• Nouvelle construction
    Modern apartment complex with multiple buildings, balconies, and a garden area
  • Nouvelle construction
    modern kitchen with island, stainless steel appliances, wooden floors, white cabinets, large windows, dining area with table and chairs
  • Nouvelle construction
    modern living room with wooden floor, large windows, sliding glass doors, balcony, round coffee table, flowers, round ceiling lamp, floor lamp, rug, elephant toy, dining table, chairs
  • Nouvelle construction
    Empty room, concrete floor, unfinished walls, stairs, sliding glass doors, balcony
  • Nouvelle construction
    Empty room with glass doors, concrete floor, unfinished walls, construction materials visible
  • Nouvelle construction
    empty room, two windows, concrete floor, unfinished walls
  • Nouvelle construction
    Aerial view of a construction site with multiple buildings under construction, surrounded by other buildings and greenery.
  • Nouvelle construction
    Aerial view of a construction site with multiple buildings under construction, scaffolding, and various construction materials and equipment.
  • Nouvelle construction
    Aerial view of a residential area with several houses under construction, featuring a mix of architectural styles, some with solar panels, and a central construction site with a tall crane.
  • Nouvelle construction
    Aerial view of a residential area with several modern houses, solar panels on roofs, green spaces, and a road.
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.12.2026
Projet:
-
Pièces
4.5
Surface habitable
116 m2
Prix de vente
CHF 1'090'000.–

"Votre nouvelle maison de rêve sur le Rhin"

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Adresse

Schützenweg 7, 5330 Zurzach

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Bad Zurzach

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Migros
  • École

    < 1 min.RehaStudy
  • Pharmacie

    9 min.Swiss TCM UNI
  • Transports publics

    2 min.Triumph

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'090'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
116 m2
Superf. d. terrain:
203 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Votre nouveau chez-vous dans le charmant Bad Zurzach

Cette nouvelle construction de maisons jumelées sur Schützenweg à Bad Zurzach s'intègre parfaitement dans le quartier existant : avec beaucoup de verdure et une architecture qui est contemporaine, mais qui ne se impose pas. Les grands jardins, dans lesquels les six maisons jumelées sont intégrées, offrent beaucoup d'espace entre elles. Ainsi, vous vivez dans un quartier, dans une communauté, et pourtant dans une sphère privée protégée avec votre propre propriété.

Puisqu'il s'agit d'un nouveau bâtiment, vous pouvez réaliser votre maison de rêve avec les architectes et, lorsque cela est possible, co-déterminer les matériaux et les couleurs.

Le cœur de la maison est le rez-de-chaussée spacieux et lumineux d'une superficie de plus de 40 m². La cuisine a l'air particulièrement élégante avec l'îlot de cuisine indépendant – comme pièce centrale du salon, qui peut être parfaitement complétée et conçue avec une grande table à manger et un paysage rembourré. Le salon mène directement à l'espace de séjour spacieux et au jardin.

La chambre principale à l'étage supérieur impressionne avec une salle de bain attenante avec douche et toilettes. Une autre salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces.

Des pièces de sous-sol spacieuses, une buanderie et un local à vélos dans le sous-sol privé font, bien sûr, partie du concept de pièces bien pensé. Des places de parking dans le garage souterrain partagé avec accès direct aux maisons individuelles sont disponibles en option. Le garage souterrain est entièrement préparé pour la mobilité électrique et répond ainsi déjà aux exigences de demain.

De ce quartier extrêmement calme sans trafic de passage, la gare, toutes les écoles et les commerces (supermarché Migros) sont accessibles à pied en un court laps de temps.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Bahnhofstrasse 88
5430Wettingen
No. d'annonce
4003037638
Réf. de l'objet
r33jo.p0ojb
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Annonceur
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