2540 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Haus mit Einliegerwohnung und Seesicht Casa con appartamento indipendente e vista lago.

Beschreibung In Neggio, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir ein Zweifamilienhaus im Grünen zum Verkauf an, mit schönem Seeblick aus der oberen Wohnung.Die Liegenschaft ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt:Sockelgeschosswohnung:Mit separatem Eingang, bestehend aus:Wohnzimmer mit KücheWC mit DuscheAbstellraumZwei SchlafzimmernErdgeschosswohnung:Mit zwei separaten Eingängen, bestehend aus:KücheGemütlichem Wohnzimmer mit Balkon und SeeblickBadezimmer mit DuscheDrei Schlafzimmern mit freiem Blick ins Grüne und auf den See.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:KellerGrosser Garten, ideal zum Entspannen im FreienZwei Parkplätze, davon eine Garage und ein AussenparkplatzEine ideale Lösung sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Investitionsobjekt, dank der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung.Für eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Italiano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!DescrizioneA Neggio, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare immersa nel verde, con una splendida vista lago dall'appartamento superiore.L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti:Appartamento al piano seminterrato:Con ingresso separato, composto da:Soggiorno con cucinaWC con docciaRipostiglioDue camere da lettoAppartamento al piano terra:Con due ingressi separati, composto da:CucinaAccogliente soggiorno con balcone e vista lagoBagno con docciaTre camere da letto con vista aperta sul verde e sul lagoCaratteristiche aggiuntive dell'immobile:CantinaGrande giardino, ideale per rilassarsi all'apertoDue posti auto, di cui un garage e un posto auto esternoUna soluzione ideale sia per una famiglia multigenerazionale sia come investimento, grazie alla posizione attrattiva e all'ambiente naturale circostante.Per una visita richiediamo gentilmente:Indicazione dell'indirizzo completoAppuntamenti solo previo accordo telefonicoChiarezza sul finanziamento. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto vantaggiosi. Inoltre posso presentare al cliente 7 offerte di finanziamento entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57Ricompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!

Jolie villa 5,5 pièces avec grand jardin et grotte avec cheminée

À Camorino, une localité appréciée du Bellinzonese au caractère authentique et bien enracinée dans la verdure, où le rythme quotidien conserve un équilibre agréable entre confort et sérénité, nous proposons à la vente une jolie villa 5,5 pièces.L'habitation bénéficie d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud-est favorable, capable de rendre les environnements agréablement lumineux dans la journée.À l'extérieur, un grand jardin plat et clôturé s'ouvre, un espace précieux à vivre en toute liberté, idéal pour le temps en plein air et pour apprécier les plus belles saisons. La présence de la terrasse ajoute une sortie extérieure supplémentaire à la maison.La cuisine habitable représente une caractéristique toujours très appréciée, capable d'offrir de la praticité dans l'organisation quotidienne et un espace de convivialité bien distinct.Le grand salon donne de l'air à la zone jour et se prête naturellement aux moments de détente et à la vie familiale quotidienne.Le grotto avec cheminée ajoute une note de chaleur et de personnalité à l'immobilier, créant une atmosphère particulièrement accueillante et fascinante.L'aménagement interne des espaces offre également la possibilité de créer deux appartements avec entrée indépendante, un aspect qui rend la propriété particulièrement intéressante aussi sous l'angle de la flexibilité d'utilisation. À cela s'ajoute le local de stockage extérieur, utilisable comme dépendance ou local de stockage.L'immobilier, construit en 1970, se présente en bon état et a fait l'objet de plusieurs travaux d'amélioration au fil des ans. Entre les années 80 et 90, quelques interventions précédentes ont été effectuées. En 2015, les sols, la cuisine, la salle de bain au premier étage et la cheminée ont été renouvelés. En 2016/17, la toiture a été rénovée avec isolation, le parking extérieur a été construit, le cappotto, le climat, le remplacement des fenêtres avec volets, l'installation des stores et l'aménagement de l'accessoire à l'arrière ont été réalisés.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazoil efficient avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et double vitrage. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone jour et en stratifié dans la zone nuit.Pour la lessive, une pièce est disponible, actuellement utilisée comme cave/deposito et buanderie, capable d'offrir une gestion pratique et confortable des besoins domestiques.L'immobilier se compose au premier étage du grand salon, de la terrasse, de la cuisine habitable, d'une entrée, de deux chambres à coucher doubles et de la salle de bain fenêtrée avec douche. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres à coucher doubles, une troisième pièce actuellement utilisée comme grotto avec cheminée, une quatrième pièce utilisée comme cave/deposito et buanderie et la salle de bain fenêtrée avec baignoire.Deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, et un local de stockage extérieur pratique complètent cette offre intéressante.UNE BELLE VILLA AVEC UN GRAND JARDIN!!

Villa de 5,5 pièces avec piscine chauffée, jardin privé et grands espaces

À Stabio, une commune vivante du Mendrisiotto où le rythme de la vie quotidienne rencontre une atmosphère authentique et profondément enracinée dans le territoire, nous proposons une belle villa de 5,5 pièces à vendre.Le bâtiment se présente avec des façades en briques soigneusement conçues. Les pièces, de grande taille, sont conçues pour offrir des espaces généreux et une fonctionnalité concrète, avec des pièces bien réparties sur plusieurs niveaux et des détails qui racontent des soins et de la solidité.L'ensemble de l'habitation bénéficie d'une lumière naturelle agréable, favorisée par l'exposition solaire sud, est et ouest, capable d'accompagner les différentes heures de la journée avec des atmosphères diverses mais toujours accueillantes.À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² crée un cadre vert et réservé, enrichi par la présence d'une piscine chauffée qui invite à vivre la belle saison avec légèreté, transformant chaque jour en un moment à consacrer à la détente et au divertissement.Les intérieurs frappent par la générosité de la zone de vie : un grand salon double avec un cheminée en bois romantique offre de la respiration, de la perspective et un sentiment immédiat de maison, idéal pour la convivialité et les moments plus calmes.La chambre principale ajoute une touche de confort quotidien grâce au placard ouvert et à la grande salle de bain en suite, une combinaison conçue pour offrir un environnement avec une privacité et une praticité maximales.Une valeur supplémentaire est donnée par la pièce d'environ 30 m² au demi-sous-sol avec accès indépendant : une solution qui se prête naturellement à ceux qui perhaps veulent recréer un studio professionnel directement dans la maison pour se consacrer au travail avec une concentration maximale.La villa est enrichie de caractéristiques qui élèvent l'expérience de vie, notamment un système d'aspiration centralisé, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, un système d'alarme et un système de recharge pour les véhicules électriques dans le garage, ainsi qu'un système de panneaux solaires avec batteries d'accumulation pour une réduction significative des coûts de fonctionnement.Le bâtiment a été construit en 2000 avec des matériaux et des finitions de haute qualité et se présente encore dans un très bon état de maintenance.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en bois intérieur, aluminium extérieur et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux de couleur claire dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie/technique est disponible au demi-sous-sol, une solution pratique et réservée qui garantit l'ordre et l'autonomie dans la gestion quotidienne.Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon double avec accès au jardin avec piscine chauffée et cuisine ouverte, et d'une salle de bain WC. Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec la chambre principale avec un placard ouvert et une grande salle de bain en suite, deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec baignoire. Au demi-sous-sol, se trouve enfin la pièce technique avec buanderie, deux pièces utilisées comme pantry et réserve, et la pièce d'environ 30 m² avec accès indépendant qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invités.Trois places de parking en garage avec système de recharge pour les véhicules électriques et trois places de parking extérieures confortables complètent cette offre inégalée.UNE BELLE VILLA AVEC GRANDE SURFACE ET PISCINE !!

Maison merveilleuse de 6,5 pièces avec jardin et piscine à contre-courant

À Ligornetto, un endroit au caractère authentique dans le Mendrisiotto, apprécié pour sa taille compacte et sa qualité de vie agréable, nous proposons à la vente une maison unifamiliale raffinée de 6,5 pièces.À l’extérieur, un jardin de 160 m² s’ouvre, enrichi d’un porche de 16 m² et d’un périmètre vert soigneusement entretenu avec une haie, garantissant une intimité agréable. Ici, une piscine magnifique avec natation à contre-courant et prédisposition pour le système de chauffage de l’eau trouve place, ainsi qu’un coin grill conçu pour des moments conviviaux à l’air libre. Les espaces extérieurs sont complétés par trois terrasses au premier étage, pour un total de 15 m², pratiques et discrets, connectés aux chambres qui offrent la possibilité de prendre une bouffée d’air frais de chaque partie de la maison.Le séjour, d’une taille généreuse, est embellie par une cheminée à gaz capable de créer une atmosphère accueillante avec une touche contemporaine.La cuisine en open space, avec une presqu’île, est valorisée par des compartiments automatiques, une solution fonctionnelle et raffinée qui rend les opérations quotidiennes particulièrement fluides.La présence d’une pièce dédiée à un gymnase avec sauna ajoute un plus distinctif, offrant un coin dédié au bien-être à être apprécié avec confort directement dans la maison.Le bâtiment, construit en 1999 et entièrement rénové en 2017, possède des finitions de haute qualité. En 2025, des interventions supplémentaires ont été réalisées, qui ont inclus le revêtement de sol de la garage et la réalisation de la salle de bain WC.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec distribution en serpent, aidé par des fenêtres en aluminium élégant et du verre isolant. Le revêtement de sol est en Grés gris avec effet bois dans le séjour, en résine sur les terrasses, les escaliers et les salles de bain, et en parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie dédiée est disponible, offrant une gestion pratique et ordonnée de la vie quotidienne.Le bâtiment se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un grand séjour avec cheminée à gaz et accès au jardin avec piscine, coin grill et porche, d’une cuisine en open space avec presqu’île, et d’une salle de bain de service avec fenêtre et douche. Le niveau supérieur accueille la zone de nuit avec trois chambres à coucher doubles, toutes avec accès à une terrasse, et une grande salle de bain avec douche à l’italienne et fenêtre. Au rez-de-chaussée, se trouve enfin une pièce utilisée comme gymnase avec sauna, la buanderie, la salle technique, une troisième pièce actuellement contenant des armoires, qui peut également être utilisée comme bureau.Deux places de parking intérieures dans la garage avec porte sectionnelle électrique et auvent latéral pour motocyclettes, et quatre places de parking extérieures, ainsi que des pièces accessoires d’environ 70 m², complètent cette offre intéressante.UNE MAISON DE HAUTE QUALITÉ AVEC JARDIN ET PISCINE!!

Maison bifamiliale avec deux appartements et espace de stockage

À Bodio, une commune ensoleillée du Tessin, dans la région du Sopra Ceneri, nous proposons à la vente une belle maison bifamiliale avec un appartement 4,5 pièces, un appartement 2,5 pièces et un espace de stockage.Les deux appartements sont complètement indépendants l'un de l'autre, chacun avec son propre entrée séparée, une caractéristique qui offre une grande flexibilité d'utilisation, de la privacité et des perspectives intéressantes du point de vue du revenu.Au premier étage, le salon de l'appartement le plus grand bénéficie d'une cheminée accueillante, un détail qui donne à l'environnement un charme particulier et crée une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour des moments romantiques de détente.Le bâtiment, construit en 1985, a été entièrement rénové en 2022, à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. À cette occasion, la façade, les systèmes électriques et de plomberie ont été renouvelés, les fenêtres ont été remplacées et les sols ont été refaits, donnant vie à une maison mise à jour dans ses composantes techniques et ses espaces internes, capable d'offrir un confort moderne dans une structure solide d'origine.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, intégré par des panneaux solaires et aidé par de bonnes fenêtres en PVC avec verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié pratique pour la majeure partie de la surface et en carrelage dans les salles de bains.Du point de vue économique, l'offre est particulièrement intéressante puisque la maison est entièrement louée : les deux appartements sont actuellement loués, ainsi que l'espace de stockage, pour une solution qui est capable de produire un revenu intéressant dès le départ.Les rendements exacts actuels sont documentables et transférables sur demande.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2,5 pièces avec salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Le premier étage abrite un appartement 4,5 pièces composé de salon, cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Il y a également un espace de stockage d'environ 50 m².Le bâtiment est situé dans une zone qui dispose de plusieurs places de parking gratuites adjacentes à la maison, un élément qui rend les déplacements quotidiens et l'accueil des invités particulièrement faciles.VOTRE OCCASION PARFAITE DE REVENU !

Maison bifamiliale tessinoise fascinante à rénover avec deux unités de 3,5 pièces

À Mugena, une fraction calme de l'Alto Malcantone qui préserve une âme tessinoise authentique et un rythme de vie mesuré, nous proposons à la vente une belle maison tessinoise bifamiliale composée de deux unités de 3,5 pièces.Grâce à son exposition sud et ouest, la maison peut compter sur une lumière naturelle agréable, particulièrement favorable pendant les heures centrales et en fin d'après-midi.Les sols en cotto, à la fois d'origine tessinoise et modernes, contribuent à donner du caractère aux pièces, accompagnant la maison avec chaleur et continuité, valorisant son empreinte traditionnelle.Parmi les éléments qui la rendent spéciale, on trouve la présence d'une pièce séparée avec un four à bois, un détail au charme authentique, capable de ramener au centre la convivialité et les petites habitudes d'autrefois.La propriété, d'une superficie totale d'environ 1 000 m³, est actuellement à rénover. Si une rénovation était réalisée pour la mettre aux normes actuelles, on pourrait avoir un objet au charme unique et à grand potentiel, également en vue d'une éventuelle revente.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Le revêtement de sol est en cotto d'origine tessinoise et en cotto moderne.Pour le linge, une buanderie dédiée est disponible, une présence précieuse capable d'offrir de la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.Le bâtiment se compose sur quatre étages de deux appartements de 3,5 pièces, de trois caves rustiques, d'une buanderie, d'une pièce séparée avec un four à bois et de deux salles de bains avec baignoire.Trois caves rustiques, une buanderie et une pièce séparée avec un four à bois complètent cette offre intéressante.UNE OCCASION À CRÉER!!

Maison indépendante 5,5 avec jardin et espaces commerciaux

À Arzo, un noyau charmant du Mendrisiotto, à quelques minutes de Mendrisio et apprécié pour l'atmosphère recueillie du village combinée à la proximité pratique des principaux services et connexions, nous proposons une intéressante maison de 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un secteur particulièrement pratique, avec l'école élémentaire à distance de marche et un supermarché à environ 300 mètres. La situation permet de répondre aux besoins quotidiens de manière simple et immédiate sans renoncer à la dimension tranquille du contexte résidentiel environnant.Les principaux espaces de la maison jouissent d'une lumière naturelle agréable : la cuisine est embellie d'une belle fenêtre donnant sur le jardin, tandis que le grand salon à l'étage est caractérisé par une paroi entièrement vitrée et une exposition sud-ouest, capable d'assurer une excellente lumière pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé d'environ 200 m² situé à l'arrière, un espace vert réservé qui se prête bien à être vécu dans les moments de détente, comme un coin pour les jeux des enfants ou pour ceux qui veulent cultiver leurs hobbies préférés en profitant de l'air libre directement dans la dimension sereine de leur propre maison.La présence d'espaces commerciaux importants au rez-de-chaussée, combinée à un bureau généreux au premier étage, rend cette maison parfaite pour ceux qui désirent un "laboratoire à domicile" ou un "bureau à domicile". Les espaces, bien distincts mais harmonieusement connectés à la zone d'habitation, permettent d'intégrer la vie privée et une petite activité professionnelle ou artisanale, offrant un environnement de travail confortable sans renoncer à la commodité de la dimension domestique.Le grand salon à l'étage, équipé d'une cheminée à bois romantique, se présente comme un environnement convivial et accueillant, avec la paroi entièrement vitrée amplifiant le sentiment d'espace et de luminosité et créant une atmosphère idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des invités dans un contexte chaleureux et agréable.La cuisine, renouvelée et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin avec une fenêtre agréable, créant une connexion visuelle entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace pratique et en même temps cozy, adapté à la vie quotidienne ainsi qu'aux dîners en famille.La zone de nuit, distribuée avec rationalité, accueille une chambre double et deux chambres simples, capables de répondre aux besoins d'une famille ou de ceux qui désirent des environnements supplémentaires à consacrer aux invités.La maison, construite en 1980, est en bon état et a bénéficié au fil du temps d'importants travaux de modernisation : en 2005, la cuisine, les sols, les salles de bain et le système électrique ont été renouvelés, en 2007, une chaudière à bois avec prédisposition pour une chaudière à fuel a été installée, en 2010, un système de climatisation a été ajouté au salon, et en 2017, des travaux d'isolation avec revêtement extérieur et l'insertion de spots de plafond ont été finalement réalisés, donnant à la maison une conformation moderne avec des lignes carrées de goût actuel.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec fuel/bois et radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC et du verre thermique. Le revêtement de sol présente des carreaux dans la zone de jour et du parquet dans la zone de nuit : une combinaison capable de combiner praticité et confort.Du point de vue de l'opportunité, la combinaison d'un grand espace de vie, d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de nombreux parkings extérieurs rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent unir sous le même toit leur résidence privée et une petite activité professionnelle, en contenant les coûts logistiques.

Villa indépendante élégante 5,5 pièces avec piscine et grand jardin

À Coldrerio, une commune vivante du Mendrisiotto, immergée entre des collines douces et des vignobles ordonnés, où la vie quotidienne se mêle à une atmosphère sereine et familière tout en restant bien connectée aux principaux centres de la région, nous proposons une belle maison de 5,5 pièces à vendre.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel caractérisé par des maisons indépendantes et des espaces extérieurs privés, capables d'offrir une excellente intimité pour tous les habitants.Le salon est très lumineux et a une exposition principalement tournée vers le sud et l'ouest, capable de garantir une lumière naturelle agréable pour la majeure partie de la journée et une atmosphère chaude et accueillante dans les principales pièces de la maison.À l'extérieur, la propriété offre une cour privée, un grand jardin d'environ 400 mètres carrés et une piscine enterrée, créant une combinaison harmonieuse d'espaces extérieurs où vous pouvez vivre des moments à l'air libre et profiter des meilleures saisons de l'année.Depuis la maison, vous avez également accès à deux terrasses pour une surface totale d'environ 30 mètres carrés, des espaces idéaux pour créer des zones de détente à l'extérieur, manger à l'extérieur ou simplement prendre une bouffée d'air frais, accompagnée d'une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants.Au rez-de-chaussée, il y a un bureau, une solution pratique qui se prête parfaitement à ceux qui veulent un espace de travail dédié à l'intérieur de la maison, capable de combiner vie privée et activité professionnelle avec grande commodité.Les chambres, toutes de grande taille, offrent des espaces généreux et sont faciles à meubler, capables de s'adapter aux différentes besoins de la famille et de garantir un niveau élevé de confort pour les adultes et les enfants.Le salon, qui est très lumineux, représente le cœur convivial de la maison et peut facilement accueillir une zone de repas et une zone de détente, devenant l'espace idéal pour les soirées en compagnie ou les moments de calme domestique.La villa, construite en 1988, est en bon état général et a fait l'objet de quelques interventions d'amélioration au fil du temps : en 1995, les salles de bains ont été rénovées et la piscine enterrée a été construite, tandis qu'en 2023, la façade a été rénovée. Les interventions ont encore amélioré le confort de vie et l'image extérieure de la propriété, offrant une solution en bon état de maintenance.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec de l'huile et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carreaux pratiques pour la surface entière.La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui cherchent une villa indépendante avec piscine et pièces spacieuses, une qualité qui fait de cette proposition de vente une véritable opportunité intéressante sur le marché local.La villa se compose d'un semi-sous-sol avec entrée indépendante depuis le garage et le jardin, d'une pièce technique avec réservoir et chauffage, d'une buanderie avec étendoir et d'un bureau pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un atrium, le salon avec zone de repas et accès au portique, une cuisine séparée et une salle de bains WC avec fenêtre. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit avec couloir, une chambre à coucher avec salle de bains en suite avec fenêtre et baignoire, deux chambres simples, une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche et la terrasse.Trois places de parking dans le garage et un parking extérieur complètent cette offre intéressante.UNE BELLE VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE!!

Belle maison 5,5 avec zone de jour merveilleuse et grand jardin.

À Cadro, un quartier très demandé de Lugano, connu pour son excellent style de vie et sa grande tranquillité, nous proposons une merveilleuse maison jumelée de 5,5 pièces, complètement indépendante.La propriété est située dans un secteur très demandé, entouré de nature et avec une exposition solaire optimale. La grande paix du lieu, également garantie par sa situation au bout d'une rue sans issue dans un contexte très réservé, offre aux habitants chanceux un excellent style de vie.La maison dispose d'un fabuleux jardin vert d'environ 150 m², parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre, disturbé seulement par le doux murmure du ruisseau voisin. L'endroit jouit d'une quasi-totalité de privacité grâce à sa situation et à la haute haie qui éloigne tout regard indiscret.Des deux terrasses de la maison, vous pouvez admirer une vue panoramique agréable sur la nature et les bâtiments environnants.La zone de jour offre un espace vraiment majestueux grâce à sa hauteur et à son plafond raffiné avec poutres apparentes. L'environnement, avec sa hauteur vraiment considérable, offre une cheminée romantique pour un chauffage efficace les jours froids et un système de climatisation pour rendre les étés confortables.La cuisine ouverte dispose d'une péninsule pratique et de tout l'équipement nécessaire pour préparer les meilleurs repas, ainsi que d'un beau four pour le pain et la pizza.Au niveau de la zone de jour, une salle d'étude séparée est à disposition, un véritable oasis de paix et de privacité où l'on peut se concentrer sur le travail ou les études, idéal pour les amateurs de travail intelligent ou pour ceux qui cherchent un local séparé pour se détendre.Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un grand cave avec cuisine et cheminée romantique, un endroit vraiment idéal pour organiser des réceptions merveilleuses, même en hiver.La chambre principale dispose d'une grande salle de bain rénovée avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing et d'un accès à une terrasse panoramique agréable partagée avec l'une des autres chambres.Le bâtiment, construit entre 1992 et 1995, est encore en très bon état d'entretien. En plus de l'attention constante des propriétaires au fil des ans, une rénovation a été effectuée en 2023 qui a mis les deux salles de bain de la zone nuit aux normes actuelles, avec des sanitaires et des finitions de design.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur récent de 2015, partagé avec l'autre maison jumelée, et distribué par un chauffage au sol avec serpentines, complété par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le système a toujours fait l'objet de vérifications constantes de la part des propriétaires et est très efficace pour rendre les grandes pièces confortables même les jours les plus froids.La propriété est divisée en propriété, avec 500 parts sur 1000 de la parcelle globale.Il est à noter que avec quelques améliorations, principalement esthétiques, il sera possible de profiter d'un bâtiment avec des dimensions vraiment généreuses dans une situation enviable avec des qualités très spéciales.Pour la lessive, une buanderie privée très pratique et spacieuse est à disposition au rez-de-chaussée de la maison.La maison se compose de l'accès du premier étage avec un escalier qui mène à la grande zone de jour avec salon, cuisine ouverte et accès à la première grande terrasse panoramique de 18 m². À ce niveau de 101 m², y compris la moitié de la surface de la terrasse, se trouve également un bureau et des toilettes.En descendant, on arrive dans la zone nuit, qui se compose de la grande chambre principale avec une salle de bain attenante.

Maison unifamiliale 7,5 avec grand jardin et vue ouverte à Vacallo

À Vacallo, un charmant village immergé dans le calme et la lumière du Mendrisiotto, nous proposons une belle maison de 7,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une position prestigieuse et jouit d'une belle vue ouverte, capable de donner une sensation agréable de respiration et de continuité avec l'extérieur.À l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, avec une zone de grill bien entretenue et des espaces verts généreux qui peuvent également accueillir une piscine.Deux terrasses, dont une avec portique et un balcon couvert, complètent les espaces extérieurs, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrant la possibilité de prendre une bouffée d'air frais lorsque vous le souhaitez.Le séjour se distingue par un grand salon avec cheminée, un environnement chaleureux et convivial qui accueille la vie de tous les jours avec une élégance naturelle.La cuisine, habitable et bien équipée, représente un espace confortable et fonctionnel où vous pouvez préparer les meilleurs plats pour toute la famille.Toutes les chambres ont accès au balcon couvert, un détail précieux qui élargit les espaces et rend la maison encore plus vivable.Un studio généreux rend la solution d'habitation parfaite également pour ceux qui sont habitués au travail intelligent, offrant un contexte parfait pour la concentration et la productivité.Au rez-de-chaussée, un grottino confortable avec cheminée se distingue, un environnement parfait pour organiser des réunions joyeuses avec des amis et de la famille même les jours les plus froids de l'année.La propriété, construite en 1974, est en bon état général. Parmi les interventions réalisées, le remplacement de la chaudière à gaz il y a environ dix ans est notable.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres avec des profils internes en bois et des profils externes en PVC ainsi que du verre isolant sur les plus grandes fenêtres. Le revêtement de sol est en parquet avec des carreaux dans les salles de bain, dans la cuisine et au rez-de-chaussée.Il est important de noter la flexibilité agréable offerte par la solution d'habitation. La zone au rez-de-chaussée, si vous le souhaitez, peut accueillir un deuxième mini-appartement, un détail qui rend la proposition particulièrement intéressante, également en vue de la réalisation d'une petite opération immobilière.Pour la lessive, une buanderie et un fer à repasser pratiques sont disponibles au rez-de-chaussée, offrant une bonne organisation des espaces domestiques.La propriété se compose d'une entrée avec atrium, d'un grand salon avec cheminée, d'une terrasse avec portique et d'un accès direct au jardin, d'une cuisine habitable, d'une chambre avec salle de bain et douche, de deux grandes chambres simples et d'un studio généreux.Il est suivi d'un deuxième balcon couvert, d'une salle de bain avec douche, au rez-de-chaussée d'un grottino avec cheminée, d'un grand box avec bascula, d'une salle technique, d'une buanderie et d'un fer à repasser, d'un abri antiatomique et d'une autre salle de bain avec douche.Deux places de parking dans le box avec bascula et une place de parking extérieure complètent cette offre intéressante.UNE MAISON AVEC UN GRAND POTENTIEL, UN GRAND JARDIN ET UNE VUE OUVERTE!!

Grande maison 9 pièces unifamiliale avec jardin, spa et grotte

Au cœur de Giubiasco, une localité douce nichée entre les collines de Sopra Ceneri, où le rythme serein de la vie tessinoise s'entrelace avec la beauté discrète des paysages, nous proposons une belle maison 9 pièces unifamiliale à vendre.La propriété est située dans une position privilégiée et réservée, dans une zone bien desservie avec tous les principaux services à proximité immédiate, pratique pour la vie quotidienne.La maison dispose d'espaces larges et lumineux, capables de valoriser la vie quotidienne avec des environnements aériens et accueillants, grâce également aux grandes fenêtres du premier étage.La maison dispose d'un grand jardin avec espace vert et jardin, un endroit parfait pour cultiver ses hobbies préférés et faire pousser les meilleurs légumes bio pour toute la famille. Ici se trouve également une table en pierre robuste pour organiser des barbecues merveilleux et un espace pour installer une piscine mobile, créant tous les prérequis pour un espace où profiter au mieux des saisons les plus belles de l'année.À la fois du rez-de-chaussée et du premier étage, il est possible d'accéder à une belle terrasse couverte, parfaite pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez, en admirant du premier étage une vue ouverte agréable.Le salon au rez-de-chaussée, conçu comme un espace ouvert, accueille avec un cheminée thermo-ventilée, capable de donner de l'atmosphère et de la chaleur pendant les jours les plus froids de l'année. L'accès direct à l'extérieur ensoleillé est capable de créer un contact immédiat avec la nature.Au premier étage, le salon élégant avec de grandes fenêtres panoramiques est notable, capable de donner une dimension lumineuse et moderne à un espace de relaxation sereine.Le confort est enrichi par une salle de bain avec douche et baignoire à remous au rez-de-chaussée et une deuxième salle de bain avec baignoire à remous angulaire au premier étage.Dans le semi-sous-sol, vous pouvez bénéficier d'un véritable spa privé, une petite oasis avec sauna et douche où vous pouvez enfin abandonner le stress quotidien, vous dédiant à votre propre bien-être et paix, mais également d'une pièce hobby, parfaite également pour installer votre propre salle de sport privée pour rester en forme chaque jour sans pensées ou déplacements encombrants.La propriété dispose également d'un petit bâtiment complètement séparé avec une cuisine équipée, cheminée et petit sanitaires pour les invités, parfait pour les repas et les événements, permettant d'accueillir les invités et d'organiser des rassemblements joyeux même dans les mois d'hiver rigoureux.Un système photovoltaïque avec batterie de stockage de 48 panneaux pour une puissance totale de 13,5 kW rend la propriété pratiquement indépendante du point de vue énergétique, avec une économie financière significative et même la possibilité de vendre l'énergie produite.En combinant cela avec l'isolation et les bonnes fenêtres anti-cambriolage, vous pouvez avoir une propriété avec des coûts de fonctionnement très bas pour un mode de vie vert et éco-durable.La propriété, construite en 1972, a subi d'importants travaux d'agrandissement et de rénovation. Le plus important de ces travaux a eu lieu entre 2004 et 2005, lors de la création du grenier. En 2005, le système de chauffage actuel a été installé, et en 2014, le système photovoltaïque a été ajouté, les nouvelles fenêtres anti-cambriolage ont été posées et l'isolation extérieure a été appliquée.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz autonome et efficace avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC et du verre isolant anti-cambriolage. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et en carrelage dans le reste de la surface.Il est à noter que la séparation naturelle sur deux niveaux avec des pièces différentes à chaque niveau fait de la propriété une solution idéale

Belle maison 6,5 pièces rénovée en moyen-haut standing avec jardin.

À Banco, une commune caractéristique du Malcantone située dans la splendide région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.L'immobile est situé dans une zone tranquille et ensoleillée, idéale comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un contexte résidentiel serein capable d'offrir un bon style de vie et un contact continu avec la nature.La maison dispose d'un beau jardin plat avec table et zone de grill, parfait pour profiter au mieux des saisons les plus belles de l'année en organisant des grillades sereines à l'extérieur ou en cultivant vos hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le gargouillement d'un ruisseau serein qui coule à l'intérieur de la propriété.La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'un terrazzo supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des endroits agréables pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.Le salon avec ses couleurs tendres est lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également une cheminée romantique, parfaite pour réchauffer même les jours les plus froids.La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité maximales pour la préparation des repas.Dans le sous-sol, vous pouvez utiliser un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille, même lorsque le temps n'est plus clément.La maison, construite dans les années 80 et ayant subi une rénovation interne complète, a également été rénovée avec de nouveaux sols en Grès-Porcellanato en 2015.En conséquence des nombreux travaux, la maison est non seulement en très bon état de maintenance et est immédiatement habitable, mais elle peut également être facilement placée dans la catégorie moyenne à haute, grâce à la beauté de ses surfaces dans des tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficient avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium élégant pour l'intérieur, en PVC pour l'extérieur, et par une vitrage isolante avec antisfondamento et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en Grès-Porcellanato fin pour la surface entière.La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une grande disponibilité d'eau chaude pour toute la famille.Les dépenses mensuelles sont d'environ 350 CHF pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.Remarque : Il existe la possibilité d'acquérir l'aménagement existant à l'intérieur des pièces sur demande.Pour la lessive, une buanderie très pratique est disponible dans le sous-sol de la maison, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec baignoire au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et une grande salle de bain. Dans le sous-sol, se trouvent enfin un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalée.UNE MAISON UNIFAMILIALE SPACIEUSE DANS UN ENDROIT TRANQUILLE AVEC JARDIN

Maison indépendante moderne 6,5 pièces avec jardin et bain à remous

À Contone, un quartier charmant de Gambarogno, une commune populaire du Locarnese, appréciée pour sa position stratégique et la taille sereine de la nature qui l'entoure, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale indépendante de 6,5 pièces.La propriété est située dans une position commode pour atteindre tous les principaux services, bénéficiant d'un contexte résidentiel calme et bien desservi.La propriété dispose d'un beau jardin vert de 150 m² avec une grande surface pavée. L'espace extérieur est très bien entretenu et dispose d'un bain à remous, un espace vraiment idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur et profiter des belles journées dans une absolue intimité.Les intérieurs, avec leurs couleurs pastel et leur style moderne qui caractérise l'architecture de la maison, ont été conçus et réalisés pour garantir un très haut niveau de vie et un impact esthétique pertinent.Le salon ouvert avec cuisine au rez-de-chaussée offre un environnement spacieux et moderne, enrichi par une stufa à granulés qui pourrait être remplacée par une cheminée à bois grâce à la disposition existante, créant une atmosphère accueillante et conviviale.Au premier étage, la zone nuit se distingue par ses très grandes chambres, capables de garantir un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.L'un des deux locaux hobby au sous-sol demi-niveau présente actuellement un espace de fitness privé, parfait pour se maintenir en forme dans le confort de sa propre maison.La propriété, construite en 2013, a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2020, qui ont inclus une intervention sur le revêtement extérieur et l'installation du bain à remous, ainsi qu'une peinture intérieure. En 2023, des panneaux solaires et un système photovoltaïque avec batterie ont été installés, complétant l'efficacité énergétique de la propriété. Au fil des ans, des moustiquaires sur mesure ont également été installées dans toute la maison.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et un double vitrage isolant. Le revêtement de sol est en céramique porcelaine pour la surface entière.La maison dispose d'une isolation thermique et d'un toit isolé, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. En combinant l'isolation thermique excellente avec le système photovoltaïque et les panneaux solaires pour l'eau chaude, nous pouvons positionner cette propriété au sommet de l'âme verte et de l'efficacité énergétique.Pour la lessive, un local de buanderie privé pratique est disponible au sous-sol demi-niveau, offrant une maximalité de commodité et d'autonomie.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon ouvert avec cuisine et stufa à granulés, d'une salle de bain sans fenêtre et d'un accès au portique et au jardin. Au premier étage, il y a une chambre, deux très grandes chambres simples et une salle de bain sans fenêtre avec baignoire et douche. Le sous-sol demi-niveau abrite enfin une cave, deux locaux hobby, une salle de bain sans fenêtre avec douche et le local de buanderie.Un garage très spacieux et la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures sur l'espace de parking extérieur complètent cette offre incontournable.UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE MODERNE AVEC JARDIN !!

Maison tessinoise du 15e siècle avec 15 locaux et potentiel de développement avec terrain

À Novazzano, une commune du Mendrisiotto qui offre une haute qualité de vie grâce à son verdure et ses services, nous proposons à la vente une ancienne maison tessinoise de 15 locaux.La propriété est située dans une zone paisible entourée de nature, dans une position privilégiée qui garantit la tranquillité et la confidentialité, avec une belle vue sur la vallée environnante.La propriété dispose d'un grand terrain de 1377 m² qui offre un grand jardin, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter de belles journées en plein air.La maison tessinoise, qui date d'environ 1500, représente un exemple parfait d'architecture traditionnelle tessinoise, riche en charme historique et en caractère authentique pour une propriété avec un grand potentiel et un charme.La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle en 1990 qui a affecté les revêtements de sol, les fenêtres et le système de chauffage, qui est régulièrement révisé pour assurer l'efficacité et la sécurité.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Les revêtements de sol sont en parquet et en terre cuite pour les différentes zones de la maison.La propriété présente la possibilité de créer 3-4 unités de logement indépendantes, ce qui rend l'investissement particulièrement attractif à la fois pour l'usage résidentiel et pour les activités commerciales telles qu'un centre de bien-être ou d'autres activités où la connexion avec la nature, loin du stress urbain, pourrait profiter aux clients.La propriété se compose de 15 locaux répartis sur 2 niveaux pour une surface habitable de 268 m², avec un salon et des terrasses pour une superficie totale de 16,90 m².Trois ou quatre places de parking extérieures et un parking extérieur couvert complètent cette offre intéressante.UNE ANCIENNE MAISON TESSINOISE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXTRAORDINAIRE!!

Maison historique fascinante 5,5 à rénover avec vue sur les montagnes

À Biasca, un lieu qui a toujours été apprécié pour ses paysages idylliques et sa beauté naturelle incroyable, nous proposons une maison historique tessinoise traditionnelle avec 5,5 pièces à vendre à rénover.La propriété est située au cœur de la ville, dans une zone qui garantit tous les services essentiels à proximité immédiate, permettant ainsi de profiter pleinement à la fois de la tranquillité et de la commodité d'une position centrale.Des deux balcons en pierre caractéristiques, orientés l'un vers l'est et l'autre vers l'ouest, vous pouvez admirer une belle vue sur les montagnes environnantes, qui offre un aperçu vraiment suggestif en toutes saisons.La maison, qui date d'environ 1800, conserve tout le charme de l'architecture historique tessinoise, offrant en même temps un grand potentiel de développement grâce à ses cinq étages au total qui permettent de concevoir des espaces de vie personnalisés selon vos besoins.Le toit de la maison, fait de bois de mélèze précieux et recouvert de bardeaux tessinois traditionnels, caractérise encore plus le charme certain de la solution immobilière.Un élément important de flexibilité est donné par la structure du premier et du deuxième étage, où selon l'expertise il y a cinq pièces, mais en réalité nous trouvons deux atriums qui divisent les pièces. Les murs centraux de ces étages ne sont pas porteurs, offrant la possibilité de les abattre pour créer des environnements plus grands et personnalisés en fonction de vos besoins en matière de logement.Le chauffage est actuellement absent et nécessite une installation, tandis que les fenêtres sont en bois avec vitrage simple. Le revêtement de sol varie entre le granit précieux au rez-de-chaussée et les escaliers en bois dans les pièces ou les carreaux dans la salle de bain.Le système électrique, bien que fonctionnel, nécessite une révision totale pour obtenir la certification RASI.Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d'architecture historique et pour ceux qui veulent réaliser un projet de rénovation personnalisé. La solidité de la structure originale, la polyvalence des espaces internes et l'authenticité des éléments architecturaux tels que le toit en mélèze avec bardeaux et les balcons en pierre constituent un point de départ exceptionnel pour créer un logement avec du caractère qui allie charme historique et confort moderne dans un emplacement privilégié.Pour la lessive, un cellier est disponible qui peut être converti en buanderie, offrant un espace suffisant pour d'autres utilisations.La propriété se compose d'un sous-sol avec cellier en pierre, d'un rez-de-chaussée utilisé comme zone de jour, d'un premier et deuxième étage dédiés à la zone de nuit avec pièces divisées par des atriums, et d'un étage mansardé suggestif. Tous les étages sont reliés par un escalier en granit.Un espace de stationnement extérieur, commodément inclus dans le prix de vente, et un cellier polyvalent qui peut être utilisé à la fois pour stocker du vin et comme grotte, complètent cette offre intéressante.UNE MAISON HISTORIQUE AUTHENTIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL !

Belle maison 6 pièces avec jardin et terrasse panoramique rénovés

À Arogno, une commune pittoresque dans la région du Luganese, connue pour ses paysages naturels fascinants et capable d'offrir un style de vie encore à l'échelle humaine, nous proposons une belle maison de 6 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier résidentiel de haute qualité, à quelques minutes de Lugano et de Mendrisio, et est caractérisée par une atmosphère calme et réservée.La maison bénéficie d'une exposition sud favorable, profitant d'une lumière naturelle agréable pour la majeure partie de la journée.À l'extérieur, un jardin en terrasses s'étend sur plusieurs niveaux, enrichi d'oliviers et d'arbres fruitiers, tandis que la propriété dispose de deux terrasses, dont une couverte et équipée d'un barbecue et d'une table extérieure, parfaite pour organiser des merveilleuses grillades et profiter des meilleures saisons de l'année.De la maison, vous pouvez admirer une vue charmante sur la nature et les montagnes environnantes, idéale pour ceux qui veulent commencer chaque jour avec un contact complet avec la nature.Le vaste séjour est embellie par une cheminée caractéristique, capable d'offrir une atmosphère romantique pour des moments agréables de partage. À l'étage supérieur, une chambre à coucher a des armoires encastrées, tandis qu'une deuxième chambre présente une mansarde, donnant aux intérieurs une touche d'originalité.Le bâtiment, développé sur trois niveaux, offre la possibilité de créer deux appartements indépendants (un 3,5 pièces et un 2,5 pièces) avec des entrées séparées, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution pour loger deux familles dans le même bâtiment ou créer une solution de revenu intéressante qui peut se payer elle-même au fil du temps avec des marges très intéressantes.Construit dans les années 70, la propriété a été complètement rénovée en 2022 avec des interventions de haute qualité, comprenant le renouvellement des sols intérieurs, la rénovation des salles de bains, la modernisation des cuisines, le remplacement des systèmes d'eau et d'électricité, et l'installation d'un nouveau système de chauffage. Ces interventions ont réussi à transformer la propriété en une propriété moderne, fonctionnelle et parfaitement alignée sur les besoins actuels en matière de confort et d'économie d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en bois, en PVC et en verre isolant de haute qualité. Le revêtement de sol, en partie en carreaux et en partie en bois, contribue à créer une atmosphère chaude et confortable.Au niveau inférieur, une pièce technique avec salle de bain de service peut confortablement accueillir la buanderie, assurant une grande praticité pour la gestion du linge.La propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée et vue sur les montagnes, accès à la terrasse avec barbecue et cuisine, ainsi que d'une salle de bain WC au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a une chambre à coucher avec armoires encastrées, une deuxième chambre avec mansarde et une salle de bain sans fenêtre avec douche. Au niveau inférieur, avec entrée indépendante, il y a une grande pièce technique avec salle de bain WC qui peut être convertie en buanderie, une deuxième cuisine, une autre chambre à coucher et une salle de bain moderne sans fenêtre avec douche.Un espace de stationnement extérieur avec deux places de parking complète cette offre attractive.UNE MAISON QUI PEUT OFFRIR UN MERVEILLEUX STYLE DE VIE !!

Belle maison de 3,5 et 2,5 pièces, complètement rénovée avec de beaux extérieurs.

À Iseo, une fraction fascinante de la commune de Bioggio dans le district de Lugano, connue pour son centre historique caractéristique et l'atmosphère suggestive des villages tessinois, nous proposons une splendide maison de 3,5 et 2,5 pièces à vendre.La propriété est située au cœur du merveilleux centre historique d'Iseo, offrant un contexte résidentiel unique et authentique.Le logement dispose d'un bel espace extérieur composé d'une terrasse avec beaucoup de potentiel et d'un jardin privé de 50 m², idéal pour passer des moments agréables à l'air libre.La chambre à coucher du premier étage présente un grenier fascinant qui donne un toucher particulier à l'environnement.Le bâtiment, de construction d'époque, a bénéficié d'une rénovation totale en 2022 qui a affecté toutes les pièces, non seulement les a ramenées aux normes actuelles mais aussi rendu la maison pratiquement neuve, tout en mettant en valeur les caractéristiques de charme du logement.Le mobilier de qualité avec lequel le logement a été équipé est confortablement inclus dans le prix de vente, pour une offre vraiment clé en main.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, aidé par des fenêtres en bois au rez-de-chaussée et des fenêtres en PVC à l'étage supérieur. Le revêtement de sol est en stratifié au rez-de-chaussée et en carrelage à l'étage supérieur.Notez la possibilité d'utiliser la propriété comme résidence secondaire et d'exploiter le grand potentiel de revenus, grâce à la possibilité de louer un ou les deux appartements à des touristes via des plateformes comme Airbnb, ce qui rend l'achat une opportunité à ne pas manquer.La propriété se compose de deux appartements indépendants de 50 m² chacun. Le premier appartement au rez-de-chaussée comprend une entrée avec salon et cuisine, une terrasse, deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. Le deuxième appartement à l'étage supérieur dispose d'une entrée avec salon et cuisine, d'un placard, d'une chambre à coucher avec grenier et d'une salle de bain sans fenêtres avec douche.UNE MAISON DE CHARME AVEC DEUX APPARTMENTS INDÉPENDANTS !

Une maison tessinoise 5,5 dans la paix de la nature avec un panorama merveilleux.

À Breggia, plus précisément dans la fraction charmante de Muggio, un lieu immergé dans le vert le plus luxuriant, une excellente destination pour quiconque cherche une vie au nom de la relaxation, nous proposons une maison typique tessinoise rénovée avec 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans la nature la plus intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, qui a longtemps été un refuge contre le chaos de la vie urbaine grâce à son grand charme et à sa paix absolue.La maison se dresse sur un vaste terrain de plus de 1 600 mètres carrés, une zone totalement exclusive qui permet de jouir de la plus grande intimité et d'espaces amples pour cultiver vos hobbies préférés.À l'extérieur de la maison, une vaste zone panoramique a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.De la maison et de ses extérieurs, vous pouvez jouir d'une vue dégagée et relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.L'offre comprend une pièce annexe de 14 mètres carrés et un hangar à outils pour organiser efficacement tous les outils de la maison.La zone nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit délicieuses et apparentes, un toucher de charme supplémentaire qui donne de l'importance au style rustique précieux de la propriété.La propriété, construite en 1900, a été rénovée dans les années 2000, en conservant son charme avec un style rustique particulièrement apprécié des amoureux de ce type de logements. Les attentions et les entretiens continus des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état au cours des années.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, intégré par une cheminée à bois ou à granulés, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine dans la zone nuit et en carreaux pour le reste de la surface.La maison ne peut être acquise qu'en tant que résidence secondaire, et peut donc être utilisée à la fois comme maison de vacances et comme refuge parfait dans la nature, ou comme investissement si vous souhaitez utiliser la propriété pour des activités réceptives.Les espaces intérieurs de la maison se caractérisent par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.Pour le linge à l'étage supérieur, une disposition pour un système de buanderie est disponible, située à l'intérieur de la salle de bain avec douche.La maison se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'un accès à un grand salon ouvert avec une cuisine équipée en angle, une réserve et une salle de bain fenêtrée avec douche. L'étage supérieur accueille la zone nuit avec deux grandes chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. En montant par deux escaliers, vous pouvez atteindre un charmant espace mansardé idéal comme zone de loisirs, et avec le deuxième escalier, un bureau et une troisième chambre à coucher.Un généreux piazzale avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave à vin typique de style grotte pour la conservation parfaite des vins complètent cette offre inoubliable.UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT INOUBLIABLE!!

Vaste maison mitoyenne 6,5 avec terrasse panoramique et jardins

À Castel San Pietro, un charmant village qui surplombe le Mendrisiotto et situé au début de la vallée de Muggio, nous proposons une grande maison mitoyenne de 6,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un contexte résidentiel agréable composé de quatorze unités, un bon exemple de communauté résidentielle avec une grande paix et une cohésion harmonieuse.La zone est très calme et ensoleillée. La position est stratégique à la fois pour la proximité avec les écoles et les transports en commun, et pour la facilité avec laquelle on peut rejoindre l'autoroute et Mendrisio.La maison dispose de deux jardins privés, parfaits pour se détendre à l'extérieur entouré de nature ou pour organiser de beaux déjeuners pendant les plus belles journées.Du dernier étage de la maison, on accède à une grande terrasse couverte de 10 m², d'où l'on peut admirer un magnifique panorama de la nature et des bâtiments environnants, avec un aperçu des reliefs lointains.Le point fort de l'offre est certainement ses espaces spacieux. Avec ses 6,5 pièces sur quatre niveaux, on peut facilement trouver un logement pour tout besoin de logement.La maison, construite en 1999, est encore en bon état de maintenance. Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel et à diffusion serpentiforme, aidé par des fenêtres en bois et à double vitrage, tandis que les sols sont en parquet pour les chambres et en carrelage pour le reste des surfaces.La maison offre un accès depuis le garage commun au demi-sous-sol, composé d'une grande buanderie privée et d'un débarras. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée piétonne avec jardin, salon avec salle à manger et accès au deuxième jardin privé, cuisine séparée et d'une salle de bains WC fenêtrée et du premier étage d'une chambre principale avec salle de bains en-suite fenêtrée avec baignoire, deux grandes chambres simples et d'une salle de bains aveugle avec douche. Enfin, à l'étage mansardé, nous trouvons une très grande chambre à coucher avec salle de bains en-suite aveugle avec baignoire et un salon qui peut être utilisé comme pièce de hobby avec accès à la terrasse couverte panoramique.Deux grands emplacements de parking dans le garage commun à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, et un grand emplacement de parking extérieur disponible pour les invités complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON MITOYENNE !

Résidence secondaire avec vue sur le lac à Castagnola - VUE SUR LE LAC

Maison unifamiliale d'environ 235 m² située à Castagnola, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac. La maison est organisée sur 3 niveaux et est reliée internement par un escalier intérieur confortable.L'accès à la propriété se fait depuis la rue par un escalier communal, avec la possibilité d'entrer à la fois du demi-sous-sol et du rez-de-chaussée.Le système de chauffage est un chauffage au sol alimenté au gaz.Le demi-sous-sol abrite actuellement un appartement de deux pièces composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un accès au jardin, ainsi que de la salle technique. Cet espace peut également être considéré comme un petit appartement indépendant idéal pour les invités, les membres de la famille ou à louer. Depuis ce niveau, vous pouvez accéder directement aux autres étages de la maison via l'escalier intérieur.Au rez-de-chaussée, se développe la zone de vie principale de la maison, composée d'une cuisine spacieuse, d'un grand salon avec cheminée et salle à manger, d'une salle de bain de service et d'un débarras pratique. Depuis ce niveau, vous pouvez accéder au balcon et au jardin privé, où se trouve également un abri de jardin.Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec une salle de bain en suite et douche. Les deux autres chambres bénéficient de l'accès au balcon et il y a également une deuxième salle de bain complète avec baignoire.La propriété s'étend sur un terrain de 346 m², mappale 897, situé dans la zone R3A, avec un indice de développement de 0,7 et un indice d'occupation de 30%.Prix demandé : CHF 1 590 000.La propriété ne dispose pas de places de parking privées ; cependant, il y a des places de parking publiques bleues le long de la rue.