331 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Nyon

Individuelle de caractère avec grand jardin arboré

Dans un écrin de verdure à Rolle, découvrez cette villa individuelle de caractère, pensée pour une vie de famille confortable et évolutive. Édifiée en 1973 et soigneusement entretenue, avec des rénovation en 2014, incluant notamment la chaudière, cette maison offre environ 260 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux, complétés par une excavation partielle (93 m2) et des combles encore exploitables d'environ 60 mètres carrés, un véritable potentiel d'agrandissement. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant avec un magnifique escalier distribue les pièces de vie. Une grande cuisine habitable avec îlot central et coin repas, un séjour lumineux, une salle à manger distincte et un bureau confortable pour le télétravail. Un second hall doté d'un vestiaire ainsi qu'un WC visiteur complètent ce niveau.À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres dont une parentale, deux d'entre elles bénéficiant d'un accès au balcon, une salle de douche et un WC séparé.Une trappe mène aux combles qui laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement.Le sous-sol offre des espaces techniques et de rangement appréciables. Le tout est entouré d'un superbe jardin soigneusement arboré. Un vrai havre de paix qui confère à cette propriété un charme rare et un potentiel remarquable, y compris grâce aux réserves constructibles encore disponibles sur la parcelle.Située à Rolle, commune recherchée au bord du lac, cette propriété profite d'un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez tous les commerces et services essentiels... banques, restaurants, pharmacies, supermarchés, le tout à proximité.Les quais de Rolle, véritables joyaux pour les balades au bord de l'eau, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Les familles apprécieront également la présence d'écoles primaires et secondaires à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les enfants. Entre charme, commodités et perspectives d'évolution, cette villa réunit de précieux atouts.Appelez nous pour une visite !

Maison de village charmante au cœur de Founex avec vue sur le lac et les Alpes

Idéalement située au cœur du village très recherché de Founex, cette élégante villa mitoyenne offre environ 170 m² d'espace de vie et propose un mode de vie exceptionnel alliant caractère intemporel, confort moderne et accès direct à toutes les commodités. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et familial, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix entre Genève et Lausanne, à quelques minutes de Nyon, d'écoles internationales, de commerces et de principaux axes de transport. Dès les premières heures de la journée, la maison profite de vues agréables sur le lac Léman et les Alpes. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ses poutres en bois apparentes et sa cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conçue pour le confort quotidien et les réceptions, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC pour les invités, une cuisine aménagée ouverte et un vaste espace de dining. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses, offrant différents cadres pour apprécier la journée : vue sur le lac et les Alpes pour les moments ensoleillés, et une atmosphère plus intime face aux monts Jura pour les soirées paisibles. Les quartiers de nuit sont judicieusement répartis sur les étages supérieurs. Le premier étage propose trois chambres, dont une chambre avec salle de bain, deux salles de bain et un balcon. L'étage supérieur est entièrement dédié à une magnifique suite principale avec une hauteur de plafond impressionnante, une salle de bain récemment rénovée, des espaces de rangement sur mesure et une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Le sous-sol partiellement aménagé offre des espaces de vie et de stockage supplémentaires de valeur, tandis que deux places de garage intérieures privées avec accès direct à la maison renforcent encore le confort et la praticité de la propriété. À l'extérieur, les différentes terrasses et espaces extérieurs sont conçus pour offrir une qualité de vie exceptionnelle avec une maintenance minimale, permettant aux résidents de profiter pleinement du mode de vie détendu pour lequel La Côte est réputée. Deux places de parking sont disponibles en sus du prix d'achat : CHF 35 000 chacune. Cette propriété allie charme, lumière naturelle, fonctionnalité et emplacement de choix, représentant ainsi une occasion rare pour une famille à la recherche d'un domicile exceptionnel dans l'une des communautés les plus désirables au bord du lac Léman.

Idéal pour une famille: maison villageoise de 207 m²

Au centre du village de Genolier, cette magnifique maison villageoise de 5,5 pièces offre une configuration rare et pleine de caractère. Répartie sur 4 niveaux et développant environ 190 m² habitables nets, elle séduit par ses volumes généreux, ses accès indépendants et ses beaux espaces extérieurs.Dès lentrée, le charme dune véritable maison de village se fait ressentir. Sa distribution sur plusieurs niveaux permet à chacun de profiter de son propre espace, tandis que ses deux accès depuis la route et directement depuis la place de parc couverte apportent une indépendance et un confort particulièrement appréciables au quotidien. Un bien idéal pour une famille à la recherche despace, de cachet et dune belle qualité de vie.La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, constitue le cur de la maison. Les murs en pierre apparente lui confèrent beaucoup de personnalité et créent une atmosphère authentique. La cuisine entièrement équipée sintègre harmonieusement à cet espace convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments partagés entre amis.La partie nuit comprend 4 chambres, 3 salles deau et 4 WC, dont une agréable suite parentale avec dressing. Lune des chambres bénéficie également dune mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin nuit, bureau, espace lecture ou salle de jeux selon les besoins.Le rez inférieur constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la place de parc couverte, il offre une seconde entrée indépendante et particulièrement pratique, complétée par un hall, un WC visiteurs ainsi quune cave.À lextérieur, une belle terrasse denviron 42 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Elle offre un cadre idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme du village. Un jardin commun complète lensemble.Genolier bénéficie dun cadre de vie recherché, entre campagne, vignobles et pied du Jura. Le village dispose décoles, de commerces de proximité, dune pharmacie, de restaurants, de différents services ainsi que dune gare. La ligne NyonSt-CergueLa Cure permet de rejoindre facilement Nyon et ses connexions ferroviaires en direction de Genève et Lausanne.Une place de parc extérieure ainsi quune place de parc couverte complètent cette propriété, chacune en sus du prix de vente.Une maison villageoise pleine de charme, offrant de beaux volumes et une configuration atypique, à découvrir au cur de Genolier.

A rénover: villa familiale avec vue panoramique sur le Léman

À seulement 10 minutes de Nyon et 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, permettant de concilier harmonieusement qualité de vie et proximité des centres économiques.Située dans la commune de Bassins, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante villa mitoyenne de 6 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité remarquable et sa vue exceptionnelle dégagée sur les campagnes environnantes, le lac Léman et les Alpes.Développant environ 156 m² habitables répartis sur trois niveaux (192 m² utiles), elle offre une distribution fluide et agréable au quotidien.Le niveau supérieur accueille un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, propice aux moments de partage. Une mezzanine complète cet étage et offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, baigné de lumière naturelle.Le niveau intermédiaire dévoile un séjour spacieux et accueillant, sublimé par une cheminée qui invite à des instants chaleureux en toute saison. Il se prolonge par une belle terrasse, véritable pièce à vivre extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue imprenable sur le lac et les Alpes, avec un accès au jardin par un escalier. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, vient compléter ce niveau et offre un espace intime et confortable.Le niveau inférieur se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces annexes incluant une buanderie, un local technique, une cave et une cave à vin. Deux des chambres disposent d'un accès direct au jardin, apportant une dimension de confort supplémentaire et une agréable ouverture sur l'extérieur.Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété propose plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin offrant un cadre serein et privilégié, idéal pour se ressourcer dans un environnement naturel préservé.Deux places de parc couvertes complètent ce bien.La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, impliquant la planification d'un budget. Des devis détaillés sont disponibles et peuvent être transmis sur demande.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-348

Au centre de Genolier: 5,5 pièces - 207 m² habitables au centre de Genolier

Au centre du village de Genolier, ce superbe appartement de 5,5 pièces se distingue par une configuration rare : réparti sur 4 niveaux, avec environ 190 m² habitables net, des accès indépendants et de beaux extérieurs, il offre véritablement le confort et le ressenti dune maison.Plus quun simple appartement, ce bien séduit par son esprit maison de village. Ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux, son accès direct depuis le parking couvert et son entrée côté route apportent une réelle indépendance au quotidien. Lensemble conviendra parfaitement à une famille recherchant de lespace, du charme et une belle qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché.La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, profite de murs en pierre apparente qui apportent beaucoup de caractère. La cuisine entièrement équipée sintègre naturellement à cet espace convivial, pensé autant pour la vie de tous les jours que pour les moments partagés.La partie nuit propose 4 chambres, 3 salles deau et 4 WC, dont une suite parentale avec dressing. La chambre avec mezzanine apporte un vrai plus : elle peut accueillir un coin nuit, un bureau, un espace lecture ou une zone de jeux selon les besoins.Le rez inférieur constitue également un atout majeur. Accessible directement depuis la place de parc couverte, il permet une entrée pratique et indépendante, avec un hall, un WC visiteurs et une cave, utiles au quotidien.À lextérieur, la grande terrasse denviron 42 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Elle offre un lieu idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou savourer le calme du village. Le jardin commun complète lensemble et renforce encore cette agréable impression de vivre dans une maison.Genolier séduit par son cadre résidentiel recherché, entre campagne, vignes et pied du Jura. Le village offre une belle qualité de vie, avec écoles, commerces de proximité, pharmacie, restaurants, services et gare. La ligne Nyon-St-Cergue-La Cure permet de rejoindre facilement Nyon, puis les correspondances vers Genève et Lausanne.Une place de parc extérieure et une place de parc couverte complètent ce bien, chacune en sus du prix de vente.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-344

EXCLUSIVE AVEC PISCINE INTERIEURE ET GRANDE PARCELLE

EXCLUSIVE AVEC PISCINE INTERIEURE ET GRANDE PARCELLE Idéalement située au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse villa de standing offre une surface habitable d'environ 350m2 répartie sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol aménagé d'une piscine intérieure.Partiellement rénovée en 2023, ce bien exclusif se compose d'une cuisine moderne, une salle à manger ouverte sur un spacieux séjour d'environ 80m2 aménagé d'une cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec salle de douche privative, deux chambres à coucher, deux salles de douches ainsi qu'un WC visiteurs.Le sous-sol comprend une pièce aménageable en studio avec salle de douche et terrasse privative, une cave, un local technique, un abri aménageable en cave ainsi qu'une buanderie.Un garage double ainsi que cinq places de parc extérieures complètent ce bien.Sur le bas de la parcelle d'une surface totale de 1911m2, joliment arborée, s'étendent de belles vignes. Cette espace constructible peut être aménagé étant en zone villa et non agricole.N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.

La Villa Julia : vue imprenable, volumes et luminosité

Cette villa contemporaine, oeuvre d'un architecte suisse de renom, est idéalement située au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité optimale, cette propriété crée un cadre de vie agréable et harmonieux. D'une superficie totale de plus de 400 m², la villa Julia se compose de 7,5 pièces spacieuses, parfaitement agencées pour votre confort.De vastes terrasses invitent à la détente, tandis qu'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien unique.Diese zeitgenössische Villa, das Werk eines renommierten Schweizer Architekten, befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.Errichtet auf einem ca. 1 000 m² grossen Landschaftsgrundstück, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank ihrer grosszügigen Volumen und der optimalen Lichtverhältnisse schafft diese Immobilie ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld. Mit einer Gesamtfläche von über 400 m² besteht die Villa Julia aus 7.5 geräumigen Zimmern, die perfekt für Ihren Komfort eingerichtet sind.Grosse Terrassen laden zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze diese einzigartige Immobilie vervollständigen.This contemporary villa, the work of a renowned Swiss architect, is ideally located in a peaceful, leafy residential area.Established on a landscaped plot of around 1 000 m², it offers a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its generous volumes and optimal luminosity, this property creates a pleasant, harmonious living environment. With a total surface area of over 400 m², Villa Julia comprises 7.5 spacious rooms, perfectly arranged for your comfort.Vast terraces invite you to relax, while a double garage and several outdoor parking spaces complete this unique property.