523 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Bâle-Campagne

Monument culturel historique avec un potentiel de développement exceptionnel

La Schulstrasse 18 est un monument culturel protégé inscrit à l'inventaire cantonal des monuments culturels protégés de Basel-Landschaft et est l'un des témoins historiques importants d'Oberwil.Les constructions de poutres historiques, les éléments de construction en loam traditionnels, les éléments en bois d'origine, les ferrures en fer forgé et la cave voûtée impressionnante donnent à la maison son caractère unique et son charme spécial. L'artisanat visible et l'histoire qui s'est développée créent une ambiance qui est à peine trouvable aujourd'hui.Pour le développement futur de la propriété, des bases étendues sont déjà disponibles, notamment un projet préliminaire, un inventaire, des investigations historiques de bâtiment, des clarifications de polluants et des discussions préliminaires avec la conservation des monuments cantonale. Les documents correspondants peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.Que ce soit comme résidence, atelier, lieu pour l'art et la culture ou comme maison multigénérationnelle - ici se présente l'occasion rare d'acquérir et de poursuivre un morceau du patrimoine culturel d'Oberwil.Nous mettrons à votre disposition la visite virtuelle 360° et d'autres documents sur demande et après avoir rempli le formulaire de contact.Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants : • Monument culturel historique protégé • Emplacement central dans le centre du village d'Oberwil • Substance de construction historique rare avec caractère unique • Conditions excellentes pour un climat de vie sain et naturel • Idéal pour une habitation multigénérationnelle ou pour combiner habitation et travail • Potentiel de développement et d'augmentation de valeur exceptionnel • Idéal pour les amateurs d'architecture et de culture historiques • Un objet pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais un morceau d'histoire avec un avenir Programme de pièces du projet préliminaire :Sous-sol • Cave voûtée : 21 m² Rez-de-chaussée • Salle de séjour : 17 m² • Pièce : 13 m² • Cuisine : 9 m² • Vestibule : 9 m² • Porche avant : 7 m² • Douche : 3 m² • Surface totale du rez-de-chaussée : 71 m²Étage supérieur • Pièce : 21 m² • Pièce : 17 m² • Pièce : 9 m² • Pièce : 8 m² • Ancienne cuisine : 8 m² • Porche avant : 7 m² • Débarras : 9 m² Surface totale de l'étage supérieur : 79 m²Grenier • Grenier : 46 m² • Grenier : 30 m² • Grenier : 28 m² Surface totale du grenier : 104 m²Aperçu des surfaces • Sous-sol : 21 m² • Rez-de-chaussée : 71 m² • Étage supérieur : 79 m² • Grenier : 104 m² Surface totale selon le projet préliminaire : environ 275 m²Surface d'habitation et d'utilisation actuelle (rez-de-chaussée + étage supérieur) environ 150 m²Réserve de développement dans le grenier environ 104 m²Investigations et bases déjà réalisées :Pour la propriété Schulstrasse 18, différentes investigations techniques ont déjà été menées. Les documents correspondants peuvent être consultés ou demandés en cas d'intérêt concret. • Inventaire et nouvelle survey des plans de bâtiment • Projet préliminaire et évaluation de l'état par Lux Architekten GmbH • Échange et discussions préliminaires avec la conservation des monuments cantonale • Accompagnement par un expert en construction expérimenté avec des connaissances spécialisées dans le domaine des bâtiments protégés • Investigation historique de bâtiment et sondages par l'Archäologie Baselland • Investigation dendrochronologique (détermination de l'âge de la structure en bois) • Documentation des constructions historiques de murs, de plafonds et de sols • Investigation des constructions en colombage et en loam • Investigation de polluants et rapport de polluants • Analyse de l'état de la substance de construction existante • Documentation de la cave voûtée et d'autres éléments de construction historiques • Discussions préliminaires sur les possibilités d'utilisation et de développement futures, en tenant compte des exigences de la conservation des monuments • Les rapports complets, les avis d'experts, les plans et la documentation peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux. Emplacement :4104 Oberwil BL est situé dans le district d'Arlesheim, dans le canton de Basel-Landschaft. La population de la commune politique d'Oberwil (BL) a changé en moyenne de +0,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 11 430 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 12,4 % (canton : 13,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,9 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +18,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +13,9 %).Connexions de transport public : • Tram 10 : gare de Basel SBB en environ 20 minutes • Bus 64 : Allschwil Bachgraben en environ 30 minutes • Tram 10 / Bus 50 : EuroAirport Basel-Mulhouse en environ 50 minutes Connexions en voiture : • A18 (H18) : Basel en environ 20 minutes, Delémont en environ 40 minutes • Connexion directe à l'A2 (Berne, Lucerne, Gotthard) et à l'A3 (Zurich, Coire) Nous avons suscité votre intérêt ?Si vous êtes intéressé, nous mettrons à votre disposition la documentation de vente et vous montrerons l'appartement lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web www.azimmo.ch

Grosszügiges Wohnanwesen mit Pool & exklusivem Ambiente in Bestlage

An ruhiger, leicht erhöhter Lage, direkt am Naherholungsgebiet von Laufen erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zuhause, das Raum zum Leben, Träumen und Ankommen bietet. Das 2003 erbaute Anwesen beeindruckt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Hier vereinen sich Privatsphäre, Komfort und Eleganz zu einem harmonischen Wohngefühl.Auf rund 315 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Lebensraum voller Licht, Offenheit und Atmosphäre. Insgesamt 10,5 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, bieten Platz für Familie, Gäste, Arbeit und Freizeit ein Haus, das ebenso grosszügig wie behaglich wirkt. Highlights • Grosszügige 315 m² Wohnfläche mit 10,5 Zimmern, ideal für Familien und Anspruchsvolle • Sechs helle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer • Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten und offener Architektur • Stilvoller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und bodentiefen Glasfronten • Edler Parkettboden und integriertes Lichtkonzept für ein harmonisches Raumgefühl • Hochwertige Küche mit Fronten aus edlem Holz und erstklassigen Geräten • Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf aus dem Obergeschoss • Büro und TV-Raum im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice oder Rückzugsorte • Haus stets sorgfältig gepflegt und kontinuierlich baubiologisch saniert. • Elternsuite mit Bad en Suite, Badewanne, Dusche und Ankleide • Private Wellnesszone im Untergeschoss mit Sauna, Whirlpool & Fitnessraum • Klimatisierter Weinkeller, Bastelraum, Technikraum und grosszügige Nebenräume • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022), effizient, leise und nachhaltig • Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaikanlage installiert und der Boiler erneuert • Aussenpool & gedeckter Sitzplatz, pure Entspannung und Lifestyle im Grünen • Garage, Carport und zwei Aussenparkplätze bieten höchsten Komfort Im Erdgeschoss verbinden sich Wohn- und Essbereich zu einem stilvollen Zentrum. Grosse Glasfronten öffnen den Blick ins Grüne und lassen Innen- und Aussenraum harmonisch verschmelzen. Ein Cheminée, Parkett und ein stimmiges Lichtkonzept schaffen eine elegante, warme Atmosphäre. Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche, hochwertige Materialien und Geräte; daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf. Im Obergeschoss erwarten Sie eine helle Galerie, vier Zimmer sowie eine Elternsuite mit Bad en Suite und Ankleide. Eine 2022 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Haustechnik. Das Untergeschoss umfasst eine Wellnesszone mit Fitnessraum, Sauna, Whirlpool, Bastelraum und klimatisiertem Weinkeller. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz, Pool und Sonnenbereich ist eine private Oase zum Entspannen und Geniessen.Ein Zuhause voller Licht, Raum und Wärme - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Hinweis: Einzelne Bilder wurden mittels digitaler Visualisierung bearbeitet und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Wohn- und Einrichtungsszenarien.Située dans un endroit calme et légèrement surélevé, à proximité immédiate de la zone de loisirs de Laufen, cette demeure exceptionnelle vous attend pour vous offrir un espace où vivre, rêver et vous sentir chez vous. Construite en 2003, cette propriété séduit par son architecture bien pensée, ses équipements haut de gamme et son excellent état général. Ici, intimité, confort et élégance s'allient pour créer une atmosphère de vie harmonieuse.Sur une surface habitable d'environ 315 m², s'épanouit un espace de vie...

À une pierre de Basel : joyau résidentiel dans un emplacement frontalier très recherché

Lorsque la ville n'est qu'à une pierre de distance et que vous êtes encore accueilli par les chants d'oiseaux, beaucoup de verdure et la tranquillité d'un quartier mature, alors vous êtes arrivé. En entrant, la vue s'ouvre sur le vaste et lumineux séjour et salle à manger jusqu'à l'extérieur. Le parquet chaud, les grandes fenêtres et la cheminée en tant que pièce centrale font de cette pièce le cœur de la maison, où la cuisine, les rires et la vie en commun ont lieu. Les soirées fraîches, le feu crépite, et les jours d'été chauds, vous sortez directement dans le jardin. Juste à côté, la cuisine compacte avec ses nouvelles faces et appareils vous invite à cuisiner ensemble. Ici, le petit-déjeuner du dimanche est créé tout aussi naturellement que le dîner prolongé avec des invités, tandis que la vue erre toujours à l'extérieur. Un toilette pour les invités complète le niveau d'entrée. Orienté sud-est, le séjour couvert vous gâtera de soleil du matin à l'après-midi. La partie de jardin privée et facile à entretenir devient rapidement votre oasis de jardin personnel, où les enfants peuvent jouer sans souci tandis que vous appréciez la soirée avec un verre de vin. Un escalier mène à l'étage privé. D'un vestibule lumineux et ouvert, vous accédez à deux chambres pour enfants et à la grande chambre des parents, qui s'ouvre sur un balcon privé - votre loge pour le premier café dans la lumière du matin. Une salle de bain avec une baignoire et une douche séparée assurent des distances courtes dans la vie de famille. Le toit et les fenêtres ont déjà été renouvelés : l'isolation du toit maintient les pièces agréablement fraîches même les jours d'été chauds, tandis que les fenêtres à triple vitrage vous offrent la paix et des coûts énergétiques bas. Sur cette base solide, vous avez la liberté à l'intérieur de concevoir les pièces étape par étape selon vos propres idées et de donner à votre maison votre touche personnelle. Dans le sous-sol, vous trouverez une quantité de place surprenante : une salle de hobby chauffée pour les hobbies et la créativité, une buanderie et une salle technique avec une tour de lavage et une chaudière à pompe à chaleur, ainsi qu'un sauna privé où vous pouvez vous détendre après une longue journée. Une salle de stockage séparée et un abri anti-aérien offrent un espace de stockage supplémentaire, et votre véhicule trouvera un endroit sûr et protégé contre les intempéries dans le garage de l'immeuble. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou un navetteur avec un sens des distances courtes vers la ville - ici, vous pouvez combiner la vie urbaine avec la sécurité d'un quartier calme et familial. Vous pouvez également vous attendre à : - Emplacement attractif, calme et familial - Excellent accès à divers équipements - Séjour spacieux et lumineux avec cheminée - Cuisine compacte avec appareils et faces neufs - Partie de jardin privée et facile à entretenir avec un séjour couvert orienté sud-est - Deux chambres pour enfants à l'étage supérieur - Grande chambre des parents avec balcon privé à l'étage supérieur - Salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur - Douche séparée avec lavabo à l'étage supérieur - Toilette pour les invités au rez-de-chaussée - Grande salle de hobby ou de stockage chauffée - Buanderie et salle technique avec tour de lavage, chaudière à pompe à chaleur et sauna - Abri anti-aérien - Toit avec isolation neuve renouvelé - agréablement frais en été - Fenêtres à triple vitrage - Liberté de concevoir l'intérieur selon vos propres idées - Aire de jeux commune - Un emplacement de parking inclus dans le prix d'achat La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre propriété et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Spacieuse maison de famille de 6,5 pièces avec piscine & serre

À une situation calme et ensoleillée au sud-ouest à Duggingen, cette maison de famille de 6,5 pièces bien entretenue se présente comme un idéal foyer pour les familles ayant des exigences élevées en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. La propriété convainc par ses espaces généreux, ses nombreuses modernisations et son emplacement attractif avec d'excellentes connexions à Bâle.La maison, construite en 1988 et modernisée en continu, s'étend sur trois étages et offre une surface habitable d'environ 213 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, qui est harmonieusement divisé en une cuisine moderne avec bar, un spacieux salon avec cheminée confortable et une serre chauffée. Cette dernière prolonge idéalement le séjour et permet un mode de vie naturel avec vue sur le jardin tout au long de l'année.L'extérieur amoureusement conçu invite à la détente avec plusieurs espaces de séjour. Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter du soleil ici toute la journée, et une piscine généreuse offre un rafraîchissement sur les jours chauds, soulignant la haute valeur récréative de cette propriété.Au premier étage, il y a quatre chambres bien découpées et deux salles de bains. Une chambre dispose également d'un balcon. Le grenier agrandi offre un espace utilisable polyvalent supplémentaire, idéal en tant que bureau, atelier ou retraite.La cave comprend, outre la buanderie et un abri, également un grand cellier ou local de loisirs.Il convient de noter en particulier les nombreuses investissements des dernières années, notamment les nouvelles fenêtres triple vitrage, un système photovoltaïque, une chaudière à pompe à chaleur moderne, des installations sanitaires renouvelées et diverses modernisations intérieures et extérieures. La combinaison de la technologie durable et de la maintenance continue assure un mode de vie moderne et économe en énergie.La propriété fait partie d'un ensemble bien entretenu de sept maisons de famille et dispose d'une infrastructure partagée (route d'accès, places de parking pour visiteurs, système de chauffage). Un carport pour deux véhicules est également disponible.L'emplacement central offre des distances courtes : les installations de shopping, l'école, le jardin d'enfants et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied. Bâle peut être atteint en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie spacieux, une infrastructure moderne et un emplacement attractif.Programme des pièces :Réz-de-chaussée 83,7 m2Entrée 6,8 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)WC séparé 2,3 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)Cuisine, bar 20,5 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)Séjour 32,0 m2 (sol en marbre / optique bois vinyle)Salle de séjour 22,1 m2 (chauffée et carrelage céramique gris)Étage 86,1 m2Chambre 1 18,2 m2 (parquet bambou)Chambre 2 14,7 m² (parquet bambou)Chambre 3 14,6 m2 (parquet bambou)Chambre 4 23,2 m2 (laminé frêne)WC/salle de bains 6,5 m2 (carreaux céramiques / bleu-clair)WC/douche 2,9 m2 (carreaux céramiques / noir)Couloir environ 6,0 m2 (parquet bambou)Grenier 43,4 m2 (parquet hêtre)CaveAbri 9,1 m2 (optique pierre vinyle)Espace préliminaire 7,1 m2 (plaques feinsteinzeug)Buanderie 9,0 m2 (plaques feinsteinzeug)Cellier / local de loisirs 33,8 m2

Maison mitoyenne moderne avec jardin dans un excellent emplacement

Cette maison mitoyenne moderne et lumineuse de 2010 est située dans un excellent emplacement à Muttenz - nichée dans une zone familiale à 30 km/h et à quelques minutes à pied des arrêts de tram et de bus.La propriété est disponible à partir de l'été 2027 ou sur accord. Les environs naturels avec forêt, Finnenbahn et Vita-Parcours à proximité immédiate offrent une grande valeur de loisirs et combinent le logement dans un environnement vert avec la proximité de la ville de Bâle. La piscine intérieure, le terrain de football, les jardins d'enfants, ainsi que les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles à pied - conditions idéales pour les familles et les personnes actives.La maison bien entretenue impressionne par une disposition des pièces bien pensée, une atmosphère de vie lumineuse et une superficie de parcelle de 222 m². Les 4,5 pièces, dont le grenier aménagé, offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels.En outre, un local de loisirs spacieux, aménagé, chauffé d'environ 20 m² est à disposition. Le jardin ensoleillé avec une véranda couverte invite à se détendre et à séjourner, offrant un niveau élevé d'intimité.Un carport, des places de parking pour les visiteurs, ainsi qu'une station de recharge électrique déjà installée complètent le haut niveau de confort de vie.La propriété a été entretenue avec soin de manière continue. Le chauffage au gaz est entretenu annuellement, et grâce à l'année de construction moderne, la maison se présente dans un état très bon, bien entretenu - sans besoin de rénovation immédiat.Cette charmante maison mitoyenne combine le confort de vie moderne, un emplacement calme et familial, ainsi qu'une infrastructure excellente.

Vivre avec une vue : maison de famille détachée de 6,5 pièces, style élégant, avec piscine

Cette propriété attractive combine des espaces de vie spacieux, une vue rêveuse et imprenable, ainsi qu'un jardin nivelé et bien entretenu avec beaucoup d'intimité. Que ce soit des heures confortables au coin du feu, des moments conviviaux dans le jardin ou des jours d'été détendus à la piscine - chacun trouve son endroit préféré ici. Un foyer à apprécier, qui convainc par beaucoup d'espace, de calme et une qualité de vie particulière et enchante à la fois les familles et les couples ayant besoin d'espace.Points forts en un coup d'œil • Espace d'entrée spacieux pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules • Sous-sol lumineux avec jardin d'hiver et vue directe sur le jardin • Coin du feu confortable avec vue magnifique • Cuisine semi-ouverte avec local technique adjacent et buanderie • 4 pièces spacieuses au rez-de-chaussée, dont 3 avec vue • Salle de bain moderne avec douche et toilettes séparées • Chambre mansardée privée avec salle de bain et baignoire à jets • Terrasse mansardée ensoleillée • Jardin nivelé et convivial pour les familles avec piscine et lounge couvert • Deux abris de jardin pratiques • Voile de soleil spacieux nouvellement installé pour l'ombre et l'intimité • Accès direct du jardin à l'entrée La propriété, construite en 1965, a été entièrement rénovée en 2005 et agrandie par une surélévation pour ajouter plus d'espace de vie. En 2025, un nouveau voile de soleil a été installé. En 2026, le remplacement du four et du CombiSteamer a suivi.SurfacesSous-solEscalier : environ 5,59 m²Espace de vie : environ 32,48 m²Espace du feu de cheminée : environ 11,45 m²Espace à manger : environ 12,76 m²Jardin d'hiver : environ 18,29 m²Cuisine : environ 12,13 m²Local technique : environ 5,22 m²Espace d'entrée : environ 3,03 m²Toilettes des invités : environ 1,94 m²Abri anti-aérien : environ 7,50 m²Rez-de-chausséeEspace d'entrée : environ 10,46 m²Pièce 1 : environ 9,30 m²Toilettes séparées : environ 2,57 m²Salle de bain : environ 6,21 m²Pièce 2 : environ 17,66 m²Pièce 3 : environ 19,29 m²Pièce 4 : environ 19,29 m²MansardeChambre mansardée : environ 25,76 m² (moins 20 % en raison des pentes du toit)Salle de bain : environ 8,19 m² (moins 20 % en raison des pentes du toit)Terrasse mansardée : environ 14,20 m²Surface habitable nette totale approximative 221,63 m²Surface utile totale approximative 243,32 m²EmplacementLa propriété est située dans un endroit calme et en hauteur sur la colline populaire de "Sonnenhügel" à Füllinsdorf.Grâce à la pente et à la zone résidentielle, vous bénéficiez d'une grande intimité et d'une vue éloignée imprenable.Füllinsdorf convainc par une infrastructure excellente. Des installations commerciales, des prestataires de services et une offre de loisirs et de sports variée sont également situés dans et autour du village. Les familles bénéficient également d'une offre éducative complète de l'âge préscolaire au niveau secondaire, tandis que la capitale cantonale voisine de Liestal offre d'autres écoles et une offre culturelle et sanitaire diversifiée.La connexion de transport est excellente : la gare et les lignes de bus assurent un accès optimal avec les transports en commun, et la jonction autoroutière d'Augst peut être atteinte en moins de cinq minutes en voiture.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Leben zwischen Stadt und Naherholung

Wo Alltag und Zuhause zusammenfindenHier erwartet Sie ein Wohnambiente, das Flexibilität und Lebensqualität harmonisch verbindet. In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier profitieren Sie von einem angenehmen Wohnumfeld mit kurzen Wegen und optimaler Erreichbarkeit. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und der private Garten schaffen Raum für Familienleben und persönliche Freiräume.Dieses Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch: • durchdachte Raumaufteilung mit separaten Wohn- und Rückzugsbereichen • Garten mit Sitzplatz als geschützter Rückzugsort im Freien • energieeffizientes Wohnkonzept mit Solaranlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Là où le quotidien et la vie de famille se rejoignentVous y découvrirez un cadre de vie alliant harmonieusement flexibilité et qualité de vie. Dans un quartier résidentiel calme et familial, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, avec des trajets courts et une accessibilité optimale. L'agencement bien pensé, les espaces de vie lumineux et le jardin privé offrent à la fois de la place pour la vie de famille et des espaces personnels.Cette maison mitoyenne séduit par : • un agencement bien pensé avec des espaces de vie et de détente séparés • un jardin avec un coin salon offrant un havre de paix à l'air libre • un concept d'habitation économe en énergie avec installation solaire Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Where everyday life and home come togetherHere, you'll find a living environment that harmoniously combines flexibility and quality of life. In a quiet and family-friendly neighborhood, you'll enjoy a pleasant living environment with short distances and excellent accessibility. The well-thought-out floor plan, bright living areas, and private garden create space for family life and personal freedom.This single-family townhouse stands out for: • a well-thought-out floor plan with separate living and private areas • a garden with a seating area serving as a sheltered outdoor retreat • an energy-efficient living concept with a solar power system Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Viel Potenzial: Haus mit flexiblen Nutzungs- und Ausbauoptionen

Direkt an der idyllischen Birs gelegen, in der charmanten Gemeinde Grellingen, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Grundstück mit zwei zusammenhängenden Parzellen und einer Gesamtfläche von 1'819 m². Die naturnahe Umgebung, die ruhige Lage sowie das angrenzende eigene Waldstück verleihen diesem Angebot einen einzigartigen Charakter und machen es zu einer seltenen Gelegenheit.Die bestehende Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käuferinnen und Käufern mit Vision vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob die Wiederbelebung des bestehenden Gebäudes mit seinem ursprünglichen Charme oder die Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Bereits heute besteht die Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu realisieren, da jede Einheit über einen separaten Zugang verfügen könnte. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Projektentwickler.Das grosszügige Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: vom Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit weitläufigem Umschwung bis hin zur Entwicklung eines spannenden Wohnprojekts mit mehreren Einheiten. Die direkte Lage an der Birs sowie die naturnahe Umgebung schaffen dabei eine besondere Wohnqualität.Highlights der Liegenschaft • Direkte Lage an der idyllischen Birs • Zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1'819 m² Grundstücksfläche • Eigenes Waldstück inklusive • Ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre • Bestehende Liegenschaft mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten • Potenzial zur Realisierung von vier Wohneinheiten • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren • Seltene Kombination aus Natur, Lagequalität und Entwicklungspotenzial Diese seltene Gelegenheit vereint Natur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Anlageideen.Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Located directly on the idyllic River Birs in the charming municipality of Grellingen, this exceptional property features two contiguous plots with a total area of 1,819 m². The natural surroundings, the quiet location and the adjacent private woodland give this offer a unique character and make it a rare opportunity.The existing property is in need of renovation and offers buyers with vision a wide range of possibilities for realizing individual living ideas. Whether reviving the existing building with its original charm or realizing an attractive new-build project - there are numerous prospects here.There is already the possibility of creating four residential units, as each unit could have a separate entrance. This makes the property suitable for owner-occupiers as well as investors or project developers.The spacious plot opens up a wide range of potential uses: from the construction of a new single-family home or apartment building with extensive grounds to the development of an exciting residential project with several units. The direct location on the Birs and the natural surroundings create a special quality of living.Highlights of the property • Direct location on the idyllic Birs • Two contiguous plots with a total plot area of 1,819 m² • Includes its own woodland • Quiet and natural surroundings with plenty of privacy • . plenty of privacy • Existing property with attractive development opportunities • Potential to build four residential units • Multiple possible uses for owner-occupiers or...

Maison de rang charmante de 5½ pièces à Therwil à vendre

Maison de rang familiale dans un quartier calmeSur Ringstrasse, dans un quartier résidentiel agréablement calme près du centre de Therwil, nous vendons cette maison de rang bien entretenue avec environ 105m² d'espace de vie net et des surfaces annexes et utilitaires supplémentaires.La maison construite en 1972, sur trois niveaux (avec étages intermédiaires) impressionne par sa disposition d'espace bien pensée et son ample espace pour toute la famille. Au total, quatre chambres sont disponibles - une au rez-de-chaussée et trois autres au 2e étage supérieur.La cuisine ouverte offre un accès direct à la terrasse généreusement conçue. Le salon lumineux avec ses façades de fenêtres impressionnantes crée une atmosphère de vie agréable et invite à la détente. Deux cellules humides - une avec douche/WC et une avec baignoire/WC - offrent un confort supplémentaire. Depuis la chambre parentale, vous pouvez également accéder à une petite terrasse charmante.Divers travaux de rénovation ont été et sont réalisés sur le bâtiment ainsi que dans l'implantation. En 2027, le système de chauffage sera rénové et l'implantation "In der Au" sera connectée au réseau de chauffage urbain.Un espace de stationnement est inclus dans le prix d'achat. L'acquisition d'un deuxième espace de stationnement peut être prévue.Les transports en commun, les écoles et les possibilités de shopping sont accessibles en quelques minutes à pied.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous accueillir pour une visite personnelle sur place si vous êtes intéressé.

703 m² de terrain à bâtir ou maison unifamiliale de 4,5 pièces à rénover dans un quartier résidentiel très recherché

La maison unifamiliale détachée de 1988 offre beaucoup de potentiel dans un emplacement très recherché.La propriété a été continuellement entretenue, à l'exception du système de chauffage au gaz, qui a été renouvelé en 2025, des rénovations complètes sont encore en attente. Cela rend la propriété idéale pour les acheteurs qui veulent moderniser leur maison selon leurs propres idées. Elle offre également des opportunités intéressantes pour les investisseurs ou les constructeurs avec des plans de nouvelle construction sur ce terrain dans la zone W2b.Points forts: • 2 places de parking sur le devant de la propriété • Garage avec accès direct à la maison • Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine et accès direct au jardin • Jardin spacieux sur deux niveaux avec beaucoup d'intimité • 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon • Nouveau système de chauffage au gaz (2025) • 703 m² de terrain à bâtir • Zone résidentielle W2b avec des possibilités intéressantes de nouvelle construction Extrait du règlement de zoning: • Nombre d'étages complets: 2 • Densité de construction: 28% • Densité d'utilisation: 45% • Hauteur du rez-de-chaussée: 1,5 m • Hauteur de la façade: 6,5 m • Hauteur de la construction: 9,5 m • Longueur de la construction: 25 m Surfaces:Rez-de-chausséeEntrée incl. escalier: environ 10,61 m²Toilettes pour les invités: environ 1,83 m²Espace de vie: environ 22,80 m²Salle à manger: environ 8,19 m²Cuisine: environ 8,16 m²Espace de séjour couvert: environ 10,35 m²Étage supérieurGalerie/corridor: environ 5,14 m²Chambre 1: environ 8,94 m²Chambre 2: environ 14,75 m²Chambre 3: environ 10,33 m²Salle de bain: environ 4,42 m²Balcon: environ 10,35 m²Sous-solDevant de la propriété: environ 7,06 m²Laverie: environ 13,04 m²Abri anti-aérien: environ 8,38 m²Garage: environ 18,21 m²Surface habitable nette approximative: 102,22 m²Surface utile approximative: 162,55 m²Emplacement:La propriété est située dans un emplacement de colline très recherché. En raison de la façade et du jardin orientés au sud, elle bénéficie d'une ensoleillement optimal. Le centre du village est facilement accessible à pied en quelques minutes.Oberwil convainc par une infrastructure excellente qui couvre tous les domaines de la vie quotidienne. Les installations commerciales, les écoles, les installations sportives et de loisirs, ainsi que d'autres services sont situés à proximité immédiate et sont facilement accessibles. De plus, des écoles privées réputées telles que l'école Rudolf Steiner, l'école internationale de Bâle et Minerva sont disponibles dans les communes environnantes et sont également facilement accessibles.Oberwil est également très bien connecté en termes de transport. Les connexions de tramway et de bus régulières assurent un accès confortable à la ville de Bâle et aux communes environnantes. L'accès à l'autoroute le plus proche est accessible en environ dix minutes et offre des conditions idéales pour les navetteurs ainsi que pour les excursions dans la région.La combinaison d'un emplacement proche de la ville, d'un environnement de vie calme et de beaucoup d'espaces verts rend Oberwil un lieu de vie attrayant avec une haute qualité de vie - idéal pour tous ceux qui veulent combiner de manière harmonieuse vie, travail et loisirs.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

Einzigartige Villa mit exklusivem Wohnambiente & viel Raum zum Leben

Diese aussergewöhnliche Villa mit Pool in privilegierter Hanglage von Sissach vereint authentische Architektur mit hochwertigem Innenausbau und modernem Wohnkomfort. Auf über 535 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1'073 m² entfaltet sich ein einzigartiges Wohnambiente, geprägt von Grosszügigkeit, Ruhe und einer eindrücklichen, unverbaubaren Weitsicht.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre konsequent umgesetzte architektonische Handschrift: Rundbogenfenster, kunstvolle Mosaike, edle Tadelakt-Oberflächen sowie massgefertigte Elemente aus Zedernholz verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Materialien und feinste Handwerkskunst ziehen sich durch sämtliche Räume und schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die sich klar von klassischen Wohnkonzepten abhebt. Ergänzt wird der Innenausbau durch zahlreiche Einbauschränke, marokkanische Sitzbänke sowie stimmungsvolle, handgefertigte Lampen.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von repräsentativem Wohnen über ruhige Rückzugsorte bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Atelier mit separatem Zugang unterstreicht die Attraktivität für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte.Die hochwertig ausgestattete Wohnküche lässt keine Wünsche offen und verfügt unter anderem über eine Teppanyaki-Herdplatte, einen Steamer, zwei Weinklimaschränke sowie mehrere Kühl- und Gefriergeräte. Ein grosser, handgefertigter Esstisch bildet dabei den Mittelpunkt für gesellige Stunden.Der Aussenbereich präsentiert sich als harmonische Erweiterung des Wohnraums: Mehrere Sitzplätze, eine gepflegte Gartenanlage, diverse Gartenmöbel sowie ein Tandoori-Ofen schaffen eine mediterrane Atmosphäre mit hoher Privatsphäre. Das Naturstein-Schwimmbecken mit automatisierter Ospa-Wasseraufbereitung rundet das Angebot ab. Die erhöhte Lage garantiert dabei eine unverbaubare Aussicht und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.Highlights • Über 535 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 1'073 m² • Exklusive Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht • Authentischer Innenausbau mit hochwertigen, handgefertigten Details • Repräsentative Wohnhalle mit Arkaden und grosszügigen Fensterfronten • Grosszügige Wohnküche mit Teppanyaki, Steamer und zwei Weinklimaschränken • Mehrere Wohnbereiche, Büro und Bibliothek • Atelier mit separatem Eingang (ideal für Arbeiten oder Gewerbe) • Drei Schlafzimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse • Luxuriöse Nassbereiche mit Badewanne und Dampfdusche • Naturstein-Swimmingpool mit automatisierter Ospa-Wasseraufbereitung • Gepflegte Gartenanlage mit Sitzplätzen, Tandoori-Ofen und Aussenmöblierung • Sicherheitsverglasung und Sicherheitsstoren im gesamten Haus • Alarmanlage (Siemens) mit Aufschaltung zu Certas • Wasserenthärtungsanlage sowie umfangreiche Einbaulösungen • Doppelgarage und zusätzliche Nebenräume Ein Anwesen, das architektonische Individualität, hochwertige Handwerkskunst und aussergewöhnliche Wohnqualität in einzigartiger Weise vereint.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This exceptional villa in a privileged hillside location in Sissach combines authentic architecture with high-quality interior fittings and modern living comfort. On a living space of over 500 m² and a plot of more than 1,073 m², a unique living ambience unfolds, characterized by spaciousness, tranquility and an impressive, unobstructed view.The property impresses with its consistently implemented architectural signature: arched windows, artistic mosaics, fine Tadelakt surfaces and custom-made elements made of cedar wood give the...

Plus d'espace pour le bonheur familial

Gelterkinden est un lieu de résidence idéal pour les familles. Les excellentes liaisons de transport avec les lignes de bus à proximité permettent un déplacement sans encombre vers Bâle ou Muttenz. Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate, et la communauté se caractérise par une vie associative dynamique et un fort sentiment de communauté. Ceux qui cherchent à se détendre apprécieront les sentiers de randonnée de la vallée de Homburgertal et les réserves naturelles environnantes.Découvrez votre nouvelle maison de famille à Gelterkinden, une maison individuelle dépendante qui impressionne par son jardin spacieux et privé ainsi que par sa disposition d'espace bien pensée.Le cœur de la maison est le vaste salon et salle à manger de 60 m², qui passe sans transition dans une cuisine ouverte et moderne. Un débarras séparé s'assure que tous les appareils de cuisine soient à portée de main. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au jardin idyllique, qui invite à se détendre à l'extérieur. À l'étage supérieur, il y a une chambre parentale avec salle de bain et dressing en suite, deux chambres d'enfants et une autre salle de bain. Ici, tous les membres de la famille trouveront un refuge confortable. Deux chambres offrent un accès direct à un balcon de 14 m². Dans le sous-sol, il y a un bureau, une autre chambre et un vaste espace de loisirs qui convient parfaitement à vos activités de loisir. Trois places de parking directement devant la maison offrent un confort supplémentaire.Cette maison individuelle est située dans une zone de droits de construction. Je serais ravi de vous expliquer les avantages !

Maison unifamiliale avec vue panoramique à la recherche d'une famille

Maison de famille indépendante avec une vue panoramique de rêve et beaucoup de potentiel ! Dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison unifamiliale indépendante se présente comme une occasion idéale pour les acheteurs qui recherchent une maison avec du charme, de la substance et du potentiel de développement.La propriété dispose d'environ 158 m² d'espace habitable, répartis sur 7 pièces, et convainc avec un plan d'étage bien pensé et un espace de vie chauffé supplémentaire au sous-sol. Les pièces spacieuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels.Un point fort particulier est l'extérieur soigneusement entretenu avec un espace de séjour couvert et une cheminée. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur et d'une vue panoramique de rêve sur le paysage vallonné environnant de Bâle. Le jardin offre suffisamment d'espace pour jouer, faire du jardinage ou simplement profiter de la tranquillité des environs. Un atelier, un clapier, un garage avec une porte électrique et un fossé d'inspection pour votre véhicule, ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires, complètent l'offre attractive.La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et dispose d'un toit isolé. Dans le même temps, le nouveau propriétaire a la possibilité de moderniser la maison par des mesures ciblées et de combiner le charme existant avec le confort de vie moderne.Une maison avec beaucoup de potentiel dans un emplacement qui enchante également les familles, les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de calme. Programme de pièces :Réz-de-chausséePièce 1 : environ 13,9 m²Pièce 2 : environ 9,7 m²Couloir : environ 4,9 m²Toilettes des invités : environ 2,2 m²Espace d'entrée : environ 3,7 m²Salle de séjour : environ 25,6 m²Cuisine : environ 5,7 m²Balcon : environ 7 m²Garage : environ 21,5 m²Étable : environ 4 m²ÉtagePièce 3 : environ 12,8 m²Pièce 4 : environ 12,4 m²Pièce 5 : environ 16,9 m²Salle de bains : environ 3,9 m²Espace préliminaire : environ 4,3 m²Sous-solPièce 6 : environ 15,9 m²Atelier/hobby : environ 24,3 m²Toilettes des invités : environ 1,9 m²Pièce LS : environ 6,7 m²Pièce du réservoir : environ 8,2 m²Pièce de chauffage : environ 4,9 m²Surface habitable totale : environ 158,1 m²Surface au sol totale : environ 210,4 m²

Emplacement résidentiel convoité à Gelterkinden avec oasis verte

Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et très convoité à Gelterkinden. Avec son plan d'étage bien pensé et ses espaces généreux, elle offre les conditions idéales pour une vie de famille harmonieuse avec beaucoup d'espace pour s'épanouir.L'offre de pièces s'étend sur trois étages bien divisés. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée accueillant, un garage directement accessible, une pièce du sous-sol, un abri anti-aérien avec beaucoup d'espace de stockage et la chaufferie. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison, d'où vous pouvez accéder directement à l'oasis verte. Une cuisine fermée, une pièce polyvalente et une salle de bain avec douche moderne complètent cet étage. Le premier étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires spacieuses avec diverses possibilités d'utilisation pour les enfants, le bureau à domicile ou les invités, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche. Un point fort particulier est le grenier aménagé, qui offre beaucoup de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres de toit et répond aux normes de vie actuelles grâce à une rénovation de l'isolation. Les connexions d'eau déjà existantes permettent également d'installer facilement une autre salle de bain ici.Le jardin soigneusement conçu est presque invisible en raison de la belle population d'arbres. Ici, vous pouvez profiter d'une intimité maximale et de moments détendus à l'extérieur. L'ensemble de la propriété se présente dans un état d'entretien excellent, car des investissements préservant la valeur ont été réalisés de manière continue ces dernières années. Ainsi, une pompe à chaleur géothermique efficace a été installée en 2004, un système photovoltaïque a été monté en 2013, qui génère des revenus d'injection annuels d'environ 1 400 CHF, et en 2014, la drainage de la maison entière a été renouvelée et tous les radiateurs de chauffage ont été remplacés.

Un foyer pour arriver Maison de rang bien entretenue dans un quartier familial

Cette maison de rang bien entretenue de 5,5 pièces combine un emplacement de vie calme avec un plan d'étage bien pensé et une infrastructure excellente. Sur un terrain de 211 m², la maison individuelle construite en 1978 offre environ 123 m² d'espace de vie et est idéale pour les familles, les couples ou quiconque recherche un foyer avec un jardin et beaucoup d'intimité. La maison a été continuellement entretenue et modernisée au fil des ans. Il convient de mentionner particulièrement la rénovation complète du rez-de-chaussée en 2013 : la cuisine a été entièrement renouvelée, un nouveau revêtement de sol a été posé et la grande fenêtre sur le jardin a été remplacée par une porte coulissante moderne avec stores électriques. Aussi, toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et du premier étage ont été renouvelées. Elles sont verrouillables et largement anti-cambriolage, ce qui offre un confort et une sécurité supplémentaires. Un emplacement de parking et un emplacement de parking extérieur supplémentaire complètent parfaitement cette offre attrayante.La maison de rang est située sur Herrenweg à Reinach BL, l'une des communautés résidentielles les plus populaires de Baselbiet. L'emplacement convainc par sa combinaison réussie de tranquillité et d'accessibilité excellente. Le quartier est caractérisé par un voisinage bien entretenu, peu de trafic de passage et une atmosphère familiale. Le centre du village de Reinach avec de nombreuses possibilités de shopping, restaurants, cafés et offres de services divers est à quelques minutes à pied. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations sportives sont également à proximité et peuvent être facilement atteints à pied ou à vélo. La connexion excellente aux transports en commun permet également une connexion rapide à Bâle et aux communes environnantes. Les zones de loisirs et les sentiers de randonnée sont également à proximité et offrent une grande valeur de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée.La maison convainc par un plan d'étage bien pensé, familial et une atmosphère de vie agréable. Déjà la zone d'entrée invitante au rez-de-chaussée offre suffisamment d'espace et est complétée par des toilettes pour les invités. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte crée un sentiment d'espace spacieux avec la cuisine moderne et forme le cœur de la maison. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au jardin amoureusement conçu. Celui-ci est agréablement verdoyant, complètement clôturé et offre particulièrement beaucoup d'espace autour de la maison en raison de l'emplacement d'angle. Que ce soit pour jouer, se détendre ou pour des soirées barbecue conviviales - l'espace extérieur offre des usages polyvalents et est idéal pour les familles avec des enfants ainsi que pour les propriétaires de chiens ou de chats. À l'étage, il y a quatre chambres bien découpées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La salle de bain principale dispose d'une baignoire avec douche et d'une fenêtre et profite d'une lumière du jour agréable et d'une ventilation naturelle. Cette étage est complétée par un grenier spacieux, qui offre beaucoup d'espace de stockage pratique et, sous réserve d'un examen individuel des exigences structurelles et officielles, offre également un potentiel de développement intéressant. Le sous-sol offre également une quantité surprenante d'espace utilisable. Un grand local de loisirs chauffé avec accès direct au jardin ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme salle de sport, bureau à domicile, atelier ou salle de jeux. L'offre de pièces est complétée par une buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que d'autres espaces de stockage pratiques. Dans l'ensemble, cette maison de rang se présente comme une maison bien entretenue avec beaucoup d'espace, une disposition de pièces réussie et un beau jardin - idéale pour tous ceux qui veulent combiner une vie calme avec un emplacement central.