333 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Nyon

Attique avec beaux volumes

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.Au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 3.5 pièces offre une surface habitable de 125m², complétée par un balcon de 8 m².Le bien profite d'une atmosphère chaleureuse et d'espaces de vie particulièrement agréables.Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025 et la cuisine à été également rénovée il y à 5 ans. Coté immeuble, la copropriété est saine et bénéficie d'une gestion rigoureuse. Un fonds de rénovation conséquent permet d'anticiper sereinement des améliorations.Disposition des pièces de l'étage principal • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées • Cheminée • Accès direct au balcon • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée • Entrée avec rangements • WC visiteurs Étage supérieur • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing • Salle de bains avec baignoire Extérieur • Balcon de 8 m² exposé ouest • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Place de parc intérieure : CHF 45'000.- en sus • Une cave Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

Appartement attique neuf de 4.5 pièces avec vue lac à l'horizon

Appartement attique NEUF de 4.5 pièces (construction 2026), sur 113 m2 habitables et 119 m2 pondérés, bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes à l'horizon.Hall de distribution avec armoire encastrée, spacieux séjour / cuisine ouverte / salle à manger de 44 m2, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire, un WC visiteurs. Une cave de 22 m2, 2 places de parc en sus , CHF 20'000 / place. Dans un esprit d’efficacité énergétique et économique, l’immeuble, composé uniquement de trois appartements, est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d’une pompe à chaleur.Appartement libre de suite ou selon entente. Acquérir un bien neuf c'est profiter de normes récentes et d'une efficacité énergétique optimal afin de réduire les coûts d'entretien, de garanties sur la construction. Villvert SA, concepteur et constructeur du projet, est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la qualité du bâtiment.

En exclusivité à Rolle - Villa individuelle avec grand jardin, proche gare

**En exclusivité à Rolle - Villa individuelle avec grand jardin, à proximité de la gare**Située à proximité de la gare de Rolle, cette villa individuelle a conservé le charme et le caractère des années 1930. Orientée plein sud, elle offre environ 100 m² habitables sur un terrain plat et arboré d'environ 1'000 m², agrémenté de palmiers.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement rénovée avec coin repas, un séjour ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo. Quelques marches mènent à une chambre située en contrebas.Le premier étage comprend deux chambres donnant sur un grand balcon. Un escalier conduit à une chambre mansardée dans les combles. Au sous-sol se trouvent une buanderie, un local technique avec chaudière à mazout et évier massif en pierre, une citerne ainsi qu'une cave.À l'extérieur, une annexe attenante à la villa pourrait être aménagée en coin barbecue. Un garage destiné au rangement des outils et trois places de stationnement extérieures complètent la propriété. **Une extension d'environ 25 m² au sol est envisageable**, par exemple pour créer une véranda, sous réserve des autorisations nécessaires.La gare, les transports publics, les commerces, les écoles, les crèches et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité.**Travaux à prévoir :** rénovation des fenêtres et du chauffage, ainsi que création d'une salle de bains supplémentaire au premier étage.**Prix de vente : CHF 1'850'000.-**Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 079 201 79 05 Françoise De Kock.

Blue Horizon, appartement contemporain 5,5 pièces, vue lac et Mont Blanc

Découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces au style contemporain, niché dans un quartier recherché d'Arzier. Intégré à une résidence de standing érigée en 2014, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal pour la détente et la réception.Baigné de lumière naturelle, le spacieux séjour s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine, toute en élégance et parfaitement équipée, prolonge cet espace de vie en communiquant avec la salle à manger, permettant de préparer vos repas tout en admirant le paysage lacustre.L'espace nuit, distinct du jour, se déploie le long d'un corridor doté de rangements intégrés. Il dessert trois chambres généreuses, deux salles de bains ainsi qu'une pièce dédiée au bien-être avec sauna. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec double vasque et d'un dressing. Une seconde salle de bains complète l'ensemble, parfaite pour les enfants ou les visiteurs. Des toilettes invités sont également prévues près de l'entrée, tandis qu'une buanderie et des espaces de stockage sont aménagés dans la zone nuit.Ce logement se distingue par ses hauts plafonds et son parquet en bois massif. Il est complété par deux places de parc dans un box fermé en sous-sol, une grande pièce polyvalente (idéale pour le sport), une cave et un local à vélos. Un ascenseur moderne dessert l'ensemble de la résidence.Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, cette propriété offre un panorama sublime alliant la sérénité du lac à la majesté des montagnes.Venez découvrir un magnifique 5,5 pièces contemporain et son panorama enchanteur situé dans un quartier prisé d'Arzier : un immeuble résidentiel construit en 2014 composé d'appartements de standing.Votre appartement offre de généreux espaces de réception tant intérieurs qu'extérieurs, un habitat remarquable idéal pour vous relaxer le week-end et y accueillir vos invités.Votre séjour est aéré et baigné de lumière naturelle, spacieux et élégant ; il est entouré d'une vaste terrasse et offre une magnifique vue sur le lac.La cuisine est d'une élégance intemporelle et entièrement équipée ; elle donne sur le séjour et la salle à manger. Vous pouvez y cuisiner de délicieux repas tout en profitant d'une vue sur le lac.L'espace nuit est de style contemporain et bien séparé de l'espace jour. Un long corridor avec de belles armoires encastrées mène aux trois confortables et grandes chambres à coucher et aux salles de bains ; vous y trouverez également une 4ème pièce dédiée au SPA avec un sauna.La chambre parentale dispose d'une salle de douche avec double vasque attenante et d'un joli dressing.La deuxième salle de bains a été très bien aménagée et elle est idéale pour les enfants ou les invités.Vous trouverez un joli WC visiteurs à l'entrée de l'appartement et un espace buanderie et rangement dans l'espace nuit.L'appartement bénéficie également de hauts plafonds et d'un parquet en bois massif.2 places de parking dans un box au sous-sol du garage fermé. Une grande pièce indépendante idéale pour le fitness, une cave et un local à vélo.Un ascenseur moderne dessert tous les étages de la résidence.Votre résidence bénéficie d'une très belle luminosité et d'un très bon ensoleillement.La vue sur le lac et les montagnes est sublime.Pour planifier une visite dans les plus brefs délais, nous vous invitons à contacter Abby au 079 273 41 47 ou à lui écrire à abby@abbybryand-immo.ch. Dans l'attente du plaisir de vous rencontrer, Abby ! A noter: Afin de vous projeter au mieux certaines pièces ont été meublées virtuellement pour vous offrir des visuels d'inspiration.

A vendre - Villa familiale rénovée avec jardin et terrasse

Une villa mitoyenne rénovée au coeur de GenolierSituée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette charmante villa familiale offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et fonctionnalité.Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, elle bénéficie d'équipements récents et de finitions soignées, répondant aux exigences d'une vie contemporaine.D'une surface utile d'environ 240 m², dont 150 m² habitables, la propriété propose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Conçue pour accueillir une famille, elle dispose de 5 chambres avec la possibilité d'en aménager une sixième selon vos besoins. La possibilité d'installer un poêle dans le séjour permet d'apporter une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m², prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Un jardin privatif d'environ 36 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur facile d'entretien.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse d'env. 20 m²- Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger- WC visiteurs- Jardin d'env. 36 m²1er étage :- Trois chambres avec armoires intégrées et balcon- Salle de bain/douche avec double vasque et WCCombles :- Suite parentale avec salle de douche en suite- Grande chambre avec armoires intégrées (séparable en deux chambres)- WC séparésSous-sol :- Salle de fitness ou pièce polyvalente- Buanderie et local technique- Grande caveAutres :- 1 parking extérieur et 1 parking couvert- Chauffage au sol- Triple vitrage- Éclairage LED- MoustiquairesN'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Nous serons ravis de vous renseigner !

Rez-de-jardin - Nouvelle construction - Arzier - Lot B1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUne résidence intimiste entre nature, confort et qualité de vieSitué au cour d'un environnement calme et verdoyant à Arzier-Le Muids, au sein de la nouvelle PPE Les Chamois , ce superbe appartement de 4.5 pièces s'inscrit dans une résidence intimiste composée de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante.Pensé dans un véritable esprit de confort et de qualité de vie, ce bien bénéficie d'une surface PPE pondérée de 152 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que ses espaces extérieurs particulièrement agréables. L'appartement profite notamment d'un grand jardin privatif de 363 m², agrémenté d'une belle terrasse de 26.6 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.L'espace jour propose un vaste séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et bénéficiant de budgets confortables, s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés.La partie nuit comprend trois belles chambres à coucher, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie privative viennent compléter la distribution intérieure avec fonctionnalité et confort.À l'extérieur, un important aménagement paysager vient renforcer le caractère résidentiel et familial de la PPE tout en garantissant calme, intimité et qualité de vie aux résidents. Chaque appartement bénéficie également de deux places de parc ainsi que d'une cave privative.La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficience énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une excellente qualité d'isolation. Les prestations incluent également des stores motorisés, une ventilation des pièces humides, une prédisposition pour borne de recharge électrique ainsi que des budgets particulièrement généreux pour les cuisines, sanitaires et revêtements.SITUATION & CADRE DE VIEParticulièrement recherchée pour sa qualité de vie, la commune d'Arzier-Le Muids bénéficie d'une situation privilégiée entre le Jura et le bassin lémanique, offrant un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des centres urbains.La résidence profite d'un emplacement idéal en bordure du village, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate des champs et de la forêt, parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie familiale tournée vers la nature.Le centre du village d'Arzier est accessible en quelques minutes seulement et propose toutes les commodités essentielles du quotidien : commerces, boulangerie, tea-room, poste, restaurants, écoles et services de proximité contribuent pleinement à l'atmosphère conviviale et authentique appréciée des habitants.La gare du NStCM, située à courte distance à pied, permet de rejoindre facilement Nyon ainsi que l'ensemble de la Côte lémanique tout en offrant une alternative de mobilité particulièrement confortable au quotidien. Les principaux axes routiers restent également rapidement accessibles.Grâce à sa situation privilégiée, la PPE Les Chamois représente aujourd'hui une opportunité rare pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et qualitatif dans une résidence à taille humaine mêlant confort contemporain, environnement naturel et proximité immédiate avec l'arc lémanique.

Rez-de-jardin - Nouvelle construction - Arzier - Lot A1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUne résidence intimiste entre nature, confort et qualité de vieSitué au cour d'un environnement calme et verdoyant à Arzier-Le Muids, au sein de la nouvelle PPE Les Chamois , ce superbe appartement de 4.5 pièces s'inscrit dans une résidence intimiste composée de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante.Pensé dans un véritable esprit de confort et de qualité de vie, ce bien bénéficie d'une surface PPE pondérée de 130 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que ses espaces extérieurs particulièrement agréables. L'appartement profite notamment d'un grand jardin privatif de 196 m², agrémenté d'une belle terrasse de 17 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.L'espace jour propose un vaste séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et bénéficiant de budgets confortables, s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés.La partie nuit comprend trois belles chambres à coucher, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie privative viennent compléter la distribution intérieure avec fonctionnalité et confort.À l'extérieur, un important aménagement paysager vient renforcer le caractère résidentiel et familial de la PPE tout en garantissant calme, intimité et qualité de vie aux résidents. Chaque appartement bénéficie également de deux places de parc ainsi que d'une cave privative.La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficience énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une excellente qualité d'isolation. Les prestations incluent également des stores motorisés, une ventilation des pièces humides, une prédisposition pour borne de recharge électrique ainsi que des budgets particulièrement généreux pour les cuisines, sanitaires et revêtements.SITUATION & CADRE DE VIEParticulièrement recherchée pour sa qualité de vie, la commune d'Arzier-Le Muids bénéficie d'une situation privilégiée entre le Jura et le bassin lémanique, offrant un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des centres urbains.La résidence profite d'un emplacement idéal en bordure du village, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate des champs et de la forêt, parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie familiale tournée vers la nature.Le centre du village d'Arzier est accessible en quelques minutes seulement et propose toutes les commodités essentielles du quotidien : commerces, boulangerie, tea-room, poste, restaurants, écoles et services de proximité contribuent pleinement à l'atmosphère conviviale et authentique appréciée des habitants.La gare du NStCM, située à courte distance à pied, permet de rejoindre facilement Nyon ainsi que l'ensemble de la Côte lémanique tout en offrant une alternative de mobilité particulièrement confortable au quotidien. Les principaux axes routiers restent également rapidement accessibles.Grâce à sa situation privilégiée, la PPE Les Chamois représente aujourd'hui une opportunité rare pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et qualitatif dans une résidence à taille humaine mêlant confort contemporain, environnement naturel et proximité immédiate avec l'arc lémanique.

Superbe villa moderne sur plan proche du lac à Tannay

Découvrez Cèdre et Lac, un projet immobilier exclusif composé de deux villas d'exception et d'un studio indépendant, idéalement situés à seulement quelques pas des rives du lac. Nichée sur une parcelle rare de plus de 2'200 m² au total, magnifiquement arborée, la propriété s'articule autour d'un cèdre centenaire majestueux, véritable signature du lieu. L'architecture contemporaine, pensée pour sublimer la topographie naturelle, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une parfaite harmonie avec l'environnement. Cette villa propose de superbes volumes et une vue imprenable, idéale pour les amateurs d'espace et de panoramas uniques à quelques pas du lac et d'une petite plage. Distribuée sur deux niveaux plus un sous-sol, cette villa offre 244 m² habitables et 365 m² utiles, conçus pour un confort haut de gamme. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, ainsi que de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. De multiples accès extérieurs, terrasses, balcons et jardin de 591 m2, prolongent les pièces de vie et offrent un lien direct avec la nature environnante, tout en permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac. Les transports comme la gare à proximité, les commerces et les écoles internationales en font un lieu idéal à vivre. Deux places de parkings couvertes sont à disposition et deux places extérieures.

Penthouse de luxe à Tannay, vue sur le lac Leman et les Alpes

À quelques pas du lac et de Coppet, entre Genève et Nyon, découvrez ce penthouse d'exception avec terrasse et vue panoramique à couper le souffle ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec des espaces généreux et des vues imprenables sur le lac Léman, les majestueuses Alpes, la ville de Genève et son emblématique jet d'eau, sans oublier le charmant port de Tannay. Les gares de Tannay et Coppet, situées à proximité, vous permettent de rejoindre le coeur de Genève en quelques minutes. Détails impressionnants : - Lac et gares à proximité immédiate - Impôt communal de Tannay : 60,5 - Entièrement rénové : Ce penthouse allie modernité et confort, offrant des volumes spacieux - Ascenseur avec accès privatif - Grand espace habitable net de 225m2 - Grands espaces extérieurs : 295m2 de 2 balcons, d'une vaste terrasse-jardin et d'une terrasse sur le toit avec solarium, cuisine d'extérieur, bar et jardin privé - Espace supplémentaire : 2 doubles garages, de 2 pièces d'appoint et d'une cave, garantissant tout le confort nécessaire. Ce bien rare vous permet de bénéficier de l'espace et de la verdure d'une maison tout en savourant les avantages d'un appartement moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !