473 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

AFFASCINANTE CASA CON GIARDINO IN ZONA PANORAMICA

A Novazzano, in zona verdeggiante e sicura, proponiamo in vendita una bellissima casa con giardino e autorimessa.La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra c'è l'ingresso, un bagno di servizio, il soggiorno con zona pranzo il salotto con camino e un'ampia cucina.Tutta la zona giorno è rivolta verso il giardino pianeggiante, dove ci sono una cucina esterna con tavolo e tenda da sole automatica e una terrazza coperta molto accogliente che d'estate diventa un'estensione del soggiorno. Al piano superiore, troviamo una zona ufficio, una sala da bagno con doccia e vasca e tre luminose camere da letto. Al piano seminterrato, di altri 80mq ci sono una zona palestra, una cantina/rifugio, un locale tecnico che ospita anche la lavanderia, un bagno con doccia ristrutturato nel 2025 e un ultimo locale dispensa con armadiatura su misura.All'esterno, il giardino si divide per zone: nella parte antistante alla cucina c'è la zona pranzo con cucina esterna e barbecue, fuori dal soggiorno c'è un ampia zona pianeggiante con fiori e un ulivo antico, un camminamento con alberi da frutto conduce sul retro della casa, dove c'è la zona orto, con una capanna per gli attrezzi e una scala che riporta al garage doppio. Tutta la casa è stata mantenuta in condizioni di manutenzione ottimali.Si tratta di un oggetto perfetto per chi è alla ricerca di una casa con spazi funzionali dalle finiture gradevoli e moderne e pronta da abitare.In Novazzano, in einer grünen und sicheren Gegend, bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit Garten und Garage zum Verkauf an.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Essbereich, der Salon mit Kamin und eine grosszügige Küche.Die gesamte Wohnfläche ist auf den ebenen Garten ausgerichtet, wo sich eine Aussenküche mit Tisch und automatischem Sonnensegel sowie eine sehr gemütliche überdachte Terrasse befinden, die im Sommer zum Wohnzimmer wird. Im Obergeschoss finden wir einen Büroraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei helle Schlafzimmer. Im Untergeschoss, das weitere 80m² umfasst, befinden sich ein Fitnessraum, eine Weinkeller/Wintergarten, ein Technikraum, der auch die Waschküche beherbergt, ein Badezimmer mit Dusche, das 2025 renoviert wurde, und ein letzter Vorratsraum mit massgeschneiderten Schränken.Aussen ist der Garten in Zonen unterteilt: Vor der Küche befindet sich die Esszone mit der Aussenküche und dem Barbecue, vor dem Wohnzimmer gibt es eine grosse ebene Fläche mit Blumen und einem alten Olivenbaum, ein Weg mit Obstbäumen führt zum hinteren Teil des Hauses, wo sich der Gemüsegarten mit einer Werkstatt und einer Treppe zum Doppelgarage befindet. Das ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand.Es handelt sich um ein perfektes Objekt für diejenigen, die ein Haus mit funktionalen Räumen, angenehmen und modernen Oberflächen und sofort bewohnbar suchen.

Villa méditerranéenne de rêve avec piscine et vue fantastique sur le lac

À Figino, dans un emplacement unique et très recherché, très calme, mais en même temps proche des services importants et des grands centres commerciaux, nous vendons cette superbe villa de 6,5 pièces avec un jardin magnifique, une piscine intérieure, une véranda confortable et une vue fantastique sur le lac de Lugano.Cette belle et spacieuse propriété est en excellent état, a été complètement rénovée en 2008 et réaménagée avec soin et des matériaux de haute qualité, et se compose comme suit : Réz-de-chaussée : entrée principale avec un hall d'entrée spacieux, toilettes pour les invités, un grand et confortable salon avec cheminée et une cuisine moderne ouverte avec salle à manger. De là, on accède à la zone extérieure magnifique, qui comprend plusieurs zones couvertes, un espace barbecue et une atmosphère méditerranéenne sensationnelle, caractérisée par beaucoup de calme, de soleil et d'intimité. La vue dégagée et imprenable sur le lac et les montagnes environnantes rend cet endroit unique et très spécial tout au long de l'année. Une autre pièce avec une piscine intérieure, de grandes baies vitrées et un accès direct à la zone extérieure complète cet étage.Étage supérieur : zone de nuit avec une première salle de bain avec douche, cinq chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec une vue magnifique sur le lac, et l'une d'elles avec une grande chambre de dressing supplémentaire et un accès direct à la salle de bain principale avec double vasque, une baignoire d'angle luxueuse et une grande douche. Un linge pratique à l'étage et un autre grand espace extérieur en terrasse (derrière la maison) complètent cet deuxième étage. Étage inférieur (tiefparterre) : deuxième hall d'entrée par le garage (garage double) avec un grand atrium avec de nombreux placards, un bureau pratique, un grand local de stockage/cave, une salle de technique et un grand espace de ventilation, qui offre avec beaucoup d'espace de stockage un grand local de stockage ou également un local de loisirs. Un espace avant le garage offre également de la place pour une autre voiture ou un espace de stationnement pour les invités.Pour plus d'informations sur cette offre exclusive dans un emplacement exceptionnel, nous sommes à votre disposition. Prix de vente : sur demande. Premier ou deuxième domicile.

Casa Caratteristica nel Nucleo Storico di Bissone in Vendita

Nel suggestivo nucleo storico del Comune di Bissone, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese che conserva il fascino delle tradizionali costruzioni ticinesi.La proprietà si inserisce in un contesto autentico, silenzioso e di elevato valore culturale: Bissone è infatti luogo d'origine di celebri artisti quali Borromini, Maderno, Gaggini e Busi, maestri che hanno lasciato un'impronta indelebile nel patrimonio artistico europeo.Soluzione ideale come abitazione primaria, residenza secondaria o investimento immobiliare.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Piano terra:-Ingresso - Cucina con sala pranzo - Salotto con camino - SottoscalaPiano primo: Camera da letto con armadi a muro - Bagno con doccia - Guardaroba - Secondo bagno con vasca idromassaggio e doppi serviziPiano secondo:- Camera da letto mansardata con armadi a muroDOTAZIONI E FINITURE:o Costruzione tradizionale in muraturao Travi a vistao Caminoo Riscaldamento autonomo (elettrico + camino)o Affacci su corte internaACCESSORI E PARCHEGGIO:o Cantina: noo Posto auto: con contrassegno per residenti nelle immediate vicinanzeo Spazi esterni: corteCONTESTO E SERVIZI:o Nucleo storicoo Lido comunaleo Fermata buso Negozi alimentario Accesso autostradale nelle vicinanzeNOTA: È acquistabile come residenza secondaria.Soluzione particolarmente interessante per amanti dei nuclei storici, che desiderano vivere in un ambiente autentico a pochi minuti dai principali servizi e dal lago.Im reizvollen historischen Zentrum der Gemeinde Bissone bieten wir ein charakteristisches Dorfhaus zum Verkauf an, das den Charme der traditionellen Tessiner Gebäude bewahrt hat.Die Immobilie befindet sich in einem authentischen, ruhigen Kontext von hohem kulturellem Wert: Bissone ist nämlich der Herkunftsort berühmter Künstler wie Borromini, Maderno, Gaggini und Busi, Meister, die das europäische Kunsterbe unauslöschlich geprägt haben.Ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:-Eingangshalle - Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin - UntertreppeErster Stock:Schlafzimmer mit Einbauschränken - Bad mit Dusche - Garderobe - Zweites Bad mit Whirlpool und zwei BäderZweiter Stock:- Schlafzimmer im Dachgeschoss mit EinbauschränkenAUSSTATTUNGEN UND OBERFLÄCHEN:- Traditionelle Mauerwerkskonstruktion- Freigelegte Balken- Kamin- Unabhängige Heizung (elektrisch Kamin)- Blick auf den InnenhofZUBEHÖR UND PARKPLATZ:- Keller: nein- Parkplatz: mit Anwohnergenehmigung in unmittelbarer Nähe- Außenanlagen: InnenhofKONTEXT UND DIENSTLEISTUNGEN- Historischer Kern- Städtisches Strandbad- Bushaltestelle- Lebensmittelläden- Autobahnanschluss in der NäheHinweis: Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Besonders interessant für Liebhaber historischer Kerne, die in einer authentischen Umgebung nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt leben möchtenIn the charming historic core of the municipality of Bissone, we offer for sale a characteristic village house that retains the charm of traditional Ticino buildings.The property is set in an authentic, quiet context of high cultural value: in fact, Bissone is the birthplace of famous artists such as Borromini, Maderno, Gaggini and Busi, masters who have left an indelible imprint on the European artistic heritage.Ideal solution as primary residence, secondary residence or real estate investment.SPACE DISTRIBUTION:Ground floor:-Entrance hall - Kitchen with dining room - Living room with fireplace - UnderscaleFirst floor: Bedroom with fitted closets - Bathroom with shower - Cloakroom - Second bathroom with whirlpool tub and double facilitiesSecond floor:- Attic bedroom with built-in closetsEQUIPMENT AND FINISHES:.- Traditional masonry construction- Exposed beams- Fireplace- Independent heating (electric fireplace)- Overlooks internal courtyardACCESSORIES AND PARKING:- Cellar: no- Parking space:...

Maison romantique de 3 pièces à Rossura en tant que résidence de vacances

Découvrez un domicile unique, niché dans la nature intacte du Tessin - calme, ensoleillé et plein de caractère. Rustico tessinois romantique à Rossura, ancienne moulin historique, soigneusement rénové et agrandi, dans un emplacement absolument calme et unique au sein de la commune de Faido. La propriété préserve le caractère authentique de l'architecture traditionnelle - murs en pierre naturelle, éléments historiques, structures en bois - et combine cela avec le confort moderne et une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le rustico est situé sur une pente sud ensoleillée, entouré de forêt et de prairies, sur une propriété privée spacieuse de 2 587 m² sans voisins directs et avec une totale intimité. De la maison et des terrasses, une vue large et dégagée sur les montagnes de la vallée du Leventina s'ouvre. L'espace de vie dispose d'une cheminée traditionnelle, qui souligne encore le caractère rustique.À l'intérieur, la maison offre environ 80 m² d'espace de vie, répartis sur deux chambres, deux salles de bain, un salon confortable avec cheminée, une cuisine intégrée et une terrasse extérieure - idéal pour profiter du soleil et de la nature en paix. En outre, la propriété comprend plusieurs dépendances rustiques telles qu'une cantine, une salle de stockage et un petit portique, qui appartiennent toutes à l'ensemble original du moulin.La propriété est située en dehors de la zone de construction, mais la commune de Faido a confirmé par écrit que la propriété peut conserver son statut de résidence secondaire à l'avenir. L'accès se fait par une route consortiale ; Faido est accessible en seulement 10 minutes en voiture. L'emplacement est parfait pour les personnes qui cherchent la paix, la nature, l'authenticité et un refuge dans les montagnes.Rossura - une petite ville charmante dans le Leventina supérieur - offre de nombreuses opportunités de randonnée, d'expériences de nature et de détente dans un environnement alpin traditionnel et intact.POINTS FORTS • Vue large et dégagée sur les montagnes • Pente sud ensoleillée • Propriété spacieuse de 2 587 m² avec intimité totale • Cheminée traditionnelle • Moulin historique soigneusement rénové avec eau fraîche • Emplacement très calme sans voisins directs • Résidence secondaire officiellement confirmée • À seulement 10 minutes de Faido • Entouré de forêt, de prairies et de nature Ce rustico unique combine le charme historique avec un cadre naturel exceptionnellement calme et offre un refuge rare pour les personnes qui apprécient l'authenticité, l'intimité et une atmosphère spéciale. Un endroit où vous pouvez vous ressourcer, vous détendre et découvrir la beauté du Tessin dans sa forme originale.Realisez votre rêve de vivre dans le Tessin.Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite personnalisée.

COMPLESSO A REDDITO: 12 Appartamenti con 4% di redditività - 3 stabili

Nel cuore di un suggestivo nucleo tradizionale, riportato a nuova vita con un intervento di restauro completo.Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a reddito composto da tre stabili indipendenti e dodici appartamenti, per una superficie abitabile complessiva di 1'137 m².L’intervento, concluso nel 2016, ha ridato splendore agli edifici, preservandone l’anima storica e integrandola con impianti moderni, finiture raffinate e soluzioni abitative pensate per il comfort contemporaneo. Un lavoro riconosciuto e tutelato: l’intero complesso si trova infatti sotto protezione federale di Berna, garanzia di autenticità e pregio architettonico.Tutte le unità sono locate, generando reddito immediato e stabile. La varietà delle tipologie – dai pratici 2.5 locali alle ampie soluzioni da 4.5 locali, fino a una casa indipendente su tre livelli – assicura una domanda costante e un’ottima tenuta locativa nel tempo. La maggior parte degli appartamenti dispone di accesso indipendente, a beneficio della privacy degli inquilini.Due posteggi privati e la vicinanza di parcheggi comunali completano la proprietà.La posizione, a breve distanza da Lugano, dall’autostrada e dai principali poli economici, ne rafforza ulteriormente l’attrattività.Un investimento che unisce solidità, redditività e valore storico, con la possibilità di acquistare l’intero complesso oppure i singoli edifici.🏠 Composizione delle unità abitative: • 🔹 Edificio 1 – 4 appartamenti ( 377 m SUL ²): • 4.5 locali – 120 m² (PT) • 4.5 locali – 107 m² (PT) • 2.5 locali – 90 m² (PT) • 2.5 locali – 60 m² (PT) 🔹Edificio 2 – 4 appartamenti ( 360 m² SUL ): • Casa su 3 livelli – 4.5 locali – 130 m² (PT-2 piano) • 3.5 locali – 75 m² (PT) • 3.5 locali – 75 m² (1° piano) • 3.5 locali – 80 m² (2° piano)🔹 Edificio 3 – 4 appartamenti ( 390 m² SUL ): • 3.5 locali – 90 m² (PT-1piano) • 3.5 locali – 90 m²(PT-1piano) • 2.5 locali – 100 m²(PT) • 3.5 locali – 110 m²(PT) • (ex grotto) – 80 m² (PT) 📩 Documentazione completa e dossier informativo disponibili su richiesta. -------------------------------------------------------------Renditeobjekt: 12 Wohnungen mit 4 % Rendite - 3 GebäudeIm Herzen eines malerischen traditionellen Dorfkern, das durch eine vollständige Restaurierung zu neuem Leben erweckt wurde.Wir bieten einen Immobilienkomplex zum Verkauf an, der aus drei unabhängigen Gebäuden und zwolf Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1'137 m² besteht.Die 2016 abgeschlossenen Arbeiten haben den Gebäuden ihren Glanz zurückgegeben, dabei ihren historischen Charakter bewahrt und sie mit modernen Anlagen, raffinierten Ausstattungen und Wohnlösungen für zeitgemässen Komfort ausgestattet. Eine anerkannte und geschützte Arbeit: Der gesamte Komplex steht unter dem Schutz des Bundes in Bern, was seine Authentizität und architektonische Qualität garantiert.Alle Einheiten sind heute vermietet und generieren sofortige und stabile Einnahmen. Die Vielfalt der Typen – von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen über geräumige 4,5-Zimmer-Lösungen bis hin zu einem freistehenden Haus auf drei Ebenen – sorgt für eine konstante Nachfrage und eine hervorragende Vermietbarkeit über einen langen Zeitraum. Die meisten Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang, was der Privatsphäre der Mieter zugute kommt.Zwei Privatparkplätze und die Nähe zu kommunalen Parkplätzen runden das Angebot ab. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Lugano, zur Autobahn und zu den wichtigsten Wirtschaftszentren erhöht die Attraktivität zusätzlich.Eine Investition, die Solidität, Rentabilität und historischen Wert vereint, mit der Möglichkeit, den gesamten Komplex oder einzelne Gebäude zu erwerben.🏠 Einheitenübersicht:🔹 Gebäude 1 – 4 Wohnungen ( 377 m² SUL ): • 4,5 Zimmer – 120 m² (EG) • 4,5 Zimmer – 107 m² (EG) • 2,5 Zimmer – 90 m² (EG) • 2,5 Zimmer – 60 m² (EG) 🔹 Gebäude 2 – 4 Wohnungen ( 360 m² SUL ): • Haus über 3 Etagen – 4,5 Zimmer – 130 m² • 3,5 Zimmer – 75 m² (EG) • 3,5 Zimmer – 75 m² (1. OG) • 3,5 Zimmer – 80 m² (2. OG) 🔹 Gebäude 3 – 4 Wohnungen ( 390 m² SUL ): • 3,5 Zimmer – 90 m² (EG/1. OG) • 3,5 Zimmer – 90 m² (EG/1. OG) • 2,5 Zimmer – 100 m² (EG) • 3,5 Zimmer – 110 m² (EG) • (ehemalige Grotte) – 80 m² (EG)📩 Vollständige Dokumentation und Informationsunterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Luxe et tranquillité absolue!

Bienvenue à Brione Verzasca, un paradis à quelques minutes de route de Tenero, où vous pourrez profiter de la nature et de la paix après une journée de travail et vous ressourcer en admirant la vue depuis votre terrasse.Cette belle villa unifamiliale, construite il y a trois ans, est un parfait mélange de montagne et de modernité urbaine : elle offre le confort d'une villa de ville et le charme d'une maison de montagne. Des finitions élégantes et des matériaux chauds et froids se fondent, créant un environnement chaleureux et accueillant.La propriété dispose d'un accès au niveau de la rue menant à la zone nuit, où vous trouverez une spacieuse chambre principale avec balcon et vue, la salle de bain principale avec baignoire, et une chambre avec salle de bain et douche. En descendant les escaliers en verre et en acier, vous arrivez dans le grand séjour avec une cuisine professionnelle de haute qualité, ouverte sur le salon. De grandes fenêtres laissent deviner la nature et laissent entrer la lumière à tout moment de la journée.Une belle terrasse semi-couverte offre un espace de vie du printemps à l'automne.À cet étage, se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bain et douche. Dans le sous-sol, il y a un atelier, une cave à vin et une salle technique. Une pompe à chaleur avec distribution en serpentine garantit une économie d'énergie et un chauffage uniforme dans toute la maison, grâce à une construction performante qui permet d'atteindre des valeurs énergétiques proches de la norme Minergie.La parcelle s'étend sur 1'440 m², dont une partie est encore constructible, avec un projet pour une deuxième villa.Demandez une visite !

Maison bifamiliale, grand terrain, situation bien desservie

Maison bifamiliale avec grand terrain adjacent, dans un quartier résidentiel calme, orientée sud-ouest et bien ensoleillée, composée de:Appartement au rez-de-chaussée de 3,5 pièces (nécessite des améliorations importantes) • garage • local technique / buanderie • cave, débarras • hall d'entrée, couloir • cuisine - salle à manger - salon • 2 chambres • salle de bain avec baignoire Au premier étage, un appartement de 4,5 pièces • hall d'entrée - couloir • salle à manger / cuisine • salle à manger • salon avec cheminée • 3 chambres • salle de bain avec baignoire Jardin spacieux et bien entretenu, pergola avec table et bancs en pierre, local accessoire/outils d'environ 26mq. Très proche des écoles, de la gare et de tous les principaux services.Possibilité d'agrandissement et/ou de construction de nouvelles unités Zone résidentielle : I.O 40% / IS 0.5 / h. max 7.50 ml / superficie verte minimale 40%

Maison dans le noyau près du lac

Dans le pittoresque Borgo di Riva San Vitale, à quelques pas de la Piazza Grande et du lac, nous proposons à la vente une maison complètement rénovée située dans une cour historique.Une maison, parfaite pour ceux qui cherchent un domicile dans le noyau près du lac, est idéale comme résidence principale, combinant confort moderne et charme de la tradition.Caractéristiques principales et confort:Fenêtres modernes avec triple vitrage pour une isolation optimale, avec chauffage au gaz distribué par des radiateurs pour une efficacité énergétique idéale et une distribution optimale des espaces.Au rez-de-chaussée, un espace dédié à la cuisine est spacieux pour chaque besoin.Au premier étage, un grand salon lumineux avec de belles fenêtres qui valorisent l'environnement.Au deuxième étage, une chambre accueillante et une salle de bain fenêtrée avec douche.Au troisième étage, un élégant espace mansardé avec un design unique, riche en détails caractéristiques.Cette maison complètement rénovée offre la possibilité de vivre dans un environnement historique avec tous les avantages d'une rénovation moderne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:Simone Mezzapesa +41 (0)764 250 334EBUYHOUSE +41 91 225 69 99

Retraite authentique au milieu de la nature : cave tessinoise à Mendrisio-Salorino

Cave tessinoise à Mendrisio-Salorino Un véritable refuge au milieu de la nature – idéal pour tous ceux qui recherchent un endroit spécial pour profiter, partager et séjourner.Dans un emplacement panoramique à Salorino (Mendrisio), nous proposons une cave tessinoise sur deux niveaux, en très bon état et entretien facile : parfait pour des moments conviviaux, des dégustations ou de petites occasions privées.Étage supérieurUne pièce accueillante avec hauts plafonds et cheminée, complétée par une petite cuisine séparée. Sol en terracotta, branchement électrique et fenêtres avec vue sur le paysage environnant offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse – idéale pour les réunions, les déjeuners ou les dîners.Étage inférieurUn grottino traditionnel, naturellement frais et idéal pour le stockage de vin – un paradis pour les amateurs et les collectionneurs.La propriété combine l'authenticité et la fonctionnalité dans l'une des régions les plus charmantes du Mendrisiotto. Entretenu et prêt à être utilisé, elle convient parfaitement aux dégustations, aux petites réunions ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la vue imprenable.Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un endroit caractéristique, bien entretenu et situé dans le paysage naturel unique de Salorino.

grande Casa ticinese - Tessinerhaus mit Garten

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare situata nel pittoresco villaggio di Menzonio, nel Canton Ticino. Questa proprietà di carattere offre un'opportunità unica per chi cerca una vita tranquilla immersa nella natura svizzera.Caratteristiche principali: • Spazio generoso: 6 locali distribuiti su 3 piani, per un totale di 200 m² di superficie abitabile • Comfort: 2 bagni per garantire praticità e privacy • Situazione centrale: Un lotto di 300 m² verso sud in centro al paese • Volume costruito: 1100 m³, che testimonia la solidità e l'ampiezza della struttura Posizione e ambiente: • Situata in una zona tranquilla, ideale per chi cerca pace e serenità • A pochi passi dal fiume, perfetto per passeggiate rilassanti • Fermata dell'autobus "Menzonio" a soli 3 minuti a piedi, che garantisce una buona connessione con i centri vicini • Lontano dalla ferrovia, assicurando un ambiente silenzioso • Ideale come affittacamere AIRBNB per reddito accessorio Questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa in montagna. La sua posizione offre un'esperienza di vita autentica in un villaggio svizzero, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali.Con la sua esposizione che garantisce una luminosità media in estate e più contenuta in inverno, questa proprietà offre un rifugio accogliente in tutte le stagioni. La tranquillità del luogo, sia di giorno che di notte, la rende ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino.Non perdete l'opportunità di possedere questa affascinante casa a Menzonio, disponibile per l'acquisto immediato. Venite a scoprire il fascino della vita in montagna in questa gemma nascosta del Ticino!-----------------------Entdecken Sie dieses bezaubernde Rustico im malerischen Dorf Menzonio, im Herzen des Tessins. Dieses traditionelle Steinhaus bietet mit seinen 6 Zimmern und 200 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnraum: 6 Zimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste • Komfort: 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Charaktervolles Ambiente: 1100 m³ Rauminhalt in traditioneller Steinbauweise • Grundstück: 300 m² Grundstücksfläche im Zentrum und Suedorientierung Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung • Nahe gelegener Fluss für Naturliebhaber • Bushaltestelle "Menzonio" nur 3 Gehminuten entfernt • Idealer Rückzugsort fernab vom Bahnverkehr • Ideal als AIRBNB zum Nebengeschaeft Dieses Rustico ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen. Die sonnigen Sommertage laden zum Verweilen im Freien ein, während die gemütlichen Innenräume in den Wintermonaten Behaglichkeit bieten. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in den Tessiner Bergen zu verwirklichen.Ob als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz - dieses charmante Rustico in Menzonio bietet Ihnen die perfekte Basis, um die Schönheit und Ruhe des Tessins zu geniessen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses traditionellen Steinhauses verzaubern.

Lugano: villa contemporaine de prestige avec piscine et vue sur le lac

Dans la zone ensoleillée d'Albonago, nous proposons à la vente une villa contemporaine exceptionnelle qui représente un équilibre parfait entre lumière, intimité, design et confort. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes et donne directement sur un grand parc, garantissant une tranquillité absolue tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano.Le secteur jour spectaculaire, caractérisé par de grandes fenêtres du sol au plafond, se compose d'un hall d'entrée généreux avec ascenseur, d'un grand salon avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine habitable avec île et toujours avec sortie sur le même jardin où se trouve une fantastique piscine à débordement avec natation à contre-courant, qui confère à l'environnement une atmosphère élégante et accueillante.Le rez-de-chaussée se complète par une salle de bain, une chambre d'invité/bureau, une pièce pour les vêtements et une pièce technique.Le secteur nuit, situé au premier étage, comprend:suite parentale avec garde-robe et salle de bain privée, quatre chambres avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre d'invité ou bureau, une salle de bain supplémentaire et une buanderie.Au deuxième étage se trouve un grand studio ouvert de 110 m² avec accès à une terrasse panoramique. Un espace extrêmement polyvalent avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes.La propriété est complétée par un garage couvert pour 4 voitures et un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour les invités. Une villa conçue avec une attention méticuleuse aux détails, qui avec ses grandes dimensions et son exposition solaire parmi les meilleures en Suisse, en fait un objet de haut profil, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité dans la nature avec une totale intimité, sans renoncer à la proximité de la ville.

Maison de campagne rénovée charmante avec vue ouverte sur la vallée

Nous proposons à la vente une charmante maison de week-end, située dans la vallée du chemin qui relie Scudellate à Erbonne, à seulement 200 mètres du centre historique et dans une position ensoleillée et panoramique. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un refuge accueillant dans un contexte authentique, idéal pour des moments de détente en pleine nature.?La propriété a été soigneusement rénovée et restaurée en 2003. Il s'agit d'une seconde habitation avec des espaces intérieurs bien distribués et organisés comme suit :?Étage supérieur (au niveau du chemin, 82 m²) : une chambre à coucher, salon avec cheminée, cuisine.Rez-de-chaussée (66 m²) : entrée à côté de la cave, couloir avec escalier reliant l'étage supérieur, salle de bain avec douche et chambre à coucher supplémentaire.?La propriété ne dispose pas de places de parking et n'est accessible qu'à pied via le chemin qui relie Scudellate à Erbonne. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Une occasion unique à rénover avec amour !

Dans une ancienne cour de caractère authentique, nous vous proposons une maison sur deux étages à rénover, avec des pièces hautes, lumineuses et riches en potentiel. Laissez-vous inspirer par le charme historique de l'édifice et transformez vos rêves en réalité !Un projet préliminaire est disponible, qui prévoit, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, divisé en deux pièces, avec un toilette pour les invités et un accès direct à la cour. Environ 30 m² peuvent être destinés à une terrasse privée.En alternative, il est possible d'envisager la réalisation de deux appartements de deux pièces chacun, idéaux comme investissement ou pour usage personnel.Un emplacement de parking dans la cour est inclus dans l'offre.

À 15 minutes de Bellinzona, beaucoup d'espace pour votre famille !

Nous vous présentons la maison de vos rêves : une propriété récente, moderne et caractérisée par des espaces amples et lumineux.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste séjour avec cuisine ouverte, un salle de bain de service avec douche, un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.Étage supérieur :- deux grandes chambres avec accès au balcon- une troisième pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux)- salle de bain principale avec douche et fenêtreSous-sol :- grand local hobby chauffé- cave- local technique- buanderieLa propriété comprend également un parking couvert et deux places de parking extérieures.Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.Venez la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Havre de sérénité immergé dans la nature des Centovalli

L'immobile en vente, situé à Palagnedra, dans un beau quartier immergé dans la nature, se présente comme un havre de tranquillité absolue. Sa position permet de profiter de la sérénité du paysage environnant. La boulangerie voisine et la ville de Locarno, facilement accessible en moins de 30 minutes en voiture, offrent de la praticité. Récemment, Palagnedra a accueilli un nouveau joyau gastronomique : le chef étoilé Lehmann a ouvert l'Osteria Giardino, un projet végétarien qui combine culture, cuisine et territoire.La maison dispose de 5,5 pièces sur 142 m², avec un jardin soigné de 150 m². La propriété se prête à diverses opportunités : elle pourrait être transformée en une résidence artistique pour ceux qui cherchent l'inspiration dans la beauté naturelle qui l'entoure, ou en un raffiné Bed & Breakfast, vu sa position enchantée. C'est une occasion parfaite également pour une grande famille ou comme résidence de vacances.La disposition interne de la maison est structurée comme suit : au rez-de-chaussée, il y a la cave et la salle technique. Au premier étage, il y a : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, deux chambres à coucher et salle de bain avec douche. En supprimant le mur qui sépare la cuisine de la zone de repas, un grand et encore plus lumineux salon pourrait être créé. À l'étage supérieur, il y a : couloir, cuisine/salle à manger avec sortie sur la terrasse, trois chambres à coucher, balcon et salle de bain avec douche. La propriété comprend également un petit rustico qui peut être utilisé comme débarras ou réserve, et un grand grenier qui peut être utilisé comme débarras. Bien que la maison ait été rénovée au fil des ans, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour la ramener à son ancienne gloire.Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature intacte et la quiétude régénérante - sans renoncer à une touche de culture gastronomique.

Palagnedra - Paix, Nature et Raffinesse Culinaire

Palagnedra, un village charmant de la commune de Centovalli, est situé à 660 mètres d'altitude et impressionne par son mélange de Rustici traditionnels et de maisons patriciennes élégantes. Le réservoir voisin avec son impressionnante digue est un point de vue populaire le long de la ligne de chemin de fer.Un autre joyau culturel et culinaire s'est récemment installé à Palagnedra : le chef étoilé multi-récompensé Lehmann a apporté sa philosophie végétarienne dans les montagnes de Centovalli. Avec l'Osteria Giardino, un projet à but non lucratif, il crée un lieu qui nourrit le corps, l'âme et la région - un paradis pour les amateurs de cuisine végétarienne.La propriété à vendre est située au milieu de la nature intacte et offre un refuge plein de paix. Une boulangerie voisine ainsi que la ville de Locarno, accessible en moins de 30 minutes, offrent du confort dans la vie quotidienne.La maison comprend 5,5 pièces sur 142 m² d'espace habitable, ainsi qu'un jardin bien entretenu de 150 m². Elle est idéale en tant que résidence d'artiste, bed and breakfast ou maison de famille.La disposition des pièces : au rez-de-chaussée, il y a une cave et une salle technique. Le premier étage offre une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur : hall, deuxième cuisine avec salle à manger et terrasse, trois chambres, balcon et une autre salle de bain.La propriété comprend également un petit Rustico (idéal en tant que débarras) et un vaste grenier. Malgré les rénovations précédentes, des travaux de rénovation supplémentaires sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel.Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la nature, la paix et une pincée de culture culinaire.

Charmantes Bijou in Zentrumsnähe

Die Hauptstadt des Kantons Tessin ist für ihre hohe Lebensqualität, Ruhe und ihre strategisch günstige Lage im Zentrum des Kantons bekannt. Dank der hervorragenden Nord-Süd-Autobahnverbindung und der Nähe zu Alptransit ist sie der ideale Ort für alle, die zentral, aber ruhig wohnen möchten. In diesem bevorzugten Wohnquartier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage. Es ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie und vereint Komfort, Platz und Qualität. Das zwischen 2008 und 2021 erweiterte und renovierte Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand, ist bezugsbereit und muss nicht renoviert werden.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Einladendes Entrée mit direktem Zugang zur Garage, grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche (Kochinsel) und Essbereich. Eine beheizte Veranda dient als zusätzlicher Raum und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden. Von hier aus gelangt man in den riesigen, pflegeleichten Garten, der das Haus umgibt.Obergeschoss:Drei geräumige Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche - ideal für Familien.Im Untergeschoss befinden sich:ein grosser Hobbyraum/Grottino, ein Technikraum, ein Tankraum, eine grosse Waschküche mit Keller sowie ein riesiger Schutzraum, der derzeit als zusätzlicher Weinkeller genutzt wird. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung mit Bodenheizung.Parkmöglichkeiten:Es gibt drei Autoabstellplätze, davon einen in der Garage.Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bellinzona zu leben.IT:La vostra nuova dimora è a pochi minuti dal centro città e gode di una posizione tranquilla nel cuore del Ticino. Bellinzona, capitale del Canton Ticino, è apprezzata per la sua qualità della vita, la tranquillità e la posizione strategica nel cuore del cantone. In questa cornice privilegiata, vi presentiamo una splendida proprietà unifamiliare situata in una zona residenziale esclusiva, soleggiata e tranquilla. Questa casa è la soluzione ideale per la vostra famiglia, offrendo comfort, spazio e qualità. Ristrutturata e ampliata tra il 2008 e il 2021, la casa si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di interventi di risanamento. Distribuzione degli spazi:Piano terra- accogliente pre-atrio collegato direttamente all'autorimessa;- ampia zona giorno con salotto, cucina moderna con isola e zona pranzo open space. Una veranda riscaldata offre un ulteriore spazio conviviale, ideale per pranzi e cene con amici, con accesso diretto all'ampio giardino pianeggiante, curato e facile da mantenere.Piano superiore- Tre spaziose camere da letto e un bagno principale con doccia, ideali per la vita familiare.Piano seminterrato- locale hobby/grottino;- locale tecnico;- locale tank;- grande lavanderia con cantina;- enorme rifugio attualmente utilizzato come cantina supplementare. Il riscaldamento è alimentato a nafta e la distribuzione del calore avviene tramite serpentine.PosteggiTre comodi posti auto, di cui uno in garage.Questa è un'occasione rara per vivere in una delle zone più ambite di Bellinzona.DE:Die Hauptstadt des Kantons Tessin ist für ihre hohe Lebensqualität, Ruhe und ihre strategisch günstige Lage im Zentrum des Kantons bekannt. Dank der hervorragenden Nord-Süd-Autobahnverbindung und der Nähe zu Alptransit ist sie der ideale Ort für alle, die zentral, aber ruhig wohnen möchten. In diesem bevorzugten Wohnquartier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage. Es ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie und vereint Komfort, Platz und Qualität. Das zwischen 2008 und 2021 erweiterte und renovierte Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand, ist bezugsbereit und muss nicht renoviert werden.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Einladendes Entrée mit direktem Zugang zur Garage, grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche (Kochinsel) und Essbereich. Eine beheizte Veranda dient als zusätzlicher Raum und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden. Von...

Au cœur entre soleil et tranquillité

Maison unifamiliale dans le Nucleo de Nivo, entre soleil et tranquillité, le bâtiment était un ancien restaurant avec un appartement à l'étage supérieur, la propriété a déjà été modifiée d'un objet commercial en un objet de première ou de deuxième résidence.La maison se compose d'un grand hall d'entrée avec un comptoir de bar, au même étage nous trouvons une cuisine professionnelle et des caves, à l'étage supérieur un service avec 3 chambres, Attaché au bâtiment se trouve également un terrain de 200 m² utilisable comme jardin/potagerCette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Soleil et tranquillité- Terrain 200 m²- Poêle à pellets- Meublé- Résidence principale ou secondaire- Place de parking- Cave- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Au centreÉtat de l'objet : Bâtiment partiellement rénové en 2000Salle de bains / Douches : 1x (WC/Douche)Chauffage : Poêle à pellets + ÉlectriqueTransports en commun : Arrêt de bus, 100 mÉcoles : École primaire à Faido en 10 minutes en voitureCommerces : Migros, Denner, Coop, Pharmacie, Poste à Faido 10 minutes en voiture

Chalet charmant et accueillant avec vue

À Leontica dans la belle vallée de Blenio, nous proposons une charmante et accueillante maison de vacances avec une belle vue ouverte sur les montagnes. Le chalet est en bon état et bien entretenu, très accueillant et offre un environnement rustique et fascinant, et pour compléter, derrière la maison, il dispose d'un jardin privé et clôturé avec un grill pour barbecue. La structure se compose d'une cuisine habitable, d'un service, d'un grand salon avec cheminée et accès au balcon avec vue ouverte. À l'étage supérieur, nous trouvons 3 chambres avec 5 lits et diverses armoires. Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec porte automatique, un local hobby et une cave fraîche. Idéal pour les maisons de vacances.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - avec vue ouverte sur le paysage- accueillant et calme- jardin clôturé avec petite grotte- barbecue- places de parking publiques à quelques pas- 876 m au-dessus du niveau de la mer- etc., etc., etc. ...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse pour les courtages immobiliersAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Rénové et Modernisé

Cette villa en bande à Purasca (85 m² de surface habitable) a été rénovée et offre une disposition fonctionnelle des espaces avec 3,5 pièces. L'immobilier est équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, garantissant ainsi un fonctionnement efficace du point de vue énergétique. Une terrasse complète l'espace extérieur. La situation est calme, mais bien reliée aux principaux services. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison avec une technologie moderne.Cette offre de BETTERHOMES est mise en valeur pour les avantages suivants : - Prix compétitif- Terrasse- Pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement- Entièrement restaurée- Situation calme, mais proche des services- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesSituation : calme Salle de bain/Douche : 2 (2x WC/douche)Chauffage : Pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissementTransport en commun : Arrêt de bus, 10 mÉcoles : École secondaire, 4,5 kmMagasins : Migros, 4 km