1665 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Maison de 5,5 pièces avec un monolocal en location dans le noyau de Biasca

Nous vendons à Biasca dans la vieille ville, une maison dans le noyau de 5,5 pièces, complètement rénovée, avec un monolocal indépendant attenant, qui est loué. La propriété est située dans la vieille ville de Biasca, très proche du centre-ville avec tous les services correspondants. L'agglomération de vieilles maisons garantit un bâti résidentiel et une tranquillité, même si elle est en contact avec le centre urbain. La maison, dont l'origine remonte au XVIIIe siècle, a été presque complètement rénovée en 2003-2004, avec des interventions supplémentaires en 2008 et 2012, et s'étend sur 3 niveaux avec 3 étages intermédiaires et un sous-sol (cave). La propriété est libre sur 3 côtés avec une zone environnante pavée, deux places de parking extérieures et une petite maison complètement rénovée (monolocal loué) reliée au bâtiment principal par un portique. La maison, d'environ 154 m², se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : escalier extérieur, hall d'entrée, cuisine séparée habitable, salon avec cheminée, escalier. ÉTAGE INTERMÉDAIRE : WC avec baignoire; PREMIER ÉTAGE : couloir, chambre à coucher double, chambre simple. ÉTAGE INTERMÉDAIRE : WC avec douche; DEUXIÈME ÉTAGE : couloir, 2 petites chambres; ÉTAGE INTERMÉDAIRE INFÉRIEUR : buanderie. SOUS-SOL : couloir, cave, cave-stockage supplémentaire et local technique; Disponibilité à convenir. Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Maison unifamiliale charmante 4.5 avec vue sur le lac à Bissone

Nous vendons à Bissone, dans une zone collinare, une belle maison unifamiliale indépendante de 4,5 pièces avec jardin et vue sur le lac.La maison est située dans la position collinare prestigieuse de Bissone, dans un quartier résidentiel calme et réservé. Plus précisément, la propriété se trouve dans la Gradinata San Giuseppe, dans une position privilégiée et légèrement surélevée par rapport au noyau habité, ce qui permet de profiter d'une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano et le paysage environnant. La situation, immergée dans le calme des collines, offre un environnement agréable et relaxant, tout en restant à une courte distance du centre de Bissone et des principaux services.La maison, à l'origine un bâtiment avec deux appartements datant de 1955, a fait l'objet d'une importante et profonde rénovation en 2005, qui a renouvelé les espaces et les finitions dans un style moderne et fonctionnel, créant une maison unifamiliale de 4,5 pièces sur deux niveaux.Le bâtiment se caractérise par une structure architecturale simple et linéaire, harmonieusement intégrée dans le contexte résidentiel de Bissone.La propriété dispose également d'un grand espace extérieur de jardin, qui contribue à créer un agréable sentiment d'ouverture et de privacité, enrichi par la splendide vue panoramique sur le lac de Lugano. De plus, la propriété dispose d'un pergolato extérieur, toujours avec vue sur le lac, et d'un bâtiment accessoire avec terrasse avant, idéal pour un bureau, une grotte ou une dépendance.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce extérieure séparée utilisée comme buanderie et local technique, entrée, toilettes pour les invités, séjour-cuisine avec sortie sur le jardin, escalier;Le premier étage se compose d'un couloir, 2 chambres simples, douche et une chambre à coucher avec un espace dressing et une salle de bain principale.La rénovation de 2005 a concerné des parties du bâtiment telles que : isolation, toit, ouverture et connexion entre le rez-de-chaussée et le premier étage, système électrique, double vitrage en PVC, nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau, cuisine et divers travaux extérieurs.Possibilité de changer la destination en résidence secondaire.En parfait état. Disponible immédiatement.Pour les informations et les visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Casa con vista lago Collina d'Oro Carabietta anche SECONDA RESIDENZA

Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, questa proprietà è perfetta per te!Si tratta di una casa da nucleo contigua 4.5 locali, libera su tre lati completamente ricostruita nel 1999, sviluppata su tre livelli per un totale di 156 m². Situata in una zona riservata e silenziosa, offre un’esposizione a ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Spazi interni ben distribuiti: Piano Terra (ingresso a livello strada): portico d’entrata, atrio, locale lavanderia e tecnico, bagno con doccia, due camere singole con balcone. Piano Primo: disimpegno con piccolo spazio ufficio e armadi a muro, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con vasca. Piano Seminterrato: zona living open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Aree esterne esclusive:Tre livelli di spazi esterni: una terrazza pavimentata con tenda da sole, un giardino pianeggiante perfetto per momenti di relax e una seconda terrazza panoramica. Accesso diretto al locale ripostiglio-cantina e al locale tecnico.Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura e con una vista incantevole ogni giorno.Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze. SECONDA RESIDENZA (VACANZA) AMMESSA.Disponibilità immediata.Per info e visite: 0078 8985549 Raffaele SciaroniWenn Sie von einem Haus in ruhiger Lage mit spektakulärem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge träumen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Reihenhaus, das auf drei Seiten frei steht und 1999 komplett renoviert wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 156 m². Das Haus liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend und ist nach Westen ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird.Gut aufgeteilte Innenräume: Erdgeschoss (Eingang auf Straßenebene): Eingangsvorbau, Flur, Wasch- und Technikraum, Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer mit Balkon. Erster Stock: Flur mit kleinem Bürobereich und Einbauschränken, Doppelzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Exklusive Außenbereiche:Drei Ebenen im Außenbereich: eine gepflasterte Terrasse mit Markise, ein flacher Garten, der sich perfekt zum Entspannen eignet, und eine zweite Panoramaterrasse. Direkter Zugang zum Abstellraum/Keller und zum Technikraum.Diese Immobilie ist ein wahres Paradies, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, in Kontakt mit der Natur und mit einer bezaubernden Aussicht jeden Tag.Gemeindeparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.ZWEITE WOHNUNG (FERIENWOHNUNG) ZULÄSSIG.Sofort verfügbar.

Maison unifamiliale 5.5 pièces à Mendrisio Rancate

Nous vendons à Rancate, un quartier de Mendrisio, une belle maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces (4 chambres), sur 2 niveaux, avec grand jardin, garage, parking couvert et extérieurs.La maison est située dans un quartier résidentiel calme et à faible densité de population. Plus précisément, la propriété est située Via Pizzuolo 24, dans un contexte résidentiel prédominant caractérisé par des maisons unifamiliales, des espaces verts et une atmosphère agréable et réservée. L'accès à la propriété se fait directement depuis la Via Pizzuolo, une rue qui permet un accès facile au réseau routier local, y compris la sortie d'autoroute nord-sud et, en peu de temps, le centre de Mendrisio et les principales localités du Mendrisiotto. Les connections aux services et au transport public régional sont faciles, tandis que la gare de Mendrisio est accessible en quelques minutes de voiture. La propriété se compose d'une maison unifamiliale indépendante confortable et spacieuse, sur 2 niveaux, construite en 1998 sur un terrain prédominant plat de 615 m2. Il s'agit d'une maison classique, solide, avec toit à deux pentes, pièce de vie au rez-de-chaussée avec jardin, garage, parking couvert et un bâtiment annexe avec sauna et un espace nuit au premier étage avec 4 chambres, trois salles de bain et un grenier qui peut être utilisé comme débarras ou salle de loisirs. La maison est distribuée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, pièce de vie avec cheminée et sortie sur le portique et le jardin, cuisine séparée, buanderie, douche-toilettes, débarras, escalier; PREMier ETAGE : escalier, palier et corridor, 3 chambres, douche-toilettes, chambre parentale avec dressing, salle de bain avec douche et sortie sur le balcon; PREMier GRENIER : espace ouvert, pavé avec électricité pour débarras ou salle de loisirs; EXTÉRIEUR : jardin plat avant et arrière du bâtiment, jardin potager à la limite inférieure du terrain, cour, garage, parking couvert et bâtiment annexe; Disponibilité à convenir.Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Maison unifamiliale 5.5 pièces à Contone Gambarogno

Nous vendons à Contone (Gambarogno) une grande et belle maison unifamiliale de 5.5 pièces (4 chambres) avec jardin, dans un quartier résidentiel, calme, contigu à une surface verte agricole.La propriété est située dans une position stratégique, à proximité des écoles, des services et des liaisons vers Bellinzona-Locarno et Lugano.La maison, construite en 2003, se présente dans un excellent état avec des travaux de modernisation récents : nouvelle cuisine avec île et ouverture sur le salon, abri de voiture, nouvelle pavimentation extérieure en granit, climatisation dans la zone nuit, peinture extérieure.La maison, d'une superficie de 153 m2 + sous-sol, est distribuée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, WC-douche, salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur le portique et le jardin, cuisine avec sortie sur le jardin, escalier; PREMIER ETAGE : escalier, couloir, 3 chambres, WC-salle de bain, chambre à coucher; SOUS-SOL : escalier, buanderie, salle de hobby avec cheminée, grande cave-deposito, salle technique et réservoir; 1 place de parking couverte et 3 places de parking extérieures. Disponibilité à convenir.Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

2027 UN ANGOLO PANORAMICO NEL CUORE DEL TICINO

ITALIANO - DEUTSCH UNTENA 15 km - 25 minuti da Lugano e Mendrisio.La casa unifamiliare fa parte della “Residenza della Vigna”, un curato contesto residenziale composto da abitazioni gemelle dalla medesima impronta architettonica, armoniosamente inserite nel verde e nella suggestiva cornice panoramica di Arogno.L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, offre una superficie abitabile lorda di circa 150 m², sviluppata su due piani principali, oltre a un piano seminterrato dotato di luce naturale.Cubatura totale ca. 540 m3A completare la residenza sono le generose superfici esterne, tra cui un’ampia terrazza di circa 20 m² al piano giorno, una seconda terrazza di circa 5 m² al piano notte e il giardino privato..PIANO GIORNOL’ingresso, protetto da una copertura esterna, conduce all’atrio interno e alla moderna cucina accessoriata, completa di elettrodomestici V-ZUG.La zona living comprende un accogliente soggiorno con camino tradizionale e una zona pranzo separata.Elemento distintivo del piano è l’ampio portico coperto, direttamente accessibile dalla zona giorno e concepito come naturale estensione dell’abitazione.Dotato di un secondo camino e di vetrate perimetrali di chiusura, può essere sfruttato anche durante le stagioni più fresche, offrendo un ambiente aggiuntivo da vivere in diversi periodi dell’anno..PIANO NOTTE - SUPERIOREIl piano superiore ospita: • 3 camere luminose • 1 locale ripostiglio • 1 bagno con vasca e finestra • pratici armadi a muro integrati nel vano scale • accesso alla terrazza di circa 5 m² • accesso alla "mansarda abitabile" .PIANO SEMINTERRATOIl piano seminterrato, provvisto di finestre e illuminato naturalmente, dispone di ulteriori ambienti versatili e funzionali: • 1 camera • 1 servizio ospiti con WC e finestra • 1 doccia inserita nel locale lavanderia • lavanderia e locale tecnico • 1 deposito attrezzi con accesso diretto al giardino privato • Cantina .SPAZI ESTERNI E POSTEGGIL’accesso all’abitazione avviene tramite una scalinata esterna dalla lieve pendenza, che dal livello stradale conduce alla proprietà.A livello strada dispone di un comodo box auto ed un posteggio esterno di proprietà.Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ulteriori posteggi in zona blu, utilizzabili con apposito contrassegno.Il giardino privato, di generose dimensioni, è arricchito da una piacevole pergola con tavolo in sasso, ideale per trascorrere momenti all’aperto in un contesto tranquillo e riservato.Completa gli spazi esterni il portico con vista panoramica, uno degli elementi particolarmente apprezzabili dell’abitazione..CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Possibilità di utilizzo quale residenza primaria o secondaria • Impianto di riscaldamento a termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento • Serramenti in legno con doppi vetri • Anno di costruzione: 1985 • Interventi di rinnovo eseguiti nel 2014 • Ampio giardino privato con pergola e tavolo in sasso • Portico coperto con vista panoramica • Box auto e posteggio esterno di proprietà • Buono stato generale di manutenzione • BESCHREIBUNG 15 km – 25 Minuten von Lugano und Mendrisio entferntDie unabhängige Liegenschaft ist Teil der Residenza della Vigna“, einer gepflegten Wohnanlage mit Doppelhäusern in einheitlicher architektonischer Gestaltung, die sich harmonisch in die grüne Umgebung und die reizvolle Panoramalandschaft von Arogno einfügen.Das Haus zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Hauptgeschosse sowie ein natürlich belichtetes Untergeschoss.Zusätzlichen Wohnwert bieten die grosszügigen Aussenflächen, darunter eine Terrasse von ca. 20 m² auf der Wohnebene, eine weitere Terrasse von ca. 5 m² auf der Schlafebene sowie der private Garten..ERDGESCHOSSDer durch eine Überdachung geschützte Eingangsbereich führt in die Diele und weiter zur modernen, vollständig ausgestatteten Küche mit V-ZUG-Geräten.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Cheminée sowie einen separaten Essbereich.Ein besonderes Merkmal dieser Etage ist der grosszügige, überdachte Portico, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt. Ausgestattet mit einem zweiten Cheminée und umlaufenden Verglasungen, lässt sich dieser Bereich auch während der kühleren Jahreszeiten angenehm nutzen und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort über einen grossen Teil des Jahres..OBERGESCHOSS– SchlafbereichDas Obergeschoss bietet: • 3 helle Schlafzimmer • 1 Abstellraum • 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster • praktische Einbauschränke im Treppenbereich • Zugang zur Terrasse von ca. 5 m² • Zugang zur «bewohnbaren Mansarde» .UNTERGESCHOSSDas Untergeschoss ist mit Fenstern ausgestattet und natürlich belichtet und bietet zusätzliche vielseitige und funktionale Räumlichkeiten: • 1 Zimmer • 1 Gäste-WC mit Fenster • 1 Dusche im Waschraum • Waschküche und Technikraum • Keller • 1 Geräteraum mit direktem Zugang zum privaten Garten .AUSSENBEREICH und PARKMOGLICHKEITENDer Zugang zum Haus erfolgt über eine Aussentreppe mit leichter Steigung, die vom Strassenniveau zur Liegenschaft führt.Auf Strassenniveau stehen eine komfortable Einzelgarage sowie ein privater Aussenparkplatz zur Verfügung.In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem weitere Parkmöglichkeiten in der blauen Zone, die mit entsprechender Parkbewilligung genutzt werden können.Der grosszügige private Garten wird durch eine schöne Pergola mit Steintisch bereichert und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien in ruhiger und privater Atmosphäre.Abgerundet wird der Aussenbereich durch den überdachten Portico mit Panoramablick, der zu den besonders charakteristischen und attraktiven Merkmalen dieser Liegenschaft zählt..WICHTIGSTE MERKMALE • Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich • Wärmepumpenheizung mit Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Holzfenster mit Doppelverglasung • Baujahr: 1985 • Kubatur 540 m3 • Renovierungsarbeiten im Jahr 2014 • Grosszügiger privater Garten mit Pergola und Steintisch • Überdachter Portico mit Panoramablick • Einzelgarage und privater Aussenparkplatz • Guter allgemeiner Unterhaltszustand Eine interessante Wohnlösung für alle, die grosszügige und vielseitig nutzbare Räume, attraktive Aussenflächen sowie das angenehme Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung schätzen – zusätzlich aufgewertet durch die reizvolle Panoramalage von Arogno und einen schönen Teilblick auf den LUGANERSEE

Maison mitoyenne 5,5 pièces avec terrasse vue lac et jardin à Lopagno

À Lopagno, une localité calme du Luganese, immergée dans un paysage vert et silencieux, où le rythme quotidien se laisse accompagner par une atmosphère sereine et des vues larges, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces.L'immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans une position privilégiée, ensoleillée et panoramique, à quelques minutes des principaux services et des écoles de Tesserete, et offre un équilibre particulièrement agréable entre la quiétude résidentielle et la commodité quotidienne.La maison se développe sur environ 225 m² sur trois niveaux et dispose d'espaces larges, lumineux et harmonieusement organisés. Les grandes ouvertures vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et donnent de la profondeur aux pièces, renforçant également le dialogue avec le vert environnant et le lac à distance.À l'extérieur, la propriété dispose de trois terrasses et d'un jardin d'environ 70 m², qui élargissent naturellement la vivabilité de la maison et invitent à profiter pleinement des moments en plein air à chaque saison.La vue sur le vert environnant et le lac à distance accompagne la maison avec une élégance discrète, résultant en une vue particulièrement agréable de la terrasse couverte accessible depuis la zone de jour.La maison impressionne avant tout par la générosité de ses espaces, une caractéristique rare et précieuse, qui peut s'adapter parfaitement à la vie de famille ou aux besoins de ceux qui veulent travailler de chez eux avec des espaces bien définis et confortables.La cuisine est très grande et bien équipée, avec une île centrale, une solution qui rend cette pièce pratique, conviviale et naturellement centrale dans la vie de la maison.La zone de jour et de repas se distingue par sa très grande taille, la présence d'une cheminée et de grandes fenêtres qui mettent en valeur son caractère accueillant, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les moments de partage.Insérée dans un contexte résidentiel composé de seulement trois unités, la propriété dispose d'une autonomie totale en termes de systèmes et de chauffage, un plus important qui garantit l'indépendance et le confort résidentiel.L'immobilier, construit en 2014, se présente en excellent état et propose une conception de vie moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre avec équilibre aux besoins de la vie contemporaine.Le chauffage est assuré par un système d'huile efficace avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et en carreaux dans les salles de bains et la zone de jour.Pour ceux qui recherchent des espaces vraiment généreux, une construction relativement récente et un contexte réservé, cette proposition représente une solution d'intérêt particulier, qui n'est pas facile à trouver sur le marché.L'immeuble dispose d'un ascenseur commun.Une buanderie est disponible pour la lessive, intégrée à la salle technique, qui offre une grande commodité dans la gestion des tâches ménagères quotidiennes.L'immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une très grande chambre avec salle de bain en suite avec baignoire et grand sous-sol, et d'une chambre simple. Les deux chambres ont accès au jardin.Au rez-de-chaussée, se trouvent également l'entrée, la buanderie/salle technique, une chambre, une chambre simple, les deux avec accès à une terrasse, et une salle de bain avec douche.Au premier étage, se trouve la très grande cuisine avec île centrale, une très grande zone de jour et de repas avec grandes fenêtres, cheminée et accès à la terrasse couverte avec vue sur le lac, et une salle de bain avec douche.Deux places de parking extérieures, dont une couverte, peuvent être achetées pour un total de 50'000.-- CHF, qui s'ajoute au prix de vente, ainsi qu'un abri antiatomique commun, qui complète cette offre intéressante.LA SOLUTION PARFAITE POUR UN CONFORT MAXIMAL!!

Villa 5,5 avec jardin de 300 m² et mansarde habitable

À Cadenazzo, un lieu apprécié pour son caractère accueillant et son mode de vie agréable, nous proposons une charmante villa 5,5 pièces à vendre.L'habitation jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition solaire sud-est, une combinaison qui valorise les environnements avec une luminosité constante et crée des atmosphères agréables au cours de la journée.À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin de 300 m², un espace vert qui accompagne naturellement la vie quotidienne, offrant la possibilité de cultiver au mieux ses hobbies préférés et de profiter au mieux des saisons les plus belles de l'année.La cuisine habitable représente l'un des points forts de la maison, avec un espace qui offre un environnement pratique et bien séparé, idéal pour la quotidienneté et les moments partagés.Le salon dispose d'une cheminée en bois romantique, parfaite pour créer une atmosphère romantique de chaleur pour réchauffer même les jours les plus rigides.La grande mansarde habitable au dernier étage, actuellement aménagée en chambre, donne à l'immobilier une versatilité supplémentaire et élargit de manière intéressante les possibilités d'utilisation des espaces.L'immobilier, construit en 2006, se présente encore dans un bon état de maintenance.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace au fuel avec diffusion en serpentines, aidé par des fenêtres en aluminium et des vitres isolantes. Le revêtement de sol est en stratifié et carrelage.Un local buanderie pratique est disponible au demi-sous-sol, offrant une gestion fonctionnelle et pratique des besoins domestiques.L'immobilier se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, d'un salon avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine habitable et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Le premier étage accueille la zone nuit avec une chambre matrimoniale, deux chambres simples spacieuses et une salle de bain fenêtrée avec baignoire. Le dernier étage accueille une grande mansarde habitable actuellement aménagée en chambre. Le demi-sous-sol offre enfin un local hobby, le local buanderie et un local chauffe-eau.Deux places de parking extérieures et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UNE VILLA AVEC JARDIN ET ESPACES VERSATILES À VIVRE!!

Maison unifamiliale 6,5 pièces de 190 m² avec jardin privé et veranda

À Castelrotto, un lieu charmant du Luganese au caractère authentique, entouré de verdure et apprécié pour l'atmosphère sereine qui accompagne la vie quotidienne, nous proposons une grande maison unifamiliale de 6,5 pièces à vendre.La propriété est immergée dans la paix et la tranquillité, dans un contexte naturel réservé et particulièrement agréable, capable d'offrir un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre loin du rythme plus frénétique de la ville.Le salon bénéficie d'une exposition vers le sud, une caractéristique qui favorise une luminosité agréable dans la zone jour.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 515 m², complètement réorganisé et planté, ainsi que d'une veranda et de deux terrasses, des espaces précieux qui élargissent la vivabilité de la maison pendant les saisons plus douces.L'un des points forts de la maison est ses dimensions internes, avec des pièces très grandes et bien distribuées, parfaites pour accueillir confortablement la vie d'une famille et trouver une solution simple pour tout besoin de logement.Le séjour se distingue par son caractère et son atmosphère accueillante, grâce aux murs hauts à vue et au cheminée encastrée dans le style de design, des éléments qui donnent de la personnalité et de la chaleur à l'ensemble de l'espace.Aussi, la cuisine, ouverte sur la zone repas, est particulièrement agréable et fonctionnelle, avec une atmosphère conviviale qui se connecte naturellement à la veranda et au jardin.La maison, construite en 1970, a fait l'objet d'une intervention entre 2013 et 2017 avec une rénovation interne presque totale qui a inclus la rénovation du toit, l'insertion de la cheminée encastrée dans le style de design, le renouvellement de la cuisine, le remplacement des fenêtres dans toute la maison, la rénovation des sols, le renouvellement des salles de bains et la réorganisation complète et la plantation du jardin. Grâce à ces efforts, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état et dispose de finitions précieuses de standing moyen à élevé.Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome à l'huile efficace avec distribution par radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur isolant à verre, de haute qualité. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière.Une caractéristique de la maison est que les pièces sont séparées par quelques marches, créant une "maison mobile" caractéristique.Pour la lessive, une buanderie privée pratique est disponible au demi-sous-sol, offrant une gestion pratique et autonome des tâches ménagères quotidiennes.La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon avec zone repas, d'une cuisine aménagée ouverte et d'un accès à la terrasse, à la veranda et au jardin, d'une grande chambre à coucher, de deux chambres simples spacieuses, d'une troisième chambre simple qui peut également servir de bureau, d'une salle de bains fenêtrée avec baignoire et d'une salle de bains WC fenêtrée.À l'étage des combles, se trouve une grande pièce de stockage disponible et un bureau ou chambre. Le demi-sous-sol se compose enfin d'un hall d'entrée, d'un garage double, d'une pièce technique avec buanderie, d'une cave en pierre d'origine, d'une salle de bains fenêtrée avec douche, d'un grotte et d'une pièce de stockage.Deux places de garage et deux à quatre places extérieures, qui sont commodément incluses dans le prix de vente, ainsi que la cave en pierre caractéristique, complètent cette offre intéressante.Une maison merveilleuse pour toute la famille!!

Maison charmante de 3,5 pièces avec un prix et des frais intéressants.

À Isone, une petite commune particulièrement appréciée pour son style de vie rustique et la beauté de la nature qui l'entoure, nous proposons une maison charmante de 3,5 pièces à vendre.La propriété est située au centre de la localité, dans une zone particulièrement calme avec un charme historique indéniable.Dans le salon de la maison, nous trouvons une merveilleuse grande cheminée d'origine de l'époque où une poêle à pellets efficiente a été installée.À l'extérieur, un porche parfait est disponible, parfait pour être utilisé à la fois comme un espace privé comme un jardin et comme un espace de stationnement pratique.La maison, qui date de l'époque, a subi une rénovation totale en 2000 qui l'a ramenée aux normes modernes. Les interventions visaient à préserver les précieux détails d'époque, tels que les merveilleuses poutres apparentes et le sol en terracotta solide, tout en assurant un style de vie à la hauteur des temps.En 2017, une poêle à pellets efficiente avec un système de distribution de chaleur dans toutes les pièces en dehors de la chambre à coucher (par choix des propriétaires) a également été installée. Ce système permet de réaliser des économies importantes sur les coûts de gestion, déjà réduits en raison du contexte indépendant et donc exempt de frais de copropriété.Ce système à pellets est, en effet, le système de chauffage de la maison et est aidé par de bonnes fenêtres en bois et vitrage double. Le revêtement de sol est en terracotta au rez-de-chaussée et en tuiles plus claires à l'étage supérieur.Le point fort de l'offre est certainement le prix. En combinant la possibilité, comme mentionné, de profiter de coûts de gestion particulièrement avantageux avec un coût d'acquisition de la propriété non exagéré, il est possible de vivre dans la maison même avec un budget minimal.Une machine à laver a été installée dans la salle de bain à l'étage supérieur pour la lessive.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par une porte en bois avec vitrage triple dans le salon avec cheminée et d'une cuisine habitable, et à l'étage, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec fenêtre et douche et machine à laver.Un cellier en pierre d'origine et la rare possibilité d'utiliser des places de parking extérieures communes ou dans le porche (non adapté pour les voitures très grandes) complètent cette offre intéressante.La surface habitable indiquée, comme cela arrive souvent pour ce type de biens, est approximative.LE CHARME D'AUTREFOIS À UN PRIX INBATTABLE !!

Belle maison 5,5 avec grand jardin et possibilité de location avec option d'achat.

À Cadro, un quartier très demandé de Lugano, connu pour son excellent style de vie et sa grande tranquillité, nous proposons une merveilleuse maison jumelée de 5,5 pièces, complètement indépendante.La propriété est située dans un quartier très demandé, entouré de nature et avec une exposition solaire optimale. La grande paix du lieu, également garantie par sa situation au bout d'une rue sans issue dans un contexte très réservé, offre aux habitants chanceux un excellent style de vie.La maison dispose d'un magnifique jardin vert d'environ 150 m², parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre, disturbé seulement par le doux murmure du ruisseau voisin. Le lieu jouit d'une quasi-totalité de privacité grâce à sa situation et à la haute haie qui éloigne tout regard indiscret.Des deux terrasses de la maison, vous pouvez admirer une vue panoramique agréable sur la nature et les maisons environnantes.Le séjour offre un espace vraiment majestueux grâce à sa hauteur et à son plafond raffiné avec poutres apparentes. L'environnement, avec une hauteur vraiment considérable, offre une cheminée en bois romantique pour chauffer efficacement même les jours les plus froids et un système de climatisation pour rendre les étés confortables.La cuisine ouverte dispose d'une péninsule pratique et de tous les équipements nécessaires pour préparer les meilleurs plats confortablement, ainsi que d'un beau four pour la boulangerie et la préparation de pizzas.À l'étage du séjour, une salle d'étude est disponible, séparée du salon, une véritable oasis de paix et de privacité où l'on peut se concentrer au maximum sur le travail ou les études, idéale pour ceux qui aiment le télétravail ou cherchent une pièce séparée pour se détendre au maximum.À l'étage inférieur, vous pouvez profiter d'un grand grotto avec cuisine et cheminée en bois romantique, un espace vraiment idéal pour organiser des réceptions merveilleuses même en hiver.La chambre principale offre une grande salle de bain rénovée avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et un accès à une agréable terrasse panoramique partagée avec l'une des autres chambres.La propriété, construite entre 1992 et 1995, est encore en très bon état d'entretien. En plus de l'attention constante des propriétaires au fil des ans, des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 pour mettre les deux salles de bain de la zone nuit aux normes actuelles avec des sanitaires et des finitions de design.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur récent de 2015, partagé avec l'autre maison jumelée et connecté à un système de chauffage par le sol avec tuyaux, complété par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le système a toujours fait l'objet de contrôles constants de la part des propriétaires et est très efficace pour rendre les grandes pièces confortables même aux jours les plus froids.La propriété est divisée en copropriété, avec 500 parts sur 1000 de la surface totale.Il est à noter que avec quelques travaux d'amélioration, principalement esthétiques, il sera possible de profiter d'une propriété avec des dimensions vraiment généreuses dans une situation enviable avec des qualités vraiment particulières.D'un point de vue économique, l'offre se distingue par la possibilité avantageuse de location avec option d'achat proposée par la propriété.Pour la lessive, une buanderie privée très confortable et spacieuse est disponible au rez-de-chaussée de la maison.La propriété se compose d'une entrée à l'étage supérieur avec un escalier menant au grand séjour avec salon, cuisine ouverte et accès à la première grande terrasse panoramique de 18 m². À ce niveau de 101 m², y compris la moitié de la surface de la terrasse, se trouve également une salle d'étude et des toilettes.En descendant, on atteint la zone nuit, qui se compose de la grande chambre principale avec une salle de bain rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing et un accès à une agréable terrasse panoramique partagée avec l'une des autres chambres, deux chambres simples, la seconde terrasse qui relie l'une des chambres simples à la chambre principale, et une salle de bain supplémentaire avec douche, qui a également été complètement rénovée. Ce niveau mesure 103 m², y compris la moitié de la surface de la terrasse.En descendant encore, on atteint le niveau du rez-de-chaussée de 83 m², considéré à 65 %, où se trouvent toutes les pièces annexes telles que la buanderie, un grand cellier et le grand grotto. De là, on peut également accéder au jardin privé.Pour les places de parking derrière la maison, adjacentes à l'entrée indépendante, un garage privé est disponible qui peut accueillir une voiture et un motocycle, un espace de parking extérieur couvert et un parking extérieur.UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE DANS UN QUARTIER EXCLUSIF!!

Maison merveilleuse 6,5 pièces avec jardin et piscine à contre-courant

À Ligornetto, un lieu au caractère authentique dans le Mendrisiotto, apprécié pour sa taille compacte et sa qualité de vie agréable, nous proposons à la vente une maison unifamiliale raffinée de 6,5 pièces.À l'extérieur, un jardin de 160 m² s'ouvre, enrichi par un porche de 16 m² et un périmètre vert soigneusement entretenu avec une haie, garantissant une intimité agréable. Ici, une magnifique piscine avec natation à contre-courant et prédisposition pour le système de chauffage de l'eau trouve place, ainsi qu'un coin grill conçu pour des moments conviviaux à l'air libre. Les espaces extérieurs sont complétés par trois terrasses au premier étage, pour un total de 15 m², pratiques et discrètes, connectées aux chambres, offrant la possibilité de prendre une bouffée d'air frais de chaque partie de la maison.La zone de vie, de taille généreuse, est embellie par une cheminée à gaz capable de créer une atmosphère accueillante avec une touche contemporaine.La cuisine en open space, avec une presqu'île, est valorisée par des compartiments automatiques, une solution fonctionnelle et raffinée qui rend les opérations quotidiennes particulièrement fluides.La présence d'une salle utilisée comme salle de sport avec sauna ajoute un plus distinctif, offrant un coin dédié au bien-être à vivre avec confort directement dans la maison.Le bâtiment, construit en 1999 et complètement rénové en 2017, présente des finitions de haute qualité. En 2025, des interventions supplémentaires ont été réalisées, qui ont inclus le revêtement du garage et la création des toilettes.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution en serpent, aidé par des fenêtres en aluminium élégant et du verre isolant. Le revêtement de sol est en Grés gris avec effet bois dans la zone de vie, en résine sur les terrasses, les escaliers et les salles de bains, et en parquet dans la zone de nuit.Une buanderie dédiée est disponible pour la lessive, offrant une gestion pratique et ordonnée de la vie quotidienne.Le bâtiment se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand salon avec cheminée à gaz et accès au jardin avec piscine, coin grill et porche, d'une cuisine en open space avec presqu'île, et d'une salle de bains de service avec fenêtre. Le niveau supérieur accueille la zone de nuit avec trois chambres à coucher doubles, toutes avec accès à une terrasse, et une grande salle de bains avec douche à l'italienne et fenêtre. Le rez-de-chaussée abrite enfin une salle utilisée comme salle de sport avec sauna, la buanderie, la salle technique, une troisième salle actuellement contenant des armoires, qui peut également être utilisée comme salle d'étude.Deux places de parking intérieures dans le garage avec porte sectionnelle électrique et auvent latéral pour motocyclettes, et quatre places de parking extérieures, plus des pièces annexes d'environ 70 m², complètent cette offre intéressante.UNE MAISON DE STANDING SUPÉRIEUR AVEC JARDIN ET PISCINE!!

Une maison de 6,5 pièces avec des normes moyennes à élevées et un jardin.

À Banco, une commune caractéristique du Malcantone, située dans la belle région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un contexte résidentiel serein qui offre un excellent style de vie et un contact continu avec la nature.La maison dispose d'un beau jardin plat avec une table et un espace de grill, parfait pour profiter des meilleures saisons en organisant des barbecues en plein air sereins ou en cultivant vos hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le gargouillement d'un ruisseau serein qui coule à l'intérieur de la propriété.La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment.Le salon avec ses couleurs douces est lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également une cheminée en bois romantique, parfaite pour réchauffer même les jours les plus froids.La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité maximales pour la préparation des repas.Dans le demi-sous-sol, il est possible de profiter d'un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et des proches même lorsque le temps n'est plus clément.La maison, construite dans les années 80 et ayant subi une rénovation interne complète qui a impliqué la surface entière à l'extérieur des salles de bains, a également vu ses sols renouvelés avec de la pierre porcelaine neuve en 2015.En conséquence des nombreux travaux, la maison ne se trouve pas seulement dans un excellent état de maintenance et est parfaitement habitable immédiatement, mais elle peut également être facilement placée dans un standard moyen à élevé grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes à l'intérieur, en PVC à l'extérieur, et par du verre isolant avec protection anti-éclats et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en pierre porcelaine fine sur toute la surface.La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité ample d'eau chaude pour toute la famille.Les frais de condominium sont particulièrement contenus, s'élevant à environ 350 CHF par mois pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.Il est à noter la possibilité, sur demande, d'acquérir les meubles existants dans les pièces.Pour la lessive, une buanderie très pratique située dans le demi-sous-sol de la maison peut être utilisée, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et une grande salle de bains. Dans le demi-sous-sol, se trouvent enfin un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalée.UNE MAISON UNIFAMILIALE ESPACIEUSE DANS UN QUARTIER CALME AVEC JARDIN!!

Maison indépendante 5,5 avec jardin et espaces commerciaux

À Arzo, un noyau caractéristique du Mendrisiotto, à quelques minutes de Mendrisio et apprécié pour l'atmosphère recueillie du village combinée à la proximité commode des principaux services et connexions, nous proposons une intéressante maison de 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une zone particulièrement commode, avec l'école élémentaire à distance de marche et un supermarché à environ 300 mètres. La position permet de répondre aux besoins quotidiens de manière simple et immédiate sans renoncer à la dimension calme du quartier résidentiel environnant.Les principaux espaces de la maison jouissent d'une lumière naturelle agréable : la cuisine est embellie d'une belle fenêtre donnant sur le jardin, tandis que le grand salon à l'étage est distingué par une paroi entièrement vitrée et une exposition sud-ouest, capable d'assurer une excellente lumière pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé d'environ 200 m² situé à l'arrière, un espace vert qui se prête bien à être vécu dans les moments de détente, comme un terrain de jeu pour les enfants ou pour ceux qui veulent cultiver leurs hobbies préférés tout en profitant de l'air frais directement dans la dimension sereine de leur propre maison.La présence d'espaces commerciaux importants au rez-de-chaussée, combinée à un bureau généreux au premier étage, rend cette maison parfaite pour ceux qui désirent une "maison-laboratoire" ou une "maison-bureau". Les espaces, bien distincts mais harmonieusement connectés à la zone d'habitation, permettent d'intégrer la vie privée et une petite activité professionnelle ou artisanale, offrant un environnement de travail confortable sans renoncer à la commodité de la dimension domestique.Le grand salon à l'étage, équipé d'une cheminée à bois romantique, se présente comme un environnement convivial et accueillant, avec la paroi entièrement vitrée qui amplifie la sensation d'amplitude et de luminosité et crée une atmosphère idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des invités dans un contexte chaleureux et agréable.La cuisine, rénovée et fonctionnelle, donne sur le jardin avec une fenêtre agréable, créant un lien visuel entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace pratique et en même temps recueilli, adapté à la vie quotidienne ainsi qu'aux dîners en famille.La zone de nuit, distribuée avec rationalité, accueille une chambre double et deux chambres simples, capables de répondre aux besoins d'une famille ou de ceux qui désirent des environnements supplémentaires à dédier aux invités.La maison, construite en 1980, se présente en bon état et a bénéficié au fil du temps d'importants travaux de modernisation : en 2005, la cuisine, les sols, les salles de bains et l'installation électrique ont été renouvelés, en 2007, une chaudière à bois avec prédisposition pour une chaudière à fuel a été installée, en 2010, un système de climatisation a été ajouté au salon, et en 2017, enfin, l'isolation avec revêtement extérieur et l'insertion de spots de plafond ont été réalisées, donnant à l'habitation une configuration moderne avec des lignes carrées de goût actuel.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec fuel/bois et radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC et du verre thermique. Le revêtement de sol se présente avec des carrelages dans la zone de jour et du parquet dans la zone de nuit : une combinaison qui allie praticité et confort.Du point de vue de l'opportunité, la combinaison d'un grand espace de vie, d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de nombreux parkings extérieurs rend cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui souhaiteraient unir sous le même toit résidence privée et petite activité professionnelle, en réduisant les coûts logistiques et organisationnels.L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'espaces commerciaux importants reliés internement à l'habitation par un escalier, au premier étage, l'entrée principale de la maison et un grand bureau sont situés, tandis qu'au deuxième étage, la zone de jour avec cheminée, la cuisine et la zone de nuit composée d'une chambre double, de deux chambres simples, de deux salles de bains avec douche et de deux toilettes sont aménagées.À l'extérieur, six places de parking sont disponibles, dont au moins deux sont couvertes grâce à une ancienne marquise de l'ancienne station-service.UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET ESPACES COMMERCIAUX!!

Maison semi-indépendante 4,5 pièces avec jardin et salon duplex

À Seseglio, un hameau caractéristique de Chiasso situé dans la belle région du Mendrisiotto, appréciée pour sa position stratégique qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, nous proposons à la vente une belle maison semi-indépendante de 4,5 pièces.La propriété est située dans un quartier calme à faible densité de population, capable d'offrir un contexte résidentiel serein et réservé.La maison, grâce à la présence d'une grande baie vitrée dans le séjour, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle les beaux jours, créant un environnement lumineux et accueillant capable d'offrir un excellent style de vie.La propriété dispose d'un beau et spacieux jardin avec un espace dédié pour créer un potager, parfait pour ceux qui veulent se consacrer au jardinage et profiter de moments en plein air en cultivant leurs hobbies préférés ou simplement se détendre à l'air libre en appréciant les meilleures journées de l'année.Depuis la chambre principale, vous pouvez admirer un beau panorama de la verdure environnante, admirant une vue relaxante et régénérante sur la nature et les bâtiments environnants.Le salon est caractérisé par des plafonds très hauts et une configuration duplex avec la salle à manger pour un espace de vie d'un grand impact et d'originalité. La salle à manger, spacieuse et aérée, surplombe le salon sous-jacent, créant une continuité visuelle très suggestive.La maison, construite en 1989, est en bon état et parfaitement habitable dès le départ. La maison a reçu une maintenance régulière au fil des ans, préservant ainsi ses qualités originelles.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution d'huile et de serpentines, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta robuste pour la surface entière, tandis que les salles de bains sont recouvertes de carreaux.Pour la lessive, il existe des solutions de service pratiques avec une pièce de stockage et une pièce technique situées au demi-sous-sol.La maison se compose d'un hall d'entrée, du salon duplex immergé avec des plafonds très hauts et accès au jardin, de la salle à manger spacieuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres à coucher doubles dont une chambre principale, d'une chambre simple, d'une salle de bains avec fenêtre et douche, d'une salle de bains avec fenêtre et baignoire, et d'une salle de bains WC.Un garage motorisé avec un espace ample pour une voiture et un parking extérieur, tous deux confortablement inclus dans le prix de vente, plus une pièce de stockage pratique et la pièce technique, complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON AVEC DES PIÈCES SPACIEUSES DANS UN QUARTIER CALME!!

Maison indépendante moderne 6,5 pièces avec jardin et bain à remous

À Contone, fraction de Gambarogno, commune caractéristique du Locarnese, apprécié pour sa position stratégique et la taille sereine de la nature qui l'entoure, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale indépendante de 6,5 pièces.La propriété est située dans une position commode pour atteindre tous les principaux services, bénéficiant d'un contexte résidentiel calme et bien desservi.La propriété dispose d'un beau jardin vert de 150 m² avec une grande surface pavée. L'espace extérieur est très bien entretenu et comporte un bain à remous, un espace vraiment idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur et profiter des belles journées dans une absolue intimité.Les intérieurs, avec leurs couleurs pastel et leur style moderne qui caractérise l'architecture de la maison, ont été conçus et réalisés pour garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique significatif.Le salon ouvert avec cuisine au rez-de-chaussée offre un environnement spacieux et moderne, enrichi par une cheminée à pellets qui pourrait être remplacée par une cheminée à bois grâce à la prédisposition existante, créant une atmosphère accueillante et conviviale.Au premier étage, la zone nuit se distingue par ses très grandes chambres, capables de garantir un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.L'un des deux locaux hobby au sous-sol présente actuellement un espace de fitness privé, parfait pour se maintenir en forme dans le confort de sa propre maison.Le bâtiment, construit en 2013, a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2020, qui ont inclus une intervention sur le pavage extérieur et l'installation du bain à remous, mais aussi une peinture intérieure. En 2023, des panneaux solaires et un système photovoltaïque avec batterie ont été installés, complétant l'efficacité énergétique de la propriété. Au fil des ans, des moustiquaires sur mesure ont également été installées dans toute la maison.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur autonome et efficace avec distribution en serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et des vitres doubles isolantes. Le revêtement de sol est en grès porcelanisé pour toute la surface.La maison dispose d'une isolation thermique et d'un toit isolé, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. En combinant l'isolation thermique importante avec le système photovoltaïque et les panneaux solaires pour l'eau chaude, nous pouvons positionner cette propriété au sommet de l'âme verte et de l'efficacité énergétique.Pour la lessive, un local de buanderie privé et pratique est disponible au sous-sol, offrant une grande praticité et autonomie.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un entrée, d'un salon ouvert avec cuisine et cheminée à pellets, d'une salle de bain fenêtrée et d'un accès au portique et au jardin. Au premier étage, il y a une chambre à coucher, deux très grandes chambres simples et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche. Le sous-sol abrite enfin une cave, deux locaux hobby, une salle de bain fenêtrée avec douche et le local de buanderie.Un garage très spacieux et la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures sur le parking extérieur complètent cette offre inégalée.UNE BELLE ET MODERNE MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN !!

Maison tessinoise du 15e siècle avec 15 pièces et potentiel de développement ainsi que terrain

À Novazzano, une commune du Mendrisiotto qui offre une haute qualité de vie grâce à son verdure et ses services, nous proposons à la vente une ancienne maison tessinoise de 15 pièces.La propriété est située dans une zone paisible immergée dans la nature, dans une position privilégiée qui garantit la tranquillité et la confidentialité, avec une belle vue sur la vallée environnante.La propriété jouit d'un grand terrain de 1377 m² capable d'offrir un grand jardin, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter de jours agréables à l'air libre.La maison tessinoise, qui remonte à environ le 15e siècle, représente un exemple parfait d'architecture traditionnelle tessinoise riche en charme historique et en caractère authentique pour une propriété avec un grand potentiel et un charme.La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle en 1990 qui a affecté le revêtement de sol, les ferrures et le système de chauffage, régulièrement révisé pour assurer l'efficacité et la sécurité.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Le revêtement de sol présente du parquet et de la terracotta pour les différentes zones de la maison.La propriété présente la possibilité d'obtenir 3-4 unités de logement indépendantes, ce qui rend l'investissement particulièrement attractif à la fois pour l'usage résidentiel et pour les activités commerciales telles qu'un centre de bien-être ou d'autres activités où la connexion avec la nature, loin du stress urbain, pourrait profiter aux clients.La propriété se compose de 15 pièces réparties sur 2 niveaux pour une surface habitable de 268 m², avec salon et terrasses pour une superficie totale de 16,90 m².Trois ou quatre places de parking extérieures et un parking extérieur couvert complètent cette offre intéressante.UNE ANCIENNE MAISON TESSINOISE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXTRAORDINAIRE!!

Maison 5,5 pièces en phase de rénovation avec cheminée et terrasse.

À Brè, localité du Luganese au-dessus de Lugano, nichée dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.La propriété est située dans une position immergée dans la verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la quotidianité.À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de jour, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la quotidianité et invite à vivre le vert et l'air frais.La zone living de l'habitation offre un agréable espace repas/salon embellie par un romantique cheminée à bois capable de conférer une chaude sensation de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.En descendant les escaliers, le demi-sous-sol se présente comme un environnement grotte pour profiter pleinement des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain pratique avec douche.L'immobile, édifié en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les installations électriques ont été refaites et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement dans un excellent état de maintenance, avec quelques travaux à compléter.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec intégration électrique et panneaux solaires, avec diffusion à radiateurs et tuyaux dans les salles de bain, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carreaux dans les autres environnements.L'immobile se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le grand demi-sous-sol abrite la pièce grotte avec salle de bain et douche.Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de l'hébergement.UNE DÉLICIEUSE MAISON DANS UN CADRE ENCHANTÉ !!

Nouvelles maisons 4,5 de standing moyen à élevé avec jardin en construction.

À Balerna, une commune connue pour sa position stratégique et son environnement calme qui favorise une vie confortable, nous proposons à la vente trois belles maisons unifamiliales neuves de 4,5 pièces.À proximité des biens, vous trouverez tous les services principaux, garantissant un maximum de confort pour la vie quotidienne.Les maisons seront construites selon les principes de la bioconstruction, avec une structure en bois lamellé et en laine de roche, garantissant une excellente isolation thermique.Chaque propriété disposera d'un beau jardin à partir de 230 m², un merveilleux espace extérieur idéal pour profiter des meilleures journées de l'année et cultiver vos hobbies préférés.Le chauffage sera assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres PVC de haute qualité et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol peut être personnalisé avec du parquet ou des carreaux. Dans l'ensemble, les finitions offriront un excellent impact esthétique pour un standing moyen à élevé.À la discrétion du client, la maison peut avoir un sous-sol qui abritera le garage et la salle technique, ainsi qu'une buanderie privée.Les biens se composeront d'une grande zone de vie avec salon, salle à manger et accès au jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de stockage au rez-de-chaussée ; d'une chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec baignoire et terrasse au premier étage ; et d'un sous-sol optional avec salle technique, buanderie et cave.Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, qui seront définies pendant la phase de personnalisation du projet.Le prix indiqué dans l'annonce est à considérer comme "à partir de". Les prix varient considérablement en fonction du type d'unité proposée.Ci-dessous, un tableau récapitulatif des trois biens disponibles et de leurs superficies.MaisonSuperficie du terrainSuperficie du jardinSuperficie totale bruteHauteur maximaleMaison 1381 m²239,6 m²144,15 m²5,82 mMaison 2435 m²278,8 m²144,15 m²6,02 mMaison 3407 m²261,9 m²222,45 m²6,02 mLES MAISONS MERVEILLEUSES COMPLÈTEMENT PERSONNALISABLES!!

Grande maison mitoyenne 6,5 avec terrasse panoramique et jardins

À Castel San Pietro, un village charmant qui surplombe le Mendrisiotto et situé à l'entrée de la vallée de Muggio, nous proposons une grande maison mitoyenne de 6,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un contexte résidentiel agréable composé de quatorze unités, un bon exemple de communauté résidentielle avec une grande paix et une cohésion harmonieuse.La zone est très calme et ensoleillée. La position est stratégique, à la fois pour sa proximité avec les écoles et les transports en commun, et pour la facilité avec laquelle on peut rejoindre l'autoroute et Mendrisio.La maison mitoyenne dispose de deux jardins privés, parfaits pour se détendre à l'extérieur entouré de nature ou pour organiser de beaux déjeuners pendant les meilleures journées.Depuis le dernier étage de la propriété, vous pouvez accéder à une grande terrasse couverte de 10 m², depuis laquelle vous pouvez admirer une vue panoramique magnifique sur la nature et les bâtiments environnants, avec un aperçu des reliefs lointains.Le point fort de l'offre est certainement ses espaces spacieux. Avec ses 6,5 pièces sur quatre niveaux, vous pouvez facilement trouver un logement pour tout type de besoin résidentiel.La maison, construite en 1999, est encore en bon état d'entretien. Le chauffage est assuré par un système centralisé au mazout et à serpentines, aidé par des fenêtres en bois et double vitrage, tandis que les sols sont en parquet pour les chambres et en carrelage pour les autres surfaces.La maison mitoyenne offre un accès depuis le garage commun au demi-sous-sol, composé d'un grand local de buanderie privé et d'un débarras. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée piétonne avec jardin, d'un salon avec salle à manger et accès au deuxième jardin privé, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain fenêtrée avec WC, et le premier étage se compose d'une chambre principale avec salle de bain en suite fenêtrée avec baignoire, de deux grandes chambres simples et d'une salle de bain aveugle avec douche. Enfin, à l'étage mansardé, nous trouvons une très grande chambre à coucher avec salle de bain en suite aveugle avec baignoire et un salon qui peut être utilisé comme local hobby avec accès à la terrasse couverte panoramique.Deux grands emplacements de parking dans le garage commun à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, et un grand emplacement de parking extérieur disponible pour les invités complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON MITOYENNE!!