4012 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito

I 3 rustici sono stati ristrutturati secondo le leggi sulla tutela del patrimonio, sono in ottime condizioni e possono essere abitati in modo indipendente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ 3 edifici completamente autonomi con terrazze individuali+ 1'400 m2 di giardino con grande pergola, grill e tavoli in granito+ numerosi posti auto (altri disponibili)+ ideale anche per affitti, appartamenti condivisi e bed and breakfast+ raggiungibili facilmente tutto l'anno anche con i trasporti pubblici+ "spiaggia privata" a due passi da casaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDie 3 Rustici sind gemäss Heimatschutz-Richtlinien renoviert worden, in top Zustand und autonom bewohnbar.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ 3 völlig autonome Gebäude mit individuellen Sitzplätzen+ 1'400 m2 Garten mit grosser Pergola, Grill und Granit-Steintischen+ Zahlreiche Parkplätze (weitere vorhanden)+ Ideal auch für Vermietung, Wohngemeinschaft und Bed and Breakfast+ Optimale Erreichbarkeit auch mit ÖV das ganze Jahr + "Privat-Badestrand" vor der HaustüreUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Maison de pierre rustique tessinoise à Vairano – Idylle naturelle

Le rustico aménagé est situé à une altitude d'environ 800 mètres dans les "Monti di Vairano" et est très calme, situé en dessous d'un petit hameau entre Vira-Gambarogno et Indemini.Un beau refuge au milieu de la nature pour se détendre et profiter d'une vie simple. Une grande part de terrain de plus de 3 000 m2 avec forêt et prairie appartient à celui-ci.Le rustico est accessible via un sentier de randonnée qui longe la maison.Dans la zone supérieure de la propriété, il mène directement dans le salon-cuisine avec une cheminée ouverte, dans la zone de sommeil et sur la grande véranda couverte, qui invite à un rassemblement convivial. À partir de là, vous pouvez accéder à la salle de bain et également à la chambre.Dans la zone inférieure, il y a des caves pour les outils et une petite cave naturelle pour stocker des denrées alimentaires.Les possibilités de stationnement sont disponibles au-dessus le long de la route. À partir de là, un chemin piétonnier d'environ 5 minutes mène au rustico.

Über dem Lago. In sich ruhend. Wo der Blick bleibt.

In einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier von Minusio öffnet sich hier eine Aussicht, die beeindruckt: der Lago Maggiore, die umliegenden Berge und ein Panorama, das vom ersten Licht des Morgens bis in die Abendstunden begleitet.Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und technisch wie baulich auf einen zeitgemässen Stand gebracht - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist konsequent auf den See ausgerichtet und wird durch einen grosszügigen, überdachten Balkon harmonisch nach aussen erweitert.Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für Gäste, Familie, Arbeiten oder als eigenständiger Rückzugsbereich.Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, mediterran gestaltete Gartenbereiche, mehrere Terrassen und private Sitzplätze schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewohnte hinausgeht.Zweitwohnsitz erlaubt. Ein Anwesen für Menschen, die Lage, Privatsphäre und Substanz gleichermassen schätzen.******************************************************Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale.In un tranquillo ed esclusivo quartiere residenziale di Minusio si apre una vista che conquista: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che accompagna la giornata dalla prima luce del mattino fino ai colori caldi della sera.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, che l'ha portata a uno standard tecnico e costruttivo contemporaneo - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo.La luminosa zona giorno è orientata in modo coerente verso il lago ed è armoniosamente prolungata verso l'esterno da un ampio balcone coperto.Una suite abitativa privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come spazio indipendente di ritiro.Una piscina interna con impianto controcorrente, giardini dal fascino mediterraneo, diverse terrazze e angoli soggiorno privati creano una qualità abitativa che va ben oltre l'ordinario.Residenza secondaria consentita.Una proprietà per chi sa apprezzare, allo stesso tempo, posizione, privacy e sostanza.

Immeuble à revenu en centre-ville

***tous les biens sur www.remax.ch***Au centre-ville, à proximité de la grande place qui mène à l'escalier de la belle église de Mendrisio, se trouve cet immeuble composé de 8 appartements résidentiels et/ou de cabinets médicaux ainsi que d'un grand magasin situé dans les locaux de l'ancienne poste.L'immeuble et les appartements ont été régulièrement entretenus et rénovés lorsque nécessaire.Des balcons des appartements, vous pouvez profiter d'une belle vue dégagée sur la ville et les montagnes.La proximité des services rend l'immeuble intéressant pour ceux qui veulent habiter en centre-ville. La proximité de l'arrêt de bus et de la gare rend la zone attractive pour ceux qui veulent utiliser les transports en commun.La propriété dispose également de 3 box et 4 places de parking extérieures, ainsi que de caves et d'une buanderie commune.Ai-je suscité votre intérêt ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement !

Villa avec grand jardin, places de parking et garage

*Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-324 et sur www.newhome.ch*Au cœur de Caslano, dans un quartier résidentiel réservé et commode, nous proposons une villa lumineuse et spacieuse, idéale pour ceux qui veulent créer un foyer accueillant et personnalisé. La maison est répartie sur trois niveaux : au sous-sol, il y a un espace polyvalent généreux avec cave, salle de hobby, buanderie et toilettes, également desservi par une entrée indépendante qui permet de créer facilement un espace séparé dédié à des activités privées, études ou invités.Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et lumineux grâce aux grandes fenêtres s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité naturelle avec la terrasse et le jardin, parfaits pour passer des moments de détente ou de convivialité à l'extérieur. Au même niveau, il y a une salle de bain et une chambre qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d'invités, offrant une flexibilité maximale.La zone de nuit, située au premier étage, accueille quatre chambres de dimensions généreuses et une salle de bain complète, garantissant des espaces confortables et bien répartis pour toute la famille. La propriété dispose également de places de parking extérieures et d'un garage privé.Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison à valoriser selon leur propre goût, dans un contexte de qualité, calme mais central, où tout est accessible à pied. Un endroit où l'on peut imaginer sa routine quotidienne, la croissance des enfants ou simplement une nouvelle phase de la vie, avec la liberté de modeler chaque espace selon son propre style.Contactez-moi et je serai ravie de vous la présenter !

Maison avec parc, piscine, jardin, garage et bois

* Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-308 et www.newhome.ch*Bienvenue dans cette oasis de tranquillité et de sérénité, cachée entre les collines de la fraction de Monteggio-Tresa, où le temps semble ralentir et la beauté de la nature embrasse chaque angle.Nous présentons avec fierté cette propriété extraordinaire de maison unifamiliale ou bifamiliale, un joyau unique qui enchante avec sa situation isolée et ensoleillée.Située dans un environnement intact, cette résidence offre une large gamme de confort et de services. Accueillis par un piazzale d'entrée suggestif, nous sommes immédiatement entourés d'une atmosphère accueillante et familiale.Le cœur de cette résidence est son appartement lumineux, déjà fascinant dans sa conception, mais avec le potentiel de se transformer en un foyer encore plus extraordinaire grâce à des travaux de rénovation.À l'extérieur, un parc charmant avec piscine offre des moments de détente et de divertissement, tandis que le garage garantit la commodité pour le stationnement des véhicules. Le jardin et la basse-cour ajoutent une touche d'authenticité et des possibilitésd'expériences agricoles authentiques.En outre, la forêt environnante complète ce tableau idyllique, offrant des espaces pour explorer la nature intacte et retrouver un contact authentique avec le vert.Malgré sa situation isolée, la propriété bénéficie d'un accès aisé via une route communale et de la présence de moyens de transport en commun à courte distance, garantissant la praticité pour les déplacements.Construite hors zone constructible dans les années 1960 et rénovée pour la dernière fois en 2000, cette résidence représente une opportunité authentique pour ceux qui veulent adopter un style de vie immergé dans la nature, sansrenoncer aux confort de la modernité.Laissez-vous conquérir par la magie de cet endroit et préparez-vous à vivre un rêve qui devient réalité.Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété et lancer votre projet immobilier de rêve.

GORDOLA - 4 moderne case unifamiliari con giardino in posizione soleggiata

A Gordola, in una zona tranquilla e soleggiata in posizione leggermente collinare, proponiamo in vendita 4 moderne case unifamiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato.La posizione risulta particolarmente comoda, a breve distanza da mezzi pubblici, infrastrutture, centri commerciali e tutti i principali servizi. La leggera pendenza del terreno consente inoltre di godere di una piacevole vista aperta sulla pianura circostante, sulle montagne e con scorci sul Lago Maggiore.Le abitazioni sono progettate su due piani abitativi oltre al piano cantina. Il progetto prevede al piano terra la zona giorno, composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina open space con isola, oltre a un WC di servizio e un pratico locale deposito. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni.Al piano cantina trovano spazio i locali accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico, cantina e ulteriori spazi di deposito.Trattandosi di un progetto, vi è la possibilità di adattare la distribuzione interna e le finiture secondo le proprie esigenze, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura.Le unità sono disponibili unicamente come residenza primaria.*****In Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Lage in leicht erhöhter Position, bieten wir 4 moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils eigenem Garten zum Verkauf an.Die Lage ist gut erschlossen und befindet sich in kurzer Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastrukturen, Einkaufszentren sowie allen wichtigen Dienstleistungen. Die leichte Hanglage ermöglicht zudem einen schönen offenen Blick über die Ebene, die umliegenden Berge sowie mit Blick in Richtung Lago Maggiore.Die Häuser sind auf zwei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit Kochinsel sowie einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Waschküche, Technikraum, Keller sowie zusätzliche Abstellflächen.Da es sich um ein Projekt handelt, besteht die Möglichkeit, den Innenausbau sowie die Materialien individuell anzupassen und so ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Die Einheiten sind ausschliesslich als Erstwohnung verfügbar.

GUDO - Rustico con licenza edilizia approvata in posizione soleggiata

Progetto approvato in posizione collinare soleggiata A Gudo, in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, proponiamo un rustico con licenza edilizia approvata per la completa ristrutturazione.La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la strada cantonale, garantendo collegamenti rapidi verso Bellinzona, Locarno e i principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto.Il progetto prevede la realizzazione di un 3.5 locali distribuito su due piani: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un locale tecnico eventualmente utilizzabile anche come lavanderia; al piano superiore sono previste due camere, un bagno e un balcone. Una scala interna collega i due livelli, mentre una scala esterna, già presente, consente un accesso indipendente al piano superiore.Il progetto include inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort moderno e sostenibile.Dopo il completamento della ristrutturazione e l'ottenimento dell'abitabilità, l'immobile potrà essere utilizzato come residenza primaria o secondaria, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa ristrutturata in una posizione panoramica e soleggiata del nucleo di Gudo.*****In Gudo, in sonniger und ruhiger Hanglage, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.Das Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht.Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert.Nach Abschluss der Renovation und Erteilung der Bewilligung kann das Gebäude sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Rustico in sonniger Panoramalage im Dorfkern von Gudo zu realisieren.

SOLDUNO - Accogliente casa a schiera di 3.5 locali

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Solduno, proponiamo questa accogliente casa a schiera di 3.5 locali, recentemente rinnovata con finiture di pregio e un design moderno che conserva il calore tipico delle abitazioni ticinesi.L'immobile si apre su un accogliente atrio con WC ospiti finestrato e conduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno e sala da pranzo con ampia cucina a penisola e piano snack integrato, ideale come spazio multifunzionale. Dal soggiorno si accede al terrazzo e al giardino, perfetti per momenti all'aperto e relax.Al primo piano si trovano la camera matrimoniale con balconcino, una seconda camera dotata di comodi armadi a muro e il bagno principale, finestrato, con vasca e doccia walk-in.Il piano cantina offre generosi spazi per deposito e lavanderia. La casa è inoltre dotata di stufa a pellet, aria condizionata e pannelli a infrarossi, garantendo comfort e praticità tutto l'anno.Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, dal carattere caldo e moderno, in una posizione tranquilla ma ben servita.La proprietà è disponibile esclusivamente come residenza primaria.*****In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Solduno bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Reihenhaus an, das kürzlich mit hochwertigen Ausführungen und modernem Design renoviert wurde und dabei den warmen Charakter traditioneller Tessiner Häuser bewahrt.Das Haus öffnet sich zu einem einladenden Entrée mit Gäste-WC und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche in Insel-/Halbinsel-Form und integriertem Snack-Pult - ideal als multifunktionaler Bereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, perfekte Orte zum Entspannen im Freien.Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie das Hauptbad mit Fenster, Badewanne und begehbarer Dusche.Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerräume und eine private Waschküche. Das Haus ist zudem mit einem Pelletofen, Klimaanlage und Infrarotpaneelen ausgestattet, was Komfort und praktische Nutzung das ganze Jahr über garantiert.Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die eine komfortable, warme und moderne Wohnatmosphäre in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.

Brissago - Affascinante rustico di 3.5 locali in posizione soleggiata von vista lago da sogno

Immerso nella natura e situato sopra Brissago, questo accogliente rustico rappresenta un rifugio di pace, privacy e autentico fascino ticinese. L'esposizione soleggiata regala una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il rustico è comodamente raggiungibile in circa 20 minuti da Brissago in auto.Distribuzione degli spazi e dotazioni: • Luminoso locale veranda con finestre scorrevoli in vetro e vista lago • Cucina aperta con piano cottura a gas • Accogliente soggiorno con camino • Zona notte sul soppalco • Bagno con doccia/WC • Camera da letto separata con WC al piano inferiore • Locale attrezzi pratico Tecnica e particolarità: • Riscaldamento dell'intero rustico tramite stufe a legna e a gas • Produzione di acqua calda sanitaria a gas • Fornitura elettrica autonoma grazie all'impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo Posizione tranquilla e immersa nella natura, ideale per relax, vacanze o fine settimana. Un rifugio curato per chi cerca natura, ampi orizzonti e l'autentico stile di vita ticinese.*****Inmitten unberührter Natur und oberhalb von Brissago befindet sich dieses gemütliche Rustico - ein Rückzugsort voller Ruhe, Privatsphäre und Tessiner Charme. Die sonnenverwöhnte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Das Rustico ist in rund 20 Minuten ab Brissago bequem mit dem Auto erreichbar.Raumaufteilung und Ausstattung: • Heller Verandaraum mit Glasschiebefenstern und Seeblick • Offene Küche mit Gaskochherd • Behaglicher Wohnraum mit Kamin • Schlafbereich auf der Galerie • Badezimmer mit Dusche/WC • Separater Schlafraum mit WC im UntergeschossPraktischer Geräteraum Technik und Besonderheiten: • Beheizung des gesamten Rusticos über Holz- und Gasöfen • Warmwasseraufbereitung mit Gas • Energieautonome Stromversorgung dank Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie Ruhige, naturnahe Lage - ideal für Erholung, Ferien oder Wochenenden. Ein gepflegtes Refugium für alle, die Natur, Weitsicht und authentisches Tessiner Lebensgefühl suchen.

LOCARNO MONTI - Casa plurifamiliare con vista lago e giardino

In una posizione collinare privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare di 3 appartamenti a Locarno Monti. La proprietà gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista aperta ed imprendibile sul lago, sulla regione e sulle montagne circostanti.L'edificio si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: monolocale con cucinino e bagno con doccia; locale tecnico con caldaia, locale hobby, cantina e rifugio.Primo piano: patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo panoramico, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno. Un'ulteriore spaziosa camera è stata ricavata successivamente, accessibile dalla camera matrimoniale tramite due scalini.Secondo piano: disposizione identica al primo piano con patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno.All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino pianeggiante con pergola, tavolo e panchine in granito, oltre a uno spazio coperto adibito a legnaia.L'accesso avviene comodamente dai due posteggi coperti, collegati direttamente agli appartamenti tramite un lift o tramite una suggestiva scala esterna in pietra.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera la propria oasi di tranquillità e natura, con la possibilità di avere più unità indipendenti - ideale per ospitare diverse generazioni sotto lo stesso tetto - oppure come interessante investimento immobiliare.*****An privilegierter Hanglage, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Locarno Monti zum Verkauf. Die Liegenschaft profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie von einer unverbaubaren Panorama-Aussicht ins Grüne, auf den See, die Region und die umliegenden Berge.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:Erdgeschoss: Studio mit Kochnische und Duschbad; Technikraum mit Heizung, Hobbyraum, Keller und Schutzraum.Obergeschoss: Eingangs-Patio, Korridor, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler, Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Zusätzlich wurde ein geräumiges weiteres Zimmer geschaffen, das vom Hauptschlafzimmer über zwei Stufen erreichbar ist.2. Obergeschoss: identische Raumaufteilung wie im 1. Obergeschoss mit Eingangs-Patio, Korridor, separater Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler sowie Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen, flachen Garten mit Pergola, Granittisch mit Bänken sowie einen überdachten Bereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird.Der Zugang erfolgt bequem über die zwei gedeckten Parkplätze, welche direkt mit den Wohnungen über einen Lift verbunden sind oder alternativ über eine charmante Steintreppe.Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigene Oase der Ruhe und Natur suchen - mit der Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohneinheiten zu nutzen, sei es für mehrere Generationen unter einem Dach oder als interessante Investition.

Casa indipendente in splendida posizione collinare - natura, sole e privacy

In posizione collinare molto soleggiata e immersa nella natura, questa affascinante casa unifamiliare a Montedato offre un'oasi di tranquillità a pochi minuti da tutte le principali infrastrutture, centri commerciali e servizi. Circondata dal verde e baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e versatilità.La parte abitativa si sviluppa su due livelli, entrambi con accessi indipendenti, rendendo possibile anche un utilizzo separato dei piani. L'ingresso principale si trova al primo piano, raggiungibile comodamente tramite pochi scalini dal parcheggio. Questo piano accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno dotato di un elegante camino in marmo e uscita diretta su un grande terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, anch'esse con accesso al terrazzo, uno studio, un bagno con doccia e un servizio ospiti separato.Attraverso una scala interna si accede al piano terra, che ospita una seconda zona giorno con soggiorno e sala da pranzo in open space, con accesso diretto alla terrazza coperta. La cucina, moderna e funzionale, è aperta e arricchita da un'isola bar centrale, con adiacente un pratico ripostiglio. Completano il piano due camere da letto con uscita sul terrazzo, un ampio bagno con doccia, un locale tecnico con lavanderia e un ulteriore spazio utilizzabile come hobby-room o ripostiglio.Gli spazi esterni sono curati e molto suggestivi: un angolo con pergola, tavolo e panchine in granito e un forno in pietra naturale regalano un'atmosfera accogliente e autentica. Non manca nemmeno un piccolo angolo orto per gli amanti del verde.Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano inferiore, dove si trovano una cantina vini naturale e una piscina interna con grandi vetrate che si affacciano su un'area esterna terrazzata rifinita in pietra naturale (granito). È importante notare che la piscina necessita di un intervento di rinnovamento per essere nuovamente utilizzata, ma questo spazio si presta perfettamente anche a essere riconvertito in una zona fitness, wellness o qualsiasi altro ambiente a seconda delle proprie esigenze.Dietro la casa si trova un parcheggio esterno coperto, mentre sotto di esso è disponibile un ulteriore locale deposito, ideale per legna da camino, attrezzi da giardino o altro materiale.Un elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di utilizzare separatamente i due piani abitabili. Grazie agli accessi indipendenti e all'eventuale installazione di una cucina anche al primo piano, si potrebbero realizzare due unità abitative autonome, ideali per famiglie multigenerazionali, ospiti oppure come soluzione a reddito.Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità e alla flessibilità degli spazi.*****In erhöhter, sehr sonniger Lage und umgeben von viel Grün befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in Montedato - eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von allen wichtigen Infrastrukturen, Einkaufszentren und Dienstleistungen entfernt. Eingebettet in die Natur und ganztägig besonnt, eignet sich diese Liegenschaft ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit suchen.Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei Etagen, die beide über separate Eingänge verfügen und somit auch unabhängig voneinander genutzt werden können. Der Haupteingang liegt im Obergeschoss, das über wenige Stufen vom überdachten Parkplatz aus zugänglich ist. Dort empfängt ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem eleganten Marmorkamin und direktem Zugang zur grossen Panoramaterrasse - der perfekte Ort zum Entspannen oder Gäste empfangen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das einen zweiten Wohnbereich beherbergt: ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse, eine offene Küche mit zentraler Kochinsel sowie ein angrenzender Abstellraum. Zwei weitere Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum mit Waschküche sowie ein zusätzlicher Hobby- oder Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Auch der Aussenbereich überzeugt: Ein gemütlicher Sitzplatz mit Pergola, Granittisch und -bänken, ein Natursteinofen sowie ein kleiner Gemüsegarten schaffen eine besonders einladende Atmosphäre.Über eine Aussentreppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich ein Naturweinkeller sowie ein Innenpool mit grossen Fensterfronten befinden, die auf eine hübsch gestaltete Steinterrasse aus Granit hinausführen. Es ist zu erwähnen, dass der Pool zurzeit nicht in Betrieb ist und eine Erneuerung benötigt. Alternativ bietet sich dieser Raum hervorragend als Fitnessbereich, Wellnesszone oder für eine andere individuelle Nutzung an.Hinter dem Haus steht ein überdachter Aussenparkplatz zur Verfügung. Darunter befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum - ideal für Kaminholz, Gartengeräte oder weiteres Material.Ein bedeutender Pluspunkt ist die Möglichkeit, die beiden Wohnetagen dank separater Eingänge vollständig unabhängig zu nutzen. Mit dem Einbau einer Küche im Obergeschoss lassen sich problemlos zwei eigenständige Wohnungen realisieren - ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Gäste oder als Renditeobjekt.Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort, Ruhe und flexibler Raumnutzung verbinden möchten.

MINUSIO - Ampia casa bifamiliare con grande potenziale e splendida vista

In posizione dominante sulle colline di Minusio, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera, immersa nella tranquillità e nella natura, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulla regione circostante.L'accesso alla proprietà avviene tramite scale esterne oppure dai posteggi, tramite un lift e un montacarichi inclinato.L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da: • luminoso soggiorno con camino e accesso sia al balcone che alla terrazza panoramica; • cucina separata con uscita sulla terrazza e collegamento al giardino tramite scala esterna; • tre camere da letto; • un bagno con doccia e doppio lavabo; • un WC ospiti. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano: • un ampio locale hobby/studio; • un bagno con doccia; • due cantine; • locale tecnico e rifugio. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un appartamento separato, perfetto per ospiti o per generare un reddito da locazione, composto da: • soggiorno-pranzo con cucina aperta, camino e uscita diretta sul giardino; • due camere da letto; • un bagno con doccia. L'area esterna è un'oasi di relax: il grande giardino ospita una piscina, una pergola con grill in pietra, tavolo in granito con panche e molto spazio per godersi momenti conviviali all'aperto.Due posteggi esterni coperti completano questa interessante proposta abitativa.Un immobile che unisce privacy, panorama, ampi spazi e un'ottima versatilità d'uso. Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****An sonniger Hanglage oberhalb von Minusio steht dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Natur und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Region.Der Zugang zum Haus erfolgt über Aussentreppen oder ab den Parkplätzen mit einem Lift und einem SchrägliftDer Hauptwohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: • hellem Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon und zur grossen Terrasse; • separater Küche mit Ausgang zur Terrasse und Treppe zum Garten; • drei Schlafzimmern; • einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken; • einem Gäste-WC. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das folgendes bietet: • ein grosses Hobby-/Arbeitszimmer; • ein Badezimmer mit Dusche; • zwei Kellerräume; • Technikraum und Schutzraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder zur Vermietung - mit: • Wohn-Essbereich mit offener Küche, Cheminée und direktem Zugang zum Garten; • zwei Schlafzimmern; • einem Badezimmer mit Dusche. Der grosszügige Garten ist eine wahre Wohlfühloase mit Swimmingpool, Granittisch mit Sitzbänken, Pergola und Steingrill, perfekt für gesellige Momente im Freien.Zwei gedeckte Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Eine Gelegenheit mit viel Privatsphäre, fantastischem Ausblick und flexibler Nutzung.Sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Maison individuelle exclusive avec jardin

Dans l'un des quartiers les plus demandés de la région de Lugano, nous vous présentons cette magnifique villa unifamiliale, située dans un endroit calme et ensoleillé, entourée de beaucoup de verdure.La propriété offre une surface brute de plancher de 316 m², répartie sur trois étages. Les pièces intérieures sont spacieuses, fonctionnelles et équipées de matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un hobby room, un local technique, un grand cave ainsi qu'un cave à vin unique, taillé dans la roche.Le premier étage est dédié à la zone de vie. Vous y trouverez un salon spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle à manger, des toilettes pour les invités ainsi qu'un grand débarras accessible depuis la salle à manger et le jardin.Au deuxième étage, vous trouverez la zone de nuit avec une chambre principale avec salle de bain privée, une chambre double, une chambre simple ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.La villa est orientée sud-ouest et profite de beaucoup de lumière et de soleil toute la journée. L'emplacement est extrêmement avantageux : en seulement 10 minutes, vous rejoignez le centre de Lugano, et pourtant, vous habitez dans un quartier calme et privé.Le jardin privé offre l'endroit idéal pour se détendre ou pour des moments conviviaux. Une installation photovoltaïque et une climatisation assurent le confort et l'efficacité énergétique.Cette propriété est une rare occasion pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, accueillant et bien connecté. La villa allie élégance, fonctionnalité et qualité de construction de haute qualité – un parfait foyer pour des personnes heureuses et exigeantes.Le prix comprend deux places de parking couvertes ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires.Prix d'achat : CHF 1'750'000.–Premier ou deuxième domicile

Grande maison unifamiliale avec jardin et vue sur les châteaux de Bellinzona

Grande maison unifamiliale de 5,5 pièces, très ensoleillée et avec vue sur les châteaux.La surface habitable spacieuse de plus de 200 mètres carrés s'étend sur deux étages.Le parking confortable pour deux voitures se trouve sur la Via Malmera, puis un escalier d'accès pratique mène à la maison.À l'étage d'arrivée, se trouve le séjour composé d'entrée, salon généreux avec cheminée et grandes fenêtres lumineuses, cuisine séparée et rénovée avec accès au terrasse et au jardin. La particularité du jardin est qu'il offre beaucoup d'intimité avec vue sur les châteaux et une grande surface verte. Au même étage, se trouvent deux grandes chambres à coucher et une salle de bain spacieuse avec baignoire.L'escalier interne pratique mène à l'étage inférieur où se trouvent deux autres chambres à coucher, la salle de bain avec douche, la buanderie, l'abri.Le jardin a une superficie de plus de 700 mètres carrés et bénéficie de droits de construction supplémentaires.Il s'agit d'une maison traditionnelle avec une surface habitable généreuse qui nécessite quelques améliorations, mais est parfaite pour une grande famille.C'est une opportunité intéressante pour ceux qui veulent les commodités et les services à proximité immédiate, également accessibles à pied.Possibilité d'agrandissement.BELLINZONAÀ Bellinzona, la capitale du canton du Tessin, vous vous trouvez au centre de la Suisse italienne. Bellinzona est une ville très calme avec beaucoup de verdure, les châteaux, patrimoine de l'UNESCO, et beaucoup d'architecture contemporaine et moderne. La propriété est située à 5 minutes de la gare et de la station de bus, position idéale pour voyager confortablement vers le sud ou le nord du Tessin, vers les lacs ou lesmontagnes.

Maison unifamiliale entièrement rénovée, 5,5 pièces avec jardin et parkings

Résidence principale et secondaire. Bienvenue dans cette splendide Maison Typique Ticinienne rénovée complètement avec soin et où chaque détail crée une atmosphère accueillante et élégante.Il s'agit d'une maison ticinienne typique très ensoleillée qui se développe sur trois niveaux plus le sous-sol.La zone jour a été réalisée dans le style loft au dernier étage avec toit et poutres apparents. Elle occupe tout l'étage et comprend le salon, la zone repas, la cuisine américaine, la belle terrasse avec vue ouverte et un beau soppalco pour moments de détente ou de méditation. La belle stufa à bois posée au centre de cet environnement fascinant frappe.Au niveau inférieur se trouve la zone nuit composée de la chambre principale, de deux chambres supplémentaires avec sortie sur le balcon ticinien typique avec vue sur la cour intérieure et le jardin privé, grande salle de bain avec douche.Au rez-de-chaussée se trouve un grand monolocal meublé dans le style spa, qui peut être transformé en chambre d'invités si nécessaire, avec salle de bain de service, buanderie/chambre de repassage, véranda avec accès à la terrasse et jardin privé.Le jardin abrite une belle zone verte avec le jardin, la remise à bois, la salle technique avec pompe à chaleur.Le sous-sol complète la maison avec des débarras, une réserve et une cave à vin.À quelques pas se trouve le parking privé qui accueille confortablement deux voitures.Laissez-vous surprendre par cette grande maison complètement rénovée avec goût. Elle est pensée dans chaque détail et riche en environnements confortables, pratiques et raffinés.

Maison multifamiliale à rénover avec terrain et étable

Nous proposons à la vente cette grande propriété avec beaucoup de potentiel. La propriété comprend une grande maison sur trois niveaux et une mansarde, une étable et un terrain. La maison et l'étable doivent être complètement rénovées, avec la possibilité de créer de 3 à 6 unités d'habitation.Toutes les commodités sont sur place, la canalisation communale vient d'être refaite. Ne laissez pas échapper cette opportunité! Trouvez d'autres biens sur notre site www.generaldeal.ch