786 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Maison unifamiliale avec vue panoramique et beaucoup d'espace – idéale comme résidence principale ou de vacances

Maison unifamiliale avec vue panoramique et beaucoup d'espace – idéale comme résidence principale ou de vacances Maison unifamiliale élégante avec vue panoramique et espaces intérieurs et extérieurs spacieux, adaptée à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances.Nichée dans la tranquillité de la situation en pente, cette belle maison unifamiliale offre un équilibre parfait entre confort et nature, avec une vue panoramique qui s'étend jusqu'à une vue sur le lac.Emplacement :La maison est située Via Collina 48 dans la commune de Lavertezzo, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé sur la montagne, avec une vue libre et large. L'emplacement est facilement accessible, avec divers services à proximité et une position privilégiée qui garantit la confidentialité et la tranquillité. La propriété est facilement accessible et offre deux places de parking couvertes sous un carport. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un charme naturel, une bonne orientation et une bonne connexion à tous les principaux axes de transport.La propriété :La propriété a une surface habitable brute d'environ 280 m² et s'étend sur 4 étages, dont 3 sont habitables.L'entrée de la propriété est située à l'étage intermédiaire supérieur, où l'on trouve un coin d'entrée confortable et des toilettes pour les invités, quelques marches mènent au vaste séjour.Le séjour se compose de : un grand salon avec une magnifique cheminée au centre, qui donne à la pièce tout entière de la chaleur et du confort, un coin repas et une cuisine semi-ouverte. De ce niveau, on accède à la terrasse extérieure couverte avec cheminée/barbecue et au jardin avec une pergola et une table en granit, où l'on peut passer des moments merveilleux et calmes à l'extérieur.Par l'escalier de l'entrée, on accède au grenier, où se trouvent deux pièces, idéales comme bureau ou espace pour les invités. Par l'escalier du séjour, on accède à la zone de nuit, qui comprend une salle de bain avec toilettes et baignoire, deux chambres (dont une avec accès direct au jardin) et une grande chambre avec dressing et sa propre salle de bain avec douche.La zone extérieure se compose de diverses surfaces de terrasse, dont une grande terrasse couverte avec cheminée/barbecue et une pergola extérieure avec table en granit, un grand jardin en pente avec la possibilité d'installer une piscine, ainsi que beaucoup d'espace pour vivre à l'extérieur. La vue panoramique et la vue partielle sur le lac enrichissent l'atmosphère et créent un environnement idéal pour la détente et la confidentialité.Rénovations :La propriété a été maintenue en bon état grâce à des travaux d'entretien réguliers. Bien que le bâtiment ne soit pas neuf, il a été soigneusement entretenu et possède des systèmes principaux fonctionnels et bien entretenus. L'isolation du bâtiment répond aux normes des années 1980 et 1990 avec des murs en double maçonnerie, le chauffage est électrique, tout comme la chaudière pour la production d'eau chaude. La cuisine et les salles de bain sont équipées d'un équipement de base mais pourraient être modernisées. Les travaux de rénovation concernent principalement des aspects esthétiques et ne sont pas urgents, ce qui fait de cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui veulent la façonner selon leur goût et leurs besoins.Un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison spacieuse pour leur famille, construite avec soin et des matériaux de haute qualité, bien éclairée et offrant une vue incomparable avec toutes les commodités pour une vie calme.

Affascinante ampia casa di nucleo con un grande e splendido giardino

Affascinante casa d'epoca con grande giardino nel nucleo storico di Tremona. Questa splendida e tipica casa ticinese situata nel cuore del pittoresco villaggio di Tremona e a breve distanza dal sito UNESCO del Monte San Giorgio, unisce il fascino dell'architettura storica a spazi abitativi versatili e un raro grande giardino pianeggiante. La casa gode di una vista romantica sui tetti del villaggio ed è immersa in un suggestivo ambiente protetto.HIGHLIGHTS-Tipica casa ticinese d'epoca con arcate, loggiati e dettagli originali-Grande terreno di ca. 1'154 m2, al margine della zona non edificabile-Quattro unità abitative: 3 locali, 5 locali, monolocale con camino e casettina duplex indipendente. -Possibilità di unire i due appartamenti principali-Bella e romantica corte privataCASA E CASETTA DUPLEXSuperficie abitabile complessiva ca. 290 m2.Al secondo piano della casa si trova un appartamento di 3 locali, al primo piano un ampio 5 locali con accesso diretto allo splendido giardino e al piano terra un monolocale con grande tipico camino ticinese. Completa la proprietà un'affascinante casettina duplex indipendente. Gli elementi d'epoca, come le travi a vista, i camini e i loggiati, conferiscono un carattere unico a ogni ambiente.ESTERNIIl grande giardino, raro in un nucleo storico, offre privacy e un contesto naturale protetto. La corte privata completa gli spazi esterni.----------Charmantes historisches Haus mit grossem Garten im Dorfkern von Tremona. Am Rand des malerischen historischen Zentrums und unweite von der UNESCO-Stätte Monte San Giorgio, verbindet dieses schöne Tessiner Haus historischen Charme mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einem wunderbaren, grossen und ebenen Garten. Das Haus bietet einen romantischen Blick über die Dächer des Dorfes und es liegt eingebettet in einer natürlichen und geschützten Umgebung.HIGHLIGHTS-Typisches Tessiner Haus mit Arkaden, Loggien und historischen Details-Grosses Grundstück von ca. 1'154 m2 am Rand der nicht bebaubaren Zone-Vier Wohneinheiten: 3-Zimmer, 5-Zimmer, Studio mit grossem Kamin und unabhängiges Duplex-Häuschen. -Möglichkeit zur Verbindung der zwei Hauptwohnungen-Schöner und romantischer privater InnenhofHAUS UND DUPLEX-HÄUSCHENGesamtwohnfläche ca. 290 m2 Wohnfläche.Im zweiten Stock des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten und im Erdgeschoss ein Studio mit grossem typischem Tessiner Kamin. Zusätzlich gibt es ein charmantes unabhängiges Duplex-Häuschen. Alte Balken, Kamine und Loggien verleihen jedem Raum einen besonderen Charakter.AUSSENBEREICHDer grosse Garten, eine Seltenheit im Dorfkern, bietet Privatsphäre und ein geschütztes Umfeld. Der private Innenhof ergänzt den Aussenbereich.----------Charming historic Ticino house with large garden in the village core of Tremona. Located at the edge of the picturesque historic centre, this beautiful property combines historic architecture, versatile living spaces and a rare large flat garden. The house enjoys a romantic view over the village rooftops and is nestled in a scenic natural setting.HIGHLIGHTS-Typical Ticino house with arches, loggias and original details-Large plot of approx. 1'154 m2, romantic private courtyard-Four units: 3-room, 5-room, studio with large old fireplace and independent duplex annex-Possibility to connect the two main apartmentsHOUSE AND ANNEXTotal living area approx. 290 m2.The second floor of the house hosts a 3-room apartment, the first floor an ample 5-room unit with direct access to the garden and the ground floor features a studio with a large traditional Ticinese fireplace. An additional independent duplex annex completes the property. Exposed beams, fireplaces and loggias lend unique character to all interiors.OUTDOORSThe large beautiful garden offers privacy and a protected natural setting. The private courtyard completes the outdoor spaces.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con bella vista panoramica

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con termopompa nuova.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con meravigliosa vista aperta

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con nuova termopompa.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Maison individuelle actuellement utilisée comme bureau

Nous proposons une belle maison individuelle à vendre, située dans un quartier bien desservi, à quelques pas du lac et de la gare. L'immobilier a été complètement rénové en 2018 et se présente en excellent état.La propriété se développe principalement au premier étage, où se trouve un grand et lumineux espace ouvert d'environ 144 m², actuellement utilisé comme bureau et doté de deux salles de bain. Il est possible d'installer une cuisine, ce qui le rend facilement convertible en habitation.Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux garages, pour un total d'environ 100 m², avec la possibilité d'aménager une buanderie et un accès direct à l'étage supérieur via un escalier intérieur.La propriété est complétée par une grotte d'environ 35 m², avec une entrée indépendante, déjà équipée d'une cuisine et d'un salon, idéale comme espace accessoire ou petit appartement séparé. La propriété ne dispose pas de jardin.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Élégance sur le lac, Villa avec vue spacieuse

Cette splendide villa de luxe, complètement rénovée en 2008 avec des matériaux de haute qualité, enchante avec sa position privilégiée à Massagno, à quelques minutes du centre de Lugano. Située dans un quartier résidentiel calme, elle s'étend sur trois niveaux (environ 200 mètres carrés chacun), offrant une vue à couper le souffle sur le lac et la ville.La propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée qui invite à la détente tout au long de l'année, tandis que à l'intérieur se trouvent cinq chambres à coucher et sept salles de bains luxueuses. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est un véritable spectacle pour les amateurs de cuisine.Le grand jardin environnant offre une oasis de sérénité et de privacité. La maison, grâce à sa structure, peut être divisée en trois appartements distincts, avec des entrées indépendantes, ce qui la rend parfaite pour accueillir des amis, des proches ou des enfants en pleine croissance dans un environnement confortable et indépendant.La propriété dispose de deux places de parking internes et d'un ascenseur pratique qui mène directement à l'entrée principale, ainsi que d'une place de parking externe. Cette villa est idéale pour les grandes familles, surtout si l'on considère la commodité des deux entrées séparées.

Villa exclusive à 2 min. de l'école TASIS

Gentilino, Collina Doro.Achat possible comme maison de vacances!À quelques minutes de l'école américaine TASIS, nous proposons cette splendide villa, entièrement meublée, à louer, qui s'étend sur trois étages et a été complètement rénovée en 2010, en utilisant des matériaux de haute qualité pour assurer une grande durabilité et une esthétique raffinée.La situation privilégiée offre une large gamme de confort et de services pour une vie luxueuse.Au rez-de-chaussée, à côté de la cuisine et du jardin d'hiver, se trouve une piscine intérieure de luxe avec système de contre-courant, parfaite pour se détendre et faire de l'exercice à tout moment de l'année.La surface extérieure de 400 m² offre un espace idéal pour recevoir des invités, avec une belle piscine extérieure, un espace barbecue et une pergola pour profiter du climat estival.En montant aux étages supérieurs via un escalier confortable, on trouve cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui assure la confidentialité et le confort pour chaque membre de la famille ou les invités.Le système de chauffage et de refroidissement par tuyaux enterrés assure un climat optimal en toutes saisons.De plus, la propriété sera soumise à des travaux d'amélioration, qui comprennent un nouveau système de tuyauterie pour la piscine et un ascenseur pour tous les étages.Mais les confort ne s'arrêtent pas là.Cette résidence extraordinaire offre également un espace de gym interne complet avec des équipements de dernière génération. Les amateurs de fitness peuvent se consacrer à leurs entraînements en toute intimité et confort, sans avoir à quitter leur résidence.Bel espace de rooftop panoramique avec prédisposition pour une jacuzzi, en plus des autres éléments de luxe et de confort.La villa comprend également cinq places de parking, dont une dans un garage et quatre à l'extérieur, dont deux sont couvertes, offrant ainsi beaucoup d'espace pour la famille et les invités.Cette propriété offre une occasion unique de vivre dans une résidence prestigieuse, entourée de confort et de luxe, avec une gamme complète de services et d'installations pour une vie de haut niveau.La propriété peut également être louée avec un contrat minimum de 1 an à CHF 25 000 par mois plus environ CHF 1 000 de frais de consommation.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Villa raffinée avec jardin et vue exclusive sur le lac

Cette villa élégante et contemporaine est située dans un emplacement privilégié à Cademario, nichée dans la tranquillité et avec une orientation unique vers le lac. Les grandes fenêtres panoramiques ouvrent les intérieurs lumineux sur un paysage magnifique, créant un sentiment d'harmonie entre la maison et la nature. Dans la zone extérieure, un jardin privé bien entretenu avec piscine et terrasse ensoleillée offre un oasis de détente et de convivialité - idéal pour profiter de moments inoubliables à l'extérieur.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à Cademario, une commune de la région de Malcantone. Cette région du Tessin méridional séduit par ses nombreuses possibilités de randonnée, une variété de restaurants et de grottes typiques, avec des spécialités culinaires du Tessin. Pour des moments de détente, le Kurhaus Cademario Hotel & Spa est à disposition, avec des espaces de bien-être modernes. D'autres activités de loisirs incluent le parcours de golf de Lugano-Magliaso (18 trous), les différents lidos du lac de Lugano avec des possibilités de baignade et la proximité de la frontière italienne.Bienvenue à Cademario!

Maison unifamiliale 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac

Dans un endroit calme, ensoleillé et stratégique, avec une vue panoramique fantastique sur le lac de Lugano, une maison unifamiliale typique du Tessin avec 4,5 pièces et un jardin de 40 m² est à vendre, répartie sur deux niveaux de 136 m² et un sous-sol de 21 m².Réz-de-chaussée : hall d'entrée, salon lumineux avec cheminée ouverte et sortie sur la terrasse avec pergola de 12 m², cuisine semi-ouverte, salle de bain des invités avec fenêtre, débarras de 7 m².Premier étage : chambre à coucher avec petit balcon, deux chambres, salle de bain avec douche et fenêtre, buanderie et sortie sur la terrasse de 60 m².Sous-sol : cave, local technique.La maison ne dispose pas de places de parking ; actuellement, il existe la possibilité de louer une place de parking externe ; pour accéder à la maison, il y a un court escalier en pierre.Chauffage au fuel avec radiateurs et cheminée.Située dans un quartier bien desservi, à quelques minutes à pied du centre pittoresque de Melide, des principaux équipements tels que pharmacie, restaurants, supermarché, plage, arrêt de bus, bus postal, gare et raccordement autoroutier Melide/Bissone.Prix : CHF 850'000Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Maison unifamiliale avec jardin et piscine à Cresciano

Nous proposons à la vente une belle maison indépendante avec jardin et piscine enterrée, située dans la commune de Cresciano. Entourée de verdure dans un quartier résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent de l'intimité et de la sérénité.La maison, développée sur trois niveaux, se compose de 6,5 pièces et offre une surface habitable de 160 m². La propriété est caractérisée par des espaces grands et confortables, conçus pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée thermique reliée au système de chauffage de l'eau et des radiateurs. La cuisine spacieuse est entièrement équipée de tous les appareils et s'ouvre sur la zone de repas, qui donne directement sur la véranda/jardin d'hiver, actuellement utilisée comme salle de sport. Au même niveau, se trouvent une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire à jets, ainsi qu'une petite chambre ou bureau.Le premier étage accueille 3 chambres à coucher avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un grenier utilisé comme débarras.Le demi-sous-sol comprend une buanderie spacieuse avec une chaufferie.À l'extérieur, la propriété offre une piscine enterrée de 26 m², parfaite pour les moments de détente pendant la saison estivale, un grand jardin avec une zone de détente et une table en pierre. Le système d'irrigation automatique simplifie l'entretien des espaces verts.La maison dispose également d'un garage spacieux qui peut abriter une voiture et de trois places de parking découvertes.La maison est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison immergée dans un quartier calme, avec tous les services à portée de main et parfaitement accessible.

Maison indépendante de 5,5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons une intéressante maison de 5,5 pièces à vendre qui se distingue par la polyvalence de ses espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein de la même propriété.Le quartier est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école élémentaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit tranquillité et praticité.La maison, construite en 1980 et maintenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des environnements lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été effectués, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'une chaudière au bois également prévue pour le gasoil en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'une isolation extérieure avec de nouveaux spots de plafond en 2017.Tous ces travaux contribuent à un confort de vie moderne et bien entretenu. Les environnements intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle de la zone d'habitation des espaces destinés à l'activité professionnelle, tout en maintenant un lien pratique entre les deux zones.- Le rez-de-chaussée abrite de grands espaces commerciaux et une buanderie.- Le premier étage comporte l'entrée principale, une salle de bain pour les invités et un bureau supplémentaire.- La partie habitable est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande paroi vitrée exposée au sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour les moments de détente, les activités en plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un contexte unique bien organisé.

VILLA MINERGIE 4.5 PIÈCES À SANT’ANTONINO

Un design contemporain, une efficacité énergétique de pointe et une situation immergée dans la nature : cette villa est le mélange parfait entre confort, innovation et qualité de vie. Située à Sant’Antonino, dans un complexe exclusif de 6 villas indépendantes, cette maison est presque terminée et prête à vous accueillir avec des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et une atmosphère lumineuse et aérée. LE CHARME DE LA NATURE DIRECTEMENT À VOTRE MAISON Cette villa de tête se distingue par sa position privilégiée, entourée de deux côtés par une vue charmante sur les bois, qui change de couleurs avec les saisons et offre de la privauté et de la tranquillité. La conception moderne du toit à pente donne au maison du caractère et de la personnalité, tandis que les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque pièce, créant un dialogue constant avec le paysage extérieur. L'accès à la villa est possible à la fois depuis la route principale et depuis le garage privé, où vous disposerez de deux grands emplacements de parking (transformables en box fermé sur demande), parfaits également pour les véhicules de grandes dimensions. UN JARDIN À APPRÉCIER TOUT AU LONG DE L’ANNÉE Avec 600 m² de jardin privé, cette villa est parfaite pour ceux qui aiment les espaces extérieurs. Ici, vous pouvez : - Créer une zone de détente avec un grand jacuzzi, parfait pour les moments de bien-être - Installer une piscine hors sol pour les enfants, leur offrant un environnement sûr et amusant - Concevoir une piscine enterrée, pour un touch d’exclusivité et pour exploiter au maximum les espaces extérieurs - Organiser des dîners avec des amis et de la famille sous le pergola, avec de l’espace pour une grande table ESPACES INTÉRIEURS CONÇUS POUR LE CONFORT Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue ouverte sur le jardin et les bois. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour garantir la fonctionnalité et l’élégance, avec des matériaux de haute qualité et des détails de design. Au rez-de-chaussée, on trouve également la première salle de bain, équipée d’une douche spacieuse, d’un lavabo et d’un miroir de design. Lorsque l’on monte à l’étage supérieur, la zone de nuit offre : - Trois chambres mansardées, avec un design accueillant et contemporain, parfaites pour une famille de jusqu’à six personnes - Une deuxième salle de bain avec fenêtre, des finitions de haute qualité et une disposition optimale pour une grande praticité EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE À LA POINTE La villa est certifiée Minergie A, le standard suisse pour l’habitation durable, qui garantit : - Une isolation thermique et acoustique excellente - Une consommation énergétique faible grâce aux panneaux photovoltaïques intégrés Un confort de vie maximum avec un microclimat toujours optimal, été et hiver PRIX ET CONDITIONS Prix de la villa : 850’000 CHF - Participation aux panneaux photovoltaïques : 25’000 CHF - Deux grands emplacements de parking inclus, également adaptés pour les fourgons ou les SUV Si vous avez un ami à quatre pattes, il trouvera ici son espace idéal, avec un grand jardin où il peut courir et jouer en toute sécurité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter : +41 91 921 24 28 +41 78 404 56 75 ArtProjekt SA ViverTI.ch

VILLA MINERGIE 4.5 PIÈCES À SANT’ANTONINO

Cette élégante villa de nouvelle construction se trouve à Sant’Antonino, dans un complexe résidentiel exclusif de seulement 6 unités, garantissant un équilibre parfait entre intimité et sécurité.Partageant seulement un grand garage privé avec trois voisins, cette maison offre des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et un cadre immergé dans la verdure, avec une vue charmante sur la forêt environnante.DESIGN CONTEMPORAIN ET ESPACES OUVERTSL’architecture moderne de la villa se distingue par de grandes fenêtres qui éclairent les intérieurs et créent un lien continu entre la maison et le paysage.Le jardin privé est parfait pour ceux qui veulent vivre à l’air libre, avec la possibilité d’installer un jacuzzi, une piscine hors sol ou même de concevoir une piscine enterrée. Le pergolato extérieur offre un espace idéal pour les dîners et les moments de convivialité.L’accès se fait à la fois par la route principale et par le garage, où vous disposerez de deux grandes places de parking, avec la possibilité de les transformer en garage fermé.ESPACES INTÉRIEURS FONCTIONNELS ET LUMINEUX•Espace de vie ouvert avec cuisine moderne et entièrement équipée•Grandes fenêtres qui donnent de la lumière et une vue suggestive sur la verdure•Premier salle de bain au rez-de-chaussée, avec douche spacieuse et finitions de haute qualité•Espace de nuit avec trois chambres mansardées, accueillantes et bien réparties•Deuxième salle de bain avec fenêtre, dans un style moderne et élégantEFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET TECHNOLOGIE MINERGIELa villa est certifiée Minergie A, un standard suisse qui garantit:•Une excellente isolation thermique et acoustique•Des consommations réduites grâce au système photovoltaïque•Un maximum de confort de vie dans toutes les saisonsPRIX ET CONDITIONS•Prix de la villa dans le complexe: 820’000 CHF•Participation au système solaire: 25’000 CHF•Deux grandes places de parking incluses, également adaptées aux véhicules de grandes dimensionsParfaite pour les familles de jusqu’à six personnes, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui cherchent de l’espace, de la qualité et un environnement exclusif.RÉSERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANTPour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter:+41 91 921 24 28+41 78 404 56 75ArtProjekt SAViverTI.ch

Villa indépendante 5.5 pièces

Nous proposons une vaste villa indépendante de 5.5 pièces à Toricella - Taverne à vendre, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et grands espaces de vie.La propriété s'étend sur une superficie d'environ 200 m² et offre des pièces lumineuses et bien réparties. La zone nuit comprend 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, garantissant fonctionnalité et confort pour toute la famille.Un pratique buanderie, un studio et un local fitness/loisirs, parfait pour les moments de loisir ou les besoins personnels, complètent l'habitation.À l'extérieur, un jardin soigné et une terrasse d'environ 20 m² offrent des espaces agréables pour la détente et la convivialité.La villa dispose également de 2 garages et d'un système de chauffage au mazout avec chauffage au sol, pour un confort de vie optimal toute l'année.Prix de vente: CHF 890'000Une solution idéale pour ceux qui recherchent indépendance, espace et qualité de vie dans un quartier calme et bien desservi.

VENDU !!! Maison de famille charmante avec piscine et studio d'hôtes séparé

VENDU !!! Maison de famille accueillante avec piscine & studio d'hôtes séparé Simplement débrancher du quotidien...Une propriété "bien-être" très spéciale vous attend ici !La propriété en bref :5 pièces, 2 salles de bains, 1 toilette pour les invités, environ 140 m² d'espace habitable, environ 528 m² de terrainPiscine avec grande terrasse, petit jardin, diverses pièces du sous-sol, vue partielle sur le lac, position ensoleillée tout au long de l'année, système photovoltaïque avec injection, climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement, carport pour 2 voitures, accès par escalier, première et seconde maisonTout ce que vous aimeriez savoir sur cette maison :Dans un bel endroit ensoleillé sur la pente de Tenero-Contra, cette propriété est située avec un plan d'étage pratique, qui a été construit en 1989 et a été bien entretenu. Avec des matériaux classiques, un concept de vie généreux a été créé ici, qui permet idéalement différents modes de vie. La propriété est également facilement accessible par les transports en commun.Détails de la disposition de la maison :Accès depuis le carport par escalier à la maison • Réz-de-chaussée - terrasse avec piscine • Studio avec kitchenette • Salle de douche avec toilettes et lavabo En outre, les éléments suivants sont disponibles sur ce niveau dans la zone extérieure : • Sous-sol en tant qu'atelier / stockage / local de stockage • Sous-sol avec technologie de maison et buanderie Escalier extérieur au 1er étage et accès à l'appartement principal • Entrée avec hall et accès à la zone de vie • 2 grandes chambres • 1 petite pièce en tant que dressing avec connexion pour machine à laver • Salle de bains avec douche, double évier et Closomat Escalier intérieur au 2e étage - habitation • Grand salon avec plafond en bois haut, cheminée et sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Cuisine pratique avec petite zone de repas • Couloir • Toilettes pour les invités Sortie vers la zone arrière de la maison avec accès par un escalier au petit jardinStationnement • Cette propriété comprend un carport couvert pour 2 voitures Conclusion :Cette maison est située dans une position ensoleillée tout au long de l'année et offre à vous et à vos proches beaucoup d'espace. En particulier, le studio avec salle de bains et cuisine au rez-de-chaussée vous permet de combiner vie et travail, de louer cette zone séparément ou de laisser vos invités y séjourner. Le système photovoltaïque assure des coûts énergétiques faibles.Un plaisir pur pour le corps, l'esprit et l'âme peut être vécu sur la terrasse avec piscine, sur le balcon avec vue partielle sur le lac ou dans le petit jardin à l'arrière de la maison, un endroit idéal pour le jardinage de hobby.Ici, chacun peut trouver son endroit préféré pour se détendre.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.

Vendu ! Maison de campagne confortable avec un beau terrain ensoleillé toute l'année

Vendu ! Maison de campagne avec grand jardin et rustico séparé "Il Paradiso" - en bref - :Maison de pierre typique du Tessin avec double garage et un petit rustico séparé avec une cave à vin antique Avec un grand grenier, rénovation partielle en chambre d'amis et un beau terrain.La propriété (construite autour de 1930, rénovée autour de 1980) est située dans un endroit ensoleillé à Ronchini, près de la ville de Maggia dans la belle vallée de Maggia.C'est une "propriété de caractère" avec cœur et charme, qui a une bonne substance de construction et un potentiel de rénovation parfait. Ici, vous pouvez réaliser vos désirs de vie pour votre nouvelle maison au Tessin, en reliant habilement "l'ancien et le nouveau".Une joie de vivre pure pour le corps, l'esprit et l'âme peut être vécue dans le grand jardin avec une belle vue sur le paysage montagnard environnant. Sur la propriété, il y a un petit vignoble, de nombreux arbres fruitiers, des lits de légumes, un bassin en granit avec connexion d'eau et de nombreuses herbes, vivaces et plantes ornementales. Ici, chacun trouve son endroit préféré pour s'éloigner de la vie quotidienne et profiter de la nature.Détails de la disposition : • Accès depuis la rue directement au double garage • Accès à la maison via quelques marches • Le rustico et le grenier sont accessibles séparément de l'extérieur Disposition de la maison principale : • Accès via la grande terrasse avec pergola • Entrée avec cuisine spacieuse • Grande salle de bain avec double évier, toilettes et baignoire Escalier menant à l'étage supérieur : • Salle de séjour avec cheminée et sortie sur le balcon et la terrasse arrière avec un coin barbecue convivial, divers sièges et une cave à vin séparée • Chambre avec sortie sur le balcon Escalier extérieur menant au grenier : • Pièce avec une petite marche menant au grand grenier, qui est actuellement utilisé comme débarras Escalier de jardin menant au rustico séparé : • Chambre d'amis charmante avec cheminée • Terasse conviviale devant avec vue sur le jardin/paysage À l'extérieur, il y a également une pièce dans le sous-sol de la maison avec de l'espace pour les outils, la machine à laver, le chauffage, etc.Conclusion :Dans cette maison, chacun peut trouver son endroit préféré, que ce soit dans la maison ou dans le jardin et dans le coin de vie convivial. Ici, vous pouvez vous détendre et simplement vous déconnecter de la vie quotidienne avec une belle vue sur le paysage montagnard. Les prochains commerces sont situés à Maggia, à environ 5 minutes en voiture, ou Locarno, à environ 15 minutes en voiture.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.Accueil chaleureux à Ronchini - la "Casa Il Paradiso" se réjouit de vous accueillir !Plus de photos sont disponibles à :https://icasa.ch/4-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235857.html

Maison unifamiliale accueillante à Vernate

Maison unifamiliale accueillante à Vernate, dans un quartier résidentiel de collines caractérisé par une bonne exposition au soleil, la tranquillité et une vue sur le lac de Lugano.L'habitation, de 4,5 pièces, se développe sur deux niveaux suivant la conformation naturelle du terrain, avec jardins et espaces extérieurs sur des niveaux décalés qui valorisent l'intimité et le charme de la maison.Les environnements intérieurs transmettent dès le premier regard une agréable sensation de chaleur et d'accueil, grâce à la présence de matériaux et de détails d'un goût classique et intemporel, tels que des poutres en bois apparentes, des parquets et des sols en monocottura, des fenêtres de style anglais et des volets en bois.Le séjour se trouve au premier étage. Le salon, spacieux et convivial, est mis en valeur par un plafond avec poutres en bois apparentes et une cheminée. De là, on accède directement à une terrasse avec vue sur le lac avec un pour les pizzas et barbecue. La cuisine, séparée et habitable, dispose d'un espace repas spacieux et d'un accès direct au patio et au jardin. Au même niveau, se trouvent deux chambres et une salle de bain avec douche.Au rez-de-chaussée, se trouve une grande chambre avec dressing et salle de bain avec baignoire à jets. La buanderie, la cave, la pièce technique et un atrium avec accès direct au garage double complètent le niveau. Devant le garage, un espace de stationnement permet de garer commodément deux véhicules supplémentaires.La propriété est entourée d'environ 600 m² d'espace vert privé, en partie plat et en partie en terrasses et pentu, avec des oliviers, des palmiers et des arbres fruitiers.Construite en 1975, la maison a été rénovée en 2008, avec le remplacement des fenêtres, des salles de bain, de la cuisine et la création d'une isolation sur le côté nord. Actuellement, la propriété dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets en bois et d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à fuel avec distribution par radiateurs.La situation est verte et calme, à proximité des écoles et du centre du village, à quelques minutes des services et des infrastructures de la commune d'Agno.MESURES Surface habitable : 143 m²Surface verte : 600 m²Ref. : V-BD-VER-CAN-53

Ascona - Casa Oliva

Nel cuore del pittoresco centro storico di Ascona, questa affascinante casa ristrutturata con grande cura rappresenta un'occasione unica per vivere l'autentico stile di vita ticinese. Situata a pochi passi dal vivace Borgo, dalle boutique, dai ristoranti e dalla splendida passeggiata sul lungolago, la proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle destinazioni più ambite della Svizzera.La casa è stata completamente rinnovata, preservando il fascino originario e integrandolo armoniosamente con comfort moderni. Travi in legno a vista, mura antiche e dettagli tradizionali si combinano con finiture contemporanee, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere.Il piano terra accoglie una zona giorno intima e accogliente, impreziosita da un camino che rende l'atmosfera piacevole durante tutte le stagioni. La cucina, ben organizzata e completa di lavastoviglie, insieme all'area pranzo, offre tutto il necessario per vivere la casa in modo pratico e confortevole. Un elegante bagno con doccia a filo pavimento completa questo livello.La scala in legno conduce al piano superiore, dove una luminosa e spaziosa camera da letto garantisce tranquillità e privacy. Un piccolo disimpegno offre ulteriore spazio e funzionalità.La mancanza di un giardino rende la proprietà particolarmente facile da gestire, ideale per chi desidera massima comodità e zero manutenzione esterna. Per questo motivo, la casa si presta perfettamente come residenza secondaria o come raffinato pied-à-terre per vivere Ascona in totale libertà, avendo tutto a portata di mano.Una proprietà speciale, perfetta per chi cerca un rifugio autentico, romantico e senza pensieri nel cuore del Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Im Herzen der malerischen Altstadt von Ascona bietet dieses liebevoll renovierte Haus eine seltene Gelegenheit, den authentischen Charme des Tessiner Lebensstils zu geniessen. Nur wenige Schritte vom lebhaften Borgo, den Boutiquen, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, liegt die Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz.Das Haus wurde vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert, wobei der originale Charakter bewahrt und harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Sichtbare Holzbalken, historische Mauern und traditionelle Details verschmelzen mit zeitgemässen Materialien zu einer warmen, einladenden Atmosphäre voller Charakter.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und angrenzendem Essbereich bietet praktischen Komfort für den Alltag. Ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.Eine traditionelle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles und grosszügiges Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein kleiner Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Da das Haus über keinen Garten verfügt, ist es besonders pflegeleicht und unkompliziert im Unterhalt, ideal für alle, die maximalen Komfort ohne Aussenarbeit wünschen. Damit eignet sich dieses Haus perfekt als Zweitwohnsitz oder als stilvolles Pied-à-Terre, um Ascona unbeschwert zu geniessen und alles bequem zu Fuss zu erreichen.Eine besondere Liegenschaft, ideal für alle, die ein authentisches, charmantes und mühelos zu bewirtschaftendes Zuhause im Tessin suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Maison mitoyenne construite avec possibilité d'achever les intérieurs

Maison avec grand jardin à Castel San Pietro, dans un complexe résidentiel de trois villas mitoyennes de nouvelle construction. Le bâtiment est terminé, cependant les intérieurs ont été laissés délibérément dans un état brut pour permettre aux nouveaux propriétaires de choisir les finitions en fonction de leurs goûts personnels. La livraison est clé en main.L'appartement de 4,5 pièces se développe sur deux étages.Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour composée de : hall d'entrée avec espace pour un garde-manger confortable, salon avec cuisine ouverte et accès au portique et au jardin privé, salle de bain pour les invités et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou pièce de loisirs.Un escalier mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit composée de : chambre principale avec salle de bain privée, palier, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. Les deux chambres partagent l'accès à une terrasse.Les finitions sont modernes et comprennent : fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en gres, une cuisine meublée avec des appareils de dernière génération.Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau et une distribution par chauffage au sol.1 place de parking dans un garage privé et 2 places de parking découvertes.La position de cette maison est stratégique car elle est située dans un quartier résidentiel vert, et en quelques minutes en voiture, il est possible de rejoindre les principales villes de Mendrisio et Chiasso.Remarquable est le multiplicateur d'impôt de 55%, l'un des plus bas du canton.MESURESMaison : 116,60 m²Terrasses : 18,40 m²Jardin : 143,40 m²Ref : ESI-GEN-A

DERNIÈRES ÉTAPE ET C'EST PRÊT !!

À Vacallo, entre les collines vertes et les vues panoramiques, la vie s'écoule avec des rythmes détendus, offrant un environnement idéal pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des services et des villes.Dans une position panoramique, entourée de verdure, à proximité de l'arrêt des transports en commun et des principaux services, nous proposons à la vente une belle maison jumelée de 4,5 pièces avec une excellente exposition solaire.Le logement se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et bien distribués, idéaux pour garantir le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne. Le jardin privé représente une valeur ajoutée, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour les familles avec des enfants.La propriété récemment construite offre encore la possibilité d'apporter des modifications et de personnaliser les finitions selon ses goûts et ses besoins, créant une maison sur mesure.La propriété se développe sur trois niveaux, répartis comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons le séjour, composé d'un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, d'où l'on accède au grand jardin privé qui entoure la propriété sur deux côtés, et une salle de bain pour les invités ; le premier étage abrite un palier, deux grandes chambres à coucher de grandes dimensions, servies par une salle de bain avec douche.Le deuxième et dernier étage dispose d'une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante, d'une buanderie et d'une pièce technique.La propriété est complétée par un parking couvert double inclus dans le prix de vente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est distribué par des serpentins au sol ; en outre, une préparation pour le système de climatisation est prévue.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acheter l'autre unité, spéculaire et identique dans la distribution des espaces, au prix de CHF 890'000.–.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte vert et calme sans renoncer à la commodité des services et des connexions.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch