210 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: District Nyon

2 Villas contemporaine vue panoramique.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un lieu calme et arboré. Ici se situe le projet Villa Refaz, proche du centre du village de Genolier, de l'autoroute ainsi que de Nyon, ville cosmopolite et culturelle proche de Genève et à 20 min de l'aéroport, alliant les commodités de la ville au confort de la campagne. Swiss Luxury Homes vous présente deux villas de standing avec matériaux et finitions exceptionnels.Situées dans un quartier résidentiel, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN ET LES DENTS DU MIDI, proches de la clinique Hirslanden de Genolier, de L'Uefa, des écoles privées Montessori et Mont-Olivet.Genolier est aussi connu pour son ambiance familiale sa bistronomie et ses clubs sportifs.Caractéristiques des villas:Architecture :Cette villa offre une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes parfaitement maîtrisés, sublimée par un contraste élégant entre façades claires et éléments noirs. Les larges baies vitrées créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, apportant luminosité et confort de vie. Le toit en L, véritable signature architecturale, apporte dynamisme, et positionne le bien dans une catégorie résolument premium. Les terrasses de plain-pied prolongent directement les espaces de vie vers le jardin paysager, dans une continuité fluide entre dedans et dehors. Le balcon filant à l'étage offre une vue dégagée sur l'environnement.Les deux villas de type rez-de-chaussée + 1 étage avec sous-sol incluent chacune un garage et une place de parc extérieure. Elles sont conçues selon les normes énergétiques SIA 380/1, en conformité avec les exigences cantonales en matière d'efficacité énergétique.L'espace de vie, avec un design sublime et épuré, s'étend sur plus de 250 m² est conçu pour offrir à la fois un cadre spacieux et lumineux, où chaque détail est pensé pour le confort et l'élégance.Séjour : le séjour, véritable pièce maîtresse de cet espace de vie, offre une vue exceptionnelle sur le lac et la montagne.Salle à manger/cuisine : la cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et fonctionnelle. Ses finitions et ses lignes épurées s'harmonisent parfaitement avec l'ensemble du séjour.Espaces nuit : 4 chambres dont une suite master avec dressing et balcon. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage avec balcon. les autres chambres bénéficient de leur propre salle de douche.Salle d'eau : WC visiteurs, ainsi qu'une salle de douche au sous sol en complément des trois autres se situant à l'étageLes terrasses : 49,4 m² en pourtour, avec possibilité d'extension à 27,2 m² supplémentaires si vous optez pour la pergola bioclimatique. La piscine complète le confort ambiant et reste une option.Aménagement et construction : Sur demande, sur présentation avec tous les détails de construction, directement à nos bureaux au centre Beezi, chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz.Options et plus valuesPiscine 8 x 3 m : 80'000 CHF Pergola bioclimatique : 25'000 CHF Extension cave : 50'000 CHF Cheminée : 20'000 CHF

4.5 pièces de 103 m² habitables avec 2 loggias

Découvrez votre nouvel appartement de 4.5 pièces au 2ème étage, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 103 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains.Deux loggias, totalisant 16 m², viennent compléter ce bien. Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif. La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

Permis en force - Sublime villa d'architecte

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une villa neuve et exclusive, entièrement personnalisable, dans le cadre verdoyant et recherché de Chavannes-des-Bois.Un cadre de vie idéal entre nature et modernité, à deux pas de Genève et de Nyon.Conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité, cette villa contemporaine propose 150 m² habitables baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que 120 m² d'espaces additionnels à aménager selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur un vaste séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis, selon vos besoins.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative et balcon pour des moments de détente privilégiés, ainsi que deux chambres lumineuses partageant une salle de bain familiale.La villa bénéficie de prestations techniques haut de gamme, avec des panneaux solaires intégrés pour une efficacité énergétique optimale et un chauffage au sol assurant un confort thermique doux et homogène.Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un jardin privatif de 170 m² avec la possibilité d'ajouter une piscine, une grande terrasse de 100 m² parfaite pour des repas en plein air ou des instants en famille, ainsi qu'un double garage et une place de stationnement extérieure.Située à mi-chemin entre Genève et Nyon, la propriété offre un accès rapide aux grands axes routiers tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreuses activités de plein air.Enfin, la vente sur plan vous offre l'opportunité rare de façonner votre future maison selon vos goûts : agencement des pièces, choix des matériaux, finitions sur mesure... Un lieu de vie à personnaliser, pensé pour s'adapter à vos envies.

Bel appartement de 3.5 pièces au 3? étage Balcons couverts, orientation Est Rolle

Idéalement situé dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage de Rolle et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement neuf de standing bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.Sis au 3? étage sur 4 d'un immeuble moderne avec ascenseur, il profite d'une orientation Est, offrant une belle luminosité matinale et un confort agréable au quotidien.Conçu avec des matériaux de qualité, l'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée avec dégagement- Séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m²- Deux chambres, dont une chambre principale de 14 m²- Une salle de bains- Un WC séparé- Une buanderie avec emplacements pour colonne de lavageLes pièces de vie et les chambres bénéficient d'un accès à des balcons couverts totalisant env. 21 m², idéals pour profiter de l'extérieur en toute saison.Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure en sus.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Superbe appartement neuf en attique 4.5 pièces avec vaste terrasse à Rolle

Idéalement situé dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage de Rolle et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement neuf de standing bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.Occupant le dernier étage, ce bien rare jouit d'une excellente orientation sud et est pour les espaces de vie, tandis que la partie nuit bénéficie notamment d'une chambre orientée nord, idéale pour un confort optimal en toute saison.Conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, l'appartement se distribue comme suit :- Ascenseur avec accès direct dans l'appartement- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Spacieuse pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central- Trois chambres confortables- Deux salles de bains- Une buanderie avec emplacement pour colonne de lavage- Un WC visiteurs séparéL'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse d'environ 130 m², orientée est et sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et d'un cadre de vie exceptionnel.Appartement neuf, prêt à être habité immédiatement.Une place de parc intérieure complète ce bien (en sus).Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

VILLA D'EXCEPTION À CRANS-PRÈS-CÉLIGNY AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Idéalement située en Terre Sainte, aux portes de Genève, cette résidence d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Composée de seulement deux villas luxueuses de 418 m² utiles chacune, chaque propriété dispose d'une piscine individuelle à débordement. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux de façade et à la mise en lumière des espaces.Séparées par un garage et une haie dense, les villas offrent une intimité absolue. À l'intérieur, une grande flexibilité d'aménagement est proposée, avec des budgets alloués par poste, permettant une personnalisation complète selon les préférences de chacun.Le plan de base prévoit quatre chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain. La suite parentale comprend un vaste dressing de 21 m². Au rez-de-chaussée, une cinquième chambre avec salle de bain attenante complète les espaces de vie, aux côtés d'une grande cuisine (ouverte ou fermée selon vos souhaits), d'un spacieux salon et d'une salle à manger.Le sous-sol comprend une salle de fitness avec douche, une grande pièce polyvalente, une buanderie et une cave.Chaque villa dispose de son propre portail, d'une cour privative pour accueillir les invités, ainsi que d'un double garage fermé. Un patio central vitré, végétalisé, inonde les intérieurs de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Alliant élégance architecturale et performances énergétiques, ces villas sont équipées de panneaux solaires, de sondes géothermiques et d'un système de sécurité sophistiqué avec caméras et capteurs sur l'ensemble des ouvrants.Surfaces : • Terrain : 1'000 m² • 1er étage : 138 m² SBP • Rez-de-chaussée : 132 m² SBP • Sous-sol : 148 m² SBP

Appartement neuf de 2,5 pièces avec terrasse et jardin privatif

Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses propriétaires.Chaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou alors une terrasse.En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Cet appartement de 2,5 pièces situé à l'angle du bâtiment B2.La distribution de ce logement se fait ainsi : - Une cuisine-séjour de 28,5m2.- Une chambre à coucher de 16,3m2- Une salle de douche de 4,8m2- Un WC visiteur de 3,1 m2La terrasse couverte de 15m2 ainsi que le jardin privatif de 97m2 orienté plein Est, invitent à un prolongement harmonieux des espaces de vie vers l'extérieur.Une cave inclus dans le prix complète ce bien.Des places de parc / box peuvent être achetées en sus.Les prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous solliciter, nous restons à votre écoute.Votre courtier : Monsieur Kevin Helou - 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chContact agence : 021 331 18 54

Magnifique appartement de 4.5 à 5 mins de Tartegnin

Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d'un quartier résidentiel, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants en profitant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du bord du Lac Léman.Elle a été développée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante donnant de la valeur aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. Elle remplit des critères élevés de qualité, de confort et d'efficience notamment énergétique. Sans vis-à-vis, cet appartement en duplex de 4,5 pièces bénéficie d'intimité grâce à son entrée individuelle et son accès direct et privé par ascenseur (sur les deux étages).Idéalement exposé sud-ouest, il offre une luminosité optimale, de beaux volumes et du confort. Personnalisable, il se distribue sur une surface PPE pondérée de 162.1 m2 comme suit : Au premier étage • une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire et un chaleureux séjour par lesquels on accède à l'agréable balcon • une suite parentale dotée de sa salle de bains attenante et de son propre balcon Dans les combles • deux belles chambres dont l'une donnant sur un balcon profitant d'un espace de rangement (réduit) • une salle d'eau et une buanderie Deux balcons, une charmante petite terrasse, une cave, des emplacements pour les vélos et les motos et deux places de stationnement intérieures dans le parking souterrain (en sus.) complètent les prestations proposées.Personnalisation : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure du lot est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourants la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur. Disponibilité : livraison prévue à l'été 2026.L'emplacement et l'architecture de la résidence DEFNE ainsi que les volumes, les lignes épurées ou encore les finitions des logements sont autant d'atouts qui rendent cette promotion unique et garantissent un investissement sûr. La résidence DEFNE invite à la douceur de vivre et représente le lieu idéal pour les personnes cherchant une vie urbaine tout en profitant d'une atmosphère apaisante, dans un lieu intime et haut de gamme qui leur correspond.

Appartement neuf traversant de 3.5 pièces avec deux balcons - Vue lac Léman

Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Rolle et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf de standing offre un cadre de vie paisible, lumineux et contemporain, agrémenté d'une agréable vue sur le lac.Sis au 1er étage d'une résidence neuve contemporaine certifiée Minergie P-ECO avec ascenseur, ce spacieux appartement traversant de 94 m² habitables bénéficie d'une agréable orientation Nord/Sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, le bien se distribue comme suit :- Hall d'entrée avec dégagement- Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 44 m², donnant accès à un balcon d'env. 15 m² avec vue lac- Deux chambres confortables- Une salle de bain- Un WC visiteurs indépendantLes chambres disposent également d'un accès à un second balcon de 9m², offrant une configuration traversante et des espaces extérieurs agréables des deux côtés de l'appartement.Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure en sus.Appartement neuf, clé en main, disponible de suite.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier :Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Opportunité de construire sa propre villa neuve

Terrain à bâtir / Vue lac & Alpes à Le Vaud - 2 logements possiblesRare opportunité sur La Côte vaudoise : terrain à bâtir de 1'140 m² entièrement en zone villas et chalets, bénéficiant d'une magnifique situation avec vues dégagées sur le Lac Léman et les Alpes. Exemple pour un projet accessible : Pour une villa d'environ 800 m (volume SIA 416), cela correspond à environ 160 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux tirant pleinement parti de la configuration du terrain.Prix du terrain : CHF 800'000.- Prix estimatif de la construction selon les volumes et surfaces indiqués ci-dessus : environ CHF 800'000.- Total : à partir de CHF 1'600'000.- environMais 2 scénarios possibles :-- Villa familiale individuelle -- une maison unique sur la totalité du terrain, avec jardin généreux et espace autour du bâti. Comme cet exemple, ou plus grand ou plus petit.-- 2 villas jumelles PPE -- la parcelle autorise la réalisation de 2 logements distincts construits simultanément. Idéal pour 2familles souhaitant vivre côte à côte, pour des amis, ou pour un investisseur souhaitant revendre les deux unités séparément.Caractéristiques principales :- Surface parcelle : 1'140 m²- Zone : villas et chalets - Emprise COS de 0,14- Magnifique vue sur le Lac Léman et les Alpes- Accès : route asphaltée, raccordements disponiblesSituation : Le Vaud, canton de Vaud -- à 15 minutes de Rolle et de Nyon