483 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

AMPIA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE CON GIARDINO

A Ligornetto, nei pressi della chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa da riattare e che si presta ad essere divisa in appartamenti, ideale per due o più famiglie.Si tratta di un'abitazione di nucleo con accesso da via Canton Sura, entrando si arriva nella corte di mq 135 ca. dove troviamo la lavanderia, un garage, due cantine e camminamenti per raggiungere le unità immobiliari ed il giardino.Al piano primo, con ingresso dal piano terra, troviamo due appartamenti per un totale di mq 230 ca., un 4.5 locali e un 3.5 locali, oltre ad altri ampi locali accessori. Salendo al secondo piano, c'è tutto il sottotetto leggermente mansardato e con un altezza media sufficiente da permettere di ricavare ulteriore superficie abitativa, con struttura in legno in discreto stato di manutenzione. Attualmente gli spazi al secondo piano sono utilizzati come deposito e laboratorio, oltre a terrazzo con affaccio sulla corte.Il riscaldamento degli appartamenti è elettrico, è presente un tank per la nafta ma è già stato dismesso.Sul retro della casa, c'è una porzione di giardino privato di circa mq 260 ca. che gode di una discreta privacy nonostante sia posizionato nel cuore del nucleo del paese.Casa da ristrutturare in una posizione comoda per gli spostamenti, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, a 5 minuti dalle scuole medie di Stabio e altrettanti da tutte le comodità ed i servizi di Mendrisio.Chieda il nostro dossier per ulteriori informazioni.In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehr Familien.Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Via Canton Sura, über die man in den Innenhof von ca. 135 qm gelangt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Gänge, um die Einheiten und den Garten zu erreichen.Im ersten Stock, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm, eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein leichtes Mansardendach mit ausreichender durchschnittlicher Höhe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, mit einer Holzkonstruktion in gutem Zustand. Die Räume im zweiten Obergeschoss werden derzeit als Abstellraum und Werkstatt sowie als Terrasse zum Hof genutzt.Die Beheizung der Wohnungen erfolgt elektrisch, ein Heizöltank ist vorhanden, wurde aber bereits außer Betrieb genommen.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ca. 260 qm großer privater Gartenanteil.Renovierungsbedürftiges Haus in günstiger Lage für Pendler, mit Parkplätzen in der Nähe, 5 Minuten von den Mittelschulen von Stabio und ebenso viele Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Mendrisio entfernt.Fragen Sie unser Dossier für weitere Informationen.

Belle maison unifamiliale avec 4,5 pièces et jardin à Sigirino

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Monteceneri ! Cette spacieuse maison unifamiliale offre 4,5 pièces, dont un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain complète avec douche. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres à coucher doubles, dont deux avec accès à un balcon, et 1 salle de bain avec douche et baignoire, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, accessible de l'extérieur et de l'intérieur, se trouvent une salle technique, une buanderie et un local hobby/cave. Profitez de moments de détente dans le jardin qui entoure toute la maison, avec une terrasse couverte pour des repas agréables à l'extérieur. Deux places de parking et un espace supplémentaire pour un motocycle ou un vélo dans le parking couvert complètent la propriété. La situation vous séduira par sa proximité avec les commerces, les écoles et une bonne desserte en transports en commun.Construite en 2003, la maison est en excellent état et se caractérise par son charme et sa situation ensoleillée. Le niveau de finition est élevé et l'environnement calme garantit une vie sereine. La propriété dispose également d'un jardin.Cette offre de propriété se distingue par : • Environnement charmant et ensoleillé • Excellent état de la maison • Environnement calme à Monteceneri • Proximité avec les commerces et les écoles • Système de chauffage efficace • Grand balcon • 2 places de parking dans le parking couvert • Proximité du centre et bonne desserte en transports en commun • Jardin privé Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

Casa Rossa - un capolavoro contemporaneo affacciato sul Lago

Situata sopra le tranquille rive del Lago Maggiore, questa straordinaria residenza occupa una posizione privilegiata su una collina esposta a sud a Brissago. Immersa alla fine di una strada privata senza uscita tra ville di prestigio, offre una privacy assoluta con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà sorge su un terreno paesaggistico di circa 1.614 mq, caratterizzato da un raffinato giardino mediterraneo che cattura il sole durante tutto il giorno e incornicia la spettacolare architettura modernista della villa. L'affascinante centro del paese è raggiungibile in dieci minuti a piedi, mentre Ascona e Locarno sono a breve distanza in auto, con comodo accesso agli aeroporti di Zurigo, Milano e Lugano.Architettura e spazi abitativi:Distribuita su cinque livelli e con una superficie di circa 2.011 mq, la villa è un esempio di design contemporaneo: preciso, scultoreo e aperto. Le ampie vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, invitando la luce naturale e il paesaggio circostante in ogni spazio.Il piano principale presenta un'ampia zona giorno di 265 mq con diverse zone salotto e una sala da pranzo formale sotto soffitti altissimi. Le pareti vetrate a tutta altezza si aprono su un portico di 55 mq e su una splendida piscina all'aperto di 14 x 4 metri, fondendo l'eleganza degli interni con la vita all'aria aperta. La cucina gourmet adiacente è progettata meticolosamente con materiali di prima qualità e mobili su misura.Camere da letto e rifugi privati:Otto camere da letto ben proporzionate con otto bagni occupano il primo piano, offrendo comfort e privacy raffinata. La suite padronale occupa l'intero piano superiore (circa 325 mq) e comprende una spaziosa zona spogliatoio, un salotto, un bagno in stile spa con vasca da bagno indipendente e una terrazza privata di 55 mq con vista sul lago. Quattro ulteriori camere da letto con bagno privato completano questo piano, garantendo un equilibrio armonioso tra la sistemazione della famiglia e quella degli ospiti.Benessere e tempo libero:I livelli inferiori offrono strutture ricreative senza pari, • fitness e palestra di 240 mq • piscina coperta di 90mq con centro benessere e spa termale integrati • cantina climatizzata con area degustazione e deposito personalizzato • terrazze con giardino e locali tecnici Un garage sotterraneo può ospitare 12 veicoli con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani.Tecnologia e comfort:I sistemi all'avanguardia includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione avanzata, riscaldamento della piscina con energia solare, domotica, controllo remoto, impianto audio integrato e un design scultoreo dell'illuminazione che trasforma la villa dopo il tramonto. I pannelli mobili delle pareti consentono configurazioni spaziali flessibili, collegando perfettamente gli spazi interni ed esterni.Questa residenza è più di una casa: è una dichiarazione di stile, una fusione perfetta tra innovazione architettonica, artigianato eccezionale e una rara posizione sul lago, progettata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo privilegiato. Residenza secondaria (svizzeri o con permesso B/C).Diese aussergewöhnliche Residenz thront über den ruhigen Ufern des Lago Maggiore und befindet sich in privilegierter Südlage auf einem Hügel in Brissago. Am Ende einer privaten Sackgasse inmitten vornehmer Villen gelegen, bietet sie absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1614 m² grossen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit einem raffinierten mediterranen Garten, der den ganzen Tag über Sonne einfängt und die dramatische modernistische Architektur der Villa umrahmt. Das charmante Dorfzentrum ist in zehn Minuten zu Fuss erreichbar, während Ascona und Locarno nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, mit guter Anbindung an...

260301 HAUS IN ASTANO

Das Haus in Astano befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Grünen. Es ist über einen Schotterweg erreichbar. Das Grundstück umfasst etwa 500 m², während die Wohnfläche ungefähr 60 m² beträgt. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer, eine kleine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Cheminée. Insgesamt gibt es zwei Zimmer, sowie einen Keller.Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden. La casa di Astano si trova in una tranquilla zona in campagna. È accessibile tramite un sentiero di ghiaia. Il terreno copre circa 500 m², mentre l'area abitativa è di circa 60 m². La proprietà dispone di un bagno, una piccola cucina e un soggiorno con camino. In totale ci sono due stanze ed inoltre una cantina.La casa può essere acquistata solo come seconda casa.

Tipico fascino ticinese / Typischer tessiner Charme

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Affascinante casa ticinese di 4 ½ locali, più rustico separato di 2 piani, situati in una zona molto tranquilla e soleggiata. La casa si sviluppa su tre piani collegati tra loro sia da scale sia da un ascensore. Lo stabile è idealmente suddiviso; l’ingresso con lavanderia e locali tecnici al pianterreno, la zona giorno al primo piano e la zona notte con 3 camere (due con accesso al balcone) al secondo piano. Vi sono inoltre una tipica cantina naturale e un solaio con travi in legno. Sul prato che divide la casa dalla strada principale si potrebbe creare un posteggio. La fermata del bus e diversi parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Charmantes Tessiner Haus mit 4 ½ Zimmern in sehr ruhiger und sonniger Lage und separates zweistöckiges Rustico. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch Treppen und einen Lift. Aufgeteilt ist die Liegenschaft in einen Eingangsbereich mit Waschküche und technischen Räumen, in einen Wohnbereich im ersten Stock sowie einen Schlafbereich im 2. Stock mit drei Zimmern, wobei zwei Zugang zum Balkon haben. Auch ein typischer Naturkeller fehlt nicht sowie ein Dachstock mit Holzbalken. Vor dem Haus gibt es eine Rasenfläche bis zur Hauptstrasse, worauf man auch einen Parkplatz erstellen könnte. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und diverse öffentliche Parkplätze.

Romantico rustico di 3.5 locali / Romantisches 3.5 - Zimmer - Rustico

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo accogliente rustico di 3.5 locali si trova a Biètt, una piccola frazione del pittoresco villaggio di Cevio, un angolo di paradiso immerso nel cuore della Vallemaggia dove natura incontaminata e tradizione si incontrano. Al piano terra si trova la cantina e un ripostiglio. Tramite una scala esterna si raggiunge il primo piano che ospita un bagno con doccia, la zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo e un bel camino per piacevoli momenti in famiglia. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano dove ci sono due camere da letto, una con ballatoio e accesso diretto all’esterno e una seconda camera con terrazza: da qui una pratica botola con scala retrattile conduce alla mansarda. Il giardino esterno con pergola e tavolo in sasso è perfetto per trascorrere splendide giornate all’aperto immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura. Possibilità di posteggiare nelle vicinanze.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Rustico befindet sich in Biètt, einem kleinen Weiler im malerischen Dorf Cevio, einem paradiesischen Fleckchen im Herzen des Vallemaggia, wo unberührte Natur und Tradition aufeinandertreffen. Im Erdgeschoss befinden sich der Keller und ein Abstellraum. Eine Aussentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Bad mit Dusche, der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein schöner Kamin für gemütliche Familienstunden befinden. Eine Wendeltreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines mit Balkon und direktem Zugang nach draussen und ein zweites Schlafzimmer mit Terrasse: von hier aus führt eine praktische Luke mit ausziehbarer Leiter zum Dachboden. Der Garten mit Pergola und Steintisch ist ideal, um schöne Tage im Freien zu verbringen und die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen. Parkmöglichkeit in der Nähe.

Un charme entre la nature et les vignobles

Dans un paysage encore intact (hameau de Croglio) entre vignobles et nature, nous présentons une propriété rénovée à vendre.Un rêve qui peut enfin devenir réalité.La maison est répartie sur trois niveaux, avec de grands espaces de vie.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, où se situent la cuisine ouverte et la salle à manger, ainsi que les pièces de service et la salle de bain des invités. Au premier étage, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres et leur salle de bain, ainsi qu'un vaste atrium, idéal pour placer des armoires.À l'étage supérieur, mansardé, nous trouvons un beau espace ouvert avec salle de bain, qui peut être utilisé pour diverses fins : par exemple, comme suite pour le couple avec dressing, studio et salle de bain privée, ou comme grande salle de jeux pour les plus petits, ou comme salon avec home cinéma, ou simplement comme combinaison de tout.Le jardin dispose d'une zone extérieure couverte où peut être placée une cuisine extérieure, et dans la zone extérieure, il y a 2-3 places de parking disponibles.Avez-vous suscité notre intérêt ? Contactez-nous sans engagement pour obtenir plus d'informations ou pour fixer une visite. Nous attendons avec plaisir votre appel.

Calme et ensoleillé, avec projet

Ce rustique est situé dans un endroit ensoleillé et calme au cœur de Sobrio, offrant une vue ouverte sur le paysage environnant. Il est idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature. La propriété se caractérise par un style rustique fascinant qui se fond parfaitement dans l'environnement surrounding. La construction présente des matériaux traditionnels tels que la pierre et le bois, qui confèrent une atmosphère accueillante et authentique.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - calme et ensoleillé- idéal comme résidence principale ou secondaire- avec projet approuvé- permis de construire en vigueur- raccordements électriques et d'eau à proximité- etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : ensoleillé et calmeÉtat de l'objet : à rénoverSalles de bain / Douches : --Transports publics : bus, 150 mÉcoles : école Faido, 15 kmMagasins : Migros / Denner / poste / bar / restaurant à Faido, 15 km

Maison à deux étages avec cour, aussi secondaire

Cette maison lumineuse s'étend sur deux étages avec une double cour privée. Située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent la paix et le confort. La propriété offre des espaces intérieurs spacieux, bien distribués, et une excellente exposition solaire. Deux cours exclusives, idéales pour se détendre, comme jardin ou espace enfants. Place de parking incluse. Solution idéale pour les familles ou ceux qui désirent l'indépendance et la vie privée.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - quartier calme- lumineuse- double cour- espaces bien distribués- sur deux étages- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calmeÉtat de l'objet : bonSalle de bains/Douches : 2 (1x WC / lavabo / douche, 1x WC / lavabo / douche)Transports en commun : train, 400 m Écoles : école primaire, 500 mMagasins : Coop, 400 m

Immobilie moderne et spacieuse dans un cadre tranquille

Cette magnifique maison unifamiliale à Rossura est idéale pour ceux qui cherchent calme et espace. Avec une grande surface habitable, elle offre tous les confort d'une maison familiale. Le grand jardin de 907 m² garantit une totale intimité et la possibilité de profiter du soleil en toute tranquillité. Entourée de nature, cette maison est parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Ne laissez pas échapper cette occasion unique de vivre dans un environnement serein et accueillant.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - en position tranquille- spacieuse et ensoleillée- idéale comme première ou seconde résidence- grand jardin avec totale intimité- entourée de nature- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoudriez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Votre Oasis Future

Bienvenue dans votre oasis future ! Dans un quartier résidentiel avec d'autres maisons unifamiliales, bien que situé de manière idéale en termes de trafic, vous pouvez profiter de la paix et du calme entre les montagnes. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie de famille. C'est ici que la famille se réunit pour cuisiner et passer du temps ensemble. L'étage supérieur est conçu pour dormir et peut être équipé de trois chambres. Les détails pour toutes les cellules humides et la cuisine peuvent être organisés selon vos souhaits.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- moderne et écologique- convivial pour les familles- détails selon vos souhaits- calme avec une superbe vue sur les montagnes- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Espaceux et ensoleillé avec grand jardin

Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent une maison spacieuse, lumineuse et accueillante, entourée d'un grand jardin où l'on peut passer des moments de détente avec la famille. Avec ses pièces spacieuses et un grand espace de vie, cette maison unifamiliale offre la possibilité de personnalisation et de finitions de haute qualité. Située dans une zone ensoleillée et sécurisée, à proximité de tous les services, elle est idéale pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. Ne laissez pas échapper cette opportunité.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - spacieuse et ensoleillée- grand jardin- idéale pour les familles- parking extérieur- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profittareVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : ensoleilléÉtat de l'objet : bon étatSalle de bains / Douches : 2 (2 x WC / baignoire)Transports en commun : bus, 50 mÉcoles : école primaire, 1 kmMagasins : Coop / pharmacie / Migros / bar / banque, 800 m

Propriété ensoleillée avec jardin

Cette magnifique maison unifamiliale à Colla représente l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une résidence spacieuse et ensoleillée. Cette propriété offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, dont un jardin où vous pouvez passer des moments agréables à l'air libre. Si vous cherchez une propriété à rénover partiellement mais avec un grand potentiel, cela pourrait être la solution idéale pour vous. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement unique, avec une vue ouverte qui vous laissera sans souffle. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - ensoleillée- avec jardin attenant- à rénover- avec beaucoup de potentiel- avec vue ouverte- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : à rénover partiellementSalle de bain/Douche : 2 (1 x WC/Douche, 1 x WC/Baignoire)Chauffage : Chauffage au gazTransports en commun : Arrêt de bus, 100 mÉcoles : Écoles à Maglio di Colla, 2 kmMagasins : Coop/Bar/Poste/Banque à Tesserete, 8 km

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen (Ferien-)Haus!

Sie wollten schon immer Ihre Ferien im eigenen Haus verbringen? Dann haben wir die Lösung!Im Herzen von Arosio di Sotto verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung diesen attraktiven, aktuell unausgebauten ehemaligen Stalla.Das einseitig angebaute Gebäude lässt sich problemlos und ganz nach den Wünschen der neuen Eigentümer in ein kleines, gemütliches (Ferien-)Haus umwandeln. Die Möglichkeiten für den entsprechenden Ausbau sind selbstständig mit der zuständigen Baubehörde in Breno (Alto Malcantone) abzuklären. Der alte Stall (südlicher Anbau) eignet sich zum Beispiel perfekt für einen kleinen Innenhof oder Garten.Da sich das Objekt im Dorfzentrum (Kernzone) befindet, verfügt dieses über keine eigenen Parkplätze. Parkmöglichkeiten (öffentliche Parkplätze) befinden sich jedoch direkt vor der Haustüre (weisse Zone).Arosio ist ein Ortsteil von Alto Malcantone (Zusammenschluss mehrerer ehemaliger Gemeinden). Alto Malcantone wiederum gehört mit seinen rund 150‘000 Einwohnern zur Agglomeration von Lugano. Von Alto Malcantone gelangen Sie in rund 20 Fahrminuten nach Lugano oder in knapp 30 Minuten nach Chiasso. Selbstverständlich ist die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) auch gewährleistet. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Raumaufteilung:EG: Grosser, offener Raum (ca. 40 m2) mit Öffnung (Luftraum) für noch zu erstellende Treppe ins OG. Verbindung zum Anbau Süd (alter, unberührter Stallteil). Ein oder mehrere Fenster könnten noch eingebaut werden.OG: Grosser, offener Raum (ca. 40 m2) mit 2 Fenster gegen Süden und einer Nische für ein weiteres Fenster. Vom OG aus geniesst man einen atemberaubenden Weitblick ins Malcantone.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich nach vorheriger Terminvereinbarung.* * * * *Avete sempre desiderato trascorrere le vacanze nella vostra casa? Allora abbiamo la soluzione!Nel cuore di Arosio di Sotto vendiamo questa bella ex stalla, attualmente non finita, con effetto immediato o su accordo.L''edificio, attaccato su un lato, può essere facilmente trasformato in una piccola e accogliente casa (di vacanza) secondo i desideri dei nuovi proprietari. Le possibilità di ampliamento devono essere chiarite autonomamente con l''autorità edilizia competente di Breno (Alto Malcantone). La vecchia stalla (ampliamento a sud), ad esempio, è perfetta per un piccolo cortile o un giardino.Poiché la proprietà si trova nel centro del paese (zona centrale), non dispone di parcheggi propri. Tuttavia, ci sono posti auto (parcheggi pubblici) proprio davanti alla porta d''ingresso (zona bianca).Arosio è un quartiere dell''Alto Malcantone (fusione di diversi ex comuni). Alto Malcantone, con i suoi 150.000 abitanti, fa parte dell''agglomerato di Lugano. Da Alto Malcantone è possibile raggiungere Lugano in circa 20 minuti di auto o Chiasso in circa 30 minuti. Naturalmente è garantita anche l''accessibilità con i mezzi pubblici (Autopostale). La stazione degli autobus si trova nelle immediate vicinanze della struttura.Disposizione delle camere:Piano terra: Grande stanza aperta (circa 40 m2) con apertura (spazio d''aria) per la scala da costruire al piano superiore. Collegamento con l''annesso sud (vecchia parte stabile intatta). Una o più finestre potrebbero ancora essere costruite.Primo piano: Grande stanza aperta (circa 40 m2) con 2 finestre rivolte a sud e una nicchia per un''altra finestra. Dal piano superiore si ha una splendida vista sul Malcantone.Saremo lieti di mostrarvi la proprietà senza impegno previo appuntamento.

Rustique avec vue sur le Maggiatal – Un refuge authentique du Tessin avec un grand potentiel

Rustique avec vue sur le Maggiatal – Un refuge authentique du Tessin avec un grand potentiel ⚠️ Avis importantLes quatre premières photos publiées sont des visualisations générées par intelligence artificielle (renderings) et sont utilisées exclusivement pour montrer le potentiel possible et une conception future conceivable de la propriété.Les photos suivantes montrent l'état actuel du rustique.Il y a des endroits que l'on n'achète pas pour ce qu'ils sont aujourd'hui.Mais pour ce qu'ils peuvent devenir demain.Au cœur du Maggiatal, dans le centre villageois charmant de Visletto, se trouve ce rustique authentique du Tessin en pierre naturelle, qui a préservé le caractère et l'histoire originaux de la région.Un endroit rare, niché dans la nature, entouré de forêts, de vieilles murs de pierre sèche et de la tranquillité qui fait du Maggiatal l'une des régions les plus populaires du Tessin.La propriété jouit d'une situation privilégiée et ensoleillée avec une vue magnifique sur le Maggiatal et la rivière Maggia, qui serpente à travers le paysage.Le temps semble passer plus lentement ici.Les journées commencent avec des rayons de soleil qui illuminent les montagnes environnantes, et se terminent avec des couchers de soleil impressionnants sur la vallée.Un concept de développement intéressant a déjà été élaboré pour la propriété, qui prévoit une surface habitable d'environ 75 m² sur deux niveaux.Le projet comprend un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, deux chambres, un studio et une salle de bain.À l'extérieur, il y a la possibilité de créer une terrasse panoramique magnifique, depuis laquelle on peut apprécier la nature et le paysage impressionnant à plein.Les visualisations montrent de manière impressionnante le potentiel de cette propriété : la connexion parfaite de l'architecture traditionnelle du Tessin, des matériaux naturels et du confort de vie moderne.Points forts✅ Rustique authentique du Tessin en pierre naturelle✅ Situation calme et naturelle✅ Vue magnifique sur le Maggiatal✅ Jardin et espace extérieur privés✅ Possibilité de réaliser une terrasse panoramique✅ Concept de développement déjà élaboré✅ Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement✅ Atmosphère unique avec beaucoup de caractèreInformations📍 Lieu : Visletto – Maggiatal🏡 Type d'objet : Rustique à rénover📐 Surface habitable prévue : environ 75 m²🛏 Pièces : 2 chambres + studio🛁 Salles de bain : 1🌿 Jardin et espace extérieur privés☀️ Situation ensoleillée • Un espace de stationnement Pour certains, c'est juste un rustique.Pour d'autres, c'est l'occasion de créer un refuge très spécial – un endroit où le temps ralentit et la nature redevient partie de la vie quotidienne.📩 Contactez-nous pour la documentation complète et découvrez le potentiel extraordinaire de cette propriété unique.

RUSTICO TICINESE RINNOVATO CON STILE | STILVOLL RENOVIERTES TESSINER R

Questo affascinante rustico ristrutturato a Bignasco unisce lautentico carattere ticinese al comfort abitativo contemporaneo e a unatmosfera davvero speciale. Con circa 83 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, limmobile offre unaccogliente zona giorno, una cucina aperta con spazio pranzo, due camere da letto, un piccolo balcone esposto a sud e un sottotetto rifinito con utilizzo versatile. Il mobilio è compreso nel prezzo di vendita. La posizione tranquilla, immersa nella natura nel cuore della Valle Maggia, la vicinanza al fiume Maggia, alla fermata dellautobus e alle numerose possibilità di svago rendono questo rustico un rifugio ideale per chi desidera vivere la natura, la tranquillità e il più autentico stile di vita ticinese. È inoltre possibile acquistare separatamente la vecchia stalla sul mappale n. 54 di circa 24 m² per CHF 30'000.. Dieses charmant renovierte Rustico in Bignasco verbindet authentischen Tessiner Charakter mit modernem Wohnkomfort und besonderer Atmosphäre. Auf rund 83 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet die Liegenschaft einen einladenden Wohnbereich, eine offene Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, einen kleinen Südbalkon sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigem Potenzial. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die ruhige Lage im Herzen der Valle Maggia, die Nähe zur Maggia, zur Bushaltestelle und zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Rustico zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und Tessiner Lebensgefühl schätzen. Optional kann ein alter Stall auf Grundstück Nr. 54 mit ca. 24 m² für CHF 30'000. separat dazu erworben werden.