Maison, chalet, villa à vendre: Canton Argovie (Aargau)

Above Blue - Exklusives Terrassenhaus - Alpenblick vom Feinsten

„Above Blue and you“ - Wir verkaufen für Stadt- und Natur-Liebende ein grandioses Terrassenhaus im steuergünstigen Biberstein mit einem einzigartigen Weitblick zu den Alpen, der "Skyline" von Aarau sowie dem Naherholungsgebiet der Auenlandschaft.Lage, Lage, Lage ... Dieses Terrassenhaus ist innen neu saniert (2024) und bietet Ihnen nebst hervorragender Südhang-Lage den folgenden Mehrwert: • Exklusiver Ausbau und moderne Innenarchitektur • Zentrale Lage mit direktem Alpenblick • Über 80m2 grosse Terrasse und gemütlichen Plätzen zum Verweilen • Ein Doppel- Tiefgaragenparkplatz in privater 4 Parteien Einstellhalle • Attraktive Nebenkosten und gehäufter Erneuerungsfonds • Sie sind Eigentümer Ihrer eigenen Stockwerk-Einheit im Terrasseneinfamilienhaus und sind an einer gemeinsamen Parzelle zudem beteiligt • Liegenschaft in Vorbereitung zu einer vergünstigten Erdsonden-Heizung • Eigener klimatisierter Wein- oder Gemüsekeller auf gleicher Etage • Unvergessliche Erholung auf Ihrer durch Südausrichtung hervorragend positionierten Terrasse Die Küche - der Mittelpunkt:Die Küche ist mit Suter Inox exklusiv ausgerüstet und verfügt über ein intelligentes Food Center, welches mitdenkt, sowie Siemens Studio Line Geräten und dem modernsten Bora Kochfeld Puxu.Auf Anfrage nehmen wir Sie in den engeren Personenkreis auf, welche dieses tolle Objekt besichtigen darf. Die Finanzierung und der Verkehrswert ist bereits geprüft durch eine Schweizer Kantonalbank und Grossbank, deshalb überlassen wir Ihnen gerne unten die uns zur Verfügung gestellten Zahlen für eine Machbarkeit bei Kaufinteresse.Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt.______________________________________________________________Für Interessierte zum Kauf hier die Finanzierungsdetails:• Eine Refinanzierung wäre vorbehaltlich Tragbarkeit möglich mit Mindest-Eigenmitteln in der Höhe von mind. CHF 169‘000 Barmitteln sofern noch Pensionskassenguthaben in derselben Höhe verfügbar zum Vorbezug ist. Eine klassische 80/20% Finanzierung.• Keine weiteren Leasings oder Privatkredite.Alle Angaben ohne Gewähr - Änderungen vorbehalten

Doppeleinfamilienhaus in Meisterschwanden

Wir dürfen Ihnen ein wunderschönes Neubauprojekt in Meisterschwanden anbieten. Zum Verkauf stehen zwei EFH mit Doppelgarage im Landhausstil in wunderbar ruhiger Lage. Das Grundstück liegt zentral jedoch in Seenähe an einer Sackgasse. Als Seeanstössergemeinde mit vorteilhaftem Gemeindesteuersatz (60 %) gilt Meisterschwanden als eine der attraktivsten Wohngemeinden. Die unverbaubare Aussicht nach Süden verspricht Ruhe und Natur pur. Das Seeufer, die Schule und das Dorfzentrum mit Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle innert 5 Gehminuten erreichbar. Kaufpreis 13 A 1'550'000.00 CHFKaufpreis 13 B 1'650'000.00 CHFGebäudedaten:Zimmer: 5.5 ZiEtagen: 3Wohnfläche: 160 m2 (beheizt)Gesamtfläche: 230 m2Volumen: 786 m3Baujahr: 2023Grundstück 13 A: 308 m2Grundstück 13 B: 356 m2Heizung: Erdsonden Wärmepumpe mit BodenheizungDach: Steildach mit Ziegeln / Flachdach extensiv begrüntBöden: Keramik / VinylWände/Decken: AbriebFensterläden: AluminiumMAKLERANRUFE SIND NICHT ERWÜNSCHT!!!

Ihr Terrassenhaus-Traum mit Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das weit mehr ist als nur vier Wände und ein Dach. Dieses einzigartige Terrassenhaus, liebevoll eingebettet in eine familienfreundliche Wohngegend, öffnet Ihnen die Tür zu einem Lebensstil, von dem Sie schon immer geträumt haben.Das Terrassenhaus thront majestätisch in begehrter Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Stellen Sie sich vor: Ein Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse, umgeben von einem beeindruckenden Naturschauspiel.Die Architektur dieses Hauses ist zeitlos. Die Verwendung hochwertiger Materialien garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch Pflegeleichtigkeit. Die grossen Fensterfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Aussen, durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und holen die Natur direkt ins Haus.Der grosszügige Wohnbereich bietet Raum für Entfaltung und gemütliche Abende.Nutzen Sie die Chance, dieses Traumhaus Ihr Zuhause zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensraum verzaubern - der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben!

Gränichen «Farnweg» - Projektvorstellung vor Ort

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Gerne laden wir Sie zur Projektvorstellung vor Ort ein:Samstag, 27. April 2024, von 10:00 - 12:00 UhrFarnweg, 5722 Gränichen(Beschilderung vor Ort vorhanden)Eine Anmeldung ist keine erforderlich. Bitte tragen Sie gutes Schuhwerk.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler - Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Charmantes 5.5-Zimmer Chalet in Rothrist: Ein Bijou mit viel Charakter und Potenzial

Charmantes 5.5-Zimmer Chalet in Rothrist: Ein Bijou mit viel Charakter und PotenzialWillkommen in diesem charmanten 5.5-Zimmer Chalet in Rothrist, ein wahres Bijou zum Wohlfühlen mit viel Charakter und Potenzial. Das Haus ist in einer ruhigen, familienfreundlichen und sonnigen Lage gelegen und wurde erst kürzlich mit Liebe zum Detail aufgefrischt.Die wichtigsten Merkmale des Hauses:Zusätzliches Ausbaupotenzial: Ein Zimmer im Dachgeschoss wartet darauf, nach Ihren eigenen Wünschen fertiggestellt zu werden und bietet damit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Erweiterungsmöglichkeiten: Das Haus befindet sich in Wohnzone 2 und verfügt über die Genehmigung für einen Anbau von zusätzlichen 147m².Geräumiges Untergeschoss: Hier finden Sie einen grosszügigen Lagerraum, eine separate Waschküche und einen traditionellen Naturkeller.Gut ausgestattete Küche: Die grosszügige und gut ausgestattete Küche verleiht dem Haus Charakter und ist separat vom Wohnzimmer abgetrennt.Balkon mit Weitsicht: Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Weitsicht, perfekt zum Entspannen und Geniessen.Schlafzimmer mit Ankleide: Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide und einem schönen, rustikalen Holzboden auf der gesamten Etage.Gestaltungsfreiheit: Ein separates Zimmer im Obergeschoss von 23m² bietet noch Raum für individuelle Gestaltungsideen und wartet darauf, nach Ihren Wünschen fertiggestellt zu werden.Badezimmer mit Badewanne: Das neu gestaltete Badezimmer inklusive Badewanne und schöner Ambiente Beleuchtung im Obergeschoss, rundet das Obergeschoss ab.Garten mit Pool: Der Aussenbereich besticht durch einen charmanten Garten mit Pool, einer schönen Terrasse und diversen Sitzgelegenheiten, ideal um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen oder zum spielen mit den KindernGarage und Parkplätze: Eine Garage und ein Aussenparkplatz sind im Angebot inklusive. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann für CHF 50.- pro Monat oder ein Einstellhallenparkplatz für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.Dieses Chalet bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Erweiterung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Rothrist5.52 Rothrist liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rothrist hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 9'565 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.9% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.3% verändert (Kanton: +20.6%).

Einfamilienhaus mit angebautem Schopf und einer Scheune

Einfamilienhaus mit viel Potenzial!An erhöhter Lage in einem ruhigen Quartier in Wohlen, haben wir eine Liegenschaft mit viel Potenzial neu im Verkauf. Die Liegenschaft, bestehend aus einem 5.5-Zimmer Einfamilienhaus, einem angebauten Schopf sowie einer Scheune weisen einen guten Allgemeinzustand auf und bietet Ihnen diverse Möglichkeiten.Über die Jahren wurde die Liegenschaft laufend unterhalten sowie saniert. 2003 erfolgte eine komplette Innensanierung. Im Jahr 2011 erfolgte eine Fassadensanierung mit zusätzlicher Anbringung einer Aussenwärmedämmung. Als letztes wurde 2023 die alte Gasheizung durch eine Luftwasser-Wärmepumpe ersetzt.Die Immobilie: • Grundstücksfläche 429 m² • Offenes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen • Offene Küche • 2 Badezimmer • 3 Schlaf- Kinder oder Arbeitszimmer • Ca. 105 m² Wohnfläche • Angebauter Schopf • Scheune mit viel Potenzial • genügend Aussenparkplätze vorhanden Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Familienfreundliches 5.5-Zimmer Eckhaus mitten in Spreitenbach

An zentraler Lage in Spreitenbach, umliegend vom Shoppi Tivoli entfernt, steht dieses familienfreundliche 5.5-Zimmer Reiheneckhaus neu im Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1998 erstellt und weist eine Grundstücksfläche von rund 319 m² auf.Die zweckmässigen und gut geschnittenen Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine Nettowohnfläche von 180 m².Das Haus ist in einem guten sowie gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden nebst stetigem Unterhalt zusätzliche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Der angebaute Wintergarten ist ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft. Der grosszügige Garten stellt Ihnen ein weiteres Plätzchen für das Beisammensein mit Familie und Freunden zur Verfügung. Für Platz der Fahrzeuge ist auch gesorgt, vom Untergeschoss hat man einen direkten Zugang in die Tiefgarage, wovon zwei Parkplätze dem Objekt zustehen.Die Immobilie: • Familienfreundliches 5.5-Zimmer Eckhaus • Umliegend von diversen Einkaufsmöglichkeiten • Baujahr 1998 • Grundstücksfläche 319 m² • 180 m² Nettowohnfläche • 55 m² Nebennutzfläche • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Offene Küche • Grosses Ess-/ Wohnzimmer • Angebauter Wintergarten • Grossflächiger Garten • 1 WC im EG • 1 Bad mit DU/Wanne/WC im OG • Zweckmässiges Untergeschoss • Grosser, beheizter Hobbyraum • Direkter Zugang zur Tiefgarage via UG • 2 Tiefgaragenparkplätze • Und vieles mehr ? Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

In Bad Zurzach verkaufen wir an sonniger Lage ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Spazierwege in den Wald und in nur 15 bis 20 Gehminuten erreicht man das Zentrum von Bad Zurzach. In der Nachbarschaft sind vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser angesiedelt.Folgende Highlights erwarten Sie: • Eingangsbereich mit Windfang • Offene helle Küche mit Kochinsel und Essbereich • Grosszügiges Wohnzimmer • Drei helle Zimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon • Eine Nasszelle mit begehbarer Dusche/Lavabo inkl. Unterbaumöbel/Toilette • Eine Nasszelle mit Badewanne/Lavabo inkl. Unterbaumöbel/Toilette • Gedeckter Sitzplatz und Rasenfläche • Ein Kellerraum • Ein Technikraum • Ein Waschraum inkl. Lavabo • Ein Hobbyraum • Estrichabteil mit Auszugtreppe • Ein Geräteraum mit Zugang von aussen • Garage mit Zugang zum Untergeschoss des Hauses Liegenschaft / Standort: • Sonnige Wohnlage • Naherholungsgebiet direkt vor der Türe mit schönen Spazierwegen im Wald • Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Einfamilienhausquartier • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • In 15 - 20 Gehminuten im Zentrum von Bad Zurzach Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Wohntraum für eine Familie mit Ihren Kindern

Im Herzen von Staufen befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus. Es eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Hier haben Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben, ohne dabei jemanden zu stören. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Sie und Ihre Familie sehr bequem gestaltet. Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde nach dem Minergie P Standard erstellt. Ein offizielles Zertifikat wurde jedoch nicht beantragt. Der Grundriss des Hauses ist äusserst vielseitig und bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zum Beispiel sind in allen Badezimmern Anschlüsse für Dusch-WCs vorhanden. Des Weiteren besteht die Option, den Dachboden komplett auszubauen, da alle erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden und ermöglicht Ihnen einen trockenen Zugang zum Eingangsbereich, selbst bei Regenwetter. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Volg-Laden. Zum benachbarten Bauernhof gehören einige Hühner und Ziegen, und im Hofladen werden verschiedene Backwaren, Früchte und Gemüse angeboten.Erdgeschoss - Ein heller und grosszüger GrundrissIm Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und einladender Wohn- und Essbereich. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Bora-Lüftungssystem, das den Luftaustausch nach draussen ermöglicht, ohne dass Kohlefilter ausgewechselt werden müssen. Die Trennwand im Wohn- und Essbereich ist ein gestalterisches Element und ist nicht tragend. Die Wand kann bei Bedarf entfernt werden. So würde der Grundriss noch offener und weiträumiger wirken. Neben dem grosszügigen Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-Badezimmer mit Dusche. Zwischen der Küche und dem Abgang in den Keller befindet sich der Abstellraum.Obergeschoss - Viel Platz für Ihre Kinder und eine Wohlfühloase für SieIm Obergeschoss des Hauses sorgt ein geräumiges Fenster im Flur für eine angenehme Helligkeit. Es gibt drei Schlafzimmer, die alle mit einem gemütlichen und hochwertigen Holzboden ausgestattet sind. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt über eine 9 m² grosse Ankleide in das Badezimmer. Das Badezimmer ist ein wahrer Traum und erfüllt alle Wünsche. Auf einer Fläche von 16 m² wurde hier eine herrliche Wohlfühloase geschaffen.Untergeschoss - Keller und Studio nach WunschIm Keller befindet sich die Waschküche mit Waschturm, Heizung sowie ein Disponibelraum.Das Untergeschoss teilen Sie sich mit einem Planungsbüro für Heizungen und Solaranlagen. Das Büro (Studio), ausgestattet mit Zimmer, WC und kleiner Küche, sowie ein 79.60 m² grosser Lagerraum können auf Wunsch dazu erworben werden. Die Aufteilung ist grundbuchlich geregelt und tangiert Sie in Ihrem Wohnalltag nicht.Garten - Eine sonnige Terrasse und ein Garten für individuelle WünscheVom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche, überdachte Terrasse. Durch die Südausrichtung können Sie hier die sonnigen Tage in vollen Zügen geniessen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Ob Kinderspielplatz oder Gemüsegarten, hier haben Sie die Möglichkeit, den Garten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

AgentSelly - Ihr idyllisches Zuhause für die Familie

Diese charmante Wohnoase verspricht Komfort und Gemütlichkeit - ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die Highlights sind der grosszügige Wintergarten und der Aussensitzplatz, welche ideal für gesellige Stunden sind. Im Weiteren verleiht das offene Wohnambiente eine warme Atmosphäre. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Vorortruhe. Das Haus verfügt zudem über einen Schutz-, Bastel-, und Waschraum. Zum Haus gehört eine separate Garage. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/6LF7LvZmBYEJkQ6uw Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Charmantes Einfamilienhaus an sonniger Lage

Hier erwartet Sie ein liebevoll saniertes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage. Das Haus zeichnet sich durch eine geschickte Raumaufteilung und einen zeitlosen und modernen Innenausbau aus. Die Liegenschaft steht auf einem 432 m2 grossen, ebenen Grundstück, bietet rundum viel Platz und dank Südausrichtung profitieren Sie von idealen Sonnenverhältnissen.Die Gemeinde Reinach, im oberen Wynental bietet ein aktives Vereins- und Kulturleben, Kindergarten, Schulen und mit der Nähe zum Hallwilersee ein attraktives Naherholungsgebiet. Weiter profitieren Sie von diversen Einkaufsmöglichkeiten und ÖV nur wenige Gehminuten vom Haus. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5734-24-1

Charmante Doppelhaushälfte mit Stil und Komfort!

Diese einladende Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit grosszügigen Wohnbereichen und einem liebevoll gestalteten Außenbereich bietet sie Platz für das moderne Familienleben oder individuelles Wohnen mit Stil.Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen jedem Raum eine besondere Note.Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte zum Entspannen und Träumen bieten. Der Aussenbereich dieser Doppelhaushälfte ist ein echtes Highlight. Ein gepflegter Garten lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu geniessen oder gesellige Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die grosszügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5737-24-1

Kernsaniertes Einfamilienhaus am Dorfrand

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie, in welches Sie sofort und ohne grössere Renovationen einziehen können?Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus mit Baujahr 1963, bietet auf 180 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit 5.5 Zimmern ist genügend Raum für die Bedürfnisse Ihrer Familie vorhanden.Die sonnige Lage und die attraktive Fernsicht verleihen diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Die grosszügige Garage und drei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Liegenschaft wurde im 2023 liebevoll renoviert. Der Ausbaustandard bewegt sich zwischen durchschnittlich und gehoben, was sich sowohl in der Gestaltung als auch in den hochwertigen Materialien widerspiegelt. Das Haus verfügt über zwei Nasszellen sowie ein Gäste-WC.Das Haus befindet sich an zweitletzter Stelle einer Sackgasse. Hier bleiben sie verschont von Durchgangsverkehr und viel Betrieb auf der Strasse. Ein idealer Ort um Ihre Kinder in sicherer Umgebung aufwachsen zu sehen. Die Nähe zum Wald bietet zudem ideale Gegebenheiten für erholsame Spaziergänge, ausgiebige Lauf- und Fahrradtouren, wie auch abenteuerliche Walderlebnisse mit den Kindern.«Gränichen, ein Dorf zum Daheimsein »Gränichen die sympathische Gemeinde mit den Weilern Rütihof und Refental liegt geografisch im unteren Zipfel des Wynentals und gehört zum Bezirk Aarau. Gränichen ist in den letzten Jahren nicht nur baulich, sondern auch bei den Einwohnerzahlen stetig gewachsen und zählt rund 8500 Einwohnerinnen und Einwohner. Das ländliche Dorf lädt zum Verweilen ein. Die schönen Wohnlagen, das nahe Erholungsgebiet mit den vielen kleinen Nebentälern, die Hügelzüge links und rechts der Wyna, die gute Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren und die optimale Infrastruktur zeichnen Gränichen aus. Das Dorf verfügt über ein breites Bildungsangebot und bietet viele Möglichkeiten zum Einkauf an. Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Gränichen ein attraktiver Arbeitsort. 1520 Arbeitsplätze sind ungefähr registriert. Diese Anzahl verdankt Gränichen vor allem den zwei Grossarbeitgebern Jowa AG und Zehnder Group Schweiz AG sowie den vielen KMU's und Gewerbebetrieben.Weiter Informationen finden Sie unter: https://www.graenichen.ch

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit exklusivem Ausbaustandard

Highlights • Komplett saniert inkl. Leitungen und Strom • Verkehrsruhige Lage • Grosszügige Parkierungsmöglichkeit • Hoher Ausbaustandard • Hobbyraum mit separatem Eingang Dieses zeitlose 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Aarennähe, wurde im 2022 vollständig saniert und ist das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, welche die Vorzüge der naturnahen und zentralen Lage schätzen. Die Quartierstrasse liegt in der 30-er Zone und ist besonders verkehrsruhig.Der Vorplatz bietet nebst der Garage Platz für vier weitere Fahrzeuge. Beim Betreten der Immobilie werden Sie vom Entrée empfangen. Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich die Küche und der stilvolle Wohn-/Essbereich. Die hochwertigen Materialien verschaffen dem Raum eine harmonische Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, was das Gefühl von Exklusivität unterstreicht. Die offene Raumgestaltung bietet Platz für ein gemütliches Zusammensein. Auch die Rasenfläche rund ums Haus sowie der überdachte Sitzplatz, schaffen einen Bereich für gesellige Momente im Freien. Das Erdgeschoss wird dabei durch eine Gästetoilette ergänzt.Der obere Wohnbereich besteht aus drei Zimmern sowie dem exklusiven Badezimmer in edlem Design. Das grösste Zimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang.In der untersten Etage befindet sich die Waschküche sowie ein Abstellraum für noch mehr Platz. Das Wohnangebot wird durch den Hobbyraum, der vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bietet, abgerundet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein für eine Besichtigung vor Ort.

5.5-Z'-Eck-Einfamilienhaus mit Carport und 2 Parkplätzen an familienfreundlicher Lage

An sehr schöner, familienfreundlicher Lage am Ahornweg in Wallbach, verkaufen wir dieses 5.5-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit schönem Garten, Carport und zwei Parkplätzen nach Vereinbarung. Das Einfamilienhaus wurde 1993 in solider Bauweise erstellt und befindet sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Das freundliche Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Entrée mit Garderobe und Réduit, ein helles Wohnen/Essen mit Cheminéeofen und Zugang zum grosszügigen Garten mit gedecktem Sitzplatz, eine grosszügige Wohnküche mit Essbereich sowie ein Gäste-Bad mit Waschturm (WM/TU). Im Obergeschoss befinden sich ein Vorplatz mit offenem Raum, drei geräumige Zimmer - wovon ein Zimmer zur Terrasse führt - sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Dusch-WC und Doppel-Lavabo. Über die Aussentreppe gelangt man zum grosszügigen Luftschutzraum/Keller. Ein Carport und zwei Aussenparkplätze ergänzen dieses interessante Angebot ideal.

3.5-bzw. 5.5-Zi-EFH mit vielen Extras - für Zweipersonenhaushalt od...

Suchen Sie nach einem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus mit vielen kleinen Extras? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt:- 3.5- bzw. 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 170 m2- Grundstückfläche: 432 m2 / Kubatur: 937 m3- Baujahr 1960 - Laufend renoviert, sehr guter Zustand - 2 gemütliche Sitzplätze, Weiher, Whirlpool, Sauna - Schöner Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen - Beheizter Wintergarten, 2 Zimmer, plus Büro-/Hobbyraum - Keller mit Waschturm und reichlich Stauraum - 2 Hauseingänge (Haupteingang und vom UG her) - 1 Carport und 2 Aussenparkplätze - Ideal für Zweipersonenhaushalt oder Kleinfamilien - Bezug nach VereinbarungLage:- Ruhiges Wohnquartier an zentraler Lage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf, Kantonsschule in Aarau- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr (Autobahnanschluss A1)- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Steuerfuss Gemeinde: 110 %- https://www.oberentfelden.ch/Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Reihenhaus mit Garten nahe Hallwilersee

Reihenhaus mit Garten - Familienglück inmitten Natur! Entdecken Sie dieses avendo Reihenhaus im pittoresken Seengen nahe des Hallwilersees. Mit Balkon mit Ausblick, einen Garten und 2 Bäder (+ ein Gäste-WC) bietet dieses avendo Haus ein perfektes Eigenheim.Dieses attraktive avendo Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage nahe am See und dem atemberaubenden Blick auf die Alpen, sondern auch durch seinen cleveren Grundriss. Die Netto-Wohnfläche von 200 m2 verleiht dieser avendo Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltung. Aufteilung Ihres Traum Zuhauses:Untergeschoss:- Hobbyraum (beheizt)- Wasch-/Trocken-/Keller-Raum- HeizraumErdgeschoss:- Eingang mit Garderobe- Gäste-WC- Küche mit Granitabdeckung- heller Wohn- und Essbereich- Cheminée- Gartensitzplatz1. Obergeschoss:- 1 Elternschlafzimmer- 1 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon (ursprünglich 2 Zimmer; kann wiederhergestellt werden)- Bad mit Dusche- Balkon mit Aussicht über das Quartier und die BergeDachgeschoss:- grosses Studio mit gediegener, hölzernen Dachschräge- grosses Bad mit Badewanne und Dachschräge- viel Licht Dank der DachfensterZwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage, gute Verkehrsanbindung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und Katzensprung zum See und zur schönen Stadt Lenzburg runden das Angebot ab. In diesem avendo Zuhause finden Sie eine angenehme Ruhe und ein warmes Ambiente, um sich jederzeit wohl zu fühlen!Wenn Sie das Landleben nahe des Sees lieben und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, dann ist dieses avendo Angebot genau das Richtige für Sie! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr persönliches Familienglück. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.

EFH an begehrter Lage in Suhr

EFH an begehrter Lage in SuhrZum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Suhr. Das Haus besticht durch seine Freistehende Bauweise und bietet somit viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie.Das Haus verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die idyllische Lage des Hauses bietet zudem die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie Ihre grünen Oasen gestalten können.Ein Einkaufszentrum, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass eine gute Infrastruktur gewährleistet ist.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nähe von öffentlichen Verkehrsanbindungen • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten • Nähe von Schulen • Freistehendes Haus • Familienfreundlich • Attraktiver Grundriss • Keller • Garage • Garten • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

5.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus in Baden-Rütihof

Suchen Sie nach einem familienfreundlichen Eigenheim an ruhiger Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus- Wohnfläche ca. 130 m2- Grundstückfläche 221 m2 - Baujahr 2000- Grosszügige Aussenfläche mit Privatsphäre (Garten, Sitzplatz)- Durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen- Gemütlicher Wohnen-, Ess- und Küchenbereich- Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Untergeschoss mit reichlich Stauraum und Waschturm - 1 Garagenplatz, mit Direktzugang zum Haus - Bezug nach VereinbarungIm ruhigen Wohnquartier, aber dennoch zentral im idyllischen Dorf Baden-Rütihof, liegt dieses 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus. Die umliegende Natur ist ebenso rasch und bequem zu Fuss erreichbar, wie die Einkaufsmöglichkeiten und die Schule.Die Lage:- Ruhiges, familienfreundliches Quartier, nahe Dorfzentrum- Kindergarten, Primarschule in Gehdistanz, Oberstufe in Baden- Badener Innenstadt innert 10 Fahrminuten erreichbar - Bushaltestelle «Bohnacker» innert 3 Minuten erreichbar - Bahnhof Mellingen «Heitersberg» in 7 Bus-Minuten erreichbar- Autobahnanschluss zur A1 innert 7 Fahrtminuten erreichbar Das Finanzielle:- CHF 960'000.00 Reiheneckhaus- CHF 30'000.00 GaragenplatzKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.