4013 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Villa historique élégante dans un emplacement exclusif

Au cœur de Minusio, à quelques minutes du centre de Locarno et de la charmante promenade du lac, se trouve cette villa caractéristique du début du 20e siècle. La propriété a été rénovée en 2014 avec soin, en mettant l'accent sur la préservation des éléments architecturaux d'origine et en utilisant en même temps des matériaux de haute qualité ainsi que des équipements élégants. Le résultat est une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne, caractérisée par des détails tels que des plafonds décorés, des panneaux de bois, un parquet en chêne en forme de losange et des revêtements de sol d'origine élégants.La villa s'étend sur trois étages et offre environ 240 m² d'espace de vie net avec des pièces spacieuses et inondées de lumière. L'offre de pièces comprend quatre chambres à coucher, un bureau, un espace de studio avec salon, un salon élégant avec poêle historique, une salle à manger, deux cuisines fonctionnelles, un espace de loisirs ou de fitness, cinq salles de bains, deux toilettes pour les invités, une chambre à coucher ainsi qu'une buanderie et une salle de technique.De grandes surfaces de fenêtres et l'orientation avantageuse permettent une belle vue sur le lac Majeur. Le jardin soigné et protégé offre des zones idéales pour se détendre à l'extérieur, avec un portico couvert, une zone de salon ainsi qu'un pavillon avec table en pierre et barbecue. Il est également possible de réaliser une piscine. Un garage avec quatre places de stationnement complète cette offre.Grâce à son emplacement excellent et à l'harmonie entre le charme historique et l'équipement moderne, cette propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances exclusive. Elle est également disponible comme résidence secondaire.

Maison multifamiliale exclusive avec 3 appartements et une vue lacustre de rêve sur le Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À seulement 500 mètres de Lido di Magadino, à environ 6 minutes à pied de la rive du lac de Lago Maggiore, cette propriété exceptionnelle avec 3 appartements est située dans une position privilégiée avec une vue lacustre à couper le souffle sur le Lago Maggiore.La maison, construite à l'origine dans les années 1960 et agrandie plus tard, a été soigneusement divisée en trois unités de vie indépendantes. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, comme combinaison de propriété occupée par le propriétaire et de propriété locative, ou comme investissement pur, cette propriété offre une flexibilité maximale et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le cœur de la maison est un grand escalier central, qui relie élégamment les appartements individuels et garantit pourtant à chaque occupant un niveau élevé de confidentialité. Chaque unité dispose de ses propres terrasses ou balcons avec des orientations différentes et des vues uniques sur le lac et le paysage environnant.Appartement nord duplex d'environ 86 m²Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine ouverte avec un coin salon confortable et un accès direct à une belle terrasse avec une vue de rêve sur le Lago Maggiore et les Bolle di Magadino, ainsi que l'église en dessous. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain vous attend. De là, il y a également un accès direct à l'escalier central via le premier étage.Appartement sud rez-de-chaussée d'environ 60 m²Cet appartement charmant offre un grand salon avec une terrasse orientée sud et une vue merveilleuse sur le Lago Maggiore et les environs. L'offre de pièces est complétée par une cuisine, une chambre et une salle de bain avec une machine à laver.Appartement sud étage supérieur d'environ 60 m²Un autre petit joyau est cet appartement, qui ravit avec un grand balcon, un salon lumineux avec une cheminée à air chaud, deux chambres, une cuisine et une salle de bain.Un foyer qui ravit les jeunes et les vieux, idéal pour les familles avec des enfants, les adolescents, les invités ou les grands-parents sous un même toit. La propriété dispose déjà de trois chaudières et de deux compteurs d'électricité séparés. Le chauffage est actuellement électrique, et les fenêtres ont déjà été équipées de double vitrage.Des places de parking pour les véhicules sont disponibles à environ 50 mètres. Les transports en commun sont également facilement accessibles : l'arrêt de bus est également à quelques pas de la maison.N'hésitez pas à me contacter pour cette maison spéciale

Maison de famille charmante à Magadino – certifiée Minergie avec une belle vue sur le lac

Bienvenue dans cette maison semi-détachée bien entretenue et moderne située à la Via Orgnana 70B dans la commune idyllique de Magadino dans le canton du Tessin. La maison, construite en 2009 et rénovée fraîchement en 2025, impressionne par sa construction de haute qualité et le certificat Minergie convoité – une garantie pour un mode de vie durable et économe en énergie.La maison offre les points forts suivants : • Surface habitable et disposition des pièces : Sur 115 m² d'espace habitable, une salle de douche, une cuisine spacieuse ouverte avec un coin repas et un coin salon sont répartis au rez-de-chaussée. Un placard encastré dans le hall d'entrée offre un espace pour les vêtements, etc.Au premier étage (sans pente de toit), il y a une salle de douche avec une très grande douche au sol et 2 lavabos avec meubles encastrés et un grand placard miroir, trois chambres à coucher. La chambre des parents dispose d'un dressing et d'un balcon de rêve.Dans la cave, il y a une très grande pièce de maison avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une autre pièce de stockage. • Balcon avec belle vue : Profitez de la belle vue sur le paysage tessinois environnant - petit vignoble - et de la vue imprenable sur le lac depuis votre propre balcon. • Parcelle : La maison dispose d'une parcelle de 335 m² – idéale pour les amateurs de jardin. Le jardin est aménagé avec amour avec une zone de gazon et des plantes typiques - y compris des palmiers. • Stationnement : Deux places de stationnement privées sont disponibles directement devant la maison. • Norme Minergie : La maison est certifiée Minergie et répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort de vie. • Fraîchement rénovée : Grâce à la rénovation de 2025, la maison se présente dans un état moderne et impeccable.La plupart des meubles sont de haute qualité et ont été achetés chez le magasin de meubles Pfister en 2025. La maison a un permis de résidence secondaire et convient également aux locations de vacances.Les meubles et les deux places de stationnement sont inclus dans le prix d'achat.Emplacement et environnement : Magadino est situé dans une région ensoleillée du Tessin – en été, vous pouvez vous attendre à beaucoup de soleil. L'emplacement calme, tant pendant la journée que la nuit, fait de cette maison un véritable refuge. Le lac, la rivière et le train sont à proximité et vous invitent à faire des excursions et à vous détendre. L'arrêt de bus Orgnana est accessible à pied en seulement 5 minutes et offre une bonne connexion aux transports en commun. Il y a un petit magasin d'alimentation pour les besoins quotidiens avec du pain frais. Un très joli grotto est également à proximité.Un petit ruisseau coule directement devant la maison, et un point d'eau potable est situé au-dessus.Cette charmante maison tessinoise combine le confort de vie moderne, la durabilité et un emplacement de rêve dans la nature. Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent la dolce vita au cœur du Tessin !

Nous vendons des villas de design modernes haut de gamme à Cadro

Nous vendons des villas de design modernes haut de gamme à Cadro Aimez-vous être dans un environnement moderne entouré de verdure, et voulez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Alors nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un quartier très recherché de la région de Lugano, des villas de design modernes de la classe moyenne supérieure, qui attendent d'être conçues individuellement.Le terrain légèrement surélevé sur lequel elles sont construites est situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate, où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas de distance se trouvent des arrêts de transports en commun, le centre scolaire (école primaire et jardin d'enfants), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking sur la propriété de la propriété respective.Le projet prévoit la construction de 3 villas détachées, disposées en formation de peigne, chacune avec une cour de jardin privée orientée sud-ouest.Les nouvelles maisons sont conçues comme suit:Une allée privée mène aux places de parking et à l'entrée des maisons, ainsi qu'aux patios de jardin associés.L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche couvert, qui offre de l'espace pour 2 voitures par maison. REZ-DE-CHAUSSEEL'entrée principale de chaque maison mène à travers une porte d'entrée, à côté de laquelle se trouve une fenêtre qui assure une bonne éclairage du hall.Espace d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités.Escalier menant à la zone de sommeil d'un côté et à la zone de vie avec accès à la terrasse de jardin couverte de l'autre côté.Au même niveau, à l'ouest, de grandes façades de fenêtres à hauteur de plancher pour la terrasse avec vue sur le jardin.Cuisine, salon et salle à manger modernes et personnalisables. Les pièces sont ouvertes et présentent une forte connexion entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant une ambiance unique qui consiste en la zone de vie et le patio de jardin. Chaque patio de jardin offre une intimité absolue.PREMIER ETAGEÀ l'étage, via un escalier, se trouvent 3 belles et lumineuses chambres à coucher, ainsi que deux salles de bain (qui peuvent être conçues individuellement selon les besoins du client)SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible via l'escalier menant à la zone de vie) se trouvent une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une pièce supplémentaireDans la zone de la terrasse et du jardin, une piscine extérieure peut être installée.Toutes les pièces intérieures ont des fenêtres avec verre isolant et de sécurité (anti-cambriolage) et sont ombragées par des stores extérieurs électriques rétractables.Une attention particulière est portée à la durabilité écologique dans les projets de construction: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour générer de l'électricité grâce à la bonne ensoleillement, ainsi qu'une pompe à chaleur avec énergie renouvelable dans la salle technique, dont l'unité split est logée dans un puits de lumière, pour chauffer la maison en toute saison.Les photos présentées ici sont de la Villa 2, qui a déjà été vendue.En ce qui concerne la Villa 3, qui est toujours en vente, les sols sont en bois (voir document joint). Superficie de la parcelle de construction: 766,66 m³Superficie de la propriété: 319 m²Surface habitable brute: 143,14 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Villa exclusive avec piscine et jardin au cœur de Lugano - Pura

Villa exclusive avec piscine et jardin à Pura Dans le quartier vert et calme de Pura, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de 5,5 pièces sur deux niveaux, immergée dans un contexte résidentiel réservé et entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine.La propriété jouit d'une position dominante et ensoleillée, valorisée par de grands espaces extérieurs soigneusement aménagés : portique couvert, aire de grill, et une riche végétation qui garantit une absolue intimité et une atmosphère de totale détente.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort, au design et à la fonctionnalité contemporaine.La propriété peut être acquise comme résidence principale ou comme résidence secondaire.L'entrée mène à un atrium accueillant qui accompagne vers un espace de vie lumineux ouvert, enrichi de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur la verdure environnante.La cuisine, moderne et complètement équipée, combine esthétique et praticité, offrant des environnements fonctionnels et bien organisés.Le salon, élégant et complètement vitré, est valorisé par une cheminée raffinée qui donne de la chaleur et de l'atmosphère aux environnements.La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon et s'ouvre directement sur la terrasse couverte et sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une luminosité naturelle extraordinaire pendant toute la journée.Le jardin représente l'un des points forts de la propriété, un espace exclusif conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine extérieure, un portique équipé et un aire de barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur dans une totale tranquillité.Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées : sols en vinyle élégants dans la zone de jour et parquet chaud dans les chambres pour garantir le confort et l'harmonie esthétique.La zone de nuit principale accueille une spacieuse chambre principale avec armoire murale et une salle de bain moderne avec douche.À l'étage inférieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, l'une avec accès direct au jardin, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs pièces accessoires de grande valeur : cave à vin, grande grotte avec cheminée, buanderie avec local technique et atelier, idéal comme studio créatif, salle de hobby ou espace multifonctionnel.Parmi les équipements techniques, la piscine privée, le système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentines, ainsi que le système de climatisation, se démarquent, des solutions qui assurent l'efficacité énergétique et le maximum de confort résidentiel dans chaque saison.Une résidence de charme, conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et la qualité résidentielle dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes du Malcantone.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaCell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Maison unifamiliale - Rivera

A Rivera, dans une position privilégiée facilement accessible, entre Lugano et Bellinzona, nous vendons 2 nouvelles maisons mitoyennes de 4,5 pièces en construction, idéales pour les familles qui veulent vivre dans le vert sans renoncer au confort. Les maisons s'étendent sur trois niveaux et sont composées d'espaces spacieux et lumineux. Réz-de-chaussée : grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, salle de bains pour invités et buanderie, jardin privé avec terrasse, parfait pour la détente et la convivialité. Premier étage : palier, 2 chambres avec salle de bains avec douche, chambre à coucher avec salle de bains en suite avec douche. Sous-sol : hall d'entrée, cave, 2 places de parking dans le garage. Le projet s'inspire du concept de la ville-jardin : pas de voitures devant la porte, seulement le silence, la sécurité et des espaces verts bien entretenus. Finitions modernes et matériaux de haute qualité, grandes fenêtres pour une excellente exposition solaire et des environnements toujours lumineux, espaces extérieurs sûrs et bien conçus, système photovoltaïque pour l'efficacité énergétique, les économies et la durabilité. Variante possible de 5,5 pièces en créant une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Livraison prévue en juin 2027.Une opportunité unique de vivre dans un quartier calme et bien connecté, avec toutes les commodités modernes. Appelez pour plus d'informations !

GRANDE MAISON BIFAMILIALE AVEC 1000 M² DE TERRAIN À RANCATE

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans une position particulièrement commode et bien desservie à Rancate, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et services.La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec un local technique.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un espace spacieux s'ouvre, composé d'un garage, d'une taverne charmante avec cheminée qui crée une atmosphère accueillante, ainsi que d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, le véritable point fort de la propriété, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour des activités en famille. Ce niveau est complété par une cave, un local chauffe-eau/buanderie, un débarras, deux pièces polyvalentes, une salle de bain avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et rendu habitable.En montant au PREMIER ÉTAGE, le logement principal se développe, composé d'un salon lumineux avec cheminée, d'un salle à manger accueillante, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec balcon privé - et d'une salle de bain avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien distribués pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.La propriété est équipée de fenêtres en PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au gaz distribué par radiateurs.Une valeur supplémentaire est représentée par le grand terrain plat qui abrite également un local de stockage pratique pour les outils et offre la possibilité de créer un second accès pour les véhicules sur l'arrière.Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage simple et un espace de stationnement extérieur non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec une porte électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17346

Propriété exclusive à valoriser à Ascona

À Ascona, dans un quartier résidentiel calme et recherché, nous proposons une maison mitoyenne intéressante à rénover ou un terrain idéal pour une nouvelle construction.La propriété, développée sur deux niveaux plus une zone en sous-sol, comprend deux appartements spacieux de 4,5 pièces d'environ 165 m² chacun.Le terrain, d'une superficie totale de 832 m², bénéficie d'un indice d'utilisation de 0,7 en zone R3, offrant des possibilités intéressantes de développement immobilier.Grâce à sa position privilégiée et à son grand potentiel de construction, cette solution représente une opportunité idéale à la fois pour les particuliers et les investisseurs.

Maison accueillante et calme avec vue sur le lac

Cette merveilleuse maison de vacances à S. Nazzaro est parfaite pour ceux qui cherchent un refuge tranquille et ensoleillé près du lac. Avec deux appartements et une vue partielle sur le lac, c'est l'endroit idéal pour passer des moments inoubliables dans un environnement accueillant et relaxant. Avec un espace de vie spacieux de 90 m² et un balcon, vous pouvez apprécier la beauté des environs dans le confort total. Située à quelques pas de la plage et du nouveau port, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - Maison avec deux appartements à proximité du lac- Tranquille et ensoleillée- idéale comme maison de vacances- places de parking publiques à quelques pas- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre expertise: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: TranquilleÉtat de l'objet: Bien entretenuSalle de bains/Douche: 2 (2x WC/Douche)Chauffage: Électrique et cheminéeTransports en commun: Arrêt de bus, 50 mÉcoles: École primaire, 9 kmMagasins: Supermarchés, pharmacie, banque et plus, 5 km

Dans un emplacement ensoleillé, avec beaucoup de potentiel

L'immobilier à Riazzino est l'opportunité parfaite pour ceux qui rêvent d'avoir une maison multifamiliale à personnaliser et à rendre unique. Avec 7,5 chambres et un grand espace de vie, cette maison offre la possibilité de créer trois appartements indépendants, idéaux pour investir ou pour accueillir plusieurs familles. Avec un grand jardin privé et la possibilité d'agrandissement à la fois en surface et en hauteur, cette propriété offre des possibilités infinies de personnalisation. Si vous rêvez d'une solution multifamiliale ou d'un projet de rénovation pour investir, cette maison est ce que vous cherchez. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique!Cette offre de BETTERHOMES est mise en évidence pour les avantages suivants : - maison avec 3 appartements à rénover, excellente opportunité d'investissement- cave pour la vinification/stockage d'outils et un foyer pour la modélisation- grande surface privée (943 m²)- structure : maison composée de 3 appartements indépendants avec possibilité d'un accès unique- jardin privé, terrasses et possibilité d'agrandissement à la fois en surface et en hauteur (R3)- places de parking sur la propriété- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : zone calme, avec des services facilement accessiblesÉtat de l'objet : à rénover, idéal pour la personnalisation et la valorisationSalle de bains/Douches : 3 (1 x WC/baignoire, 2 x WC/douche)Chauffage : mazoutTransports en commun : bus, 200 mÉcoles : écoles primaires, 500 mMagasins : Aldi/Coop/station-service et de nombreux autres magasins, 300 m

Construction neuve spacieuse avec jardin

Cette belle maison unifamiliale est située dans une position parfaite, entourée de la tranquillité de Pura. Avec 5,5 pièces et un espace de vie de 130 m², elle offre tout l'espace dont une famille a besoin. La nouvelle construction garantit le confort et la modernité, tandis que la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs vous permet de créer la maison de vos rêves. Le jardin avec terrasse est l'endroit idéal pour passer des moments inoubliables avec votre famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux et serein.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - nouvelle construction- emplacement calme et ensoleillé- idéal pour les familles- jardin avec terrasse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : nouvelle construction 2026Salles de bain / Douches : 2 (1 x WC / baignoire, 1 x WC / douche)Chauffage : chauffage au solTransports en commun : bus, 150 mÉcoles : école primaire, 1 kmCommerces : Migros / pharmacie / banque, 900 m

Espaceux et ensoleillé dans un emplacement calme

Cette maison de vacances à Piotta est parfaite pour ceux qui cherchent un endroit calme et ensoleillé pour passer leurs vacances ou même s'y installer définitivement. Avec 8 chambres et une surface habitable de 140 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Avec un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur, elle est idéale comme maison de vacances ou B&B. Les places de parking gratuites à quelques pas la rendent confortable et accessible. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique, contactez-nous maintenant pour plus d'informations!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Idéale comme maison de vacances ou B&B- Emplacement calme et ensoleillé- Maison de vacances ou résidence principale- Places de parking gratuites à quelques pas- Un sous-sol qui s'étend sur toute la surface de la maison- Un grenier spacieux au dernier étage- Exposition sud- Vue- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoudriez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement: Emplacement calme et ensoleilléÉtat de l'objet: RénovéeSalle de bains/Douche: 3 (3x WC + 1x Baignoire + 2x Douche)Chauffage: Chauffage au pellet et électriqueTransports publics: Arrêt de bus, 10 mÉcoles: École à Ambri, 11 kmMagasins: Coop, Denner, Poste et autres à Airolo, 9 km

Complex immobilier de 5 unités, entièrement loué

Complex immobilier de 5 unités, entièrement louéIntéressante opportunité d'investissement composée de 5 appartements duplex de récente construction (année 2022), situés dans un contexte résidentiel moderne, soigné et de haute qualité, comprenant au total seulement 15 unités.Les unités, actuellement 4 sur 5 louées, représentent une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble avec un revenu immédiat, avec un grand potentiel de valorisation dans le temps.Chaque appartement se développe sur deux niveaux et offre environ 65 m² d'espace habitable, caractérisé par des environnements lumineux, bien distribués et valorisés par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.Le niveau principal accueille un agréable espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et essentielle, parfaitement intégrée dans l'espace jour. Les espaces sont fluides, fonctionnels et conçus pour un style de vie contemporain et dynamique. Un balcon d'environ 8 m² complète le niveau.La zone de nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher confortable et une salle de bain élégante et contemporaine avec douche.Un élément distinctif de chaque unité est la splendide terrasse privée sur le toit d'environ 42 m², un espace exclusif et réservé, idéal pour la détente, la convivialité ou le travail intelligent en plein air. Une valeur ajoutée rare et particulièrement appréciée pour les biens de ce type.Grâce à la location active de toutes les unités, le complexe garantit un revenu immédiat et stable, ce qui en fait un investissement immobilier de haute qualité dans un contexte résidentiel moderne et recherché.Un emplacement de parking dans le garage pour chaque unité complète la propriété

CONCEPTION CONTEMPORAINE, CONFORT ET DURABILITÉ

Dans un quartier résidentiel élégant et calme de Ligornetto, nous proposons une splendide villa de récente construction réalisée selon les normes Minergie, où esthétique moderne, technologie et confort de vie se rencontrent en parfaite harmonie.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et conquiert dès le premier regard grâce aux vastes espaces lumineux et aux grandes fenêtres qui créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison est le raffiné salon ouvert avec accès direct au jardin, accompagné d'une cuisine moderne avec île centrale et finitions de haut niveau, conçue pour vivre chaque moment de la vie quotidienne avec style et fonctionnalité.La zone de nuit accueille trois chambres, dont une splendide chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, en plus d'une autre salle de bain avec douche aux lignes élégantes et contemporaines.Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir un maximum de confort : climatisation, panneaux solaires, thermostats indépendants, vitrage triple, chauffage au sol avec pompe à chaleur et systèmes énergétiques à haute efficacité qui assurent une consommation réduite et une qualité de vie supérieure.À l'extérieur, le jardin privé soigneusement entretenu offre une oasis de tranquillité avec irrigation automatique, robot tondeuse et splendides espaces verts parfaits pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité.La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures.Une résidence moderne et exclusive, idéale pour ceux qui cherchent élégance, durabilité et qualité de vie à quelques minutes de tous les principaux services.

BESAZIO - Maison mitoyenne avec jardin privé

Dans un quartier résidentiel calme de Besazio, à l'intérieur d'un complexe soigneusement entretenu de seulement 4 unités construites en 2006, nous proposons une maison mitoyenne lumineuse et indépendante avec jardin privé et des espaces idéaux pour la vie de famille. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux pour une superficie d'environ 130 m² et offre des environnements accueillants, bien distribués et riches en lumière naturelle. La zone de jour accueille un grand salon avec cheminée et climatisation, salle à manger, cuisine séparable avec accès direct au jardin et salle de bain pour les invités. La zone extérieure, plate et ensoleillée, dispose d'une agréable zone terrassée avec pavillon parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, une chambre simple et deux salles de bain avec fenêtres, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Au niveau semi-enterré, nous trouvons une salle de loisirs chauffée, idéale comme salle de sport, étude ou salle de jeux, en plus d'une buanderie privée et d'un accès direct depuis le garage. La propriété est complétée par un garage double et un espace de stationnement supplémentaire à l'intérieur du garage condominial (CHF 100 000, non inclus dans le prix de vente). Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le vert, dans un contexte calme et bien connecté aux principaux services.

Immeuble de rapport Giubiasco entièrement loué

Immeuble de rapport Giubiasco entièrement loué 6 unités résidentielles et 4 unités commercialesDeux places de parkingRendement 4%Documents sur demande

Villa avec piscine et grand terrain

Dans une rue résidentielle calme caractérisée par des habitations de haut niveau, nous proposons à la vente une villa unifamiliale prestigieuse idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie, ou pour des investisseurs attentifs à la valeur et au potentiel de développement.La propriété jouit d'une position privilégiée, à quelques pas de la renommée My School Ticino, et offre une vue panoramique splendide sur les vignobles de Mezzana, un contexte naturel et réservé de grand charme.Caractéristiques principalesSurface habitable : environ 330 m²Pièces : 9Terrain : 1307 m²SUL disponible, idéal pour des extensions ou des valorisations futuresDernière rénovation : 2015La villa se distingue par des environnements spacieux, lumineux et bien distribués.La grande veranda avec cheminée est le cœur convivial de la maison, parfaite pour les moments en famille et avec des invités, tandis que la terrasse panoramique offre une vue ouverte et relaxante sur le paysage environnant.À l'extérieur, une piscine privée entourée de verdure garantit la confidentialité et le confort, ce qui rend la propriété idéale également en tant que villa de représentation.Grâce à la position stratégique, à la qualité du contexte, à la SUL disponible et à la proximité avec des écoles prestigieuses, la propriété représente un investissement immobilier intéressant, adapté à la fois à la location et à un projet de valorisation dans le temps.Prix demandé CHF 1'250'000,00

Maison de vacances charmante au centre du village de Bigorio - Atmosphère tessinoise incluse

Au cœur du centre historique du village de Bigorio se trouve cette maison de vacances tessinoise authentique - un endroit qui combine calme, histoire et style de vie méditerranéen. Ici, à quelques minutes de Tesserete, vous pouvez profiter d'un emplacement ensoleillé avec beaucoup d'intimité et d'une atmosphère que l'on ne trouve que sur les anciennes cartes postales.La propriété s'étend sur plusieurs étages et offre diverses possibilités d'utilisation - que ce soit comme refuge cozy, comme résidence de vacances charmante ou comme projet pour ceux qui apprécient le potentiel de la substance de construction traditionnelle. La substance de la maison permet d'y incorporer son propre style et confort sans perdre son caractère d'origine.Bigorio lui-même impressionne par son image de village authentique, sa signification culturelle - telle que le célèbre monastère capucin - et son emplacement naturel. De nombreux sentiers de randonnée commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que le Tesserete voisin offre toutes les commodités pour la vie quotidienne. La ville de Lugano peut également être atteinte en environ 20 minutes - parfait pour ceux qui cherchent à se détendre sans vouloir renoncer aux connections.Que ce soit comme maison de vacances, comme refuge ou comme investissement à long terme dans la qualité de vie - cette propriété vous offre un endroit pour arriver, rester et respirer.Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Contactez-nous pour une visite sans engagement - et découvrez Bigorio sous son jour le plus beau.

L’investimento da non perdere

La proprietà è ubicata a valle del nucleo di Purasca inferiore in una zona tranquilla, soleggiata e residenziale accessibile mediante la strada comunale. La posizione offre una vista aperta sulle montagne prospicienti ed il fondo valle. Il servizio autopostale è nelle immediate vicinanze e garantito tutto l'anno. La casa necessita di una ristrutturazione totale e può essere ampliata. Inoltre i 2040 m2 di terreno edificabile offrono la possibilità di costruire diverse case con giardino e zona ricreativa. Rapporto di edificazione: indice di sfruttamento 0,4%, indice d'occupazione 35%.Das Objekt befindet sich unterhalb des Ortskerns von Purasca in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, die über eine Gemeindestraße erreichbar ist. Die Lage bietet einen freien Blick auf die gegenüberliegenden Berge und das Tal. Die Postautoverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist das ganze Jahr über gewährleistet. Das Haus muss komplett renoviert werden und kann erweitert werden. Darüber hinaus bieten die 2040 m² Bauland die Möglichkeit, mehrere Häuser mit Garten und Freizeitbereich zu bauen. Bebauungsgrad: Ausnutzungsziffer 0,4 %, Grundflächenzahl 35 %.

Maison unifamiliale fascinante de 5,5 pièces avec jardin ensoleillé à Morbio Inferiore

Cette maison unifamiliale charmante de 5,5 pièces est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Morbio Inferiore.Le salon lumineux crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine spacieuse et rénovée invite à passer des moments agréables en compagnie. Avec trois chambres confortables, deux salles de bain et un sous-sol pratique, cette propriété offre suffisamment d'espace pour les familles et les couples à la recherche d'un environnement confortable.Construite en 1989, la maison est en excellent état. Le grand jardin bien entretenu est parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Grâce au système de chauffage moderne et à la construction de qualité, la maison offre également un excellent niveau technique.La proximité de l'autoroute assure des liaisons rapides avec d'autres régions, tandis que les environs offrent de nombreux services tels que des restaurants, des cafés, des aires de jeux et des magasins.Cette charmante maison unifamiliale combine un emplacement ensoleillé, un style de vie moderne et un environnement adapté aux familles. C'est l'endroit idéal pour commencer un nouveau chapitre : calme, bien relié et doté de tous les confort.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Espace de vie spacieux et bien entretenu • Emplacement ensoleillé et calme • Environnement familial • Jardin bien entretenu • Proximité des écoles, des magasins et des services • Bonnes liaisons autoroutières Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !Vous souhaitez commercialiser une propriété par vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !