

Durée du trajet
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Lirim Aslani

Lirim Aslani

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Lirim Aslani

Lirim Aslani

  • Place de parc
  • Garage
10 pièces, 263m², CHF 2'199'000.–
8590 Romanshorn

Maison de plusieurs générations - Vivre ensemble, habiter individuellement

Cette charmante maison multifamiliale de 9 pièces offre beaucoup d'espace pour plusieurs familles et convient idéalement en tant que maison de plusieurs générations. Elle combine le logement communautaire avec des retraites individuelles et offre une variété de possibilités d'utilisation pour différentes phases de la vie.La propriété plus âgée est en bon état structurel et a été continuellement rénovée et entretenue. En plus des espaces de vie spacieux, des pièces de cave et des pièces de loisirs supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées de différentes manières.Deux cases de garage et deux places de parking extérieures offrent suffisamment d'options de stationnement. La situation à Romanshorn sur le lac de Constance offre un environnement de vie attrayant et fait de la propriété une option intéressante pour tous ceux qui cherchent un foyer pour plusieurs générations. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Offre de pièces spacieuse avec 9 pièces • Idéal en tant que maison de plusieurs générations • Potential pour des rénovations individuelles • Possibilités d'utilisation flexibles • Quatre places de parking disponibles • Pièces de cave et de loisirs supplémentaires • Rénovations continues dans le passé • Conception possible selon vos propres idées • Espace pour plusieurs familles • Possibilités de croissance de valeur à long terme Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
  • Garage
Liridon Sadiki

Liridon Sadiki

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Liridon Sadiki

Liridon Sadiki

  • Garage
8 pièces, 160m², CHF 888'000.–
8594 Güttingen

Votre Projet - Votre Vision - Votre Espace de Construction

Entrez dans cette charmante maison avec un grand potentiel dans un quartier résidentiel calme et agréable. La propriété offre une base idéale pour réaliser des rêves de vie individuels et, avec une rénovation complète, peut briller à nouveau dans tout son éclat.Les pièces spacieuses et l'architecture classique donnent à la maison un caractère spécial et offrent des possibilités de conception polyvalentes. Grâce à la disposition des pièces bien pensée, la propriété est idéale pour les familles, les couples ou les concepts de vie créatifs.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le grand jardin, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, les loisirs et la conception individuelle. Cette maison est l'occasion parfaite pour les artisans ou les esprits créatifs qui cherchent un foyer avec du charme et un potentiel de développement. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et populaire • 658 m² de superficie du terrain • Zone village • Haute qualité de vie et de valeur • Meilleure infrastructure et connexion de transport • Propriété existante disponible • Possible de préserver, de rénover ou de reconstruire • Possibilités d'utilisation variées • Potentiel d'augmentation de valeur • Occasion d'investissement unique Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Garage
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  • Garage
  • Vue
5 pièces, 150m², CHF 1'490'000.–
8268 Mannenbach-Salenstein

Maison avec deux unités de résidence et jardin séparé au bord du ruisseau

Cette maison individuelle n'est pas une maison unifamiliale classique avec une disposition de pièces conventionnelle. Sa qualité particulière réside dans deux espaces de vie indépendants, chacun organisé sur deux étages et permettant différents modes de vie. La première unité de résidence s'étend sur deux étages et est complétée par un jardin d'hiver lumineux. Cela crée un espace de vie supplémentaire et une transition agréable vers l'extérieur. Les pièces se présentent comme bien entretenues et fonctionnelles et offrent une bonne base pour une modernisation soigneuse selon les idées personnelles. La deuxième unité de résidence est située à l'étage supérieur et au grenier. En raison de la séparation spatiale, un espace séparé est créé, qui convient aux membres adultes de la famille, aux invités, au travail et au loisir ou à la location. L'unité supérieure est actuellement louée. Ce concept de pièce plaît particulièrement aux personnes qui ne veulent pas combiner toutes les pièces dans un agencement familial classique. Il permet la proximité et le retrait simultané ainsi que la connexion de différentes utilisations sous un même toit. La maison, construite en 1991, est en bon état et utilisable. Les cuisines, les salles de bains et les surfaces ne correspondent plus partiellement aux idées de conception actuelles, mais peuvent être adaptées étape par étape. Une addition exceptionnelle est la propriété séparée de l'autre côté de la rue avec un jardin idyllique au bord du ruisseau, une maison de jardin et des places de parking supplémentaires. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs qui recherchent deux mondes de vie séparés et un espace de jardin spécial.Mannenbach appartient à la commune de Salenstein et est niché dans le paysage charmant du Thurgauer Seerücken. La proximité du lac de Constance, les sentiers de randonnée étendus et les destinations d'excursion comme l'Arenenberg donnent au lieu une qualité de vie particulière. La propriété est située dans un quartier calme sans trafic de passage. Le ruisseau adjacent, les nombreux espaces verts et l'espace de jardin séparé de l'autre côté de la rue créent une atmosphère qui rappelle plus un refuge privé qu'un quartier résidentiel ordinaire. Kreuzlingen, Konstanz, Frauenfeld et les communes environnantes sont facilement accessibles. Les installations commerciales, les écoles et les services sont situés dans le voisinage. Cette localisation est particulièrement adaptée aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et calmement, qui valorisent la vie privée et qui veulent néanmoins rester connectés aux centres de la région du lac de Constance.AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR -Deux espaces de vie séparés spatialement, chacun organisé sur deux étages -Unité de résidence supérieure avec caractère de vie séparé, actuellement louée -Au total trois salles de bains dans les deux espaces de vie -Cuisines et cellules humides bien entretenues et fonctionnelles -Jardin d'hiver lumineux en tant qu'extension de l'espace de vie -Aménagement intérieur en bon état et utilisable TECHNOLOGIE DU BÂTIMENT -Distribution de chaleur via le chauffage par le sol -Chauffage au gaz de 2013 -Isolation du bâtiment correspondant à l'année de construction STATIONNEMENT -Deux places de garage directement dans le bâtiment -Deux à trois places de stationnement extérieures supplémentaires sur la propriété séparée ESPACE EXTÉRIEUR -Propriété de jardin indépendante de l'autre côté de la rue -Espace de jardin idyllique directement sur le ruisseau -Maison de jardin avec possibilités d'utilisation supplémentaires -Espace extérieur protégé pour la détente, le jardinage et les heures sociales

  • Garage
  • Vue
Luca Pezzotta

Luca Pezzotta

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Luca Pezzotta

Luca Pezzotta

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue lac
  • +2
7.5 pièces, 310m², CHF 2'015'000.–
8274 Tägerwilen

Tradition rencontre l'avenir

Maison Riegelhaus historique avec projet de rénovation approuvé Située dans un emplacement de premier choix sur la promenade idyllique d'Unterseepromenade à Gottlieben, cette maison Riegelhaus historique offre une occasion rare de réaliser un domicile selon vos propres idées.La propriété a déjà été complètement vidée et préparée pour une rénovation totale. En même temps, un projet approuvé est disponible, les principales étapes de planification ont donc déjà été prises. La future propriété peut maintenant se concentrer sur l'essentiel : la conception individuelle de leur nouveau domicile.Que ce soit une maison unifamiliale spacieuse, vivre et travailler sous un même toit, un appartement pour parents pour un revenu locatif supplémentaire, ou une disposition de pièces alternative avec deux unités résidentielles. La maison offre une variété d'utilisations et une flexibilité maximale pour différents styles de vie.Les visualisations présentées servent d'inspiration et montrent de manière exemplaire comment les pièces de cette maison caractéristique pourraient être aménagées. Elles donnent une impression de la générosité, du charme et du potentiel unique de cette propriété spéciale sur le lac de Constance.La procédure d'acquisition et de réalisation :L'acquisition a lieu à un prix d'achat de 2'015'000.- CHF et comprend la propriété, le stock de bâtiments existant, la vidange déjà exécutée, ainsi que toutes les prestations de planification rendues jusqu'à ce jour, y compris le permis de construire légalement contraignant.Mise en œuvre de projet individuelleAprès avoir acquis la propriété, la nouvelle propriété est libre de mettre en œuvre le projet selon ses propres besoins et idées. À cette fin, les entrepreneurs souhaités peuvent être directement chargés ou, alternativement, un entrepreneur général ou un entrepreneur total peut être chargé de l'exécution.Exécution selon la description de la constructionLes coûts de construction d'environ 1'348'000.- CHF énumérés dans la description de la construction présente sont basés sur une estimation des coûts par Swiss Bauvision pour l'expansion en tant que maison unifamiliale avec un appartement pour parents. Ils servent de guide et peuvent varier en fonction du niveau d'expansion, du concept d'utilisation, de la matérialisation et des ajustements individuels.Choix libre des entrepreneursL'acheteur est complètement libre dans le choix des planificateurs, des architectes, des planificateurs spécialisés et des entreprises exécutantes. Il n'y a pas d'obligation de faire exécuter les services d'architecture, de planification ou d'exécution par un entrepreneur spécifique.Ainsi, ce projet offre l'occasion rare d'acquérir une propriété déjà approuvée et préparée et de façonner la mise en œuvre ultérieure de manière flexible, individuelle et selon ses propres idées.La description de la construction et le calcul des coûts existants sont basés sur une expansion en tant que maison unifamiliale et servent d'exemple pour un niveau d'expansion de haute qualité possible.Une maison avec une histoire, un caractère et la liberté de réaliser votre vision de vie personnelle sur le lac de Constance.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue lac
  • +2
Liridon Sadiki

Liridon Sadiki

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Liridon Sadiki

Liridon Sadiki

  • Place de parc
4.5 pièces, 124m², Prix sur demande
8500 Frauenfeld

UNE MAISON AVEC DU CARACTÈRE

Entrez dans cette charmante maison située dans un quartier très recherché de Frauenfeld. Dès l'entrée, vous ressentirez l'atmosphère spéciale qui combine de manière harmonieuse le caractère historique et le confort de vie moderne.Dans le cadre d'une rénovation complète, la propriété a été modernisée avec soin et mise à niveau technique. Le charme authentique a été préservé, avec des détails élégants, des hauts plafonds et une ambiance chaleureuse qui caractérisent cette maison unique.La généreuse répartition des pièces offre de multiples possibilités d'utilisation et fait de la maison un endroit idéal pour les familles ou les amateurs d'architecture classique avec des exigences modernes. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Environnement familial • Rénové en 2020 • Poêle à bois • Pièces lumineuses et aérées • Environnement jardin • Grand cellier et grenier • Surface habitable nette 108 m² • Surface habitable brute 124 m² • Place de parking extérieure Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
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4.5 pièces, 130m², CHF 1'299'000.–
Lochrütistrasse 2, 8552 Felben-Wellhausen

Maison mitoyenne neuve dans un emplacement calme et pittoresque à Felben-Wellhausen

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 2019 dans la commune idyllique de Felben-Wellhausen. La maison impressionne par son emplacement calme dans un quartier résidentiel bien entretenu avec vue sur les espaces verts environnants et la vallée du Thurtal. La maison à vendre est située à la Lochrütistrasse 4, la maison à la Lochrütistrasse 2 est déjà réservée.La maison offre 130 m² d'espace de vie : • 4,5 pièces : Répartition spacieuse des pièces sur deux étages, cave aménageable d'environ 32 m² • 2 salles de bain : Équipées confortablement pour toute la famille • Cuisine moderne et ouverte : Parfaite pour cuisiner pour la famille et les invités • Espace de séjour couvert : Idéal pour se détendre et profiter • Carport et espace de stationnement : Stationnement pratique directement à la maison Avantages particuliers : La maison se caractérise par son environnement propice aux enfants et son atmosphère calme. L'emplacement est particulièrement ensoleillé et offre une belle vue sur les environs. Avec une superficie de 334 m², vous avez suffisamment d'espace pour le jardin et les activités de loisirs.Emplacement idéal : La connexion est optimale - la gare de Felben-Wellhausen est à 15 minutes à pied, l'arrêt de bus Weinfelderstrasse en 9 minutes seulement. Un supermarché Volg est à disposition pour les besoins quotidiens, et l'école primaire de Felben-Wellhausen est à 12 minutes à pied.Cette maison est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient la vie calme à la campagne mais souhaitent également une bonne infrastructure. La combinaison d'idylle rurale et de connexion pratique fait de cette propriété un véritable joyau.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 96m², CHF 1'100'000.–
Lüdemstrasse 28, 8500 Frauenfeld

Un foyer qui peut grandir avec vos projets de vie

Cette jolie maison mitoyenne combine un confortable séjour avec des perspectives d'avenir excitantes. La propriété a été rénovée en 2014 et convient idéalement aux couples ou aux petites familles qui recherchent un foyer bien entretenu avec un potentiel d'expansion. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités - que ce soit pour une extension ou même un nouveau bâtiment.Lorsque vous entrez dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée convivial avec des toilettes pour les invités. La cuisine avec salle à manger attenante invite à des heures de convivialité, tandis que la salle de bain avec baignoire-douche offre fonctionnalité et confort. Le salon lumineux convainc par son accès direct aux espaces de sièges généreusement conçus et au jardin, qui laisse beaucoup de place aux enfants, à la détente ou à l'aménagement paysager.À l'étage se trouvent la chambre parentale et deux autres chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz.La situation dans une rue sans issue avec un trafic minimal garantit une atmosphère de vie agréable. En même temps, vous profitez de la proximité des transports en commun - le train Frauenfeld-Wil est facilement accessible. Un double garage nouvellement construit ainsi qu'un local à outils de jardin complètent parfaitement cette offre attractive.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 175m², Prix sur demande
Haldenweg 14, 9315 Neukirch (Egnach)

L'Oasis Familiale

La chance d'acquérir une maison unifamiliale dans cette communauté est extrêmement rare, notamment dans un endroit aussi calme avec une vue merveilleuse sur la verdure inconstructible. La maison dispose d'un beau jardin avec plusieurs terrasses et un étang de baignade naturel. Qui ne voudrait pas se rafraîchir ici un jour d'été chaud?La propriété est située sur deux parcelles propriétaires et est accessible via la route d'accès de la communauté résidentielle environnante. Dans cette zone d'accès, le propriétaire dispose de deux places de parking pour visiteurs et d'un local à vélos. En outre, il existe le droit d'utiliser le terrain de jeu et le barbecue communautaires. Il y a également suffisamment de places de parking disponibles sur la propriété elle-même.Lorsque vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. À quelques pas de là, le salon et la salle à manger impressionnants et complètement ouverts s'ouvrent. Cette pièce spacieuse a été réalisée en 2011 et la zone a été entièrement rénovée. De là, vous pouvez profiter d'une vue merveilleuse sur l'oasis de jardin déjà mentionnée, qui peut être directement accessible depuis toutes les pièces de ce niveau.À ce niveau, il y a également une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme salle de télévision, bureau, chambre d'invités ou chambre à coucher.À l'étage supérieur, il y a un espace ouvert d'environ 14 m², idéal comme espace de travail ou de jeu, situé après l'escalier. En outre, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain avec beaucoup d'espace disponible.Dans le sous-sol, il y a la salle des techniques, la buanderie, une cave et un grand local de loisirs avec plus de 26 m² d'espace.C'est une propriété merveilleuse avec beaucoup d'intimité, des pièces spacieuses et une oasis de jardin unique, que je serais ravi de vous montrer personnellement.

Durée du trajet
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1 / 23
8.5 pièces, 165m², Prix sur demande
Untere Bahnhofstrasse 28, 8580 Amriswil

Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec extension moderne et technologie durable

Parfait pour vous et votre famille ! Cette maison unifamiliale en constante modernisation convainc par sa généreuse répartition des pièces, un design intérieur contemporain et une technologie domotique orientée vers l'avenir. Située dans un endroit facile d'accès, elle offre un foyer idéal pour une grande famille.Ces dernières années, le bâtiment a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui dans un excellent état technique et optique. La toiture a également été renouvelée et répond à un standard énergétique de haute qualité.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec un total de 8,5 pièces et des surfaces utilisables polyvalentes. Le vaste séjour et la salle à manger impressionnent par leur ouverture. Le sol en vinyle à entretien réduit en bois créé une atmosphère chaleureuse et accueillante.La cuisine moderne est à la fois fonctionnelle et stylée. Elle est équipée d'une cuisinière à induction, d'un four avec autonettoyage pyrolyse et d'un plan de travail en granit de haute qualité. Des espaces de stockage et de travail généreux complètent l'offre et font de la cuisine un endroit idéal pour la vie quotidienne et les moments de cuisine en société.La propriété offre plusieurs salles de bains modernisées, équipées de matériaux de haute qualité et de carrelages stylés. Le chauffage par le sol dans les cellules humides offre un confort supplémentaire.Sur le plan technique, la maison a également été considérablement améliorée. Une pompe à chaleur et un système photovoltaïque, tous deux installés en 2022, soulignent l'orientation vers l'avenir. Le chauffage peut être contrôlé de manière pratique via une application smartphone. En outre, les fenêtres à double vitrage, les stores électriques dans toutes les pièces et les moustiquaires offrent un confort de vie élevé. Un concept d'éclairage bien pensé avec des spots et un éclairage d'escalier avec minuterie complète l'équipement. Grâce aux deux connexions à fibre optique existantes de Swisscom et Sunrise, la connectivité est également bien assurée.La petite mais charmante zone extérieure complète parfaitement l'offre et invite à se détendre à l'extérieur. Deux places de parking extérieures (contrat de location de 10 ans) sont également disponibles.Points forts en un coup d'œil : • Répartition des pièces généreuse • Modernisation continue et excellent état • Toiture neuve et de haute qualité énergétique • Séjour et salle à manger lumineux et ouverts • Cuisine moderne avec induction et four pyrolyse • Plusieurs salles de bains rénovées avec style • Chauffage par le sol dans les cellules humides • Pompe à chaleur et système photovoltaïque (2022) • Contrôle intelligent du chauffage via application • Connexions à fibre optique (Swisscom et Sunrise)

Durée du trajet
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6.5 pièces, 179m², CHF 1'495'000.–
Vogelackerstrasse, 8357 Aadorf

Maison de famille indépendante avec charme, intimité et jardin paradisiaque ensoleillé

Un foyer bien entretenu avec beaucoup d'espace, un environnement ensoleillé et un sentiment de vie qui combine merveilleusement la sécurité, le confort et la qualité de vie. Cette maison de famille indépendante combine un espace de vie spacieux avec une atmosphère que l'on ne trouve que rarement aujourd'hui. Dès l'arrivée, il est clair que cette propriété a été traitée avec soin et entretenue de manière continue au fil des ans. La maison se présente dans un état qui inspire confiance et communique immédiatement un sentiment de chez soi.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des espaces de vie spacieux et des chambres polyvalentes. Les pièces de vie profitent d'une abondance de lumière naturelle et créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Ici, des espaces pour des moments de famille partagés sont créés, ainsi que des retraites calmes pour les besoins individuels.La cuisine est le cœur de la vie quotidienne et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Les différentes cellules humides offrent un confort élevé pour les familles et les invités. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, les bureaux à domicile, les chambres d'enfants, les salles de hobby ou les chambres d'invités peuvent être intégrés de manière flexible.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la propriété spacieuse, qui offre beaucoup d'espace libre autour de la maison. Que ce soit pour jouer avec les enfants, des soirées de grill ensoleillées avec des amis ou des heures détendues au soleil - chacun trouve son endroit préféré ici. La distance agréable avec les propriétés voisines offre également un niveau élevé d'intimité.Sur le plan technique, la propriété convainc également par des solutions durables et modernes. La pompe à chaleur air-eau crée une base solide pour un mode de vie économe en énergie. Le sentiment de vie confortable est complété par le four de stockage existant, qui crée une atmosphère agréable, surtout pendant les mois les plus froids.Cette maison est bien plus qu'une propriété. C'est un endroit où des souvenirs sont créés, des familles grandissent et des histoires de vie sont écrites. Vivre au calme dans le vert avec des distances courtes - un emplacement qui combine la qualité de vie rurale, la convivialité familiale et l'accessibilité excellente.Guntershausen appartient aux quartiers résidentiels qui sont particulièrement demandés aujourd'hui : proche de la nature, calme et en même temps très bien connecté. La localité combine les avantages de la vie rurale avec une infrastructure qui rend la vie quotidienne agréable et sans complication.Les familles apprécient l'environnement sûr, la proximité de l'école primaire et les nombreuses possibilités d'activités de loisirs. Les sentiers de randonnée, les champs et les espaces verts commencent pratiquement devant la porte et invitent à se déplacer et à se détendre dans la nature. Que ce soit une promenade matinale, un tour de jogging ou un soir détendu avec vue sur le vert - l'environnement offre une grande valeur de loisirs.Grâce à la bonne connexion de transport, les navetteurs peuvent facilement rejoindre les centres environnants. Les villes de Winterthour, Frauenfeld et Zurich sont facilement accessibles en voiture et en transports publics. Cela relie la tranquillité de la vie villageoise aux opportunités professionnelles et culturelles des grands centres économiques.La vie sociale dans la région est caractérisée par la communauté, la vie associative et une agréable convivialité. Ceux qui vivent ici connaissent leurs voisins, apprécient les structures gérables et jouissent d'une qualité de vie élevée. En même temps, les résidents bénéficient d'une offre constamment croissante de possibilités d'achat, de services et d'activités de loisirs dans les environs.Guntershausen offre exactement l'équilibre que beaucoup de personnes recherchent aujourd'hui : une distance suffisante de l'agitation de la vie quotidienne, sans avoir à sacrifier le confort et l'accessibilité. Un endroit où les enfants peuvent grandir sans souci, les adultes peuvent se reposer et la maison devient un véritable centre de vie. Coordonnées :Pour plus d'informations ou une pré-réservation, vous êtes invités à contacter directement Philippe Montandon :pm@montandon.immo

Durée du trajet
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6.5 pièces, 170m², Prix sur demande
Weiherstrasse 69, 8580 Amriswil

Maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un quartier familial à Amriswil

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces à Amriswil offre le cadre idéal pour une vie de famille animée. La disposition des pièces bien pensée, les proportions spacieuses et les nombreuses rénovations ces dernières années créent un foyer où les jeunes et les moins jeunes peuvent se sentir immédiatement à l'aise.Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres qui conviennent parfaitement comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile, ainsi qu'une salle de bain. Les deux pièces du sous-sol sont également pratiques, offrant beaucoup d'espace de stockage pour les jouets, les fournitures ou les hobbies. La buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge facilite encore la vie de famille. De là, vous pouvez accéder au garage individuel avec porte de garage électrique - particulièrement confortable dans n'importe quel temps. Un abri anti-aérien complète l'offre d'espace à ce niveau.L'étage supérieur forme le cœur de la maison et est entièrement axé sur la vie de famille. Le vaste séjour et la salle à manger invitent à des soirées conviviales, des repas partagés et des heures sociales. La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle et offre tout ce dont vous avez besoin pour la cuisine quotidienne. À cet étage, il y a également trois chambres supplémentaires et une salle de bain - idéales pour les parents et les enfants. Un point fort particulier est l'accès direct depuis le séjour au jardin nouvellement aménagé, qui offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et crée un espace pour des heures détendues à l'extérieur.Sur le plan technique et optique, la maison est en très bon état. La pompe à chaleur air-eau efficiente de 2019 assure une chaleur durable, tandis que les lignes électriques et d'eau renouvelées garantissent la sécurité et la fiabilité. Les salles de bain ont été modernisées en 2023, et la façade a été renouvelée en 2024. Le revêtement de sol en béton lisse donne aux pièces à vivre un look moderne. Les fenêtres en bois à triple vitrage offrent un climat de vie agréable, complété par des moustiquaires sur les fenêtres sélectionnées. Depuis 2025, une connexion à la fibre optique est également disponible.L'extérieur est également convaincant : le jardin et les places de parking ont été nouvellement aménagés et offrent beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et partager des moments de famille.Cette maison unifamiliale combine espace, confort et concept de vie familial convivial dans un quartier calme à Amriswil - un foyer où des souvenirs peuvent être créés. Points forts de la propriété à glance : • Quartier résidentiel calme et familial • Espace spacieux pour toute la famille • Utilisation flexible des pièces (travail, invités, hobby) • Disposition des pièces bien pensée sur deux niveaux de vie • Accès direct au jardin depuis le séjour • Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces de fenêtres • Accès protégé contre les intempéries depuis le garage jusqu'à la maison • Revêtement de sol moderne et facile d'entretien • Système de chauffage durable et économe en énergie • Bonne infrastructure technique (nouvelles lignes, fibre optique)

Durée du trajet
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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

22 pièces, 570m², CHF 3'980'000.–
8524 Uesslingen

Objet d'investissement attrayant - maison historique à plusieurs familles, entièrement louée avec potentiel

Cet imposant bâtiment historique de 1819 à 1821 combine de manière unique l'histoire, le caractère et le confort de vie moderne. En tant que magnifique bâtiment à colombages d'une taille exceptionnelle, il raconte les temps passés où il a servi de taverne Lauernzen sur la place du tribunal et plus tard de maison d'école. Les racines de la structure globale remontent au 17e ou au début du 18e siècle, donnant à la propriété un charme très spécial et inimitable. Aujourd'hui, le bâtiment est classé comme précieux et a été modernisé avec soin et en étroite consultation avec les autorités de préservation du patrimoine cantonal.À l'intérieur, cinq appartements conçus individuellement ont été créés, combinant le caractère historique avec le confort de vie moderne. Au rez-de-chaussée, il y a deux unités accessibles en fauteuil roulant, dont un appartement de 3 pièces confortable et un appartement de 4,5 pièces spacieux avec sa propre terrasse. L'étage supérieur abrite un appartement de 3,5 pièces avec un coin repas invitant et un autre appartement de 4,5 pièces avec balcon. Un sentiment de vie spécial est offert par l'appartement spacieux de 5,5 pièces au dernier étage avec construction en bois visible, un balcon ouest couvert et des détails aimables tels qu'un lit intégré dans la chambre des enfants.Les pièces annexes convainquent également par leur fonctionnalité bien pensée : chaque appartement dispose de son propre espace de stockage dans le sous-sol, complété par une buanderie commune, une salle de séchage et des installations de stationnement généreuses pour les vélos, les équipements et les poussettes. Cette offre attractive est complétée par sept places de stationnement protégées pour les véhicules.Cette propriété offre les points forts suivants : • Bâtiment à colombages historique avec une année de construction de 1819 à 1821 et un caractère unique • Classé comme précieux et soigneusement rénové avec les autorités de préservation du patrimoine • Cinq appartements construits individuellement avec beaucoup de charme • Mélange de flair historique et de confort de vie moderne • Deux appartements accessibles en fauteuil roulant au rez-de-chaussée • Appartement spacieux au dernier étage avec construction en bois visible • Balcon et terrasse selon l'unité • Pièces annexes pratiques avec espaces de stockage, buanderie et salle de séchage • Salle de stockage pour les vélos, les équipements et les poussettes • Sept places de stationnement couvertes Une propriété exceptionnelle pour les amoureux de la substance de construction historique qui valorisent le style, la qualité et une ambiance de vie spéciale.

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  • Place de parc
  • Sèche-linge
  • Machine à laver
  • +1
9 pièces, 250m², CHF 2'100'000.–
8580 Amriswil

Maison d'habitation avec deux unités

Deux unités, perspectives diverses La maison d'habitation à Amriswil offre deux unités d'habitation, fournissant un espace pour différents concepts de vie. Les données clés enregistrées dans l'objet comprennent 9 pièces, environ 250 m² d'espace habitable et un terrain de 390 m². L'année de construction est 1900 et l'année de rénovation est 2010.Que ce soit pour plusieurs générations, pour la combinaison de l'usage propre et de la location ou comme maison spacieuse : la division en deux unités offre des possibilités diverses. Deux salles de bains et quatre toilettes séparées complètent l'offre de pièces. Un système de chauffage au gaz et des radiateurs sont utilisés pour la production et la distribution de chaleur.L'environnement calme et ensoleillé, les possibilités de stationnement, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge, complètent l'offre. La propriété est située sur la Bahnhofstrasse à 8580 Amriswil.Cette propriété offre les avantages suivants : • Deux unités d'habitation et 9 pièces • Environ 250 m² d'espace habitable sur un terrain de 390 m² • Quartier familial • 2 places de parking extérieures • 2 salles de bains et 2 toilettes séparées • Emplacement calme et ensoleillé avec possibilités de stationnement N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

  • Place de parc
  • Sèche-linge
  • Machine à laver
  • +1
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  • Place de parc
8 pièces, 200m², Prix sur demande
8280 Kreuzlingen

Maison de trois familles au cœur de Kreuzlingen

Cette maison multifamiliale a été construite en 1936, rénovée et modernisée en continu au fil des ans. Elle combine le caractère d'un bâtiment existant avec un confort de vie moderne et offre une variété d'utilisations grâce à ses trois unités résidentielles séparées - idéal pour un logement intergénérationnel ou comme objet d'investissement attractif. Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage sont identiques et disposent chacun d'un salon lumineux, de deux chambres à coucher et d'une cuisine séparée avec un espace pour une salle à manger. Alors que le rez-de-chaussée a un accès direct au jardin et une salle de bain avec une douche, la salle de bain au premier étage est équipée d'une baignoire. Le grenier comprend un espace de vie/salle à manger ouvert avec une kitchenette, une chambre à coucher et une salle de bain avec une douche. Les pentes du toit donnent à l'appartement une atmosphère de vie agréable. Dans le sous-sol, des pièces de service supplémentaires sont disponibles : une buanderie, une sécheuse, un espace de stockage et un espace pour un petit atelier. Le système de chauffage au gaz est également situé ici. Dans la zone extérieure, il y a trois places de parking pratiques et un terrain bien entretenu avec divers espaces de sièges. Les installations commerciales, les médecins et les banques sont accessibles à pied sur le boulevard. La proximité de la gare, de l'autoroute A7 et de la ville de Konstanz assure une très bonne connexion. Le lac de Constance avec ses possibilités de loisirs est pratiquement à votre porte. Cette maison multifamiliale convainc par ses structures claires, sa bonne situation et ses utilisations polyvalentes.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Konstanz. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de shopping, son riche offre culturelle et sportive et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement convivial pour les familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Konstanz, Kreuzlingen est bien développé - un lieu de résidence idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale.En un coup d'œil : - Maison multifamiliale (3 unités) - Année de construction : 1936, rénovée en continu depuis 2009 - Pièces : 8 - Surface habitable : environ 200 m² - Surface du terrain : 470 m² - Cubature : 1003 m - Stationnement : 3 places de parking extérieures - Sous-sol : buanderie, sécheuse, espace de stockage, atelier - Chauffage au gaz - Fibre optique installée Rez-de-chaussée & 1er étage : - Salon, 2 chambres à coucher - Cuisine séparée avec salle à manger - Salle de bain avec douche (rez-de-chaussée) / salle de bain avec baignoire (1er étage) - Accès au jardin (rez-de-chaussée) Grenier : - Espace de vie/salle à manger ouvert avec kitchenette - une chambre à coucher - salle de bain avec douche - pentes du toit avec caractère de vie

  • Place de parc
Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

  • Garage
  • Vue
  • Ascenseur
  • +1
Prix sur demande
8280 Kreuzlingen

Luxuriöse Seeresidenz mit einzigartigem Ambiente.

Herzlich willkommen in einer Villa der Extraklasse.Direkt am See gelegen, vereint diese aussergewöhnliche Residenz elegante Architektur, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein privater Strandabschnitt, eine Wellnessoase mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Einige Highlights der Immobilie:+ Eigener Privatstrand + Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage am See+ Unverbaubare See- & Weitsicht+ Hohe Privatsphäre+ Weitläufige Dachterrasse + Glaslift mit Direktzugang in alle Etagen+ Lounge-Bereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Alarmanlage mit Panikbereich & Videoüberwachung+ Kontrollierte LüftungsanlageWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.A retreat in a class of its own.This exceptional villa right on the lake combines stylish design with uncompromising luxury. A private beach area, a private wellness oasis with indoor pool, jacuzzi, sauna and fitness area as well as a stylish wine cellar leave nothing to be desired. The glass lift connects the floors silently and elegantly - comfort at the highest level.In a quiet, sought-after location, you can enjoy unobstructed lake views and complete privacy. The timeless architecture, combined with the highest quality fittings, makes this property a real masterpiece for the discerning.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal meeting.We can assure you that the property is of the highest standard of architecture and fittings.Some highlights of the property: Own private beach Modern and unique architecture Quiet and exclusive location on the lake Unobstructed lake & far-reaching views High level of privacy Spacious roof terrace Glass elevator with direct access to all floors Lounge area Innovative building automation Alarm system with panic area & video surveillance Controlled ventilation systemWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

  • Garage
  • Vue
  • Ascenseur
  • +1
Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
5.5 pièces, 261m², Prix sur demande
9306 Freidorf TG

Moderne Eleganz in Toplage mit See- und Säntissicht

Tauchen Sie ein in ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt, mit unverbaubarem Blick auf den glitzernden See und ein majestätisches Bergpanorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die elegante, zeitgemässe Architektur vereint klare Linien mit höchstem Komfort und schafft eine Atmosphäre von stilvoller Ruhe und Exklusivität. Der beeindruckende 12-Meter-Pool lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und Momente purer Entspannung zu geniessen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/27QEund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Schönste See- und Bergsicht+ Ruhige und idyllische Umgebung+ Freistehend mit viel Privatsphäre + Moderner, hochwertiger Ausbaustandard+ Helle, lichtdurchflutete Wohnräume+ Traumkuche mit Reduit+ Absolutes Wohlfühlambiente+ Neuwertiger 12m Pool + Zwei gedeckte Gartensitzplätze+ Idyllischer und pflegeleichter Garten mit herrlicher Aussicht+ Zahlreiche Aussensitzplätze+ Geräumige Doppelgarage mit Vorplatz+ Gute Infrastruktur in der Region+ Naturnahe Lage+ Nah am Bodensee für spontane AusflügeNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Freidorf. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Tauchen Sie ein in ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt, mit unverbaubarem Blick auf den glitzernden See und ein majestätisches Bergpanorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die elegante, zeitgemässe Architektur vereint klare Linien mit höchstem Komfort und schafft eine Atmosphäre stilvoller Ruhe und Exklusivität, während der beeindruckende 12-Meter-Pool zu Momenten purer Entspannung einlädt. Hier verschmelzen Ästhetik, Grosszügigkeit und Lebensqualität zu einem aussergewöhnlichen Zuhause, einem Ort, an dem jeder Tag wie ein kleines Privileg beginnt und endet.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/27QEand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features: Most beautiful lake and mountain views Quiet and idyllic surroundings Detached with lots of privacy Modern, high-quality fit-out standard Bright, light-flooded living spaces Dream kitchen with reduit Absolute feel-good ambience 12m pool as good as new Two covered garden seating areas Idyllic and low-maintenance garden with wonderful views Numerous outdoor seating areas Spacious double garage with forecourt Good infrastructure in the region Location close to nature Close to Lake Constance for spontaneous excursionsTake advantage of this unique opportunity in Freidorf.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
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5 pièces, 120m², CHF 1'250'000.–
8586 Erlen

Maison Riegel restaurée de manière professionnelle, flair historique & grand potentiel de développement !

Accompagné par la conservation des monuments, cette maison Riegel restaurée de manière excellente attend le client dans le centre villageois idyllique. Le prof. Dr. Albert Knöpfli a décrit la propriété et ses maisons voisines dès 1962 comme un groupe d'une beauté picturale exceptionnelle. L'ancienne entreprise de taverne "Zum Schäfli" combine le charme historique avec un standard d'expansion bien pensé et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - d'une maison unifamiliale unique à un siège de fondation ou atelier d'artiste.Le bâtiment résidentiel de trois étages impressionne avec des détails de haute qualité tels qu'un poêle en tuile Bleiker nouvellement installé, une station de cuisson en pierre de sable rénovée, des salles de bain de haute qualité et des sols en bois noble et en plaques d'argile. La propriété est complétée par une grange également restaurée (construite autour de 1750) avec un volume impressionnant de 1 082 m³, pour laquelle un projet préliminaire d'expansion d'appartements de trois étages est déjà disponible. Un jardin soigneusement entretenu complète cette offre unique.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison Riegel historique, protégée par les monuments, dans le centre villageois charmant • Substance restaurée de manière excellente avec un facteur de bien-être élevé • Détails uniques : poêle en tuile Bleiker, station de cuisson en pierre de sable et sols nobles • Chauffage au gaz efficace (Viessmann VITODENS 300-W) et salles de bain de haute qualité • Grange réaménagée (1 082 m³ de volume) avec un potentiel de développement (projet préliminaire disponible) • Jardin soigneusement entretenu et extérieur idyllique • Utilisation polyvalente : idéal en tant que maison d'habitation, atelier, siège de fondation ou travail et habitation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

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