318 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Nyon

Appartement neuf, en cours de construction.

Vente sécurisée, sans crédit de construction! Livraison possible entre fin 2026 et début 2027. Face à la nature, ce magnifique appartement neuf de 2.5 pièces, actuellement en cours de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la rivière, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement de Nyon. Développant une surface PPE de 80.15 m², il se distingue par ses volumes généreux, son agencement optimal et la très haute qualité de sa construction et de ses matériaux, assurant confort, durabilité et valorisation patrimoniale. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie des lumières douces de fin de journée, côté soleil couchant, dans un environnement calme face à un espace boisé privé et à la rivière, propice à une atmosphère sereine et naturelle. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, ainsi que d'une grande chambre disposant de sa salle de douche attenante. L'ensemble offre une organisation fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Une superbe terrasse sur pilotis de 21.5 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre naturel environnant. Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure, vendue en sus, complètent ce bien de qualité.

Maison de village charmante au coeur de Founex avec vue sur le lac et les Alpes

Idéalement située au coeur du village très recherché de Founex, cette villa semi-détachée élégante offre environ 170 mètres carrés d'espace de vie et propose un mode de vie exceptionnel alliant caractère intemporel, confort moderne et accès direct à tous les équipements. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et familial, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Genève et Lausanne, à quelques minutes de Nyon, d'écoles internationales, de commerces et de principaux axes de transport. Dès les premières heures de la journée, la maison profite de vues agréables sur le lac Léman et les Alpes. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ses poutres en bois apparentes et sa cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conçue pour le confort quotidien et les réceptions, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC pour les invités, une cuisine ouverte entièrement équipée et un vaste espace à manger. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses, offrant différents cadres pour profiter de la journée : vue sur le lac et les Alpes pour les moments ensoleillés, et une atmosphère plus intime face aux monts Jura pour les soirées calmes. Les quartiers de nuit sont disposés de manière réfléchie sur les étages supérieurs. Le premier étage propose trois chambres, dont une chambre avec salle de bain, deux salles de bain et un balcon. Le dernier étage est entièrement dédié à une suite principale magnifique avec une hauteur de plafond impressionnante, une salle de bain récemment rénovée, des espaces de rangement sur mesure et des vues superbes sur le lac et les Alpes. Le sous-sol partiellement aménagé offre des espaces de vie et de stockage supplémentaires précieux, tandis que deux places de parking intérieures privées avec accès direct à la maison améliorent encore le confort et la praticité de la propriété. À l'extérieur, les différentes terrasses et espaces extérieurs ont été conçus pour offrir une qualité de vie exceptionnelle avec un minimum d'entretien, permettant aux résidents de profiter pleinement du mode de vie détendu pour lequel La Côte est réputée. Deux places de parking sont disponibles en plus du prix d'achat : CHF 35 000 chacune. Cette propriété allie charme, lumière naturelle, fonctionnalité et emplacement privilégié, et représente une occasion rare pour une famille recherchant un domicile exceptionnel dans l'une des communautés les plus désirables au bord du lac Léman.

EXCLUSIVE AVEC PISCINE INTERIEURE ET GRANDE PARCELLE

EXCLUSIVE AVEC PISCINE INTERIEURE ET GRANDE PARCELLE Idéalement située au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse villa de standing offre une surface habitable d'environ 350m2 répartie sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol aménagé d'une piscine intérieure.Partiellement rénovée en 2023, ce bien exclusif se compose d'une cuisine moderne, une salle à manger ouverte sur un spacieux séjour d'environ 80m2 aménagé d'une cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec salle de douche privative, deux chambres à coucher, deux salles de douches ainsi qu'un WC visiteurs.Le sous-sol comprend une pièce aménageable en studio avec salle de douche et terrasse privative, une cave, un local technique, un abri aménageable en cave ainsi qu'une buanderie.Un garage double ainsi que cinq places de parc extérieures complètent ce bien.Sur le bas de la parcelle d'une surface totale de 1911m2, joliment arborée, s'étendent de belles vignes. Cette espace constructible peut être aménagé étant en zone villa et non agricole.N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.

La Villa Julia : vue imprenable, volumes et luminosité

Cette villa contemporaine, oeuvre d'un architecte suisse de renom, est idéalement située au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité optimale, cette propriété crée un cadre de vie agréable et harmonieux. D'une superficie totale de plus de 400 m², la villa Julia se compose de 7,5 pièces spacieuses, parfaitement agencées pour votre confort.De vastes terrasses invitent à la détente, tandis qu'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien unique.Diese zeitgenössische Villa, das Werk eines renommierten Schweizer Architekten, befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.Errichtet auf einem ca. 1 000 m² grossen Landschaftsgrundstück, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank ihrer grosszügigen Volumen und der optimalen Lichtverhältnisse schafft diese Immobilie ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld. Mit einer Gesamtfläche von über 400 m² besteht die Villa Julia aus 7.5 geräumigen Zimmern, die perfekt für Ihren Komfort eingerichtet sind.Grosse Terrassen laden zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze diese einzigartige Immobilie vervollständigen.This contemporary villa, the work of a renowned Swiss architect, is ideally located in a peaceful, leafy residential area.Established on a landscaped plot of around 1 000 m², it offers a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its generous volumes and optimal luminosity, this property creates a pleasant, harmonious living environment. With a total surface area of over 400 m², Villa Julia comprises 7.5 spacious rooms, perfectly arranged for your comfort.Vast terraces invite you to relax, while a double garage and several outdoor parking spaces complete this unique property.

Appartement 4,5 pièces au coeur de Prangins

Situé dans un quartier résidentiel de Prangins, cet élégant appartement de 4,5 pièces avec mezzanine offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable, à proximité du village et à 15 minutes à pied de la gare de Nyon.D'une surface PPE de 146 m², il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée partiellement ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par un balcon orienté sud-ouest.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain avec colonne de lavage.À l'étage, une belle mezzanine avec poêle complète harmonieusement l'espace et offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire à aménager.L'appartement bénéficie également de deux balcons, d'une grande cave avec fenêtre et prise électrique, d'un casier à vin climatisé ainsi qu'un box double en sus au prix de CHF 80'000.?.

Attique avec beaux volumes

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.Au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 3.5 pièces offre une surface habitable de 125m², complétée par un balcon de 8 m².Le bien profite d'une atmosphère chaleureuse et d'espaces de vie particulièrement agréables.Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025 et la cuisine à été également rénovée il y à 5 ans. Coté immeuble, la copropriété est saine et bénéficie d'une gestion rigoureuse. Un fonds de rénovation conséquent permet d'anticiper sereinement des améliorations.Disposition des pièces de l'étage principal • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées • Cheminée • Accès direct au balcon • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée • Entrée avec rangements • WC visiteurs Étage supérieur • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing • Salle de bains avec baignoire Extérieur • Balcon de 8 m² exposé ouest • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Place de parc intérieure : CHF 45'000.- en sus • Une cave Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

Villa d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman

Nichée dans un écrin de verdure à seulement cinq minutes en voiture de Rolle, cette future propriété est un projet architectural rare, destiné à une clientèle en quête de calme, de nature et d'exclusivité. Construite sur une magnifique parcelle de 4'000 m², la villa jouira d'un environnement préservé, bordé de forêt, avec une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.L'accès à la propriété s'effectuera par un chemin privé traversant les champs, garantissant une intimité absolue et une tranquillité hors pair. Le cadre, à la fois bucolique et majestueux, séduira les amateurs de paysages authentiques et les passionnés d'espace et de lumière.Avec une surface habitable d'environ 700 m², cette demeure aux volumes généreux se distinguera par l'élégance de son architecture et la qualité de ses prestations. Les aménagements intérieurs proposeront de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Le projet prévoit 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux, en plus d'un sous-sol complet. Les finitions seront laissées au choix de l'acheteur afin de permettre une personnalisation totale selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Il sera également envisageable de repenser la distribution des espaces selon des préférences spécifiques.À l'extérieur, la villa offrira un cadre de vie exceptionnel avec une vaste terrasse parfaitement orientée. Celle-ci prolongera naturellement les pièces de réception et bénéficiera d'un accès direct à la piscine, également accessible depuis le rez-inférieur, créant une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Ce projet représente une opportunité unique d'acquérir un bien hors du commun, dans un emplacement rare et avec un permis de construire en force. Une réalisation d'exception pour une personne exigeante à la recherche d'un bien singulier, raffiné et résolument tourné vers la nature.