156 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Seeland

Propriété polyvalente avec potentiel de développement à Wiler bei Seedorf

Aucune demande de courtier souhaitée! Située dans un quartier calme à la périphérie de Wiler bei Seedorf, cette propriété indépendante et polyvalente offre un potentiel de développement attractif. La propriété comprend deux étages d'habitation avec deux appartements : un appartement au rez-de-chaussée d'environ 123 m² de surface habitable et un appartement à l'étage supérieur d'environ 99 m². Les deux unités sont bien adaptées et offrent une qualité de vie agréable. L'offre d'espace est complétée par un ancien atelier de menuiserie au rez-de-chaussée d'environ 114 m². Ce secteur polyvalent est idéal pour des activités professionnelles calmes, des studios, des hobbies ou des entrepôts et offre des possibilités d'utilisation flexibles. Le concept énergétique comprend un système photovoltaïque d'une puissance totale d'environ 33 kWp, complété par un stockage de batteries, un système de chauffage au granulé central (construit en 2003) et des capteurs solaires thermiques pour supporter le chauffage et la production d'eau chaude. Le terrain de 3 138 m² offre un environnement spacieux et bien entretenu avec des zones de jardin, un espace de détente et un garage double indépendant. Le vaste terrain est divisé comme suit : 302 m² de surface de bâtiment, 861 m² de surface de jardin et 1 975 m² de prairie/pâturage (zone agricole). État Le bâtiment est en bon état, continuellement entretenu. Alors que le rez-de-chaussée a déjà été modernisé, l'étage supérieur offre encore de la place pour des ajustements et des rénovations individuelles selon le goût personnel. Localisation & Qualité de vie La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sans trafic de passage et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Les environs bordent directement la zone agricole et offrent une haute qualité de vie et de loisirs avec une belle vue et des aires de détente directement à la porte. L'arrêt de bus est à environ 2 minutes à pied avec de bonnes connexions vers Lyss et Berne. La jonction autoroutière Lyss-Nord est à quelques minutes de route. Potentiel de développement (sujet à clarification) La propriété offre également des perspectives d'avenir intéressantes, dont la mise en œuvre est à clarifier par une demande de permis de construire ou une demande préalable : Le vaste espace de comble représente une réserve de construction significative, dont la transformation en espace habitable est à clarifier avec les autorités. Environ 150 m² de surface de plancher brute sont disponibles. Une partie du terrain (environ 677 m²) peut être subdivisée, ce qui donne lieu à un terrain constructible d'environ 288 m² pour un bâtiment supplémentaire. La subdivision est actuellement examinée par le canton ; une évaluation contraignante de la constructibilité est à clarifier avec la commune. Prix d'achat Le prix d'achat de la propriété existante est de CHF 1 400 000,00. Le terrain à bâtir adjacent peut être acquis en plus. Le prix d'achat du terrain à bâtir est de CHF 380 000,00. La propriété et le terrain à bâtir peuvent ainsi être acquis ensemble ou séparément. Remarque Toutes les informations concernant le potentiel de développement et la constructibilité future sont fournies sans engagement et nécessitent une approbation officielle.

Appartement moderne 5.5 pièces avec vue sur le Jura à Lyss

Bienvenue dans cet appartement exclusif de 5.5 pièces au 16, Alpenstrasse à Lyss ! Cet appartement neuf construit en 2019 au 1er étage d'un immeuble moderne à plusieurs familles convainc par son équipement de haute qualité, son design contemporain et son excellent emplacement.L'appartement est certifié Minergie-P et offre un domicile particulièrement confortable sur 126 m² d'espace de vie - idéal pour les familles ou les acheteurs exigeants qui valorisent la durabilité et la qualité.Points forts de l'appartement : • Pièces lumineuses : Des pièces spacieuses avec parquet en bois sombre, murs blancs et grandes fenêtres avec stores assurent un climat de vie agréable. • Salle de bain moderne : Salle de bain élégante avec carrelage sombre, cabine de douche en verre et miroir éclairé. • Cuisine de rêve : Cuisine moderne avec meubles noirs, îlot central de cuisine et appareils intégrés tels que four, cuiseur vapeur et réfrigérateur à vin, ainsi qu'un grand évier. • Balcon avec vue : Balcon spacieux avec garde-corps en métal et une vue charmante sur le quartier résidentiel environnant et le Jura - ensoleillé en été et agréablement lumineux en hiver. • Vue sur la montagne : De grandes portes coulissantes en verre mènent au balcon avec une vue panoramique pittoresque sur le Jura. • Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux fauteuils roulants. • Stationnement et garage : Espace de stationnement et place de garage disponibles. • Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont idéaux pour les familles avec des enfants. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à Lyss et offre pourtant un excellent accès aux transports en commun et à l'infrastructure quotidienne : • Arrêt de bus Rainweg : à seulement 1 minute à pied • Gare de Lyss : accessible en environ 8 minutes à pied • Supermarché ALDI : en 8 minutes à pied • Drogerie DROPA Lyss : également à 8 minutes à pied • École Grentschel : en 8 minutes à pied Cet appartement exceptionnel combine vie moderne, durabilité et un standard de qualité élevé.La documentation de vente est jointe à l'annonce. Veuillez, pas d'interrogations de la part des courtiers.

Maison de famille charmante de 6 pièces avec un beau jardin d'hiver et un annexee de 2 pièces

À Aarberg, nous vendons une maison de famille de 6 pièces avec un beau jardin d'hiver et un annexee de 2 pièces. • Maison principale : 6 pièces, 164 m2 • Jardin d'hiver : 23 m2 • Annexee : 2 pièces, 52 m2 Il comprend également un espace extérieur bien entretenu, parfait pour les soirées en plein air. La maison principale a été construite en 1969 et rénovée en 1992, avec d'autres rénovations suivies plus tard. Elle a beaucoup de charme et des pièces très grandes et lumineuses. Si vous aimez les pièces spacieuses et un jardin d'hiver confortable, vous êtes au bon endroit. Le salon s'étend dans la toiture inclinée avec une hauteur maximale de 4 m, ce qui crée un sentiment de pièce belle et lumineuse. La cheminée est un point fort et offre de nombreuses heures d'ambiance confortable pendant la saison froide. Vous avez le choix, voulez-vous manger dans la salle à manger ou préférez-vous dîner dans le jardin d'hiver ou peut-être à l'extérieur sur l'un des 3 espaces de sièges ? Les espaces de sièges sont orientés comme suit : toit de garage est-sud, espace de sièges devant le jardin d'hiver est sud et la petite terrasse couverte est ouest. Le jardin d'hiver lumineux et confortable est le point fort. Lumineux dans la période de transition et bien ombragé en été. Même en pluie et en tempête, il est agréable de s'y attarder. Avec ses grandes façades de fenêtres et ses portes coulissantes, qui laissent entrer beaucoup de lumière, vous pouvez profiter d'une transition fluide entre les pièces de vie et les espaces extérieurs. Nous utilisons le jardin d'hiver comme salle à manger, mais il peut également être très bien converti en un salon confortable avec beaucoup d'ambiance. Les chambres des enfants à l'étage sont très grandes et offrent beaucoup d'espace pour dormir et jouer. Maison principale : - Surface habitable : 164 m2 (ajustée aux pentes = 157 m2) - En plus 23 m2 de jardin d'hiver Réz-de-chaussée : - 1 chambre - 1 bureau - Salle à manger ouverte séparée - Salon spacieux avec cheminée et grande façade de fenêtres - Cuisine avec lave-vaisselle - Salle de bain avec WC et baignoire - Reduit - Grand jardin d'hiver lumineux avec store en aluminium motorisé et contrôle du jardin d'hiver Étage : - 2 grandes chambres - WC - Reduit Sous-sol : - 1 pièce chauffée au sous-sol avec fenêtre - 1 grande pièce de cellarage chauffée avec buanderie - Abri anti-aérien - Chaufferie - Double garage avec grande entrée de garage (= places de parking supplémentaires) Grand espace de sièges près du jardin d'hiver 23 m2 Terrasse sur le toit de garage 35 m2 Espace de sièges couvert 9 m2 L'annexee a été construite en 1992. - Surface habitable : 52 m2 (ajustée aux pentes 48 m2) - 1 chambre - 1 salon avec grande façade de fenêtres - 1 salle de bain avec WC et douche - 1 WC - Cuisine avec lave-vaisselle - Espace de sièges L'annexee avec son propre accès a beaucoup de potentiel. Elle peut être louée de manière indépendante ou utilisée comme espace de vie supplémentaire pour la maison principale. Il y a une porte de communication interne depuis la maison principale. Le beau Aarberg est une communauté très calme mais également active. La belle vieille ville historique avec le pont en bois est connue dans toute la région du Seeland. Sur la grande place de la ville, il y a de nombreux événements comme le marché d'antiquités bien connu "Puce", "Stars of Sounds" pour les amateurs de musique et d'autres occasions. Aarberg a de nombreuses installations commerciales et sportives, ainsi que de bonnes connexions autoroutières et de bons transports en commun. C'est merveilleux de vivre ici. (Voir document Ortschaft Aarberg). Si vous êtes intéressé, vous êtes invité à nous contacter pour une visite et des informations supplémentaires. Nous nous réjouissons de vous entendre. S'il vous plaît, pas d'appels de courtier. MERCI.

2x Appartement maisonnette moderne 3.5 pièces à Worben – Construction neuve 2025

Nous serions ravis de vous inviter à télécharger la documentation de vente en annexe. Vous y trouverez toutes les informations en détail.Bienvenue dans ces 2 appartements maisonnettes exclusifs 3.5 pièces dans le bâtiment neuf de la Mühlestrasse 14 à Worben. La ferme moderne, à deux étages, avec centrale solaire et espace extérieur accueillant convainc au premier coup d'œil. Les appartements sont disponibles immédiatement et offrent le plus grand confort de vie sur 100 m² d'espace de vie dans un environnement calme et rural.Ces 2 appartements offrent : • Plan d'étage maisonnette : Répartition généreuse des pièces sur deux niveaux. • Espace de détente avec belle vue : Profitez de l'emplacement ensoleillé et calme et de la vue sur les environs ruraux inconstructibles avec prairies et arbres. • Norme Minergie : Construit de manière durable et économe en énergie - y compris l'autosuffisance avec l'énergie solaire. • Places de parking : Deux places de parking par appartement sont incluses dans l'offre. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec enfants. • Construction neuve 2025 : Construction moderne et de haute qualité et équipement contemporain. Emplacement et environnement :Les appartements sont situés dans un environnement calme et ensoleillé, grâce à la protection locale inconstructible et adjacent au parc de loisirs. • Transports publics et privés : Arrêt de bus et gare de S-Bahn à distance de marche. Accès à l'autoroute pour Biel et Lyss-Bern en 2 minutes. • Magasins : Plusieurs options de magasins à Worben et Studen à distance de marche. • École : L'école Busswilstrasse est accessible à pied en environ 14 minutes via des routes secondaires. Ces appartements maisonnettes modernes combinent construction durable, confort contemporain et emplacement idyllique dans le Seeland bernois. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent le meilleur de la nature et de la vie moderne.

Maison en bois moderne indépendante à Erlach avec proximité du lac

Construction neuve de 2022 (y compris ligne de connexion)Pompe à chaleur4,5 pièces, 3 salles de bainMaison en boisWallboxGrande terrasse en bois surélevéePrès du lacAdjacente à un champNouveau jardin avec espace de siègesPoêle suédoisGrande maison de jardinJardin spacieuxPiscine, environ 30 mètres cubes, à rénoverConnexion électrique pour voitureArriver. Respirer. Être chez soi.À Erlach, sur le lac de Bienne, cette maison individuelle moderne vous attend dans un quartier calme à Moosentli.La maison combine vie moderne, intimité et vie détendue au milieu de la nature. Sur environ 140 m² d'espace de vie, vous avez cinq pièces à votre disposition - amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile, des invités ou simplement pour les personnes qui aiment vivre généreusement.L'espace de vie est le cœur de la maison : lumineux, ouvert et avec un accès direct au jardin et à la terrasse. C'est ici que se déroule la vie - du petit déjeuner confortable au long soir d'été avec des amis.Votre retraite personnelleLa propriété d'environ 563 m² offre de l'espace pour jouer, jardiner, se détendre et profiter. La surface extérieure généreuse rend la maison particulièrement attrayante pour les personnes qui ne cherchent pas seulement quatre murs, mais un endroit pour vivre.Les environs calmes et la proximité avec la nature créent une atmosphère qui ne peut pas être simplement reproduite.Vivre de manière moderne au lieu de rénoverLa maison est conçue de manière moderne et offre un confort de vie contemporain. Ceux qui cherchent une maison bien entretenue où ils n'ont pas à rénover pendant des années trouveront une alternative attrayante à de nombreuses propriétés plus anciennes - ou un nouvel appartement.Erlach - qualité de vie juste à l'extérieur de la porte d'entréeErlach est plus qu'un simple endroit pour vivre : le lac, les vignobles, l'île de St-Pierre, la nature et la ville historique sont pratiquement juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Que ce soit une promenade le long du lac de Bienne, un voyage à l'île de St-Pierre, un tour à vélo ou en SUP, ou simplement un soir calme dans votre propre jardin - ici, vous pouvez combiner la vie quotidienne avec une sensation de vacances.Une occasion rare pour tous ceux qui décident consciemment de vivre à Erlach.Pas de courtiers

Charmante maison unifamiliale 6.5 pièces avec garage à Arch

Découvrez cette charmante maison unifamiliale 6.5 pièces. Sur trois étages et 210 m² d'espace de vie, cette propriété offre beaucoup d'espace pour toute la famille et la possibilité de faire fonctionner un commerce calme.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Entrée de cave séparée + pièce de cave avec lumière du jour : idéal pour le télétravail ou l'indépendance puisque zone résidentielle + commerciale • Disposition des pièces spacieuse : 6,5 pièces réparties sur trois étages avec des pièces lumineuses et accueillantes • Cuisine moderne : entièrement équipée d'appareils intégrés, lave-vaisselle et plan de travail noir • Cheminee confortable : pour des soirées confortables dans le salon • Balcon avec vue : les portes coulissantes mènent au balcon avec une belle vue sur le verdure • Équipement pratique : lave-linge personnel, local de service avec chauffe-eau • Garage et parking : stationnement sécurisé pour votre véhicule et 5 places de parking extérieures Espace extérieur : le terrain de 856 m² offre un beau jardin avec une terrasse couverte et un espace de repas en plein air - idéal pour les fêtes de famille et les heures détendues.Emplacement et connexion : Arch offre une situation de vie calme avec une bonne infrastructure. L'arrêt de bus "Arch Bahnhofstrasse" est à seulement 2 minutes à pied. L'école de la Bürenstrasse est accessible en 15 minutes à pied. L'emplacement est convivial pour les enfants et offre à la fois calme et conditions ensoleillées.Cette maison conviviale pour les familles avec sa disposition des pièces bien pensée, son équipement moderne et son vaste espace extérieur est disponible immédiatement et attend de nouveaux occupants qui valorisent le confort et la qualité de vie.

Spacieuse maison unifamiliale avec appartement loft supplémentaire et vue grandiose à Seedorf

Bienvenue au Steingrüebliweg 1 à Seedorf (3267) dans un emplacement inégalé avec des vues à couper le souffle ! Cette maison détachée offre, outre l'appartement spacieux de 5,5 pièces, un appartement loft et une surface habitable d'environ 202 m² sur un terrain de 732 m². L'état neuf de l'appartement du bas est dû à une rénovation totale en 2013. L'appartement du grenier a été installé en 2001 et, grâce à une maintenance soignée, est également en excellent état.La maison se présente avec une façade bien entretenue, de grandes fenêtres et des espaces de sièges extérieurs habilement répartis (balcon, terrasses). À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à des espaces de vie et de repas ouverts avec des planchers en bois et de grandes ouvertures de fenêtres, qui créent beaucoup de lumière et une atmosphère agréable.La maison offre, entre autres : • Appartement principal de 5,5 pièces sur 2 étages et une surface habitable de 145 m² • Appartement loft avec galerie • Balcon/terrasse avec vue magnifique • Poêle à bois pour des soirées conviviales • Conception intérieure luxueuse (cuisine, revêtements de sol, matériaux...) • Garage et espace de parking pour un stationnement pratique • Vues magnifiques avec des couchers de soleil impressionnants • Enveloppe de bâtiment énergétiquement efficace pour des coûts de chauffage réduits • Environnement propice aux enfants – idéal pour les familles • Disponibilité rapide L'été, la maison bénéficie de beaucoup de soleil, et la nuit, l'emplacement est agréablement calme – parfait pour des nuits reposantes dans la campagne bernoise idyllique.Emplacement et infrastructure : L'arrêt de bus Baggwil est à seulement 5 minutes à pied. Les familles avec des enfants apprécient la proximité de la maison d'école Baggwil/Seedorf, qui est à distance de marche.Cette maison offre une combinaison rare de espace spacieux, vues à couper le souffle et infrastructure propice aux familles. Profitez de l'occasion et sécurisez ce bel appartement !

Maison dans un environnement idyllique

La maison spacieuse au charme est située dans un environnement idyllique, non loin du vieux pont en bois sur l'Aare.Le bâtiment est devenu vieilli. L'année de construction non sécurisée, selon une note manuscrite de l'ancienne propriétaire, est 1829.L'état de rénovation nécessaire de la propriété la rend adaptée à un acheteur, idéalement un artisan, qui souhaite s'impliquer et rénover la propriété lui-même. Puisque le bâtiment est situé dans la zone de protection des rives en dehors de la zone de construction et dans la zone de protection des eaux, les possibilités de construction sont limitées. En particulier, la propriété ne peut être que rénovée, mais pas démolie et reconstruite. La propriété dispose d'un système de chauffage au mazout, et les lignes d'eau et d'électricité doivent également être remplacées.Vous recevrez la documentation de vente avec plus d'informations si vous me contactez.