320 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Nyon

Rez-de-jardin - Nouvelle construction - Arzier - Lot B1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUne résidence intimiste entre nature, confort et qualité de vieSitué au cour d'un environnement calme et verdoyant à Arzier-Le Muids, au sein de la nouvelle PPE Les Chamois , ce superbe appartement de 4.5 pièces s'inscrit dans une résidence intimiste composée de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante.Pensé dans un véritable esprit de confort et de qualité de vie, ce bien bénéficie d'une surface PPE pondérée de 152 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que ses espaces extérieurs particulièrement agréables. L'appartement profite notamment d'un grand jardin privatif de 363 m², agrémenté d'une belle terrasse de 26.6 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.L'espace jour propose un vaste séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et bénéficiant de budgets confortables, s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés.La partie nuit comprend trois belles chambres à coucher, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie privative viennent compléter la distribution intérieure avec fonctionnalité et confort.À l'extérieur, un important aménagement paysager vient renforcer le caractère résidentiel et familial de la PPE tout en garantissant calme, intimité et qualité de vie aux résidents. Chaque appartement bénéficie également de deux places de parc ainsi que d'une cave privative.La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficience énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une excellente qualité d'isolation. Les prestations incluent également des stores motorisés, une ventilation des pièces humides, une prédisposition pour borne de recharge électrique ainsi que des budgets particulièrement généreux pour les cuisines, sanitaires et revêtements.SITUATION & CADRE DE VIEParticulièrement recherchée pour sa qualité de vie, la commune d'Arzier-Le Muids bénéficie d'une situation privilégiée entre le Jura et le bassin lémanique, offrant un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des centres urbains.La résidence profite d'un emplacement idéal en bordure du village, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate des champs et de la forêt, parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie familiale tournée vers la nature.Le centre du village d'Arzier est accessible en quelques minutes seulement et propose toutes les commodités essentielles du quotidien : commerces, boulangerie, tea-room, poste, restaurants, écoles et services de proximité contribuent pleinement à l'atmosphère conviviale et authentique appréciée des habitants.La gare du NStCM, située à courte distance à pied, permet de rejoindre facilement Nyon ainsi que l'ensemble de la Côte lémanique tout en offrant une alternative de mobilité particulièrement confortable au quotidien. Les principaux axes routiers restent également rapidement accessibles.Grâce à sa situation privilégiée, la PPE Les Chamois représente aujourd'hui une opportunité rare pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et qualitatif dans une résidence à taille humaine mêlant confort contemporain, environnement naturel et proximité immédiate avec l'arc lémanique.

Rez-de-jardin - Nouvelle construction - Arzier - Lot A1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUne résidence intimiste entre nature, confort et qualité de vieSitué au cour d'un environnement calme et verdoyant à Arzier-Le Muids, au sein de la nouvelle PPE Les Chamois , ce superbe appartement de 4.5 pièces s'inscrit dans une résidence intimiste composée de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante.Pensé dans un véritable esprit de confort et de qualité de vie, ce bien bénéficie d'une surface PPE pondérée de 130 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que ses espaces extérieurs particulièrement agréables. L'appartement profite notamment d'un grand jardin privatif de 196 m², agrémenté d'une belle terrasse de 17 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.L'espace jour propose un vaste séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et bénéficiant de budgets confortables, s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés.La partie nuit comprend trois belles chambres à coucher, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie privative viennent compléter la distribution intérieure avec fonctionnalité et confort.À l'extérieur, un important aménagement paysager vient renforcer le caractère résidentiel et familial de la PPE tout en garantissant calme, intimité et qualité de vie aux résidents. Chaque appartement bénéficie également de deux places de parc ainsi que d'une cave privative.La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficience énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une excellente qualité d'isolation. Les prestations incluent également des stores motorisés, une ventilation des pièces humides, une prédisposition pour borne de recharge électrique ainsi que des budgets particulièrement généreux pour les cuisines, sanitaires et revêtements.SITUATION & CADRE DE VIEParticulièrement recherchée pour sa qualité de vie, la commune d'Arzier-Le Muids bénéficie d'une situation privilégiée entre le Jura et le bassin lémanique, offrant un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des centres urbains.La résidence profite d'un emplacement idéal en bordure du village, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate des champs et de la forêt, parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie familiale tournée vers la nature.Le centre du village d'Arzier est accessible en quelques minutes seulement et propose toutes les commodités essentielles du quotidien : commerces, boulangerie, tea-room, poste, restaurants, écoles et services de proximité contribuent pleinement à l'atmosphère conviviale et authentique appréciée des habitants.La gare du NStCM, située à courte distance à pied, permet de rejoindre facilement Nyon ainsi que l'ensemble de la Côte lémanique tout en offrant une alternative de mobilité particulièrement confortable au quotidien. Les principaux axes routiers restent également rapidement accessibles.Grâce à sa situation privilégiée, la PPE Les Chamois représente aujourd'hui une opportunité rare pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et qualitatif dans une résidence à taille humaine mêlant confort contemporain, environnement naturel et proximité immédiate avec l'arc lémanique.

Superbe villa moderne sur plan proche du lac à Tannay

Découvrez Cèdre et Lac, un projet immobilier exclusif composé de deux villas d'exception et d'un studio indépendant, idéalement situés à seulement quelques pas des rives du lac. Nichée sur une parcelle rare de plus de 2'200 m² au total, magnifiquement arborée, la propriété s'articule autour d'un cèdre centenaire majestueux, véritable signature du lieu. L'architecture contemporaine, pensée pour sublimer la topographie naturelle, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une parfaite harmonie avec l'environnement. Cette villa propose de superbes volumes et une vue imprenable, idéale pour les amateurs d'espace et de panoramas uniques à quelques pas du lac et d'une petite plage. Distribuée sur deux niveaux plus un sous-sol, cette villa offre 244 m² habitables et 365 m² utiles, conçus pour un confort haut de gamme. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, ainsi que de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. De multiples accès extérieurs, terrasses, balcons et jardin de 591 m2, prolongent les pièces de vie et offrent un lien direct avec la nature environnante, tout en permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac. Les transports comme la gare à proximité, les commerces et les écoles internationales en font un lieu idéal à vivre. Deux places de parkings couvertes sont à disposition et deux places extérieures.

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC BALCON

Givrins, commune résidentielle prisée sur les coteaux du Léman, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'excellentes connexions régionales. Situé sur la Route de Genolier, au sein de la PPE La Ferme , cet appartement de standing, construit en 2015, se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des écoles, commerces et services. - Un bien harmonieux, idéal pour celles et ceux qui privilégient la luminosité, des volumes agréables et un cadre de vie équilibré - Détails - Surface pondérée : 102 m² - Appartement avec balcon et cave - 2 places de parking intérieures en sus (CHF 50'000.- / place)Distribution - Hall d'entrée - Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et espace repas (configuration revisitée avec suppression de cloison pour un esprit contemporain) - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains, dont une avec douche à l'italienne - Balcon - Cave - 2 places de parc en sous-solUn intérieur lumineux, repensé pour offrir confort et fonctionnalité.Accessibilité - Gare à proximité immédiate - Nyon : 15 minutes en voiture / 14 minutes en transports publics - Genève (aéroport) : 22 minutes en voiture / 45 minutes en transports publics - Lausanne : environ 35 minutes en voiture / 50 minutes en transports publics Atouts - Immeuble récent (2015), bien entretenu - Espace de vie ouvert et agréable - Deux salles de bains, pratique au quotidien - Balcon bien orienté - Cave incluse - Stationnement en sous-sol - PPE moderne - Environnement résidentiel, entre nature et accessibilité Pour tout renseignement ou visite : Cyril Anken - 078 802 12 15

Belle villa individuelle de 300m2 habitables

Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Founex, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à l'abri des nuisances. Établie sur une grande parcelle, la propriété se distingue par son grand jardin plat et arboré, offrant un cadre de vie agréable et intime.À quelques minutes des transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison combine la tranquillité d'un quartier de villas à la proximité des commodités. Elle présente également un certain potentiel d'agrandissement.Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée distribuant les espaces ; • Cagibi pratique pour le rangement ; • Séjour lumineux avec salle à manger, accès direct à la terrasse et au jardin ; • Cuisine équipée avec coin repas ; • Grande buanderie ; • Local technique avec espace de stockage ; • Salle de douche (douche, WC, lavabo) ; • Atelier indépendant pouvant faire office de bureau professionnel / studio. 1er étage : • Trois grandes chambres à coucher, dont une avec accès à un spacieux balcon ; • Salle de bains (baignoire, double vasque, WC) ; • Suite parentale avec double dressing et salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo, WC) ; • Une grande terrasse. Combles : • Grande pièce polyvalente avec parquet • Cinquième chambre mansardée Remarques supplémentaires : • Grand potentiel d'agrandissement ; • Spacieux jardin ; • Couvert à voiture ; • Portail automatique. A visiter sans tarder !

Penthouse de luxe à Tannay, vue sur le lac Leman et les Alpes

À quelques pas du lac et de Coppet, entre Genève et Nyon, découvrez ce penthouse d'exception avec terrasse et vue panoramique à couper le souffle ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec des espaces généreux et des vues imprenables sur le lac Léman, les majestueuses Alpes, la ville de Genève et son emblématique jet d'eau, sans oublier le charmant port de Tannay. Les gares de Tannay et Coppet, situées à proximité, vous permettent de rejoindre le coeur de Genève en quelques minutes. Détails impressionnants : - Lac et gares à proximité immédiate - Impôt communal de Tannay : 60,5 - Entièrement rénové : Ce penthouse allie modernité et confort, offrant des volumes spacieux - Ascenseur avec accès privatif - Grand espace habitable net de 225m2 - Grands espaces extérieurs : 295m2 de 2 balcons, d'une vaste terrasse-jardin et d'une terrasse sur le toit avec solarium, cuisine d'extérieur, bar et jardin privé - Espace supplémentaire : 2 doubles garages, de 2 pièces d'appoint et d'une cave, garantissant tout le confort nécessaire. Ce bien rare vous permet de bénéficier de l'espace et de la verdure d'une maison tout en savourant les avantages d'un appartement moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !

En Exclusivité: Beautiful Lake View Villa, Arzier, Abby Bryand immobilier

Beautiful Lake view Villa :Envie d'une villa moderne offrant une vue imprenable sur le lac, dotée d'un jardin et d'une pompe à chaleur ?Située à proximité immédiate des crèches, des écoles primaires et des commerces, cette propriété vous assure un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.La Beautiful Lake View Villa représente une opportunité exceptionnelle, parfaitement adaptée à votre famille et à vos animaux de compagnie.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant et de spacieux placards intégrés. Le salon baigné de lumière s'ouvre sur le jardin et dévoile une perspective panoramique sur le lac et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, dispose de son propre coin repas, complétée par des toilettes invités.L'espace nuit, situé à l'étage, se distingue par de beaux volumes sous plafond et un parquet en bois massif. Un corridor dessert trois chambres et une salle de bains double :- Chambre principale : vue lac, accès balcon, rangements sur mesure.- Deuxième chambre : lit en mezzanine avec vue lac.- Troisième chambre : orientée côté Jura, avec possibilité d'agrandissement.Toutes disposent de triple vitrage et de stores électriques. La salle de bains moderne comprend deux lavabos, une douche, une baignoire, ainsi qu'une fenêtre et un velux.Au sous-sol, un espace chauffé a été pensé pour le confort familial, comprenant une grande pièce avec un large saut-de-loup, une cave, une salle de douche, une buanderie et le local technique de la pompe à chaleur.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos en deux niveaux avec vue lac et abri de jardin. Un garage couvert avec espace de stockage et deux places de parking sont inclus, tandis que des places visiteurs sont également disponibles. Une caméra de surveillance extérieure a été installée pour plus de sécurité.Pour recevoir la brochure en priorité et bénéficier d'une visite en avant-première, contactez-moi par e-mail à abby@abbybryand-immo.ch ou par téléphone au 079 273 41 47.Je serai ravie de vous fournir de plus amples détails et d'organiser une visite selon vos disponibilités. Certaines pièces de la maison ont été meublé avec un outil IA pour vous donner une meilleure idée, elle est actuellement vide et disponible de suite. À très bientôt,AbbyAbby Bryand Immobilier+41792734147Chemin des Clyettes 10b,1273 Arzier-Le Muidsabby@abbybryand-immo.ch

Un duplex lumineux aux volumes surprenants, à la Rippe.

Et si votre futur appartement vous offrait bien plus que le nombre de pièces annoncé ?Situé à La Rippe, au pied du Jura, ce duplex de 4,5 pièces bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Il séduit par sa belle luminosité, son excellent ensoleillement et surtout par sa configuration originale, qui permet à chacun d'imaginer un intérieur adapté à son mode de vie.L'appartement comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu'un agréable espace de vie. Mais son véritable atout se trouve à l'étage supérieur : une vaste galerie aménagée sous les combles, qui occupe une partie importante de l'appartement et lui confère tout son caractère.Cet espace généreux peut devenir une superbe suite parentale, un second salon, un espace TV, un bureau confortable, une salle de jeux ou encore un coin lecture. Une pièce supplémentaire pleine de charme, à aménager selon vos envies et les besoins de votre famille.L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et d'une distribution particulièrement intéressante. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un logement différent, avec plusieurs possibilités d'aménagement.Une place de parc extérieure complète ce bien.Un cadre de vie privilégié au pied du Jura : Entourée de nature, La Rippe offre un cadre de vie particulièrement agréable aux amateurs de plein air. De nombreux chemins et sentiers permettent de profiter de promenades, de randonnées et de sorties à vélo au coeur des paysages jurassiens.Cet environnement naturel constitue un véritable atout pour les familles et pour toutes les personnes souhaitant vivre au calme, respirer et pratiquer des activités en extérieur, directement à proximité de leur domicile.Un environnement idéal pour les familles : La Rippe bénéficie de son propre complexe scolaire public, Le Bruel , qui accueille les enfants de la 1P à la 6P. Une structure d'accueil parascolaire, l'UAPE La Boîte à Malices , se trouve juste à côté de l'école.Dès la 7P et jusqu'à la fin de la scolarité obligatoire, les élèves rejoignent le collège de Borex-Crassier, desservi par les transports scolaires. La région dispose également d'un restaurant scolaire et de différentes solutions d'accueil pour les enfants.Un véritable avantage pour les familles souhaitant profiter d'un environnement villageois, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une organisation scolaire et parascolaire complète.Les photographies de projection présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement et de décoration des pièces ; elles sont proposées uniquement à titre d'inspiration et ne correspondent pas à l'aménagement réel de la maison.Une situation pratique entre nature et commodités : Tout en profitant du calme de La Rippe, les habitants bénéficient d'un accès particulièrement rapide aux principales commodités de la région.Signy Centre, avec son hypermarché Coop et ses nombreuses enseignes, se rejoint en seulement 6 minutes en voiture. L'entrée de l'autoroute A1 est accessible dans un temps similaire, facilitant les déplacements en direction de Genève ou de Lausanne.La Migros Porte de Nyon se trouve à environ 10 minutes, tandis que le centre-ville et la gare de Nyon sont accessibles en une quinzaine de minutes. La ligne de bus 810 assure également une liaison directe entre La Rippe et la gare de Nyon.Une localisation idéale pour concilier tranquillité villageoise, vie familiale et proximité des commerces et des principaux axes de communication.Les principaux atouts : • Un duplex lumineux et très ensoleillé • Trois chambres à coucher • Deux salles de bains • Une vaste galerie sous les combles • Un espace modulable selon les besoins • De beaux volumes et beaucoup de caractère • Une place de parc extérieure • Une situation privilégiée au pied du Jura • De nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de sorties à vélo • Une école primaire et une UAPE dans le village • Des transports scolaires vers le collège de Borex-Crassier • Signy Centre et l'autoroute accessibles en seulement 6 minutes • Nyon et sa gare à environ 15 minutes • Un environnement calme et verdoyant Un appartement qui mérite véritablement d'être découvert lors d'une visite, tant ses volumes et son potentiel se révèlent pleinement une fois sur place.Merci de contacter LD Immobilier au 079 591 54 35 ou par e-mail à : loise@LDimmobilier.ch pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Attique - Nouvelle construction - Arzier - Lot A2

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUne résidence intimiste entre nature, confort et qualité de vieSitué au cour d'un environnement calme et verdoyant à Arzier-Le Muids, au sein de la nouvelle PPE Les Chamois , ce superbe appartement de 4.5 pièces s'inscrit dans une résidence intimiste composée de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante.Pensé dans un véritable esprit de confort et de qualité de vie, ce bien bénéficie d'une surface PPE pondérée de 114 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que ses espaces extérieurs particulièrement agréables. L'appartement profite notamment d'une belle terrasse de 17.4 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.L'espace jour propose un vaste séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et bénéficiant de budgets confortables, s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés.La partie nuit comprend trois belles chambres à coucher, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie privative viennent compléter la distribution intérieure avec fonctionnalité et confort.À l'extérieur, un important aménagement paysager vient renforcer le caractère résidentiel et familial de la PPE tout en garantissant calme, intimité et qualité de vie aux résidents. Chaque appartement bénéficie également de deux places de parc ainsi que d'une cave privative.La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficience énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une excellente qualité d'isolation. Les prestations incluent également des stores motorisés, une ventilation des pièces humides, une prédisposition pour borne de recharge électrique ainsi que des budgets particulièrement généreux pour les cuisines, sanitaires et revêtements.SITUATION & CADRE DE VIEParticulièrement recherchée pour sa qualité de vie, la commune d'Arzier-Le Muids bénéficie d'une situation privilégiée entre le Jura et le bassin lémanique, offrant un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des centres urbains.La résidence profite d'un emplacement idéal en bordure du village, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate des champs et de la forêt, parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie familiale tournée vers la nature.Le centre du village d'Arzier est accessible en quelques minutes seulement et propose toutes les commodités essentielles du quotidien : commerces, boulangerie, tea-room, poste, restaurants, écoles et services de proximité contribuent pleinement à l'atmosphère conviviale et authentique appréciée des habitants.La gare du NStCM, située à courte distance à pied, permet de rejoindre facilement Nyon ainsi que l'ensemble de la Côte lémanique tout en offrant une alternative de mobilité particulièrement confortable au quotidien. Les principaux axes routiers restent également rapidement accessibles.Grâce à sa situation privilégiée, la PPE Les Chamois représente aujourd'hui une opportunité rare pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et qualitatif dans une résidence à taille humaine mêlant confort contemporain, environnement naturel et proximité immédiate avec l'arc lémanique.