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Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec terrasse vue sur le lac et jardin à Lopagno

À Lopagno, un village calme du Luganese, immergé dans un paysage vert et silencieux, où le rythme quotidien est accompagné d'une atmosphère sereine et de vues larges, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, dans une position privilégiée, ensoleillée et panoramique, à quelques minutes des principaux services et écoles de Tesserete, et offre un équilibre particulièrement agréable entre calme résidentiel et commodité quotidienne.La maison s'étend sur environ 225 m² sur trois niveaux et dispose de pièces spacieuses, lumineuses et harmonieusement organisées. Les grandes ouvertures fenêtres renforcent la lumière naturelle et donnent aux pièces de la profondeur, ainsi qu'une connexion avec le vert environnant et le lac à distance.À l'extérieur, la propriété dispose de trois terrasses et d'un jardin d'environ 70 m², qui étendent naturellement la qualité de vie de la maison et invitent à profiter de l'air libre à chaque saison.La vue sur le vert environnant et le lac à distance accompagne la maison avec une élégance discrète et est particulièrement agréable de la terrasse couverte, accessible depuis le séjour.La maison impressionne avant tout par la générosité de ses pièces, une caractéristique rare et précieuse qui s'adapte parfaitement à la vie de famille ou aux besoins de ceux qui veulent travailler de chez eux, avec des pièces bien définies et confortables.La cuisine est très grande et bien équipée, avec une île centrale, une solution qui rend cette pièce pratique, conviviale et naturellement centrale dans la vie de la maison.Le séjour et la salle à manger se distinguent par leur superficie très grande, la présence d'une cheminée et de grandes fenêtres, qui renforcent leur caractère accueillant et créent un espace idéal pour la vie quotidienne et les moments de partage.Située dans un contexte résidentiel avec seulement trois unités, la propriété dispose d'une technologie et d'un système de chauffage entièrement autonomes, un avantage important qui garantit l'indépendance et le confort résidentiel.Le bâtiment, construit en 2014, se présente dans un très bon état et offre un concept de vie moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul efficient avec serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre thermique. Le revêtement de sol est en parquet dans le séjour et en carreaux dans les salles de bains et la salle à manger.Pour ceux qui cherchent des espaces vraiment généreux, une construction relativement récente et un contexte réservé, cette offre représente une solution d'intérêt particulier, qui n'est pas facile à trouver sur le marché.Le bâtiment dispose d'un ascenseur commun.Pour la lessive, une buanderie interne est disponible, connectée à la salle technique, qui offre une grande commodité dans la gestion ménagère.La propriété se compose d'une très grande chambre avec salle de bain en suite et d'une grande salle de stockage et d'une chambre simple au rez-de-chaussée. Les deux chambres ont accès au jardin.Au rez-de-chaussée, il y a également l'entrée, la buanderie/salle technique, une chambre, une chambre simple, les deux avec accès à une terrasse, et une salle de bain avec douche.Au premier étage, il y a la très grande cuisine avec île centrale, un très grand séjour et salle à manger avec grandes fenêtres, cheminée et accès à la belle terrasse couverte avec vue sur le lac et une salle de bain avec douche.

Maison semi-détachée de 3,5 pièces charmante avec un prix et des frais intéressants.

À Isone, une petite commune particulièrement appréciée pour son style de vie rustique et la beauté de la nature dans laquelle elle est immergée, nous proposons à la vente une charmante maison semi-détachée de 3,5 pièces.La propriété est située au centre de la localité, dans une zone particulièrement calme avec un charme historique indéniable.Dans le salon de la maison, nous trouvons une merveilleuse grande cheminée originale de l'époque où une chaudière à pellets efficace a été installée.À l'extérieur, un porche parfait est disponible, parfait pour être utilisé à la fois comme un espace privé comme un jardin et comme un parking pratique.La maison, qui est de l'époque, a subi une rénovation totale en 2000 qui l'a ramenée aux normes modernes. Les interventions visaient à préserver les précieux détails de l'époque, tels que les merveilleuses poutres apparentes et le sol en terracotta solide, tout en garantissant un style de vie à la hauteur des temps.En 2017, une chaudière à pellets efficace avec un système de distribution de chaleur dans toutes les pièces en dehors de la chambre à coucher (par choix des propriétaires) a également été installée. Ce système permet de réaliser des économies considérables sur les coûts de gestion, déjà réduits étant donné le contexte indépendant et donc exempt de frais de copropriété.Ce système à pellets est en tous respects le système de chauffage de la maison et est aidé par de bonnes fenêtres en bois et double vitrage. Le revêtement de sol est en terracotta au rez-de-chaussée et en carrelage de teinte plus claire à l'étage supérieur.Le point fort de l'offre est certainement le prix. En combinant la possibilité, comme mentionné, de profiter de coûts de gestion particulièrement avantageux avec un coût d'acquisition de la propriété non exagéré, il est possible de vivre dans la maison même avec un budget minimal.Pour le linge à l'étage supérieur, une machine à laver a été insérée dans la salle de bain.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par une porte en bois et vitres triples dans le salon avec cheminée et d'une cuisine habitable et à l'étage de une chambre à coucher double, une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et machine à laver.Un cellier en pierre originale et la rare possibilité d'utiliser des parkings externes communs ou dans le porche (non adapté pour les voitures très grandes) complètent cette offre intéressante.La superficie indiquée, comme cela arrive souvent pour ce type de biens, est approximative.LE CHARME D'AUTREFOIS À UN PRIX IMPBATTABLE !

Maison merveilleuse de 6,5 pièces avec jardin et piscine à contre-courant

À Ligornetto, un endroit au caractère authentique dans le Mendrisiotto, apprécié pour sa taille compacte et sa qualité de vie agréable, nous proposons une maison unifamiliale raffinée de 6,5 pièces à vendre.À l’extérieur, un jardin de 160 m² s’ouvre, enrichi d’un portique de 16 m² et d’un périmètre vert soigneusement conçu avec une haie, garantissant une intimité agréable. Ici, une magnifique piscine avec natation à contre-courant et prédisposition pour le système de chauffage de l’eau trouve place, ainsi qu’un espace barbecue conçu pour des moments conviviaux à l’air libre. Les espaces extérieurs sont complétés par trois terrasses au premier étage, pour un total de 15 m², pratiques et discrètes, connectées aux chambres et offrant la possibilité de prendre une bouffée d’air frais de chaque partie de la maison.Le séjour, de taille généreuse, est embellie par une cheminée à gaz capable de créer une atmosphère accueillante avec une touche contemporaine.La cuisine en open space, avec une théke, est valorisée par des compartiments automatiques, une solution fonctionnelle et raffinée qui rend l’opération quotidienne particulièrement fluide.La présence d’une pièce utilisée comme salle de sport avec sauna ajoute un plus distinctif, offrant un coin dédié au bien-être à vivre avec confort directement dans la maison.Le bâtiment, construit en 1999, a été complètement rénové en 2017 avec des finitions de haute qualité. En 2025, des interventions supplémentaires ont été réalisées, qui ont inclus le revêtement de sol de la garage et la réalisation de la salle de bain WC.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz autonome efficace avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en grès gris avec effet bois dans le séjour, en résine sur les terrasses, les escaliers et les salles de bain, et en parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie dédiée est disponible, offrant une gestion pratique et ordonnée de la vie quotidienne.Le bâtiment se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un grand séjour avec cheminée à gaz et accès au jardin avec piscine, espace barbecue et portique, d’une cuisine en open space avec théke, et d’une salle de bain de service avec fenêtre. Le niveau supérieur accueille la zone de nuit avec trois chambres à coucher doubles, toutes avec accès à une terrasse, et une grande salle de bain avec douche à l’italienne et fenêtre. Au rez-de-chaussée, il y a enfin une pièce utilisée comme salle de sport avec sauna, la buanderie, la salle technique, une troisième pièce actuellement contenant des armoires, qui peut également être utilisée comme bureau.Deux places de parking intérieures dans la garage avec porte sectionnelle électrique et auvent latéral pour motocyclettes, et quatre places de parking extérieures, plus des pièces accessoires d’environ 70 m², complètent cette offre intéressante.UNE MAISON DE HAUTE QUALITÉ AVEC JARDIN ET PISCINE !

Maison indépendante 5,5 avec jardin et espaces commerciaux

À Arzo, un noyau caractéristique du Mendrisiotto, à quelques minutes de Mendrisio et apprécié pour l'atmosphère recueillie du village combinée à la proximité pratique des principaux services et connexions, nous proposons une intéressante maison de 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier particulièrement pratique, avec l'école élémentaire à distance de marche et un supermarché à environ 300 mètres. La situation permet de satisfaire les besoins quotidiens de manière simple et immédiate sans renoncer à la dimension tranquille du contexte résidentiel environnant.Les principales pièces de la maison bénéficient d'une lumière naturelle agréable : la cuisine habitable est embellie d'une belle fenêtre donnant sur le jardin, tandis que le grand salon à l'étage est caractérisé par une paroi entièrement vitrée et une exposition sud-ouest, capable d'assurer une excellente lumière pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé d'environ 200 m² situé à l'arrière, un espace vert réservé qui se prête bien à être vécu dans les moments de détente, comme un terrain de jeu pour les enfants ou pour ceux qui veulent cultiver leurs hobbies préférés en profitant de l'air frais directement dans la dimension sereine de leur propre maison.La présence d'espaces commerciaux importants au rez-de-chaussée, combinée à un bureau généreux au premier étage, rend cette maison parfaite pour ceux qui souhaitent une "maison-atelier" ou une "maison-bureau". Les espaces, bien distincts mais harmonieusement connectés à la zone habitable, permettent d'intégrer la vie privée et une petite activité professionnelle ou artisanale, offrant un environnement de travail confortable sans renoncer à la commodité de la dimension domestique.Le grand salon à l'étage, équipé d'une cheminée en pierre romantique, se présente comme un environnement convivial et accueillant, avec la paroi entièrement vitrée qui amplifie le sentiment d'espace et de luminosité, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des invités dans un contexte chaleureux et agréable.La cuisine habitable, renouvelée et fonctionnelle, offre une fenêtre agréable donnant sur le jardin, créant un lien visuel entre l'intérieur et l'extérieur, et offre un espace pratique et en même temps cosy, adapté à la vie quotidienne ainsi qu'aux dîners en famille.La zone de nuit, répartie de manière rationnelle, accueille une chambre double et deux chambres simples, capables de répondre aux besoins d'une famille ou de ceux qui souhaitent des pièces supplémentaires pour les invités.La maison, construite en 1980, se présente en bon état et a bénéficié au fil du temps d'importants travaux de modernisation : en 2005, la cuisine, les sols, les salles de bain et l'électricité ont été renouvelés ; en 2007, une chaudière au bois avec une prédisposition pour une chaudière au fioul a été installée ; en 2010, un système de climatisation a été ajouté au salon ; et en 2017, enfin, l'isolation avec revêtement extérieur et l'insertion de spots de plafond ont été réalisés, donnant à l'habitation une conformation moderne avec des lignes actuelles et carrées.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace au fioul/bois et radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC et du verre isolant thermique. Le revêtement de sol se compose de carrelages dans la zone de jour et de parquet dans la zone de nuit : une combinaison qui allie praticité et confort.Du point de vue de l'opportunité, la combinaison d'un grand espace de vie, d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de nombreux parkings extérieurs rend cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui veulent unir sous le même toit leur résidence privée et une petite activité, en réduisant les coûts logistiques.

Maison tessinoise de 1500 avec 15 locaux et terrain avec potentiel de développement

À Novazzano, une commune du Mendrisiotto qui offre une haute qualité de vie grâce à ses espaces verts et ses services, nous proposons une ancienne maison tessinoise de 15 locaux à vendre.La propriété est située dans une zone paisible entourée de nature, dans une position privilégiée qui garantit la tranquillité et la confidentialité, avec une belle vue sur la vallée environnante.La propriété dispose d'un grand terrain de 1377 m² qui offre un grand jardin, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter de belles journées en plein air.La maison tessinoise, qui remonte à environ 1500, représente un exemple parfait d'architecture traditionnelle tessinoise, riche en charme historique et en caractère authentique pour une propriété avec un grand potentiel et un charme.La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle en 1990 qui a affecté les revêtements de sol, les fenêtres et le système de chauffage, qui est régulièrement vérifié pour assurer l'efficacité et la sécurité.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Les revêtements de sol sont en parquet et en terre cuite pour les différentes zones de la maison.La propriété offre la possibilité de créer 3-4 unités résidentielles indépendantes, ce qui rend l'investissement particulièrement attractif à la fois pour l'usage résidentiel et pour les activités commerciales telles qu'un centre de bien-être ou d'autres activités où la connexion avec la nature, loin du stress urbain, pourrait profiter aux clients.La propriété se compose de 15 locaux répartis sur 2 niveaux pour une surface habitable de 268 m², ainsi que d'un salon et de terrasses pour une surface totale de 16,90 m².Trois ou quatre places de parking extérieures et un parking extérieur couvert complètent cette offre intéressante.UNE ANCIENNE MAISON TESSINOISE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXTRAORDINAIRE!!

Belle maison 5,5 avec zone de jour merveilleuse et grand jardin.

À Cadro, un quartier très demandé de Lugano, connu pour son excellent style de vie et sa grande tranquillité, nous proposons une merveilleuse maison jumelée de 5,5 pièces, complètement indépendante.La propriété est située dans un secteur très demandé, entouré de nature et avec une exposition solaire optimale. La grande paix du lieu, également garantie par sa situation au bout d'une rue sans issue dans un contexte très réservé, offre aux habitants chanceux un excellent style de vie.La maison dispose d'un fantastique jardin vert d'environ 150 m², parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre, disturbé seulement par le doux murmure du ruisseau voisin. L'endroit jouit d'une quasi-totalité de privacité grâce à sa situation et à la haute haie qui éloigne tout regard indiscret.Des deux terrasses de la maison, vous pouvez admirer une vue panoramique agréable sur la nature et les bâtiments environnants.La zone de jour offre un espace vraiment majestueux grâce à sa hauteur et à son plafond aux poutres apparentes raffinées. L'environnement, avec sa hauteur vraiment considérable, offre une cheminée romantique pour un chauffage efficace les jours froids et un système de climatisation pour rendre les étés confortables.La cuisine ouverte dispose d'une péninsule pratique et de tout l'équipement nécessaire pour préparer les meilleurs repas, ainsi que d'un beau four pour le pain et la pizza.Au niveau de la zone de jour, une salle d'étude est à disposition, séparée du salon, une véritable oasis de paix et de privacité où l'on peut se concentrer de manière optimale sur le travail ou les études, idéale pour les travailleurs intelligents ou pour ceux qui cherchent une pièce séparée pour se détendre.Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un grand grottino avec cuisine et cheminée romantique, un secteur idéal pour organiser des réceptions merveilleuses même pendant les mois d'hiver.La chambre principale dispose d'une grande salle de bain rénovée avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing et d'un accès à une terrasse panoramique agréable partagée avec l'une des autres chambres.Le bâtiment, construit entre 1992 et 1995, est encore en très bon état d'entretien. En plus de l'attention constante des propriétaires au fil des ans, des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 pour amener les deux salles de bain de la zone nuit aux normes actuelles, avec des équipements sanitaires et des finitions de design.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur récent de 2015, partagé avec l'autre maison jumelée, et avec un chauffage au sol, complété par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le système a toujours fait l'objet de contrôles constants de la part des propriétaires et est très efficace pour rendre les grandes pièces confortables même les jours froids.La propriété est divisée en propriété, avec 500 parts sur 1000 de la parcelle globale.Il est à noter que avec quelques améliorations, principalement esthétiques, il sera possible de profiter d'un bâtiment aux dimensions vraiment généreuses dans un emplacement enviable avec des qualités particulières.Pour la lessive, une grande buanderie privée très pratique peut être utilisée au rez-de-chaussée de la maison.La maison se compose d'une entrée au niveau supérieur avec un escalier menant à la grande zone de jour avec salon, cuisine ouverte et accès à la première grande terrasse panoramique de 18 m². À ce niveau de 101 m², y compris la moitié de la surface de la terrasse, se trouvent également une salle d'étude et des toilettes.En descendant, on arrive dans la zone nuit, qui se compose de la grande chambre principale avec salle de bain attenante.

Belle maison 6,5 pièces rénovée en milieu-haut standing avec jardin.

À Banco, une commune caractéristique du Malcantone située dans la splendide région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité aux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.L'immobile est situé dans une zone tranquille et ensoleillée, idéale comme résidence principale ou secondaire, et bénéficie d'un contexte résidentiel serein capable d'offrir un excellent style de vie et un contact continu avec la nature.La maison dispose d'un beau jardin plat avec table et zone de grill, parfait pour profiter au mieux des saisons les plus belles de l'année en organisant des grillades sereines à l'extérieur ou en cultivant ses hobbies préférés entouré de verdure et délicieux du murmure d'un ruisseau serein qui coule à l'intérieur de la propriété.La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.Le salon avec ses couleurs tendres se présente lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également un cheminée en bois romantique, parfait pour réchauffer même les jours les plus froids.La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité maximales pour la préparation des repas.Au demi-sous-sol, il est possible de profiter d'un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille même lorsque le climat n'est plus clément.La maison, construite dans les années 80 et ayant subi une rénovation interne complète qui a impliqué la surface entière en dehors des salles de bains, a également vu ses sols renouvelés avec de la pierre porcelaine neuve en 2015.En résultat des nombreuses œuvres, la maison ne se trouve pas seulement dans un état de maintenance très bon et est parfaitement habitable immédiatement, mais elle peut également être facilement placée dans le standard moyen à élevé grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec distribution par radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes pour l'intérieur, en PVC pour l'extérieur, et du verre isolant avec protection anti-éclats et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en pierre porcelaine fine pour la surface entière.La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité ample d'eau chaude sanitaire pour toute la famille.Les frais de condominium sont particulièrement contenus, s'élevant à environ 350 CHF par mois pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.À noter : il existe la possibilité, sur demande, d'acquérir l'aménagement existant à l'intérieur des pièces.Pour le linge, une buanderie très pratique située au demi-sous-sol de la maison peut être utilisée, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et une grande salle de bains. Au demi-sous-sol, se trouvent enfin un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalable.

Maison indépendante moderne 6,5 pièces avec jardin et bain à remous

À Contone, un hameau charmant de Gambarogno, une commune populaire de la région du Locarnese, appréciée pour sa position stratégique et la taille sereine de la nature qui l'entoure, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale indépendante de 6,5 pièces.La propriété est située dans une position pratique pour atteindre tous les principaux services, bénéficiant d'un contexte résidentiel calme et bien desservi.La propriété dispose d'un beau jardin vert de 150 m² avec une grande surface pavée. L'espace extérieur est très bien entretenu et dispose d'un bain à remous, un espace vraiment idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur et profiter des belles journées dans une absolue intimité.Les intérieurs, avec leurs couleurs pastel et leur style moderne qui caractérise l'architecture de la maison, ont été conçus et réalisés pour garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique significatif.Le salon avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée offre un environnement spacieux et moderne, enrichi par une cheminée à pellets qui pourrait être remplacée par une cheminée à bois grâce à la disposition existante, créant une atmosphère accueillante et conviviale.Au premier étage, la zone nuit se distingue par ses chambres très spacieuses, capables de garantir un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.L'un des deux locaux hobby au sous-sol semi-enterré présente actuellement un espace fitness privé, parfait pour se maintenir en forme dans le confort de sa propre maison.La propriété, construite en 2013, a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2020, notamment une intervention sur le revêtement extérieur et l'installation du bain à remous, ainsi que d'une peinture intérieure. En 2023, des panneaux solaires et un système photovoltaïque avec batterie ont été installés, complétant le standard d'efficacité énergétique de la propriété. Au fil des ans, des moustiquaires sur mesure ont également été installées dans toute la maison.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur autonome et efficace avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et des vitres isolantes à double vitrage. Le revêtement de sol est en grès porcelané pour la surface entière.La maison dispose d'une isolation thermique et d'un toit isolé, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. En combinant l'isolation thermique excellente avec le système photovoltaïque et les panneaux solaires pour l'eau chaude, nous pouvons positionner cette propriété au sommet des maisons vertes et économes en énergie.Pour la lessive, un local de buanderie privé et pratique est disponible au sous-sol semi-enterré, offrant une convenience et une autonomie maximales.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et cheminée à pellets, d'une salle de bain fenêtrée et d'un accès au portique et au jardin, au premier étage d'une chambre à coucher, de deux chambres simples très spacieuses et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche. Le sous-sol semi-enterré abrite enfin une cave, deux locaux hobby, une salle de bain avec douche et accès fenêtré, ainsi que le local de buanderie.Un garage très spacieux et la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures sur le parking extérieur complètent cette offre incontournable.UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE MODERNE AVEC JARDIN !!